Komerční nemovitost k pronájmu

Situado no vibrante bairro de Lisboa, onde a história e a modernidade se entrelaçam perfeitamente, encontra-se este escritóriol no número 114 da Rua Almirante Reis. Com uma área bruta de 58,5 metros quadrados e 1 casa de banho, este imóvel oferece a oportunidade ideal para negócios de arrendamento a longo prazo. Ao entrar nesta área dinâmica, será recebido por uma variedade de comodidades a uma curta distância. Com 107 mercearias nas proximidades, como o My Auchan e o Super Fruta King, conveniência e qualidade estão ao seu alcance. O transporte é fácil, com a entrada do metro Arroios e a paragem de autocarro Praça do Chile / Avenida Almirante Reis a apenas um minuto de distância. A oferta gastronómica é diversificada, com 169 opções na área que vão desde a cozinha chinesa autêntica no Grande Palácio de Hong Kong até aos mariscos deliciosos da Marisqueira Sereia do Mar. Para a sua saúde e bem-estar, existem 24 farmácias nas proximidades, como a Farmácia Silva Pinto e a Farmácia Aliança. Além disso, há 19 escolas na área, tornando-a ideal para famílias. Os amantes da natureza apreciarão os 6 espaços verdes a 13 minutos de distância, incluindo o encantador Jardim Constantino e o tranquilo Jardim do Caracol da Penha. Neste bairro em ascensão, irá descobrir uma mistura de conveniência, cultura e tranquilidade, tornando-o num lugar próspero e encantador para chamar de lar. Venha explorar todas as oportunidades que esta localização privilegiada tem para oferecer.

2 Armazéns com a área de 965 m2 cada, equivalente a 1.930 m2 + 2 escritórios com 75 m2 totalizando 2.080 m2 de área de construção, implantado num terreno com 4.200 m2 Tem frente para 2 ruas Tem o pé direito de 7 mts, com 2 cais de carga e descarga, ao nível do pavimento do Armazém Com bons acessos à EN3, A1 - A10 e A13 Localizam-se numa zona de empresas de renome, tais como SONAE, JERÓNIMO MARTINS, SIVA etc.

COLÉGIO COM CRECHE (por favor leia todo o texto e a nota final) Com mais de 18 anos, sito na Amadora, em zona habitacional de referência. Adaptada a novas realidades, competitiva e com boa reputação, detém uma carteira de clientes diversificada, cuja relação é perpetuada com o crescimento das Famílias. Possui as valências de Creche e Educação Pré-Escolar, devidamente licenciadas pela SS e DGEstE, com lotação de, respetivamente, 33 + 20 crianças, encontrando-se lotado. Para o desenvolvimento da atividade, dispõe de salas referentes a 4 níveis etários, Berçário, Sala de Aquisição de Marcha aos 24 meses, Sala dos 24 meses aos 3 anos e Sala heterogénea dos 3 aos 5/6 anos, 4 Instalações Sanitárias, Cozinha, Copa de Leites, Sala do Pessoal, Despensa, Gabinete da Direção e Espaço Exterior de Recreio com 100m2, preparado para atividades ao ar livre, com piso de proteção, revestido a relva sintética, vedado, sendo parte dele coberto por toldo retráctil. O estabelecimento tem confeção própria e está apto para gestão externa da cozinha. Do quadro de Pessoal fazem parte 3 Educadoras, 1 Cozinheira e 5 Auxiliares. Todas as colaboradoras possuem experiência e formação contínua, nas profissões. Possui viatura de transporte licenciada para a atividade de Transporte Coletivo de Crianças, em bom estado. O Colégio possui sistemas de gestão educativa e controlo ambiental, com vista a maximizar a sustentabilidade do espaço. O estabelecimento não possui quaisquer processos judiciais ou passivos relevantes, financeiros ou contingentes. O imóvel, próprio, sem quaisquer ónus, encargos ou obrigações, corresponde à unificação de 2 lojas no R/C, de prédio de uso misto, tendo 253m2 de ABP, em espaço coberto. Do imóvel, fazem parte 2 garagens fechadas e despensa, respetivamente com 35m2 (piso-2) e 25 m2 (piso -1). O preço apresentado é referente ao trespasse do negócio, podem considerar-se propostas de trespasse + aluguer com ou sem opção de compra. Agradeço mensagens em privado ou contacto por email: Disponível para todos os esclarecimentos considerados necessários. NOTA: Por dificuldades na introdução no site a que somos alheios, a informação na visualização inicial não corresponde inteiramente à que é discriminada no texto de apresentação, onde são reflectidas em pormenor as condições que se consideram para realização do negócio.

LOJA PARA ARRENDAR - O ESPAÇO QUE PÕE O SEU NEGÓCIO NO MAPA Imagine o seu projeto instalado num espaço amplo, funcional e estrategicamente colocado no pulso da cidade. Com 150 m² muito bem distribuídos, esta loja oferece o cenário perfeito para quem procura presença, movimento e visibilidade verdadeira. - Porquê este espaço? Inserido numa zona de forte dinâmica comercial e pedonal, onde as pessoas passam - e regressam. Aglomerado populacional envolvente, garantindo fluxo constante de potenciais clientes. Excelente visibilidade, ideal para marcas que precisam ser reparadas à primeira vista. Acessos rodoviários e pedonais irrepreensíveis, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. - Um espaço, múltiplas possibilidades: Perfeito para clínicas veterinárias, gabinetes de advogados, farmácias, restaurantes, escritórios ou qualquer atividade que valorize boa localização, acessibilidade e presença forte no território. Se procura um ponto onde o seu negócio pode realmente crescer, este é o lugar certo. Entre em contacto e venha descobrir o potencial deste espaço.

Trespasse de Café em Alvalade - Pronto a operar | Localização Premium com Esplanada Excelente oportunidade para adquirir um café em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais valorizadas de Lisboa - o coração de Alvalade, junto à Av. de Roma, Av. do Brasil e Campo Grande. O espaço destaca-se pela forte visibilidade e tráfego pedonal, estando inserido numa zona residencial de classe média-alta, com escritórios, escolas e universidades nas proximidades. Características principais: • Totalmente equipado e operacional, pronto a funcionar desde o primeiro dia; • Interior com 18 lugares sentados; • Esplanada com 22 lugares sentados; • Cozinha com exaustor a carvão, ideal para refeições rápidas, take-away e delivery; • Carteira de clientes ativa e fidelizada; • Licenças e alvarás em dia; • Sem contratos com fornecedores ou colaboradores associados • Excelente potencial para crescimento com plataformas como Uber Eats, Glovo, Bolt Food Negócio perfeito para quem procura investir num espaço com baixo risco e elevado potencial numa zona premium de Lisboa. Este trespasse não inclui a venda de imóvel.

Trespass - Restaurante Bistronómico em Santos, Lisboa Oportunidade rara de trespasse de quotas sociais (fundo de comércio) de um restaurante chave na mão, localizado no coração de Santos, um dos bairros mais dinâmicos de Lisboa. Negócio rentável, pronto a operar de imediato, com clientela fidelizada e forte notoriedade. Principais indicadores: * Preço de cedência: 165.000 € * Volume de negócios anual superior ao preço de venda * Retorno do investimento rápido * Renda inferior a 10% do volume de negócios anual * Classificação Google: 4,9/5 - 380 avaliações verificadas * Clientela fiel e excelente reputação local O espaço & equipamentos: * Área: 60 m² * Capacidade: 20 a 24 lugares sentados (com possibilidade de aumento) * Totalmente renovado em 2020 (projeto de arquiteto) * Canalização e eletricidade novas * Cozinha 100% equipada * Sistema de extração industrial de elevado desempenho * Elevada potência elétrica * Licença de restauração (Alvará) ativa e sem restrições Condições da venda: Cedência de quotas sociais incluindo: * A sociedade * A marca * A totalidade do equipamento e mobiliário * As licenças de exploração Novo contrato de arrendamento de 5 anos: * Anos 1 e 2: 1.600 € * Anos 3 e 4: 1.700 € * Ano 5: 1.800 € Honorários da agência a cargo do adquirente: 6% + IVA. Localização estratégica: Situado em Santos, um bairro em plena expansão, beneficiando de: * Novos empreendimentos residenciais de gama alta * Projetos hoteleiros * Nova estação de metro * Forte atratividade local e internacional Documentação completa disponível mediante pedido. Ref: MHP-55. Agende já a sua visita. Maison Henri Properties | Av. da Liberdade, Lisboa Partilhamos 50/50 com todos os profissionais do setor que possuam AMI válida.

Este imóvel apresenta um interior bem estruturado, ideal para diversas atividades comerciais. A loja dispõe de uma ampla área, com acabamentos modernos e funcionalidades que favorecem a organização do espaço. As grandes janelas garantem excelente iluminação natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo tanto para colaboradores como para clientes. A loja tem incluído um lugar de estacionamento no piso -1 com instalação individual de carregador para automóvel elétrico, No exterior, a loja é caracterizada por uma fachada elegante que se destaca onde está inserida. Nas proximidades há áreas comuns bem mantidas que incluem agradáveis ideais para descanso ou lazer dos passantes; estas características tornam ainda mais apelativa esta localização vibrante no coração da cidade. Situada numa das zonas nobres de Lisboa, este local beneficia-se não apenas pelo fluxo pedonal mas também pela acessibilidade aos transportes públicos nas suas imediações, autocarro à distância mínima caminhará muito rapidamente até elas. Além disso, encontrará nas redondezas diversos estabelecimentos comerciais relevantes tornando-o num ponto estratégico importante tanto comercialmente quanto socialmente. A versatilidade deste espaço torna-o único entre outros imóveis disponíveis no mercado lisboeta: poderá adaptar totalmente conforme sua visão empreendedora! Ao optar por estabelecer aqui seu novo projeto empresarial estará realmente a investir numa proposta diferenciadora dentro desta emblemática metrópole europeia repleta oportunidades sem igual. Aproveite assim esta oportunidade singular pois poderá proporcionar-lhe várias possibilidades criativas.

Armazém Industrial com licenciamento para Uso Industrial e Serviços, permitindo funcionamento 24h/dia, 365 dias/ano. Localização estratégica: 15 min do Aeroporto de Lisboa, 5 min da A8 e do Eixo Norte-Sul. Área Total • Construção: 2.850 m² • Terreno: 7.000 m² • Parque de cargas e descargas: 1.600 m² • Estradas interiores: 1.800 m² • Jardim periférico: 800 m² Infraestrutura • 3 pavilhões em U (divisíveis) • Escritórios no R/C e 1. º andar com ar condicionado (700 m²) • 4 WC M/F + Balneários M/F com aguas quentes • Refeitório com ar condicionado nivel 1º andar • Portaria, receção, arrecadações, cais de carga. • Fachadas em vidro duplo com controlo solar e térmico • Cobertura impermeabilizada com poliureia em garantia • Ligação à rede de água e saneamento Estacionamento e Acessos • 2 entradas independentes com portões automáticos e acesso a camiões TIR • Estacionamento: Lateral (30 viaturas), Interior frontal (18 viaturas), Interior (15 viaturas), Exterior (10 viaturas) • 2 Wallbox de 22 kW para viaturas elétricas (expansível até 15) Equipamentos Técnicos e Segurança • Posto de transformação: 630 KVA • Quadro geral com comutador para gerador • Distribuição elétrica trifásica e monofásica (tomadas de 6 em 6 metros) • Iluminação 100% LED (interior e exterior) • Rede telefónica e informática em toda a fábrica • Rede de ar comprimido em toda a fábrica • Sistema de deteção e extinção de incêndios (certificado) com detetores, carreteis e depósito subterrâneo em cimento. • Rede de agua fria em todos os pavilhões. • Rede de água e esgotos (interior e exterior) Ideal para: Logística, produção, armazenagem, serviços técnicos ou qualquer atividade industrial com operação contínua. Visitas mediante marcação. Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta.

Loja para Arrendamento em Alcântara - Espaço Histórico e Único Disponível para arrendamento, loja situada num prédio urbano histórico, conhecido por ter acolhido a primeira farmácia de Alcântara, conferindo-lhe um carácter distintivo e de grande valor patrimonial. O imóvel localiza-se em duas frentes Rua de Alcantara e Rua das Fontainhas, numa zona tradicional e de forte identidade local. A loja integra um edifício com fachada em azulejo e telhado de canudo, datado de 1905, mantendo o charme da arquitetura lisboeta. A loja beneficia de uma área total aproximada de 134 m² O edifício desenvolve-se em 3 pisos, destinando-se a comércio e habitação, estando disponivel somente o R/C para arrendamento. Beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários, próxima da Estação de Comboios de Alcântara e a poucos minutos do Hospital CUF Tejo, numa zona de elevada circulação pedonal e rodoviária. Espaço ideal para comércio de proximidade, conceito de autor, loja especializada, galeria, atelier ou projeto ligado à saúde, cultura ou bem-estar, tirando partido da sua história e localização. Venha Conhecer. Shop for Rent in Alcântara - Historic and Unique Space Available for rent, a shop located in a historic urban building, known for having housed the first pharmacy in Alcântara, giving it a distinctive character and great heritage value. The property is located on two fronts, Rua de Alcantara and Rua das Fontainhas, in a traditional area with a strong local identity. The shop is part of a building with a tiled facade and thatched roof, dating from 1905, maintaining the charm of Lisbon architecture. The shop benefits from a total area of approximately 134 m². The building has 3 floors, intended for commerce and housing, with only the ground floor available for rent. It benefits from a privileged location, with excellent road access, close to the Alcântara Train Station and a few minutes from the CUF Tejo Hospital, in an area of high pedestrian and road traffic. An ideal space for local commerce, designer concept, specialty shop, gallery, studio, or project related to health, culture, or well-being, taking advantage of its history and location. Come and see for yourself. Boutique à louer à Alcântara - Espace historique et unique À louer: une boutique située dans un immeuble historique, connu pour avoir abrité la première pharmacie d'Alcântara, ce qui lui confère un caractère unique et une grande valeur patrimoniale. L'immeuble bénéficie d'une double façade, Rua de Alcântara et Rua das Fontainhas, dans un quartier traditionnel au fort caractère local. La boutique fait partie d'un bâtiment à la façade carrelée et au toit de chaume, datant de 1905, qui conserve tout le charme de l'architecture lisboète. La boutique offre une surface totale d'environ 134 m². L'immeuble compte 3 étages, à vocation commerciale et résidentielle, seul le rez-de-chaussée étant disponible à la location. Bénéficiant d'une situation privilégiée, avec une excellente accessibilité routière, à proximité de la gare d'Alcântara et à quelques minutes de l'hôpital CUF Tejo, dans un quartier à fort passage piétonnier et routier. Un espace idéal pour le commerce local, un concept de designer, une boutique spécialisée, une galerie, un studio ou un projet lié à la santé, à la culture ou au bien-être, tirant parti de son histoire et de son emplacement. Venez le constater par vous-même. Licença de Utilização - Isento.

Identificação do imóvel: ZMPT583510 Este espaço comercial para arrendamento na Quinta da Bicuda apresenta um excelente potencial para quem procura um local versátil, bem localizado e com forte visibilidade. Com 88 m², anteriormente utilizado como talho, oferece uma estrutura ampla e funcional, beneficiando de montra com ótima exposição solar, tornando-o ideal para negócios que valorizam luz natural e presença de rua. Inserido numa zona residencial de alguma passagem, garante fluxo constante de moradores, criando condições favoráveis para vários tipos de atividade. O imóvel dispõe de uma casa de banho já equipada e de outra preparada para ser adaptada, permitindo ajustar o espaço às necessidades específicas do seu negócio. A sua configuração torna-o indicado para quem pretende abrir uma lavandaria, cabeleireiro, gabinete de estética, pet shop, ou até um escritório que necessite de boa visibilidade e fácil acesso. Licença de Utilização nº 173 de 13/04/1988. Área Útil:80m2 Agende já a sua visita e descubra o lugar onde pode construir o seu próximo projeto. 3 razões para comprar com a Zome +acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Identificação do imóvel: ZMPT576549 Trespasse de restaurante totalmente equipado, localizado numa das zonas mais privilegiadas e turísticas de Cascais, em frente à estação de comboios, com elevado fluxo pedonal diário. A poucos passos das praias, hotéis, lojas e atrações turísticas, este espaço é ideal para quem procura investir num negócio com grande visibilidade e potencial de rentabilidade. O restaurante dispõe de uma sala interior acolhedora e iluminada, duas casas de banho para clientes, e uma ampla esplanada, perfeita para os dias de sol e para atrair clientes que valorizam refeições ao ar livre.Totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar de imediato. O espaço distribui-se por salas interiores e esplanada, armazém, cozinha e casas de banho. Contempla cerca de 60 lugares sentados distribuídos entre a esplanada e as salas interiores. A venda do trespasse inclui uma cozinha totalmente equipada, salas e esplanada mobiladas. O imóvel possui saída de fumos, armazém de serviço e duas casas de banho. Trata-se de uma oportunidade única para desenvolver qualquer tipo de conceito de restauração, desde cozinha tradicional portuguesa, internacional, pastelaria ou mesmo uma proposta mais inovadora. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos locais mais movimentados e atrativos da linha de Cascais. Consigo sempre na procura de casa! 3 razões para comprar com a Zome +acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Trespasse à venda no bairro mais procurado de Lisboa, inclusive com saída de fumos. Com 55m² e localizado numa zona vibrante, este Trespasse oferece uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade. A proximidade a várias comodidades torna-o perfeito para rentabilizar o seu negócio. Possui um conceito take-away e entregas. Há também um pequeno espaço para comer em mesas. O ponto apresenta uma disposição funcional, com uma cozinha totalmente equipada. Os espaços são bem aproveitados, proporcionando um ambiente agradável e prático. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso fácil a transportes públicos, mercados, restaurantes e áreas históricas. Não perca a oportunidade e agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo negócio em Lisboa! A marca não está incluída na venda Contrato de arrendamento de 5 anos: €. 2300/Mês. Ajuste conforme o cálculo da inflação divulgado pelo governo. 2 meses de renda antecipadas + 2 rendas como caução.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com o trespasse de uma clinica de estética totalmente equipado, situado numa das localizações mais privilegiadas de Lisboa - a prestigiada Avenida Casal Ribeiro, nas Avenidas Novas. Este espaço beneficia de uma visibilidade excecional e elevado tráfego pedonal e automóvel, inserido numa zona de grande dinâmica comercial e residencial, com fácil acessibilidade a transportes públicos, nomeadamente metro e autocarros. Características do Imóvel: Espaço moderno, elegante e em pleno funcionamento Totalmente equipado com: Cadeiras, marquesas, armários, maquinas, mobiliário funcional e elegante Zona de estética (manicure, depilação, estética, etc) Sistema de climatização e iluminação Licenças e autorizações em conformidade Lugar de garagem para uma viatura Copa Condições do Trespasse: Valor do trespasse: 80.000€ Renda mensal: 1.100€ Esta é uma oportunidade única para profissionais da área da estética/beleza ou investidores que pretendam adquirir um negócio pronto a funcionar, num dos eixos mais nobres e valorizados da cidade de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja mercearia em Lisboa Misericordia À venda: trespasse no valor de 140 000 €, com renda mensal de 1 100 € e contrato de 3 anos a partir de janeiro. Encantadora mercearia tipo loja gourmet, com vinhos, queijos, chás, chocolates, condimentos e produtos artesanais locais. O espaço dispõe de zona de atendimento ao público, armazém nas traseiras, casa de banho e uma pequena dependência para armazenar material. Localização excecional, com o eléctrico 28 a passar mesmo em frente ao estabelecimento. Os atuais proprietários vendem o trespasse com a lista completa de fornecedores e prestadores de serviços, uma clientela de bairro fiel e uma clientela turística de passagem, devido à forte procura desta zona. Ideal para dar nova vida ao negócio existente ou criar uma nova atividade. Sem saída de fumos. Venha descobrir esta excelente oportunidade! Categoria Energética: B-.

Armazém para arrendamento com 8412 m2 de área bruta de construção, em Alverca do Ribatejo, Lisboa. Inserido no Adarse é constituído por um único armazém numa área total de 20868 m2 e 16800 m2 de área bruta locável, sendo passível de divisão de acordo com as necessidades do ocupante podendo ser arrendado individualmente ou de forma conjugada. Possui pé direito livre entre os 9,5 e 11 metros, capacidade de carga de laje de 5 toneladas, 10 cais de carga e 6 portas de acesso TIR. Conta ainda com 1119 m2 de área de escritórios. Originalmente construído no final da década de 1990, foi totalmente reabilitado em 2024, apresentando excelentes condições operacionais e elevados padrões de qualidade. Ideal para operações de distribuição, com soluções intermodais que reduzem custos e tempos de entrega. Ao valor da renda acrescem custos de condomínio com contrato de prestação de serviços que incluem serviços de limpeza e manutenção. Disponibilidade no corrente ano. Localizado em Alverca do Ribatejo beneficia de uma localização industrial prime, com forte conectividade, excelentes acessibilidades e proximidade a centros comerciais e de transporte. Estrategicamente a 30 minutos do centro de Lisboa, acesso direto à A1 a apenas 8 minutos e com conexão à A12, A9 e A36. Categoria Energética: Isento ref: 36364.

Armazém logístico para arrendamento com 8.412 m2, 10 cais de carga, localizado na Rua Praia das Maçãs/Estrada do Adarse, Alverca, a aprox. 2km do acesso à A1. *Este imóvel só estará disponível a partir de dezembro de 2026. Este armazém logístico na Zona Industrial de Alverca encontra-se renovado. Permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem ter um acesso fácil à Grande Lisboa. Este Parque fica localizado junto à N10, a norte de Alverca, o que permite ligações fáceis à A1 (Lisboa-Porto), e à CREL. Características gerais: Armazém para arrendar com 7.286 m2; Escritório em mezzanine com 1.126 m2; Pé direito entre 9,5m a 11,3 metros; 10 cais de carga e descarga; 4 portões de acesso; Balneários; Instalações sanitárias; Iluminação LED; Portaria e Segurança 24 horas; Carregadores para veículos elétricos; Bom estado geral de conservação; Possibilidade de aumento de área de armazéns no Parque; Boa localização, nomeadamente na zona industrial de Alverca (EN10). Logradouro: O logradouro existente é comum a todos os armazéns para do Parque. Atendendo sua dimensão, permite estacionamento de ligeiros e pesados, bem como facilidade de manobras. Estacionamento: O Parque disponibiliza estacionamento de ligeiros e pesados. Condomínio: O condomínio inclui portaria e segurança 24 horas, limpeza, manutenção, jardinagem de zonas comuns e gestão do Parque. O valor mensal é de 0,50€/m2 + IVA. IVA: Sim, nos valores de renda e de condomínio.

Arrendamento de espaço comercial no Centro Histórico de Cascais 6.000 €/mês 110 m² área bruta A loja beneficia de uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Cascais, situada numa das principais vias pedonais - a Rua da Palmeira - com ligação directa à Rua Direita. Trata-se de uma zona de elevado prestígio e forte tráfego pedonal, reconhecida pela presença de marcas e restaurantes de referência, como o Cantinho do Avillez, Luzmar, Adolfo Dominguez, Loja das Meias e Natura. Um enquadramento ideal para negócios que procuram visibilidade e exclusividade. Características específicas 110 m² área bruta Situada no rés do chão Atividade comercial: Loja.

Excelente espaço comercial com 128 m² de área útil, localizado no Casal Novo, Rua do Brasil, em Caneças, numa zona com comércio tradicional e diversos serviços. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, graças às várias janelas existentes, proporcionando um ambiente confortável e funcional para atividades profissionais. Pelas suas características e dimensão, este espaço é ideal para empresas, serviços, escritórios, centro de gabinetes de trabalho, armazenamento ou atividades profissionais, sendo especialmente adequado para quem procura um espaço versátil para desenvolver o seu negócio. Características do espaço: Área útil de 128 m² 2 casas de banho Excelente luminosidade natural Várias janelas Espaço amplo e versátil Bons acessos rodoviários Próximo de transportes públicos Inserido numa zona com bons acessos e excelente envolvente, próximo de parques e zonas verdes, comércio local, farmácias, supermercados, cafés, escolas, jardins de infância e diversos serviços. Uma excelente oportunidade para instalar a sua empresa ou atividade profissional numa zona consolidada e com boa acessibilidade. Para conhecer mais soluções visite: gmgimobiliaria. pt Marque já a sua visita com a GMG Imobiliária. A GMG Imobiliária conta com uma equipa experiente e dedicada, focada em apresentar as melhores oportunidades e acompanhar os seus clientes em todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis, garantindo um serviço profissional e personalizado. GMG Imobiliária A mudança certa. Categoria Energética: D ref: APA 85 (2).

Pastelaria em pleno funcionamento na Av. Duque de Ávila com remodelação total e reabertura em dezembro de 2024. Fica totalmente equipado e em pleno funcionamento, tendo sido substituídos com a remodelação do espaço os fornos, arcas frigoríficas, congeladoras verticais, armazenamento de frio, máquina de café e Ar Condicionado. Este espaço principal tem uma área total de 140m2 e está localizado numa das principais artérias das Avenidas Novas. Dispõe de 24 lugares sentados no interior e 56 no exterior. Adicionalmente, existe também um espaço no Time Out Market com 4,4m2. O encargo mensal com rendas para ambos os espaços é de cerca de 7.050€ mensais a que acresce uma percentagem variável no mercado. Contacte-me para mais informações!

Espaço comercial disponível para serviços, localizado no piso térreo do prestigiado "Edifício América", edifício misto (escritórios e residências) nas Avenidas Novas, em Lisboa. Com uma área total de 4.500 m² no rés-do-chão, estão ainda disponíveis para arrendamento dois espaços com 848 m² e 1.113 m², respetivamente, que podem ser unidos e adaptados às necessidades de cada operador. Com montras que acompanham toda a fachada e com uma envolvente residencial e de escritórios, oferece um fluxo constante de passagem pedonal, enquanto a proximidade a hotéis e zonas de comércio garante uma visibilidade única. Com várias instalações sanitárias, algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida, o conforto e a acessibilidade estão assegurados. A localização é perfeita, com acesso fácil à rede de transportes públicos, metro, autocarros e possibilidade de estacionamento privativo e público. Valor da Renda Mensal: €13,50/m²/mês Despesas comuns: €2,00/m²/mês Estacionamento: €100,00/lugar/mês ( 190 lugares de estacionamento disponíveis) Para mais informações, contate a equipa da Bprime. Nota: a informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.