Immobili commerciali in affitto

Arrenda-se loja com 2 Pisos na Póvoa de Santo Adrião, junto à escola básica Barbosa Du Bocage, Esta loja oferece um total de 170 m² de área útil, distribuída por dois pisos, sendo que no RC conta com 90 m2 e 80 m2 na cave, com grande potencial para diversas áreas de negócio, nomeadamente um excelente centro de estudos, uma clinica, Fácil acesso e com bom estacionamento mesmo à porta.

Excelente restaurante pronto a funcionar, localizado em zona central e de grande movimento em Lisboa - ideal para quem quer começar a faturar desde o primeiro dia. O espaço é composto por dois pisos, permitindo uma ótima organização entre sala, serviço e apoio. Conta ainda com possibilidade de esplanada, um enorme atrativo para aumentar a capacidade e o volume de clientes, especialmente durante todo o ano na cidade. Valor da renda: apenas 771,08€ - uma condição raríssima para a localização! Negócio ideal para restauração, conceito moderno, tradicional ou takeaway. Localização estratégica Espaço funcional e bem distribuído Potencial de esplanada Pronto a trabalhar Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo negócio de sucesso! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

OPORTUNIDADE DE TRESPASSE - CAFÉ EM CASAL DE CAMBRA Apresenta-se para trespasse um café em pleno funcionamento, localizado em Casal de Cambra (Sintra), inserido numa zona residencial consolidada, com forte movimento diário e localização estratégica, beneficiando de excelentes acessos aos principais eixos rodoviários para Lisboa e Grande Lisboa. Zona Envolvente O estabelecimento encontra-se numa área urbana com elevada densidade populacional e grande dinâmica local, destacando-se a proximidade imediata a supermercados como LIDL e ALDI, a poucos minutos do centro comercial UBBO, um dos maiores da região, bem como escolas, farmácias, padarias, pastelarias, comércio tradicional e diversos serviços. A zona garante um fluxo constante de clientes residentes e de passagem. Características do Imóvel Espaço comercial funcional e bem distribuído, composto por sala com três mesas e capacidade para cerca de dez lugares sentados, balcão e bancada pertencentes ao senhorio, três arrecadações independentes de apoio à atividade e uma parede divisória em pladur instalada pelos atuais arrendatários, facilmente removível, permitindo reconfiguração do espaço conforme as necessidades do novo explorador. Equipamentos Incluídos no Trespasse O café é transmitido totalmente equipado e pronto a operar, incluindo máquina de café profissional DELTA, máquina de servir imperiais, depósito de especiarias, carro próprio para depósito de bacalhau, forno elétrico, frigorífico, micro-ondas, torradeira e tostadeira, registadora, mesas e cadeiras, toldos exteriores e móveis de apoio. Acessibilidades Localização com acessos rápidos e diretos às principais vias, nomeadamente IC16, IC17/CRIL, A9 CREL e A16, permitindo ligações eficientes ao eixo Lisboa-Sintra, Odivelas e Amadora. Licenciamento O imóvel dispõe de Alvará de Restauração válido, permitindo a continuidade imediata da atividade. Todas as licenças e infraestruturas encontram-se operacionais, com clientela fidelizada e fornecedores regulares prontos a transitar para o novo explorador. Condições do Arrendamento Renda mensal muito competitiva no valor de 550 €, contrato de arrendamento com duração de cinco anos e atualização previsível, com aumento fixo de apenas 30 € em cada renovação de contrato. Desempenho do Negócio Negócio com indicadores financeiros estáveis e comprovados, apresentando uma faturação mensal entre 4.000 € e 4.500 €. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07h00 às 20h00 e domingos até às 13h00. Custos médios mensais controlados, com água entre 50 € e 70 €, eletricidade entre 172 € e 200 € e operadora de telecomunicações no valor de 40 €. Conclusão Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, adquirindo um café pronto a operar, com renda baixa, localização estratégica e forte potencial de crescimento. Ideal para exploração familiar ou para empreendedor que valorize uma operação já estruturada e com base de clientes consolidada. Contacte para mais informações e agendamento de visita.

T0 para arrendamento - pronto a habitar Espaço único, pensado ao detalhe. Loja transformada num elegante T0, com um aproveitamento inteligente do espaço e um design moderno, marcado pelo bom gosto e conforto. Totalmente equipado com todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, este estúdio oferece funcionalidade e um ambiente acolhedor. Ideal para quem procura um espaço moderno, pronto a habitar e com identidade própria. Condições de arrendamento 2 rendas + 1 caução. Para visitas o proprietário solicita a entrega dos seguintes documentos: - Cartão de Cidadão - Declaração de IRS - Nota de Liquidação - 3 Últimos recibos de vencimento - Carta de entidade patronal - Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal. Agende já com o nosso Agente ERA! Ligue para o (chamada para rede fixa nacional) para marcar a sua visita! * As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora.

Armazém e terreno para arrendamento mensal sito junto a estrada principal, nos arredores da Lourinhã. Contrato de Arrendamento a mínimo 7 anos. Armazém com excelente área, para apoio à agricultura ou outra finalidade, e terreno para exploração agrícola, com a área total de 8120 m2. Terreno com 8120 m2, onde está implantado o armazém. Bons acessos, vista ampla de campo e panorâmica, com habitações nos aredores. Sito a 5 minutos do centro da Lourinhã e praias da região. Inquilino poderá fazer obras/melhorias no armazém e ligação de água e electricidade. Confira, marque a sua visita. Licença de Utilização - NA.

Arrenda-se armazém bem localizado, localizado na Quinta do Bretão, Caneças, concelho de Odivelas, com excelentes acessos e ampla capacidade de estacionamento. O imóvel conta com 460 m² de área total, distribuídos por: • 360 m² no piso térreo, espaço amplo e facilmente adaptável • Mezanino com cerca de 100 m², com pé-direito muito alto, ideal para escritório, área técnica ou zona diferenciada. 2 casas de banho para empregados, com duches. 2 casas de banho para clientes. 1 casa de banho para mobilidade reduzida Parque de estacionamento privativo com capacidade para cerca de 150 viaturas Excelente visibilidade e acessos Zona com procura crescente para restauração O edifício necessita de obras de adaptação interior, permitindo ao arrendatário desenvolver o espaço de acordo com o seu conceito. O proprietário assegura as obras exteriores, reduzindo o investimento inicial. Contrato de arrendamento de 5 ou 10 anos, ideal para projetos sólidos e de longo prazo. Este espaço é indicado para: • Armazém. Restaurante de grande capacidade. Storage premium. Cowork técnico. Showroom. Estúdio criativo/multimédia. Academias privadas. Grandes empresas. E-commerce. Arquivo/documentação. Oficinas • Espaço para eventos • Conceito temático ou familiar ALGUMAS FOTOS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade para investir num espaço consolidado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa - Anjos. Área com forte presença de residentes, turistas e vida noturna ativa. Está disponível para trespasse um Bar / Cervejaria / Restaurante, em pleno funcionamento, com todas as licenças obrigatórias e totalmente equipado. O espaço encontra-se em excelente estado, pronto a operar de imediato. Características do Espaço: Área total de 160 m² Capacidade interior até 90 pessoas Terraço nas traseiras com 8 lugares sentados Cozinha profissional totalmente equipada Sistema eficiente de extração de fumos Armazém / zona de secos Escritório 2 casas de banho Espaço preparado para DJ, ideal para dinamização noturna e eventos Atualmente o estabelecimento opera apenas no período da tarde/noite, o que representa uma clara oportunidade de crescimento, nomeadamente com abertura em horário de almoço, brunch ou eventos privados. Condições do Negócio: Valor de trespasse: 185.000€ Yield estimada: 15% ao ano Renda mensal: 2.500€ Contrato de arrendamento válido até 2033 com renovação automática por períodos sucessivos de 5 anos Atualização de renda possível a partir de 2028, nos termos legais Uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais do setor que pretendam adquirir um negócio bem localizado, operacional e com forte potencial de rentabilidade em Lisboa. Contacte-me hoje para mais informações e agendamento de visita! Partilho com todos os profissionais com licença AMI, em regime de 50% / 50%.

Loja localizada no piso térreo de um elegante edifício residencial, no centro de Alcântara. Este bairro vibrante combina tradição e modernidade, oferecendo um ambiente perfeito para o seu negócio. Com uma localização estratégica e com acessos diretos à Ponte 25 de Abril e à zona ribeirinha, usufrui ainda de uma intensa rede de transportes públicos nas imediações. Além disso, a proximidade com o mercado de Alcântara, comércio variado, CTT, estacionamento público e várias escolas e universidades cria uma forte envolvente residencial e comercial. Para maior comodidade dos clientes, existe ainda um parque de estacionamento público na frente da loja. Com 175 m² de área bruta distribuídos em dois andares, o espaço é ideal para diversas atividades comerciais, serviços, personal trainer, estúdio de Pilates, showroom ou até mesmo um hub criativo. As três montras garantem excelente visibilidade, atraindo a atenção de potenciais clientes. Os acabamentos de qualidade, iluminação, sistemas de aquecimento e ar condicionado, água e termoacumulador instalados, espaço para copa e arrumos, além de três casas de banho já instaladas, tornam o ambiente confortável e de bom gosto e pronto a funcionar. As despesas de condomínio estão incluídas no valor da renda. Para mais informações, contate a equipa B. Prime Nota: a informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.

Arrendamento de Armazém Novo em Torres Vedras. Com casas de Banho e logradouro privativo de 937 m2. Excelente Oportunidade para a sua empresa. Categoria Energética: E ref: ARM1519.

Armazém para arrendamento com uma área total de 880 m2, no Carregado, Alenquer. Inserido num complexo que conta com cantina comum, segurança 24 horas, portaria com controlo de acessos e vigilância, serviços de manutenção, serviço de limpeza, água e luz. O armazém está equipado com painéis fotovoltaicos e possui pé direito de 9,3 m, 2 portas de acesso TIR. Ao valor da renda acresce IVA e inclui custos de condomínio. Localizado junto ao Campera, numa zona industrial e comercial, beneficia de excelentes acessos estando a 2 minutos driving distance do acesso à IC2, a 9 minutos do acesso à A1 e A10 e a 40 minutos do centro de Lisboa. Categoria Energética: Isento ref: 36495.

Loja para Arrendamento, em Alvalade, Lisboa. Esta loja em Alvalade oferece um espaço amplo de 233m², situada no rés-do-chão, com duas entradas para a rua, ideal para uma variedade de atividades comerciais e de serviços. Localizada numa zona prime e tecnológica, o imóvel é versátil e pode ser utilizado como escritório, armazém, clínica, ginásio, supermercado, salão de beleza, oficina, ou para negócios nas áreas de tecnologia, saúde e bem-estar, entre outros. Contando com uma localização privilegiada, à volta do espaço localiza-se a AIhub by Unicorn Factory Lisboa em parceria com MICROSOFT, Google Cloud, a Accenture, Avanade, a Hub3, APPLETON (Rede Portuguesa de Arte Contemporânea), NORVIA, Observador e várias outras instalações. A zona é rodeada por diversas universidades, escolas, supermercados e ginásios, além de estar próxima de restaurantes, clínicas e outros serviços que garantem uma vasta movimentação de pessoas diariamente. Perto de grandes avenidas (Av. de Roma, Av. da Igreja) e de fácil acesso ao Aeroporto e à Segunda Circular, facilitando a logística e o transporte de mercadorias e clientes. A zona está em expansão, com a abertura de novos centros tecnológicos e artísticos, como a APPLETON, e conta com um ambiente de co-working, o que torna o espaço atraente tanto para empreendedores quanto para profissionais liberais. Este é o espaço perfeito para quem quer abrir um negócio numa zona prestigiada e em crescimento, com grande potencial de atrair clientes diversificados. Licença de Utilização - Nº384, emitida em 25/09/1951, pela CMLisboa.

Escritório com Montra para Arrendamento no Coração do Lumiar | 600€ mensais Apresento-lhe este espaço disponível para arrendamento por 600€ mensais, localizado no coração do Lumiar, numa zona central, consolidada e com forte densidade habitacional, a poucos minutos a pé do metro e com excelente rede de transportes públicos. O imóvel dispõe de montra, proporcionando visibilidade e presença comercial, um fator determinante para negócios que valorizam exposição e proximidade ao cliente. Inserido num centro comercial de bairro com movimento diário, rodeado de habitação, serviços, escolas, comércio e restauração, beneficia de uma envolvente estável e público fidelizado, ideal para quem pretende instalar ou expandir a sua atividade com risco controlado. Adequado para escritório, consultoria, seguros, contabilidade, serviços técnicos, estética sem extração, comércio especializado, showroom ou atendimento personalizado. Não dispõe de extração de fumos nem esgoto, sendo direcionado a atividades compatíveis com essa característica. Uma oportunidade estratégica para posicionar o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com investimento inicial controlado e localização validada pelo mercado. Condições de arrendamento: Comprovativos de rendimento (últimos 3 meses) Declaração de IRS (último ano) Fiador com documentação Contrato de 5 anos, renovável Pagamento de 1 mês de renda + 2 meses de caução Se procura visibilidade, centralidade e estabilidade, agende a sua visita. Esta fração tem a licença de utilização nº 355 de 15/12/1986 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Identificação do imóvel: ZMPT584985 Restaurante a funcionar, situado em Porto Salvo ( Oeiras ),inserido numa zona de escritórios, habitação e área industrial, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo do dia. O espaço dispõe de capacidade para cerca de 100 lugares sentados, com 2 salas amplas e bem distribuídas, ideal para diferentes conceitos de restauração. Características: - Restaurante em pleno funcionamento. - Capacidade aproximada de 100 lugares. - Cozinha totalmente equipada, com grelhador. - Extração de fumos. - Alvará de restauração ativo. - Fácilidade de estacionamento. - Acesso a pessoas com mobilidade reduzida. Condições: - Valor do trespasse: 143.000€ - Renda mensal: 1.000€ Excelente oportunidade para quem procura um negócio de restauração já montado, numa localização estratégica e com custos fixos controlados. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e… FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja Remodelada | Rua André Brun | Campo de Ourique Minimo de meses de contracto - 24 meses Caução - valor de 2 rendas Localizada no coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais charmosos e procurados de Lisboa, esta loja totalmente remodelada oferece um espaço moderno, funcional e cheio de potencial para o seu negócio, num dos locais mais dinâmicos e desejados da cidade. Sobre a Zona - Campo de Ourique: Campo de Ourique é conhecido pelo seu ambiente acolhedor e espírito de bairro, combinando tradição e modernidade. Com forte presença de comércio local, cafés, restaurantes, pastelarias e o icónico Mercado de Campo de Ourique, é uma zona com elevado movimento pedonal e um público residente fiel. Condições arrendamento: uma renda e duas cauções e mínimo dois anos de contrato. Transportes: Excelente rede de autocarros e elétricos A poucos minutos das estações de metro do Rato e Estrela Futuro acesso facilitado pela nova extensão da linha de metro Acessos: Fácil ligação às principais vias da cidade - Av. Infante Santo, Amoreiras e Eixo Norte-Sul, com acessos rápidos à A5, A2 e Ponte 25 de Abril. Um ambiente seguro e de grande visibilidade, ideal para negócios de proximidade, escritórios, ateliers, showrooms ou lojas especializadas. ? O Edifício: Edifício totalmente restaurado com intervenção profunda: Fachada reabilitada e pintada com tinta de alta qualidade Impermeabilização das paredes exteriores em pedra Instalações elétricas e canalizações novas Zonas comuns com novos pavimentos e tetos Telhado e caleiras revistas Iluminação de fachada e novas caixas de correio ? A Loja: Espaço comercial com acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade, pronto a ser adaptado às necessidades do seu negócio. Características principais: Caixilharias em alumínio com vidro duplo SGG Climalit Planiclear Pavimento cerâmico Bellacasa Cazorla Portas brancas com puxadores em inox Rodapés PVC branco (7 cm) Revestimentos cerâmicos Love Tiles Precious Calacatta Zona de apoio / copa equipada: Mobiliário branco feito à medida Bancada e espelho em compacto branco Equipamentos encastrados Bosch/Teka (placa, combinado, micro-ondas, forno e máquina de lavar roupa) Torneiras pretas e lavatório em inox Termoacumulador 50L Espaço de arrumação e WC: Roupeiro/arrumação à medida com interior forrado a linho, gavetas, prateleiras e varões WC com base de duche em resina, móvel suspenso, sanita suspensa e revestimentos Love Tiles 60x60 Espelho e sistema de ventilação (Ventax) Todos os materiais e equipamentos são novos, exclusivos e de elevada qualidade, proporcionando um ambiente elegante, moderno e duradouro - perfeito para criar a melhor imagem do seu negócio.? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Este pode ser o seu próximo lar ou investimento seguro no centro de Lisboa. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Estabelecimento Comercial para Arrendamento - Pronto a Funcionar | Ramada - Odivelas Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio! Espaço comercial ideal para pastelaria, pizzaria, padaria com fabrico próprio - totalmente equipado e pronto a funcionar. Localização Premium Situado na Urbanização Jardim da Amoreira, na Ramada (Odivelas), zona habitacional consolidada, com fácil acesso a transportes públicos e grande fluxo pedonal. Área Total: 213 m² Interior com 60 lugares sentados Esplanada coberta para 20 lugares Montras amplas com excelente luz natural, criando um ambiente agradável e acolhedor. Condições: Valor: 3.000€ / mês 1 mês renda + 3 de caução Arrendamento na condição de manter todo o recheio, caso utilize ou não. Totalmente Mobilado e Equipado: Fornos Misturadoras Bancadas de trabalho Arcas frigoríficas Balcões frigoríficos Vitrinas Louceiros Mesas e cadeiras Televisão Ar condicionado Espaço funcional com: Divisões para arrumos Vestiário 3 casas de banho (privado e para clientes) Este é o espaço ideal para quem procura um negócio com potencial numa zona em crescimento. Pronto a iniciar atividade de imediato! Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Licença de Utilização - 255.

TRESPASSE DE ESPAÇO COMERCIAL DE LUXO | 414 M² | AV. ALMIRANTE REIS, LISBOA Complexo com Bar, Salas Privadas, Snooker e Esplanada Própria (Isenta de Renda) - Faturação Positiva Localização Premium: Av. Almirante Reis, n° 78, Lisboa. Uma das artérias mais movimentadas e valorizadas da cidade, com elevada densidade residencial e forte fluxo turístico. Nas imediações, concentram-se mais de 50 unidades hoteleiras e de alojamento local. Características do Imóvel: Área Total: 414 m² (distribuídos por dois pisos). Lotação Total: Capacidade para mais de 100 pessoas (interior + esplanada). Esplanada (Grande Diferencial): Esplanada Própria com lugares para mais de 40 pessoas. Isenta de licenciamento: Não paga renda de esplanada à Câmara Municipal. Piso Rés-do-Chão: Salão principal com capacidade para 20 lugares (sentados). Bar totalmente equipado. Zona de atendimento ao público. Piso Inferior (Área de Lazer e Entretenimento): Salão com capacidade para 40 lugares. 4 Mesas de Snooker (gerador de receita extra e atração de clientes). 2 Salas Privadas (ideais para eventos, reuniões ou grupos exclusivos). 3 Armazéns/Arrecadações (enorme capacidade de stock). Saúde do Negócio: Tempo de Atividade: 5 anos na mesma avenida. Faturação e Balancetes: Positivos e comprováveis (transparência total para o investidor). Clientela: Carteira de clientes fixos fidelizada. Equipa: Equipa completa e já formada, pronta para continuar. Condições Comerciais: Valor do Trespasse: €250.000 (negócio pronto a faturar desde o dia 1). Valor da Renda: €1.641, 53 (valor competitivo para a dimensão do espaço). Contrato: 5 anos, com renovação automática (estabilidade e segurança para o investidor). Contacto: Para mais informações ou agendamento de visitas (estritamente confidenciais), contactar:

Loja para arrendamento em Santo António Excelente loja para arrendar em Santo António, situada numa zona central de Lisboa com grande afluência turística. O espaço conta com: - Área total de 208 m² - 2 pisos, oferecendo ótima versatilidade para diferentes tipos de negócio - Antes a funcionar como loja de vinhos - 2 casas de banho Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial amplo, bem localizado e com grande potencial. Licença de Utilização: 1998-UT-241 Não perca esta oportunidade - venha visitar.

Parcela de terreno localizada na 1. ª zona prime de logística - Aveiras de Cima, Azambuja - com potencial de construção até 20.000 m². O Lote 8, inserido na área do Plano de Pormenor do AVETEL PARK, dedicado à logística, tecnologia e transportes, destaca-se por estar adiantado face ao plano global, sendo um lote industrial com licenciamento completo. O AVETEL PARK, atualmente em desenvolvimento com o total apoio da Câmara Municipal de Azambuja, terá uma capacidade total aproximada de 300.000 m². ".

Oportunidade única para o seu negócio! Apresentamos esta loja com 192 m², versátil e funcional, ideal para uma grande variedade de atividades comerciais ou de serviços. O espaço dispõe de casa de banho e copa, oferecendo total comodidade para o dia a dia profissional. A loja encontra-se dividida por gabinetes, mas permite facilmente ser transformada num espaço amplo (open space), adaptando-se às necessidades do seu negócio - seja escritório, clínica, centro de formação, comércio, serviços ou showroom. Localizada na Urbanização Vale Mourão, em Rio de Mouro, esta localização combina um ambiente urbano consolidado com grande dinamismo comercial e habitacional. A urbanização está num ponto estratégico da região, beneficiando de excelentes acessos rodoviários aos principais eixos - destaca-se a proximidade à IC19, que liga rapidamente a Lisboa, a Sintra e à região de Cascais, facilitando a circulação diária de clientes, colaboradores e fornecedores. Com a envolvente residencial consolidada e uma ampla oferta de comércio e serviços, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir a sua atividade num local com grande potencial e acessibilidade. Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita Licença de Utilização - 1999.

Loja Duplex no Centro Histórico de Cascais Situada no coração de Cascais, esta loja duplex destaca-se pela sua forte identidade arquitetónica e localização prime na Avenida Valbom, uma das avenidas mais emblemáticas da vila, a escassos metros da Baía de Cascais e da estação de comboios. O espaço comercial distribui-se por dois níveis, com uma área interior total de 249,10 m² e 96,40 m² de áreas exteriores, oferecendo uma versatilidade excecional para diferentes conceitos de negócio. A configuração e as infraestruturas existentes tornam este imóvel ideal para restauração, comércio, galeria ou showroom, contando já com sistema de extração de fumos instalado. Distribuição dos espaços •Piso -1: Com 158 m² de área interior em open space, dispõe ainda de três instalações sanitárias e 59 m² de área exterior, subdividida entre zona coberta e descoberta. •Piso 0: Com 90,47 m² de área interior em open space, oferece acesso direto a um pátio exterior descoberto com 34,70 m², ideal para esplanada ou zona lounge. Destaques do imóvel •Dois acessos independentes a partir da via pública; •Piso térreo com patio exterior descoberto privativo, perfeito para esplanada ou área de convívio; •Piso inferior com patio exterior coberto privativo com 34,70m2 e patio exterior descoberto com 18,73m2. •Pé-direito generoso de cerca de 7 metros na zona central, permitindo soluções de design diferenciadoras e de forte impacto visual; •Fachada de traça tradicional, totalmente reabilitada, inserida na zona mais visível e atrativa da Avenida Valbom, reconhecida pelo intenso fluxo pedonal; •Excelente exposição solar e abundante luz natural. Inserido numa zona premium em constante valorização, este imóvel beneficia de um fluxo contínuo de residentes, turistas e visitantes de perfil elevado. A proximidade à praia, hotéis boutique e principais pontos de interesse de Cascais torna-o particularmente atrativo para marcas que procuram visibilidade, prestígio e posicionamento diferenciador.