Prodej komerčních nemovitostí

OPORTUNIDADE - EXCELENTE INVESTIMENTO LOCALIZAÇÃO: Imóvel tem uma frente de 215 mts a confrontar com a EN1 - Localizado na EN1 - Rua Vale de Grou, Barrô, Águeda - a 1,5 Km de entrada para IC2 CARACTERÍSTICAS: - Área total terreno: 55.000 m2 - Pavilhão - Área coberta: 28.000m2 - Pé alto 8,30 mts ( no meio); 5,80 mts ( nas pontas ) - Dispõe de portões de entrada automáticos, com altura para TIR, pela frente e traseiras. - Possibilidade de transformar em vários pavilhões independentes - Facilidade de movimentação de camiões TIR - Imóvel integralmente reabilitado: - Tratamento e impermeabilização de toda a estrutura metálica; - Remoção da cobertura e colocação de painel de 30mm em sandwich curvo, em poliuretano, sendo o painel exterior em ferro e painel interior em chapa de alumínio; - Encaminhamento das aguas pluviais com caleiros em Inox; - Pavimento base em tout venant, preparado para aplicação do revestimento final do piso - Imóvel está pronto para uso imediato precisando de ser adaptado conforme as necessidades específicas, nomeadamente: - Instalação elétrica; - Revestimento do piso; - balneários e respetiva ligação à rede de saneamento; Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio!

IMOVEL SEM LICENÇA escriturável ao abrigo do SIMPLEX Edifício constituído por 2 pavilhões - Pavilhão A composto por 3 pisos com AC de 1040m2 e Pavilhão B com 3 pisos com AC de 550m2 - com logradouro comum, implantados em terreno com 2700m2 - Visite esta excelente oportunidade! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N. º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S. A. Caixa Geral de Depósitos, S. A. Banco Santander Totta, S. A. Bankinter, S. A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S. A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 657F Categoria Energética: C ref: 657F.

Com uma área total de 7500m2, este complexo tem um armazém de 3000m2 de Categoria A, com boas áreas nas zonas administrativas com gabinetes e escritórios, instalações sanitárias, zona de cargas/descargas e estacionamento privativo. Excelente para logística ou indústria. Está equipado para a indústria automóvel, sendo que possui uma série de equipamentos que poderão, mediante acordo, serem também vendidos. O terreno é continuo ao complexo, tem uma saída independente com uma capacidade construtiva de cerca de 3500m2. Localizado em Maceda, Ovar, uma zona industrial que beneficia de visibilidade e acessibilidade à A29 e consequentemente à A1. A Estação Ferroviária de Ovar, com a interface da Linha do Norte é uma mais-valia na localização. O terreno com acesso independente tem uma capacidade construtiva de cerca de 3500m2. Categoria Energética: Isento ref: ARMHM004. a.

*** Em Santa Maria de Lamas, estabelecimento comercial/loja que resulta da unificação de 2 frações. Com uma área de 161 m2, distribuída por 2 pisos (R/chão com 77 m2 + cave com 84 m2) e com 2 frentes de loja, para a Rua da Mata e para o interior de Galeria Comercial. Composta ao nível do R/C por: hall, espaço amplo e 1 gabinete. Ao nível da cave é composta por um espaço amplo, hall/corredor, 2 compartimentos para arrumos/zonas técnicas e 2 instalações sanitárias. Localiza-se em zona periférica de Santa Maria da Feira, próxima do centro da freguesia de Santa Maria de Lamas, com proximidade a comércio e de serviços locais, assim como à indústria presente na freguesia. Categoria Energética: D ref: 20376C.

Armazém industrial localizado em Lourosa a 5 minutos da EiN1. Pavilhão usufruí de uma área de terreno de 2.319m2, com uma área coberta de 1.087m2. Têm parque que possibilita manobrar com facilidade camiões de mercadoria e preparados para cargas e descargas das mesmas (com portões com 5 metros de altura). Composto por dois pisos já com licença industrial prontos para trabalho. R/C: - Área de produção com balança, caldeira, estufa, espaço refrigerado, tanque séptico, conexão do sistema de água, conexão do sistema de esgoto, cantina, balneários para senhora e senhores e 1 sala de reuniões. 1º andar: Sala de reuniões, gabinete administrativo e casa de banho. Este imóvel também está equipado com: - Alarme - Ar -condicionado Uma boa opção para o seu negócio, seja para produção ou armazém, com uma ótima localização e acessibilidade. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Escritório amplo com 150m2, na Avenida 5 de Outubro, LOJA DE ESQUINA com CINCO MONTRAS. Encontra-se pronta a ser utilizada como loja ou escritório. Tem licença para comércio, serviços, podendo ser utilizada para restauração e bebidas, tem condutas de extração para cozinha. Encontra-se junto ao maior parque de estacionamento gratuito da cidade. Poderão ser incluídos no arrendamento lugares de estacionamento em box fechada ou espaço para arquivo ou armazém no próprio edifício.

LOJA NO CENTRO DE SÃO JOÃO DA MADEIRA Fantástica loja/espaço comercial para venda, no coração de São João da Madeira. Com uma magnifica montra para o exterior, a loja está situada no R/C de um prédio central da cidade e tem 239m2 de área total. Encontra-se toda ampla, com possibilidade de adaptar ao seu negócio, tendo já WC masculino e feminino e um terraço. Está situada numa zona com muita visibilidade e passagem, tendo vários serviços próximos, tais como escolas, hospital, restaurantes ou padarias. Se precisa de um espaço diferenciado para o seu negócio, esta pode ser a solução ideal. Venha visitar e faça a sua proposta!

Armazém Industrial São João da Madeira! Armazém destinado a indústria, composto por cave, r/cão, 1º andar nascente, 1º andar poente, sendo a cave constituída por salão amplo, quartos de banho, balneários, refeitório, hall de entrada e salão amplo destinado ao fabrico, o 1º andar nascente constituído por hall de entrada, 7 gabinetes, corredor e 2 casas de banho o 1º andar poente constituído por hall de entrada, 2 gabinetes, casa de banho, arrumo e salão amplo. Beneficia de boas acessibilidades rodoviárias. Encontra-se inserido numa zona industrial. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate. pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Apresentamos este armazém inserido num terreno com 4.250 m², localizado em Aguim, no concelho de Anadia. A área de implantação do edifício é de 1.110 m², com uma área bruta privativa de 750 m², oferecendo espaço suficiente para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Situado a apenas 10 minutos do centro de Anadia, cerca de 35 minutos de Aveiro e a menos de 15 minutos do acesso à autoestrada A1, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, com bons acessos às principais vias da região. Com grande potencial para expansão e adaptação a diversas finalidades, este armazém representa uma excelente oportunidade tanto para empresas em crescimento como para investidores atentos ao mercado. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o seu negócio.

Espaço Comercial em Vagos - Oportunidade Única! Descubra este excelente espaço comercial em Vagos, ideal para quem procura um local estratégico e bem localizado. Com uma área bruta de 275 m², a loja distribui-se em dois pisos, proporcionando uma ampla versatilidade para diversos tipos de negócios. O piso térreo apresenta um átrio acolhedor e um espaço amplo, dividido em zonas de gabinetes com vidro laminado, criando um ambiente moderno e profissional. Na cave, encontrará uma área destinada a arrumos e zona técnica, perfeita para otimizar o funcionamento do seu negócio. Além disso, o espaço conta com arrumos adicionais, copa e instalações sanitárias, garantindo todo o conforto necessário. Situado numa avenida principal zona habitacional de edifícios multifamiliares, o imóvel beneficia de bons acessos e está próximo a comércio e serviços, atraindo um fluxo constante de clientes. Não perca esta oportunidade! A disponibilidade para agendar visitas torna fácil conhecer todos os detalhes deste espaço que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento. Venha descobrir o potencial que este espaço comercial tem para oferecer!

POSSIBILIDADE DE PERMUTA POR APARTAMENTO OU MORADIA - Loja com 300 m2, a funcionar como café/ snack bar, e salão de jogos, com todo o equipamento, ideal para investidor, (O IMÓVEL ESTÁ ARRENDADO POR 1.000€ POR MÊS). Ótima localização, junto a vários comércios, serviços e transportes. Ligue já e marque sua visita! Sejam bem vindos a Bestatual! A Bestatual é uma empresa qualificada, exclusiva e conhecedora do mercado Imobiliário, que presta atendimento diferenciado aos clientes a partir de cada perfil e das suas necessidades reais viabilizado bons negócios. A Bestatual poderá oferecer-lhe os melhores produtos e oportunidades do mercado, apresentando apenas imóveis que se enquadre ao seu perfil, evitando o desperdício de tempo, incomodo e desgaste emocional. A Bestatual existe para assegurar que os clientes encontrem o que procuram e os proprietários consigam vender e arrendar os seus imóveis, de maneira segura, rápida e confortável, com um trabalho sigiloso e discreto que as negociações devem ter. Consulte-nos e faça um Best e Atual negócio!

Excelente armazém com imponente logradouro para parqueamento de veículos ou armazenamento de mercadoria; OU EM ALTERNATIVA E COMO MAIS VALIA: Tem Pedido de Informação Prévia em aprovação na Câmara Municipal de Espinho para 10 a 11 moradias unifamiliares, com vista mar e zona industrial para armazenagem. A. total terreno: 10 775m2 A. coberta: 1 403m2 A. descoberta: 9 372m2 A. escritório: 40m2 (R/C) + 80m2 (1º piso) com WC Cobertura térmica Pé direito: 6m 2 portões acesso TIR (com possibilidade de construção de cais de carga) WC completos com balneários e refeitório Alarme CCTV Externo Carreteis rede incêndio Agende visita*.

Vende-se Antiga Agencia Bancaria em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira. Situa-se numa zona comercial com montra para a estrada. Loja com dois pisos (R/ch com 39m2 + cave com 31m2) Bem localizada em rua com bastante movimento e exposição para dar mais visibilidade ao seu negócio, inserida num prédio com estacionamento à porta. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N. º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S. A. Caixa Geral de Depósitos, S. A. Banco Santander Totta, S. A. Bankinter, S. A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S. A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 3851B Categoria Energética: G ref: 3851B.

Oportunidade de Investimento com Alta Rentabilidade em Localização Privilegiada Este terreno de 887 m² oferece um excelente potencial de desenvolvimento, com dois armazéns já inseridos e possibilidade de transformação em até 10 estúdios modernos. Com um investimento total, incluindo a compra e as obras de adaptação, estimado em aproximadamente €300.000, 00, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir no mercado imobiliário. Principais características e vantagens: Versatilidade de uso: Os armazéns podem ser adaptados para estúdios, ideais para o crescente mercado de arrendamento, oferecendo maior retorno a médio e longo prazo. Localização Estratégica: Situado em uma área de alta procura, o imóvel combina acessibilidade com conveniência, ideal para investidores que buscam valorização garantida e ocupação rápida. Com uma alta taxa de rentabilidade e projeção de valorização no mercado, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam transformar o espaço e garantir um fluxo de rendimento contínuo. O atual proprietário está disponível para realizar as obras de adaptação após a venda, garantindo uma transição ágil e descomplicada para o comprador.

Armazém, localizado na zona industrial de Albergaria-a-Velha Com uma área de 405 m2 1º andar do edifício A 2 minutos dos principais acessos ( N1, A25 e A1) Fale connosco e …. Marque visita!

Venha descobrir, um espaço inovador que une a elegância e a funcionalidade nas suas linhas. A localização privilegiada e as excelentes infraestruturas permitem-lhe viver em segurança e conforto, em condomínio privado localizado no centro da cidade, junto à Estação Ferroviária de Aveiro e acessos rodoviários. A arquitetura dos edifícios e do pátio exterior privativo, com as suas amplas zonas verdes, proporciona um ambiente inspirador para si e toda a sua família. Características da Zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Marque já a sua visita! Ref 3964BA - Veja mais imóveis em exitcasa. pt.

Loja para venda no centro da cidade de Espinho, a 5 minutos da praia e da estação de comboios. O imóvel, com 84.40m2 de área útil, dispõe ainda de cave com 143m2. Acabamentos: - Piso tosco; - Paredes estanhadas; - Teto tosco com pontos de luz; - Montras em alumínio e vidro; - Quartos de banho com todos os elementos. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. ES Tienda en venta en el centro de Espinho, a 5 minutos de la playa y la estación de tren. La propiedad, con una superficie construida de 84,40m2, también tiene un sótano de 143m2. Acabados: - Suelo rugoso; - Paredes estañadas; - Techo rugoso con puntos de luz; - Escaparates de aluminio y cristal; - Baños con todos los elementos. No se pierda esta oportunidad y reserve su visita ahora. EN Shop for sale in the centre of Espinho, 5 minutes from the beach and the train station. The property, with a floor area of 84.40m2, also has a 143m2 basement. Finishes: - Rough flooring; - Tinned walls; - Rough ceiling with light points; - Aluminium and glass shop windows; - Bathrooms with all the elements. Don't miss out on this opportunity and book your visit now. FR Magasin à vendre dans le centre d'Espinho, à 5 minutes de la plage et de la gare. La propriété, d'une superficie de 84,40 m2, dispose également d'un sous-sol de 143 m2. Finitions: - Sol brut; - Murs étamés; - Plafond brut avec points lumineux; - Vitrines en aluminium et en verre; - Salles de bains avec tous les éléments. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant.

Oportunidade Imperdível! Pavilhão/Nave Industrial para Venda em Oliveira de Azeméis. Detalhes do Imóvel: - Área coberta: 961 m² - Altura útil: 8-10 metros - Vão livre ideal para instalação de ponte rolante - Piso novo e resistente - Posto de transformação Elétrico de alta tensão Industrial instalado - Pré-instalação de gás para atividades industriais - Licenciamento para atividade Industrial e Comercial - Escritórios - Cantina, vestiários e sanitários completos - Parque de estacionamento espaçoso para colaboradores e clientes Localização Estratégica: - Carregosa - Oliveira de Azeméis - A apenas 2 minutos do acesso à A32 e A44 - A 35 minutos do Aeroporto do Porto - A 30 minutos do Porto de Leixões - A 15 minutos de Espinho Ideal para empresas que procuram um espaço e infraestrutura de qualidade, em fase avançada de construção. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um pavilhão industrial com todos os requisitos para o sucesso do seu negócio. Marque já a sua visita! Venha conhecer! Categoria Energética: Isento ref: PP1660.

Loja para venda em Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira Establecimento preparado para atividade de Café e Snack Bar. Loja com boas áreas com capacidade para 13 lugares sentados e 20 lugares de pé Possui casas de banho de senhoras e para homens, bem como vestiários Na sala temos o balcão com 2 arcas de refrigeração. A cozinha encontra-se equipada. Este imovel tem excelentes condições para iniciar o seu negocio. Poderá ainda passar pela alteração da afetação ser transformado em apartamento T2 já que reune condições para tal. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Excelente oportunidade de negócio em São João da Madeira! Está à procura de um espaço, bem localizado para abrir o seu comércio ou os seus serviços em São João da Madeira? Temos a solução para si! Com uma localização privilegiada, na praça Luís Ribeiro, coração da cidade, e um constante fluxo de pessoas, este espaço oferece o cenário ideal para o sucesso do seu negócio. São João da Madeira é uma cidade vibrante e dinâmica, conhecida pela sua forte tradição industrial e pelo espírito empreendedor dos seus habitantes. Com uma excelente qualidade de vida, infraestruturas modernas e uma localização estratégica, São João da Madeira é um local atrativo para viver, trabalhar e investir. Além disso, a cidade é conhecida pelas suas festas e eventos culturais, com destaque para as celebrações do São João, que trazem cor e animação às ruas da cidade. Se procura um local para abrir o seu negócio, São João da Madeira é uma escolha inteligente, com uma economia diversificada e um ambiente favorável ao empreendedorismo. Venha descobrir tudo o que esta cidade tem para oferecer e faça de São João da Madeira o cenário do seu sucesso! Não perca esta oportunidade única de investir num dos melhores locais de São João da Madeira e traga a sua ideia para a realidade! Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita. Garvetur Santa Maria da Feira - A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso! Categoria Energética: C ref: BAI53059.