Domy na prodej - Aveiro

Moradia T3+1 de 4 Frentes com Jardim, Garagem de 134 m² e Espaço multifuncional | Louredo, Santa Maria da Feira 420.000 € | Espaço, conforto e versatilidade para viver e investir! Apresentamos esta magnífica moradia de quatro frentes, distribuída por três pisos, situada na zona da Lagoa, em Louredo, Santa Maria da Feira. Inserida numa zona habitacional tranquila, com excelente exposição solar e proximidade a comércio, serviços e acessos rodoviários, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, espaços exteriores e versatilidade, sendo ideal para habitação própria ou para quem procura conciliar a vida familiar com uma atividade profissional. No exterior, dispõe de jardins frontal, lateral e traseiro, churrasqueira, pequeno quintal com poço e espaços de lazer que proporcionam conforto e privacidade. Rés do Chão - Zona Social - Hall de entrada com 8,8 m²; - Cozinha ampla com 39,5 m², com acesso a terraços lateral e traseiro; - Sala comum com 48,5 m², lareira e acesso a varanda frontal; - Quarto com 11,5 m² e varanda traseira; - Casa de banho completa com 8,9 m², dividida em duas áreas, com banheira e luz natural. As áreas generosas e a ligação aos espaços exteriores tornam este piso especialmente funcional e acolhedor. Primeiro Piso - Zona Privativa - Suite principal com 25 m², casa de banho privativa com 6,6 m², base de duche, roupeiro, pavimento em madeira e varanda; - Quarto traseiro com 18,6 m², roupeiro e pavimento em madeira; - Quarto lateral com 14,6 m², roupeiro, varanda e pavimento em madeira; - Casa de banho completa de apoio com 6,8 m², banheira de canto e luz natural. Este piso oferece espaços amplos e confortáveis, pensados para garantir privacidade e bem-estar a toda a família. Piso -1 - Garagem e Espaço Multifuncional Com uma área impressionante de 134 m², este piso representa uma das grandes mais-valias do imóvel. Dispõe de: - Garagem com capacidade para várias viaturas; - Acesso interior aos restantes pisos da moradia; - Acesso exterior direto ao quintal, jardim e churrasqueira; - Casa das máquinas; - Espaço adaptado para salão de cabeleireiro, com possibilidade de utilização para outras atividades profissionais, como estética, manicure ou serviços semelhantes. A configuração deste piso permite conciliar estacionamento, arrumação e atividade profissional, mediante a compatibilidade e os licenciamentos aplicáveis. Espaços Exteriores A moradia beneficia de uma envolvente exterior agradável, composta por: - Jardim frontal e lateral; - Jardim e quintal nas traseiras; - Churrasqueira, ideal para convívios familiares; - Poço, com potencial para utilização na rega; - Espaço para horta ou outras atividades de lazer. Uma excelente solução para quem valoriza o contacto com a natureza e pretende desfrutar de momentos ao ar livre. Principais Mais-Valias Moradia de quatro frentes; Três pisos com áreas generosas; Cozinha com 39,5 m²; Sala comum com 48,5 m² e lareira; Suite com varanda; Garagem com 134 m²; Espaço adaptado para atividade profissional; Isolamento exterior em capoto; Bomba de calor; Telhado com isolamento substituído; Caixilharia com vidro duplo; Portadas; Portões elétricos; Jardim, churrasqueira, quintal e poço. Localização e Acessibilidades Situada na zona da Lagoa, em Louredo, Santa Maria da Feira, junto à estrada N326, que liga Lourosa a Arouca, esta moradia beneficia de uma localização prática para o dia a dia. Na proximidade encontra: - Escola primária; - Padaria e mercearias; - Farmácia; - Cafés e comércio local; - Acessos à A32 a cerca de 5 minutos; - Centro de Canedo a aproximadamente 10 minutos. Uma Moradia com Espaço para Viver e Potencial para Investir! Se procura uma moradia com áreas generosas, espaços exteriores, garagem de grandes dimensões e possi.

Moradia T6 de 3 pisos para venda Há imóveis que se destacão pelo que são. Outros, sobretudo, por tudo aquilo que ainda permitem fazer. Esta moradia em Mozelos, junto ao Nó do Picoto, reúne precisamente essas virtudes: dimensão, luminosidade, excelentes áreas e uma enorme versatilidade, quer para habitação própria, quer para quem procura conciliar casa e investimento. Implantada num terreno de 525m2 e distribuída por 3 pisos, apresenta uns expressivos 572 m2 de área bruta de construção, dos quais 330m2 correspondem a área bruta privativa e 242m2 a área bruta dependente. Construida nos anos 80, é uma casa sólida, de espaços generosos, que beneficiará de uma atualização para ganhar uma nova linguagem e adaptar-se ao estilo de vida atual. E é precisamente aqui que reside uma das suas grandes oportunidades: há espaço para transformar, valorizar e rentabilizar. UMA CASA PENSADA EM GRANDE Na zona principal da habitação encontramos uma cozinha equipada, lareira aberta, acompanhada por uma pequena sala contígua que, pela sua configuração, poderá assumir diferentes funções, nomeadamente como escritório. Neste piso existe ainda uma casa de banho com duche. Subindo á zona mais privada da casa, percebe-se imediatamente uma das características que mais distingue este imóvel: a dimensão dos quartos e a excelente entrada de luz natural. São quatro quartos de áreas muito generosas, três deles com roupeiros. Um dos quartos é suite, com casa de banho completa e varanda, proporcionando maior privacidade e conforto. Neste piso encontramos ainda outra casa de banho completa e um pequeno escritório, através do qual se faz o acesso ao sótão. UMA PARTE DA CASA QUE JÀ PRODUZ RENDIMENTO Uma das particularidades mais interessantes desta propriedade é a existência de uma zona que foi autonomizada e transformada numa habitação independente. Atualmente arrendada por 590€ mensais, com contrato anual, esta área dispõe de: 2 quartos, 2 casas de banho, lavandaria e cozinha em open space. Ou seja, quem adquirir este imóvel encontra desde logo uma componente de rendimento já existente, sem abdicar das restantes áreas da moradia. O POTENCIAL NÂO TERMINA AQUI Na cave, originalmente concebida como um amplo salão/adega, existe uma área de grandes dimensões com ramais de água, gás e eletricidade já executados. Esta característica abre uma nova possibilidade de aproveitamento do espaço, nomeadamente para a criação de uma área habitacional adicional e consequente potencial de rentabilização. Para quem não pertenda essa vertente de investimento, a dimensão da cave permite igualmente imaginar inúmeras utilizações: zona de lazer, espaço de Convívio, ginásio, escritório, atelier ou simplesmente a sua reintegração na vivência da casa. ESPAÇO EXTERIOR; CHURRASQUEIRA E GARAGEM No exterior, a propriedade conta com uma agradável zona de churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio, complementada por uma lavandaria. Dispõe ainda de uma garagem fechada para dois carros, uma mais-valia importante para a funcionalidade diária da casa. LOCALIZAÇÂO ESTRATÈGICA A localização é outro dos grandes argumentos deste imóvel. Situada em Mozelos, junto ao Nó do Picoto, beneficia de excelentes acessibilidades e de ligações aos principais eixos rodoviários da região ( A41, A1, A29 e N1), tornando-a particularmente interessante para quem necessita de mobilidade entre Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia, Espinho e Porto e Lisboa. Uma propriedade. Diferentes formas de viver. Habitação própria com áreas excecionais? Casa para uma família que valoriza espaço? Habitação principal conjugada com rendimento? Ou um projeto imobiliário com possibilidade de explorar diferentes áreas da propriedade? Aqui o verdadeiro valor está também nas possibilidades. Uma moradia com dimensão, luz, rendimento existente e margem para criar algo verdadeiramente à.

Moradia para venda em Silvalde, próximo de junta de Freguesia. Este imóvel, localizado a apenas 5 minutos da cidade de Espinho, tem um projecto de arquitectura aprovado (aguarda especialidades) para a construção de 3 apartamentos. Localizado em zona residencial com vistas sobre a cidade e o mar, com rápidos acessos tanto ao centro de Espinho como à auto-estrada e próximo de escolas, este imóvel poderá ser uma excelente oportunidade de investimento. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Nota - Imagens 3D não vinculativas ao projecto final.

MORADIA T4 NOVA | SANTA JOANA, AVEIRO Uma casa pensada para quem procura espaço, privacidade e proximidade da cidade. Esta moradia T4 unifamiliar está localizada em Santa Joana, Aveiro, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro da cidade. Distribuída por dois pisos, foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma separação equilibrada entre as áreas sociais e privadas. No rés-do-chão, encontramos uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, criando um espaço moderno e agradável para o dia a dia e para momentos em família. Este piso dispõe ainda de um quarto, uma casa de banho e uma entrada coberta, que permite o estacionamento de uma viatura. No primeiro andar, a zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. A moradia beneficia de janelas amplas com vidro duplo, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e contribuindo para o conforto térmico e acústico dos espaços interiores. Na parte posterior da moradia, um terraço e jardim proporcionam um espaço exterior ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar. VIVER EM SANTA JOANA Santa Joana oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de Aveiro. É uma localização particularmente interessante para famílias que valorizam viver perto da cidade, mas preferem um ambiente mais calmo e com espaços exteriores. A proximidade ao centro de Aveiro permite um acesso rápido a comércio, serviços, escolas, restauração, universidade e principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações diárias. Uma localização que combina qualidade de vida, acessibilidade e proximidade de tudo o que precisa, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Uma oportunidade para adquirir uma moradia nova em Aveiro. Para mais informações adicionais, entre em contacto comigo.

Moradia T3 com 2 casas de banho, espaço exterior e uma ampla garagem com capacidade para vários veículos uma oportunidade com enorme potencial! Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e pelo excelente potencial de aproveitamento, sendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel que possa adaptar às suas necessidades. No interior, a casa dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para toda a família. Os espaços apresentam-se luminosos e acolhedores, com uma combinação de elementos modernos e detalhes em madeira que conferem personalidade ao imóvel. No exterior, encontra-se uma agradável área de terreno, perfeita para criar um jardim, uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar de um espaço ao ar livre. Um dos principais destaques desta propriedade é a sua garagem de grandes dimensões, com capacidade para vários carros. Para além da utilização como estacionamento, este espaço oferece inúmeras possibilidades de transformação, podendo ser convertido num amplo salão, espaço de convívio, área de jogos, escritório, atelier ou até num espaço destinado a atividade profissional. A área exterior envolvente permite ainda facilidade de circulação e estacionamento, tornando esta propriedade particularmente prática para famílias ou para quem necessita de bastante espaço. Principais características - Moradia T3 - 2 casas de banho - 3 quartos - Ampla garagem para vários veículos - Possibilidade de criar um grande salão ou espaço multifunções - Espaço exterior e terreno - Zona exterior ampla para estacionamento e circulação - Ambiente residencial e tranquilo - Excelente potencial de valorização e personalização Contacte-nos para mais informações. Agende a sua visita Jorge Magalhães. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Categoria Energética: E ref: JM102601.

Moradia T3 Térrea, situada na Povoa do Paço, muito próxima do centro da cidade de Aveiro; Inserida numa zona urbana consolidada, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura atraente e pela alta qualidade de construção, possibilitando aos seus pretendentes a escolha dos acabamentos interiores; A moradia será construída numa localização privilegiada, próximo dos passadiços de Esgueira, permitindo aos seus moradores desfrutar do seu lar e do espaço envolvente de forma esplêndida; Composta por 3 quartos, sendo 1 deles uma suite, sala e cozinha em open space, 2 casas de banho, zona de tratamento de roupas e garagem, esta moradia é ideal para uma família que valoriza viver em uma zona tranquila, mas ao mesmo tempo próxima da cidade; Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança Categoria Energética: A+ ref: CAS645 (2).

Moradia T4+1 com piscina e vista rio - Gafanha da Boa Hora, Vagos Prepare-se para uma moradia que redefine o conceito de viver bem junto à natureza. Construção concluída em 2025, esta propriedade de arquitetura contemporânea combina linhas arrojadas, grandes superfícies envidraçadas e uma ligação perfeita entre interior e exterior, com vista ria como pano de fundo. A casa distribui-se por quatro quartos + um, sendo duas suítes, com cinco casas de banho no total - espaço de sobra para toda a família e visitas, sem nunca abdicar da privacidade. O closet acrescenta elegância e funcionalidade, enquanto a sala de estar, ampla e banhada de luz natural, ganha aconchego com a lareira e abre-se ao exterior através de amplos envidraçados. Duas cozinhas totalmente equipadas e toda a casa beneficia de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações. E para quem valoriza sustentabilidade sem abdicar de luxo, os painéis solares elevam a eficiência energética a Classe A+. No exterior, a propriedade é um verdadeiro refúgio: jardim, piscina, jacuzzi, terraço e varanda convidam ao convívio e ao relaxamento, complementados por um pátio com zona de estar em torno de uma lareira exterior - um cenário perfeito para noites memoráveis. Para quem tem uma coleção de automóveis ou simplesmente valoriza espaço, a garagem fechada para 6 viaturas é um diferencial raro de se encontrar. Destaques: 4 quartos + 1, sendo 2 suítes e 5 casas de banho no total Closet e lareira interior Duas cozinhas equipadas e ar condicionado Painéis solares - Classe energética A+ Piscina, jacuzzi, jardim, terraço e varanda Garagem fechada para 6 carros Vista ria Construção de 2025 Mais do que uma moradia, uma experiência de viver junto à natureza sem abrir mão do conforto, do design e do espaço. Uma oportunidade rara para quem procura o melhor dos dois mundos.

Moradia T3+1 Moderna a Minutos do Centro de Aveiro - Santa Joana Fantástica moradia de arquitetura moderna localizada em Santa Joana, combinando a tranquilidade da periferia com a proximidade imediata ao centro de Aveiro. Um imóvel focado no conforto, na eficiência energética e na luz natural. Distribuição do Imóvel: Piso Térreo (Zona Social): Sala e cozinha em open space totalmente equipada, casa de banho de serviço e um escritório independente (ideal para teletrabalho, estúdio ou quarto de hóspedes). Piso Superior (Zona Privada): 1 Suíte master com walk-in closet e varanda privativa, 2 quartos secundários com roupeiros embutidos e 1 casa de banho completa de apoio. Exterior: Logradouro privado com excelente exposição solar e viabilidade para construção de piscina. Acabamentos e Equipamentos de Excelência: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado oculto por conduta (climatização invisível) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Pavimento vinílico de alta resistência e conforto térmico Porta de alta segurança de última geração Categoria Energética: A+ ref: CAS659.

ANDAR MORADIA T3 COM COMÉRCIO, ARMAZÉNS, GARAGEM E TERRENO UMA OPORTUNIDADE ÚNICA! Localização fantástica, próxima de escolas, comércio, serviços e com acesso imediato à A25 e autoestrada. Procura um imóvel que permita aliar habitação, negócio e espaço exterior, com várias áreas de apoio? Esta pode ser a oportunidade que procura! Andar Moradia com excelente potencial, composto por: Rés do chão com artigo independente destinado a comércio, e primeiro piso com artigo destinado habitação. 1. º andar destinado a habitação, com uma agradável T3, composta por: * Sala * Cozinha * Despensa * 2 casas de banho * Varandas Zona inferior e anexos, com: * Hall de entrada * Quarto * Cozinha * Adega * Casa de banho * Arrumos Dois armazéns, que constituem um excelente espaço de apoio à atividade comercial, permitindo armazenamento, organização de materiais ou outras utilizações de acordo com as necessidades do futuro proprietário. No exterior dispõe ainda de um amplo terreno, com diversas possibilidades de utilização, cultivado, ideal para horta, jardim ou lazer. Terreno desafogado e com árvores de fruto. Conta também com área coberta para garagem e marquise, acrescentando funcionalidade e espaço adicional à propriedade. Um imóvel versátil e com inúmeras possibilidades: habitação própria, negócio, investimento ou conjugação das várias utilizações. Categoria Energética: C ref: HAB655.

Apartamento T3 Duplex com 169 m² e Garagem Fechada em Esgueira! Localizado na Rua Nossa Senhora dos Anjos, um edifício tranquilo, este duplex destaca-se pelas suas excelentes áreas, excelente distribuição funcional e separação harmoniosa entre a zona social e a zona privativa. Composto: Hall de Entrada, equipado com video porteiro e piso em cerâmica. Cozinha Ampla e Funcional, totalmente equipada (forno, fogão, exaustor e caldeira Vulcano), com bancada em mármore, lavatório duplo, espaço para refeições diárias e zona de lavandaria independente (orientação Noroeste). Sala de Estar e Jantar, contígua à cozinha, com piso em cerâmica e espaço perfeitamente definido para criar duas zonas distintas (convívio e refeições). Porta que separa a zona social da zona privativa. 1º Quarto com acesso a uma varanda, virada a nascente, oferecendo uma vista privilegiada e luz matinal fantástica. 2º Quarto com excelente espaço de arrumação extra (arrumo) e varanda virada a noroeste. Casa de Banho Completa, com banheira e sistema de extração. Duplex - Acesso Prático: Escada confortável de ligação entre pisos. Hall de distribuição com videoporteiro próprio e um generoso armário embutido para máxima arrumação. Marquise transformada num agradável escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa (teletrabalho) 3º Quarto, muito amplo com aproveitamento inteligente do telhado para arrumos adicionais e acesso a uma marquise. Casa de Banho Completa, equipada com cabine de duche. Na cave, garagem fechada para 1 automóvel com espaço extra para arrumações. A localização deste agradável apartamento em Esgueira, oferece a combinação ideal entre tranquilidade residencial, proximidade de serviços essenciais e bons acessos ao centro de Aveiro, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Se procura um apartamento que junte a tranquilidade e a proximidade.

Moradia T4 em Construção - Modernidade, Espaço e Conforto Apresentamos esta exclusiva moradia T4 em construção, inserida num lote de 450m² e distribuída por 3 pisos, ideal para quem procura espaço, modernidade e uma localização privilegiada junto ao centro da cidade. Projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, esta moradia oferece áreas amplas, excelente organização e espaços exteriores pensados para o dia a dia em família. Distribuição do Imóvel Cave: - Garagem dupla - Zona de arrumos Rés do chão: - Hall de entrada acolhedor - Cozinha equipada e sala em open space, criando uma zona social moderna e luminosa - Quarto - WC completo 1º Andar: - 3 suites, proporcionando total privacidade, conforto e independência para todos os membros da família Espaço Exterior No exterior, a moradia conta com um anexo com escritório, lavandaria e WC, ideal para trabalho remoto, apoio à habitação ou zona multifuncional. Destaca-se ainda o agradável jardim e logradouro, perfeitos para momentos de lazer, convívio e aproveitamento do espaço exterior. Características da zona: Aradas é uma das freguesias da cidade de Aveiro. Dista do Centro da Cidade aproximadamente três quilómetros e fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola 2º e 3º Ciclo de Aradas, Escola Pequeno Cidadão), Centro de Saúde de Aradas, espaços desportivos (Piscinas do Carocho e Futebol Clube do Bonsucesso), zonas comerciais (Centro Comercial Glicínias, Mercadona e Lidl), transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min da Zona Industrial da Taboeira. O imóvel encontra-se a 12km da praia e 84km do aeroporto. Se procura uma moradia T4 em construção, esta é uma oportunidade única. Contacte a Exitcasa para mais informações e acompanhe a evolução desta excelente oportunidade. Ref 5486 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Moradia T4 constituída por cave, r/c e sótão, inserida num terreno de 3343 m² na freguesia de Escapães, Santa Maria da Feira. Situada em zona residencial tranquila, com excelentes acessos à autoestrada, esta moradia oferece fácil ligação a Espinho, Santa Maria da Feira, Porto e Vila Nova de Gaia, A1 /A29/ A32. Uma localização que combina conveniência com exclusividade. Destaques Principais: No Rés do Chão, conta com cozinha e copa, lareira com recuperador de calor, Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas. Na Cave possui um amplo Salão com Salamandra a pellets, cozinha de apoio e Wc completo, ideal para desfrutar momentos em família e/ou com amigos. No sótão encontra um espaço multifunções, um quarto e wc completo. Possuí ainda garagem fechada para 2 carros e parqueamento para mais carros. Para lhe garantir o maior conforto, está equipada com duas opções de aquecimento central, a pelletes e a lenha. No seu exterior, um agradável e valioso jardim, churrasqueira, forno a lenha, agradável pomar, poço. Esta é a sua oportunidade de adquirir uma propriedade exclusiva que combina estilo clássico, conforto e uma ligação direta com a natureza. Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia que é verdadeiramente especial. Poderá ser a Moradia de Sonho, que tanto procura, a 5 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira. Agende já a sua visita e venha conferir todas as características. Categoria Energética: C ref: HAB1636.

Casa isolada T3 com quintal na Fogueira para restaurar. Inserida num lote de 600 m2 com agua da rede e luz.

Apartamento T0 transformado em duplex através da criação de uma mezanine, resultando num T0+1 com quarto autónomo no piso superior. Situado no Edifício White, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, nº 48 e 50, um dos empreendimentos mais recentes e distintivos do centro de Aveiro. Com dupla frente sobre a avenida principal e o Canal Central, o apartamento beneficia de vista direta sobre os tradicionais moliceiros, a poucos minutos a pé da estação de comboios, do centro histórico e da Universidade de Aveiro. O projeto de arquitetura e de interiores foi desenvolvido pelo atelier Spaceworkers, com acabamentos de qualidade superior, entre os quais revestimento cerâmico de casa de banho em azulejo branco e mobiliário de assinatura. Características Tipologia: T0+1 Duplex (mezanine) Área privativa do piso principal: 31,12 m² Área do quarto na mezanine: 14,06 m² Área da escada de acesso à mezanine: 2,06 m² Áreas exteriores (varandas): 2,55 m² Orientação: dupla frente - Avenida Dr. Lourenço Peixinho / Canal Central Projeto de arquitetura e interiores: Spaceworkers Localização central, junto ao Canal Central de Aveiro Acabamentos de destaque: Pavimento interior em vinílico acústico Tampo e nicho do móvel de cozinha em resina acrílica HI-MACS, referência Ebony Concrete Tampo do lavatório da casa de banho em HI-MACS, referência Alpine White Revestimento das paredes interiores da casa de banho em azulejo 3D da Barro, na cor branca Caixilharia de alumínio, sistema SOSOARES, com vidro duplo temperado SKN 165 + 20 TGI com árgon temperado Porta de segurança com controlo de acesso Termoacumulador elétrico Ariston 100 L Estores de rolo black-out 2 unidades interiores de ar condicionado (mural e de teto), Samsung Eletrodomésticos Bosch: forno vidro branco, placa de indução (flexizone), micro-ondas de encastre em vidro branco, combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastre, máquina de lavar loiça de encastre total, exaustor Aparelhagem elétrica Legrand, gama Living Now.

Apresentamos esta fantástica moradia T4, situada em Verdemilho, uma das zonas residenciais mais procuradas de Aveiro. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e uma distribuição funcional, esta é a casa ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Distribuição da moradia Rés do chão Hall de entrada; Sala de estar e jantar com recuperador de calor; Cozinha; 1 quarto; Casa de banho completa. Este piso permite uma utilização totalmente funcional da habitação, sendo uma excelente solução para famílias que valorizam a comodidade de ter um quarto no piso principal. Primeiro andar 1 suíte; 2 quartos; Escritório; Casa de banho completa de apoio aos quartos. Todo este piso beneficia de estores elétricos, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia. Cave A cave destaca-se pela enorme entrada de luz natural, graças à ampla janela corrida de parede a parede, com acesso direto ao exterior. Neste piso encontra: Ampla sala multifunções; Casa de banho de serviço; Zona de arrumos; Espaços adicionais que podem ser transformados em escritório, ginásio, sala de jogos, cinema ou outras áreas de lazer. O exterior da cave dispõe ainda de um agradável espaço de convívio, ideal para momentos de descanso ao ar livre. Equipamentos e conforto Garagem fechada para dois automóveis; Recuperador de calor; Painéis solares; Pré-instalação de ar condicionado; Estores elétricos no primeiro andar; Sistema de alarme com videovigilância; Sistema de aspiração central. Localização Verdemilho é uma zona residencial muito valorizada pela sua tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. A moradia encontra-se aproximadamente a: 5 minutos do centro de Aveiro; 10 minutos das praias da Barra e da Costa Nova; Próxima de escolas, supermercados, farmácias, serviços, zonas comerciais e principais acessos rodoviários. Se procura uma moradia espaçosa, versátil e equipada para proporcionar o máximo conforto à sua família, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita!

Moradia T4 em Remodelação | Sangalhos - Anadia Excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria! Esta moradia T4, em fase de remodelação, combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Dispõe de quatro quartos, áreas amplas e um agradável terreno exterior com espaço de lazer, ideal para desfrutar de momentos em família. Localizada a poucos minutos da estação de comboios de Sangalhos e com rápidos acessos a Aveiro e às principais vias de comunicação, beneficia ainda da proximidade de comércio, escolas e serviços. Destaques: Moradia T4 em remodelação; Terreno exterior com área de lazer; Excelente localização; Próxima da estação de comboios; Bons acessos a Aveiro; Ideal para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita!

MORADIA T3 NOVA | SÃO BERNARDO | 497.500€ Apresentamos esta elegante moradia T3 de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, localizada em São Bernardo, uma zona privilegiada pela proximidade ao centro de Aveiro e pelos excelentes acessos. Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, com uma área social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se unem num ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos. Na zona privada encontra três quartos, dois deles em suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. Dispõe ainda de uma terceira casa de banho completa, área de arrumos/lavandaria e acabamentos pensados para responder às exigências da vida moderna. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço privado, ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou refeições ao ar livre. A moradia conta ainda com garagem fechada para dois carros, proporcionando segurança e praticidade. Características da moradia: - Suíte 1 (15,55 m² + 4,50 m²) - Suíte 2 + closet (17,40 m² + 4,90 m²) - Quarto 3 (13,00 m²) - Casa de banho completa (6,40 m²) - Sala e cozinha em open space (57,80 m²) - Arrumos/lavandaria (5,85 m²) - Espaço exterior privativo; - Garagem fechada para 2 viaturas. Conclusão prevista para o final de 2027. Valor de venda: 497.500€ Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Quinta com 11 000 m2 no centro de Sangalhos constituida por dois artigos. Um dos artigos está inserido na mancha urbana onde pode construir ou colocar bungalows. A rua tem saniamento e luz pública..

Moradia T3 na Beira-Mar - uma nova vida no coração de Aveiro Há localizações que fazem a diferença. Esta moradia T3 situa-se na zona histórica da Beira-Mar, numa localização premium e muito central, onde o carácter de Aveiro se sente em cada rua. O imóvel necessita de obras de reabilitação e apresenta um enorme potencial para quem procura transformar uma casa à sua medida, preservando a identidade de um dos bairros mais emblemáticos da cidade. Para habitação própria, é a oportunidade de viver no centro e desfrutar de um quotidiano feito a pé, com comércio, restauração e serviços por perto. Para investimento, permite explorar um projeto de arrendamento ou a possibilidade de alojamento local, mediante avaliação da viabilidade e do respetivo licenciamento. Uma casa para renovar. Uma localização para valorizar. Um projeto para tornar seu. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. Nota: Algumas fotos geradas através de AI.

MORADIA GEMINADA T4 EM CONSTRUÇÃO | ESGUEIRA | 520.000€ Preço: 520 000€ Previsão de conclusão: final de 2027 Apresentamos esta moderna moradia geminada T4, em construção, no Bela Vista Residence, em Esgueira, concebida para oferecer conforto, funcionalidade e elevados padrões de qualidade. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização equilibrada entre as áreas sociais e privadas. No piso 0, destaca-se a ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um espaço moderno e luminoso para o convívio familiar. Este piso dispõe ainda de lavandaria, um quarto e uma casa de banho completa. No piso 1, encontra-se a zona privada, composta por três suites, sendo uma delas equipada com closet. Todas as suites beneficiam de varanda, com pavimento cerâmico, gradeamento e iluminação. QUALIDADE E CONFORTO A moradia contempla uma seleção cuidada de materiais e equipamentos, incluindo: - Pavimento vinílico nas divisões; - Tetos falsos em Pladur hidrófugo com projetores; - Paredes em Pladur pintadas com tinta plástica, com possibilidade de escolha da cor; - Portas interiores até ao teto; - Roupeiros em madeira lacada a branco, com divisórias. A cozinha é totalmente equipada, com mobiliário com possibilidade de escolha de cor, bancada em Silestone e eletrodomésticos, incluindo placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. As casas de banho incluem revestimento e pavimento cerâmico, louças sanitárias suspensas Roca The Gap Square, móveis com lavatório e espelho e, na suite, lavatório duplo. CONFORTO E EFICIÊNCIA Entre os equipamentos e soluções previstos destacam-se: - Estores elétricos; - Vídeo porteiro; - Ar condicionado iGreen, preparado para até 5 máquinas interiores; - Bomba de calor até 300 L com ligação aos painéis fotovoltaicos; - Instalação preparada para painéis fotovoltaicos de 1500 W; - Sistema VMC de fluxos cruzados; - Caixilharia de alumínio Anicolor; - Iluminação interior e exterior; - Portão de garagem seccionado com comando. No exterior, dispõe de pavimento em lajetas, zonas ajardinadas e pontos de luz, água e esgoto no pátio junto à garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, contemporânea e equipada, com 4 quartos, 3 suites, closet, varandas, garagem e excelentes soluções de conforto e eficiência, numa localização residencial em Esgueira, a poucos minutos de Aveiro. EXCLUSIVO CHAVE NOVA AVEIRO Não perca esta oportunidade e contacte-nos já hoje! Lic. Ami 7142.