Venta de casas - Aveiro

Moradia Térrea T4 - Quintãs, Aveiro Apresentamos uma moradia térrea, inserida num lote de terreno de 2 875m2, pensada para o conforto e bem‑estar da sua família Espaçosa, luminosa e pronta a habitar, reúne soluções práticas e funcionais para o seu dia a dia. Destaques: Tipologia T4: 1 suite + 3 quartos todos com ar condicionado. Conforto: casa de banho principal com jacuzzi e ar condicionado + WC de serviço. Áreas sociais generosas: sala em dois ambientes (jantar/estar) e sala de estar adicional - ambas com lareira e ar condicionado. Cozinha remodelada com despensa e saída direta para o jardim - perfeita para refeições ao ar livre. Sótão amplo com 2 arrumos, varanda e luz natural - área versátil para escritório, lazer ou arrumação. Garagem para 2 carros com portão automático. Exterior cuidado: jardim com poço, bomba e boca de rega; iluminação automática com sensores de movimento. Qualidade térmica e eficiência: janelas e sacadas com vidro triplo; pré‑instalação de aquecimento central. Contexto e envolvente: Localizada em Quintãs, cerca de 10km de Aveiro, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona residencial com fácil acesso a serviços e comércio local, instituições de ensino e boas ligações rodoviárias. A região combina qualidade de vida, natureza e proximidade às praias e atividades da Costa de Aveiro - ideal para quem procura equilíbrio entre sossego e conveniência. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel que alia funcionalidade, conforto e ambiente exterior privado. Ligue-me para informações e agendamento.

Moradia V3 com 2 Suites, Jardim, Garagem e Excelentes Áreas | São João da Madeira Procura uma moradia onde não tenha de abdicar de espaço, conforto nem localização? Acabou de encontrar. Esta excelente moradia unifamiliar V3 destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e localização privilegiada, perto de tudo o que necessita para o dia a dia. Principais características: 3 quartos com roupeiros embutidos 2 suites 5 casas de banho Cozinha moderna, totalmente equipada, com ilha Sala ampla com lareira/recuperador de calor Estores elétricos Aspiração central Garagem com espaço de arrumação Um dos grandes diferenciais desta moradia é o espaço multifuncional junto à garagem, com abundante luz natural durante todo o dia. Perfeito para criar uma sala de convívio, escritório, ginásio, sala de jogos ou até um espaço para trabalhar a partir de casa. No exterior, desfrute de um agradável jardim, ideal para momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Localização que faz a diferença. Situada numa zona residencial tranquila, encontra-se a poucos minutos de: •Escolas •Hipermercados •Restaurantes •Ginásios •Clínicas veterinárias •Comércio e serviços •Parque de Nossa Senhora dos Milagres Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de tudo o que é essencial. Porque escolher esta moradia? •Áreas generosas e excelente distribuição dos espaços. •Muita luz natural. •Ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. •Pronta a habitar. •Excelente relação entre localização, qualidade e espaço. As oportunidades com estas características são cada vez mais raras em São João da Madeira. Agende já a sua visita com a Escolha Ativa e venha conhecer pessoalmente aquela que poderá ser a sua próxima casa. Não espere para amanhã. A casa certa pode não ficar disponível por muito tempo.

T3 Duplex com 181m² e Terraço - A 5 min de Aveiro (São Bernardo) Se procura espaço real, luz natural e a conveniência de viver colado ao centro de Aveiro, este duplex de duas frentes é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar (Sul/Este), o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos de qualidade. Principais Atributos: Área generosa: 181 m² de área bruta privativa para o conforto de toda a família. Espaço exterior: Terraço privativo encantador + varanda ideal para relaxar. Luz total: Duas frentes com excelente exposição solar durante todo o dia. Arrumação e Extra: Roupeiros embutidos, arrecadação e prédio com elevador. Estacionamento: Garagem fechada (Box) incluída. Localização Estratégica: Situado no centro de São Bernardo, encontra todo o comércio, escolas e serviços à porta. Está a escassos 5 minutos de carro do centro de Aveiro, combinando a tranquilidade residencial com o acesso rápido à cidade. Perfeito tanto para habitação própria familiar como para investimento seguro com alta rentabilidade. Não perca esta oportunidade. Agende hoje a sua visita! As visitas estão a ser coordenadas esta semana. Entre em contacto direto para reservar o seu horário.

Descubra a autenticidade desta moradia em pedra situada em Romariz, Santa Maria da Feira, uma propriedade única, cheia de história e carácter. Com mais de 100 anos, esta casa foi posteriormente ampliada e conta atualmente com 6 quartos, 3 casas de banho, 2 cozinhas, sótão, lavandaria e vários espaços de arrumação. Destaca-se ainda pela sua sala com moinho, adega com lagar e uma tradicional lareira com fumeiro, elementos que preservam a essência rústica e genuína da região. No exterior, encontra um espaço generoso, com construções em pedra, lagar exterior e um terreno agrícola com cerca de 3.995m², ideal para cultivo, lazer ou desenvolvimento de um projeto à sua medida. Trata-se de um imóvel a necessitar de recuperação total, perfeito para quem procura investir numa casa com identidade, história e enorme potencial. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal Categoria Energética: F ref: BS-4919.

Identificação do imóvel: ZMPT588352 Habitar, trabalhar, rentabilizar ou reunir diferentes necessidades num único imóvel. Há propriedades que se destacam pela localização. Outras pela dimensão. E há imóveis cuja verdadeira diferença está na capacidade de se adaptarem a diferentes projetos de vida e investimento. Situada em Carvalhosa, Sanfins, numa zona tranquila de Santa Maria da Feira e próxima da zona hospitalar, esta propriedade reúne características pouco comuns no mercado: áreas generosas, três pisos com acessos exteriores, uma ampla zona multifuncional, espaço habitacional complementar, grande capacidade de garagem, 1.075 m² de terreno e um sistema fotovoltaico de elevada dimensão. Com 361,55 m² de área bruta de construção e 310 m² de área bruta privativa, o imóvel oferece muito mais do que a utilização tradicional de uma moradia T3. A sua configuração torna-o especialmente interessante para famílias numerosas ou multigeracionais, mas também para empresários, profissionais independentes e investidores que procurem concentrar num único ativo diferentes possibilidades de utilização. Piso principal - uma habitação pronta a viver O piso principal corresponde à habitação principal e apresenta uma organização funcional de tipologia T3. A sala é ampla e luminosa, com acesso ao exterior e uma atmosfera confortável. Cozinha encontra-se totalmente funcional, equipada e em bom estado de conservação. Os quartos apresentam boas áreas, roupeiros, pavimento em madeira e climatização, enquanto as casas de banho foram atualizadas com soluções mais contemporâneas. Este piso encontra-se pronto a habitar, permitindo uma utilização imediata da propriedade sem necessidade de intervenções estruturais. É a componente residencial mais tradicional do imóvel e garante, por si só, uma solução confortável para uma família que valorize espaço, privacidade e proximidade aos principais serviços de Santa Maria da Feira. Pisos inferiores - o verdadeiro fator diferenciador É nos pisos inferiores que esta propriedade se afasta claramente de uma moradia convencional. Uma das áreas corresponde a um amplo espaço anteriormente utilizado para atividade profissional, com grande área livre, várias entradas de luz e uma configuração extremamente versátil. Pela sua dimensão, pode adaptar-se a diferentes necessidades, nomeadamente: - atividade profissional; - escritório ou atelier; - showroom; - zona de apoio a empresa familiar; - armazenamento; - lazer; - ginásio; - espaço criativo; - outras utilizações compatíveis com o enquadramento legal aplicável. Mais do que uma simples área adicional, trata-se de um espaço que pode permitir ao futuro proprietário concentrar habitação e atividade profissional no mesmo local, reduzindo a necessidade de adquirir ou arrendar outro imóvel para trabalho ou apoio logístico. Zona habitacional complementar em formato tipo duplex A propriedade integra ainda uma zona habitacional complementar, organizada em dois níveis e com funcionamento próprio. Nesta área encontram-se cozinha, sala, um quarto de grandes dimensões, casa de banho e espaços de apoio. A sua configuração permite responder a diferentes necessidades, desde o acolhimento de familiares com maior privacidade até à criação de uma zona independente para utilização profissional ou estudo de soluções de rentabilização parcial. Para famílias multigeracionais, esta é uma solução particularmente interessante, permitindo manter proximidade entre diferentes gerações sem abdicar da autonomia de cada uma. Para investidores ou compradores com visão patrimonial, representa uma segunda camada de utilização dentro do mesmo ativo. Qualquer eventual autonomização, utilização independente ou modelo de rentabilização deverá ser analisado tecnicamente e validado junto das entidades competentes. Uma propriedade com várias camadas de utilização O que diferenc

Moradia em construção com dois pisos e logradouro Precisa dos acabamentos e fecha-la. Área total terreno 170m2 Ce Isento Valor: 120.000 euros Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma pequena agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Moradia em construção- chave na Mão Habitação unifamiliar composta por dois pisos destinados a habitação. Localiza se em Santa Joana. Possui fachadas com orientação norte, Sul, Este, Oeste e não existem edifícios que provoquem o sombreamento. tem tipologia T4 e é constituída por sala/cozinha, quatro quartos, vários wc, closet, lavandaria, garagem e corredores. O sistema de aquecimento das águas quentes sanitários é feito através de um termoacumulador interligado aos painéis solares. Usa uma bomba de calor e um recuperador de calor pra climatização do ambiente. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 ImoveisAveiro SantaJoana MoradiaT4 VendaDeImoveis PraticoLar CasaDosSonhos EficienciaEnergetica moradia SantaJoana ImoveisAveiro CasaNova PraticoLar OportunidadeImobiliaria.

Moradia Independente c/ Piscina, Salão & Cozinha Exterior de Festas, Balneários, Pomar, Garagem Fechada p/ Imensos Carros! * Novidade No Mercado * Esta extraordinária Moradia Independente, inserida numa das zonas mais valorizadas e com melhores acessos de São João de Ver. Uma propriedade de características únicas, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Com uma área total de construção de 597m2, esta Moradia distingue-se pela sua versatilidade, dimensão e oferta de infraestruturas de lazer completas. Com ótima exposição solar é composta por: - Cozinha equipada (forno de 90cm, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico americano) com lareira e despensa fechada; - Sala de estar e sala de estar em formato openspace com lareira e acesso ao exterior; - Espaçoso hall de entrada; - Corredor de acesso á zona privada; - Quarto suíte com roupeiros embutidos e acesso á varanda. Casa de banho privada com banheira e aquecimento central; - Dois quartos com sancas de luz indireta; - Casa de banho de apoio com duche e toalheiro aquecido; * O Piso Superior - Potencial Versátil * - Salão amplo com clarabóia para melhor aproveitamento da luz natural; - Casa de banho de apoio; - Possibilidade de bar, zona de jogos, escritório, cinema, etc. Já na cave encontramos: - Adega de vinhos; - Garagem para 6+ carros; - Casa de banho com duche; - Arrumos; Para além de tudo isto esta incrível Moradia está também equipada com: - Poço + furo de água; -Painéis solares e painéis fotovoltaicos; - Caixilharia termolacada com vidro duplo; - Estores térmicos; - Aquecimento central a pellets; - Focos embutidos; - Sancas com luz indireta; Situada em São João de Ver, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos a vias principais, proximidade a serviços, comércio e a poucos minutos dos centros urbanos envolventes. Uma oportunidade única, difícil de replicar, que merece ser descoberta ao vivo para ser plenamente apreciada. Visite e deixe-se encantar!

Moradia T3+1 - Verdemilho Apresentamos esta excelente Moradia Térrea de Tipologia T3+1unifamiliar, em fase inicial de construção, inserida num lote de terreno com 148,90m2, a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro. Caracterizada pela sua elegância e praticidade, privilegia de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades diárias. Principais características: - Hall de entrada acolhedor, com boa separação entre zona social e privada. - Cozinha em open-space totalmente equipada com eletrodomésticos, funcional e moderna. - Sala comum espaçosa com acesso direto a um agradável Alpendre, perfeita para momentos de lazer. - 1 Suite com WC privativo. - 2 Quartos adicionais com excelente luminosidade. - 1 Escritório, ideal para teletrabalho ou como quarto de apoio. - 1 WC completo. - 1 WC de serviço. - Jardim privativo com Alpendre, perfeito para convívios ou para quem tem crianças ou Pets. - Terraço com excelente área. É uma Moradia com excelente exposição solar, inserida numa zona calma e com bons acessos, próxima de escolas, comércio e transportes. Com conforto e funcionalidade, esta moradia é a escolha ideal para famílias ou casais que procuram aliar qualidade de vida à conveniência urbana. A Moradia dispõe ainda de uma zona exterior com jardim e garagem para dois automóveis. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Apartamento T4 Duplex em Esmoriz: Conforto, Espaço e a Proximidade ao Mar Descubra o privilégio de viver num imóvel onde a modernidade e a qualidade de vida se fundem. Este fantástico T4 Duplex, totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e uma luminosidade natural constante. Localizado numa zona tranquila e privilegiada, oferece o equilíbrio ideal entre o sossego e a proximidade à Praia de Esmoriz. Organização do Espaço Piso Principal: O Centro da Vida Familiar Ambiente Acolhedor: Ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio e conforto térmico. Cozinha Moderna: Um espaço funcional com design contemporâneo, totalmente equipado para as exigências do dia a dia. Funcionalidade: Este piso inclui ainda uma confortável suite, um escritório (ideal para teletrabalho) e uma casa de banho de apoio social. Piso Superior: O Seu Refúgio Privado Master Suite: Uma suite elegante com closet privativo, garantindo total privacidade e organização. Espaço Adicional: Dois quartos de áreas generosas e uma casa de banho completa de apoio. Lazer e Bem-Estar Exterior O apartamento dispõe de duas fantásticas varandas que convidam a momentos de lazer ao ar livre. Uma delas está equipada com churrasqueira, criando o cenário perfeito para refeições em família ou convívios com amigos, com total privacidade. Destaques de Qualidade Remodelação Total: Imóvel pronto a estrear com materiais de excelência. Conforto: Cozinha equipada, recuperador de calor e excelente exposição solar. Localização: Zona calma e prestigiada, a poucos passos da praia, comércio e principais acessos. Se procura um imóvel que combine espaço, modernidade e a tranquilidade de viver junto ao mar, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. Categoria Energética: B- ref: 533-Ez.

**Moradia T4 de Luxo no Centro de Aveiro** Descobre esta magnífica moradia em banda T4, situada no coração de Aveiro, numa zona residencial tranquila e a poucos minutos da vibrante zona histórica. Com uma área bruta de 393 m², esta casa é perfeita para quem procura conforto e sofisticação. O interior é acessível a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo que todos possam desfrutar deste espaço. A moradia conta com um elevador interior que conecta todos os andares, uma sala ampla de 39,4 m² e uma cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, ideal para os amantes da culinária. A sala de convívio e cozinha em open space (31,6 m²) proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A Master Suite, com 25,4 m² e WC privativo de 11,8 m², oferece um refúgio de tranquilidade, enquanto os dois quartos adicionais (12,5 m² cada) são ideais para crianças ou hóspedes. Desfruta da piscina privada e do terraço com excelente exposição solar, perfeito para relaxar ao final do dia. A moradia também possui uma garagem fechada para 2 carros, lavandaria e sala técnica. Com aquecimento por bomba de calor/frio e ar condicionado por condutas, o conforto está garantido durante todo o ano. Além disso, a casa é equipada com domótica integrada, aspiração central e painéis fotovoltaicos, garantindo eficiência energética e um consumo reduzido. Com acabamentos de alta qualidade, como carpintarias lacadas e soalho em afizélia, esta moradia é uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende a tua visita e deixa-te encantar por esta moradia única!

Moradia Isolada T4 Luxo e Modernidade no Coração de Vagos. Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma moradia isolada e a conveniência de viver no centro de Vagos. Esta fantástica moradia de arquitetura moderna, atualmente em fase de construção, foi desenhada para oferecer o máximo conforto e funcionalidade à sua família. O piso inferior destaca-se pelas áreas generosas e pela ligação harmoniosa entre espaços. Ampla sala de estar e sala de jantar com acesso direto a uma cozinha moderna com ilha, ideal para momentos em família. Lavandaria independente e uma casa de banho completa de serviço. Quarto adicional que poderá ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes no piso principal. Subindo pela escadaria imponente, encontramos o espaço de descanso por excelência, espaçosa suite privativa com varanda exclusiva, proporcionando um espaço de relaxamento único. Dois quartos luminosos com varanda. Um deles conta ainda com acesso a um magnífico terraço privativo, perfeito para desfrutar do fim de tarde. Um escritório em mezanine sobre a sala, que confere uma sensação de amplitude e modernidade a todo o interior. Casa de banho completa para servir os quartos deste piso. Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas. Terreno envolvente com espaço dedicado a jardim, onde poderá criar o seu próprio oásis verde ou área de lazer exterior. Localizada numa zona privilegiada, esta moradia permite-lhe usufruir de todos os serviços, comércio e escolas de Vagos a escassos minutos a pé, sem abdicar da privacidade de uma habitação isolada. Venha conhecer o futuro lar da sua família com a Casaveiro!

Com uma vista incrível sobre o Rio Douro, esta quinta de cerca de 3 hectares é dedicada à produção de kiwis. Conta com uma casa principal, casa de caseiros, vários anexos e uma ampla área exterior. A casa principal, distribuída por dois pisos, tem no rés-do-chão uma adega e espaços de arrumos; no primeiro piso, cozinha, casa de banho, escritório e salão; e no segundo piso, casa de banho, três quartos e quatro suítes em fase de acabamento. A casa do caseiro precisa de algumas obras, mas está em boas condições estruturais. Para apoiar a produção e manutenção, há toda a maquinaria necessária, incluindo trator, e várias opções de irrigação, como furo, mina e charca legalizada, com sistema de rega já instalado na plantação dos kiwis. É uma propriedade agrícola rentável, com grande área e vista privilegiada sobre o Rio Douro, ideal para quem procura qualidade de vida ou até investidor num projeto de agroturismo.

Quinta do Buraco em Vila de Cucujães Referencia Interna - odaP251001 Quinta do Buraco é uma propriedade histórica localizada na vila de Cucujães, com uma área de 7.230 m² e orientação nascente/poente. Situada estrategicamente entre Aveiro, a aproximadamente 34 minutos de carro, e o Porto, a cerca de 39 minutos, a propriedade possui fácil acesso às autoestradas, o que facilita deslocamentos para as principais cidades da região. Destaque-se pela emblemática Casa do Buraco, edificada em terreno plano na margem esquerda do rio Ul, próxima à antiga Ponte Romana da Pica e às suas calçadas românicas, que permanecem preservadas e funcionam como entrada principal do imóvel. A casa, que já foi uma residência de luxo, impressiona pelos seus três pisos, amplos salões decorados com frescos e estuques detalhados, além de possuir um oratório, oficinas e um jardim elegante com portão em cantaria. O imóvel carrega a história da passagem de D. Miguel I e sua comitiva, tornando-se um verdadeiro pedaço da memória de Portugal. A propriedade é cercada por jardins e transmite um ambiente rústico e autêntico, ideal para quem busca uma conexão com a história e a natureza. Além disso, há um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis (CM OAZ) para remodelar, ampliar a habitação e reorganizar o espaço envolvente, oferecendo possibilidades de desenvolvimento futuro. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina valor histórico, beleza natural e potencial de renovação, representando uma verdadeira joia no património português. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 7230 m2 Valor: 850.000€ Ref: odaP251001 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia Clássica T3 em Vasto Domínio Privado É com enorme orgulho que apresentamos uma propriedade verdadeiramente ímpar, desenhada para os mais exigentes padrões de bom gosto e exclusividade. Mais do que uma residência, esta moradia isolada é uma afirmação de elegância intemporal, inserida numa imponente propriedade com mais de 12.000 m², que engloba diversos artigos rústicos e garante um nível de privacidade e comunhão com a natureza absolutamente invulgar. A sua arquitetura e design de forte inspiração clássica não se medem apenas pela generosidade das áreas, mas sobretudo pela nobreza inquestionável dos materiais aplicados. O interior é um hino ao requinte, destacando-se a presença de madeiras maciças em toda a carpintaria e acabamentos da moradia, conferindo-lhe um ambiente simultaneamente acolhedor, imponente e de uma qualidade construtiva irrepreensível, capaz de cativar a profunda admiração de qualquer convidado. Pensada ao detalhe para um estilo de vida de alto padrão, a propriedade oferece espaços de lazer e convívio singulares. Áreas Terrenos: Área Total dos terrenos: 8450 m2 Moradia: Área Total 3.900m2 Área Brutal Privativa: 340 m2 Área Brutal Dependente: 101 m2 Área Brutal de Construção: 441 m2 Atributos de Destaque - Privacidade Absoluta: Moradia totalmente isolada, rodeada por uma vasta extensão de terreno, assegurando discrição e tranquilidade. - Acabamentos de Excelência: Detalhes de luxo clássico, com destaque para a aplicação exímia de madeira maciça de alta qualidade por toda a habitação. - Espaços de Lazer Exclusivos: Um elegante salão de bilhar, ideal para receber com distinção. - Cave Imponente: Um espaço de dimensões formidáveis, perfeito para a criação de uma garrafeira de colecionador ou de uma sala de entretenimento privada. - Garagem Espaçosa: Capacidade garantida para acomodar entre 3 a 4 viaturas e cave. - Localização Estratégica e Privilegiada: O isolamento sereno desta herdade não compromete a sua conveniência tática. A propriedade encontra-se estrategicamente posicionada a escassos 5 minutos dos centros urbanos de Santa Maria da Feira e de Ovar, com acesso imediato à A29. Adicionalmente, o acesso à A1 (nó da Feira) faz-se em apenas 9 minutos, assegurando uma mobilidade de excelência para o Porto ou Lisboa. Uma oportunidade rara no mercado, destinada a quem não procura apenas uma casa, mas sim um legado de distinção e extrema qualidade.

Se procura uma moradia numa zona tranquila, com muito potencial e bastante terreno, não perca esta oportunidade! Com um excelente espaço exterior em toda a envolvente, com uma área bruta de construção de 226m2, inserida numa lote de terreno de 1.183m2, a moradia é constituída por uma cozinha equipada com lareira e caldeira para aquecimento de aguas sanitarias, despensa, sala comum, escritório, três espaçosos quartos e uma casa de banho completa. No exterior do imóvel não haverá falta de espaço! Aí encontramos um confortável alpendre, um amplo acesso à garagem principal, esta com uma excelente área, uma casa de banho com base de chuveiro, uma enorme cozinha com o tradicional forno a lenha, anexos para arrumos, churrasqueira, uma segunda garagem fechada, galinheiro, e um exuberante espaço relvado, já preparado para colocar uma piscina ou ser simplesmente uma agradável zona de convívio e lazer. A nível de equipamento contamos com furo artesiano, sistema de alarme, protões elétricos, caldeira a gasóleo, aquecimento central, etc. O imóvel é vendido com um terreno anexo, ideal para uma futura construção independente, o que torna este negocio uma excelente oportunidade de investimento. ****************************************************************************************************************************************************** If you are looking for a villa in a quiet area, with a lot of potential and plenty of land, don't miss this opportunity! With an excellent outdoor space throughout the surroundings, with a gross construction area of 226m2, inserted in a plot of land of 1,183m2, the villa consists of a kitchen equipped with fireplace and boiler for heating sanitary water, pantry, living room, office, three spacious bedrooms and a full bathroom. Outside the property there will be no shortage of space! There we find a comfortable porch, a wide access to the main garage, this one with an excellent area, a bathroom with shower, a huge kitchen with the traditional wood oven, annexes for storage, barbecue, a second closed garage, chicken coop, and an exuberant lawn space, already prepared to place a swimming pool or simply be a pleasant area for socialising and leisure. In terms of equipment, we have an artesian borehole, alarm system, electric protons, diesel boiler, central heating, etc. The property is sold with an attached land, ideal for future independent construction, which makes this business an excellent investment opportunity. ****************************************************************************************************************************************************** Si buscas una villa en una zona tranquila, con mucho potencial y mucho terreno, ¡no pierdas esta oportunidad! Con un excelente espacio exterior en todo el alrededor, con una superficie bruta de construcción de 226 m2, situada en un terreno de 1.183 m2, la villa consta de una cocina equipada con chimenea y caldera para calentar agua sanitaria, despensa, salón, oficina, tres amplios dormitorios y un baño completo. ¡Fuera de la propiedad no faltará espacio! Allí encontramos un porche cómodo, un amplio acceso al garaje principal, este con una excelente zona, un baño con ducha, una cocina enorme con el horno tradicional de leña, anexos para almacenamiento, barbacoa, un segundo garaje cerrado, gallinero y un exuberante espacio de césped, ya preparado para instalar una piscina o simplemente ser un espacio agradable para socializar y ocio. En cuanto al equipamiento, tenemos un pozo artesiano, sistema de alarma, protones eléctricos, caldera diésel, calefacción central, etc. La propiedad se vende junto con un terreno anexo, ideal para futuras construcciones independientes, lo que convierte este negocio en una excelente oportunidad de.

Moradia T4 | Oliveira de Azeméis Moradia T4 de 3 frentes conforto e Modernidade a 2 min. do Centro. Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o sossego de uma zona residencial, esta moradia T4 em Oliveira de Azeméis é a escolha ideal. Com três frentes, o que garante uma excelente exposição solar e luminosidade em todas as divisões, este imóvel destaca-se pelo equipamento tecnológico e conforto superior. Distribuição da moradia: Rés-do-Chão, 1º e 2º Andar: Espaços amplos e bem distribuídos para total privacidade. Quartos: 4 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite privativa. WCs: 4 casas de banho no total 3 completas e uma de serviço, sendo que duas dispõem de piso radiante, elevando o conforto nos dias mais frios. Conforto e Eficiência Energética: Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões e sala com recuperador de calor novo. Isolamento: Caixilharia de janelas duplas com vidros duplos e estores elétricos, garantindo isolamento térmico e acústico de excelência. Energia: Gás natural, saneamento, água da companhia e pré-instalação para painéis solares. Funcionalidade e Tecnologia: Cozinha: Totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas e exaustor) com despensa independente. Comodidades: Sistema de aspiração central completa, alarme de segurança e lavandaria dedicada. Exterior e Arrumação: Garagem fechada com portão automático, zona de arrumos e WC de apoio. Localização Estratégica: Situada numa zona residencial tranquila, permite-lhe chegar ao centro de Oliveira de Azeméis em apenas 2 minutos, com acesso imediato a escolas, serviços e comércio local. Venha conhecer a sua nova casa onde o detalhe faz a diferença. Agende hoje mesmo a sua visita! Referência Interna do Imóvel: 0226044 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI nº: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apresentamos esta fantástica moradia T3 situada numa zona central de Santa Maria da Feira, a poucos minutos do acesso à auto estrada, garantindo rápidas ligações ao Porto, Aveiro e principais vias da região. Com uma arquitetura moderna e funcional, oferecendo total conforto, privacidade e luminosidade natural em todas as divisões. A zona social é espaçosa e harmoniosa, ideal para momentos em família ou para receber amigos, com excelente ligação ao exterior. No exterior encontra um espaço amplo, perfeito para criar zona de lazer, jardim, área de refeições ao ar livre ou até mesmo uma piscina Composta por: - Cozinha com ilha; - sala de estar e jantar com acesso à varanda; - 3 suites - 1 casas de banho de serviço; - lavandaria; - garagem para 2 carros; Principais Características: -Excelente Exposição Solar; -Zona central e tranquila; -Próxima de comércio, serviços e escolas; -A poucos minutos do acesso á autoestrada; Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, localização estratégica e qualidade de vida!

Moradia térrea T3 NOVA - Conforto e modernidade. Descubra esta fantástica moradia térrea T3, totalmente nova, ideal para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e design moderno. Caracteristicas principais: - Cozinha moderna em open space, integrada com sala ampla e luminosa. - Acabamentos de alta qualidade. - Excelente exposição solar ( nascente e poente ). - Espaço exterior perfeito para lazer e convívio. - 3 quartos sendo um deles com suite. - 2 casas de banho com design moderno. - Possibilidade de fazer piscina ( acresce o valor dependendo do tamanho da mesma ) - Perto de auto estrada, comércio, escolas e numa zona muito sossegada. - Conta com paineis solares de água quente com bomba de calor. - Ar condicionado. - Alarme e sistema de video-vigilância. Combinação perfeita entre elegância, conforto e praticalidade, tudo num só piso! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa.

Apresentamos esta imponente moradia T4 em Águeda, construída em 2008 com acabamentos de elevada qualidade e excelente nível de conservação. Uma casa familiar pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e luz natural. Com uma área generosa de 291 m² úteis (492 m² brutos) e 1200 m² de terreno, esta moradia oferece tudo o que uma família precisa para viver com qualidade de vida. Características Principais: -Tipologia T4 com 4 quartos amplos, sendo 1 suite -Sala ampla e muito luminosa, ideal para convívio familiar -Cozinha totalmente equipada -Bar social - perfeito para receber amigos e família -4 casas de banho modernas -Garagem espaçosa para 6 carros com portões automatizados -Jardim e quintal amplos com excelente exposição solar -Terraço e áreas exteriores privativas Localizada numa zona tranquila e residencial de Águeda, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Combina na perfeição tranquilidade e conveniência diária. Ideal para: -Famílias numerosas que procuram espaço e conforto -Quem deseja uma casa pronta a habitar com elevado potencial -Investidores que reconhecem excelente relação qualidade/preço Uma oportunidade única para viver com estilo e conforto numa das zonas mais procuradas de Águeda! Preço: 499.400 € Referência: C Marque já a sua visita! Estou ao dispor para esclarecer qualquer dúvida, enviar mais informações ou agendar uma apresentação personalizada. Susana Silva Agente Imobiliária | Century 21 Realty Art Contacte-me diretamente para mais detalhes.