Venda de casas - Aveiro

Moradia T3 para venda Moradia Térrea de 2024 em Pardilhó/Avanca Conforto, Modernidade e Eficiência Excelente moradia térrea, construída em 2024, que se destaca pela arquitetura moderna, conforto e qualidade dos acabamentos. Implantada num terreno com 4 frentes, proporciona uma excelente exposição solar, luminosidade natural e privacidade. A moradia apresenta uma agradável distribuição dos espaços, com uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, ideal para o convívio familiar. Entre as suas principais características, destacam-se: Painel solar para aquecimento de águas; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, garantindo maior conforto térmico e acústico; Ar condicionado; Tetos falsos; Pavimento vinílico, conjugando estética, conforto e facilidade de manutenção; Suite; Closet; Roupeiros embutidos; Isolamento exterior em sistema ETICS (capoto); 4 frentes, proporcionando excelente luminosidade natural; Portões automáticos; Área exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Uma moradia pensada para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de vida, com acabamentos modernos e soluções que respondem às exigências de uma habitação contemporânea. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea recente, moderna e pronta a proporcionar o máximo conforto, aliando funcionalidade, privacidade e espaços exteriores. Não perca tempo agenda já a sua visita! 3-Bedroom House for Sale Single-story house built in 2024 in Pardilhó/Avanca Comfort, Modernity, and Efficiency An excellent single-story house, built in 2024, distinguished by its modern architecture, comfort, and high-quality finishes. Situated on a plot with four-sided exposure, it offers excellent sunlight, natural light, and privacy. The house features a pleasant layout, with a spacious open-plan living room and kitchen creating a modern, functional, and welcoming environment-ideal for family gatherings. Key features include: Solar panel for water heating; Double-glazed windows with thermal break, ensuring superior thermal and acoustic comfort; Air conditioning; False ceilings; Vinyl flooring, combining aesthetics, comfort, and easy maintenance; Master suite; Walk-in closet; Built-in wardrobes; External insulation (ETICS/external thermal insulation composite system); Four-sided exposure, providing excellent natural light; Automatic gates; Outdoor area, perfect for enjoying leisure time in the open air. A home designed to provide comfort, energy efficiency, and quality of life, featuring modern finishes and solutions that meet the demands of contemporary living. An excellent opportunity for those seeking a modern, recently built single-story home ready to offer maximum comfort, combining functionality, privacy, and outdoor space. Don't wait-schedule your visit today. Maison T3 à vendre Maison de plain-pied (construction 2024) à Pardilhó/Avanca Confort, modernité et efficacité Superbe maison de plain-pied, construite en 2024, qui se distingue par son architecture moderne, son confort et la qualité de ses finitions. Érigée sur un terrain libre sur ses quatre faces, elle bénéficie d'une excellente exposition au soleil, d'une belle luminosité naturelle et d'une grande intimité. La maison offre une distribution agréable des espaces, avec un vaste séjour et une cuisine en concept open space, créant une ambiance moderne, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour les moments en famille. Parmi ses principales caractéristiques, on note: Panneau solaire pour la production d'eau chaude; Menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique, garantissant un confort thermique et acoustique optimal; Climatisation; Faux plafonds; Revêtement de sol en vinyle, alliant esthétique, confort et facilité d'entretien; Suite parentale; Dressing; Placards intégrés; Isolation extéri.

Apresentamos esta moradia T3 de 3 frentes, muito bem conservada e com uma excelente localização, ideal para quem procura conforto, espaço e praticidade no dia a dia. A moradia é composta por 3 quartos, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para toda a família. Destaca-se ainda pela boa exposição solar e luminosidade natural. No exterior, dispõe de um pátio lateral, perfeito para momentos de lazer e convívio, e de uma garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas, proporcionando ainda espaço adicional para arrumação. Principais características: * Moradia T3; * 3 quartos; * 3 frentes; * Muito bem conservada; * Excelente localização; * Boa exposição solar; * Pátio lateral; * Garagem para 2 a 3 carros; * Espaços funcionais e acolhedores; * Ideal para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, bem localizada e pronta a habitar. ? Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia!

Apresentamos esta moradia térrea T3, com acabamentos modernos, boas áreas e excelente luminosidade natural, ideal para uma família que valoriza um espaço acolhedor e prático. A moradia dispõe de uma distribuição funcional, com três quartos, sendo um deles suite, áreas generosas e ambientes bem iluminados ao longo do dia. No exterior, conta com garagem, anexos na parte traseira e uma pequena zona de terreno, oferecendo diversas possibilidades para criar um espaço de lazer, jardim, horta ou simplesmente usufruir do exterior com a família. Principais características: * Moradia térrea T3 * Acabamentos modernos * Boas áreas interiores * Excelente luz natural * Garagem * Anexos na parte traseira * Pequena zona de terreno * Espaços exteriores com potencial * Ideal para habitação própria ou investimento * Cozinha com móveis termolaminados brancos e totalmente equipada desde placa, forno, micro-ondas, combinado, maquina lavar loiça e exaustor ? Uma moradia que alia conforto, modernidade e funcionalidade, pronta para receber uma nova família. Possibilidade de conclusão até último trimestre de 2026. ? Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!

Espaço, conforto e a possibilidade de escolher os acabamentos da sua nova casa. Na freguesia do Monte, concelho da Murtosa, nasce esta moradia isolada térrea, de arquitetura contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. A zona social é um dos grandes destaques da casa, com uma ampla sala e cozinha em open space com cerca de 50 m², criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para reunir família e amigos. A cozinha será entregue totalmente equipada, com ilha central, combinando funcionalidade com um design atual. Na zona privada encontramos 4 quartos, um dos quais suite, todos pensados para oferecer conforto e arrumação, com roupeiros embutidos. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa. Mas há mais espaço para descobrir. O aproveitamento das águas-furtadas permite criar uma área adicional extremamente versátil, ideal para salão de jogos, espaço de lazer, escritório ou até quartos adicionais, adaptando a casa às necessidades da sua família. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia contará com: Isolamento exterior em capoto Caixilharia de alumínio com vidro duplo e rutura térmica Pré-instalação de ar condicionado Vídeo porteiro Cozinha totalmente equipada com ilha Roupeiros embutidos E existe uma vantagem importante para quem comprar nesta fase: ainda é possível escolher os acabamentos, permitindo personalizar vários detalhes e dar à casa uma identidade verdadeiramente sua. Uma moradia nova, independente e com excelentes áreas, onde o piso térreo concentra tudo o que precisa no dia a dia e as águas-furtadas acrescentam aquele espaço extra que pode fazer toda a diferença. A sua nova casa ainda está a tempo de ficar exatamente ao seu gosto.

Moradia T5 Nova em Primeira Linha - Costa Nova Moradia T5 nova, localizada em primeira linha da Costa Nova, com vistas panorâmicas sobre as dunas e uma luminosidade excecional em todos os espaços. Uma propriedade única, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente com a paisagem natural envolvente, proporcionando um estilo de vida distinto, tranquilo e sofisticado. Rés do chão: • Dois quartos com acesso direto à piscina, através de amplas superfícies envidraçadas • Casa de banho completa • Hall de entrada totalmente envidraçado, de forte impacto visual • Garrafeira • Garagem Primeiro andar: • Cozinha e sala em open space, com parede integralmente envidraçada e vista direta para as dunas • Despensa • Casa de banho de serviço • Casa de banho completa • Três quartos, sendo um deles suíte • Roupeiros embutidos em todos os quartos • Arrumação adicional no corredor Exterior: • Jardim com piscina • Zona de apoio com: • Casa das máquinas • Casa de banho completa • Sala com churrasqueira • Garagem para dois carros • Dois portões de entrada automáticos A moradia encontra-se equipada com ar condicionado e painéis solares, destacando-se pela excelente exposição solar, acabamentos de qualidade superior e pelas vistas absolutamente deslumbrantes. Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna, confortável e exclusiva, numa das localizações mais privilegiadas e valorizadas da Costa Nova. Área do Terreno: 555 m2 Área Bruta de Construção: 385,48 m2 Área Bruta Privativa: 165,7 m2 CE: A+ REF: 1040838/26 BR.

Apresentamos-lhe esta moradia térrea para reabilitação, localizada numa zona residencial tranquila e valorizada de Esmoriz, com excelente potencial para habitação própria ou investimento. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM ESMORIZ Inserida numa zona calma, esta propriedade beneficia da proximidade às praias, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. MORADIA TÉRREA PARA REABILITAÇÃO Atualmente em estado de ruína, o imóvel representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto totalmente personalizado e adaptado às necessidades do futuro proprietário. POTENCIAL PARA CRIAR A SUA CASA DE RAIZ A configuração térrea permite pensar numa habitação prática e funcional, com possibilidade de valorização dos espaços, da luz natural e das áreas exteriores. UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO Se procura um imóvel com potencial de transformação numa zona procurada de Esmoriz, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.

Apresentamos-lhe esta moradia para reabilitação, localizada em Esmoriz, inserida num terreno com 450 m² e com 226 m² de área de construção. EXCELENTE POTENCIAL DE REABILITAÇÃO Uma oportunidade ideal para quem procura criar uma habitação personalizada ou desenvolver um projeto de investimento, adaptando os espaços às necessidades atuais. 226 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO A área existente permite projetar uma moradia confortável, funcional e com boas dimensões, conciliando uma renovação moderna com a identidade da construção original. TERRENO COM 450 M² O espaço exterior oferece várias possibilidades de aproveitamento, desde jardim e zona de lazer a áreas pensadas para desfrutar de momentos em família. LOCALIZAÇÃO EM ESMORIZ Inserida numa zona com procura residencial, esta propriedade reúne condições interessantes para quem valoriza espaço, potencial de transformação e possibilidade de valorização futura. Uma excelente oportunidade para transformar e criar um imóvel à sua medida. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.

UMA MORADIA DE SONHO EM AVEIRO, COM POTENCIAL PARA UM INVESTIMENTO DE EXCEÇÃO Há casas que se compram pela sua localização. Outras, pelo espaço. E existem propriedades especiais que conseguem reunir tudo aquilo que procuramos para viver bem - conforto, privacidade, natureza, lazer e proximidade da cidade. É precisamente isso que encontramos nesta fantástica moradia em Esgueira, Aveiro, situada a apenas 300 metros dos Passadiços e a cerca de 3 km do centro da cidade. Implantada num magnífico terreno com 1.294 m² e com 341 m² de área bruta, esta propriedade oferece uma envolvente verdadeiramente única. Uma casa pensada para desfrutar, receber família e amigos e transformar os momentos do dia a dia em memórias especiais. No interior, os espaços são amplos e confortáveis, com cinco quartos, três dos quais suites, um escritório e uma fantástica cozinha, ampla, mobilada e equipada. A moradia dispõe ainda de aquecimento central completo, varandas e uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade e conforto ao longo de todo o ano. Mas é no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão verdadeiramente especial. Os jardins e o amplo quintal envolvem a casa num ambiente de tranquilidade, enquanto a piscina, a churrasqueira e o lago com peixes convidam a longos dias de verão e a momentos inesquecíveis em família ou com amigos. E depois há aquele lugar especial onde o dia termina: o fantástico terraço, perfeito para se sentar, relaxar e assistir ao pôr do sol. A propriedade conta ainda com garagem para dois carros, oferecendo toda a funcionalidade necessária para uma vida confortável. Além do fantástico espaço ajardinado para momentos de laser, descanso e diversão, esta propriedade dispõe ainda de um amplo quintal com um pequeno armazém de apoio, ideal para guardar máquinas, ferramentas e outros equipamentos, garantindo assim toda a funcionalidade e organização do espaço exterior. Pela sua localização, dimensão e características, esta moradia apresenta também um interessante potencial para investimento em turismo de habitação ou alojamento turístico, naturalmente sujeito ao enquadramento e licenciamento aplicáveis. A proximidade dos Passadiços e de Aveiro, aliada à capacidade da casa e aos seus espaços exteriores, piscina e zonas de lazer, permite imaginar aqui um projeto turístico diferenciador, capaz de proporcionar aos visitantes uma verdadeira experiência de conforto e tranquilidade junto à cidade. Uma propriedade com duas possibilidades extraordinárias: viver nela e desfrutar de tudo o que oferece, ou transformá-la num projeto de investimento com potencial turístico. Porque, no fundo, esta não é apenas uma moradia. É um lugar onde se vive. É um lugar onde se recebem os amigos. É um lugar onde se criam memórias. E pode ser também uma oportunidade de investimento. Agende já a sua visita!

Descubra esta fantástica moradia T2 situada em pleno centro de Canelas, no concelho de Estarreja, ideal para quem procura combinar habitação e investimento no mesmo espaço. No piso superior encontra uma confortável área habitacional composta por dois quartos, sala acolhedora, cozinha funcional, despensa e espaços bem distribuídos que proporcionam o ambiente perfeito para a vida familiar. No piso inferior, a propriedade dispõe de um espaço destinado a comércio, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver o seu próprio negócio, criar um escritório ou rentabilizar através de arrendamento. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área ao ar livre, perfeita para momentos de lazer, convívio com família e amigos ou até para criar o seu pequeno jardim ou zona de descanso. Localizada numa zona calma, a apenas 3 minutos do apeadeiro de canelas e a 5 minutos do nó das autoestradas A29 e A25, o que nos deixa a 10 minutos do centro de Aveiro e 35 minutos do Porto. Próximo a comercio e serviços no centro de Estarreja, esta moradia reúne o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e potencial de investimento. Se procura uma casa com espaço, versatilidade e potencial de rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa para si. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia em Canelas, Estarreja. Visite para conhecer mais imóveis na região. Não perca esta oportunidade. Entre já em contacto e agende a sua visita.

Moradia T7 com traça tradicional totalmente remodelada ideal para Investimento. Esta moradia localiza se a escassos minutos da Universidade de Aveiro encontra se atualmente com os quartos todos arrendados. Totalmente remodelada, mobilada e equipada, a moradia é composta por 3 pisos que se distribuem da seguinte forma: Piso 0 - Sala de refeições; - Sala de convívio; - Cozinha; - Suíte; - Zona de lavandaria. Piso 1 - Três quartos um deles com acesso a um terraço; - Casa de banho completa. Piso 2 - Três quartos, dois deles com varandim; - Casa de banho completa. Outras características: - Cozinha totalmente equipada; - Totalmente mobilada; - Caixilharias ventiladas. Não perca a oportunidade e venha conhecer as vantagens deste negócio. Área Útil 85 m2 Área Bruta Privativa 100m2 Área Bruta de Construção 150m2 Ref. 1012035/24 GL.

Moradia T1+1 com pátios e potencial em Aradas, Aveiro Moradia localizada numa zona tranquila de Aradas, a apenas 5 minutos de carro do centro de Aveiro, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. A moradia foi parcialmente remodelada e ampliada, com um acréscimo de 72 m² ao projeto, e dispõe de: Hall de entrada 1 quarto Escritório Sala de estar e jantar Cozinha remodelada Casa de banho No exterior, conta com dois pátios: Um pátio descoberto, com espaço para criar uma pequena horta, jardim ou zona de churrasqueira. Um pátio coberto, com anexo e casa de banho completa, oferecendo espaço adicional para diferentes utilizações. Uma opção interessante tanto para habitação própria, para quem procura uma casa com espaço exterior perto de Aveiro, como para investimento, com potencial para adaptar e rentabilizar os espaços de acordo com as necessidades do novo proprietário. Aradas, Aveiro | 5 minutos de Aveiro Para marcar visita entre em contacto comigo. Referencia na agencia: KWPT-039126.

Apresentamos uma moradia única, localizada na Rua da Nave, em Silvalde, Espinho. Esta residência destaca-se por oferecer versatilidade e privacidade aos seus futuros proprietários. Características principais: * Localização: Situada numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia da proximidade a diversos serviços, como a Igreja, a Junta de Freguesia de Silvalde, supermercado, Câmara Municipal de Espinho e encontra-se a apenas 5 minutos da praia. Além disso, nas imediações, estão disponíveis escolas, cafés e outros estabelecimentos e serviços que facilitam o dia a dia. * Estrutura: A propriedade é composta por 2 pisos, estores elétricos, aspirador central e aquecimento em todas as divisões. * Cozinha: Com bancada e chão em granito, equipada com eletrodomésticos embutidos. * Divisões: O interior da moradia é espaçoso e bem distribuído, com várias divisões que podem ser adaptadas conforme as necessidades dos futuros proprietários. Rés do Chão * Hall de entrada: Espaçoso, proporcionando uma receção acolhedora. * Cozinha equipada com eletrodomésticos e sala de apoio: Divisão versátil que pode ser utilizada como sala de jantar. * Sala com luz natural: Divisão ampla e luminosa, com lareira, evidenciando a versatilidade do espaço. * Casa de banho: Equipada para servir as necessidades deste piso. * Garagem: Com capacidade para dois veículos, oferecendo ainda espaço para lavandaria e garrafeira. Primeiro Andar * Hall amplo: Distribui o acesso às diversas divisões deste piso, sendo que todos os quartos possuem varanda. * 1 Sala ampla com luz natural: Pode ser utilizada como escritório, evidenciando a versatilidade do espaço. Dispõe ainda de um armário em madeira. * 3 Suítes: Compostas por casa de banho completa e privativa, roupeiro embutido e áreas generosas, garantindo privacidade e conforto. * Casa de banho completa: Destinada a servir os quartos que não são suítes deste piso. * 1 Quarto amplo: Com roupeiro embutido e varanda. * 1 Casa de banho completa: Equipada com cabine de duche. Segundo Andar * Sala ampla: Forrada a madeira, com iluminação e claraboia. * Arrumos: Espaço dedicado para armazenamento adicional. * Espaço exterior: Perfeito para momentos de lazer, com jardim e excelente exposição solar. Esta moradia destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade dos espaços, sendo ideal para famílias ou para quem procura um imóvel com potencial para diferentes utilizações. A localização em Silvalde, Espinho, oferece proximidade a serviços essenciais, escolas e áreas de lazer, garantindo uma excelente qualidade de vida. Se tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

Moradias T3 Térreas em Construção - Gafanha do Carmo Apresentamos um conjunto exclusivo de três moradias unifamiliares T3 térreas, atualmente em fase de construção, localizadas na Gafanha do Carmo, Ílhavo. Um projeto de linhas modernas, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona tranquila e residencial. Desenvolvidas integralmente num único piso, estas moradias oferecem uma distribuição prática e confortável dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e a ligação às zonas exteriores. Cada moradia dispõe de uma sala comum ampla e luminosa, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka e lavandaria independente. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, existindo ainda uma segunda casa de banho completa e um WC de serviço. As diferentes divisões beneficiam de acesso a varandas, reforçando a entrada de luz natural e proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, cada moradia conta com jardim privativo e garagem, oferecendo maior comodidade, espaço de estacionamento e arrumação. Por se encontrarem ainda em fase de construção, estas moradias representam uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova, com acabamentos modernos e concebida de acordo com as exigências atuais de conforto e funcionalidade. Com conclusão prevista para 2027, este conjunto de apenas três moradias é uma excelente opção para quem procura uma casa nova e térrea, numa localização tranquila da Gafanha do Carmo e com boas acessibilidades a Ílhavo e Aveiro. Venha conhecer este empreendimento! A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos, ) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imoveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos.

Nova Entrada no Mercado Excelente Moradia T3+1 na Branca, Albergaria-a-Velha Apresentamos esta fantástica moradia T3+1, em estado absolutamente irrepreensível (como nova), que combina uma arquitetura moderna com o máximo conforto. Situada numa excelente localização, esta é a oportunidade que esperava. Características Principais: Tipologia: T3+1 com divisões amplas e excelente luminosidade. Suíte Master: Inclui closet privativo, varanda e uma vista desafogada com horizonte de mar. Climatização e Tecnologia: Ar condicionado completo, estores elétricos e aspiração central. Área Automóvel: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas. Funcionalidade: Lavandaria independente e zona de churrasqueira. Pronta a Mudar: Intervenção este ano com pintura exterior, manutenção de telhado e aplicação de frisos. Espaço Exterior: Jardim privado Um imóvel pronto a habitar que integra tudo o que precisa para viver com total comodidade. Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos e agende a sua visita hoje mesmo!

Moradia Isolada | Centro de Albergaria-a-Velha Características Gerais Moradia isolada de arquitetura intemporal. Localização privilegiada no centro de Albergaria-a-Velha. Excelente exposição solar. Totalmente mobilada e decorada. Pronta a habitar ou a rentabilizar. Distribuição Cave Sala de convívio. Adega. Lareira. Instalação sanitária. Excelente iluminação natural. Totalmente mobilada. Piso 1 Hall de entrada. Sala comum com lareira. Cozinha. Escritório. Instalação sanitária. Piso 2 3 quartos. 1 suíte. Casa de banho completa. Águas Furtadas Salão amplo e versátil. Terraço envidraçado. Exterior Duas garagens fechadas. Área técnica para equipamentos de aquecimento. Piscina de grandes dimensões, totalmente equipada e operacional. Jardim envolvente cuidadosamente tratado. Pontos de Destaque Localização central. Elevado nível de privacidade. Excelente estado de conservação. Decoração exclusiva e diferenciadora. Excelente luminosidade natural. Espaços amplos e multifuncionais. Imóvel entregue totalmente equipado e mobilado. Potencial de Investimento Ativo imobiliário de elevada qualidade. Ideal para residência de prestígio ou investimento patrimonial. Elevado potencial de valorização. Imóvel diferenciador pela sua localização, dimensão e nível de acabamentos.

Moradia Independente em Águeda - Oportunidade de Investimento Descobre esta magnífica moradia independente localizada em Águeda, a apenas 5 minutos a pé do centro da cidade. Uma propriedade pronta a habitar que combina conforto, funcionalidade e excelente potencial de investimento. Esta casa com 2 pisos oferece tudo o que procura para uma vida de qualidade. Características Principais A moradia apresenta uma orientação solar privilegiada a Sul, garantindo muita luminosidade durante todo o dia. O rés-do-chão alberga uma zona social dinâmica e acolhedora, com uma cozinha de boa área, sala de estar com aquecimento por bomba de calor/frio, despensa prática, hall de entrada espaçoso e uma casa de banho completa. O primeiro andar dispõe de 3 quartos com boas áreas e mais uma casa de banho. Comodidades e Extras A propriedade inclui uma garagem fechada para segurança do seu veículo, anexos com pequeno terreno, terraço e varanda para desfrutares do exterior. Beneficia ainda de uma arrecadação adicional para armazenamento. Os acessos são muito bons, facilitando a circulação e mobilidade. Condições de Venda Preço: 350.000 € (negociáveis). A casa encontra-se em bom estado, com sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor/frio de eficiência energética Classe D. Orientação multi-solar (Norte, Sul, Este, Oeste) potencia o conforto térmico. Ideal para habitação imediata ou como investimento rentável.

Arquitetura contemporânea, qualidade de construção e eficiência energética Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, em construção, concebida para quem valoriza qualidade, conforto, design contemporâneo e eficiência energética. Implantada num generoso lote de 832 m², com 312,30 m² de área bruta de construção, destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e cuidada relação entre os espaços interiores e o jardim. A zona social é marcada por uma ampla sala e cozinha em Open Space, com grandes vãos envidraçados que proporcionam uma extraordinária entrada de luz natural e ligação direta ao espaço exterior. Na zona privada encontramos 3 quartos, incluindo uma elegante suíte com closet, complementados por 2 WC completos e 1 WC de serviço. A propriedade dispõe ainda de uma impressionante garagem com 87,65 m², oferecendo espaço para vários veículos, arrumação e diferentes possibilidades de utilização. Qualidade e eficiência em cada detalhe A construção foi pensada para proporcionar elevados níveis de conforto térmico, qualidade do ar e eficiência energética, contando com: - Capoto e isolamento térmico em paredes, cobertura e pavimentos; - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun; - Sistema de VMC; - Climatização Bosch Multi-Split; - Bomba de calor Bosch para AQS; - Soluções para elevado aproveitamento de energia renovável; - Pré-certificação energética Classe A. Uma moradia pensada para quem exige mais e que permite desfrutar de conforto durante todo o ano, maior eficiência energética e custos de utilização mais controlados. Situada numa zona residencial tranquila de Fiães, beneficia de excelentes acessos à A32 e encontra-se próxima de Santa Maria da Feira, São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com ligação rápida ao Porto. Localização privilegiada que alia tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Um projeto distinto, onde arquitetura, qualidade construtiva, conforto e eficiência se conjugam numa moradia térrea moderna e funcional. Previsão de conclusão: final de 2026 Área bruta de construção: 312,30 m² Área do lote: 832 m² Certificação energética: Classe A Agende a sua visita e descubra uma moradia onde a qualidade se sente em cada detalhe. Carlos Fonseca AMI 10354.

Moradia Isolada Totalmente Renovada em Vila Verde. Pronta a Habitar & Mobilada Excelente oportunidade em Vila Verde, Oliveira do Bairro! Esta propriedade isolada foi totalmente renovada em 2022 com materiais de alta qualidade e é vendida completamente mobilada, equipada e decorada. Não precisa de preocupações nem investimentos extra: é só entrar e morar ou começar a rentabilizar. Com uma configuração versátil, o imóvel adapta-se perfeitamente a habitação própria, utilização mista (comércio/escritórios + habitação) ou investimento de alta rentabilidade (arrendamento autónomo de várias unidades). Composição do Imóvel Área Residencial: Apartamento T4 (com 3 suítes), Apartamento T2 e Apartamento T1. Área de Negócio/Escritórios (Entrada Independente): Recepção, 3 salas (uma dupla), sala de reuniões, bar de apoio, WC e estacionamento privativo. Espaço Exterior & Lazer: Zona de churrasqueira, espaço exterior amplo ideal para eventos, canil, 4 arrumos independentes e 4 anexos. Conforto, Eficiência e Acabamentos Chave na Mão: Venda com todo o mobiliário, equipamentos e decoração incluídos. Isolamento Superior: Caixilharia com vidros triplos oscilobatentes, paredes térmicas duplas e revestimento a capoto (6 cm). Climatização e Energia: Equipado com bombas de calor e quadros elétricos independentes por zona. Terreno e Recursos: Lote de 3.335 m² com 27 árvores de fruto, furo artesiano a 200m de profundidade e rega automática com sensores de chuva. Acabamentos Nobres: 2.900 m² de granito amarelo (1.100 m² em pavimento e 1.800 m² em revestimentos exteriores). Localização Estratégica e Distâncias de Referência: -A1 (Nó de Aveiro Sul / Oiã) : 10 min (8 km) -Centro de Oliveira do Bairro: 5 min (4 km) -Aveiro (Centro da Cidade): 20 min (19 km) -Coimbra: 35 min (40 km) -Porto (Centro): 50 min (80 km) -Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto - OPO): 55 min to 1h (90 km) -Praias da Região (Costa Nova / Barra): 30 min (28 km) ref: 1011039.

Descubra esta moradia isolada T3 de 120m², inserida em lote de 400m². Inclui 1 suíte, sala em open space e cozinha totalmente equipada. Equipada com ar condicionado, VMC e Blackout. Eficiência A+, com bomba de calor, preparação para painéis solares e carregamento elétrico. Exterior com jardim e rega automática. Construção de alta tecnologia com garantia estrutural de 100 anos. Localização privilegiada junto a serviços, escolas e comércio. O equilíbrio perfeito entre tecnologia e bem-estar. Categoria Energética: A+.

Moradia T2+1 na Gafanha da Nazaré Agende hoje mesmo a sua visita a esta moradia T2+1 localizada na Gafanha da Nazaré, numa zona tranquila e com excelentes acessos. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, comércio, serviços e muito mais. Composta por dois andares, temos no piso térreo uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente funcional e ideal para o quotidiano. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de serviço e o acesso ao primeiro andar. O piso superior é composto por um escritório, que poderá ser utilizado como espaço de trabalho ou de apoio, uma suíte e um quarto, ambos com boa luminosidade natural. No exterior, a propriedade conta com um terreno de aproximadamente 400 m², oferecendo espaço para jardim, zona de lazer, piscina ou outros projetos de acordo com as suas necessidades. Uma excelente opção para quem procura uma moradia moderna, confortável e bem localizada, num ambiente calmo e próximo de todas as comodidades essenciais. Marque a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. ID. F 112/26 CE: A.