Sprzedaż mieszkań - Porto

T3 Duplex Recuado, com 6 varandas, 3 lugares de garagem e arrumo, em condomínio de luxo! Todas as divisões com acesso a espaço exterior e viradas a Poente. Duas suites. Inserido num edifício situado nos Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, conhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem circundante. Este projeto faz parte de um esforço contínuo para revitalizar e modernizar a área de Vila Nova de Gaia, uma cidade que se destaca pelas suas vistas panorâmicas do Porto, caves de vinho do Porto, ciclovias, clubes de vela e golfe, praias e pela proximidade ao rio Douro. A área conta ainda com várias zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto, com destaque para a nova linha de Metro que cruzará a Arrábida. Este condominio privado édinâmico e familiar. Dispõe de várias áreas exclusivas para os moradores, incluindo um Kids Club, parque infantil, ginásio, smart lockers, co-work lounge e Pet Wash, entre outras. Algumas das características especiais do apartamento incluem vistas privilegiadas do mar, do rio Douro e da encosta do Porto, dependendo da fração. O condomínio conta também com uma aplicação móvel, disponível para dispositivos Android e iOS, que oferece várias funcionalidades para facilitar a vida dos moradores. A segurança é garantida 24 horas por dia, complementada por um sistema de vídeo porteiro com ligação wifi. Equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias, a cozinha totalmente equipada, entre outros. Ligue já!

Apartamento T0 NOVO | Fração AA | Bonfim, Porto No centro do Porto, numa das zonas com maior procura e potencial de valorização, apresentamos a fração AA do empreendimento Bonfim 680 Oporto Apartments, um T0 situado no rés-do-chão, pensado para quem privilegia acessibilidade, funcionalidade e localização estratégica. Com 57,3 m² de área útil, este apartamento oferece uma distribuição equilibrada entre zona social e área privada, garantindo conforto no dia a dia. A organização dos espaços permite uma vivência prática e fluida, com potencial de adaptação a diferentes estilos de vida. Localizado na Rua do Bonfim, beneficia de uma envolvente completa: A poucos minutos do metro do Campo 24 de Agosto Próximo do Estádio do Dragão Acesso rápido à VCI, facilitando ligações dentro e fora da cidade Comércio, serviços e restauração a curta distância Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), apresenta também vantagens relevantes ao nível de enquadramento urbano e potencial de valorização. Previsão de conclusão de obra: último trimestre de 2027. Uma solução prática, bem localizada e com forte racionalidade de investimento no Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 +1 (piso 4) com 99m2, 15m2 de varanda, num total de 114m2. Possui um lugar para estacionamento. Um condomínio exclusivo, moderno, que dispõe de todas as comodidades necessárias a uma vida cosmopolita, e localizado no coração da cidade do Porto. Este condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). O empreendimento situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Apartamento T4, com 3 suites, terraço e garagem. Cozinha totalmente equipada. Climatização constituída por ar condicionado. Instalação de A/C por conduta (excepto nos T1s) salvo incompatibilidade com a arquitectura. Garagem fechada com portão automático. Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor. Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro. Recuperador elétrico na zona social. Inserido em novo empreendimento junto ao Parque da Prelada composto por 58 apartamentos - T1, T3, T4 e T5. Com uma localização e vista privilegiada para o futuro Parque Urbano de Requesende, o Íris é um condomínio residencial privado que redefine o conceito de viver bem no Porto. Numa harmonia perfeita entre o pulsar da cidade e a tranquilidade da Natureza, esta é a escolha clara para quem quer sentir-se no centro da vida, com os olhos postos no futuro. Um refúgio sofisticado onde encontrará estabilidade e serenidade, numa conjugação perfeita entre as várias dimensões e elementos da sua vida. Uma nova forma de viver! Íris não é apenas um lugar para habitar. É uma oportunidade de viver o Porto harmoniosamente, refletindo um compromisso com a sua qualidade de vida. Ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado, ativo e em sintonia com a Natureza, este projeto destaca-se pela sua localização, arquitetura e espaços de lazer. Exterior: Piscina e Área Lounge com solário Interior: Sala de Estar, Ginásio, Balneário, Estacionamento e Garagens fechadas Com vistas deslumbrantes para um vasto parque verde, o Íris dispõe de vários espaços de lazer e zonas sociais - interiores e exteriores cuidadosamente projetados para proporcionar um ambiente de tranquilidade, conforto e bem-estar. A exclusividade do edifício reflete-se também na atenção aos detalhes e privacidade, proporcionada pelos amplos halls de entrada e zonas comuns. O Íris é também servido por quatro vãos de escadas e oito elevadores, assegurando uma entrada mais serena para os apartamentos. A localização do Íris proporciona ótimos acessos à VCI e à Circunvalação, tal como a todas as comodidades urbanas - serviços, escolas, comércio e transportes públicos -, permitindo uma vida dinâmica, sem comprometer a serenidade do ambiente residencial. Valores desde 325.000€! Ligue! Faça já a sua reserva. Na Porta 88 encontra os melhores profissionais para ajudarem!

Apartamento T1, Paranhos, Porto! Caraterísticas principais: - Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). - Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). - Instalação Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). - Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor Inserido no empreendimento Boss Gardens, composto por apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Ligue. venha conhecer todos os pormenores. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Apresentamos este elegante apartamento T1 localizado no 3. º piso do Lote B (Fração AJ), com uma área de 59,78 m², uma ampla varanda de 14,24 m² e lugar de garagem, inserido no exclusivo empreendimento Garden Palace, em Requesende. Este distinto projeto residencial integra um total de 53 apartamentos, nas tipologias T1 e T2, concebidos para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. No emblemático Palacete, quatro unidades duplex reinterpretam o conceito de habitar, criando espaços onde a história e a modernidade se fundem de forma harmoniosa. O Garden Palace resulta da reabilitação de um palacete da primeira década do século XX, complementado pela criação de novos volumes residenciais. O edifício principal renasce com respeito pela sua identidade original, prolongando a sua história através de uma intervenção arquitetónica cuidada, onde um novo corpo se articula com o palacete e dois blocos habitacionais contemporâneos. O jardim assume aqui um papel central, funcionando como elemento estruturante e simbólico do projeto - uma metáfora das raízes da vida, onde natureza e arquitetura se entrelaçam. Neste empreendimento, o legado histórico encontra-se com materiais e soluções contemporâneas, num diálogo equilibrado entre passado e presente. A fachada revestida a azulejos, elemento emblemático da arquitetura portuense, foi cuidadosamente preservada e restaurada, tal como o imponente portão de entrada e as guardas em ferro trabalhado, que reforçam a identidade singular deste espaço. Cada detalhe foi pensado para valorizar a memória do lugar, criando um ambiente onde a elegância arquitetónica e a autenticidade histórica definem uma experiência de habitação única. Um espaço onde a história permanece viva, convidando cada momento a transformar-se em memória. Invictus Properties acompanha todo o processo de aquisição com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo uma experiência simples, segura e totalmente personalizada.

Apartamentos T2 Novos na Quinta dos Cubos em Oliveira do Douro Apartamento T2 novo, no 2. º piso, localizado na Quinta dos Cubos, em Oliveira do Douro, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e espaços exteriores que proporcionam conforto e privacidade. Apartamento T2 no piso 2 Área Bruta: 86,29m2 Área de Estacionamento: 15,41m2 Área de Varandas: 7m2 Previsão de Conclusão: Final de 2027 ACABAMENTOS: Tetos: Gesso cartonado cor branco. Paredes: Branco mate. Rodapés em madeira lacada cor da parede Pavimentos: Multicamada tipo Carvalho. Armários lacado branco mate com iluminação interior. Cozinha MDF hidrófugo lacado branco mate com contraste carvalho. Bancada e fundo em Silestone Miami Oro. Misturadora Grohe cromada. Eletrodomésticos da Bosch ou Siemens Placa de indução, Frigorífico, Forno, Micro Ondas, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Exaustor. Instalações Sanitárias Tetos: Gesso cartonado branco. Paredes: Cerâmico retificado. Pavimentos: Cerâmico retificado. Louças sanitárias: Sanita suspensa Roca Ona Compact branco. Lavatório pousado Roca Tura branco. Base de duche ASD Planissima branco. Torneiras: Misturadoras Nova Fonte Pure da Kludi cromado. Ar condicionado Daikin ou equivalente embutido em teto. Bomba de calor Bosch ou equivalente. Estores Térmicos elétricos em alumínio nos quartos. Pré instalação para blackouts. Isolamento acústico no pavimento e entre frações. Pré instalação de sistema de alarme. CCTV em zonas comuns exteriores. Video-porteiro com acesso por código. A Cubic Opportunity - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda. foi criada em 2014 com o objectivo de prestar um serviço especializado e abrangente em várias áreas, todas elas interligadas e dependentes, tais como imobiliária, financeira, obras, seguros e gestão, com o único intuito da máxima satisfação do cliente, uma vez que acompanhamos directamente todo o processo do início ao fim. Formada por quadros licenciados em Gestão pela Faculdade de Economia da Universidade do Porto, e por consultores externos especializados, através de parcerias com as melhores empresas do sector e especialistas em diferentes áreas, a Cubic Opportunity mostra um serviço diferenciador, inovador e multifacetado permitindo desta forma obter sempre as melhores soluções. Agende já a sua visita e venha conhecer AMI 10354.

Apartamento T3 Novo - Pronto a habitar Próximo do aeroporto Francisco Sá Carneiro e do metro, e a escassos minutos de áreas de serviços e comércio, está a pouco mais de 15 minutos do centro do Porto, um dos grandes trunfos deste empreendimento. -3,5Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -800m da Estação de Metro do Lidador Divisões: Quarto: 3 Casa de Banho: 3 Sala: 1 Cozinha: 1 Varanda: 1 2 Lugares de Garagem Layout de divisões de apartamento: - Hall de entrada com porta de segurança - Cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria - Sala de estar/jantar em Open-Space com a cozinha - com acesso à varanda - Casa de Banho de serviço - Despensa - Casa de Banho completa com banheira + Casa de Banho na suite com base de duche - 3 Quartos, 1 sendo suite - armários embutidos em todos os quartos Imóveis com as seguintes características: - Piso em madeira maciça em Afzelia. - Porta de Segurança. - Lugar de garagem + Arrumos. - Aquecimento central com caldeira Bosch. - Sala em Open-space. - Cozinha com eletrodomésticos Bosch. - Zona de lavandaria. - Bancadas em silestone na cozinha e nas casas de banho. - Roupeiros embutidos nos quartos com iluminação interna em led. Marque já a sua visita! A Vila Mais é uma empresa presente no ramo imobiliário e conta com mais de 20 anos de experiência no mercado, o que permitiu arrecadar toda a experiência necessária para se destacar pela sua competência e qualidade de serviço, sempre a pensar em si. Conta com profissionais qualificados, com vasta experiência no mercado, de modo a proporcionar-lhe a melhor experiência possível. * Para jovens até aos 35 anos, está elegível para isenção de IMT, imposto selo e eventual financiamento a 100% com garantia do Estado.

Apartamento T3 Novo - Pronto a habitar Próximo do aeroporto Francisco Sá Carneiro e do metro, e a escassos minutos de áreas de serviços e comércio, está a pouco mais de 15 minutos do centro do Porto, um dos grandes trunfos deste empreendimento. -3,5Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -800m da Estação de Metro do Lidador Divisões: Quarto: 3 Casa de Banho: 3 Sala: 1 Cozinha: 1 Varanda: 1 2 Lugares de Garagem Layout de divisões de apartamento: - Hall de entrada com porta de segurança - Cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria - Sala de estar/jantar em Open-Space com a cozinha - com acesso à varanda - Casa de Banho de serviço - Despensa - Casa de Banho completa com banheira + Casa de Banho na suite com base de duche - 3 Quartos, 1 sendo suite - armários embutidos em todos os quartos Imóveis com as seguintes características: - Piso em madeira maciça em Afzelia. - Porta de Segurança. - Lugar de garagem + Arrumos. - Aquecimento central com caldeira Bosch. - Sala em Open-space. - Cozinha com eletrodomésticos Bosch. - Zona de lavandaria. - Bancadas em silestone na cozinha e nas casas de banho. - Roupeiros embutidos nos quartos com iluminação interna em led. Marque já a sua visita! A Vila Mais é uma empresa presente no ramo imobiliário e conta com mais de 20 anos de experiência no mercado, o que permitiu arrecadar toda a experiência necessária para se destacar pela sua competência e qualidade de serviço, sempre a pensar em si. Conta com profissionais qualificados, com vasta experiência no mercado, de modo a proporcionar-lhe a melhor experiência possível. * Para jovens até aos 35 anos, está elegível para isenção de IMT, imposto selo e eventual financiamento a 100% com garantia do Estado.

T3 em Valadares | Varanda, Garagem Box e Excelente Exposição Solar Há casas que se destacam não apenas pela localização, mas pela forma como foram pensadas para o dia a dia. Este apartamento T3, localizado em Valadares, combina boas áreas, conforto e funcionalidade, beneficiando ainda de uma localização estratégica, junto aos principais acessos, permitindo deslocações rápidas para Vila Nova de Gaia, Porto e zonas envolventes. Com exposição solar Este/Oeste, o apartamento beneficia de luz natural ao longo de diferentes momentos do dia, criando ambientes agradáveis e luminosos. A zona social é composta por uma sala confortável, equipada com ar condicionado, enquanto a cozinha dispõe de ligação direta à varanda, acrescentando um espaço exterior perfeito para aproveitar uma refeição, um café ou simplesmente abrir a casa ao exterior. Na zona privada encontramos três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, oferecendo a funcionalidade necessária para uma família. O imóvel dispõe ainda de lavandaria independente, um detalhe cada vez mais valorizado pela organização que proporciona no quotidiano. Para garantir maior conforto térmico ao longo de todo o ano, conta com aquecimento central, caixilharia dupla com vidro duplo e ar condicionado na sala. A complementar o apartamento encontra-se uma garagem fechada - box, proporcionando estacionamento, segurança e espaço adicional de arrumação. Principais características: * Apartamento T3 * Valadares * Exposição solar Este/Oeste * 2 casas de banho * Varanda * Cozinha com acesso direto à varanda * Lavandaria * Roupeiros embutidos * Ar condicionado na sala * Aquecimento central * Caixilharia dupla com vidro duplo * Garagem fechada / Box * Excelente proximidade aos principais acessos Uma casa pensada para quem procura espaço, conforto e boas ligações, sem abdicar da tranquilidade de viver em Valadares.

EDIFÍCIO BELLEVUE - O SEU NOVO LAR EM PAÇOS DE FERREIRA T3 Tras. Esq. | Fração K | Piso 1 2 frentes: Norte / Nascente Conclusão prevista: 2027 O Edifício Bellevue é um projeto contemporâneo que combina elegância, conforto e funcionalidade, localizado em Meixomil, em frente à EN209 e a apenas 1 minuto do centro de Paços de Ferreira. Com 6 pisos e 52 apartamentos (T0 a T3), oferece soluções modernas para diferentes estilos de vida, com especial destaque para espaços amplos e bem distribuídos. Destaques do imóvel: Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico) Roupeiros embutidos Varandas generosas Estacionamento privativo Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente sofisticado e funcional. Localização estratégica: Próximo de comércio, supermercados e serviços Escolas e centros de saúde nas imediações Zonas verdes e espaços de lazer Acessos rápidos a autoestradas Uma oportunidade segura: Arquitetura moderna Elevado potencial de valorização Qualidade de construção e materiais Ideal para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para mais informações e garanta já o seu lugar neste empreendimento exclusivo.

T3 Totalmente Renovado | 103 m² | 3 Frentes | Rio Tinto Em Rio Tinto, encontra este apartamento T3 com 103 m², totalmente renovado, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e qualidade dos materiais e acabamentos. Resultado da conversão e renovação integral de uma antiga loja, o imóvel foi pensado para proporcionar uma utilização moderna, confortável e funcional, apresentando uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privativa. A área social desenvolve-se num agradável open space, onde sala e cozinha comunicam de forma fluida, criando um espaço amplo e luminoso, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, integrando-se harmoniosamente no espaço. Na zona privativa encontramos três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma das quais integrada na suíte. Por se tratar de um imóvel com três frentes, beneficia de uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, proporcionando ambientes particularmente agradáveis. Para maior conforto durante todo o ano, está ainda equipado com ar condicionado. Principais características: - 103 m² de área - 3 quartos - Suíte - Roupeiros embutidos nos três quartos - 2 casas de banho completas - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - 3 frentes** - Excelente luminosidade natural - Ar condicionado - Totalmente renovado - Materiais e acabamentos de excelente qualidade Localização Situado na Rua de Perlinhas, em Rio Tinto, beneficia de uma localização particularmente prática para quem procura viver próximo do Porto, mantendo bons acessos e uma ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades. Na envolvente encontra supermercados, comércio tradicional, escolas, restauração, serviços e uma boa rede de transportes públicos, incluindo metro e comboio. O centro do Porto encontra-se a cerca de 10 minutos, tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um apartamento completamente renovado, com áreas acima da média, muita luz natural e excelentes acessibilidades, às portas do Porto. Marque a sua visita e venha conhecer. Selva de Pedra Imobiliária Let's find Home!

Um Refúgio de Luz e Harmonia: T2 com Terraço Privativo em São Mamede de Infesta Há espaços que nos acolhem assim que cruzamos a porta. Este apartamento T2, situado na tranquila mas central Rua da Conceição, é um verdadeiro hino ao conforto contemporâneo. Cada detalhe da sua cuidadosa remodelação foi pensado para criar uma atmosfera de paz, onde a luz natural e a fluidez dos espaços convidam ao bem-estar diário. Sendo um piso térreo, a habitação ganha a alma e o recato de uma moradia urbana. A zona social prolonga-se de forma natural e harmoniosa para um encantador terraço privado de 25 m². Com ligação direta à cozinha moderna, este espaço exterior é o prolongamento perfeito da casa - um cenário idílico para saborear um café ao início da manhã, desfrutar de leituras ao sol ou partilhar jantares serenos ao luar. A Harmonia dos Detalhes: Ambientes Luminosos: O pavimento flutuante em tons suaves reflete a luz que atravessa as divisões, criando uma sensação única de amplitude. O segundo quarto encontra-se elegantemente adaptado como um funcional walk-in closet e espaço de escritório. Cozinha Equipada: Um espaço moderno, prático e totalmente equipado (placa, forno, exaustor e micro-ondas), desenhado para inspirar bons momentos. Conforto Pleno: O bem-estar térmico e o silêncio são assegurados por uma caixilharia nova com vidros duplos de alta performance, complementada pelo conforto do ar condicionado. O terraço dispõe ainda de um discreto anexo de apoio. Uma Envolvência Única: Viver aqui é ter o privilégio de fazer a vida a pé. Encontra-se rodeado de comércio tradicional, pastelarias e serviços essenciais, mantendo uma ligação rápida ao Polo Universitário da Asprela e ao Hospital de São João. Para além disso, o futuro desenha-se com ainda mais valorização: a nova linha de Metro passará mesmo em frente ao edifício, ligando-o à cidade com total fluidez. Permita-se viver com o equilíbrio que merece. Agende a sua visita e venha sentir a harmonia desta casa.

Este apartamento T3, com uma área útil de 156 m², encontra-se recentemente renovado, oferecendo um espaço moderno e confortável. Dispõe de três casas de banho, ideal para famílias ou para quem aprecia conforto e privacidade. A sala de estar é iluminada, com grandes janelas que proporcionam uma vista agradável sobre a cidade. Os acabamentos são de alta qualidade, com piso em vinilico que confere um toque acolhedor ao ambiente. A cozinha, também renovada, está equipada com eletrodomésticos modernos e bancada em quartzo, tornando o espaço prático e funcional. O design contemporâneo e as paredes brancas criam uma atmosfera fresca e convidativa. Além disso, o apartamento conta com um agradável balcão, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Com um certificado energético de classe C, esta propriedade combina conforto e eficiência. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel que pode ser a sua próxima casa. Agende a sua visita e venha conhecer este espaço acolhedor, que pode ser o lar que sempre sonhou.

Espaço, conforto e uma localização privilegiada são os principais destaques deste apartamento T3, em excelente estado, situado junto ao Estádio do Dragão, numa zona do Porto com ótimos acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. Com 121 m², o apartamento apresenta uma distribuição funcional, ambientes luminosos e varandas generosas que prolongam os espaços interiores para o exterior, proporcionando maior conforto no dia a dia. A zona social conta com uma sala ampla e versátil, complementada por um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, zona de leitura, espaço de lazer ou área de brincadeiras. A cozinha, de linhas contemporâneas, encontra-se totalmente equipada. Na zona privada encontram-se três quartos, um dos quais em suíte, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e ainda um WC social. O apartamento dispõe também de dois lugares de garagem. Um condomínio pensado para proporcionar mais qualidade de vida Para além do conforto do apartamento, os residentes beneficiam de um conjunto diferenciador de espaços e comodidades: Piscina interior Ginásio Área de relaxamento Horta comunitária Parque infantil exterior Sala de condomínio Parque para bicicletas Pontos de carregamento para veículos elétricos Localização e acessibilidades A proximidade ao Estádio do Dragão e ao Metro do Porto permite beneficiar de excelentes ligações ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, tornando esta localização particularmente prática para o quotidiano. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a cerca de 20 minutos de carro. Principais características Área: 121 m² Tipologia: T3 Quartos: 3, incluindo 1 suíte Casas de banho: 3 Estacionamento: 2 lugares Certificação Energética: A+ Licença de Utilização NUD/57506, emitida pela Câmara Municipal do Porto em 29 de janeiro de 2024. Uma opção para quem procura um T3 moderno no Porto, com boas áreas, espaço exterior, estacionamento e as comodidades de um condomínio contemporâneo. ref: TRE-A-00013.

Apartamento T3 | 135,30 m² | 2 Lugares de Garagem | Centro do Porto | Zona ARU ISENÇÃO DE IMI e IMT na escritura - ÚLTIMO PARA VENDA Apresentamos este exclusivo apartamento T3, com 135,30 m² de área, inserido em edifício contemporâneo no centro da cidade do Porto, beneficiando de localização em Zona ARU, com acesso a importantes vantagens fiscais, nomeadamente isenção de IMI e IMT na aquisição. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem, uma mais-valia rara numa localização tão central. Situado numa zona privilegiada da cidade, o empreendimento encontra-se rodeado por uma vasta oferta de serviços, comércio, restauração, instituições de ensino, equipamentos desportivos e de saúde. Beneficia ainda de excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, encontrando-se a apenas 10 minutos das estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, recorrendo a materiais de forte identidade, como o betão aparente e elementos em madeira, criando uma estética moderna e intemporal. A fachada apresenta um desenho dinâmico, resultado da variação de vãos e do seu posicionamento, conferindo movimento e personalidade ao conjunto. No interior, prevalece uma linguagem minimalista, onde a funcionalidade e o conforto são valorizados, proporcionando ambientes modernos, práticos e acolhedores. Características principais: Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Bomba de calor Dois lugares de garagem Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro do Porto com conforto, modernidade e benefícios fiscais associados à localização em zona ARU. Invictus Properties acompanha todo o processo de aquisição com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo uma experiência simples, segura e sem burocracias.

Apartamento T1+1 com lugar de garagem fechada (box) em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localização na Praceta Pintor António Coelho Figueiredo 56, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, escolas, estação de correios. ) e transportes públicos (metro e autocarros). Próximo dos acessos à A1 e A44. Principais características: - 5º andar com elevador (2 unidades) - proximidade aos principais acessos - 1 frente (orientação nascente) - garagem fechada/Box (18,50m2) Zona social: - átrio de entrada - sala comum, equipada com ar condicionado e com acesso a uma varanda - cozinha mobilada e equipada com exaustor (AIRLUX), placa indução (TEKA), forno (ZANUSSI), máquina de lavar louça (ZANUSSI), frigorífico combinado (LG) e acesso a uma lavandaria lateral - lavandaria lateral com máquina de lavar roupa (ARISTON) e caldeira (BERETTA) para aquecimento de águas Zona privada: - átrio de distribuição - 1 instalação sanitária completa com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé, aquecedor de toalhas e banheira de hidromassagem - 1 quarto/escritório com iluminação natural indirecta - 1 quarto, com armário embutido Outras características e valências: - átrio de entrada com tecto falso e focos embutidos - zona social com pavimento em pedra natural (GRANITO) - quarto com pavimento em soalho de madeira (CARVALHO) - instalação sanitária com pavimento e revestimento cerâmico - cozinha com móveis em madeira, lacados (branco) - sala comum equipada com ar condicionado e quarto com caixilharia dupla com vidro simples - carpintarias em madeira de Carvalho - aquecimento central Transportes e acessos: - a 350m de autocarros - a 680m do metro (Estação Santo Ovídio).

Identificação do imóvel: ZMPT592865 O charme da arquitetura tradicional portuense, o conforto de uma renovação contemporânea e uma localização privilegiada no coração da Ribeira. Um T0 com 49 m²situado na Rua de São Francisco, no Centro Histórico do Porto, totalmente renovado destacando-se pelas paredes em pedra original, pelos acabamentos modernos e pela luminosidade proporcionada pelos amplos vãos envidraçados. Localizado no 1.º andar de um edifício histórico, apresenta uma distribuição funcional, com sala e cozinha em open space, zona de quarto independente com roupeiro embutido, casa de banho completa e varanda voltada para a Rua de São Francisco. Características principais - Renovação integral, com valorização dos elementos arquitetônicos originais; - Sala e cozinha em espaço aberto; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Zona de quarto independente com roupeiro embutido; - Casa de banho com base de duche e resguardo em vidro; - Paredes em pedra original à vista; - Iluminação embutida; - Varanda com 2,20 m². Áreas - Área bruta privativa: 47,12 m² - Área útil de pavimento: 40,16 m² - Área descoberta: 2,20 m² - Classe energética: C *Áreas segundo a documentação predial e certificado energético. Localização e pontos de interesse Na Rua de São Francisco, em plena Ribeira, o imóvel encontra-se inserido no Centro Histórico do Porto, classificado como Património Mundial pela UNESCO. A sua localização permite descobrir a pé alguns dos espaços mais emblemáticos da cidade, beneficiando simultaneamente de uma ampla oferta de restauração, comércio tradicional, serviços e equipamentos culturais. Pontos de interesse nas proximidades: - Cais da Ribeira - aproximadamente 150 m (2 min a pé); - Palácio da Bolsa e Igreja de São Francisco - aproximadamente 250 m; - Alfândega do Porto - aproximadamente 450 m; - Ponte Luís I - aproximadamente 450 m; - Sé do Porto - aproximadamente 600 m; - Estação de São Bento - aproximadamente 700 m; - WOW - World of Wine, em Vila Nova de Gaia - aproximadamente 700 m; - Hospital de Santo António - aproximadamente 1,1 km. Comércio e serviços: - Farmácia - aproximadamente 300 m; - Supermercados Pingo Doce, Minipreço e Continente Bom Dia - entre 350 e 850 m; - Comércio tradicional, restaurantes, cafés, bancos e outros serviços nas imediações. Transportes e acessibilidades - Autocarros STCP: paragens a menos de 100 m, na zona do Infante e do Mercado Ferreira Borges; - Metro: estação de São Bento, Linha D, a aproximadamente 700 m; - Comboio: estação ferroviária de São Bento, com ligações urbanas e regionais; - Elétrico histórico: Linha 1, com ligação entre o Infante e o Passeio Alegre, na Foz; - VCI: aproximadamente 4,5 km; - Autoestrada A1: aproximadamente 4,8 km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 17 km. Uma opção excelente para habitação própria ou investimento: - Jovens profissionais ou casais que valorizem uma habitação funcional no centro da cidade, com comércio, serviços e transportes acessíveis a pé; - Compradores nacionais ou internacionais que procurem uma segunda residência no Porto, para desfrutar da cidade e da proximidade ao rio Douro; - Investidores imobiliários interessados num imóvel renovado, numa localização histórica e turística, com possibilidade de exploração através de arrendamento, após a regularização da utilização habitacional. Nota: a fração encontra-se documentalmente afeta a comércio/serviços, estando em curso o processo de legalização das obras e alteração de utilização para habitação. Uma proposta para quem valoriza o património arquitetônico do Porto e pretende usufruir de uma localização central, com a autenticidade da Ribeira à porta. Estou aqui para ajudar! Contacte-me para obter mais informações sobre este imóvel ou marcar a sua visita. 3 razões para comprar com a.

Apartamento T1Kit, Empreendimento Asprela Easy. Apartamento T1Kit, inserido no condomínio fechado - Empreendimento Asprela Easy - no Polo Universitário da Asprela, Paranhos, Porto. Imóvel de tipologia T1 com 60mt2, virado a poente/sul, pronto a escriturar, que se divide em: hall de entrada, casa de banho, cozinha em open space com sala e acesso á varanda com 7mt2 e ao jardim reservado, corredor acesso aos quartos, quarto e casa de banho completa e lugar de garagem. Empreendimento Asprela Easy é constituído por oito pisos, com setenta e cinco apartamentos de tipologia T1 e T2, com varandas, cujo a exposição solar predominante é poente. Prédio da autoria do arquiteto João Ferros, caracterizado pelo design moderno em harmonia com toda a zona verde na sua envolvência, permitindo a combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer. Nota: Fotos meramente ilustrativas. Outros acabamentos: Sistema de bomba de calor de aquecimento de águas, estores elétricos com isolamento, portas de segurança, ventilação mecânica, vídeo porteiro, portão de garagem coletiva motorizado, instalação de ar condicionado, caixilharias serão equipadas de rutura térmica e com vidro térmico, armários/roupeiros das frações em folheado de madeira tipo carvalho, pavimento em carvalho, armários da cozinha com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti risco branco, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado a preto mate, bancas e laterais das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone, eletrodomésticos de encastrar, móveis e loiças suspensas "sanindusa. Inserido no Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Medicina, Faculdade de Engenharia, Instituto Superior de Engenharia, Escola Superior de Saúde, Escola Superior de Educação, Universidade Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação). Ótima opção para investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Identificação do imóvel: ZMPT593515 Apartamento T3 de construção recente (2023), praticamente novo, situado num 3.º andar com elevador na Urbanização Miradouro, em Marco de Canaveses. Destaca-se pela vista desafogada sobre o rio Tâmega. Com 135 m² de área bruta privativa, é vendido mobilado e encontra-se pronto a habitar, sem necessidade de obras. O edifício encontra-se ainda dentro do período de garantia de construção. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Sala ampla com acesso à varanda, com vista rio - Cozinha totalmente equipada - 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte - 2 casas de banho completas Conforto: - Climatização por bomba de calor - Ar condicionado na sala e pré-instalação nos três quartos - Acesso e imóvel adaptados a mobilidade reduzida Estacionamento: - 2 lugares de garagem, com um total de 23 m² Localização: - Parque Fluvial do Tâmega a 2 minutos - Escolas básica e secundária a 3 minutos - Hospital Santa Isabel a 4 minutos - Supermercados a 4-5 minutos Construção recente e ainda em garantia, vista rio e dois lugares de garagem: uma combinação rara no Marco de Canaveses, para quem procura casa pronta a viver, sem esperar por uma obra. Agende já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Fechar.