Vendita di appartamenti - Porto

Apartamento inserido num condomínio privado de referência, a cerca de 500 metros da praia, com piscina, campo de ténis, parque infantil e amplas zonas ajardinadas. Situado no 2. º piso de um edifício com elevador, beneficia de exposição solar nascente/poente, garantindo uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A sala apresenta áreas generosas, com espaço para criar de forma confortável uma zona de estar e uma zona de refeições. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de uma área própria de lavandaria, integrada de forma funcional no espaço. O quarto conta com roupeiro embutido e varanda, e a casa de banho está equipada com banheira e lavatório duplo. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, quarto de arrumos e garagem fechada, reunindo características que acrescentam conforto e funcionalidade ao dia a dia. A proximidade da praia, as áreas interiores e as infraestruturas do condomínio tornam este imóvel uma opção particularmente interessante para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização pensada para usufruir do litoral durante todo o ano.

Penthouse T3 com terraço periférico de 110m², suíte, vista mar, capoto, painéis solares e garagem para 3 carros | Baviera Descrição: Exclusividade, luz e espaço no topo do edifício. Esta magnífica Penthouse T3, localizada no 6. º e último piso (zona da Baviera, Vilar do Paraíso), destaca-se pelo seu impressionante terraço periférico de 110 m² com vista para o mar, que abraça todo o apartamento e oferece acesso direto a partir de cada uma das divisões. Com uma orientação solar perfeita (Nascente / Sul / Poente), esta fração beneficia de privacidade única (apenas 2 apartamentos no último piso) e de uma luminosidade extraordinária ao longo de todo o dia. Destaques do Imóvel: Terraço Envolvente de 110 m²: Espaço exterior raro com vistas desimpedidas sobre o mar e horizonte. Inclui anexo para lavandaria e zona de arrumos exterior. Layout Fluido e Funcional: Separação clara entre a zona social e privada. Área Social Banhada a Sol (Sul/Poente): Sala de estar e jantar espaçosa com lareira, caixilharia oscilobatente e acesso direto ao terraço. Cozinha de generosas dimensões e totalmente equipada. Zona Privada (Nascente/Sul): 1 Suíte master + 2 quartos (um deles ideal para escritório), todos com roupeiros embutidos e ligação ao terraço. Garagem Excecional (35 m²) : Lugar de garagem privativo com capacidade para 3 viaturas. Arrumo Fechado Independente: Generosa arrecadação com 19 m². Sustentabilidade e Eficiência Energética: Revestimento exterior a Capoto (isolamento térmico e acústico superior). Painéis Solares para máxima eficiência energética. Aquecimento central instalado, ar condicionado e caixilharia com vidro duplo. Termoacumulador e cilindro independente para a suíte. Localização e Conectividade: Situado na Rua das Oliveiras (junto à zona da Baviera): acesso imediato às autoestradas A1 e A29, a 5 minutos das praias de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos do centro do Porto. Resumo de Áreas: Área Útil: 113 m² | Terraço: 110 m² | Garagem (3 carros): 35 m² | Arrumos: 19 m² (Área Total: 277 m²) Agende a sua visita privada e venha conhecer esta cobertura única.

T3 no Arrábida Plaza com excelente exposição solar e 2 lugares de garagem Apresentamos este fantástico apartamento T3 situado no prestigiado Arrábida Plaza, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com uma área bruta de 102 m² e 175 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar a sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: * 3 quartos amplos * 3 casas de banho (incluindo uma casa de banho social) * Sala espaçosa e luminosa * Cozinha funcional Ao nível dos acabamentos, dispõe de pavimento flutuante em carvalho, conferindo elegância e conforto ao espaço. As casas de banho estão equipadas com poliban e jacuzzi, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar. Inclui ainda 2 lugares de garagem, uma mais-valia essencial para o dia a dia. Inserido numa zona com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, este imóvel combina qualidade de vida com conveniência. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Penthouse T1 Moderno e Luminoso - Proximo da Av. da República Descobre este magnífico Penthouse T1 com 53 m² de área útil, situado no 5º andar com elevador, numa localização privilegiada proximo à Av. da República. Este imóvel de construção recente (2024) oferece o conforto e a modernidade que procuras, com acabamentos de excelente qualidade e uma eficiência energética de classe A+. A sala é generosa e inundada de luz natural, graças à orientação Nascente e ao ampla varanda que complementam este espaço. O quarto único é bem proporcionado, uma casa de banho funcional. A cozinha equipada com máquina de lavar louça, placa, exaustor, micro-ondas e forno combinado está pronta para usar. Armários embutidos maximizam o aproveitamento do espaço. O conforto climático é garantido através de bomba de calor (aquecimento e arrefecimento) e ar condicionado por conduta, enquanto os estores blackouts proporcionam privacidade e controlo total da luminosidade. O lugar de garagem está incluído no preço, oferecendo comodidade e segurança. A acessibilidade é uma prioridade: a habitação é apta para pessoas com mobilidade reduzida A proximidade com a Ponte do Infante e Ponte do Freixo, com excelente acesso ao metro e comboio, garante ligações rápidas a toda a cidade. Super mercados, tais como Lidll. Aldi e Mercadona encontra-se nas imediações, tornando este local ideal para famílias. Imóvel em bom estado de conservação.

T3 com Suite, Varanda e Box para 4 Carros | Vermoim Junto às Portas da Maia | 435.000 € Excelente apartamento T3 localizado em Vermoim, junto à Rotunda das Portas da Maia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e excelentes condições de conforto, sendo uma ótima opção para habitação própria ou investimento Características principais: - Apartamento T3 - 1 suite - 3 casas de banho - Varanda - Aquecimento central - Box fechada com cerca de 45 m², com capacidade para 4 viaturas - Excelente exposição e luminosidade - Localização privilegiada em Vermoim, junto à Rotunda das Portas da Maia A ampla box é uma mais-valia diferenciadora, proporcionando não só espaço para várias viaturas, mas também uma excelente área adicional para arrumação. A localização permite um acesso rápido às principais vias rodoviárias, encontrando-se igualmente próxima de todo o tipo de comércio e serviços necessários ao dia a dia. Uma oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, com uma garagem de dimensões pouco comuns. **Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel. **.

Apartamento T2+1 Aldoar ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9."|". 3."|". 3."|". 6."|". 1."|". 3."|". 3."|". 0."|". 1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Se procura um projeto para criar a sua casa de sonho ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas do Porto, este imóvel na Rua Martim Freitas (Aldoar) é a escolha ideal. Situado num rés-do-chão elevado, o apartamento alia a conveniência de um acesso facilitado à privacidade de uma habitação resguardada. Principais Características: Área Total: 122 m² de área bruta, com divisões amplas e excelente distribuição solar. Luminosidade: Imóvel com duas frentes, garantindo uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia. Layout Funcional: Configuração inteligente com separação clara entre a zona social e a zona privativa. Espaço Exterior: Pátio privativo de 11 m², ideal para criar um espaço de lazer ao ar livre. Estacionamento: Inclui lugar de garagem no edifício. Distribuição do Espaço: - Hall de entrada generoso. - Cozinha funcional com despensa independente. - Sala comum ampla - 2 Quartos espaçosos + 1 divisão extra (ideal para escritório, closet ou quarto interior). - 2 Casas de Banho (uma completa com banheira e uma de serviço). O Potencial do Imóvel: Este apartamento encontra-se a necessitar de obras de remodelação total, apresentando-se como uma "tela em branco". A amplitude das divisões permite uma reorganização total do espaço, adaptando-o perfeitamente aos padrões modernos de conforto e design. Localização Privilegiada: Situado em Aldoar, uma localização residencial de excelência no Porto, beneficia da proximidade ao Parque da Cidade, a prestigiadas escolas e universidades, comércio local, serviços e transportes públicos, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de moldar este espaço ao seu gosto. Agende já a sua visita! ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9."|". 3."|". 3."|". 6."|". 1."|". 3."|". 3."|". 0."|". 1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = o Seu sonho é o meu Compromisso Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM Excellent Investment Opportunity in Aldoar, Porto PAULA|FERNANDES Contato Direto: |". 9."|". 1."|". 6."|". 2."|". 7."|". 9."|". 6."|". 4."|". 9."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = 2+1 Bedroom Apartment with Private Patio and Garage For Total Renovation If you are looking for a project to create your dream home or a secure investment in one of Porto's most valued areas, this property on Rua Martim Freitas (Aldoar) is the ideal choice. Situated on an elevated ground floor, the apartment combines the convenience of easy access with the privacy of a sheltered home. Key Features: Total Area: 122 sqm of gross area, featuring spacious rooms and excellent solar layout. Brightness: Two-front property, ensuring great natural light throughout the day. Functional Layout: Smart configuration with a clear separation between the social and private areas. Outdoor Space: An 11 sqm private patio, perfect for creating an outdoor leisure area. Parking: Includes a parking space inside the building. Space Distribution: Generous entrance hall. Functional kitchen with an independent pantry. Spacious living and dining room. 2 Large bedrooms + 1 extra room (ideal for an office, walk-in closet, or inner bedroom). 2 Bathrooms (one full bathroom with a bathtub and one guest toilet). The Property's Potential: This apartment is in need.

ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9. "|". 3. "|". 3. "|". 6. "|". 1. "|". 3. "|". 3. "|". 0. "|". 1. "| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Apartamento T2 | 121 m² | Rio Tinto, Gondomar Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 121 m², situado em Rio Tinto uma das zonas mais procuradas de Gondomar pela conveniência, boa rede de transportes e qualidade de vida envolvente. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Localização que facilita o seu dia a dia Com acessos rápidos à VCI, A20 e A3, este imóvel permite-lhe chegar ao centro do Porto e a outros pontos da cidade em poucos minutos. Em transportes públicos, tem várias paragens de autocarro a poucos passos de casa (a cerca de 4-8 minutos a pé), com ligações às linhas 27, 800, 801 e 804. A Estação de Metro da Levada (Linha F) fica a cerca de 1,2 km cerca de 15 minutos a pé ou apenas 4-5 minutos de carro e a Estação Ferroviária de Rio Tinto, com ligação às linhas de Braga, Guimarães e Marco de Canaveses, fica a cerca de 2 km. Tudo à porta de casa Aqui encontra tudo o que precisa: escolas, supermercados, serviços de saúde, comércio local e agradáveis espaços verdes perfeitos para momentos de lazer e bem-estar. Um apartamento pensado para o seu conforto Localizado no 2. º andar, este imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição de áreas e ambiente acolhedor: Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto Dois quartos luminosos, um deles com roupeiro embutido Casa de banho completa Cozinha equipada, prática e funcional Zona de lavandaria independente Arrumos e arrecadação para máxima organização Lugar de estacionamento privativo Uma escolha inteligente para viver com qualidade ou investir com confiança. ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9. "|". 3. "|". 3. "|". 6. "|". 1. "|". 3. "|". 3. "|". 0. "|". 1. "| = (Chamadas para rede móvel nacional) = O Seu Sonho é o Meu Compromisso Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM.

Apartamento T2 com Garagem e Arrumo junto ao GaiaShopping Elegância, conforto e localização são as principais características deste apartamento T2, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada, junto ao GaiaShopping. Com uma distribuição funcional e pensada para proporcionar conforto no dia a dia, o imóvel dispõe de uma ampla sala integrada com a cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e versátil. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos, oferecendo praticidade e funcionalidade, enquanto o ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano. O apartamento beneficia ainda de lugar de garagem e arrumo, proporcionando comodidade e espaço adicional para arrumação. A localização é uma das suas principais mais-valias: encontra-se junto ao GaiaShopping, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, permitindo uma excelente qualidade de vida e facilidade nas deslocações. Destaca-se igualmente pelos excelentes acessos às principais vias rodoviárias, com ligação rápida ao Porto e às principais vias de acesso a Lisboa. Principais características: T2 Sala e cozinha em conceito open space Cozinha equipada com eletrodomésticos Ar condicionado Lugar de garagem Arrumo Localização privilegiada junto ao GaiaShopping Excelentes transportes e serviços nas proximidades Excelentes acessos rodoviários Ligação rápida ao Porto e a Lisboa Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que conjugue conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, seja para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9."|". 3."|". 3."|". 6."|". 1."|". 3."|". 3."|". 0."|". 1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = = VENDIDO = No coração histórico do Bonfim, num dos endereços mais desejados do Porto, encontra-se este T3 de 202m² que redefine o conceito de viver em zona nobre urbana. Não é apenas um apartamento é uma declaração de estilo de vida, onde a arquitetura generosa encontra a conveniência de uma localização incomparável. Uma morada, um estatuto Praça das Flores é sinónimo de tradição portuense com pulso contemporâneo. Viver aqui significa ter a cidade à porta sem abdicar da tranquilidade de um bairro consolidado, arborizado e servido por todo o tipo de comércio, escolas de referência e saúde de proximidade a par de ligações rápidas ao centro histórico e à VCI. Espaço que impressiona Com 202m² distribuídos num 4.º piso com elevador, este T3 (1 suíte + 2 quartos) foi desenhado para quem valoriza escala, luminosidade e fluidez entre ambientes. A exposição solar Sul / Nascente / Norte garante luz natural ao longo de todo o dia, um privilégio raro em pleno centro urbano. Zona social Sala ampla em pavimento de madeira Jatobá, com iluminação embutida e acesso direto a varanda o ponto de encontro entre o conforto do lar e a vida da cidade lá fora. Cozinha equipada e funcional, prolongada por marquise, com aquecimento de águas por painel solar, aliando conforto a eficiência energética. Zona privada Suíte principal com roupeiros embutidos e casa de banho com luz natural. Dois quartos amplos com armários em madeira natural, versáteis para família, escritório ou receber convidados. Casas de banho com janela, banheira e ventilação natural. O diferencial que poucos oferecem Numa cidade onde estacionar é cada vez mais um luxo, este imóvel distingue-se por um pacote de estacionamento raro no centro do Porto: - Dois lugares de garagem - Box fechada de utilização exclusiva (fração autónoma) - Arrumo independente - Acesso facilitado por dois elevadores e rampa privativa Para quem procura mais do que uma casa Este T3 dirige-se a quem reconhece valor real: famílias que não querem abdicar de espaço nem de centralidade, profissionais que procuram conforto e praticidade no dia a dia, e investidores atentos ao potencial de valorização de uma das zonas mais procuradas e com menor oferta de qualidade do Porto. Área, luz, eficiência energética e garagem dupla numa localização premium: uma combinação que raramente surge no mercado. O Seu Sonho é o Meu Compromisso ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9."|". 3."|". 3."|". 6."|". 1."|". 3."|". 3."|". 0."|". 1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM.

Empreendimento, brevemente em construção, constituído por 4 pisos, 64 frações habitacionais, situado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, zona dos Carvalhos, num Condomínio Fechado. Dispõe ainda de Campo de Padel e Zona de Lazer. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 350m do Supermercado Intermarché Carvalhos; - 500m da Feira dos Carvalhos; - 1000m da EB2/3 Padre António Luís Moreira; - 1100m da Alameda Santuário de Nossa Senhora da Saúde; - 1100m do Supermercado Continente Bom Dia Carvalhos; - 1200m da Escola Básica do 1º CEB / JI dos Carvalhos; - 1300m da Escola Secundária de Carvalhos; - 1400m do Pavilhão Escolar dos Carvalhos; - 1500m dos acessos A20/A1; - 3000m do Estádio Municipal Dr. Jorge Sampaio; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9."|". 3."|". 3."|". 6."|". 1."|". 3."|". 3."|". 0."|". 1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Procura um projeto para desenhar a sua próxima casa totalmente à sua medida e da sua família? Ou está à procura de um imóvel com forte potencial de valorização para investir? Este apartamento T3, situado na Rua da Ferraria, nº 94, em Rio Tinto (Gondomar), oferece a base perfeita para ambos os perfis. Com uma área total de 114 m², o imóvel destaca-se pelo excelente potencial de distribuição dos espaços e necessita de obras de remodelação o que lhe permite escolher detalhadamente os materiais, cores e acabamentos que sempre idealizou, ou maximizar a margem de valorização caso o objetivo seja investimento. Distribuição e características do imóvel: - Zona Social: Sala de estar acolhedora, equipada com lareira, perfeita para os dias mais frios, com acesso direto a uma marquise comum à cozinha. - Zona Privada: 3 quartos com boa exposição solar, todos com acesso a uma varanda comum, ideal para desfrutar de um espaço exterior. - Casas de Banho: 2 casas de banho, garantindo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia de uma família. - Estacionamento: Garagem fechada (box), com estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação uma mais-valia rara e muito valorizada tanto por famílias como por investidores. Prédio e Enquadramento: O imóvel situa-se num 3º andar, num prédio sem elevador, o que se traduz em maior privacidade, menor ruído e uma vista mais desafogada. Localização Rio Tinto, Gondomar: Numa zona residencial tranquila e bem servida, o imóvel beneficia de: - Metro do Porto (Linha F), com a estação de Venda Nova a poucos minutos a pé; - Diversas linhas de autocarro (incluindo 700, 803, entre outras) com paragens próximas; - Proximidade à Linha de Braga (comboio); - Fácil acesso rodoviário aos principais eixos de ligação ao Porto; - Comércio local, serviços e escolas nas imediações (incluindo a Escola Secundária de Rio Tinto), facilitando as rotinas diárias da família. Esta combinação de acessibilidades metro, autocarro e comboio a curta distância reforça o interesse do imóvel tanto para habitação própria como para arrendamento, sendo um fator relevante de valorização para quem procura investir. Venha conhecer o potencial deste espaço e comece a planear a casa dos seus sonhos ou o seu próximo investimento. Marque já a sua visita! ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9."|". 3."|". 3."|". 6."|". 1."|". 3."|". 3."|". 0."|". 1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = O seu Sonho é o meu Compromisso Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM.

Apartamento T1+1 Novo no Edifício Altavista 18 - Maia | Pronto a habitar Este fantástico apartamento T1+1 novo, inserido no prestigiado Edifício Altavista 19, na Maia. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de gama superior, este imóvel destaca-se pela sua excelente funcionalidade, conforto e elevadas eficiências térmica e acústica. Características Principais: • Área Interior: 72,5 m² • Varanda Privativa: 4 m² • Garagem: Box fechada • Edifício: Com 2 elevadores Distribuição e Acabamentos: • Área Social (26 m²) : Sala e cozinha em conceito open space, integrada e muito funcional. • Cozinha Equipada: Mobiliário em MDF lacado mate, bancada e zona entre móveis em Silestone. Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas). • Quarto (13 m²) : Com pavimento em madeira de Carvalho, roupeiro embutido até ao teto com iluminação interior. • Quarto +1: Espaço multifuncional versátil, ideal para escritório, sala de leitura ou zona de arrumos. • Casa de Banho Completa: Revestimentos cerâmicos retificados Porcelanosa, louças Sanindusa/Roca, misturadoras Sanindusa/Bruma, sistema de duche embutido e móvel suspenso folheado a Carvalho com tampo em Silestone. • Espaço Exterior: Varanda privativa para momentos de lazer. Conforto, Eficiência e Segurança: • Climatização completa: Ar condicionado instalado (unidade mural no quarto e de chão na sala). • Bomba de calor para AQS (águas quentes sanitárias). • Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. • Estores elétricos nos quartos com isolamento térmico e acústico. • Isolamento acústico e térmico reforçado em paredes exteriores, entre pisos e entre habitações. • Tetos falsos com focos LED embutidos em todo o apartamento. • Porta de entrada de alta segurança e vídeo porteiro a cores. Localização de Excelência: Inserido numa zona central e de fácil acessibilidade na Maia, com ligação a transportes públicos e a curta distância da estação de metro Parque Maia. Uma opção equilibrada e pronta a habitar, perfeita para habitação própria ou para investimento de elevado rendimento. Pretende agendar uma visita? Entre em contacto! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação.

Nasce em Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, o CENTRAL, um novo condomínio residencial pensado para quem procura uma forma de viver moderna, urbana e conectada, numa das zonas de Gaia com maior potencial de transformação e valorização. Localizado na Rua André Cassels, junto ao Parque de Jogos Silva Matos, o empreendimento beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços, escolas, espaços de lazer e excelentes acessibilidades. A poucos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto, encontra-se ainda próximo dos principais eixos rodoviários, com ligação facilitada à A1 e A44. Um dos grandes destaques da localização é a proximidade à futura Linha Rubi do Metro do Porto, estando o empreendimento a apenas cerca de 350 metros da nova Estação Rotunda Eng.º Edgar Cardoso / VL8, reforçando significativamente a mobilidade e a ligação desta zona ao restante território de Vila Nova de Gaia e ao Porto. O projeto enquadra-se precisamente nesta nova centralidade urbana, que a apresentação identifica como uma área em plena transformação, marcada pela modernidade, inovação e crescente mobilidade. Para maior comodidade no dia a dia, o Pingo Doce encontra-se também nas proximidades, assim como diversas áreas comerciais, serviços, equipamentos desportivos e espaços de lazer. O CENTRAL é composto por dois edifícios residenciais, de 4 e 5 pisos, complementados por dois pisos destinados a garagens, apresentando uma arquitetura contemporânea e espaços exteriores cuidadosamente integrados no conjunto residencial. Na primeira fase, o Bloco A disponibiliza 71 apartamentos, distribuídos entre 56 apartamentos T1 e 15 apartamentos T2, oferecendo soluções adequadas tanto para habitação própria como para investimento. Os apartamentos distinguem-se por uma linguagem atual, funcional e confortável, contemplando, entre outros elementos: •     Ar condicionado; •     Bomba de calor para águas quentes sanitárias; •     Sistema fotovoltaico para apoio ao consumo de energia; •     Pavimento flutuante vinílico; •     Caixilharia de alumínio com vidro duplo; •     Estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos; •     Cozinhas equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça Bosch ou equivalente; •     Bancadas em COMPAC Quartz Luna ou equivalente; •     Varandas com guardas em vidro laminado e temperado. A proximidade ao Douro Design District, à futura Linha Rubi e à requalificação da envolvente da VL8 coloca o CENTRAL no centro de uma zona em clara evolução, com crescente dinâmica residencial, comercial e empresarial. CENTRAL - viver hoje no centro do futuro de Vila Nova de Gaia. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

EXCLUSIVO CHAVE NOVA! Apartamento T1+1, para venda, num R/C elevado com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Reservado, zona de São Paio, próximo do Mercadona. Com 111m2 de área bruta, 93m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido e vídeo porteiro, sala comum com varanda, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), lavandaria fechada, quarto com roupeiro embutido, quarto interior (+1), WC completo e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de alarme, pré-instalação de aquecimento central, porta de segurança, caldeira e vidros duplos. Condomínio Reservado com áreas ajardinadas. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Nota importante: Prédio a ser intervencionado (obras já liquidadas). Localização: - 350m da Escola Básica de 1. º CEB / JI de São Paio; - 400m do Indoor Soccer Canidelo; - 450m da Escola Básica do 1. º Ciclo com Jardim de Infância n. º 4 de Alumiara; - 700m do Supermercado Mercadona; - 1300m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 1400m dos acessos A1; - 1600m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1700m do Centro Comercial Arrábidashopping; - 2000m do Parque de São Paio; - 2500m das Praias; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Nasce em Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, o CENTRAL, um novo condomínio residencial pensado para quem procura uma forma de viver moderna, urbana e conectada, numa das zonas de Gaia com maior potencial de transformação e valorização. Localizado na Rua André Cassels, junto ao Parque de Jogos Silva Matos, o empreendimento beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços, escolas, espaços de lazer e excelentes acessibilidades. A poucos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto, encontra-se ainda próximo dos principais eixos rodoviários, com ligação facilitada à A1 e A44. Um dos grandes destaques da localização é a proximidade à futura Linha Rubi do Metro do Porto, estando o empreendimento a apenas cerca de 350 metros da nova Estação Rotunda Eng.º Edgar Cardoso / VL8, reforçando significativamente a mobilidade e a ligação desta zona ao restante território de Vila Nova de Gaia e ao Porto. O projeto enquadra-se precisamente nesta nova centralidade urbana, que a apresentação identifica como uma área em plena transformação, marcada pela modernidade, inovação e crescente mobilidade. Para maior comodidade no dia a dia, o Pingo Doce encontra-se também nas proximidades, assim como diversas áreas comerciais, serviços, equipamentos desportivos e espaços de lazer. O CENTRAL é composto por dois edifícios residenciais, de 4 e 5 pisos, complementados por dois pisos destinados a garagens, apresentando uma arquitetura contemporânea e espaços exteriores cuidadosamente integrados no conjunto residencial. Na primeira fase, o Bloco A disponibiliza 71 apartamentos, distribuídos entre 56 apartamentos T1 e 15 apartamentos T2, oferecendo soluções adequadas tanto para habitação própria como para investimento. Os apartamentos distinguem-se por uma linguagem atual, funcional e confortável, contemplando, entre outros elementos: •     Ar condicionado; •     Bomba de calor para águas quentes sanitárias; •     Sistema fotovoltaico para apoio ao consumo de energia; •     Pavimento flutuante vinílico; •     Caixilharia de alumínio com vidro duplo; •     Estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos; •     Cozinhas equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça Bosch ou equivalente; •     Bancadas em COMPAC Quartz Luna ou equivalente; •     Varandas com guardas em vidro laminado e temperado. A proximidade ao Douro Design District, à futura Linha Rubi e à requalificação da envolvente da VL8 coloca o CENTRAL no centro de uma zona em clara evolução, com crescente dinâmica residencial, comercial e empresarial. CENTRAL - viver hoje no centro do futuro de Vila Nova de Gaia. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Conforto, luminosidade e vista mar, numa localização privilegiada em Vila do Conde. Este fantástico apartamento T2, para venda, recentemente remodelado, destaca-se pelas suas excelentes áreas, luminosidade e pelos dois espaços exteriores, que permitem desfrutar de uma agradável vista mar. Com 112,5 m² de área, o apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, com uma ampla sala, dois quartos, duas casas de banho e uma cozinha equipada, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia. As duas varandas são, sem dúvida, um dos grandes destaques do imóvel. Espaços agradáveis e luminosos, ideais para tomar um café, relaxar ao final do dia ou simplesmente apreciar a envolvente e a vista mar. Situado no 4. º andar de um edifício com elevador. A sua combinação de áreas generosas, remodelação, vista mar, duas varandas e elevador, faz deste imóvel uma excelente opção para quem procura uma casa confortável em Vila do Conde, seja para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade para viver com qualidade, perto do mar e de tudo o que Vila do Conde tem para oferecer. Entre em contacto com a Entreportas e agende a sua visita. Ref. VC05372. CARACTERÍSTICAS: Área: 113 m2 Área Útil: 113 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Eficiência Energética: D DETALHES: Exposição solar: norte/nascente/poente ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Apartamento T2 inserido o Edifício do Lago, reconhecido pela localização de excelência e qualidade construtiva. Características: -4º piso de condomínio residencial e de serviços; -Orientação solar a Sul e Poente - luminosidade todo o dia; -Duas casas de banho completas (uma delas é suíte); -aquecimento central e lareira com recuperador de calor na sala; -varanda na sala; -vidros duplos e estores elétricos com comando; -Bastante arrumação proporcionada por vários armários embutidos; -divisões bem organizadas e com áreas generosas de grandes dimensões; -Prédio com portaria diária e vigilância 24 horas por dia nas garagens; -lugar de garagem e arrumos fechados com boa área. Pontos de Interesse: A 15 m de paragens de autocarro - linhas STCPe 503 (à porta) A 150 m do supermercado Pingo Doce Ramalde (2 min. a pé) A 160 m da Farmácia do Lago (2 min. a pé) A 350 m do supermercado Continente Bom Dia Mota Pinto (5 min. a pé) A 550 m da Avenida do Bessa (6 min. carro) A 600 m do restaurante Cufra (8 min. a pé) A 650 m do Centro de Saúde de Ramalde (10 min. a pé) A 700 m da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo (9 min. a pé) A 700 m da Avenida da Boavista (10 min. a pé) A 700 m do restaurante Burger King Av. Boavista (10 min. a pé) A 850 m do supermercado Aldi Ramalde (2 min. carro) A 900 m da Escola Básica e Secundária Clara de Resende (2 min. carro) A 900 m da Av. Dr. Antunes Guimarães (2 min. carro) A 1,0 km do Colégio de Nossa Senhora do Rosário (3 min. carro) A 1,0 km da Rotunda do Bessa - acesso à VCI/A28 via Nó de Francos (3 min. carro) A 1,2 km da Igreja do Foco (3 min. a pé) A 1,4 km do Museu de Arte Contemporânea de Serralves (4 min. carro) A 1,6 km da Circunvalação (5 min. carro) A 1,7 km da Universidade Lusíada (5 min. carro) A 2,1 km da Casa de Saúde da Boavista (6 min. carro) A 2,1 km do Parque da Cidade (7 min. carro) A 2,1 km da Casa da Música - Rotunda da Boavista (7 min. carro) A 2,2 km do NorteShopping (7 min. carro) A 2,5 km do Hospital da Prelada (7 min. carro) A 2,6 km do Lycée Français International de Porto (7 min. carro) A 2,7 km do Colégio Alemão (7 min. carro) A 2,9 km das praias da Foz (7 min. carro) Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp.

APARTAMENTO T0 PRONTO A HABITAR CENTRO DO PORTO Este magnífico apartamento combina a imponência e o caráter de um edifício construído nos anos 60 com uma abordagem contemporânea, sofisticada e orientada para o conforto. Localizado no 4. º andar, com elevador, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, pé-direito elevado e uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto e privacidade no dia a dia. A zona social assume especial destaque, com uma ampla sala e zona de quarto em ligação harmoniosa com a cozinha, criando um espaço amplo e luminoso. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com carpintarias em MDF lacado, bancada e ilha em mármore compacto e uma seleção de equipamentos Bosch, incluindo exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. O cuidado colocado nos acabamentos está presente em todos os detalhes. O apartamento beneficia de pavimento em madeira de carvalho em espinha, paredes e tetos em gesso cartonado com acabamento pintado, carpintarias e rodapés em MDF lacado, iluminação LED e ar condicionado. O sistema de conforto é complementado por bomba de calor. Nas áreas comuns, o projeto preserva a identidade arquitetônica do edifício, integrando elementos contemporâneos, com pavimento em mármore, escadas com acabamento em mármore, iluminação LED e elevador para 6 pessoas, mantendo a essência histórica do imóvel e valorizando a sua reabilitação. Uma localização verdadeiramente privilegiada Situado numa das zonas emblemáticas do centro do Porto, na Rua de Sá da Bandeira, a poucos minutos da Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados. Aqui, a história, a cultura, o comércio e a vida urbana cruzam-se diariamente, proporcionando uma experiência de vida autêntica no coração da cidade. Com acabamentos cuidadosamente selecionados e uma localização excecional - uma oportunidade única para viver ou investir no centro do Porto. Marque já a sua visita.

Apartamento T3 transformado em T4 para venda em Paranhos, no Porto, que se destaca pela abundância de luz natural e pela exposição solar nascente-poente. Na área social do imóvel encontra-se uma sala comum que foi anteriormente dividida para dar lugar a um novo quarto ou sala de jantar. A cozinha, totalmente independente e com área de refeições encontra-se equipada e possui uma lavandaria. A zona privada é composta por três quartos, mais um quarto, escritório ou sala de jantar, cuja área foi retirada da sala, além de uma segunda casa de banho. Por último, este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e de amplo arrumo. Localiza-se numa área residencial, próximo de serviços essenciais como hospitais, escolas e transportes públicos e com fácil acesso ao pólo universitário e às principais saídas da cidade. CARACTERÍSTICAS: Área: 114 m2 Área Útil: 114 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

T2 REMODELADO COM GARAGEM, PERTO DA CASA DA MÚSICA - BOAVISTA, PORTO Apresentamos este apartamento T2 remodelado, com 70 m², lugar de garagem e elevador, situado no 1.º andar de um edifício na Rua de Vanzeleres, numa localização privilegiada da Boavista, perto da Casa da Música. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central e valorizada do Porto, num apartamento confortável, funcional e pronto a habitar, beneficiando simultaneamente da proximidade a comércio, serviços, transportes, restauração e alguns dos locais mais emblemáticos da cidade. Com orientação nascente/poente, o apartamento beneficia de uma agradável entrada de luz natural ao longo de diferentes momentos do dia. Esta dupla exposição solar contribui para criar ambientes luminosos e acolhedores e constitui uma característica particularmente interessante para uma habitação urbana. A entrada faz-se através de um hall que distribui de forma funcional o acesso às diferentes divisões da casa. A sala apresenta um ambiente confortável e beneficia de acesso direto a uma varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e um espaço adicional para desfrutar dos dias de bom tempo. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, permitindo utilizar a casa desde o primeiro dia sem necessidade de investimentos adicionais em equipamentos. A cozinha beneficia ainda de acesso a uma segunda varanda fechada em marquise, criando uma área complementar muito prática para utilização diária, arrumação ou zona de apoio. A área privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, permitindo otimizar o espaço disponível e oferecendo boas soluções de arrumação. O apartamento dispõe de uma casa de banho totalmente renovada, com uma apresentação atual e funcional, integrada no conceito geral de remodelação da habitação. O conforto foi igualmente uma prioridade na renovação. O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, permitindo manter uma temperatura agradável durante todo o ano. As janelas oscilobatentes com vidros duplos contribuem para melhorar o isolamento térmico e acústico da habitação, uma característica particularmente valorizada num apartamento situado numa zona central da cidade. O edifício dispõe de elevador, proporcionando maior comodidade no dia a dia, e o apartamento inclui ainda um lugar de garagem. Numa zona como a Boavista, onde o estacionamento pode representar uma preocupação diária, dispor de um lugar de garagem próprio constitui uma importante mais-valia, tanto para habitação própria como numa perspetiva de investimento. VIVER NA BOAVISTA, PERTO DA CASA DA MÚSICA A localização é, sem dúvida, um dos grandes argumentos deste apartamento. A Rua de Vanzeleres encontra-se numa zona consolidada da Boavista, perto da Casa da Música e da Avenida da Boavista, permitindo beneficiar de uma excelente combinação entre vida residencial e proximidade ao centro urbano. Viver nesta zona significa ter ao alcance uma ampla oferta de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, serviços, escolas, espaços culturais e transportes públicos, facilitando as deslocações e muitas das necessidades do quotidiano. A proximidade à Casa da Música e à Rotunda da Boavista coloca o apartamento junto de uma das áreas mais conhecidas e dinâmicas do Porto, com excelentes ligações a diferentes pontos da cidade. A Avenida da Boavista constitui também um dos principais eixos urbanos do Porto, permitindo uma ligação rápida tanto ao centro como às zonas da Foz e do litoral. Para quem aprecia viver numa cidade dinâmica, mas procura simultaneamente conforto e funcionalidade no dia a dia, esta localização oferece um excelente equilíbrio. A Boavista é uma zona procurada tanto por residentes portugueses como por uma população internacional, graças à sua centralidade, qualidade dos serviços, acessibilidade e proximidade a algum