Продаж квартир - Porto

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Localizado no 1. º andar de um edifício renovado sem elevador, o apartamento possui 73,75 m² de área bruta privativa e 18,01 m² de área bruta dependente, beneficiando de espaços exteriores que constituem uma mais-valia numa localização tão central. A documentação do imóvel identifica ainda a existência de uma varanda e terraço de uso exclusivo. O interior destaca-se pelo pé-direito generoso, acabamentos de qualidade e atenção ao detalhe, criando ambientes confortáveis, funcionais e contemporâneos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e micro-ondas. O apartamento dispõe ainda de uma zona de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. Em termos de conforto, está equipado com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. A zona privada é composta por dois quartos, um dos quais em suite, e as casas de banho apresentam acabamentos cuidados e detalhes de conforto adicionais, incluindo duche higiénico junto à sanita. A varanda e o terraço, de uso exclusivo, prolongam a utilização da casa para o exterior, proporcionando um espaço adicional para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar de uma área ao ar livre no coração da baixa do Porto. O imóvel é vendido mobilado e equipado, permitindo a utilização imediata sem necessidade de obras ou investimento adicional. A localização é um dos seus principais pontos fortes: junto ao Coliseu do Porto e a poucos minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Batalha e Bolhão, com comércio, restaurantes, serviços e transportes nas proximidades. Características principais: 1. º andar Apartamento T2 Suite Logradouro privativo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas Zona de lavandaria Totalmente mobilado e equipado Pé-direito generoso Edifício sem elevador Edifício totalmente renovado em 2023 Pronto a habitar 73,75 m² de área bruta privativa 18,01 m² de área bruta dependente Uma excelente opção para habitação própria, segunda habitação no Porto ou investimento para arrendamento tradicional, combinando conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada no centro da cidade.

Apartamento T2 com 94 m² em Rio Tinto - Localização Central! Apartamento T2 com 94 m², situado em Rio Tinto, numa zona privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Localizado no 5. º andar de um edifício com boas acessibilidades, o imóvel é composto por: - Sala comum ampla, com excelente luminosidade; - Cozinha funcional com espaço de arrumação; - Hall de entrada; - 2 quartos espaçosos; - 2 casas de banho; Este apartamento é ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento, oferecendo conforto, praticidade e um ambiente urbano de qualidade. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Novo Empreendimento na Rua Luis de Camões Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Estado da Obra e Prazos: A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. •Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: •Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; •Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; •Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; •Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); •Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais. -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

Apartamento T2 para venda Apresentamos este agradável apartamento, T2 com 3 frentes, situado em Rua Luís de camões, São Cosme com uma área de 86 m2, com excelente exposição solar, proporcionando ao imóvel uma boa luminosidade. O apartamento foi remodelado recentemente. A cozinha encontra se parcialmente mobilada e equipada, contando com placa eletrica, exaustor forno e termoacumulador, O imóvel dispõe de hall de entrada, dois quartos com duas janelas em cada, sala comum com varanda, casa de banho completa, cozinha com marquise. Situado numa zona previligiada, a escassos minutos do Mercadona e do hospital Fernando Pessoa e perto de acesso a auto estrada.

Excelente Apartamento T3 na cidade da TROFA! Totalmente mobilado! Com uma área bruta total de 192 m², que se destaca pelas suas generosas dimensões, conforto e estado irrepreensível de conservação. O imóvel dispõe de uma distribuição funcional e harmoniosa, incluindo: uma ampla suite três casas de banho completas uma prática lavandaria independente, ideal para o dia a dia A zona social é acolhedora e luminosa Varanda Aquecimento central Lareira, proporcionando o máximo conforto em todas as estações do ano. Este apartamento apresenta-se pronto a habitar, evidenciando um cuidado extremo na sua manutenção e acabamentos de qualidade premium. Conta ainda com três lugares de garagem e arrumos, oferecendo toda a comodidade e espaço de que necessita. Localizado numa zona privilegiada da cidade da Trofa, beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e acessos, nomeadamente: Nova variante Maia-Famalicão Estação de comboios Escola Básica Napoleão Sousa Marques comércio e serviços, garantindo uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica.

Excecional apartamento T4 no prestigiado Edifício Nevogilde Parque, em Nevogilde. T5 original convertido em T4, a privilegiar espaço e funcionalidade, com 182 m2 de área bruta privativa, boa organização das divisões e dupla exposição solar Nascente/Poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Interior em excelente estado, com pavimento em madeira em ótimo estado e aquecimento central. Composto por 4 quartos, sendo 1 suite e 1 master suite com closet, apoiados por 2 WC. Sala com 60 m2, muito luminosa, ampla e versátil. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas. Garagem de destaque: Box fechada para 2 carros + 2 lugares exteriores nº9 e nº21, com 1 arrumo nº9 separado, dentro da zona da garagem. Total de 4 lugares de estacionamento - raríssimo nesta zona. Localização de excelência, a 2 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, com ampla oferta de comércio, serviços, transportes e colégios de referência. Características em destaque: Tipologia: T5 convertido em T4 - 182 m2 ABP Exposição: Nascente / Poente 4 quartos: 1 suite + 1 master suite com closet + 2 WC Sala de 60 m2 muito luminosa Pavimento em madeira em ótimo estado Aquecimento central Cozinha equipada: placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas Estacionamento: Box 2 carros + 2 lugares exteriores nº9 e 21 Arrumo nº9 na garagem Para mais informações contacte a nossa equipa comercial! Categoria Energética: C ref: P271.

Apartamento T3 com áreas generosas, varanda e excelente capacidade de arrumação, localizado em São Pedro da Cova, no concelho de Gondomar. Com uma área bruta privativa de 121,50 m² e 14 m² de área bruta dependente, totalizando 135,50 m², este imóvel destaca-se pela amplitude das divisões e pelo seu elevado potencial para habitação própria. O apartamento é composto por uma sala espaçosa, com possibilidade de criar zonas distintas de estar e de jantar, três quartos com boas dimensões, cozinha funcional com espaço para refeições, despensa e duas casas de banho. Dispõe ainda de uma varanda/marquise generosa, com boa entrada de luz natural, e de um amplo hall de entrada com roupeiro embutido, proporcionando bastante espaço de arrumação. A cozinha apresenta uma disposição prática e conta com acesso a uma zona complementar que poderá ser utilizada como lavandaria ou espaço de apoio doméstico. Principais características: Tipologia T3; 121,50 m² de área bruta privativa; 14 m² de área bruta dependente; Área bruta total de 135,50 m²; Sala ampla; Três quartos; Duas casas de banho; Cozinha com espaço para refeições; Despensa; Varanda/marquise; Hall com roupeiros embutidos; Boa luminosidade; Áreas generosas e funcionais. Localizado em São Pedro da Cova, numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e funcionalidade no concelho de Gondomar. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

T4 - DE EXCELENTE QUALIDADE NO 3º ANDAR O ESTADO DE CONSERVAÇÂO É IRREPREENSÍVEL Apartamento localizado mesmo no centro da cidade. Todos os quartos com saída para a varanda e todos com roupeiro. 2 varandas a toda a largura do apartamento. Lavandaria. Sala comum com excelente área e equipada com recuperador. 2 portas com saída para cada varanda. Tem um terraço coberto em 50% com cerca de 75 m2. Está equipado com barbecue. Está dividido com zona de convívio e zona de lazer. Possui lugar de garagem duplo com arrecadação. Aquecimento central. Ar condicionado. A 50 metros de todos os serviços. SERVIÇOS: Escolas- Primária - Preparatória e Secundária, Câmara, Finanças, CTT, Transportes, 3 bancos etc. Alguma possibilidade de negociação. Não deixe de nos consultar.

Novo Empreendimento na Rua Luis de Camões Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Estado da Obra e Prazos: A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. •Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: •Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; •Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; •Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; •Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); •Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais. -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

Apresentamos este excelente apartamento T2 Duplex com 82 m² no empreendimento Portas D'Avenida, com lugar de garagem e arrumos, situado numa das avenidas mais emblemáticas e dinâmicas da cidade, a Avenida Fernão de Magalhães, em frente ao prestigiado Colégio Júlio Dinis e a apenas 5 minutos da estação de Metro e do Estádio do Dragão. Com uma distribuição de espaços funcional e acolhedora, este imóvel combina a privacidade e o encanto da tipologia duplex com a máxima conveniência urbana e uma localização de excelência. Conta ainda com todo o tipo de serviços, comércio local, restauração e uma vasta rede de transportes públicos à porta, garantindo total comodidade e excelente acessibilidade no dia a dia. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento.

Elegante apartamento T1, inserido num empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel dispõe de: - 1 Suite - 1 casa de banho de serviço - Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade - Arrumos - Varanda, ideal para momentos de lazer - 1 lugar de garagem A possibilidade de personalização dos acabamentos permite adaptar o apartamento ao seu gosto, tornando-o verdadeiramente único. Inserido numa zona privilegiada de Ramalde, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho.

Descubra este extraordinário apartamento T3, situado numa das localizações mais prestigiadas da Póvoa de Varzim, a apenas 200 metros da praia, onde o som do mar e a brisa atlântica fazem parte do quotidiano. Inserido num empreendimento de excelência, concluído em 2025, este imóvel representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e arquitetura contemporânea. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de habitação distinta, marcada por acabamentos de alto padrão e um design elegante. Com 130m² de área útil e generosos 105m² de área bruta dependente, destaca-se pelas suas áreas amplas, fluidez dos espaços e uma luminosidade natural excecional, proporcionada por uma excelente exposição solar. A zona privada é composta por três quartos, incluindo duas suítes de dimensões generosas, garantindo total conforto e privacidade. No total, dispõe de três casas de banho com acabamentos de elevada qualidade. As varandas envolventes ao longo de todo o apartamento criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, proporcionando espaços ideais para momentos de lazer e contemplação. Como elemento verdadeiramente diferenciador, o imóvel dispõe de uma garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, beneficiando de um pé direito de aproximadamente 5 metros, ideal para quem valoriza espaço, arrumação adicional ou soluções versáteis. Totalmente mobilado com bom gosto e pronto a habitar, este imóvel encontra-se equipado com aquecimento central, lavandaria independente e servido por elevador, assegurando um estilo de vida prático e sofisticado. Um imóvel verdadeiramente único, onde o requinte, a localização privilegiada e a proximidade ao mar se unem para criar uma oportunidade exclusiva - ideal para quem valoriza qualidade de vida ao mais alto nível. Viva o luxo junto ao mar. Agende já a sua visita privada. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

Moradia T4 Individual no Centro da Trofa - Excelente Oportunidade Se procura viver no coração da cidade, com todas as comodidades à porta e excelentes acessos, esta moradia T4 individual é a escolha ideal. Inserida num terreno generoso, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e conveniência. Conta com quatro quartos, áreas amplas e luminosas, proporcionando todo o conforto para a sua família. No exterior, destaca-se o agradável espaço de terreno, ideal para momentos de lazer, jardinagem ou futuras melhorias. Dispõe ainda de garagem fechada para um carro e anexo com múltiplas possibilidades de utilização, como arrumos, oficina ou espaço de apoio. Principais características: Moradia T4 individual Localização privilegiada no centro da Trofa Excelentes acessos rodoviários Terreno com boas áreas Garagem fechada para 1 viatura Anexo de apoio Proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes Uma oportunidade única para quem valoriza a comodidade de viver no centro da cidade sem abdicar de espaço e privacidade. Agende já a sua visita! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

Apartamento T3 no último andar com Terraço, em Ermesinde! Este apartamento conta com uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes totalmente desafogadas, numa localização excelente, em Ermesinde. Este apartamento é composto por: Hall de entrada; Cozinha mobilada e equipada (placa, forno e exaustor); Marquise; Ampla sala de estar e jantar; 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte; Casa de banho completa; Amplo terraço com churrasqueira e vistas desafogadas; Garagem fechada para 2 carros; Prédio sem elevador. Nas proximidades (a menos de 15 min. a pé) vai encontrar: - Escola Básica e Secundária de Ermesinde a 400 metros; - Loja de Cidadão de Ermesinde a 450 metros; - Loja CTT a 600 metros; - Continente Bom Dia a 650 metros; - Intermarché a 800 metros; - Lidl a 850 metros; - Mercadona a 900 metros; - Estação de Comboios de Ermesinde a 1Km; Para além disto ainda pode encontrar vários serviços (bancos, cafés, restaurantes, lojas. ) nas próximidades, assim como o acesso ao nó da auto estrada a 5 minutos! Marque já visita, e venha beneficiar desta oportunidade única! BF/ML.

Apresentamos este incrível e exclusivo apartamento T2 no 1. º andar de um empreendimento em fase de construção. Situado numa localização privilegiada, junto à praia da Póvoa de Varzim, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida, e encontra-se próximo de zonas de lazer, ciclovias, via pedonal à beira-mar, restaurantes, escolas e serviços. Com uma área interior de 75 m2, é composto por 2 quartos, um deles suíte, 2 casas de banho, zona social em formato open space, cozinha totalmente equipada, uma varanda com 30m2 e aparcamento coberto para 1 carro. Este imóvel está orientado a poente, oferece acesso por elevador, e dispõe de: estores elétricos, armários embutidos, lavandaria, caixilharia dupla, vidros duplos com corte térmico, pavimento da casa de banho em cerâmica, porta de segurança e videoporteiro, flutuante vinil carvalho e tetos falsos com focos led. Como fonte de aquecimento, o apartamento oferece bomba de calor e ar condicionado. Usufrua do privilégio de viver a escassos metros da prestigiada praia da Póvoa de Varzim sob todo o conforto e modernidade. Entre em contacto connosco para saber mais informações e agende a sua visita.

Excelente T0 renovado perto da estação de comboio de São Romão do Coronado.

Pronto a habitar, com 84 m² de área bruta privativa, jardim com dois logradouros e centralidade premium. Se procura uma casa com espaço, luz natural, tranquilidade e excelentes acessos, esta pode ser a oportunidade que procura. Localizado junto ao metro de Santo Ovídeo e à entrada auto-estrada, este imóvel combina centralidade como a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de comércio, serviços e acessos rodoviários. Com duas frentes solares, nascente/poente, a casa beneficia de excelente exposição solar e luz natural ao longo do dia. O que torna este imóvel especial? •84 m² de área •52 m² de área útil •junto ao Metro e futuro TGV •acesso direto à A1 e A29 •Dois logradouros, um frontal e outro posterior, ambos resguardados •Pronto a habitar, sem necessidade de obras •Possibilidade de ser vendido com mobiliário

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Diferencial desta fração:Esta fração específica foi desenhada em formato estúdio/loft e oferece tipologia T0+1 com Mezzanine: Uma solução inteligente que otimiza o espaço, criando uma área distinta e acolhedora para o quarto no piso superior. Estado da Obra e Prazos A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais. -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

Apartamento T3 169m2 R/c Não dispõe de lugar de garagem mas tem facilidade de estacionamento à porta Suíte com closet com cerca de 60m2 Totalmente renovado Cozinha equipada com electrodomésticos novos Ar condicionado Casas de banho com revestimento cerâmico tipo calacatta gold Permite com facilidade adicionar mais um quarto ou divisão reservada a escritório Excelente opção para habitação própria ou investimento Imagens meramente ilustrativas de projecto de decoração. Não incluído no preço.

Apresentamos este apartamento T3, renovado, que se encontra em ótimo estado de conservação, proporcionando o conforto e a funcionalidade ideais para habitação própria ou investimento. O imóvel está situado no 1. º andar de um prédio sem elevador e é composto por uma agradável sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo e luminoso para o convívio familiar. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor. Dispõe de três quartos, sendo um deles uma suite, todos com roupeiros embutidos, garantindo boas soluções de arrumação. Conta ainda com uma casa de banho de apoio. O apartamento inclui uma garagem box com capacidade para uma viatura, uma mais-valia para quem procura comodidade e segurança. O edifício dispõe de revestimento exterior a capoto, contribuindo para um maior conforto térmico e eficiência energética. Localizado numa zona residencial tranquila, mas com excelente proximidade a comércio, serviços e transportes. Nas imediações encontrará centro de saúde, supermercados, bancos, bombeiros, cafés, restaurantes, centro de explicações e diversos serviços. A localização destaca-se ainda pela proximidade aos principais acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 1 minuto do acesso à A4, através do nó de Baltar/Parada. Distâncias aproximadas: - 5 minutos de Paredes; - 10 minutos de Gandra e da CESPU; - 1 minuto do acesso à A4. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, renovado e pronto a habitar, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades.