Продажба на апартаменти - Porto

Este Apartamento T3, localizado no centro de Vila Nova de Gaia, destaca-se pela orientação solar Nascente/Poente e pelas comodidades que asseguram conforto no dia a dia. O imóvel é composto por duas suítes, um quarto adicional, três casas de banho (duas privativas e uma partilhada), sala, cozinha, lavandaria e varanda. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento interior e arrecadação. Ano de construção: 2020 Localização e acessos: · Localizado no centro de Vila Nova de Gaia · Bons acessos à autoestrada · Hospital na envolvente · Proximidade a comércio, serviços e transportes públicos Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos na envolvente Comércio e serviços: · Comércio e serviços de fácil acesso · Restauração e serviços essenciais nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Varanda · Orientação solar Nascente/Poente · Localização central com fácil acesso às principais zonas de Gaia Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Piso radiante nas casas de banho · Aspiração central · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador Infraestruturas: · 2 lugares de estacionamento interior · Arrecadação Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 199/26.

Identificação do imóvel: ZMPT593456 Apartamento T3, convertido em T4 com duas casas de banho, lugar de garagem e arrumos localizado na Rua do Conde de Campo Bello, 183 - Paranhos - a 500m do Pólo Universitário da Asprela. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Imóvel em excelente estado de conservação, bem como o prédio com obras de beneficiação em fase final de conclusão e já pagas, nomeadamente com a colocação de isolamento térmico, aplicado nas fachadas exteriores do edifício. Apartamento de tipologia T3, convertido em T4, com duas casas de banho completas, sala de estar, cozinha equipada e mobilada e lavandaria. Todos os 4 quartos têm roupeiros embutidos assim como na sala o que permite do ponto de vista de investimento para arrendamento de quartos a possibilidade de uma elevada rentabilidade. O apartamento foi também alvo de recente remodelação, 1 ano, onde foi convertido em T4 e intervencionado ao nível da pintura de paredes e tetos e reabilitação de carpintarias. O imóvel compreende ainda um lugar de garagem (12,00m2) e arrumos (10,00m2) ao nível do piso -1. Ao nível do rés do chão elevado, o imóvel possui uma área útil privativa de 114,20m2 e área bruta de construção de 137,30m2 e exposição solar nascente / sul o imóvel encontra-se pronto a habitar. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para o mercado de arrendamento dada a sua localização privilegiada quer pela sua proximidade, 500m, ao Pólo Universitário da Asprela, Hospital de São João, Universidade Fernando Pessoa bem como pelos rápidos acessos á A20 (VCI), A3, Via Norte (N13) e centro do Porto. INFORMAÇÃO MATRICIAL Área bruta privativa: 114,20 m2 Área bruta dependente: 23,10 m2 Área bruta de construção: 137,30 m2 Ano de inscrição na matriz: 2002 MATERIAIS E EQUIPAMENTOS Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, combinado, micro ondas e máquina de lavar roupa. Aquecimento de águas sanitárias por esquentador a gás. Aquecimento central Caixilharia em PVC com vidros duplos Pavimento flutuante com revestimento em madeira nas zonas de circulação quartos e sala. Pavimento cerâmico nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Porta de segurança Vídeo porteiro INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS IMI (anual - estimado): 316,30€ Condomínio (mensal): 52,00€ Licença de Utilização: 2001, emitida pela Camara Municipal do Porto Certificado Energético: C, válido até 20/11/2028 PONTOS PRÓXIMOS STCP - Linhas 603 e 605: 200m (a pé 3min) - Linhas 603, 605, 11M e 803: 300m (a pé 4min) Metro Pólo Universitário: 450m (a pé 5min) A20 (VCI): 350m (carro 2min) Universidade Fernando Pessoa: 450m (a pé 6min) Hospital de São João: 1km (a pé 15min) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Contacte-me para obter mais informações acerca deste apartamento T3, com garagem e arrumos, em Paranhos - Pólo Universitário da Asprela - Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fun

T1+1 no Centro de Matosinhos | Perto da Praia | Estacionamento exterior O privilégio de viver no centro, com o mar tão perto. Há localizações que fazem realmente a diferença. Este apartamento está situado no coração de Matosinhos, numa zona onde pode ter tudo por perto: praia, comércio, serviços, restauração, transportes e acessos. - CENTRO DE MATOSINHOS Proximidade da Praia de Matosinhos Comércio e serviços Restaurantes e cafés Transportes públicos Lugar de estacionamento Com 85 m² de área bruta privativa, este T1 encontra-se no 4. º piso e dispõe de um quarto/arrumos/escritório de 8 m². Uma casa pronta para receber uma nova história Uma das grandes vantagens deste imóvel é que a cozinha e a casa de banho já foram renovadas pelo atual proprietário. Ou seja, duas das áreas mais importantes de uma casa já foram cuidadas, permitindo-lhe usufruir do imóvel sem ter de assumir essas obras e os respetivos custos. Cozinha renovada Casa de banho renovada 85 m² de área bruta privativa Estacionamento exterior E há ainda um espaço extra com cerca de 8 m² Este é, sem dúvida, um dos elementos diferenciadores do imóvel. O espaço adicional, com aproximadamente 8 m², encontra-se identificado na planta como arrumos e pode proporcionar uma importante capacidade extra de utilização e organização. - Escritório - Zona de estudo - Closet - Arrumação - Espaço multifuncional Uma área que pode adaptar às suas necessidades e que acrescenta funcionalidade a este T1. A localização que aproxima tudo aquilo que importa Viver aqui é ter uma rotina mais simples. É poder ir à praia, tomar um café, fazer compras, tratar das tarefas do dia a dia ou desfrutar da restauração de Matosinhos sem precisar de fazer grandes deslocações. E quando precisar de sair da cidade, beneficia também da proximidade aos principais acessos e da rede de transportes. - Matosinhos Centro Mar e praia Vida urbana Comércio e serviços Transportes Estacionamento exterior Uma oportunidade para viver Matosinhos de uma forma diferente. Um apartamento com boa área, cozinha e WC renovados e um espaço adicional de cerca de 8 m², numa localização onde a proximidade da praia e a centralidade são verdadeiras mais-valias.

Apartamento T2 no Trelazé Village - Condomínio Fechado com Piscina | Valongo Apresentamos este excelente apartamento T2, com excelente exposição solar, o imóvel destaca-se pelo conforto, qualidade dos acabamentos e funcionalidade dos espaços, sendo uma excelente opção para quem procura viver num ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade ao centro e aos principais serviços. O apartamento é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha equipada com zona de lavandaria, dois quartos, hall dos quartos com roupeiro e casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem. Todas as divisões têm acesso a varanda. Ao nível do conforto e equipamentos, dispõe de: * Pavimento em madeira natural; * Aquecimento central; * Janelas com vidros duplos; * Persianas térmicas; * Porta de segurança Dierre; * Videoporteiro; * Banheira de hidromassagem; * Cozinha equipada; * Lavandaria; * Varanda. O apartamento conta ainda com lugar de garagem e arrumos. A possibilidade de usufruir da piscina coberta do condomínio e o parque infantil acrescentam uma importante componente de lazer e qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

T2 - Quinta da Lousa | Valongo Preço: 249.900€ Exclusivo Casa D'ouro Imobiliária Apartamento T2, localizado na Rua Cidade de Trelazé em Valongo, inserido num edifício do ano de 2005 com dois elevadores. Beneficia de uma excelente varanda, orientada a nascente. Características: Hall de entrada amplo com roupeiro; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Lavandaria com acesso a marquise e varanda; Sala com acesso à varanda; Hall dos quartos; 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 casa de banho completa. Outras características: Varanda; Lugar de garagem; Condominio: 41€. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Apartamento T2, com vista para o Rio Douro, localizado em Valbom, na zona de Ribeira de Abade, muito bem servido de transportes públicos e comércio nas imediações. Composto por: - Cozinha equipada; - 1 WC - Sala; - 2 Quartos com roupeiros embutidos. - Terraço; Características: - R/C; - Ar condicionado; - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno, com tampo em Silstone e contra-tampo em vidro lacado; - Video porteiro a cores; - Roupeiros embutidos; - Carpintarias lacadas; - Pavimento flutuante AC5; - Bases de duche em Resina Slate; - Aparelhagem elétrica EFAPEL; - Tetos falsos, com isolamento (lã-de-rocha), e focos Led; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo; - Estores térmicos e elétricos, com comando centralizado; - Cobertura em Painel Sandwich; - Sistema de Capoto de isolamento; - Portões eletrificados. Categoria Energética: C ref: 3780 (2).

Apartamento T0+1 | Centro de Matosinhos Localização Premium | Qualidade Superior | Novo Empreendimento Conclusão prevista: Junho de 2027 Descubra este elegante apartamento T0+1 inserido num empreendimento exclusivo, localizado no coração de Matosinhos. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, este projeto foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação no dia a dia. Desenvolvido por um dos construtores mais prestigiados da região, reconhecido pela sua experiência e rigor, este imóvel representa uma oportunidade segura - seja para habitação própria ou investimento. Localização de excelência Situado junto à Igreja de Matosinhos, beneficia de uma envolvente privilegiada: A apenas 400 metros da praia A poucos minutos a pé da estação de metro Próximo de comércio, serviços, escolas e restauração A apenas 2 minutos a pé da Câmara Municipal de Matosinhos Uma localização que combina na perfeição a tranquilidade, a proximidade ao mar e a conveniência urbana. Ideal para viver ou investir Se procura um imóvel no centro de Matosinhos, com elevada procura e excelente potencial de valorização, esta é a escolha certa. Perfeito para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e centralidade. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer. DOMUS TRIBUTO Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes. Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista. Objetivo Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 98,15 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

Apartamento T2 com jardim e piscina exterior em Serralves | Novo Empreendimento Novo empreendimento que nasce numa das zonas mais procuradas do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, próximo do Museu de Serralves. Um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida, natureza, privacidade e conforto, num ambiente contemporâneo e cuidado. O empreendimento dispõe de apartamentos de T1 a T4, com espaços exteriores e soluções pensadas para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada. No exterior, um jardim comum com piscina convida a desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade, num verdadeiro refúgio dentro da cidade. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let's help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Apartamentos T3 Novos na Quinta dos Cubos em Oliveira do Douro Apartamento T3 novo, no 1. º piso, localizado na Quinta dos Cubos, em Oliveira do Douro, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e espaços exteriores que proporcionam conforto e privacidade. Apartamento T3 no piso 1 Área Bruta: 159,90m2 Área de Estacionamento: 36,81m2 Área de Varandas: 20,60m2 Área de Jardim: 47,11m2 Previsão de Conclusão: Final de 2027 ACABAMENTOS: Tetos: Gesso cartonado cor branco. Paredes: Branco mate. Rodapés em madeira lacada cor da parede Pavimentos: Multicamada tipo Carvalho. Armários lacado branco mate com iluminação interior. Cozinha MDF hidrófugo lacado branco mate com contraste carvalho. Bancada e fundo em Silestone Miami Oro. Misturadora Grohe cromada. Eletrodomésticos da Bosch ou Siemens Placa de indução, Frigorífico, Forno, Micro Ondas, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Exaustor. Instalações Sanitárias Tetos: Gesso cartonado branco. Paredes: Cerâmico retificado. Pavimentos: Cerâmico retificado. Louças sanitárias: Sanita suspensa Roca Ona Compact branco. Lavatório pousado Roca Tura branco. Base de duche ASD Planissima branco. Torneiras: Misturadoras Nova Fonte Pure da Kludi cromado. Ar condicionado Daikin ou equivalente embutido em teto. Bomba de calor Bosch ou equivalente. Estores Térmicos elétricos em alumínio nos quartos. Pré instalação para blackouts. Isolamento acústico no pavimento e entre frações. Pré instalação de sistema de alarme. CCTV em zonas comuns exteriores. Video-porteiro com acesso por código. A Cubic Opportunity - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda. foi criada em 2014 com o objectivo de prestar um serviço especializado e abrangente em várias áreas, todas elas interligadas e dependentes, tais como imobiliária, financeira, obras, seguros e gestão, com o único intuito da máxima satisfação do cliente, uma vez que acompanhamos directamente todo o processo do início ao fim. Formada por quadros licenciados em Gestão pela Faculdade de Economia da Universidade do Porto, e por consultores externos especializados, através de parcerias com as melhores empresas do sector e especialistas em diferentes áreas, a Cubic Opportunity mostra um serviço diferenciador, inovador e multifacetado permitindo desta forma obter sempre as melhores soluções. Agende já a sua visita e venha conhecer AMI 10354.

3 RENOVADO | FOZ DO DOURO | 3 FRENTES | GARAGEM Apartamento T3 totalmente renovado, com três frentes solares - Nascente, Norte e Poente -, situado na prestigiada na Foz do Douro. Com 119,32 m² de área útil, varanda e lugar de garagem, este apartamento combina espaço, conforto e qualidade de construção, numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto. A renovação foi realizada ao nível estrutural e técnico, incluindo canalização, rede de esgotos e instalação elétrica. Uma casa pensada para viver com conforto A zona social destaca-se pela sala de aproximadamente 30 m², ampla e luminosa, e pela cozinha de 21,99 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Miele. Na zona privada encontramos 3 quartos, todos com roupeiros embutidos: Suite - 14,25 m² Quarto - 14,00 m² Quarto - 12,57 m² O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma casa de banho social. Conforto e qualidade Ar condicionado na sala e quartos Viver na Foz Localizado numa zona residencial de referência, encontra-se a poucos minutos a pé da marginal e das praias da Foz do Douro. A localização permite ainda uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade, através da Marginal do Douro, Avenida da Boavista, Avenida Marechal Gomes da Costa, Praça do Império e Campo Alegre. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, para quem valoriza uma localização premium, tranquilidade, proximidade do mar e excelentes acessos. Área útil: 117 m² Área bruta: 132,50 m² Varanda: 3,30 m² Tipologia: T3 Estado: Recuperado Ano: 2026 Certificação energética: C Garagem: Lugar de garagem Agende sua visita.

Descubra este apartamento T2 no Salgueiros Residence, um novo empreendimento em Paranhos que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica na cidade do Porto. Com uma configuração pensada para proporcionar maior amplitude e versatilidade, este apartamento oferece o espaço necessário para viver com conforto, seja em família, a dois ou para quem procura uma divisão adicional para escritório ou espaço pessoal. A varanda acrescenta uma agradável dimensão exterior à habitação, enquanto os acabamentos contemporâneos e as soluções de conforto tornam o apartamento preparado para responder às necessidades do dia a dia. Características do apartamento Apartamento T2 com áreas equilibradas e funcionais Varanda com pavimento cerâmico e guardas em vidro Pavimento vinílico SPC nos espaços interiores Carpintarias e armários embutidos com acabamento lacado Tetos falsos com soluções de iluminação indireta Cozinha contemporânea com mobiliário lacado e termolaminado Bancada de cozinha em Silestone ou equivalente Eletrodomésticos encastrados Casas de banho com revestimentos cerâmicos e louças suspensas Base de duche com resguardo em vidro Ar condicionado por sistema multi-split Ventilação mecânica controlada Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores térmicos elétricos Porta de segurança e videoporteiro Máquina de lavar/secar roupa Paranhos: tranquilidade com tudo por perto Na Praceta José Luís Nunes, o Salgueiros Residence encontra-se numa zona residencial que permite conciliar a tranquilidade do dia a dia com a proximidade a tudo o que precisa. Universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas proximidades, permitindo uma vida mais prática e conectada com o centro do Porto. Um T2 pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um espaço onde possa viver, crescer e criar memórias. Salgueiros Residence Um lugar para ficar.

Excelente oportunidade de negócio em Valadares. Apresentamos lhe este apartamento T3 em ótimo estado de conservação, com 2 frentes (Sul/Poente) inserido num edifício com elevador, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Distribuição do imóvel: Área útil: 140.5 m². Varanda: 7.5 m2 Garagem Fechada: 17.5 m2 Zona social: Hall de entrada com roupeiro, sala comum com acesso a varanda e cozinha com despensa e lavandaria. Zona privada: Hall dos quartos, uma suíte com casa de banho privativa e closet, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio. Atributos adicionais: * Aquecimento central / Ar condicionado * Recuperador de calor * Caixilharia dupla e vidro duplo. * Garagem fechada para 1 viatura Situado numa zona residencial calma e de forte valorização em Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de uma envolvência rica em comércio (supermercados, padarias, farmácia), estabelecimentos de ensino e transportes públicos à porta. O acesso às autoestradas está a escassos minutos, permitindo uma deslocação rápida para o Porto ou Espinho. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Rua Augusto Lessa 669 4200 - 101 Porto.

Rio Tinto / Venda Nova Localizado numa das melhores zonas de Rio Tinto, próximo a diversos meios de transportes Públicos, Metro 650m. (Venda Nova), Autocarros à porta, junto a todo tipo de comércios e serviços (restaurantes, Confeitarias, Bancos, farmácias, Papelarias, Escolas, Bombas Gasolina, Froiz a 220m, Pingo Doce a 300m, Continente a 750m e Lidl a 850m). Descrição: Apartamento T2 - localizado num edifício, em prédio composto por, cave, r/c, 3 andares e Recuado, servidos por 1 elevador. Composição do apartamento: Hall entrada com 5m2 com teto com focos, com roupeiro; Sala comum com 22m2 com lareira+recuperador de calor; Cozinha com 15m2 com móveis lacados, tampo em madeira, com placa, forno e exaustor novos; Lavandaria, com esquentador; Despensa; Hall quartos com 3m2; Banho completo com móvel e espelho com led; Quarto com 13,7m2; Suite com 17,4m2 com banho com móvel, espelho e base de chuveiro com resguardo, com roupeiro e varanda. Garagem Individual (BOX) na cave com 15m2, com tomada para carro elétrico. Acabamentos: Pavimentos em cerâmica e lamparquet, paredes pintadas a liso, caixilharia em alumínio lacado branco com vidros duplos, vídeo porteiro e porta de segurança. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos PREDIAL PEREIRA & FILHO SOC. MED. IMOB. LDA. Lic. n. º 460-AMI A Merecer a sua Confiança, desde 1989.

T1 com Varanda e Lugar de Garagem | Senhora do Porto, Prelada - Porto Apartamento T1 em construção, inserido num condomínio fechado de referência, numa localização privilegiada na Senhora do Porto, Porto. Este novo empreendimento é composto por 35 apartamentos, distribuídos por dois edifícios, que integram a recuperação de uma elegante casa apalaçada e a construção de um novo edifício de raiz. O condomínio desenvolve-se em três pisos e disponibiliza tipologias T0, T1, T2 e T3, proporcionando diferentes soluções habitacionais. Este T1 com varanda distingue-se pela combinação entre funcionalidade, conforto e qualidade construtiva. Com uma área habitável de 52,6 m2, o apartamento dispõe ainda de uma varanda com 3 m2 e de um lugar de garagem, oferecendo uma solução prática tanto para habitação própria como para investimento. Principais características •Tipologia: T1 •Área habitável: 52,6 m2 •Área de varanda: 3 m2 •Lugar de garagem: 1 •Pré-Instalação de carregamento elétrico automóvel; •Estado: Em construção •Condomínio: Fechado •Piso: 2 •Classe Energética. A •Conclusão de obra: 1º trimestre de 2028 Condomínio e qualidade de vida O empreendimento foi pensado para proporcionar uma experiência residencial confortável, contemporânea e sustentável. Entre as suas principais características destacam-se: •Espaços exteriores ajardinados; •Materiais ecológicos e sustentáveis; •Construção de elevada qualidade; •Ambiente reservado e exclusivo de condomínio fechado; •Excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias; •Proximidade de comércio, serviços, transportes, saúde e ensino. A localização na Senhora do Porto, na zona da Prelada, permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro do Porto e a importantes polos empresariais, universitários e comerciais. Uma localização estratégica A envolvente oferece acesso rápido a diversos pontos de interesse: LocalDistância aproximada Supermercado0,5 km Metro0,7 km NorteShopping1,8 km Polo Universitário2,0 km Hospital de São João2,9 km Rio Douro3,0 km Parque da Cidade3,3 km Câmara Municipal do Porto3,4 km Praia de Matosinhos4,8 km Viver no Porto O Porto oferece uma combinação única entre qualidade de vida, dinamismo urbano e proximidade. A sua dimensão permite usufruir de uma cidade com uma forte oferta cultural, comercial e gastronómica, mantendo simultaneamente uma escala humana e excelentes acessibilidades. A proximidade do mar, do rio, dos espaços verdes, das universidades e dos principais serviços torna o Porto uma cidade particularmente atrativa tanto para residência como para investimento. Uma oportunidade para viver ou investir Pela sua localização, características e enquadramento, este T1 apresenta-se como uma solução interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário. A combinação entre varanda, lugar de garagem, construção nova, condomínio fechado e proximidade de transportes e serviços acrescenta valor à propriedade e contribui para uma experiência residencial prática e confortável. Contacte-nos para obter mais informações sobre o empreendimento, disponibilidade, condições de aquisição e acompanhar a evolução da construção. Conheça também outras oportunidades imobiliárias disponíveis em.

Apartamento T3 remodelado, em Vila D'Este. Este apartamento tem 2 WC´s, cozinha com lavandaria, roupeiros embutidos e duas frentes. O prédio dispõe de 2 elevadores. Zona com fácil estacionamento. Comércio, escolas e serviços nas imediações. Situado a poucos metros do Hospital Santos Silva e da estação de Metro. Proximidade às autoestradas A1, A20 e A29. Características Geral Nº Frentes: 2 Água Companhia Domótica Gás Canalizado, Video-Porteiro Exposição Solar Nascente, Norte, Poente Vistas Panorâmicas Zona Acessos: Auto-Estrada, Bons, Metro, Transportes Púb. Centralidade: Centro da Cidade.

Apartamento T2 no centro de Gondomar - Conforto, espaço e localização privilegiada Descubra este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada, no centro de Gondomar. Com uma área bruta generosa, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e excelente potencial, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, garantindo espaço de arrumação e conforto. O hall de acesso aos quartos é bastante amplo, oferecendo ainda mais espaço para organização e arrumação. Conta com duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integrada numa agradável sala comum em conceito open space, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor. As janelas de grandes dimensões permitem a entrada abundante de luz natural, tornando as divisões luminosas e agradáveis. Ainda possui uma excelente área fechada na varanda que proporciona mais arrumação e uma agradável área de lazer. Situado no 5º andar e em ótimo estado de conservação, o apartamento encontra-se pronto a habitar. A sua boa exposição solar proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Possui lugar de Garagem para uma viatura. Localizado no centro de Gondomar, beneficia da proximidade a comércio, serviços e restantes comodidades, aliando a tranquilidade residencial à conveniência de viver numa zona central. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - PORTO ORIENTE.

Apresentamos este elegante apartamento T3, localizado no 5. º piso (fração 5.4), com uma área generosa de 151 m², inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, situado na prestigiada Avenida da Boavista, uma das zonas mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto. A escassos minutos da Rotunda da Boavista e do Centro Financeiro da cidade, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais, estações de metro, centros comerciais e com excelentes acessos ao Centro Histórico do Porto. Pronto a habitar, o empreendimento é composto por 46 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pelas suas áreas amplas e acabamentos de elevada qualidade. Este apartamento distingue-se pelos seus espaços generosos, excelente luminosidade natural e varanda, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor, ideal para quem procura viver com conforto numa localização de excelência. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: Aquecimento por piso radiante; Elevado isolamento térmico e acústico; Porta de segurança e vídeo porteiro; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Pré-instalação de gás na cozinha; Painéis solares e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Estores elétricos; Iluminação LED embutida; Caixilharia oscilo-batente com vidro duplo; Dois elevadores por entrada. Todos os apartamentos dispõem de varanda, proporcionando um espaço exterior que valoriza o conforto e a qualidade de vida dos seus residentes. O edifício dispõe ainda de lugares de garagem, comercializados separadamente da fração, permitindo-lhe adquirir o número de lugares que melhor se adapta às suas necessidades. A excelente rede de transportes públicos existente na envolvente torna as deslocações rápidas e práticas, dispensando frequentemente a utilização do automóvel. Se procura uma habitação moderna, espaçosa e localizada numa das melhores zonas da cidade do Porto, ou pretende realizar um investimento sólido e com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Invictus Properties - Acompanhamos todo o processo de compra com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo um serviço personalizado e uma experiência simples, segura e sem burocracias.

Identificação do imóvel: ZMPT593488 Descrição do imóvel T1 com varanda e lugar de garagem, centro do Porto. Localização e envolvente: Localiza na rua Brito Capelo 40 e rua Egas Moniz 209, freguesia de Cedofeita, Porto, em área de habitação, comércio e serviços Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, serviços e transportes públicos (metro e autocarros). Próximo à rua e Quartel da Constituição e rua Serpa Pinto. EGAS MONIZ 209 - Principais características: - prédio em propriedade horizontal - 15 apartamentos entre T1 e T3 duplex - elevador - saguão Apartamento T1 - ab privativa: 59,66m2 - sala + cozinha - instalação sanitária - quarto - 1 lugar de estacionamento Principais características: - 2 frentes (rua e saguão) - piso 2 - orientação sudeste Outras características e valências (Acabamentos e Materiais): Sala e Quarto (s): - pavimentos em multicamada de carvalho natural - paredes em gesso cartonado pintado - tetos em gesso cartonado pintado - frentes de armários técnicos com portas lacadas (sala) - roupeiros com portas lacadas e interiores em melamina (Quarto (s)) Cozinha: - pavimentos em Cerâmico tipo Margrés ou equivalente - tetos em Gesso cartonado pintado - móveis com portas lacadas e apontamentos a termolaminado de madeira de carvalho - torneiras misturadoras W2007 ou equivalente Instalações Sanitárias - pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente - paredes em cerâmico tipo Margrés ou equivalente e gesso cartonado pintado - tetos em gesso cartonado pintado - móveis em MDF hidrófugo lacados - loiças sanitárias Sanindusa ou equivalente - torneiras misturadoras W2007 ou equivalente Caixas de escadas Zonas comuns: - pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente - paredes em gesso projetado tipo Seral pintado - tetos em Gesso projetado tipo Seral pintado Diversos: - portas de segurança - portas de carpintaria pivotantes lacadas - climatização / Ar Condicionado mural tipo Multisplit - aquecimento das águas sanitárias (AQS) com bomba de calor - sistema de vídeo porteiro - garagem comum fechada com portão automático - tampos de cozinha em compacto de quartzo tipo Compac ou equivalente MAPA DE ACABAMENTOS - EXTERIORES - paredes em ETICS - Isolamento térmico exterior - caixilharias de alumínio lacado branco com vidro duplo Zonas Técnicas - paredes em betão - pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente - tetos em betão - portas em lâminas de alumínio Garagem - paredes em betão aparente (ou pintado) e bloco de face "à vista" - pavimentos em betão polido à cor natural - tetos em betão aparente (ou pintado) Portão Garagem - portão de correr Guardas / Varandas - guardas / apontamentos em ferro pintado Pontos de interesse: - a 290m da Farmácia Barreiros - a 300m do Continente Bom Dia Serpa Pinto - a 350m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Constituição - a 450m do Regimento de Sapadores Bombeiros do Porto - a 500m da Associação Infantário e Jardim de Infância Carolina Michaëlis - a 500m do Clube de Ténis do Porto - a 550m do Jardim Escola Joāo de Deus - a 700m da Pingo Doce Serpa Pinto - a 750m da Piscina Municipal da Constituição - a 1,2Km da Casa da Música - a 1,4km do Mercado do Bom Sucesso - a 1,5km da Casa de Saúde da Boavista Transportes e acessos: - a 160m da estação de autocarro (Marracuene: linha 203) - a 300m da estação de autocarro (Serpa Pinto: linhas 303, 402) - a 700m da estação de metro (Carolina Michaëlis) - a 950m da rotunda da Boavista - a 1,3km da estação de metro (Marques) - a 2,1km da VCI - a 5,5km da Ponte da Arrábida - a 6,9km da Ponte do Freixo - a 12,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 3 razões para comprar com a Zome + acompa

Apartamento T2 no 3º piso com varanda, inserido no exclusivo condomínio Ouro Valley, em Rio Tinto. Este imóvel destaca-se por possuir uma das maiores plantas T2 do empreendimento, com 81,84 m² de área bruta privativa, além de 1 lugar de garagem e arrumos. Localizado no Lote 4, beneficia de uma posição privilegiada dentro do condomínio, garantindo conforto e integração com todas as comodidades do empreendimento - ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao Porto. Promovido pelo Grupo Ferreira Holding, este projeto evidencia-se pela qualidade construtiva, arquitetura contemporânea e elevado potencial de valorização, tornando-se uma escolha sólida tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento apresenta excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para o conforto do dia a dia. Características do imóvel: • Tipologia T2 com layout eficiente • Sala e cozinha em conceito open space • Varanda que prolonga a zona social • Cozinha equipada (Bosch ou equivalente) • Ar condicionado • Bomba de calor para águas quentes • Vídeo porteiro com Wi-Fi • Lugar de garagem e arrumos • Acabamentos modernos e de elevada qualidade O condomínio oferece uma experiência diferenciadora: • Piscina • Jardins e espaços verdes • Área infantil e Kids Club • Espaço de coworking • Zona de fitness / crosstraining • Bicicletário Localização estratégica: • Próximo ao Metro do Porto (Fânzeres) • A poucos minutos do Parque Nascente • A cerca de 7 minutos do Estádio do Dragão • Excelentes acessos à VCI, A3 e principais vias • Comércio, escolas e serviços nas proximidades Destaques adicionais: • Condições de pagamento facilitadas • Empreendimento com assinatura de referência • Zona com forte crescimento e valorização • Entrega prevista para 2027 Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade, ou investir com segurança numa das zonas em maior expansão na área metropolitana do Porto.