Продажба на апартаменти - Porto

Apartamento T1 com Garagem no Centro de Matosinhos Descubra este apartamento T1 com 71 m² de área bruta, onde as áreas amplas e as vistas desafogadas proporcionam conforto e uma agradável sensação de espaço. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Localizado numa das zonas mais centrais de Matosinhos, beneficia da proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, bem como de acessos rápidos aos principais pontos da cidade. Principais características Tipologia T1 com áreas generosas Excelente exposição solar a nascente e sul Lugar de garagem incluído Edifício com dois elevadores Serviço de porteiro durante os dias úteis em horário comercial Apartamento recentemente reabilitado Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Fale com um dos nossos consultores e descubra as oportunidades que melhor se adequam aos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado. Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio. Blue Aura Real Estate Elevamos a forma de viver e investir.

Descubra este apartamento T2 no Salgueiros Residence, um novo empreendimento em Paranhos que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica na cidade do Porto. Com uma configuração pensada para proporcionar maior amplitude e versatilidade, este apartamento oferece o espaço necessário para viver com conforto, seja em família, a dois ou para quem procura uma divisão adicional para escritório ou espaço pessoal. A varanda acrescenta uma agradável dimensão exterior à habitação, enquanto os acabamentos contemporâneos e as soluções de conforto tornam o apartamento preparado para responder às necessidades do dia a dia. Características do apartamento Apartamento T2 com áreas equilibradas e funcionais Varanda com pavimento cerâmico e guardas em vidro Pavimento vinílico SPC nos espaços interiores Carpintarias e armários embutidos com acabamento lacado Tetos falsos com soluções de iluminação indireta Cozinha contemporânea com mobiliário lacado e termolaminado Bancada de cozinha em Silestone ou equivalente Eletrodomésticos encastrados Casas de banho com revestimentos cerâmicos e louças suspensas Base de duche com resguardo em vidro Ar condicionado por sistema multi-split Ventilação mecânica controlada Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores térmicos elétricos Porta de segurança e videoporteiro Máquina de lavar/secar roupa Paranhos: tranquilidade com tudo por perto Na Praceta José Luís Nunes, o Salgueiros Residence encontra-se numa zona residencial que permite conciliar a tranquilidade do dia a dia com a proximidade a tudo o que precisa. Universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas proximidades, permitindo uma vida mais prática e conectada com o centro do Porto. Um T2 pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um espaço onde possa viver, crescer e criar memórias. Salgueiros Residence Um lugar para ficar.

Descubra este apartamento T1 integrado no Salgueiros Residence, um novo empreendimento em Paranhos pensado para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada no Porto. Com uma distribuição funcional e ambientes contemporâneos, este apartamento combina uma área interior cuidadosamente aproveitada com uma varanda que acrescenta um espaço exterior ao quotidiano perfeito para desfrutar de um momento de tranquilidade, tomar um café ou simplesmente deixar entrar mais luz e ar na sua casa. Características do apartamento Apartamento T1 com áreas funcionais e bem distribuídas Varanda com pavimento cerâmico e guardas em vidro Pavimento vinílico SPC nos espaços interiores Carpintarias e armários embutidos com acabamento lacado Tetos falsos com soluções de iluminação indireta Cozinha contemporânea totalmente equipada Bancada de cozinha em Silestone ou equivalente Eletrodomésticos encastrados Casa de banho com louças suspensas e resguardo de vidro Ar condicionado por sistema multi-split Ventilação mecânica controlada Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores térmicos elétricos Porta de segurança e videoporteiro Máquina de lavar/secar roupa Uma localização para viver o Porto Situado na Praceta José Luís Nunes, em Paranhos, o Salgueiros Residence beneficia de uma localização residencial tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais pontos da cidade. A envolvente oferece fácil acesso a universidades, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias de ligação ao centro do Porto. Seja para habitação própria ou investimento, este T1 representa uma oportunidade de viver num dos locais mais procurados da cidade, num apartamento pensado para responder às exigências da vida contemporânea. Salgueiros Residence Onde a tranquilidade ganha forma.

Urban Collection: Refúgio de Luxo com Piscina no Rooftop na Senhora da Hora Descubra a simbiose perfeita entre a arquitetura contemporânea, o luxo e a conveniência urbana. Apresentamos uma oportunidade única de cedência de posição num dos empreendimentos de luxo mais exclusivos e desejados de Matosinhos: o Urban Collection, com entrega prevista já para o 1º semestre de 2027. Situado no 1º andar, este magnífico apartamento de 40 m² redefine o conceito de elegância inteligente. Desenhado minuciosamente para quem exige a máxima excelência, o espaço destaca-se pelos seus tons orgânicos, marcenaria fina integrada e uma atmosfera calorosa e requintada que maximiza cada centímetro através de um design puramente minimalista. O Privilégio Absoluto: Rooftop com Piscina e Zona de LazerO verdadeiro estilo de vida premium estende-se para o topo do edifício. O Urban Collection oferece aos seus residentes um exclusivo rooftop com piscina e uma sofisticada zona de lazer. Um autêntico oásis privado ao ar livre, idealizado para relaxar, apanhar sol, dar um mergulho ao final do dia ou receber amigos com total privacidade e uma vista desimpedida. É a extensão perfeita da sua casa. Detalhes de Alta Linha Arquitetura de Vanguarda: Fachada marcante com elegantes ripados de madeira e floreiras integradas que trazem a natureza para o ambiente urbano. Interiores Premium: Sala e cozinha em open space banhadas por luz natural, com iluminação LED embutida de efeito cénico e pavimentos em madeira flutuante de tom quente. Casas de Banho de Autor: Um autêntico spa privado com revestimentos texturizados em tons terra, espelho oval retroiluminado e apontamentos de torneiras em metal nobre. Acessibilidade Ideal: Posicionado no 1º andar, garante o equilíbrio perfeito entre a privacidade residencial e a extrema praticidade no acesso diário A centralidade Inteligente: Esqueça o trânsito e o stresse do automóvel. No Urban Collection, o foco é a mobilidade inteligente, ecológica e cosmopolita. Situado no coração da Senhora da Hora, este imóvel é um íman para nómadas digitais, jovens executivos ou investidores focados no mercado de arrendamento premium de luxo. Mobilidade Sem Limites: A poucos minutos a pé das principais estações de metro, ligando-o rapidamente ao centro do Porto, ao aeroporto e à zona costeira. Estilo de Vida Conveniente: Comércio local, serviços de conveniência e o NorteShopping a escassa distância de caminhada. Garante uma peça de design arquitetónico único num mercado em constante valorização. Com a conclusão de obra agendada para a primeira metade de 2027, esta é a oportunidade ideal para o seu próximo passo imobiliário de luxo. Para mais informações e condições da cedência de posição, contacte-nos directamente.

Apartamento T1 inserido num edifício moderno localizado nos prestigiados Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, reconhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem envolvente. A localização é um dos seus grandes destaques, com diversas zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto. Encontra-se ainda próximo da futura linha de Metro que irá atravessar a Arrábida, pronto a habitar, valorizando significativamente a área. O condomínio oferece um conjunto alargado de comodidades exclusivas para os moradores, incluindo Kids Club, parque infantil, ginásio, co-work lounge, smart lockers e Pet Wash, proporcionando conforto, conveniência e qualidade de vida. Algumas frações beneficiam de vistas privilegiadas sobre o mar, o rio Douro e a encosta do Porto. O edifício dispõe ainda de uma aplicação móvel (Android e iOS) que permite a gestão de vários serviços do condomínio. A segurança é assegurada 24 horas por dia, com sistema de vídeo porteiro com ligação Wi-Fi. O apartamento encontra-se equipado com: • Ar condicionado • Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias • Blackouts elétricos nos quartos • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Lugar de garagem A cozinha, de design moderno, é lacada e totalmente equipada com: • Placa de indução • Exaustor • Forno • Máquina de lavar louça Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou investimento. Ligue já! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. "COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA".

Apartamento T2 Renovado em Oliveira do Douro Descubra este agradável apartamento T2 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, uma localização tranquila e residencial, com excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e comércio. Com uma excelente entrada de luz natural, este apartamento destaca-se pelo ambiente acolhedor e funcional, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por uma sala confortável e luminosa, ideal para criar uma agradável zona de estar e de refeições. A cozinha apresenta algumas renovações, proporcionando maior funcionalidade e conforto no dia a dia. Na área privada encontramos dois quartos, ambos com boas dimensões, e uma casa de banho que também beneficia de algumas melhorias, oferecendo um espaço funcional e cuidado. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento e arrumos, uma mais-valia importante para quem procura comodidade no dia a dia. Embora o edifício não disponha de elevador, o imóvel apresenta uma combinação muito interessante entre localização, funcionalidade e estacionamento. A sua localização em Oliveira do Douro permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, encontrando-se ainda próximo de importantes acessos rodoviários a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Se procura um apartamento T2 luminoso, funcional, com estacionamento e numa zona residencial bem localizada, esta poderá ser a oportunidade que procura. Nas imediações: -Transportes e serviços de transporte; -Escolas e equipamentos de ensino; -Pingo Doce de Oliveira do Douro; -Comércio e serviços locais; -Restauração; -Confeitaria Arcos do Sardão; -Centro de Oliveira do Douro; -Acessos a Vila Nova de Gaia e Porto. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita e venha conhecer este agradável apartamento em Oliveira do Douro! Appartement 2 pièces rénové à Oliveira do Douro Découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé à Oliveira do Douro, à Vila Nova de Gaia, dans un quartier résidentiel et calme, très bien desservi et à proximité de nombreux services et commerces. Bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, cet appartement se distingue par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle, ce qui en fait un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien se compose d'un salon confortable et lumineux, idéal pour créer un agréable espace de vie et de repas. La cuisine a fait l'objet de quelques rénovations, offrant ainsi plus de fonctionnalité et de confort au quotidien. Dans la partie privée, on trouve deux chambres, toutes deux de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bains qui a également bénéficié de quelques améliorations, offrant un espace fonctionnel et soigné. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un débarras, un atout important pour ceux qui recherchent le confort au quotidien. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, le bien présente une combinaison très intéressante entre emplacement, fonctionnalité et parking. Sa situation à Oliveira do Douro vous permet de profiter d'une large offre de commerces, de services, d'écoles et de transports à proximité, tout en étant proche des principaux axes routiers menant à Vila Nova de Gaia et au Porto. Si vous recherchez un appartement T2 lumineux, fonctionnel, avec place de parking et situé dans un quartier résidentiel bien situé, cette annonce pourrait être l'occasion que vous attendez. À proximité: - Transports et services de transport; - Écoles et établissements scolaires; - Pingo Doce d'Oliveira do Douro; - Commerces et services locaux; - Restaurants; - Pâtisserie Arcos do Sardão; - Centre-ville d'Oliveira do Douro; - Accès à Vila Nova de Gaia et au Porto. Ne manquez pas cette opportunité - prenez rendez-vous dès mainten.

Se procura qualidade de vida, segurança e uma localização estratégica, este fantástico apartamento T2 em Pedroso (Vila Nova de Gaia) é a escolha ideal. Situado num condomínio fechado, num segundo andar com elevador. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e luminosidade excecional. A poucos minutos do centro dos Carvalhos, com comércio, serviços à porta. Proximidade a escolas de referência. Excelentes e rápidos acessos à autoestrada, permitindo deslocar-se facilmente para o Porto, Gaia ou Sul. Habitação com muita luz natural. Conforto Térmico Total: Equipado com aquecimento central e um acolhedor recuperador de calor na sala. Dispõe de 2 varandas para desfrutar. Cozinha e Despensa: Divisão ampla com uma despensa proporcional que garante uma organização perfeita. 1 lugar de garagem para 2 carros. O próprio edifício dispõe de serviços essenciais como padaria e mercearia. Agende já a sua visita!

T4 | Luxo | 3 Suítes | 2 Lug. Garagem | Amial | Paranhos | Porto Apartamento T4 de luxo, situado na zona do Amial, em Paranhos, no Porto. Exposição solar (Nascente/Poente), garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Edifício com dois elevadores. Ano de Construção: 2002 Valor do condomínio: 117€/mês já com fundo de reserva incluído. Totalmente remodelado em 2020, com materiais de elevada qualidade e eletrodomésticos de topo, oferecendo um elevado nível de conforto, funcionalidade e sofisticação. ** ZONA SOCIAL ** - Hall de entrada amplo; - Sala de estar e jantar espaçosa e luminosa, com recuperador de calor; - Cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas Siemens e máquina de lavar loiça Miele. - Dispõe ainda de uma despensa e uma lavandaria independente com máquina de lavar e secar roupa Miele. ** ZONA PRIVATIVA ** - 3 suítes com roupeiros embutidos lacados; - Suíte principal com closet; - 1 quarto adicional atualmente utilizado como escritório; - Casa de banho social. ** ACABAMENTOS E CONFORTO ** - Casas de banho com materiais Porcelanosa, cerâmicas retificadas, móveis à medida com tampos em Corian e autoclismos Geberit com sistema anti-odores; - Bancada de cozinha em pedra Dekton; - Torneiras e misturadoras da marca Grow; - Pavimentos em granito e madeira maciça; - Caixilharia em alumínio ultraleve com corte térmico e acústico e filtro solar; - Aquecimento central; - Termoacumulador Baxi Roca (200L). ** SEGURANÇA E EXTRAS ** - Porta de segurança blindada; - Sistema de vídeo porteiro; - Gás canalizado; - 2 lugares de garagem (ambos frações autónomas) com instalação de 1 carregador para carro elétrico. Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto.

Este apartamento T2 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, encontra-se em fase de construção, com previsão de conclusão em 2027. Com uma área útil de 48,8 m² e área bruta de 58,3 m², oferece um espaço bem distribuído para viver com conforto. A cozinha está equipada e inclui kitchenette, com mobiliário e soluções pensadas para o dia a dia. A sala e os espaços interiores beneficiam de caixilharia com vidros duplos e estores elétricos, contribuindo para o conforto térmico e acústico. O apartamento conta com ar condicionado e domótica, além de termoacumulador, proporcionando maior eficiência e controlo. Existe ainda sistema de vídeo porteiro e acesso por elevador, para uma entrada mais prática e segura. No exterior, dispõe de varanda e de um espaço de garagem com portão elétrico. A localização é central, com proximidade a comércio, restaurantes, escolas, transportes públicos, hospital e farmácia, facilitando a rotina diária. Notas: Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, Invest351.

Apartamento T1 em Condomínio Fechado com Piscina - Póvoa de Varzim Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto, a exclusividade e a proximidade ao mar, este apartamento T1 na Póvoa de Varzim é a escolha ideal. O condomínio destaca-se pelas suas extraordinárias áreas comuns, concebidas para o lazer e a socialização. Aqui poderá desfrutar de uma fantástica piscina, uma sala de jogos para momentos de descontração, uma sala para eventos privativos e balneários de apoio. Tudo isto sem precisar de sair de casa. O apartamento é vendido mobilado e conta com uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos de qualidade: forno, micro-ondas, placa elétrica, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Está pronto a habitar ou a rentabilizar. Para total comodidade e organização, inclui ainda um lugar de garagem e arrumos fechados. O edifício está equipado com dois elevadores, garantindo acessibilidade rápida e funcional. Seja para habitação própria, segunda habitação de férias ou para investimento, esta é uma oportunidade rara que não vai querer deixar escapar. Marque já a sua visita e surpreenda-se com o seu próximo passo imobiliário. SOBRE A DS PRIVATE: A DS PRIVATE faz parte do Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, que conta com 22 anos de atividade e mais de 600 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado no nosso país nas áreas da Consultoria Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros. A DS PRIVATE está na vanguarda do aconselhamento relacionado com o imobiliário de alta qualidade, através de uma oferta integrada, que passa pela construção de imóveis, culminando na intermediação de crédito e mediação de imóveis de segmento. A empresa continua o seu processo de expansão em Portugal e pretende estar representada em mais de 10 países nos próximos anos, bem como ser uma referência no nosso país na compra e venda de imóveis de luxo. Junte-se a nós nesta jornada enquanto redefinimos o panorama imobiliário, estabelecendo novos padrões de qualidade e inovação. DS PRIVATE onde a experiência se encontra com a aspiração.

Novo Empreendimento na Rua Luis de Camões Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Diferencial desta fração:Esta fração específica foi desenhada em formato estúdio/loft e oferece tipologia T0+1 com Mezzanine: Uma solução inteligente que otimiza o espaço, criando uma área distinta e acolhedora para o quarto no piso superior. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Estado da Obra e Prazos: A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. •Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: •Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; •Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; •Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; •Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); •Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais. -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

Apartamento T3 no Coração de Vila do Conde Apresentamos um magnífico apartamento T3 situado no centro de Vila do Conde, perfeito para famílias ou para quem deseja desfrutar de espaço e conforto. Com 110 m² de área bruta e 95 m² úteis, este imóvel oferece uma distribuição inteligente e funcional que aproveita cada centímetro disponível. O apartamento dispõe de 3 quartos espaçosos, com armários embutidos que garantem arrumação prática e elegante. As 3 casas de banho completas satisfazem as necessidades de toda a família, proporcionando conforto e privacidade. A cozinha em conceito aberto (open house) integra-se harmoniosamente com a sala, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para convívios. O imóvel está totalmente mobilado e equipado, pronto para habitar. Complementam ainda uma lavandaria funcional, uma varanda e um terraço onde pode desfrutar de momentos ao ar livre. A segurança e comodidade são garantidas com garagem fechada. A classe energética B assegura eficiência energética e economia nas despesas. Localizado estrategicamente, tem acesso imediato a comércio, serviços, restaurantes e escolas. Os transportes públicos e principais vias estão a poucos passos, facilitando deslocações. Fica a apenas alguns minutos da praia, permitindo um estilo de vida junto ao mar. Um imóvel de segunda mão em bom estado, que representa uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria.

Em Paranhos, junto à Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, este apartamento T1 em construção é comercializado por cessão de posição contratual. Com 46,1 m² de área bruta total, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, com sala e cozinha em conceito aberto, casa de banho completa e varanda. Inclui ainda lugar de estacionamento, elevador e acesso a lavandaria comum. Acabamentos e equipamentos O projeto privilegia o conforto, a eficiência energética e uma linguagem contemporânea, tanto nas áreas privadas como nas zonas comuns. No exterior, o edifício dispõe de isolamento térmico, fachada em capoto ou similar, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, complementados por estores de alumínio térmico. As varandas apresentam pavimento cerâmico e guardas metálicas. No interior das habitações, destacam-se os pavimentos em madeira ou similar, carpintarias lacadas a branco e iluminação LED, com tetos falsos e isolamento acústico. A cozinha apresenta mobiliário lacado a branco, bancada em quartzo, placa vitrocerâmica e exaustor, com iluminação LED integrada. A casa de banho é revestida a grés porcelânico e equipada com loiças sanitárias, móvel de lavatório e base de duche com resguardo. O apartamento beneficia ainda de bomba de calor para aquecimento das águas, climatização/aquecimento elétrico, videoporteiro e rede de telecomunicações, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. As zonas comuns incluem hall de entrada com acabamentos em pedra natural, elevador, iluminação LED e estacionamento, complementados por lavandaria comum equipada com máquinas de lavar e secar. Localizado na freguesia de Paranhos, junto à Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, o imóvel beneficia da proximidade a importantes polos universitários e de bons acessos rodoviários, nomeadamente à Circunvalação e à A3. Características principais: - T1 em construção - Cessão de posição contratual - 46,1 m² de área bruta total - Varanda - Estacionamento - Elevador - Lavandaria comum - Acabamentos contemporâneos - Junto à Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - Bons acessos à Circunvalação e A3 Paranhos é uma freguesia extensa, conhecida como a freguesia do conhecimento por integrar a maior parte das universidades e faculdades do Porto, conservando ainda hoje tradições populares de marcados costumes. O seu crescimento rápido fez-se ao redor da sua conhecida Igreja Matriz de Paranhos, sendo uma freguesia com cariz urbano, com grandes edifícios habitacionais, mas também institucionais. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer como o Jardim de Arca d'Água e a Quinta do Covelo, as piscinas da Constituição, supermercados, serviços, restaurantes, o Hospital de Santa Maria. Engloba escolas reconhecidas como o Colégio Luso Francês e está muito bem servida dos principais acessos (VCI/Circunvalação), estando a poucos minutos da zona da Boavista e Campo Alegre. Categoria Energética: A+ ref:PROP-35199.

T3 Renovado | 2 Suítes | Terraço | Varanda | Garagem | Metro - Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T3 totalmente renovado, localizado numa zona central de Vila Nova de Gaia, junto ao Metro, com o El Corte Inglés a cerca de 500 metros e excelentes acessos ao Porto, A1 e principais eixos rodoviários. Com uma excelente orientação solar nascente/poente, o apartamento apresenta uma distribuição muito funcional entre a zona privada e social. Os 3 quartos estão orientados a nascente, todos com roupeiros embutidos e acesso direto a um amplo terraço privativo. Dois dos quartos são suítes, dispondo o imóvel de 3 casas de banho completas. A zona social, orientada a poente, é composta por uma sala ampla e luminosa, com varanda, recuperador de calor e uma agradável exposição solar ao final do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com excelente capacidade de arrumação e lavandaria independente. O imóvel foi cuidadosamente renovado, destacando-se a caixilharia nova em PVC com vidro duplo e sistema basculante, estores elétricos, ar condicionado nas divisões, tetos falsos, iluminação integrada e acabamentos modernos. Inclui ainda garagem com cerca de 20 m², com potencial para adaptação a box, mediante as autorizações necessárias. A poucos minutos a pé encontra Metro, comércio, supermercados, restauração, serviços públicos e o El Corte Inglés, tornando esta uma localização particularmente prática para o dia a dia. Pelas suas áreas, localização e configuração, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, tendo o imóvel também histórico de utilização em Alojamento Local. Uma oportunidade diferenciada no centro de Vila Nova de Gaia, combinando espaço, conforto, áreas exteriores e uma localização privilegiada. Para melhor informação ligue já, teremos todo gosto em ajudar. Grupo Casa Fonseca | AMI 27321 Categoria Energética: D ref: ApT3V. N. Gaia/Avenida.

Elegante apartamento T1, inserido num empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel dispõe de: - 1 Suite - 1 casa de banho de serviço - Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade - Arrumos - Varanda, ideal para momentos de lazer - 1 lugar de garagem A possibilidade de personalização dos acabamentos permite adaptar o apartamento ao seu gosto, tornando-o verdadeiramente único. Inserido numa zona privilegiada de Ramalde, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho.

T1 com 2 WC | Pé-direito alto | Potencial T1+1/T2 | Rua Duque de Loulé - Porto Viver ou investir no coração do Porto, num imóvel com carácter e um enorme potencial de valorização. Apresentamos este T1 situado na Rua Duque de Loulé, a apenas 100 metros da Praça da Batalha, numa localização verdadeiramente central e privilegiada da cidade do Porto. O apartamento encontra-se inserido num edifício de arquitetura tradicional portuense, com a fração inscrita na matriz em 2016, preservando elementos arquitetónicos de grande beleza e personalidade. Com 58,91 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelo seu elevado pé-direito, que permite explorar diferentes soluções de aproveitamento do espaço, nomeadamente a possibilidade de criação de uma mezzanine, podendo assim adaptar-se a uma configuração T1+1 ou T2, sempre sujeita às necessárias condições técnicas e legais. A orientação a sul proporciona uma excelente luminosidade natural, tornando o apartamento muito agradável ao longo do dia. Conta ainda com 2 casas de banho e um pátio/espaço exterior, características que acrescentam funcionalidade e valor ao imóvel. Carácter e arquitetura Um dos grandes encantos deste imóvel está nos seus detalhes. O edifício preserva elementos característicos da arquitetura tradicional do Porto, como azulejos, cantarias em granito, tetos trabalhados, portas ornamentadas e outros pormenores arquitetónicos, que lhe conferem uma identidade muito própria. No interior, a combinação destes elementos com uma intervenção mais contemporânea cria um ambiente diferenciador, mantendo a alma de um edifício histórico do Porto. Uma localização excecional A apenas 100 metros da Batalha e a dois passos dos Poveiros, permite-lhe estar no centro de tudo.

Apartamento T3 com Closet localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Como Novo com pormenores de Luxo e requinte. Inserido na Urbanização Estamparia de Lavadores. Construção de referência. Cozinha tolmente equipada. Frigorifico para vinhos. Lavandaria equipada. Lavabo. WC completo. 1 Suite. Amplos roupeiros. Quarto interior adaptado a Closet. Soalho em carvalho envelhecido. Aquecimento central. Pré instalação de Ar Condicionado. Lareira suspensa a Bioetanol. Caixilharia minimalista Cortizo com vidro duplo e rutura térmica. Lugar de garagem para duas viaturas. Perto pode encontrar: Centro de Saúde. Esquadra PSP. CTT. Junta de Freguesia. Pingo Doce Lidl Comércio e serviços. Paragem Unir e STCP. Oportunidade! Marque a sua visita!

T2 com garagem e elevador | Rio Tinto | 249.000 € Um T2 em Rio Tinto com boas áreas, garagem e Metro a poucos minutos. Situado na zona do Meiral, este apartamento T2 combina uma distribuição funcional com uma localização prática para quem procura viver próximo do Porto e ter comércio, serviços e transportes por perto. Com 80,60 m² de área bruta privativa, dispõe de sala comum, cozinha com zona de lavandaria, dois quartos e uma casa de banho completa. As duas frentes favorecem a entrada de luz natural e tornam os diferentes espaços mais agradáveis no dia a dia. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e está situado num rés-do-chão elevado, num edifício de 2003 com elevador. Conta ainda com lugar de garagem, acrescentando comodidade numa zona urbana. A localização é um dos seus principais argumentos. A Estação de Metro da Levada fica a cerca de 10 minutos a pé, permitindo uma ligação simples ao Porto, enquanto a Estação de Comboios de Rio Tinto se encontra a poucos minutos de carro. Na envolvente encontra supermercados, escolas e vários serviços. O Parque Nascente fica a poucos minutos de carro e, para quem valoriza espaços exteriores, o Parque Urbano e os Passadiços de Rio Tinto encontram-se também nas proximidades. Principais características: * T2 com 80,60 m² de área bruta privativa * Rés-do-chão elevado * Duas frentes * Cozinha com zona de lavandaria * Bom estado de conservação * Elevador * Lugar de garagem * Edifício de 2003 * Metro da Levada a cerca de 10 minutos a pé Preço: 249.000 € Uma opção equilibrada para habitação própria, para quem procura espaço, estacionamento e boas ligações ao Porto numa zona consolidada de Rio Tinto. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. Categoria Energética: E ref: APA14.

Apartamento T2 c/ duas frentes e acabamentos premium | Varanda c/ 22m2 | Condomínio fechado c/ jardim e piscina olímpica | Ginásio equipado | Lugar de garagem (1 viaturas) + arrumo | Vista mar | 20º Andar | Aeroporto a 7 minutos | Leça da Palmeira. No coração de Leça da Palmeira, em frente à Exponor e a poucos minutos do mar, ergue-se o Ocean Terrace, um condomínio fechado de luxo que é já uma referência arquitetónica da região. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, onde a sofisticação se alia ao conforto, permitindo-lhe sentir-se de férias durante todo o ano, no recato da sua própria casa. Este exclusivo apartamento T2, com 118 m2, destacando-se a sua varanda com 22 m2, distingue-se no empreendimento pelos seus acabamentos premium e pela harmonia entre design contemporâneo e funcionalidade. A luz natural, a amplitude dos espaços e as vistas desimpedidas até ao oceano reforçam a sensação de elegância e bem-estar. O apartamento tem como principais características: - Carpintarias em folha de carvalho natural, de grande requinte; - Caixilharia em alumínio com corte térmico da Technal e vidro duplo térmico; - Roupeiros iluminados em LED, com portas em vidro bronze e caixilho dourado; - Cozinha sofisticada, equipada com iluminação interior, gavetas com ferragens Blum e prateleiras em vidro temperado; - Eletrodomésticos Miele de última geração: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e congelador side by side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; - Superfícies de bancada e lavatórios em Krion Porcelanosa, combinando resistência e design; - Revestimentos de WC em cerâmica de grande formato branco/dourado; - WC de serviço com paredes em vidro temperado espelhado e cerâmica Porcelanosa; - Torneiras e acessórios Grohe Warm Sunset; - Sistema de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para maior eficiência energética; - Black Out elétrico (quartos); - Lugar de garagem para duas viaturas + arrumo. - Piso 20º A disposição solar foi cuidadosamente valorizada: os quartos estão voltados a nascente, proporcionando manhãs luminosas, enquanto sala e cozinha se abrem a poente, convidando a apreciar os finais de tarde dourados. O Ocean Terrace oferece ainda uma vasta gama de comodidades exclusivas aos seus residentes: Com uma piscina semiolímpica, jacuzzi exterior, ginásio totalmente equipado com os mais modernos aparelhos Technogym, espaço de coworking e 8.000 metros quadrados de belos jardins, todos os dias são como férias. Este apartamento é mais do que uma casa: é um convite a viver com distinção, conforto e sofisticação, num dos empreendimentos mais prestigiados de Leça da Palmeira. Zona envolvente: - Praia a 5 minutos - Aeroporto a 7 minutos - Centro Hípico a 4 minutos. Categoria Energética: A+ ref:FL35220.1.

T1 | Fração AL Bloco B Novo empreendimento multifamiliar Vale do Pinheiro, localizado na Rua de Santa Helena, em Figueiró, Paços de Ferreira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro da cidade, comércio e serviços.A Fração AL, situada no 1.º piso do Bloco B, apresenta uma área habitacional de 62,00 m², uma varanda de 11,00 m² e lugar de garagem com 18,50 m². O apartamento dispõe de: * 1 quarto; * Sala e cozinha em conceito open space; * Cozinha totalmente equipada; * Frigorífico * Microndas * Placa * Forno * Exaustor * 1 WC com base de duche; * Varanda; * Lugar de garagem. Conforto e qualidade O imóvel foi concebido com materiais e equipamentos de elevada qualidade, destacando-se o pavimento vinílico premium, cerâmicos nas instalações sanitárias, carpintarias lacadas a branco e roupeiros com interiores revestidos a melamina. A cozinha apresenta frentes em termolaminado branco brilho, bancada em Quartzo Compact Luna e está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico. Dispõe ainda de bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, tetos falsos hidrófugos e estores elétricos. Qualidade construtiva A construção contempla isolamento térmico e acústico através de sistema ETICS, cobertura com isolamento e impermeabilização, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo GuardianSun, garantindo eficiência, conforto térmico e luminosidade. Localização Situado em Figueiró, Paços de Ferreira, o empreendimento beneficia da proximidade ao centro da cidade, bons acessos à N209 e à rede de comércio e serviços locais, incluindo farmácia e restauração. Uma excelente solução para habitação própria ou investimento, num empreendimento pensado para proporcionar conforto, qualidade e eficiência. O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, 'Somos a Confiança que Precisa', traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, interm ediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguros e consultoria. Mais do que transações, construímos relações e concretizamos projetos de vida. Categoria Energética: A+ ref:HMI/A/3334.