Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - São Nicolau e Vitória

Espaço comercial rentável com boa exposição solar em frente ao Jardim da Cordoaria, PortoAproveite a oportunidade, localizado no coração do Porto, em frente ao icônico Jardim da Cordoaria. Esta localização privilegiada atrai uma clientela turística expressiva, garantindo um negócio vibrante durante todo o ano.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL: Em frente ao Jardim da Cordoaria, um dos locais mais pitorescos e centrais do Porto, oferecendo visibilidade e grande fluxo de pedestres.ESPAÇOSO E ACONCHEGANTE: Com capacidade para 30 clientes no esplanada ensolarado e arborizado e 12 pessoas no interior.COZINHA MODERNA E FUNCIONAL: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, projetada para eficiência e facilidade de operação.HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO FLEXÍVEL: Atualmente com licença para funcionar até meia-noite, com a possibilidade de solicitar uma extensão até as 2h da manhã, ideal para maximizar a receita durante a vibrante vida noturna do Porto. NEGÓCIO PRONTO PARA OPERAR: Pronto para funcionar imediatamente, com uma base de clientes fiel e excelentes avaliações.Esta é uma oportunidade rara de adquirir um restaurante de sucesso, pronto para operar, em uma das localizações mais desejáveis do Porto. Perfeito para investidores ou restauradores que buscam um conceito comprovado em uma área de alta demanda.Entre em contato connosco hoje mesmo, para saber mais sobre estaoportunidade excepcional! Profitable commercial space with great natural light facing Jardim da Cordoaria, PortoSeize this opportunity located in the heart of Porto, right across from the iconic Jardim da Cordoaria. This prime location attracts a significant number of tourists, ensuring a thriving business year-round.KEY FEATURES:UNBEATABLE LOCATION: Facing Jardim da Cordoaria-one of Porto's most picturesque and central spots-offering high visibility and heavy foot traffic.SPACIOUS AND INVITING: Seating for 30 customers on the sunny, tree-shaded terrace and 12 people indoors.MODERN, FUNCTIONAL KITCHEN: Fully equipped with modern appliances and designed for operational efficiency and ease of use.FLEXIBLE OPERATING HOURS: Currently licensed to operate until midnight, with the option to apply for an extension until 2:00 AM-ideal for maximizing revenue during Porto's vibrant nightlife. TURNKEY BUSINESS: Ready for immediate operation, with a loyal customer base and excellent reviews.This is a rare opportunity to acquire a successful, turnkey restaurant in one of Porto's most desirable locations. Perfect for investors or restaurateurs looking for a proven concept in a high-demand area.Contact us today to learn more about thisexceptional opportunity! Local commercial rentable et très ensoleillé face au Jardim da Cordoaria, PortoSaisissez cette opportunité située en plein cœur de Porto, face à l'emblématique Jardim da Cordoaria. Cet emplacement privilégié attire une clientèle touristique importante, garantissant une activité dynamique tout au long de l'année.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:EMPLACEMENT INÉGALABLE: Face au Jardim da Cordoaria, l'un des lieux les plus pittoresques et centraux de Porto, offrant une excellente visibilité et un flux piétonnier important.ESPACE SPACIEUX ET ACCUEILLANT: Capacité d'accueil de 30 clients en terrasse (ensoleillée et arborée) et de 12 personnes à l'intérieur.CUISINE MODERNE ET FONCTIONNELLE: Entièrement équipée d'appareils modernes, conçue pour l'efficacité et la facilité d'exploitation.HORAIRES D'OUVERTURE FLEXIBLES: Licence actuelle permettant une ouverture jusqu'à minuit, avec possibilité de demander une extension jusqu'à 2 heures du matin; idéal pour maximiser les revenus grâce à la vie nocturne animée de Porto. AFFAIRE CLÉS EN MAIN: Prêt à fonctionner immédiate.

Venda conjunta de duas lojas comerciais em plena Rua 5 de Outubro, Porto Loja 1 Área útil - 151m2 Logradouro - 179m2 Loja 2 Área útil - 167m2 Logradouro - 348m2 No centro de uma das zonas mais dinâmicas do Porto, surge uma oportunidade que não aparece todos os dias. Duas lojas em open space, com cerca de 320 m², localizadas na prestigiada zona da Boavista, a poucos passos da Casa da Música. Um espaço amplo, versátil e pronto a adaptar-se ao seu projeto seja para comércio, serviços, clínica, ginásio ou cowork. Com forte visibilidade, excelente acessibilidade e uma envolvente em constante movimento, este é o investimento certo para quem procura localização + potencial. Para mais informação ou visitar contate Munditroca Imobiliária Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo (a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. ICV nº 0002750 Comprar com a MUNDITROCA Imobiliária, porquê? Com mais de 20 anos de experiência no mercado, a MUNDITROCA é dotada por colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no mercado. A nossa agência tornou-se um sucesso do empreendedorismo imobiliário na zona de Braga graças à dedicação, rigor, honestidade e transparência em todo o processo. Desde o primeiro contacto, identificamos as suas necessidades e preferências, valorizamos o seu tempo, propomos alternativas e colaboramos em todo o processo necessário para a concretização do seu negócio. Desejamos-lhe ótimos negócios com a equipa MUNDITROCA! Categoria Energética: E ref: LOC2433.

Identificação do imóvel: ZMPT593201 Investimento com rendimento numa das localizações mais centrais e procuradas do Porto. Espaço comercial com 250 m² de área útil + 29 m² de logradouro, localizado na prestigiada Rua do Almada, em plena Baixa do Porto.Actualmente arrendado, o imóvel apresenta uma renda mensal de 4.250 € líquidos, através de um contrato de arrendamento de 10 anos, constituindo uma solução interessante para investidores que procuram um activo comercial com rendimento e uma localização consolidada. O espaço encontra-se actualmente ocupado por um conceito de restauração, beneficiando da forte dinâmica comercial, turística e pedonal desta zona da cidade. Principais características - 250 m² de área útil - 29 m² de logradouro - Rua do Almada, Baixa do Porto - Imóvel actualmente arrendado - Contrato de 10 anos - Renda: 4.250 €/mês líquidos - Condomínio e IMI a cargo do proprietário - Utilização actual: Restauração - Excelente exposição e localização central Uma oportunidade para investimento A Rua do Almada é uma das artérias históricas da Baixa do Porto, numa zona com forte circulação pedonal e proximidade aos principais pontos de interesse, comércio, restauração, serviços e transportes. A dimensão do espaço, a existência de logradouro, a localização e o contrato de arrendamento de longa duração permitem enquadrar este imóvel como um activo comercial de rendimento, adequado a investidores que valorizam localização e estabilidade de receita. Uma oportunidade para adquirir um imóvel comercial já arrendado e com rendimento, numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto. Para mais informações sobre o imóvel, contrato de arrendamento e condições de investimento, contacte-me. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel destinado a comércio, com uma área de 600 m², atualmente arrendado até 2027, oferecendo rentabilidade imediata. Possui 2 lugares de garagem. Localizado a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de Metro da Trindade, beneficia de excelentes acessos, grande visibilidade e movimento, pedonal e automóvel. Próximo do metro e outros transportes públicos, comércio, serviços, hotéis e zonas turísticas.

OPORTUNIDADE ÚNICA: O Próximo Ponto Focal do Seu Negócio no Centro da Cidade! Procura visibilidade máxima, espaço estratégico e alto retorno de investimento? Encontrou o ativo imobiliário perfeito. Apresentamos um espaço comercial premium com 644 m² de área total, estrategicamente localizado no coração da cidade. Com um fluxo constante de peões e veículos, este imóvel garante a exposição diária que a sua marca merece. Porquê investir aqui? Potencial de Personalização Absoluta: O imóvel encontra-se em fase de planta, o que lhe permite desenhar e moldar o layout interior à medida exata das necessidades do seu negócio. Estratégico & Versátil: A configuração e dimensão são ideais para restauração, grandes insígnias de retalho, serviços centrais ou um showroom de prestígio. Localização Privilegiada: Inserido numa zona de comércio vibrante, serviços e com uma excelente rede de transportes públicos à porta. O acesso é fácil e a conveniência é total.

Espaço Comercial de Oportunidade junto à Praça da República Apresentamos um espaço comercial versátil e estrategicamente localizado junto à Praça da República e Trindade, perfeito para expandir o teu negócio. Este imóvel oferece uma localização privilegiada com 19 metros lineares de fachada, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade para clientes. O espaço rés-do-chão é composto por duas fracções unidas com 156 m² e 79,57 m², totalizando 236 m² úteis e 319 m² de área bruta. Anteriormente funcionava como atelier de arquitetura, mantendo-se em bom estado e totalmente versátil para adaptação ao teu projeto comercial. Dispõe de uma montra de destaque e casa de banho integrada, facilitando o atendimento ao público. A grande vantagem deste imóvel é a cave com seis lugares de garagem independentes, com áreas de 14,32 m², 13,45 m², 12,58 m², 13,45 m², 14,32 m² e 14,84 m², somando 319 m² de área bruta. Esta infraestrutura de estacionamento é um diferencial importante para atrair clientes e parceiros comerciais, oferecendo segurança e comodidade. Construído em 1997, o imóvel combina solidez estrutural com modernidade funcional. A localização junto à Praça da República proporciona fluxo constante de pessoas e excelentes oportunidades para comércio e serviços. Ideal para consultórios, lojas, agências ou escritórios que procuram um espaço com potencial de crescimento e infraestrutura completa.

Trespasse de um Brunch "DELI DELI" em plena Rua de Sá da Bandeira, numa localização central e com bastante movimento no coração do Porto. Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar, composto por esplanada com 12 lugares, zona comercial e mezanine. No piso -1 dispõe de office, arrumos e WC e, na cave, encontra-se a cozinha totalmente equipada, com elevador de serviço para envio direto da comida para a zona do brunch. Uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio de restauração numa localização central e privilegiada do Porto.

Na prestigiada Rua Gonçalo Cristóvão, em pleno centro do Porto, encontra este espaço no 6. º andar de um edifício servido por elevador, com uma localização privilegiada e excelente exposição à luz natural. Atualmente afeto a serviços, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por: * Hall de entrada com potencial para receção; * 3 divisões independentes, atualmente preparadas para funcionamento como gabinetes ou consultórios; * 1 casa de banho; * Excelente luminosidade natural; * Edifício com elevador. A configuração atual torna este espaço particularmente indicado para clínica, consultórios, escritório de advogados, arquitetura, contabilidade, serviços ou outras atividades profissionais que beneficiem de várias salas independentes. Mas o potencial deste imóvel vai além da sua utilização atual. Pela sua organização interior, áreas e existência de várias divisões, apresenta uma interessante possibilidade de reconversão para habitação, nomeadamente para um apartamento T3, sujeito naturalmente à análise técnica e à obtenção das necessárias autorizações junto das entidades competentes. Uma oportunidade versátil no coração da cidade, ideal tanto para quem procura um espaço profissional numa localização central como para investidores ou particulares que procurem explorar o potencial de transformação do imóvel. Nota: o imóvel não dispõe de lugar de garagem.

Este imóvel comercial usado situa-se em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, no Porto, numa zona com forte dinâmica e boa acessibilidade. É pretendida a venda com lease-back, com opção de re-compra, pelo que constitui um investimento seguro. Com uma área de 230 m², oferece um espaço amplo para adaptar ao seu modelo de negócio, mantendo-se versátil para diferentes tipologias de atividade. A área bruta de 246 m² proporciona maior flexibilidade na organização dos espaços, permitindo uma melhor distribuição das áreas funcionais. O imóvel dispõe de certificação energética e encontra-se preparado para ser considerado numa perspetiva de compra para investimento ou desenvolvimento de negócio. Adapta-se bem para escritório de advogados ou uma clínica, ou mesmo para um ginásio/estúdio de fitness/pilates, etc.

Este armazém usado no Porto oferece uma área útil de 373,08 m², com 2 casas de banho e uma área bruta de 397,79 m². Construído em 1988, apresenta-se como uma opção sólida para quem procura espaço funcional numa zona bem servida. Situado no inicio da Rua do Bonjardim e junto ao Jardim do Marquês, beneficia de uma localização central com fácil acesso a comércio e serviços. A proximidade a restaurantes, farmácias, transportes públicos e escolas reforça a conveniência do dia a dia. A envolvente inclui também proximidade a zonas de compras e à cidade, tornando o imóvel adequado para diferentes necessidades de negócio. A certificação energética B- acrescenta um fator de eficiência relevante. Com características orientadas para atividade comercial e uma localização estratégica, este armazém é uma oportunidade para venda no Porto, ideal para investimento ou para estabelecer operações com boa visibilidade e acessibilidade. Infras-estruturas já construidas para ginásio. Recepção,balneários e cacifos já existentes. Parque de estacionamento publico a 50 metros. Junto ao Jardim do Marquês Zona provida de transportes: metro e autocarro Todos os serviços nas proximidades A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Se procura: • Um espaço comercial de grandes dimensões e em perfeitas condições, pronto a receber uma nova atividade; • Uma loja com uma configuração versátil, permitindo separar áreas de atendimento, trabalho, reuniões e armazenamento; • Estar numa zona central da cidade do Porto, com Metro, comércio, serviços, restauração e cuidados de saúde a poucos minutos; • Ter acessos rápidos à Boavista, centro do Porto e principais eixos rodoviários; Vai querer conhecer esta loja! Localizada na Rua Infanta Dona Maria, 39, Cedofeita (Porto), esta fração destinada a comércio dispõe de 305 m² de área bruta privativa e encontra-se atualmente distribuída por três pisos, oferecendo uma solução particularmente interessante para empresas que necessitem de combinar espaços amplos de trabalho com áreas reservadas e de apoio. A distribuição atual é a seguinte: • Rés do chão Open space de boas dimensões e uma casa de banho. • Piso -1 Duas salas independentes e uma zona de armazém, permitindo separar facilmente espaços de trabalho, reunião, arquivo, stock ou apoio à atividade. • Piso 1 Um segundo open space e uma casa de banho. A configuração dos três pisos permite adaptar o imóvel a diferentes conceitos de negócio, sendo particularmente interessante para escritórios, sede de empresa, clínicas ou serviços, espaços de formação, showroom, coworking, comércio especializado ou atividades que necessitem simultaneamente de área administrativa e armazenamento, naturalmente mediante o cumprimento dos requisitos e licenciamentos aplicáveis a cada atividade. A documentação predial confirma a afetação a comércio e a fração dispõe ainda de Certificado Energético classe C, válido até 19 de agosto de 2036. Localização e proximidades: Um dos grandes argumentos deste imóvel é, precisamente, a localização: • Metro - Carolina Michaelis: aproximadamente 135 m. • Farmácia (desde 195 m). • Confeitarias e cafés (desde 250 m). • Restaurantes (desde 320 m). • Hipermercados (desde 490 m). • Hospital Lusíadas (500 m) • Rotunda da Boavista - 740 m. • Casa da Música - 890 m. • A1 / Ponte da Arrábida - 2,1 km. • VCI / A20 / A28 (zona do Nó de Francos) - 2,1 km. A proximidade imediata ao Metro, à Boavista e a uma vasta oferta de comércio e serviços torna este espaço particularmente interessante para uma empresa que procure uma localização central, facilmente acessível tanto para colaboradores como para clientes. A combinação entre os 305 m², a distribuição por três pisos, a existência de zonas amplas em open space, salas independentes e espaço de armazém permite criar diferentes áreas funcionais sem perder a unidade do negócio. Se procura um espaço comercial versátil, em perfeitas condições e numa localização estratégica no centro do Porto, marque a sua visita.

Loja Comercial de Grande Dimensão - 600 m² no Coração da Cidade Excelente oportunidade para instalação de superfícies comerciais de grande porte, como supermercados, ginásios, clínicas ou outros negócios de elevada afluência. Características principais: 600 m² de área útil, totalmente versátil e adaptável; 13 lugares de estacionamento privativo, garantindo comodidade a clientes e colaboradores; Zona exterior com 316 m², ideal para carga/descarga, esplanada ou apoio logístico; Fachada ampla e moderna, com excelente visibilidade e exposição; Estrutura preparada para receber diferentes tipos de atividade comercial. Localização Estratégica Situada numa zona central, com forte densidade habitacional e grande fluxo de pessoas, a loja está posicionada para acolher marcas de referência como Pingo Doce, Continente Bom Dia, Lidl, Aldi ou ginásios 24h, bem como clínicas e outros serviços de proximidade. Oportunidade Este espaço reúne todas as condições para negócios que exigem dimensão, estacionamento e visibilidade, sendo uma aposta segura para quem procura rentabilidade e notoriedade. Loja para venda.

ESPAÇO PARA SERVIÇOS | 140,84 m² DE ÁREA ÚTIL | SENHORA DA HORA Excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade profissional na Senhora da Hora! Apresentamos a Fração Autónoma BE, localizada na Av. Vasco da Gama, n. º 930A, Senhora da Hora, integrada num edifício em regime de propriedade horizontal. Com uma área útil de pavimento de 140,84 m², este espaço oferece uma área generosa e versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividades e necessidades profissionais. A fração encontra-se afeta a serviços e está situada no rés-do-chão, constituindo uma solução interessante tanto para empresas e profissionais que procuram um espaço próprio, como para investidores. Principais características: * Localização: Av. Vasco da Gama, n. º 930A - Senhora da Hora * Fração autónoma: BE * Área útil de pavimento: 140,84 m² * Rés-do-chão * Afetação: Serviços * Espaço com potencial para diferentes utilizações profissionais Se procura um espaço amplo, versátil e destinado a serviços numa loc.

LOJA COM MONTRA NA RUA DO BONJARDIM, NO PORTO Loja ao nível do rés-do-chão, com 58m2 de área, no centro do Porto. Possui frente de montra para a Rua do Bonjardim. A loja é composta por uma divisão ampla, um WC, um arrumo/copa e uma sala nas traseiras separada com pladur. A configuração do espaço permite uma utilização versátil, podendo ser adaptado a diferentes atividades comerciais ou de serviços, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Localizada numa zona central do Porto, na Rua do Bonjardim, beneficia da proximidade de transportes, a 2 minutos a pé da estação de metro da Trindade, e paragem de autocarro 5M e 502 na rua de Gonçalo Cristóvão. Proximo do Parque de estacionamento Siloauto, comércio, serviços e restauração numa zona com forte dinâmica urbana. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço!

Confeitaria sem fabrico, serve algumas refeições, excelentes instalações, muito bem localizada, melhor local de Gaia, vende 2 kg de café dia, sem contratos, apura em média 1000€ dia, esta casa pode faturar muito mais, mesmo assim é uma das melhores casas de Gaia, motivo da venda, idade, tem muito boa clientela, condições de arrendamento e formas de pagamento a combinar, casa indicada para sociedade ou casal.

Loja comercial para venda na Rua de 5 de Outubro, Porto, inserida numa das zonas mais procuradas da cidade. Próxima do Mercado do Bom Sucesso, a área é ainda servida por uma excelente rede de transportes públicos, incluindo acesso facilitado ao metro através da estação da Casa da Música (Metro do Porto), garantindo grande acessibilidade para clientes e colaboradores. Inserida numa zona com comércio diversificado, serviços, restauração e escritórios, esta loja é ideal tanto para negócio próprio como para investimento com elevada rentabilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com enorme potencial numa das zonas mais procuradas do Porto. Área do Logradouro: 179 m² Área útil: 151 m² Ano construção: 1980 Certificado Energético: CNº de WCs: 1 Morada: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória | Porto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Loja com mezanine | Rua da Figueiroa, Porto O espaço certo para dar vida ao seu negócio no Porto. Situada na Rua da Figueiroa, esta loja com mezanine apresenta uma solução funcional e versátil para quem procura um espaço comercial numa localização urbana e consolidada. A área principal permite uma utilização flexível, enquanto a mezanine acrescenta uma área complementar, ideal para escritório, armazenamento ou apoio à atividade. O espaço dispõe ainda de uma pequena copa e uma casa de banho, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Conta também com uma porta traseira com acesso pela Rua de Álvares Cabral. Pelas suas características, é um espaço que poderá adaptar-se a diferentes tipos de comércio, serviços ou outras atividades. Existe ainda a possibilidade de permanência do mobiliário existente (Preço sob consulta), permitindo uma instalação mais rápida e prática do seu negócio. Uma oportunidade interessante tanto para investimento como para instalação do seu próprio negócio, numa zona central da cidade do Porto. Esta Loja também esta disponível para arrendamento pelo: ID.

Apresentamos este excelente espaço comercial com 163 m² de área útil, situado numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da cidade do Porto, em plena Boavista, junto à estação do metro Carolina Michaelis. Um espaço pronto a funcionar, numa localização de elevado tráfego, nas imediações de duas das escolas secundárias de maior prestígio da cidade A loja desenvolve-se entre rés-do-chão e cave, oferecendo uma área versátil e adaptável a diversos tipos de negócio, serviços, comércio, clínica, ginásio, sala de estudo, showroom, coworking ou projeto de investimento. Copa de apoio, Zona funcional preparada para apoio às refeições da equipa. instalação sanitária; Acesso direto ao terraço/logradouro.

Loja nova com 302 m2 no coração do Porto, a apenas 550 metros da Estação de Metro da Trindade. Situada numa das zonas mais dinâmicas da cidade, esta loja beneficia de intenso tráfego pedonal e de uma forte envolvente comercial e de serviços, garantindo máxima visibilidade e potencial de negócio. O espaço distribui-se num único piso ao nível da rua e conta com duas amplas montras voltadas para uma artéria de grande movimento, assegurando excelente exposição e fácil acessibilidade. Localização privilegiada: - 2 minutos de supermercado; - 550 m da Estação de Metro da Trindade; - 600 m da Câmara Municipal do Porto. Principais características: - Área total de 302 m2; - Espaço ao nível da rua; - Duas amplas montras; - Possibilidade de instalação de comércio, restauração ou escritórios; - Imóvel novo, em fase final de acabamentos; - Possibilidade de personalização do espaço; - Inserido num dos principais eixos comerciais do centro do Porto; - Elevada procura por espaços comerciais. - Excelente oportunidade para investidores, com uma rentabilidade bruta de 6,5%, encontrando-se o espaço arrendado por um período de 5 anos, com opção -de renovação por mais 5 anos. Uma oportunidade para investir num ativo comercial com localização central, elevada visibilidade e boas perspetivas de valorização. Contacte-nos para obter mais informações ou agende já a sua visita.

Escritório com 60 m² para venda na Boavista - Porto Excelente oportunidade para instalar a sua empresa ou realizar um investimento numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto. Com uma área de 60 m², este escritório oferece um espaço versátil e funcional, facilmente adaptável a diferentes atividades profissionais, como consultório, gabinete de advocacia, contabilidade, arquitetura, serviços ou sede empresarial. Localizado na zona da Boavista, beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços, restauração e excelentes acessibilidades, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Uma opção interessante tanto para utilização própria como para investimento no mercado de arrendamento de escritórios. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.