Аренда коммерческой недвижимости - Loures

Espaço Comercial localizada numa área de destaque no Infantado, com as seguintes características: 1. Localização Premium: • Situada na principal avenida do Infantado, perto de uma rotunda, garantindo boa visibilidade e acessibilidade. • Montra ampla, ideal para atrair clientes e exibir produtos. 2. Personalização e Flexibilidade: • A loja está em estado inicial (em bruto), permitindo que seja decorada e configurada de acordo com as preferências e necessidades do inquilino. • Possibilidade de definir a quantidade e localização dos WC. 3. Dimensões Generosas: • Pé direito com mais de 5 metros de altura, proporcionando espaço para mezanines ou projetos personalizados. • Área útil de aproximadamente 150 m² no piso térreo. 4. Espaço Adicional Privado: • Acesso direto ao exterior, facilitando cargas e descargas. Se precisar de ajuda para descrever melhor o espaço ou sugerir ideias de aproveitamento, é só dizer! ABP: 167 m2 ABD: 54 m2 Licença de Utilização - 307/TOP/2024.

LOJA PARA ARRENDAMENTO | CAMARATE | 140 m² | PRÓXIMA DO AEROPORTO Excelente oportunidade para o seu negócio! Espaço comercial com 140 m², situado em Camarate, numa localização estratégica, com excelente visibilidade e acessos, e a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa. O imóvel apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócio, seja na área do comércio, serviços, escritório, showroom ou outras atividades. Dispõe de montra para a via pública, garantindo boa exposição e visibilidade, casa de banho e ainda um espaço adicional que poderá ser utilizado como copa, zona de apoio ou arrumos. A localização beneficia da proximidade às principais vias de acesso, tornando este espaço particularmente interessante para empresas que valorizem acessibilidade e localização. Principais características: 140 m² de área Montra com excelente visibilidade Casa de banho Espaço para copa ou arrumos Espaço amplo e versátil Localização estratégica em Camarate Bons acessos rodoviários Proximidade ao Aeroporto de Lisboa Uma excelente solução para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com potencial para dar visibilidade ao seu negócio. Não perca mais tempo, e agende já hoje a sua visita! Licença de Utilização - N/C.

Armazém para Arrendamento | Fanqueiro - Loures Excelente oportunidade para arrendamento de armazém localizado no Fanqueiro, em Loures, numa zona estratégica para empresas que valorizem acessibilidade, centralidade e proximidade a Lisboa. O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se próximo dos principais eixos da região, nomeadamente A8, A9/CREL, A1 e IC17/CRIL, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Aeroporto Humberto Delgado, Loures, Odivelas e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa. A localização proporciona ainda fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes, constituindo uma solução particularmente interessante para empresas que necessitem de boas condições de circulação, distribuição e logística. Uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades, adequada a diferentes tipos de atividade empresarial, armazenamento ou logística, de acordo com as características e licenciamento do imóvel. Para mais informações ou agendamento de visita.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no centro de Loures, numa localização privilegiada, próxima da PSP e com fácil acesso a diversos serviços e comércio local. Com uma área útil de 40 m², este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e modernização, sendo ideal para empresas de serviços ou pequenos negócios que valorizem um ambiente confortável e bem estruturado. A loja dispõe de: - Sala principal com espaço para atendimento e desenvolvimento da atividade; - Sala privada, ideal para reuniões ou atendimento personalizado; - Copa completa e equipada, que proporciona maior comodidade no dia a dia; - Casa de banho. Uma das grandes vantagens deste espaço é o facto de todo o mobiliário existente ficar na loja, permitindo uma instalação mais prática e rápida, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Se procura um espaço funcional, pronto a utilizar e bem localizado, esta loja poderá ser a solução ideal para o seu negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde poderá dar vida ao seu projeto!

Armazéns para ocupação com 926 m2 de área bruta privativa, localizado em São Julião do Tojal, junto ao MARL, em Loures. Inserido num parque logístico constituído por 7 edifícios, os armazéns com áreas úteis compreendidas entre os 822 m2 e 1418 m2, dispõem de pé direito entre 6,8 e 7,5 metros, 2 a 4 cais de carga, servido por balneários com chuveiro. Equipados com sprinklers e sistema de deteção e combate a incêndios com carreteis. Contam com área administrativa privativa no piso superior, permitindo visualização direta para a operação estando equipado com sistema de ar condicionado, calhas técnicas, boa luminosidade natural, copa e instalações sanitárias privativas. Possibilidade de ocupação da totalidade do edifício, acoplando o piso superior até áreas totais de 10204 m2. Contrato de prestação de serviços ao qual acrescem custos de condomínio. A sua localização numa zona industrial e logística consolidada, beneficia da proximidade aos acessos das principais autoestradas (A9, A10, A8 e A1). Está a menos de 1 minuto driving distance do nó de acesso à A9, a 5 minutos do MARL, a 15 minutos de Alverca, a 20 minutos da Plataforma Logística de Lisboa Norte e a 30 minutos do centro de Lisboa e de Benavente. Categoria Energética: Isento ref: 41391.

Arrendamento de espaço comercial em Moscavide Apresentamos esta loja, uma excelente oportunidade dearrendamento, situada numa das vias principais de Moscavide. Encontra-se a 7 minutos da Estação do Oriente. A loja destaca-se pela sua enorme exposição comercial e sua montrade grande dimensão, que proporcionam uma extraordinária visibilidade para o seunegócio e uma abundante entrada de luz natural, tornando o espaço muitoagradável e acolhedor. Se procura um espaço com forte potencial para instalar ouexpandir o seu negócio… entre em contato comigo. Licença de Utilização - 95/89.

MY DOOR Imobiliária, Lda. apresenta-lhe para ARRENDAMENTO Loja Localizada em Moscavide, em prédio de placa Ambiciona criar o seu próprio negócio? Então não perca a oportunidade de visitar este espaço comercial, e adaptá-lo ao seu gosto Ideal para serviços ou comércio Espaço com potencial para criar 2 ou 3 zonas de trabalho, Loja com ótima montra, WC de serviço VENHA VISITAR - MARQUE a SUA VISITA com a MY DOOR Loja localizada no meio do comércio local e todo o tipo de serviços, Vila servida por uma vasta rede de transportes, METRO - Linha vermelha, Estação de Comboio, RL, Carris, praça de Táxis, Ótimos acessos, A1, A8, CRILL, CRELL, 2ª Circular, IC2 A 10 minutos a pé do Parque das Nações, A 5 minutos do Aeroporto MY DOOR, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA! Obrigatório apresentar FIADOR Categoria Energética: C ref: IRL-0055.

ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO, EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO REILAR convida a visitar Armazém com cerca de 62 m2 inserido em zona calma da freguesia de São João da Talha. Excelente oportunidade de arrendamento de armazém amplo, em ótimo estado de conservação e pronto a ser utilizado. O espaço conta com cerca de 60 m² de área útil e dispõe de uma casa de banho (WC). Trata-se de um espaço ideal para quem procura um local funcional para arrumação/armazenamento ou para a instalação de um escritório. Não é permitido o Arrendamento para Oficinas Auto. Apenas para atividades silenciosas (não são permitidas atividades que produzam barulho). Para marcação de Visita, ligue-me! Hugo Sanches, o seu Consultor Imobiliário. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: Isento ref: L2/02726.

Edifício situado na zona prime de Lisboa. Foi totalmente remodelado, garantindo segurança, conforto térmico e acústico. Pode ser arrendado na sua totalidade e é ideal para uma sede de empresa. Beneficia da excelência das zonas comerciais e restaurantes do Saldanha. Localização O edifício situa-se na Rua Actor Taborda 27, entre a Praça Duque de Saldanha e o Largo Dona Estefânia, beneficiando assim de uma localização estratégica em termos de acessos, serviços e rede de transportes públicos (metro e autocarros nas imediações). Segurança: 08h - 20h Arrecadações: 5€ / m2 / mês IVA: Acresce apenas aos custos de condomínio Estacionamento Estacionamento privado: 100€/ lugar / mês | 42 lugares no total Condomínio Estacionamento: 8,61€/lugar/mês + IVA Motas: 30€ unidade | 8 lugares no total.

Escritório Remodelado para arrendamento, junto ao metro Picoas Andar de escritório (r/c), muito bem localizado, junto ao Saldanha, na Rua Andrade Corvo. completamente remodelado. Muito espaçoso, com 6 divisões e 3 casas de banho. Cozinha, equipada com fogão (placa), forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Cilindro para aquecimento de águas. Não tem gás. Planta nas fotos. Dois terraços: Um terraço lateral, entre prédios a dar para um pequeno saguão e um outro enorme para a traseira do prédio, pátio privado de uso exclusivo da fração. Perto de todos os transportes públicos e estação do metro Picoas na rua, a 50 m. Estacionamento público mesmo em frente ao prédio. Venha visitar o futuro local da sua empresa! Dispensa da autorização de utilização por ter sido construído antes da entrada em vigor do Regime Geral de Edificação e Urbanização, de 7 de agosto de 1951 Certificado Energético SCEvalido até 06/02/2032 Licença de Utilização - Certidão Negativa.

Escritório para Arrendamento com vista cidade na Avenida Engenheiro Duarte Pacheco, Amoreiras Escritório para arrendamento num edifício de prestígio, localizado na Avenida Duarte Pacheco, junto às Amoreiras, com excelentes acessos e uma localização privilegiada para o desenvolvimento da sua atividade. Tem óptima exposição solar. Está inserido no 3ºandar com elevador Tem possibilidade de 3 lugares de estacionamento, com pagamento mensal * Receção com atendimento diário, das 7h00 às 19h00. * Excelente localização junto às Amoreiras. * Fácil acesso às principais vias, transportes, comércio e serviços. * Ideais para profissionais liberais, consultoras, empresas de serviços, gabinetes técnicos e outras atividades. Fácil acessibilidade de transportes públicos, comércio, perto da estação do Metro e a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Está a 5 minutos a pé das Amoreiras, Liceu Françês, da Universidade Nova de Lisboa e do bairro de Campo de Ourique Localizado numa zona de eleição de muitas famílias para viver, pela segurança e proximidade de colégios e liceus, zona comercial, hospitais, jardins e rio. Localização Amoreiras, situa-se no coração de Lisboa e é considerado um dos bairros da cidade com melhor qualidade de vida. Atualmente estas colinas 'escondem' um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante com vista para o aqueduto da Águas Livres. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Categoria Energética: Em processo ref: OFMAR-7797.

Arrendamento escritório num edifício de prestígio, localizado na Avenida Engenheiro Duarte Pacheco, junto às Amoreiras, com excelentes acessos e uma localização privilegiada para o desenvolvimento da sua atividade. Salas disponíveis com áreas entre 23 m² e 37 m² * Rendas mensais entre 615 € e 990€ * sala de reuniões * Sem custos de condomínio. Não tem Garagem Características * Edifício de prestígio. * Receção com atendimento diário, das 7h00 às 19h00. * Excelente localização junto às Amoreiras. * Fácil acesso às principais vias, transportes, comércio e serviços. * Ideais para profissionais liberais, consultoras, empresas de serviços, gabinetes técnicos e outras atividades. Fácil acessibilidade de transportes públicos, comércio, perto da estação do Metro e a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Está a 5 minutos a pé das Amoreiras, Liceu Françês, da Universidade Nova de Lisboa e do bairro de Campo de Ourique Localizado numa zona de eleição de muitas famílias para viver, pela segurança e proximidade de colégios e liceus, zona comercial, hospitais, jardins e rio. Localização Amoreiras, situa-se no coração de Lisboa e é considerado um dos bairros da cidade com melhor qualidade de vida. Atualmente estas colinas 'escondem' um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante com vista para o aqueduto da Águas Livres. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Categoria Energética: Em processo ref: ESCR-ARR7701MPC.

Escritório exclusivo com 749 m² distribuídos por três pisos, integralmente remodelado por um gabinete de arquitetura e concebido para proporcionar um ambiente de trabalho moderno, funcional e diferenciador. O espaço combina amplas áreas em open space com gabinetes privados no piso superior, todos com excelente luz natural. Destaca-se ainda pelo terraço privativo e pelo mezanino com acesso interior e exterior, criando uma área única para momentos de convívio e reuniões informais. Os acabamentos de qualidade, a escadaria de design em madeira e metal, a climatização integrada e a caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico reforçam o carácter deste escritório. Localizado no Saldanha, em frente ao Mercado 31 de Janeiro, beneficia de excelentes acessos, proximidade ao Metro (cerca de 7 minutos a pé) e de uma vasta oferta de serviços, comércio e restauração na envolvente.

Armazém com 298m2 de área útil, numa localização estratégica na freguesia da Portela em Loures, Lisboa, a 600m do Centro Comercial da Portela, a 3km do Aeroporto Humberto Delgado, a 4,7km da Ponte Vasco da Gama, vizinho às freguesias de Sacavém, Encarnação, Prior Velho, Parque das Nações, Olivais e com fácil acesso às auto-estradas A1, A12, A30, A36 e IC2 que ligam de Norte a Sul do país. Não perca esta oportunidade e agende desde já a sua visita! Categoria Energética: C ref: ARMMC009.

Trespasse de Lar de Idosos Licenciado em Porto Salvo - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio em Porto Salvo, uma zona tranquila e valorizada do concelho de Oeiras, reconhecida pela sua qualidade de vida e proximidade a Lisboa. Este lar de idosos com capacidade para 8 utentes oferece um ambiente acolhedor, familiar e funcional, ideal para quem procura investir numa área com procura crescente e grande relevância social. Instalações preparadas para acolher idosos com conforto e segurança. Espaços amplos, bem iluminados e organizados. Ambiente tranquilo e residencial. Boa acessibilidade e proximidade de serviços de saúde, comércio e transportes. A dimensão do lar permite uma gestão personalizada e um acompanhamento próximo dos utentes, fator cada vez mais valorizado pelas famílias. Setor com elevada procura e estabilidade, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da área da saúde e apoio social que pretendam expandir ou iniciar atividade. Localização estratégica com bons acessos rodoviários e inserido numa comunidade consolidada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. LU nº 178 de 16/05/1998.

Excelente Espaço Comercial para Arrendamento no Coração do Infantado, Loures Procura o local ideal para expandir ou iniciar o seu negócio numa das zonas comerciais e residenciais de maior prestígio em Loures? Apresentamos esta ampla loja para arrendamento, situada na Avenida das Descobertas, no Infantado. Com uma localização estratégica e de elevado tráfego, este espaço oferece todas as condições para garantir a visibilidade e a eficiência funcional que a sua atividade necessita. Principais Diferenciais do Imóvel Duas Entradas Independentes (Frente e Costas): Frente / Fachada Principal: Grande vitrine em vidro virada para a avenida, proporcionando máxima visibilidade, excelente exposição de marca e luz natural abundante. Acesso Posterior (Traseiras): Entrada dedicada pelas costas do edifício, perfeita para logística, recepção de mercadorias, cargas/descargas fluídas ou acesso reservado a funcionários. Áreas e Distribuição Espaçosa: Área Bruta Privativa (R/C): 127,85 m² em espaço amplo e versátil, com pé-direito alto e fácil adaptação a diferentes conceitos de negócio. Área Bruta Dependente (Cave): 53,80 m² de arrecadação/armazém em piso inferior, garantindo uma área de arrumação e arquivo totalmente separada do atendimento ao público. Área Total: 181,65 m². Comodidades e Infraestrutura: Instalações sanitárias separadas. Cave espaçosa com acabamento em piso flutuante. Facilidade de estacionamento público para clientes e fornecedores tanto à frente como nas traseiras do prédio. Localização Privilegiada: Inserida no Infantado, rodeada de diversificado comércio local, restauração, serviços e habitação. Proximidade imediata aos principais acessos rodoviários (A8, CREL, A1 e variantes de ligação a Lisboa). Resumo Técnico: Afectação: Comércio Piso: R/C + Cave Área Bruta Privativa: 127,85 m² Área Bruta Dependente: 53,80 m² Área Total Aproveitável: 181,65 m² Traga o seu negócio para uma das avenidas mais movimentadas de Loures! Entre em contacto para obter mais informações sobre as condições de arrendamento e agendar a sua visita. Licença de Utilização - 233/1991.

Armazém com 820 m² | Excelente Localização em Frielas | Acessos Privilegiados Disponível para arrendamento, este amplo armazém muito bem localizado em Frielas, oferece uma solução versátil para empresas que procuram um espaço funcional e com excelentes acessibilidades. O imóvel dispõe de uma área bruta de aproximadamente 1.200 m², distribuída por três pisos de cerca de 400 m² cada, permitindo uma organização eficiente das diferentes áreas de operação, armazenamento, produção ou escritórios. Um dos grandes destaques deste armazém é a sua funcionalidade, contando com acesso independente tanto pela cave como pelo piso térreo (R/C), facilitando as operações de carga e descarga e a circulação de mercadorias. Os pisos superiores apresentam um pé-direito de aproximadamente 5 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento em altura ou a instalação de equipamentos industriais e logísticos. Características principais: - Área total de aproximadamente 820 m²; - Três pisos de cerca de 300 m² cada; - Entrada independente pela cave e pelo rés-do-chão; - Pé-direito de cerca de 5 metros nos pisos superiores; - Excelente luminosidade e versatilidade de utilização; - Ideal para logística, armazenagem, distribuição, indústria ligeira, showroom ou sede empresarial. - Localização estratégica Situado em Frielas, uma das zonas empresariais e logísticas mais procuradas da Área Metropolitana de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada para empresas que valorizam rapidez nas deslocações e proximidade aos principais eixos rodoviários. A poucos minutos da A8, A9 (CREL), A1, IC17/CRIL e com ligação rápida ao Eixo Norte-Sul, o armazém permite um acesso extremamente eficiente a Lisboa, Loures, Odivelas, Oeiras, Sintra, Vila Franca de Xira e ao restante país. Encontra-se ainda muito próximo do centro de Loures, do MARL (Mercado Abastecedor da Região de Lisboa), de diversas zonas industriais e empresariais e a cerca de 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, tornando esta localização particularmente atrativa para empresas de logística, distribuição, comércio e serviços. Se procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para desenvolver o seu negócio, este poderá ser a solução ideal. Categoria Energética: E ref: MAG165 (2) (2).

Armazém para arrendamento em Camarate Amplo e espaçoso aramzém em Camarate, com um pé direito de 7m, tem duas areas separdas de escriótrios com 3 salas cada um, no piso térreo tem ainda 2 casas de banho e uma zona de chuveiro e vestiário. Situa-se na zona industrial de Camrate, com fácil acesso à Ponte Vasco da Gama, CRIL e Crel, ótimo para cargas e descragas, pode funcionar como oficina/armazém, com toda a envolvência de fábricas e outros serviços. Neste momento na localização é o unico espaço que se encontra dispovel com todas as caracteriscticas que deste. Licença de Utilização - I.

Oportunidade de negócio em Moscavide, numa localização com forte envolvência residencial e comercial. Valor de renda- 1.100, 00€ Estabelecimento de mercearia, com uma atividade já implementada e potencial para continuidade e desenvolvimento do negócio. O espaço apresenta-se como uma solução interessante para quem procura assumir um negócio existente e dar continuidade a uma atividade de proximidade, com possibilidade de reforçar a oferta de produtos e serviços de acordo com o perfil da zona e dos clientes. Uma oportunidade dirigida a empreendedores que pretendam iniciar ou expandir a sua atividade no comércio local, beneficiando de uma localização consolidada em Moscavide.

Restaurante para Trespasse em Moscavide Valor de renda - 600,00€ O espaço encontra-se atualmente em funcionamento como restaurante e será trespassado com o equipamento existente, com aproximadamente 26 lugares sentados, permitindo ao novo explorador dar continuidade à atividade sem necessidade de iniciar um projeto de raiz. Com uma localização acessível e inserido numa zona com componente residencial e comercial, o espaço apresenta potencial para continuidade do conceito atual ou para implementação de um novo projeto de restauração, de acordo com a visão do futuro proprietário. O restaurante será entregue equipado, constituindo uma solução interessante para profissionais da área que procuram assumir um negócio já instalado ou para investidores que pretendam entrar no setor da restauração com uma estrutura existente. O espaço não dispõe de esplanada. Uma oportunidade para quem procura um restaurante pronto para dar continuidade à sua atividade, numa localização consolidada. Para mais informações sobre o trespasse, equipamentos incluídos, condições do espaço e agendamento de visita, contacte-nos.