Πώληση διαμερισμάτων - São Nicolau e Vitória

Localizado na Rua do Zambeze, na zona da Constituição, o Urban Zambeze beneficia de um posicionamento estratégico que conjuga tranquilidade residencial com a proximidade imediata ao dinamismo urbano do Porto. Este empreendimento nasce no coração da cidade do Porto e combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e materiais de elevada durabilidade, criando ambientes modernos, luminosos e acolhedores. O Urban Zambeze integra 15 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, todas pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência moderna no coração do Porto. Todos os apartamentos dispõem de lugar de garagem e varanda, garantindo comodidade e um prolongamento da área interior. Acabamentos gerais: •Exteriores• - Revestimento com sistema de capoto - Pavimentos exteriores em granito - Guardas metálicas e guardas em vidro nas varandas - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo •Instalações • - Bomba de calor para AQS - Pré-instalação de ar condicionado - Ventilação mecânica nos WC - Porta de segurança na entrada •Interiores• - Cozinhas em melamina, equipadas (placa, exaustor, forno e micro-ondas) - Tampos em granito nacional - Casas de banho com louça suspensa e base de duche com resguardo em vidro - Móveis suspensos lacados - Pavimento flutuante AC5 em madeira - Carpintarias lacadas - Roupeiros embutidos - Tetos falsos com focos de iluminação LED embutidos •Outros• - Garagem com portões automáticos - Zonas comuns com acabamentos cuidados - Logradouro privativo.

Apartamento T2 em construção, com 94 m² de área bruta privativa e um amplo jardim privativo de 61 m², inserido no novo empreendimento Cedofeita Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto. O Cedofeita Living é um condomínio exclusivo composto por apenas quatro frações, pensado para quem valoriza privacidade, conforto e uma localização central. A LOCALIZAÇÃO Cedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes. A localização permite desfrutar da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. O APARTAMENTO Situada no piso térreo, a Fração A apresenta uma distribuição funcional entre as áreas sociais e privadas. A sala de estar e jantar, com 24,83 m², proporciona um espaço confortável para o quotidiano e para receber familiares e amigos. O apartamento dispõe ainda de cozinha, dois quartos, duas casas de banho e uma zona de arrumos. O grande destaque desta fração é o jardim privativo de 61 m², uma característica rara no centro do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS •Tipologia T2 •Fração A •Piso térreo •Área bruta privativa: 94 m² •Jardim privativo: 61 m² •Área total: 155 m² •Quartos de dormir: 2 •Casas de banho: 2 •Arrumos •Sem lugar de estacionamento •Condomínio com apenas quatro frações •Imóvel em construção •Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 ÁREAS ÚTEIS •Sala de estar e jantar: 24,83 m² •Cozinha: 6,67 m² •Quarto 1: 12,76 m² •Quarto 2: 10,64 m² •Casa de banho 1: 1,10 m² •Casa de banho 2: 4,58 m² •Circulação: 13,78 m² •Arrumos: 1,50 m² •Jardim: 61 m² Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo com um generoso espaço exterior, num condomínio reservado e numa das zonas mais procuradas do Porto.

Sofisticação, Amplitude e Conforto a 10 Minutos do Hospital de São João Apresentamos este magnífico apartamento T1, com conclusao para Março de 2027, que redefine o conceito de espaço e qualidade de vida. Inserido numa das zonas mais exclusivas e tranquilas de Rio Tinto, este imóvel destaca-se pelo seu design único e acabamentos de luxo. Destaques Principais: Prédio de 4 Frentes; Apartamento com disposição solar a sul; Cozinha totalmente equipada; Climatização e Eficiência: Equipado com Ar Condicionado em todas as divisões para o máximo conforto térmico durante todo o ano. Segurança e Arrumação: Inclui garagem fechada (box). Localização Estratégica: Situado numa zona premium de Rio Tinto, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana: A apenas 10 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário. Próximo de acessos às principais vias (A3, A4 e Circunvalação). Rodeado de serviços, comércio e transportes de qualidade. Este é o imóvel ideal para quem não abdica de modernidade e uma localização privilegiada. CONCLUSAO DE OBRA: Março 2027 Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. Bem-vindo à Iniciolar! Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado. Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis. Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento. Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!

T3 NOVO COM TERRAÇO E ESTACIONAMENTO EM CEDOFEITA Apartamento T3 em construção, com 134 m² de área bruta privativa, terraço de 42,28 m² e lugar de estacionamento, inserido no novo empreendimento Cedofeita Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto. O Cedofeita Living é um condomínio exclusivo, composto por apenas quatro frações, concebido para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada no centro da cidade. A LOCALIZAÇÃO Cedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes. A localização permite desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. O APARTAMENTO Localizada no primeiro piso e servida por elevador, a Fração B apresenta uma distribuição ampla e funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar com 40,46 m² e cozinha com 5,67 m². A sala prolonga-se para o terraço, criando uma agradável ligação entre o interior e o exterior. A área privada dispõe de uma suite com 18,32 m², dois quartos com 14,14 m² e 12,74 m², duas casas de banho, corredor e arrumos. O terraço de 42,28 m² amplia a zona social do apartamento e proporciona um espaço exterior privilegiado para refeições, momentos de descanso e convívio. Uma verdadeira mais-valia para desfrutar do exterior com conforto e privacidade em pleno centro do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS •Tipologia T3 •Fração B •Primeiro piso •Elevador •Área bruta privativa: 134 m² •Terraço: 42,28 m² •Lugar de estacionamento: 13,40 m² •Área total: 189,68 m² •Área útil interior aproximada: 107,63 m² •Suite + dois quartos de dormir •casas de banho: 2 •Arrumos •Condomínio exclusivo com apenas quatro frações •Imóvel em construção •Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 ÁREAS ÚTEIS •Sala de estar e jantar: 40,46 m² •Cozinha: 5,67 m² •Suite: 18,32 m² •Quarto 1: 14,14 m² •Quarto 2: 12,74 m² •Casa de banho 1: 4,82 m² •Casa de banho 2: 3,57 m² •Corredor: 6,34 m² •Arrumos: 1,57 m² •Terraço: 42,28 m² Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, espaçoso e com um generoso terraço, estacionamento e elevador, num condomínio reservado e numa das zonas mais procuradas do Porto.

Estúdio com Licença AL no Centro Histórico do Porto Este estúdio para venda no Centro Histórico do Porto está inserido num edifício do século XIX recentemente renovado, preservando a identidade arquitetónica do imóvel e adaptando o interior às necessidades atuais. Situado no 2. º piso, apresenta uma área de 31,82 m² e beneficia de varanda com vista para um jardim. Composição e características do imóvel A área social organiza-se num espaço aberto e funcional, integrando a zona de estar e a cozinha equipada. A configuração permite uma utilização eficiente da área disponível e uma circulação fluida entre os diferentes ambientes do estúdio. A varanda, orientada para um jardim, prolonga o espaço interior e acrescenta uma agradável ligação ao exterior, especialmente valorizada numa localização tão central. A casa de banho foi renovada e apresenta uma estética contemporânea. A inserção num edifício do século XIX renovado reforça o carácter do imóvel e a sua ligação à identidade histórica do Centro do Porto. Localização e envolvente Localizado numa zona pedonal do Centro Histórico do Porto, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, restauração, serviços e alguns dos principais pontos de interesse da cidade. A envolvente permite percorrer a pé grande parte do centro do Porto, com acesso rápido à zona da Ribeira, Estação de São Bento e principais áreas turísticas. A localização torna este estúdio especialmente relevante para quem procura um imóvel com licença AL no Porto, seja para investimento imobiliário ou utilização própria. Destaques Estúdio com 31,82 m² Localização no Centro Histórico do Porto Edifício do século XIX recentemente renovado Varanda com vista para jardim Licença de Alojamento Local Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Este Apartamento apresenta-se completamente Remodelado, Equipado e Pronto habitar. Têm 2 Quartos, 1 Escritório, 2 WC's, 2 Varandas (1 marquisada) e Ampla Sala com Cozinha Equipada! Localizado no 3 piso com elevador, dispõem de uma luz fabulosa que por certo irá transmitir harmonia a quem nele se instalar. Configuração | Zona Social: - Sala ampla com Ar condicionado e Cozinha equipada - Varanda fechada e Móvel de lavandaria - Escritório no +1 com cerca de 6m2 - Corredor de Entrada - 1 Wc Completo com Base de Duche Configuração | Zona Privativa: - Corredor privativo - 1 Wc Completo com Base de Duche - Quarto com Varanda e Roupeiro - Quarto com Roupeiro Características Gerais: - Exposição solar: Norte nos Quartos | Sul na Sala e na Cozinha - Ar condicionado na Sala | Aquecimentos eléctricos nos Quartos - Cozinha com Frigorífico, Microondas, Forno, Placa Indução e Máq de lavar Loiça - Lavandaria com Caldeira e Máquina de Lavar Roupa O Apartamento não têm Lugar de Garagem, mas está muito próximo do Metro da Lapa (500m) assim como de várias paragens de BUS. Para mais informações por favor esteja à vontade para nos contactar. + Crédito habitação + Avaliação de imóveis + Certificação Energética + Remodelação de interiores + Arquitetura + Compra e Venda + HomeStager + Apoio Jurídico + Apoio contabilístico + Consultoria e Estudos de Mercado + Licenciamento Urbanístico Até breve!

Apresentamos este apartamento T3 no rés-do-chão, situado na Rua Moinho de Ramos, em Canelas. Com 105 m² de área bruta privativa e 32,5 m² de área exterior e parqueamento, este imóvel destaca-se pelas áreas equilibradas e por uma configuração exterior totalmente independente. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com elevado potencial de valorização após remodelação. Áreas e Distribuição do Imóvel: Área Bruta Privativa (105 m²) : Divisões bem distribuídas, constituídas por sala, cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho. Logradouro Privativo (20 m²) : Pátio de acesso exclusivo e independente da fração. Sem qualquer passagem de vizinhos, oferece o espaço ideal para lazer, animais de estimação ou crianças. Garagem Fechada para 2 Carros (12,5 m² de parqueamento + anexo coberto): Estrutura edificada no logradouro que permite estacionar 2 viaturas com segurança e arrumação, garantindo acesso direto e protegido ao interior de casa. Potencial de Remodelação: Estrutura sólida com planta funcional, ideal para personalizar acabamentos, cozinha e sanitários ao seu gosto, incrementando o valor real de mercado. Localização e Distâncias aos Serviços: Comércio e Serviços: Comércio local (padaria, talho, farmácia): 500 m (5 minutos a pé) Pingo Doce / Continente Bom Dia de Canelas: 1,5 km (3 minutos de carro) Escolas: Escola Básica e Secundária de Canelas: 1,2 km (3 minutos de carro) Creches e jardins de infância: a menos de 800 m Transportes e Vias Rápidas: Paragens de autocarro (Rede UNIR / STCP): a 300 m Acessos à A29 e A1: a 3 minutos de carro Estação de Metro de Santo Ovídio / Vila d'Este: 8 minutos de carro (15 min do Porto) Área Útil Total Externa/Anexos: 32,5 m² Área Bruta Habitacional: 105 m² Preço de Venda: 219.000 € (€1.590/m² de área privativa) Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta habitação!

Almada 631 Reabilitação total de um prédio em plena baixa do Porto na Rua do Almada. Constituido por 8 apartamentos de tipologia T0 a T2. T2 Duplex com 86m2 e 40m2 de Jardim Apartamento totalmente mobilado pelas Lakasas Situa-se numa das ruas mais emblemáticas do centro do Porto. próximo da Camara do Porto. Comercio tradicional à porta. A 5 min do Metro dos Aliados. Termino de obra: Finais de 2027 Condições do negócio: 20% CPCV 80% Escritura Almada 631 Total renovation of a building in downtown Porto, on Rua do Almada. Constitued by 8 studio to 2-bedroom apartments. 2-bedroomm measuring 86m2 and 40m2 garden Located on one of the most emblematic streets in the center of Porto. Close to Porto City Hall. Traditional shops on the doorstep. 5 minutes from Aliados Metro Completion of the work scheduled final 2027 Business conditions: 20% CPCV 80% Deed.

Almada 631 Reabilitação total de um prédio em plena baixa do Porto na Rua do Almada. Constituido por 8 apartamentos de tipologia T0 a T2. T1 Duplex com 55,6m2 Situa-se numa das ruas mais emblemáticas do centro do Porto. próximo da Camara do Porto. Comercio tradicional à porta. A 5 min do Metro dos Aliados. Termino de obra: Finais de 2027 Condições do negócio: 20% CPCV 80% Escritura Almada 631 Total renovation of a building in downtown Porto, on Rua do Almada. Constitued by 8 studio to 2-bedroom apartments. 1-bedroomm measuring 55,6m2 Located on one of the most emblematic streets in the center of Porto. Close to Porto City Hall. Traditional shops on the doorstep. 5 minutes from Aliados Metro Completion of the work scheduled final 2027 Business conditions: 20% CPCV 80% Deed.

Apartamento T1, novo, com 79 m2 de área bruta privativa, no Clemente Menéres, um edifício de apenas 4 fracções, no Porto. Cuidadosamente reabilitado, o Clemente Menéres, preserva o melhor da arquitetura tradicional aliada ao conforto moderno. Cada fracção foi concebida para responder às mais exigentes expectativas de conforto contemporâneo, integrando acabamentos de qualidade superior e soluções funcionais que valorizam cada espaço, tornando este conjunto apelativo tanto para habitação permanente como para investimento em exploração turística. A envolvente privilegiada constitui um dos principais trunfos deste empreendimento. Com vista sobre o Jardim do Carregal, a localização privilegiada coloca os residentes a poucos passos do Hospital de Santo António, dos Jardins do Palácio de Cristal, da Torre dos Clérigos, da Rua Miguel Bombarda e do centro histórico do Porto. Uma envolvência rica em cultura, gastronomia, comércio local, serviços e espaços verdes, onde é possível viver a cidade de forma autêntica e confortável, oferecendo o equilíbrio perfeito entre urbanidade e qualidade de vida. Categoria Energética: A ref: 100228.

Apartamento T2 duplex na Baixa do Porto Apartamento T2 duplex atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2027. Este projeto destaca-se pela sua integração urbana e valorização patrimonial, aliando história, design e modernidade. Com uma disposição funcional e equilibrada, o apartamento oferece uma sala em open space com cozinha equipada, com ligação direta a um jardim de 40m2, ideal para quem valoriza conforto e praticidade num ambiente contemporâneo. Os quartos, com boas dimensões e roupeiro embutido, garante tranquilidade e luminosidade, tornando o imóvel perfeito tanto para residência permanente como para investimento. O edifício está a ser reabilitado com especial atenção à preservação da identidade arquitetónica original, incorporando simultaneamente soluções técnicas modernas que asseguram conforto térmico e acústico, bem como eficiência energética. A localização, a poucos passos da Avenida dos Aliados e da Rua de Cedofeita, proporciona fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais autênticas e dinâmicas da cidade do Porto. Marque já a sua visita.

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias. Este apartamento de tipologia T3, será constituído por uma sala/cozinha, três quartos, três casas de banho, lavandaria, varanda e encontra-se no edifício A, e tem as seguintes caraterísticas: Zonas comuns: Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia. Nas restantes zonas comuns do edifício: - Pavimentos revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Lambrim em mármore; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore. Geral: - Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada; - Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Carpintarias interiores lacadas; - Porta de entrada blindada, com acabamento lacado; - Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica; - Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout; - Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável; - Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável; - Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações; - Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador; - Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor; - Videoporteiro a cores. Cozinha: - Pavimento em mármore; - Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED; - Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox; - Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível - Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis. Instalações sanitárias: - Pavimento em mármore; - Lambrim em mármore; - Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Loiça sanitária suspensa; - Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável; - Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro; - Espelhos biselados com desembaciamento elétrico; - Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável; - Resguardos de duche em vidro temperado; - Toalheiros e porta rolos em aço inox; - Seca-toalhas elétricos. Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na sobre cave. Distâncias de referência: - 200 m das Escolas; - 260 m do Teatro Nacional São João; - 400 m da Batalha; - 450 m do Miradouro das Fontainhas; - 650 m da estação de metro e comboio de São Bento; - 700 m da Ribeira do Porto; - 1,1 km da Estação de São Bento; - 1.9 km do Jardim do Morro; - 17,9 km do Aeroporto. A escritura está prevista para o 1º trimestre de 2026. Aproveite esta oportunidade única no centro do Porto. Agende a sua visita.

Integrado no Liberdade Flats, na histórica Rua Mártires da Liberdade e junto à Praça da República, este apartamento T1 beneficia de uma localização central no Porto, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro da Trindade. Inserido num edifício centenário de pequena dimensão, atualmente em reabilitação, o projeto conjuga o caráter da arquitetura original com o conforto e a funcionalidade de uma habitação contemporânea. Localizado no piso 2, o apartamento será entregue totalmente novo, com acabamentos de elevada qualidade e design contemporâneo. A intervenção no edifício está a ser realizada de forma cuidada, procurando preservar a sua arquitetura tradicional e caráter histórico, e inclui ainda elevador para acesso aos diferentes pisos. A poucos passos encontra-se a Praça da República, cujo jardim se encontra também em processo de recuperação, bem como uma ampla oferta de serviços de conveniência, supermercados, cafés e restaurantes. A Estação de Metro da Trindade fica a cerca de 5 minutos a pé e existem ainda opções de estacionamento a poucos metros do edifício. A localização central, a proximidade à principal rede de transportes da cidade e a reabilitação integral do edifício tornam esta fração uma opção tanto para habitação própria como para investimento numa zona consolidada do centro do Porto. Condições de Pagamento: Reserva: €5.000 CPCV: 50% Escritura: 50%.

Apartamento T1 duplex para comprar na Rua do Almada - Porto Rua do Almada | Porto Apartamento T1 duplex, situado no 1º e 2º andar dum edifício que será totalmente reabilitado, com elevador, numa das localizações mais centrais e tranquilas da cidade do Porto. Final da renovação Março 2027 Localizado na Rua do Almada, numa zona calma e elegante, a apenas 50 metros da Praça da República e paralela à Avenida dos Aliados, este imóvel permite viver o centro da cidade com conforto, privacidade e excelente acessibilidade. Características do imóvel: * Tipologia T1 em duplex * Área bruta privativa: 55,6 m² * 1º e 2.º andar * Edifício com elevador * Ar condicionado Cozinha totalmente equipada: * Forno * Placa * Frigorífico * Máquina de lavar roupa * Bancada e contra bancada em mármore Acabamentos: * Pavimento em madeira de Carvalho * Cozinha e casa de banho com pavimento em azulejo cerâmico Inserido num edifício com apenas 8 unidades habitacionais, este apartamento é ideal para habitação própria, pied-à-terre ou investimento, numa zona com elevada procura e forte valorização. Viver na Rua do Almada é viver o Porto a pé. Para mais informações, entre em contacto. Condições de pagamento: 20% no CPCV 80% na escritura Ligue hoje mesmo! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: B ref:APA2981A.

Apartamento T2 nas Antas Viver nas Antas é escolher uma das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto. Investir neste apartamento é apostar num imóvel de elevada qualidade, com localização privilegiada e excelente potencial de valorização. Destaques: Apartamento T2 Conclusão prevista para o 1. º trimestre de 2027 84,45 m² de área bruta 3. º piso Acabamentos de elevada qualidade Pavimentos em madeira de carvalho Carpintarias lacadas Armários embutidos Iluminação LED 1 suíte 2 casas de banho completas + 1 WC de serviço Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Pré-instalação de ar condicionado 1 lugar de garagem 1 arrumo Lavandaria comum no edifício Excelente localização nas Antas, junto ao Metro, Estádio do Dragão e VCI Pontos de Interesse: - Estação de Metro Estádio do Dragão - 130 m - Estádio do Dragão - 130 m - Alameda Shop & Spot - 800 m - Solinca Classic Antas - 200 m - Estação Intermodal de Campanhã / futura ligação de Alta Velocidade (TGV) - cerca de 2 km - Futuro Centro Empresarial do Matadouro de Campanhã - 300 m - Supermercados (Continente / Mercadona / Pingo Doce) - 300 a 700 m - Farmácia - cerca de 300 m - Loja de Cidadão do Porto - cerca de 1,8 km - VCI - 500 m - Hospital CUF Porto - cerca de 3 km - Escolas e colégios - a poucos minutos - Parque de São Roque - cerca de 1,2 km Contacte-me para mais informações e descubra todos os detalhes deste empreendimento exclusivo.

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias. Este apartamento de tipologia T3, será constituído por uma sala/cozinha, três quartos, três casas de banho, lavandaria, varanda e encontra-se no edifício C, e tem as seguintes caraterísticas: Zonas comuns: Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia. Nas restantes zonas comuns do edifício: - Pavimentos revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Lambrim em mármore; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore. Geral: - Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada; - Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Carpintarias interiores lacadas; - Porta de entrada blindada, com acabamento lacado; - Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica; - Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout; - Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável; - Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável; - Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações; - Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador; - Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor; - Videoporteiro a cores. Cozinha: - Pavimento em mármore; - Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED; - Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox; - Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível - Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis. Instalações sanitárias: - Pavimento em mármore; - Lambrim em mármore; - Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Loiça sanitária suspensa; - Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável; - Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro; - Espelhos biselados com desembaciamento elétrico; - Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável; - Resguardos de duche em vidro temperado; - Toalheiros e porta rolos em aço inox; - Seca-toalhas elétricos. Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na sobre cave. Distâncias de referência: - 200 m das Escolas; - 260 m do Teatro Nacional São João; - 400 m da Batalha; - 450 m do Miradouro das Fontainhas; - 650 m da estação de metro e comboio de São Bento; - 700 m da Ribeira do Porto; - 1,1 km da Estação de São Bento; - 1.9 km do Jardim do Morro; - 17,9 km do Aeroporto. A escritura está prevista para o 1º trimestre de 2026. Aproveite esta oportunidade única no centro do Porto. Agende a sua visita.

Apartamento T1 na Baixa do Porto Apartamento T1 atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2026. Este projeto destaca-se pela sua integração urbana e valorização patrimonial, aliando história, design e modernidade. Com uma disposição funcional e equilibrada, o apartamento oferece uma sala em open space com cozinha equipada, ideal para quem valoriza conforto e praticidade num ambiente contemporâneo. O quarto, com boas dimensões e roupeiro embutido, garante tranquilidade e luminosidade, tornando o imóvel perfeito tanto para residência permanente como para investimento. O edifício está a ser reabilitado com especial atenção à preservação da identidade arquitetónica original, incorporando simultaneamente soluções técnicas modernas que asseguram conforto térmico e acústico, bem como eficiência energética. A localização, a poucos passos da Avenida dos Aliados e da Rua de Cedofeita, proporciona fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais autênticas e dinâmicas da cidade do Porto. Marque já a sua visita.

Apartamento T1 para venda em São Félix da Marinha com terraço de 34m2, lugar de garagem para 1 carros e arrumos, inserido num condomínio fechado com piscina. Fantástico empreendimento composto por dois edifícios meticulosamente planeados localizados a apenas 200 metros da Praia em Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha. Oferece apartamentos luxuosos com varandas e terraços amplos. A sua proximidade com o mar torna-o um refúgio de tranquilidade e conforto, um local privilegiado para aqueles que valorizam a serenidade e a qualidade de vida. Todos os Apartamentos com ar Condicionado, climatização em todos os espaços, cozinha Equipada, Combinado, Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor e ML, Bomba de Calor, Sistema eficiente de aquecimento de águas, Garagens com pré-instalação para carregamento elétrico, Arrumos 48 Apartamentos TipologiasT1 a T3 Pisos e Caves 3 + 1 Condomínio Fechado Piscina O empreendimento apresenta tipologias T1, T2 e T3, concebidas para responder às diferentes necessidades e estilos de vida. Alguma frações possuem terraços independentes que ampliam a área de convivência e criam uma ligação natural entre o interior e o exterior. Cada planta reflete a filosofia do projeto: linhas puras, design funcional e uma vivência moderna e serena junto ao Mar. O São Félix Residence, um oásis de luxo localizado em São Félix da Marinha, ergue-se majestosamente junto ao mar, na cobiçada zona costeira, oferecendo vistas deslumbrantes para o magnífico Oceano Atlântico. Desfrute da exclusividade nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do litoral e o encanto da natureza envolvente. Arquitetura que Inspira, Cada edifício foi meticulosamente planeado para criar ambientes luminosos e acolhedores, onde o design moderno e os materiais nobres se unem em perfeita harmonia. Os apartamentos refletem linhas arquitetónicas puras, acabamentos premium de eficiência energética que resulta em espaços funcionais que elevam a experiência de vida.

Apartamento T0 totalmente renovado e MOBILADO, na Rua Latino Coelho, Porto (Licença Utilização 130/76). Para mais informações enviar e-mail para Características: - Kitchenette equipada com minifrigorífico, máquina de lavar a roupa, forno, placa e exaustor. Não tem máquina de lavar a loiça. - Orientação solar a sul; - 1º piso virado para as traseiras do edifício; - Grande terraço; - caixilharias de vidro duplo; - sem elevador; - sem lugar de garagem; - 1 casa de banho completa - próximo do metro, do marquês e de várias paragens de autocarro. FAÇA AQUI A VISITA VIRTUAL: Apartment T0 fully renovated and FURNISHED, Rua Latino Coelho, Porto (Use License 130/76). For more information Characteristics: - Kitchenette equipped with mini fridge, washing machine, oven, hob and extractor hood. There's no dishwasher. - Solar orientation to the south; - 1st floor facing the rear of the building; - Large terrace; - double glass frames; - without elevator; - no parking space; - 1 full bathroom - close to the metro, the Marquis and several bus stops.

T3 com Varanda, Garagem | No Coração do Porto Há casas que se destacam pela localização. Outras, pelas suas áreas e características. Este apartamento reúne tudo isso - e ainda o charme e a personalidade que tornam um imóvel verdadeiramente especial. Situado na emblemática Rua de Santa Catarina, uma das artérias mais conhecidas e centrais da cidade do Porto, este magnífico T3 com 134,2 m² de área bruta privativa oferece uma combinação rara de espaço, conforto, luminosidade e centralidade. Inserido num edifício com elevador, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e bem distribuídas, pelo elegante pavimento em madeira, muito bem conservado, e pelos detalhes clássicos que conferem carácter e autenticidade aos espaços. A excelente exposição solar proporciona uma atmosfera luminosa e acolhedora ao longo do dia, tornando cada divisão mais agradável e confortável. A boa vedação acústica contribui ainda para um ambiente tranquilo e reservado, permitindo desfrutar do conforto de casa mesmo estando numa das zonas mais movimentadas e vibrantes da cidade. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com amplos armários em madeira, muito bem conservados, que aliam praticidade, arrumação e o charme dos materiais clássicos. O apartamento dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo o espaço e a funcionalidade necessários para uma vivência familiar confortável. Conta ainda com uma agradável varanda e um muito valorizado lugar de garagem com arrumos - uma verdadeira mais-valia numa localização tão central. Destaques do imóvel 3 quartos 2 casas de banho Excelente exposição solar Cozinha espaçosa e funcional Armários de cozinha em madeira Varanda Lugar de garagem com arrumos Elevador Boa vedação acústica Áreas amplas, luminosas e confortáveis Viver no coração do Porto Aqui, a cidade acontece à porta de casa. A poucos minutos a pé de Marquês e Doze Casas, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a uma vasta oferta de comércio tradicional, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, serviços e equipamentos de saúde. A proximidade a transportes e às principais vias de acesso permite também uma excelente mobilidade, tornando este apartamento uma escolha prática tanto para quem procura uma casa para viver, como para quem pretende fazer um investimento numa das zonas mais procuradas do Porto. Imagine começar o dia com a luz natural a entrar em casa, desfrutar de uma varanda numa zona tão central da cidade e, ao mesmo tempo, chegar a casa e encontrar um espaço tranquilo, confortável e resguardado do ruído exterior. Espaço, luz, conforto, estacionamento e uma localização verdadeiramente privilegiada - tudo no mesmo lugar. Uma oportunidade rara para quem procura mais do que um apartamento: procura uma casa com alma, no coração do Porto. Venha conhecer e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer.