Vânzare case - Oliveira de Azeméis

Identificação do imóvel: ZMPT590372 Existem imóveis… e existem oportunidades que, para o investidor certo, podem transformar-se em projetos altamente lucrativos. Esta propriedade situada na Vila de Cucujães, numa localização tranquila mas com excelente ligação a Oliveira de Azeméis, São João da Madeira e principais acessos da região, representa precisamente esse tipo de oportunidade: um imóvel com características difíceis de encontrar no mercado atual e com enorme margem para valorização após reabilitação. Falamos de uma moradia de traça tradicional portuguesa, inserida num lote generoso, com construção sólida, arquitetura original preservável e uma configuração extremamente interessante para quem procura desenvolver um projeto imobiliário com visão estratégica. Ao visitar o imóvel, percebemos imediatamente o seu potencial. A estrutura principal apresenta áreas diversas, pé-direito alto, várias divisões, múltiplas entradas independentes e uma configuração que permite pensar muito além de uma simples remodelação habitacional. A disposição atual do imóvel permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, nomeadamente a criação de várias unidades habitacionais independentes, tornando esta uma excelente opção para investidores focados em rentabilidade. Pela distribuição existente e pela área disponível, existe potencial muito interessante para desenvolver, por exemplo: • 2 apartamentos T2 + 2 apartamentos T1 • Projeto multifamiliar para arrendamento tradicional • Solução para arrendamento de média ou longa duração • Reabilitação para alojamento local (dependendo de enquadramento legal) • Moradia principal com anexos independentes para rentabilização complementar O exterior é outro dos grandes destaques desta propriedade. A área de terreno oferece espaço considerável para valorização paisagística, criação de jardim estruturado, zona de lazer, estacionamento privado, pátios independentes ou até reorganização completa do espaço exterior para servir um projeto de habitação multifração. Ao longo da visita percebe-se que a construção possui uma base estrutural extremamente interessante para recuperação, mantendo elementos arquitetónicos tradicionais portugueses que hoje acrescentam identidade e valor ao produto final. Nas imagens de remodelação projetadas, conseguimos facilmente visualizar o verdadeiro potencial desta propriedade: fachadas recuperadas, cantarias valorizadas, escadarias renovadas, espaços exteriores cuidados e uma transformação capaz de elevar significativamente o valor de mercado final. E aqui está o ponto mais importante: Hoje, encontrar imóveis com esta dimensão, esta flexibilidade de projeto e este potencial de valorização tornou-se cada vez mais difícil. Num mercado onde a procura por arrendamento continua elevada e onde projetos de reabilitação bem executados geram retornos muito interessantes, esta propriedade posiciona-se como uma oportunidade de investimento com enorme margem de crescimento. Se procura um imóvel onde consiga criar valor real através de visão estratégica, obra bem planeada e posterior rentabilização… Esta pode ser exatamente a oportunidade que procura. Projetos assim não aparecem todos os dias. Entre em contacto para analisar o potencial deste investimento.

Quinta de Charme Exclusiva em Palmaz - Oliveira de Azeméis Apresentamos uma propriedade singular, onde a elegância natural se funde com o conforto e a tranquilidade absoluta. Situada em Palmaz, Oliveira de Azeméis, esta distinta quinta oferece um cenário idílico, ideal para quem valoriza privacidade, autenticidade e sofisticação. Envolvida por uma paisagem verde exuberante, a propriedade distingue-se pela sua rica diversidade de espécies arbóreas, criando um ambiente de rara beleza e serenidade. Cada recanto convida à contemplação, num verdadeiro refúgio sensorial. A moradia pricipal com 2 pisos, de linhas harmoniosas, proporciona uma vivência prática e confortável, perfeitamente integrada na envolvente natural, privilegiando a luz natural e a ligação ao exterior. Ao longo da propriedade vamo-nos deparando com algumas casas, algumas inacabadas e outras a necessitar de recuperação total. Um dos elementos mais exclusivos desta propriedade é a presença de água corrente, que percorre a quinta de forma natural, conferindo-lhe um carácter único e elevando significativamente o seu potencial paisagístico e turístico. Potencial excecional para turismo de charme ou projeto de bem-estar, como retiro, eco-resort ou alojamento local premium, tirando partido da envolvência natural e da autenticidade do espaço. Alguma da vegetação existente na Quinta: - Pinheiro manso, pinheiro bravo, sobreiros, eucaliptos acácias, carvalho americano, carvalho lusitano, cerejeiras, castanheiros, laranjeiras, ameixieiras, macieiras, pereiras, nespreiras, loureiros, cameleiras, kiwis azevinhos, glicinias, oliveiras, plátanos, romazeira, cedros, estrelicias, nyssa, cinamomo, amoreira, amieiro, jacarandá, rosas, bordo de freeman, figueiras, medronheiro abacateiro, arvore da borracha, limoeiro, fetos do Buçaco, etc. A lista é grande. Olaia, photinia, marmeleiro, hortênsia, fotinia, sabugueiro, escalónia, faia, sapucaia, bordo japonês, reseda, alamo. Haverá Haverá outras que não conseguimos identificar, uma vez que a varidade é imensa! Destaques adicionais: - Ambiente de total privacidade e exclusividade - Vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente - Excelente exposição solar ao longo de todo o dia - Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias Esta é mais do que uma propriedade - é uma experiência de vida distinta, onde o luxo se encontra na simplicidade e na ligação pura à natureza. - Palmaz, Oliveira de Azeméis - NOTA: algumas imagens foram trabalhadas para ajudar a explicar o potencial desta quinta. Agende a sua visita e descubra um lugar verdadeiramente único. Casas com Amor de A a Z.

**Moradia T3 com logradouro em Casal Novo, Oliveira de Azeméis** Esta moradia T3, localizada em Casal Novo, Vila de Cucujães, no concelho de Oliveira de Azeméis, apresenta um excelente potencial de investimento. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela total flexibilidade de reconversão, sendo a escolha ideal para quem procura criar um projeto totalmente personalizado numa zona residencial tranquila. **Resumo** * Moradia de tipologia T3 distribuída por três pisos funcionais * Inserida em lote de terreno com excelente área descoberta privativa (logradouro) * Imóvel com grande potencial para obras de modernização e restauro completo * Elevada viabilidade para habitação unifamiliar ou duas frações independentes * Localização residencial calma e com bons acessos na região de São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira. **Composição e áreas** O imóvel implanta-se num terreno com 550 m², contando com uma área bruta de construção de 452 m². * Área bruta privativa com 132 m² de espaço habitável * Área bruta dependente de 320 m² para garagem, arrumos e anexos * Área de implantação do edifício principal com 180 m² * Área descoberta de logradouro privativo com 370 m² * Rés-do-chão composto por divisão ampla para arrumos e um WC de serviço * Primeiro andar com sala, cozinha com copa, três quartos, varanda e dois banheiros * Sótão e cave constituídos por uma divisão ampla destinada a arrumação **Conforto e equipamento** * Cozinha independente com copa - ideal para as refeições diárias * Varanda com vista desimpedida a partir do piso residencial principal * Três instalações sanitárias funcionais distribuídas pelos pisos do imóvel * Excelente exposição solar e luminosidade natural * Certificação energética: Classe D **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Edifício de construção tradicional robusta inscrito na matriz em 1984 * Amplo logradouro privativo com 370 m² de área totalmente livre * Garagem fechada independente posicionada no espaço exterior do imóvel * Anexo funcional para suporte exterior **Localização e proximidades** * Mini Mercado: 100 m * Escola Casaldelo: 1000 m * Estação de comboios de S. João da Madeira: 2000 m * Hospital de S. João da Madeira: 2400 m * Supermercados: 3000 m **Notas relevantes** A moradia encontra-se em bom estado de conservação estrutural, necessitando de intervenções gerais de reformulação e restauro. O seu desenho arquitetónico permite uma reconfiguração completa para uma moradia unifamiliar de traço moderno ou a sua transformação em duas habitações com acessos totalmente independentes, maximizando a rentabilidade futura do ativo. * Licença de Utilização em processo de emissão na Câmara Municipal * Oportunidade ideal para investidores ou mercado de reabilitação urbana * Elevada flexibilidade de layout e redistribuição do espaço interior **Agendar visita** Venha conhecer de perto todo o potencial que esta propriedade oferece e planeie o seu próximo projeto residencial ou de investimento. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-025942. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes. Incluí licença para AL Categoria Energética: B- ref: GF.

Excelente oportunidade de investimento, de moradia de dois pisos, com terreno, localizada em Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis, vendida no regime de simplex. Localizada numa zona tranquila, a rua das Dornas, apresenta um preço bastante competitivo: 110 000 €. Esta é a situação ideal para quem procura criar a casa que idealizou, ou para investidores que actuem no mercado da reabilitação para posterior colocação no mercado de aluguer ou venda. O imóvel tem um terreno no exterior, perfeito para criar uma zona de lazer, uma horta ou um espaço de convivio. O imóvel é vendido no estado atual, sem licença de habitabilidade, sendo a escritura realizada ao abrigo do simplex urbanístico, assumindo o comprador o projecto de licenciamento ou reabilitação ao seu próprio ritmo. Não se adapta a quem necessite de financiamento bancário. Envolvência: Oliveira de Azeméis a 3 Km São João da Madeira a 10Km Porto a 50 Km Aveiro a 30Km, em trajetos feitos de forma rápida pela EN1, IC2 e A32/A41 Parque Natural de Falcos a 5 minutos A localidade conta ainda coma linha do Vale do Vouga e a estação muito perto. Descrição do imóvel: Área total do Terreno: 205 m2 Área de implantação da casa: 45 m2 por piso Área da Garagem: 20 m2 com um pé direito de 2,15 metros. Piso 0: -duas entradas (pela sala e cozinha): Sala (20 m2), Cozinha com lareira (11 m2) -despensa no vão da escada. Pé direito: 2,08 m Piso 1: -divisão 1 com 6,22 m -suite com 14 m2 -divisão 2 com 11 m2 -divisão 3 com saída para um terraço (10 m2 de área+terraço). Na área exterior, além do terraço superior referenciado, existe uma zona de terreno com poço, uma casa de banho e logradouro. Agende a sua visita.

Casa de Aldeia em Ruína - Cesar, Oliveira de Azeméis Descobre esta autêntica casa de aldeia em pedra, localizada em Cesar, no concelho de Oliveira de Azeméis. Trata-se de uma ruína com elevado potencial de reconstrução, inserida num terreno de 430 m² que oferece uma exposição solar excelente e vistas desafogadas sobre a natureza envolvente. A zona é calma e de fácil acesso, proporcionando o ambiente perfeito para quem procura tranquilidade. A propriedade apresenta 400 m² de área bruta e dispõe de 1 quarto e 1 casa de banho. Embora necessite de reconstrução completa, o projeto pode incluir garagem, trastero, lugar de estacionamento e terraço, conforme as tuas preferências e necessidades. As possibilidades são praticamente ilimitadas para criar a habitação dos teus sonhos. Este imóvel é ideal para habitação própria, casa de férias ou como investimento imobiliário. O potencial de valorização é elevado, especialmente considerando a localização privilegiada e o espaço generoso disponível. Por apenas 31.650 €, tens a oportunidade de adquirir uma propriedade com grande margem de rentabilidade. Não percas esta ocasião única de investir numa casa de aldeia tradicional com características autênticas e possibilidades infinitas de personalização. Contacta-nos para mais informações e agenda a tua visita!

QUINTA DAS LARANJEIRAS | UMA JOIA HISTÓRICA EM PORTUGAL Há casas. e depois existem propriedades com alma. A apenas 40 minutos do Porto, encontra-se uma quinta absolutamente única, onde a história, a arquitetura e a natureza vivem em perfeita harmonia. Construída em 1939, inspirada no elegante estilo colonial brasileiro, esta magnífica propriedade preserva detalhes arquitetónicos raros, mobiliário de época e um charme que atravessa gerações. Destaques da propriedade: Moradia principal V4+1, distribuída por dois pisos, com amplos salões, lareiras em pedra, escritório, varandas e acabamentos clássicos. Terreno com mais de 3.060 m², composto por jardins, pomar e vários recantos de rara beleza. Património único: * Casa do Moinho * Espigueiro datado de 1910 * Casa do Caseiro * Eira tradicional * Instalações para animais * Garagem ampla e zonas de arrumos Recursos naturais excecionais: * Poços de água * Furo artesiano * Água de mina * Tanques em pedra, incluindo um que já foi utilizado como piscina. Cada divisão conta uma história. Cada detalhe transporta-nos para uma época em que a arquitetura era pensada para durar uma vida inteira. Esta não é apenas uma casa. É uma propriedade com identidade, prestígio e um potencial extraordinário para habitação de luxo, turismo de charme, boutique hotel ou investimento de elevado valor. Valor de Venda: 2.070.000 € Vale de Cambra 40 minutos do Porto Privacidade, história e elegância reunidas numa única propriedade. As oportunidades únicas não aparecem todos os dias. Esta Quinta espera por quem valoriza o que é verdadeiramente intemporal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Quinta das Laranjeiras - Onde a história encontra o luxo. QUINTA DAS LARANJEIRAS | A HISTORIC GEM IN PORTUGAL There are houses. and then… there are properties with soul. Just 40 minutes from Porto lies an absolutely unique estate, where history, architecture, and nature coexist in perfect harmony. Built in 1939 and inspire by the elegant Brazilian colonial style, this magnificent property preserves rare architectural details, period furnishings, and a timeless charm that has endured through generations. Property Highlights: Main Residence (4+1 Bedrooms), spread across two floors, featuring spacious reception rooms, stone fireplaces, an office, balconies, and classic finishes. Grounds of over 3,060 m², comprising beautifully landscaped gardens, an orchard, and several enchanting corners of exceptional beauty. Unique Heritage Features: •Mill House •Granary dating back to 1910 •Caretaker's House •Traditional threshing floor •Animal facilities •Spacious garage and storage areas Exceptional Natural Resources: •Water wells •Artesian borehole •Natural spring water •Stone water tanks, including one that was previously used as a swimming pool. Every room tells a story. Every detail transports us to an era when architecture was designed to last a lifetime. This is not just a house. It is an estate with character, prestige, and extraordinary potential for luxury living, charming tourism ventures, a boutique hotel, or a high-value investment. Asking Price €2,070,000 Vale de Cambra 40 minutes from Porto Privacy, history, and elegance brought together in a truly exceptional property. Unique opportunities like this do not come along every day. Quinta das Laranjeiras awaits those who appreciate what is truly timeless. For further information or to schedule a viewing, please get in touch. Quinta das Laranjeiras - Where history meets luxury.

Moradia T3+1 Térrea -nova, localizada numa zona tranquila com fáceis acessos a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro e de Oliveira do Bairro. Encontrará esta moradia distribuída num só piso. Destaca-se especialmente pela abundante luz natural, com grandes janelas e claraboias em toda a casa, pela distribuição harmoniosa dos seu espaços. Esta magnifica vivenda, conta com uma generosa área social em conceito open espace, que integra harmoniosamente uma cozinha com ilha, sala espaçosa com dois ambientes ( de estar e jantar) e jardim interior, suite com moderno closet e com luz natural, 2 quartos, escritório e um Wc completo, garagem dupla, lavandaria proporcionando maior comodidade no seu dia - a -dia. A cozinha encontrasse totalmente equipada a qual tem ligação direta a um majestoso terraço. Para seu conforto e comodidade, está equipada com bomba de calor com termoacumulador, ar condicionado por condutas, VMC, painéis fotovoltaicos, sistema de vídeo vigilância interior com instalação de sensores de movimento e no exterior 8 camaras, alarme, portão com telecomando, duas tomadas de carregamento para veículos elétricos, rega automatizada num verdejante jardim com gramão brasileiro. Com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia alia sofisticação, conforto e modernidade, sendo a escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida contemporâneo e funcional. **************************************************************************************************************************************************************** Brand new T3+1 house, located in a quiet area with easy access, 10 minutes from the city center of Aveiro and Oliveira do Bairro. You will find this house distributed on a single floor. It stands out especially for its abundant natural light, with large windows and skylights throughout the house, for the harmonious distribution of its spaces. This magnificent villa has a generous social area in an open space concept, which harmoniously integrates a kitchen with island, spacious living room with two environments (living and dining) and interior garden, suite with modern closet and natural light, 2 bedrooms, office and a complete bathroom, double garage, laundry room providing greater comfort in your day-to-day life. The kitchen is fully equipped and has a direct connection to a majestic terrace. For your comfort and convenience, it is equipped with a heat pump with water heater, ducted air conditioning, VMC, photovoltaic panels, indoor video surveillance system with installation of motion sensors and 8 cameras outside, alarm, gate with remote control, two charging sockets for electric vehicles, automated irrigation in a green garden with Brazilian grass. With high quality finishes and attention to detail, this villa combines sophistication, comfort and modernity, making it the ideal choice for families who value a contemporary and functional lifestyle. ****************************************************************************************************************************************************************** Categoria Energética: A ref:AV25/035.

Moradia T4 com Excelente Área Exterior em Macinhata da Seixa, Oliveira de Azeméis Apresentamos esta fantástica moradia T4, inserida num terreno com 700 m² e uma área bruta de construção de 408 m², ideal para quem procura espaço, conforto e excelentes áreas de lazer. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço com jardim, pátio, estacionamento privativo e zona de churrasqueira, perfeito para momentos de convívio em família e com amigos. A propriedade dispõe ainda de dois anexos: * Anexo 1: espaço destinado a animais, zona de arrumos e alpendre. * Anexo 2: ampla cozinha regional, salão de festas, forno a lenha e WC completo, ideal para receber convidados durante todo o ano. Distribuição da moradia Piso principal: * 3 quartos, sendo um deles suíte; * Sala de estar; * Cozinha; * WC completo; * Hall de distribuição. Cave: * 1 quarto; * Amplo salão; * Cozinha com lareira; * 2 WC. Esta é uma moradia versátil, com excelentes áreas interiores e exteriores, perfeita para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço e conforto, numa zona tranquila de Macinhata da Seixa, em Oliveira de Azeméis. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta fantástica moradia situada em Macinhata da Seixa, uma propriedade que alia espaço, versatilidade e um enorme potencial de valorização. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, oferece características únicas que permitem adaptar o imóvel a diferentes projetos de vida ou de negócio. Distribuída por dois pisos, a moradia destaca-se pela sua configuração funcional, possibilitando facilmente a criação de duas habitações independentes. Esta é uma excelente solução para famílias numerosas, projetos de habitação multigeracional, arrendamento de longa duração ou alojamento local. No rés do chão encontra-se uma cozinha, uma ampla sala de estar, um quarto e uma casa de banho de serviço. Este piso reúne todas as condições para funcionar de forma autónoma, proporcionando privacidade e conforto. O primeiro andar dispõe de uma cozinha, uma sala luminosa, três quartos, um deles em suíte, duas casas de banho completas e duas varandas, que garantem uma agradável entrada de luz natural e vistas desafogadas sobre a envolvente. No exterior, a propriedade convida a desfrutar da tranquilidade do campo, oferecendo um agradável jardim, quintal e galinheiro, perfeitos para momentos de lazer, cultivo ou simplesmente para aproveitar a natureza em ambiente familiar. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a presença de um edifício independente onde funcionou, em tempos, uma padaria e pastelaria tradicional. Este espaço conserva um autêntico forno a lenha e apresenta um enorme potencial para retomar a atividade, desenvolver um novo negócio, criar um atelier, um espaço de eventos, um armazém ou adaptá-lo às mais diversas finalidades. Com quatro quartos, incluindo uma suíte, duas cozinhas, duas salas, três casas de banho, duas varandas e uma área exterior generosa, esta é uma propriedade rara, que combina conforto, funcionalidade e inúmeras possibilidades de utilização. Se procura um imóvel versátil, com amplas áreas, excelente potencial de investimento e características diferenciadoras, esta moradia representa uma oportunidade única para viver com qualidade ou desenvolver um projeto com elevado potencial de rentabilidade. Categoria Energética: F ref: HL2329.

Andar-moradia T3 com terreno e garagem em Santiago de Riba-Ul Andar-moradia T3, de três frentes, localizado em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis, numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Encontra-se a cerca de 2 minutos do centro de Cucujães, 5 minutos de Oliveira de Azeméis e 8 minutos de São João da Madeira, próximo de comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso. O imóvel é composto por: Cozinha ampla e equipada, com lavandaria e acesso direto ao exterior; Sala espaçosa com lareira, ar condicionado e varanda; Três quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com varanda; Duas casas de banho, uma delas com banheira; Aquecimento central; em toda a casa e AC na sala e num dos quartos Pavimento flutuante nos quartos, sala e zonas de circulação. No exterior, dispõe de garagem fechada com capacidade para dois automóveis, lugar adicional de estacionamento e zona com churrasqueira. A fração inclui ainda um terreno com cerca de 300 m², localizado junto ao edifício, ideal para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou espaço para convívio em família. O imóvel conta também com furo de água. Uma excelente opção para quem procura um apartamento T3 com características de moradia, espaço exterior, garagem e terreno, próximo de Oliveira de Azeméis e São João da Madeira. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Fantástica Moradia T4 com garagem para dois carros, situada no Carvalhal/Bolfeta, Palmaz, Oliveira de Azeméis. Implantada num terreno de 520 m², esta moradia de dois pisos oferece uma área bruta privativa de 223,3 m², distribuída por um rés-do-chão espaçoso e um primeiro piso pensado para o conforto de toda a família. Com aquecimento e vidros duplos em toda a casa, garante conforto térmico durante todo o ano. Possui ainda anexo e lavandaria, que trazem funcionalidade extra ao dia a dia, e garagem fechada para dois carros. Rés-do-chão: Duas salas; Um quarto; Lavandaria; Garagem para dois carros; Piso superior: Suite com closet; Dois quartos; Outras características: Aquecimento; Vidros duplos em toda a casa; Anexo; Terreno de 520 m²; Esta moradia é a combinação perfeita entre espaço, privacidade e qualidade de vida, ideal para famílias que procuram uma casa com identidade própria, rodeada de tranquilidade, sem abdicar do conforto e da funcionalidade no dia a dia. Situada em Palmaz, Oliveira de Azeméis, num ambiente residencial calmo e bem integrado na paisagem local. Marque já a sua visita! Fantastic 4-bedroom villa with a two-car garage, located in Carvalhal/Bolfeta, Palmaz, Oliveira de Azeméis. Set on a 520 m² plot, this two-story villa offers a gross private area of 223.3 m², distributed across a spacious ground floor and a first floor designed for the comfort of the whole family. With heating and double glazing throughout the house, it guarantees thermal comfort all year round. It also has an annex and laundry room, which bring extra functionality to everyday life, and a closed garage for two cars. Ground floor: Two living rooms; One bedroom; Laundry room; Garage for two cars; Upper floor: Suite with walk-in closet; Two bedrooms; Other features: Heating; Double glazing throughout the house; Annex; Plot of 520 m²; This house is the perfect combination of space, privacy and quality of life, ideal for families looking for a home with its own identity, surrounded by tranquility, without sacrificing comfort and functionality in everyday life. Located in Palmaz, Oliveira de Azeméis, in a calm residential environment well integrated into the local landscape. Book your visit now! Magnifique villa de 4 chambres avec garage double, située à Carvalhal/Bolfeta, Palmaz, Oliveira de Azeméis. Implantée sur un terrain de 520 m², cette villa de deux étages offre une surface habitable brute de 223,3 m², répartie sur un rez-de-chaussée spacieux et un premier étage conçu pour le confort de toute la famille. Grâce au chauffage et au double vitrage dans toute la maison, elle garantit un confort thermique optimal toute l'année. Elle dispose également d'une dépendance et d'une buanderie, pour plus de praticité au quotidien, ainsi que d'un garage fermé pour deux voitures. Rez-de-chaussée: Deux séjours; Une chambre; Buanderie; Garage pour deux voitures; Étage: Suite avec dressing; Deux chambres; Autres caractéristiques: Chauffage; Double vitrage; Dépendance; Terrain de 520 m²; Cette maison offre un parfait équilibre entre espace, intimité et qualité de vie. Idéale pour les familles en quête d'une demeure de caractère, baignée de tranquillité, elle allie confort et fonctionnalité au quotidien. Située à Palmaz, Oliveira de Azeméis, dans un quartier résidentiel calme et harmonieux, elle s'intègre parfaitement au paysage environnant. Réservez votre visite dès maintenant !

O seu novo lar em Oliveira de Azeméis. Conforto, modernidade e qualidade de vida! Descubra esta nova moradia reconstruída, onde o charme do tradicional se une ao conforto da modernidade. Moradia composta por: -2 quartos espaçosos para garantir o máximo de conforto; - 2 casas de banho completas; -Cozinha em conceito open-space; -Jardim privativo; -Garagem fechada com arrumos.

Andar de moradia T2 totalmente renovado, construção em pedra, mas planejado para aliar um conceito moderno com a traça original. Distribuído por: - Sala com varanda e cozinha equipada (Placa, forno, exaustor e microondas) em conceito Open Space; - Hall de distribuição; - Suíte com closet; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho completa em microcimento - Garagem fechada para 1 carro; - Pátio em comum com o r/c. Pormenores que fazem toda a diferença: - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Ar-condicionado Samsung Windfree topo de gama; - Caixilharia de alumínio com corte térmico; - Vidros duplos térmicos; - Capoto exterior; - Piso em madeira 100% hidrófugo; - Focos embutidos; - Telhado novo; - Varandas e muros exteriores com inox e vidro Localizado há 3min do centro da cidade, próximo de escolas, centro de sáude, hospital, GNR, Parque da La-Salette e comércio. Previsão de término da obra: 10/2026. Não deixe estar reservado para ligar, marque ainda hoje a sua visita!

Andar Moradia T2 Remodelado no Centro de Oliveira de Azeméis Excelente andar moradia T2, com 70 m² de área útil, totalmente remodelado, localizado no centro de Oliveira de Azeméis, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e conveniência. A habitação dispõe de uma moderna área social em open space, integrando cozinha e sala de estar, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor. Conta ainda com dois quartos, uma casa de banho completa e uma prática lavandaria, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. O imóvel beneficia de ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Possui também uma agradável varanda e uma excelente exposição solar, permitindo usufruir de espaços luminosos e acolhedores ao longo do dia. Por se tratar de um andar moradia individual, composto por apenas uma habitação, destaca-se pelo elevado nível de privacidade e tranquilidade, uma característica cada vez mais valorizada. Situado numa localização central, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo acesso fácil a todas as comodidades da cidade. Sem custos de condomínio, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada, com a independência e privacidade de uma moradia.

2 Moradias Geminada em Cucujães Cada moradia térrea T2, com 50 m² inserida num lote de 360 m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade. A habitação dispõe de uma cozinha, sala acolhedora, dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa. No exterior, conta ainda com um agradável pátio, perfeitopara momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de convívio familiar. Com uma disposição simples e harmoniosa, esta moradia oferece um ambiente acolhedor e um excelente potencial para habitação ou investimento. O lote proporciona espaço exterior adicional, garantindo privacidade e versatilidade de utilização. Construção de 1 moradia unifamiliar! Imovel a escriturar ao abrigo da lei simplex.

Moradia Geminada em Cucujães Moradia térrea T2, com 50 m² inserida num lote de 360 m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade. A habitação dispõe de uma cozinha, sala acolhedora, doisquartos confortáveis e uma casa de banho completa. No exterior, conta ainda com um agradável pátio, perfeitopara momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de convívio familiar. Com uma disposição simples e harmoniosa, esta moradiaoferece um ambiente acolhedor e um excelente potencial para habitação ouinvestimento. O lote proporciona espaço exterior adicional, garantindoprivacidade e versatilidade de utilização. Imovel a escriturar ao abrigo da lei simplex.

Com área bruta de construção de 286,46 m², esta moradia térrea, inserida num terreno com 1.965 m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para projeto de reabilitação. A apenas 4 minutos da Auto estrada (A1), a moradia fica localizada em zona tranquila, em Loureiro, Oliveira de Azeméis, beneficiando de um ambiente calmo e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, sem abdicar de fáceis acessos às principais vias e centros urbanos. A moradia, com tipologia T3, dispõe de uma estrutura com potencial significativo para remodelação e valorização, permitindo adaptar os espaços às necessidades e ao gosto do futuro proprietário. Conta ainda com uma área de implantação de 220 m² e áreas dependentes generosas, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

Imagine viver numa moradia térrea, onde todas as divisões têm ligação direta ao exterior e o espaço ao ar livre convida a desfrutar de momentos únicos com a família e amigos. Esta fantástica moradia T2 destaca-se pelo seu design funcional e pela excelente luminosidade. O hall de entrada conduz à ampla zona social em open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber convidados. A cozinha, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente na área de estar e jantar, oferecendo toda a praticidade que procura. A zona social é ainda apoiada por uma casa de banho de serviço. Na área privada encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, pensada para garantir maior privacidade e comodidade. Um dos grandes destaques desta moradia é o facto de todas as divisões terem acesso direto ao exterior, permitindo uma ligação permanente aos espaços verdes e uma excelente entrada de luz natural. No exterior encontrará um amplo espaço envolvente, perfeito para criar uma zona de lazer, instalar uma piscina, cultivar um jardim ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do ambiente. A propriedade dispõe ainda de estacionamento coberto para duas viaturas e de uma prática lavandaria com acesso direto ao interior da habitação. Categoria Energética: A ref: 4452.

Um exclusivo. Há propriedades que contam histórias, e há propriedades que nos transportam no tempo. Integrada numa atmosfera de serenidade e prestígio, esta quinta do final do século XVIII (início do séc. XIX) é um exemplar raro de património perfeitamente preservado, onde o encanto clássico se cruza com o potencial ilimitado de futuro. A Residência Principal (320 m²). Dividida por dois pisos de pura imponência, a casa senhorial destaca-se pela sua estrutura irrepreensível. Conta com um pátio interior repleto de privacidade, cave ampla e garagens. Cada divisão preserva a alma da época, oferecendo uma base sólida para quem procura exclusividade sem a necessidade de obras estruturais complexas. O Jardim, o Pomar e a Terra 4.400 m² de área total. Composto por dois artigos a zona da quinta com 2.300 m² de área descoberta e um terreno adjacente de 2.100 m², o exterior é um ecossistema próprio. Entre jardins românticos, pomar generoso e árvores de fruto, o espaço convida à contemplação e ao lazer ao ar livre. O Tesouro Histórico. A Capela do Século XVIII. O verdadeiro elemento diferenciador deste ativo é a sua capela privada, datada do século XVIII. Impecavelmente conservada, confere à propriedade uma aura majestosa, perfeita para momentos solenes, celebrações privadas ou como ponto focal de um conceito turístico de luxo. "Fotos apresentadas (frente da capela e interior) são fotos com efeito relativo a recursos de melhorias." Potencial Infinito. Com uma presença marcante em Oliveira de Azeméis, esta propriedade é a tela perfeita para. Hotel de Charme / Boutique Resort. Um refúgio intimista para o turismo de habitação de segmento alto. Espaço de Eventos Exclusivos. Celebrações intimistas, casamentos de charme e eventos corporativos. Residência Familiar Histórica. O privilégio de viver numa propriedade com mais de 200 anos de história e total privacidade. Uma oportunidade singular no mercado imobiliário do Norte de Portugal. Agende a sua visita privada e sinta o peso e a beleza da história. Potencial Infinito: Com uma presença marcante no coração de Oliveira de Azeméis, esta propriedade é a tela perfeita para: Hotel de Charme / Boutique Resort: Um refúgio intimista para o turismo de habitação de segmento alto. Espaço de Eventos Exclusivos. Celebrações intimistas, casamentos de charme e eventos corporativos. Residência Familiar Histórica. O privilégio de viver numa propriedade com mais de 200 anos de história e total privacidade. Uma oportunidade singular no mercado imobiliário do Norte de Portugal. Agende a sua visita privada e sinta o peso e a beleza da história.