Vânzare case - Oliveira de Azeméis

Moradia Exclusiva em Macinhata da Seixa Descubra esta excelente moradia inserida num terreno com 700 m², situada em Macinhata da Seixa, no concelho de Oliveira de Azeméis, uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Implantada numa tranquila rua sem saída, rodeada por quintas e espaços verdes, esta propriedade distingue-se pelo ambiente sereno e pelas magníficas vistas panorâmicas sobre a cidade e a paisagem envolvente, proporcionando um cenário de rara beleza em qualquer estação do ano. Com uma área bruta de construção de 408 m², a moradia distribui-se por cave, rés do chão e anexos, oferecendo espaços amplos, funcionais e bem organizados. Encontra-se em bom estado de conservação, evidenciando um excelente aproveitamento das áreas interiores, o que a torna ideal para uma família que valoriza conforto, funcionalidade e tranquilidade. O exterior convida a desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, dispondo de espaço para jardim, zona de convívio, horta ou até para a instalação de uma piscina, criando um ambiente perfeito para viver em harmonia com a natureza. Uma localização com história Macinhata da Seixa é uma localidade de tradição rural pertencente ao concelho de Oliveira de Azeméis. Ao longo dos séculos, preservou o seu carácter tranquilo e a forte ligação à agricultura, mantendo ainda hoje uma envolvente marcada por quintas, bosques e paisagens naturais. A proximidade ao centro urbano permite desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a comodidade da cidade. Proximidade aos principais serviços A localização oferece rápidos acessos aos serviços essenciais e às principais vias de comunicação: - Centro de Oliveira de Azeméis - cerca de 4 km (7 minutos) - Supermercados, comércio, bancos e restauração - aproximadamente 4 km - Escolas e estabelecimentos de ensino - entre 3 e 5 km - Centro de Saúde e Hospital de Oliveira de Azeméis - cerca de 5 km - Farmácias - aproximadamente 4 km - Acesso à EN1/IC2 - cerca de 5 km - Acesso à A32 - aproximadamente 8 km - Acesso à A1 (nó de Estarreja) - cerca de 18 km - São João da Madeira - aproximadamente 10 km - Santa Maria da Feira - cerca de 18 km - Aveiro - aproximadamente 40 km - Porto - cerca de 45 km (40 minutos) Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia de excelentes dimensões, inserida num ambiente calmo e privilegiado, onde a natureza, a privacidade e a proximidade à cidade se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Agende a sua visita e venha descobrir uma casa onde o conforto, a tranquilidade e a beleza da paisagem fazem parte do dia a dia.

Moradia T2 pequena, acolhedora e com anexos Apresentamos esta encantadora moradia T2, ideal para quem procura uma casa confortável, acolhedora e funcional, perfeita para habitação própria ou investimento. A moradia dispõe de dois quartos, sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho, aproveitando muito bem cada espaço. Conta ainda com anexos, uma mais-valia que oferece espaço e versatilidade, compostos por garagem, cozinha e casa de banho, permitindo diversas possibilidades de utilização, seja para apoio à habitação, arrumação ou até para receber familiares e amigos. Principais características: Moradia T2 acolhedora e funcional 2 quartos Sala e cozinha Casa de banho Anexos com garagem Cozinha nos anexos Casa de banho nos anexos Excelente potencial para habitação própria ou investimento Uma casa pequena, mas com tudo o que precisa para proporcionar conforto, tranquilidade e praticidade, com o benefício adicional dos anexos. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

Andar Moradia T3 com Espaço Exterior Privativo e Garagem para 4 Viaturas - Vila de Cucujães EXCLUSIVO Excelente andar moradia T3, situado no 1. º andar, em Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura conforto, boas áreas, espaço exterior e uma garagem ampla. O imóvel é composto por três quartos, sendo que um deles dispõe de ar condicionado e varanda, proporcionando maior conforto e luminosidade. Conta ainda com duas casas de banho, uma de serviço e outra completa. A cozinha dispõe de lareira e despensa, oferecendo um espaço funcional e acolhedor. Tanto a cozinha como a sala têm acesso a varanda, reforçando a ligação ao exterior e a entrada de luz natural. No exterior, destaca-se o espaço privativo, ideal para momentos de lazer, convívio ou para criar uma agradável zona de jardim. A propriedade dispõe também de uma garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, proporcionando bastante espaço para estacionamento e arrumação. Principais características: Andar moradia T3, ao nível do 1. º andar 3 quartos, 1 quarto com ar condicionado e varanda 2 casas de banho, uma de serviço e uma completa Cozinha com lareira Despensa Sala e cozinha com acesso a varanda Espaço exterior privativo Garagem fechada para 4 viaturas Localização em Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e funcionalidade, numa zona residencial. Precisa de financiamento? Acompanhamos todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar a solução de crédito habitação mais adequada às suas necessidades. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Lic. AMI n. º 20385 A Gabarito Sereno Unipessoal, Lda. é uma empresa de mediação imobiliária, titular da licença AMI n. º 20385, e intermediária de crédito vinculado, registada junto do Banco de Portugal com o n. º 6747. Autorizada para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e para a assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Novo Banco, S. A. Banco Santander Totta, S. A. Caixa Geral de Depósitos, S. A. Bankinter, S. A. - Sucursal em Portugal; Banco CTT, S. A. A Gabarito Sereno é uma marca detida pela Gabarito Sereno Unipessoal, Lda. Categoria Energética: D ref: GS217.

Oportunidade para quem procura um refúgio no campo, com espaço, privacidade e contacto com a natureza. Moradia para recuperar, com 297 m² de área bruta, inserida num amplo terreno com 1.003 m², ideal para transformar numa habitação de sonho, casa de férias ou projeto de turismo rural. A propriedade dispõe ainda de anexos com um forno antigo, árvores de fruto e um furo de água. Todo o terreno encontra-se murado com muro tradicional em pedra, garantindo privacidade e um ambiente genuinamente rural. Localizada a apenas 20 minutos de Oliveira de Azeméis, numa zona tranquila e rodeada de natureza, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade. Destaques: 297 m² de área bruta Terreno com 1.003 m² Moradia para recuperar Anexos com forno antigo Árvores de fruto Furo de água Propriedade totalmente murada com muro de pedra Zona tranquila e rodeada de natureza Cerca de 20 minutos de Oliveira de Azeméis Um excelente refúgio para desfrutar da paz, privacidade e natureza, com enorme potencial para criar um espaço único. Ideal para quem procura um projeto com carácter e potencial de valorização. Categoria Energética: Isento ref: CAS39.

Moradia T1 para Remodelar no Silveiro, Oiã - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia T1 para remodelar, situada no Silveiro, numa localização privilegiada e com excelente acessibilidade. O imóvel oferece um enorme potencial de valorização, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Dispõe de terreno nas traseiras, proporcionando espaço adicional para jardim, zona de lazer, horta ou futuras melhorias. A sua ótima localização permite desfrutar da tranquilidade da zona, mantendo a proximidade a serviços, comércio e principais acessos. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel num projeto único e adaptado às suas necessidades. Marque já a sua visita! Nota: Estamos a aguardar fotorreportagem profissional.

Moradia Térrea Remodelada COMO NOVA em Nogueira do Cravo, com 2 frentes, a menos de 5 min. de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis. Esta moradia térrea com excelentes acabamentos, como nova dispõe: - Cozinha nova em open space com a sala - 3 quartos - 2 casas de banho completas - Terraço com acesso pela cozinha - Garagem fechada para 1 carro + ampla zona de arrumos Mais algumas características: ar condicionado em todas as divisões, estores eléctricos, caixilharia dupla. Imóvel nunca habitado depois das obras. Excelente oportunidade quer como habitação própria quer como investimento imobiliario. Não ligue depois de estar vendido.

Identificação do imóvel: ZMPT576462 Descritivo: Quinta para investimento, em Ossela. Situada entre O.Azeméis e V.Cambra. Localizada na Rua da Carreira, 231. Terreno com 11.230 m² e frente rua 75 m. 600 m² construídos para recuperação total. Adicionalmente, potencial para 3 moradias. Cada moradia com 230 m² construídos. Viabilidade validada por Arquitecto. Algumas das imagens com recurso a IA. Excelente oportunidade de investimento! Infos: • Ano - anterior a 1951 • Área de Terreno - 11.230 m² • Área construída - 600 m² • Valor do IMI - 583€/ano Envolvência: Percursos rupestres de Ossela e Rio Caima. Acessos e vias: N224, IC2/N1 e A32. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta exclusiva quinta T4+1 que se encontra em excelentes condições, inserida em terreno com cerca de 9.000m², localizada em Pindelo, Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. A propriedade encontra-se mobilada e totalmente equipada, podendo também ser vendida sem mobília, em excelente estado de conservação, com uma envolvente exterior cuidada e pensada ao detalhe. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Tipologia T4+1 (4 suites + 1 quarto adicional na casa principal) • Anexo habitacional: “Guest House” com um quarto, cozinha e zona de estar • 9 casas de banho no total • Cozinha equipada • Sala com lareira e teto em madeira com iluminação embutida e varanda • Escritório e terraço fechado • Varandas ao longo de toda a moradia • Salão de festas com bar e cozinha de apoio • Garrafeira (capacidade aprox. 1.500 garrafas) • Ginásio equipado • Garagem para 4 viaturas EXTERIOR • Piscina em alvenaria com tratamento por eletrólise • Court de ténis e campo de futebol 5 (vedados) • Zona de churrasqueira com forno a lenha • Jardim relvado, pomar e horta • Pérgola e deck • Três circuitos de rega e iluminação exterior • Nascente com 10 mil litros de água por hora (a 136metros de profundidade) • Casa de apoio à piscina com duches EQUIPAMENTOS E CONFORTO • Aquecimento central • Ar condicionado • Painéis solares (aquecimento de águas) • Sistema de caldeiras a gás e a lenha • Janelas em PVC com vidro duplo • Estores elétricos • Roupeiros embutidos em todos os quartos • Materiais nobres (madeira de carvalho e granito) Situada no Pindelo, esta propriedade beneficia de uma localização central entre Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e São João da Madeira, permitindo acesso rápido a uma vasta oferta de serviços, comércio, educação e cultura. A poucos minutos encontrará: • Supermercados, farmácia e escolas • Centros comerciais, espaços culturais e desportivos • Acesso rápido às principais autoestradas (A32, A1, A29) Além de tudo isto, está estrategicamente posicionada a 30 minutos do Porto e Aveiro, com excelentes acessibilidades. Caso necessite de financiamento, a nossa agência disponibiliza apoio através de intermediação de crédito, ajudando a encontrar as melhores soluções para cada situação, fale connosco. Partilhamos com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. Para visitas e mais informações, contacte-nos.

Casa-Chalet T3 em Palmaz - 350.000€ Habitação principal + apartamento T3 independente (Alojamento Local com excelente rendimento) Apresentamos esta encantadora Casa-Chalet T3, localizada na pacata freguesia de Palmaz, numa zona extremamente tranquila, com ótimos acessos e uma envolvência rural autêntica, onde é possível apreciar animais e aves do campo, como perus, galos e outras espécies, reforçando o ambiente de paz e natureza. Características da habitação principal: • 3 quartos • 2 casas de banho • Cozinha totalmente equipada • Sala ampla com vista magnífica • Painéis solares e fotovoltaicos, garantindo poupança e eficiência • Telheiro em toda a volta da casa, perfeito para circulação e abrigo • Garagem com muito espaço • Terreno ideal para jardim, horta ou zona de lazer • Churrasqueira com mesa de pedra • Piscina pequena móvel Rés do chão - Apartamento T3 independente Atualmente explorado como Alojamento Local, oferecendo: • Espaço open-space com sala e cozinha integradas • 3 quartos, equipados com 5 camas, ideais para receber família, amigos ou grupos • Excelente funcionalidade e capacidade de ocupação Faturação anual média do AL: 15.000€ a 20.000€ Perfeito para quem procura rentabilidade desde o primeiro dia. Envolvência & Localização: • Zona muito tranquila, com elevada privacidade • Paisagem natural envolvente • Proximidade de animais e aves do campo, proporcionando um ambiente rural autêntico e acolhedor • Excelentes acessos a serviços e vias principais Não hesite e visite! Imosolo Imobiliária - "Um lar à sua medida" Licença AMI: 21125 Morada da Agência: Avenida Ernesto Pinto Basto Oliveira de Azeméis.

Moradia isolada T3 para venda em Oliveira de Azeméis. Com ótimos acessos e privilegiada exposição solar, esta moradia oferece qualidade de vida, tranquilidade e privacidade. A moradia encontra-se localizada a escassos minutos do centro da cidade. Se procura uma moradia onde possa desfrutar de privacidade, conforto e tranquilidade, sendo a oportunidade perfeita para viver com qualidade, com acesso facilitado a todo o tipo de comércio, serviços, lazer e zona desportiva. Moradia composta por: Cozinha Open Space, Despensa, 3 quartos, 2 casas de banho, Lavandaria, Arrumos, Pátio, Quintal, Estacionamento. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros. Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo.

Andar Moradia T3 no Rés do Chão com 392 m² de Logradouro Privativo Exclusivo e diferenciador! Andar moradia T3 no rés do chão, com garagem fechada e um fantástico logradouro privativo de 392 m². Esta fração integra um prédio composto apenas por 2 andares moradia, um no rés do chão e outro no primeiro andar, proporcionando uma solução residencial com reduzida densidade e maior privacidade. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, qualidade dos acabamentos, equipamentos e pelo extraordinário espaço exterior, ideal para desfrutar em família, receber amigos ou simplesmente usufruir de momentos de lazer ao ar livre. Distribuição Garagem fechada na cave Hall de entrada amplo Sala e cozinha em conceito open space Cozinha com ilha, móveis e eletrodomésticos Lavandaria 1 Casa de banho de serviço 1 Casa de banho completa 1 Casa de banho privativa na suite 3 Quartos com roupeiros embutidos Conforto e equipamentos Caixilharia oscilobatente com vidro duplo Brisas solares elétricas Cortinados na sala e blackout na suite Sistema de som Sistema de alarme e videovigilância Ar condicionado Aspiração central Lareira a pellets Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e micro-ondas Porta de entrada pivotante Carpintaria lacada Portas interiores até ao teto Portões automáticos Espaços exteriores 392 m² de logradouro privativo, com relva sintética e relva natural Amplo espaço exterior comum, com calçada e jardim contemporâneo Churrasqueira Uma casa pensada para viver, onde o conforto dos interiores se alia a um extraordinário espaço exterior, proporcionando privacidade, funcionalidade e qualidade de vida. Intermediação de Crédito Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria de vinculado, com o registo n. º 0003718. Prestamos acompanhamento completo em todo o processo de financiamento bancário, sem custos adicionais. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica oportunidade! Categoria Energética: A ref: 67553232 andar moradia.

Apresentamos esta magnífica moradia T7, construída em 1968, localizada na freguesia de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, concelho de Oliveira do Bairro. Trata-se de um imóvel de grande dimensão e enorme potencial, ideal tanto para habitação própria como para um projeto de investimento imobiliário. Com uma área bruta de construção de 855 m², dos quais 246 m² correspondem à área bruta privativa e 609 m² à área bruta dependente, esta propriedade destaca-se pela versatilidade dos seus espaços e pelas inúmeras possibilidades de valorização. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a moradia dispõe de 7 quartos, 4 salas amplas, 4 casas de banho e 3 zonas de arrumos, proporcionando conforto e funcionalidade para famílias numerosas ou para projetos de alojamento local, residência sénior ou turismo. No exterior encontra uma adega independente, poço artesiano, estacionamento privativo e um amplo espaço que permite criar uma agradável zona de lazer com piscina, jardim e áreas de convívio. Excelente potencial de investimento Para além da moradia existente, esta propriedade apresenta um extraordinário potencial urbanístico. Pela sua dimensão e características, existe viabilidade para desenvolver um projeto habitacional destinado à construção de um edifício multifamiliar, com capacidade aproximada para 10 apartamentos T2 e 3 apartamentos T3, com viabilidade de aprovação da Câmara Municipal. Esta é uma oportunidade especialmente interessante para promotores imobiliários e investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade numa zona em crescimento. Principais características Moradia T7; Ano de construção: 1968; Área bruta de construção: 855 m²; Área bruta privativa: 246 m²; Área bruta dependente: 609 m²; Rés do chão e primeiro andar; 7 quartos; 4 salas; 4 casas de banho; 3 arrumos; Adega exterior; Poço artesiano; Estacionamento privativo; Excelente exposição solar; Espaço para piscina e zonas de lazer; Elevado potencial de valorização; Se procura uma propriedade com características únicas, amplas áreas e um enorme potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade rara no mercado. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Venha descobrir todo o potencial deste extraordinário imóvel! Comprar ou vender casa exige confiança e acompanhamento profissional. Conte comigo em todas as etapas, desde a avaliação e promoção do imóvel até à negociação, financiamento e escritura. Está a pensar vender? Contacte-me para conhecer o valor atual do seu imóvel.

Moradia independente, para renovação, em Santiago de Riba-Ul. Piso térreo com hall de entrada, casa de banho, sala de estar e cozinha (não mobilada). Piso superior com hall e 2 quartos, tendo um destes uma antecâmara. Amplo terreno na parte posterior, com poço. Área total de terreno - 1050 m2 470 m2 (artigo urbano) + 580 m2 (dois artigos rústicos com 290 m2 cada) Área bruta de construção: 210 m2 Área bruta dependente: 105 m2 Área bruta privativa: 105 m2. CE: F Informações adicionais sob pedido. PRO-IMO Invista com segurança. Valorizamos o seu imóvel. AMI 18292.

Moradia Térrea T4 para venda Há propriedades que se visitam e outras que se vivem. Esta é uma dessas raras oportunidades. Implantada em terreno com 2400 m² com piscina de água salgada e aquecida. O imóvel conta com: - 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles suite - Cozinha e sala com porta de correr com versatilidade entre Open space ou espaços separados. - Garagem para um carro com carregamento para carro eléctrico e espaço de aparcamento exterior pelo menos mais dois. - Lavandaria - Cave do tamanho de toda a casa para arrumos. - Painéis solares. Venda conjunta com terreno de 4100m² (artigo rústico que só tem acesso pela casa, com zona de acesso a um ribeiro) Venha visitar esta oportunidade e apaixone-se! There are properties you visit, and others you truly experience. This is one of those rare opportunities. 4-bedroom house for sale Situated on a 2,400 m² plot featuring a heated saltwater pool. - 3 bedrooms with built-in wardrobes, including one en-suite. - Kitchen and living room featuring a sliding door system that offers the versatility of either an open-plan layout or separate spaces. - Garage for one car with electric vehicle charging, plus outdoor parking space for at least two additional vehicles. - Laundry room. - Basement spanning the entire footprint of the house, providing ample storage space. - Solar panels. - Sold together with an adjacent 4,100 m² plot of land (classified as rural land, accessible only via the house, and featuring access to a stream). Il y a des propriétés que l'on visite et d'autres que l'on vit véritablement. Voici l'une de ces rares opportunités. Maison de 4 chambres à vendre Située sur un terrain de 2 400 m² avec piscine chauffée au sel. - 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. - Cuisine et séjour dotés d'un système de portes coulissantes offrant la possibilité d'une configuration ouverte ou d'espaces séparés. - Garage pour une voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un stationnement extérieur pour au moins deux véhicules supplémentaires. - Buanderie. - Sous-sol occupant toute l'emprise au sol de la maison, offrant un vaste espace de rangement. - Panneaux solaires. - Vendue avec un terrain adjacent de 4 100 m² (classé en zone rurale, accessible uniquement depuis la maison et disposant d'un accès à un ruisseau).

MORADIA T4 EM OLIVEIRA DE AZEMÉIS 490 m² de área bruta privativa | 1.795 m² de terreno Uma moradia de 3 pisos, com áreas muito generosas e uma excelente distribuição dos espaços, ideal para quem procura conforto, privacidade e versatilidade. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Tipologia: T4 • Área bruta privativa: 490 m² • Área total do terreno: 1.795 m² • 3 pisos 1. º ANDAR - ZONA SOCIAL • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Churrasqueira interior • Escritório • Espaço para arrumos • WC • Despensa 2. º ANDAR - ZONA PRIVADA • 2 Suites • 2 Quartos • 1 WC CAVE - ESPAÇO E FUNCIONALIDADE • Lavandaria • Sala • Salão amplo • WC completo • Arrumos Um terreno com 1.795 m², que proporciona um excelente espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização. Localização: Oliveira de Azeméis Uma propriedade diferenciada, com áreas invulgares e grande potencial, perfeita para quem procura uma casa espaçosa e com várias possibilidades de aproveitamento.

Casa de Aldeia no meio de arrozais com Enorme Potencial na Bairrada Descubra esta autêntica casa de aldeia situada no coração da Bairrada, uma oportunidade única para quem procura combinar a tranquilidade rural com a proximidade aos principais centros urbanos. Com um preço acessível de apenas 50 mil euros, este imóvel apresenta um potencial extraordinário de reconstrução e ampliação que merece toda a sua atenção. Um Terreno Generoso para Múltiplas Possibilidades O terreno de aproximadamente 1000 m² oferece infinitas oportunidades de desenvolvimento. Pode transformar este espaço numa quinta produtiva, num pomar com árvores de fruto, ou até instalar uma piscina para desfrutar em família. A flexibilidade construtiva permite-lhe adicionar estruturas em alvenaria pelo sistema tradicional, casas em madeira como apoio ou casas modulares, adaptando-se perfeitamente aos seus objetivos. Localização Estratégica e Acessibilidade Situado a apenas 500 metros da IC2, este imóvel garante acessos rápidos e fáceis aos centros urbanos. Encontra-te a apenas 20 minutos de Aveiro, 30 minutos de Coimbra e 45 minutos do Porto, permitindo-lhe usufruir do melhor dos dois mundos: o sossego campestre com a segurança e conforto da proximidade. Investimento em Turismo Rural Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investimento em turismo rural. A localização junto aos roteiros dos caminhos dos arrozais proporciona um ambiente único, perfeito para atividades desportivas e caminhadas em família, atraindo turistas em busca de autenticidade e contacto com a natureza.

Uma moradia com espaço, privacidade e potencial para criar a casa que sempre imaginou. Apresentamos esta moradia T3 de dois pisos, situada em Macinhata da Seixa, Oliveira de Azeméis, implantada num generoso terreno com 700 m². A propriedade destaca-se pelas suas áreas exteriores e pelo potencial de adaptação às necessidades de uma família que procura tranquilidade, espaço e uma localização residencial. A moradia é composta por dois pisos, dispondo de três quartos, sala, cozinhas e três casas de banho, contando ainda com garagem e áreas dependentes. Principais características Moradia T3 Área útil estimada: 124 m² Área bruta privativa: 146 m² Área bruta de construção: 408 m² Área de implantação: 262 m² Terreno com 700 m² 502 m² de área descoberta Garagem 2 pisos Espaço exterior com elevado potencial CE: em tramite O terreno permite usufruir de uma área exterior generosa, ideal para jardim, zona de lazer, espaço para crianças, horta ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade. A propriedade apresenta ainda potencial para modernização e valorização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e estilo de vida. Localizada em Macinhata da Seixa, beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, mantendo a proximidade a Oliveira de Azeméis e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários da região. Se procura uma moradia com terreno, espaço e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa para si. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: E ref: VG-172.

Quinta em Oliveira de AzeméisHá propriedades que se visitam e outras que se vivem. Esta é uma dessas raras oportunidades. Inserida num extraordinário terreno com 7.873 m² e uma impressionante frente de aproximadamente 125 metros, esta quinta combina privacidade, charme e uma envolvência natural única, proporcionando um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A propriedade é composta por uma casa principal com 343 m² de área bruta, complementada por vários anexos e pequenas habitações independentes, oferecendo uma versatilidade ímpar para diferentes projetos e estilos de vida. Um dos grandes fatores diferenciadores desta propriedade é o facto de ser constituída por dois artigos independentes. Um deles integra a habitação principal e as restantes edificações, enquanto o segundo corresponde a um terreno autónomo que, mediante consulta e aprovação da Câmara Municipal, poderá apresentar potencial para a construção de moradias geminadas. A significativa frente de 125 metros, associada à dimensão do terreno e à sua configuração, reforça o potencial desta propriedade para um eventual projeto de desenvolvimento, representando uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com potencial de valorização, sem comprometer a privacidade e o charme da quinta. No exterior, a magnífica piscina, os amplos espaços verdes e as diversas zonas de lazer criam um ambiente perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou entre amigos, onde a natureza assume um papel de destaque. Pelas suas características, dimensão e potencial, esta propriedade adapta-se a múltiplas finalidades: residência familiar de excelência, turismo rural, alojamento local, espaço para eventos ou um investimento diferenciador com elevado potencial de valorização. Cada recanto desta quinta transmite autenticidade, serenidade e exclusividade, reunindo todas as condições para quem procura um refúgio distinto ou um projeto com enorme potencial. Situada em Oliveira de Azeméis, numa localização privilegiada que alia a tranquilidade do campo à conveniência da cidade, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado. Mais do que uma propriedade, esta é uma quinta com identidade, história e um potencial extraordinário. Agende já a sua visita e descubra um lugar onde cada espaço inspira novas possibilidades.Quinta in Oliveira de Azeméis Some properties are simply visited, while others are truly lived in. This is one of those rare opportunities. Set within an extraordinary 7,873 m² plot of land with an impressive 125-metre frontage, this estate combines privacy, charm and a unique natural setting, offering a peaceful lifestyle without compromising proximity to major roads, amenities and essential services. The property comprises a 343 m² main house, complemented by several annexes and smaller independent dwellings, providing exceptional versatility for different projects and lifestyles. One of the property's key distinguishing features is that it consists of two independent land registry articles. One includes the main residence and the existing buildings, while the second corresponds to a separate plot of land which, subject to consultation and approval by the Municipal Council, may offer potential for the development of semi-detached houses. The property's substantial 125-metre frontage, combined with its generous size and configuration, further enhances its potential for future development. This represents an excellent opportunity for those seeking an investment with strong potential for appreciation, while preserving the privacy and distinctive character of the estate. Outside, the magnificent swimming pool, extensive green areas and various leisure spaces create the perfect setting for unforgettable moments with family and friends, with nature taking centre stage.

Quintinha - Loureiro - Peso da Régua. Excelente propriedade, com óptima localização, inserida num lugar aprazível, com vistas desafogadas. Composta por: Moradia de dois pisos, com área de implantação de cerca de 180 m2, Andar - Hall/Sala de Estar, Sala comum, Cozinha com Lareira e Sala de Jantar, três Quartos, Salão de Jogos, Casa de Banho Geral e Casa de Banho de Serviço. Rés-do-chão - Armazém com Lagar e Arrumos. Anexo para arrumos. Casa anexa para recuperar, de dois pisos, com área de implantação de 150 m2. Terreno com cerca de 5.000 m2, com Vinha da Região Demarcada do Douro, com benefício, Árvores de Fruto, Oliveiras e Campo de cultivo. Água de mina, com tanque. Vistas deslumbrantes para os vinhedos. Bons acessos, a cerca de 5 minutos do centro da cidade do Peso da Régua, a 30 minutos da cidade de Vila Real e a cerca de 1h10 do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente investimento. Marque visita.

Moradia - Venda - Loureiro, Peso da Régua Moradia, para remodelar, com a área de implantação de 30 m2, área bruta de construção de 60 m2 em lote de terreno com a área de cerca de 30 m2. Edificada em dois pisos, é composta por: Andar - Sala Comum e um Quarto. R/chão - Cozinha, Casa de Banho e Quarto. Bons acessos, a cerca de 5 minutos da cidade do Peso da Régua. Excelente oportunidade na Região do Douro. Marque visita Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do n. ° 2 do artigo 18. ° do Decreto-Lei n. ° 101-D/2020, de 7 de dezembro.