Vânzare case - Oliveira de Azeméis

Apresentamos esta fantástica moradia situada em Oliveira de Azeméis, inserida num terreno com 1.355 m², onde o espaço, o conforto e a privacidade se unem para proporcionar uma qualidade de vida verdadeiramente excecional. A habitação dispõe de quatro quartos, incluindo uma ampla suíte, concebida para garantir o máximo conforto e bem-estar. As divisões destacam-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e abundante luminosidade natural, criando ambientes acolhedores e harmoniosos para toda a família. No exterior, a propriedade beneficia de uma ampla área envolvente que oferece tranquilidade e privacidade, complementada por três garagens, proporcionando toda a comodidade necessária para estacionamento e arrumação. Um dos grandes atrativos desta moradia encontra-se no piso inferior, um espaço pensado para o lazer e o convívio. Aqui encontrará uma espaçosa sala de entretenimento equipada com bar e mesa de bilhar, ideal para reunir familiares e amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis. A experiência de conforto é elevada pela magnífica piscina interior, um espaço exclusivo que permite usufruir de momentos de relaxamento e bem-estar durante todo o ano, independentemente das condições climatéricas. Localizada numa zona tranquila, mas com excelentes acessos aos principais serviços, comércio e vias de comunicação, esta propriedade reúne todas as características para quem procura uma habitação diferenciadora, onde a qualidade de construção, o espaço e a exclusividade fazem a diferença. Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e qualidade. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta extraordinária moradia. Categoria Energética: C ref: CAS23.

Inserida mini condomínio localizado na Vila De Cucujães, que dispõe de 3 moradias térreas em banda projetadas a pensar no seu conforto e bem-estar. Cada uma das moradias beneficia de construção em alvenaria com acabamentos modernos e de qualidade superior, garagens privativas e jardins privados. Composto por duas moradias T3 e uma moradia T2+1, ideais para famílias que valorizam o espaço e funcionalidade no dia-a-dia. Este empreendimento encontra-se numa zona tranquila mas estratégica, permitindo acessos rápidos às principais vias da região; apenas a 2 minutos de São João da Madeira e do acesso ao IC2. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita através do contacto: Daniel Valente -.

Moradia para restauro localizada em Oliveira de Azeméis. A 6KM da A29 e a 7 KM do centro de Oliveira de Azeméis. Possui certidão de antiguidade. Agende a sua visita!

Descubra o potencial deste imóvel localizado em Mapalhão, na freguesia de Oiã, uma zona residencial tranquila que combina a serenidade do ambiente envolvente com a proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Inserida num lote com 2.115 m2, esta propriedade inclui uma construção em estado devoluto com 144 m2 de área implantada, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende recuperar a edificação existente ou avançar com um novo projeto habitacional. O terreno, com duas frentes para a via pública e configuração de gaveto, oferece maior versatilidade na definição dos acessos e na implementação do projeto, sendo particularmente adequado para a construção de uma moradia térrea com amplos espaços exteriores. A área disponível permite criar diferentes zonas de usufruto, como jardim, horta, pomar ou espaço de lazer, adaptando o imóvel às necessidades e estilo de vida dos futuros proprietários. A localização beneficia de bons acessos rodoviários e encontra-se a curta distância do comércio, serviços e equipamentos essenciais de Oiã e de Oliveira do Bairro. A estação ferroviária situa-se a cerca de cinco minutos de carro, facilitando as deslocações diárias. Uma solução com elevado potencial, quer para habitação própria, quer para investimento, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de desenvolver um projeto verdadeiramente personalizado. Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco - teremos todo o gosto em ajudar.

Moradia localizada em Pinhão, freguesia de Pindelo, implantada num terreno com 455 m², numa zona residencial caracterizada pela sua tranquilidade e ambiente sossegado. A habitação é composta por rés-do-chão amplo e 1. º andar, distribuído por 3 quartos, duas salas, cozinha e casa de banho. Trata-se de um imóvel com grande potencial de valorização, ideal para quem procura uma casa para remodelar ao seu gosto ou uma oportunidade de investimento. Com frente para a estrada, esta propriedade beneficia de bons acessos e de uma localização privilegiada para quem valoriza a calma e a qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Características principais: Terreno com 455 m²; Moradia de dois pisos; Rés-do-chão amplo; 3 quartos; Duas salas; Cozinha; Casa de banho; Frente para a estrada; Imóvel a necessitar de renovação; Local muito tranquilo; Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia em ruínas para reabilitação Moradia antiga em ruínas situada em Pindelo, inserida num lote com 340 m² de área total. A habitação possui 70 m² de área de implantação, distribuídos por dois pisos, mantendo as características típicas da construção tradicional em pedra da região. O imóvel encontra-se em estado avançado de degradação, necessitando de obras de reabilitação integral. Apesar disso, conserva elementos construtivos de interesse e um forte caráter rústico, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação e valorização. Características principais: Área total do terreno: 340 m² Área da moradia: 70 m² Número de pisos: 2Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia para Recuperar com Terreno - Pinhão, Pindelo Moradia de dois pisos para recuperar, localizada em Pinhão, Pindelo, inserida num ambiente rural tranquilo e característico da região. A propriedade inclui ainda um anexo de apoio e é vendida em conjunto com um terreno adjacente com 1.584 m². O imóvel necessita de obras de reabilitação, representando uma excelente oportunidade para criar uma habitação à medida, preservando o carácter tradicional da construção existente. O terreno associado confere espaço e privacidade, valorizando o conjunto e proporcionando diversas possibilidades de utilização. Situada numa zona calma, esta propriedade combina o potencial de recuperação da moradia com a mais-valia de um terreno de generosa dimensão, constituindo uma opção interessante para habitação própria, casa de férias ou investimento. Características principais: Moradia para recuperar 2 pisos Anexo incluído Terreno vendido em conjunto com 1.584 m² Localização: Pinhão, Pindelo Ambiente rural tranquilo Bom potencial de valorização após reabilitação. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia T3 Isolada, entregue totalmente recuperada com jardim privativo e excelente luminosidade Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Úl Apresentamos esta magnífica moradia isolada, que se encontra em obras de renovação, para ser entregue totalmente recuperada, conforme projeto 3D apresentado, Uma renovação que procura abrir os espaços, aumentar a entrada de luz, garantir com os materiais modernos e atuais escolhidos, que o resultado seja a combinação de conforto, modernidade e eficiência, pronta a habitar. A conclusão da obra está prevista para Novembro de 2026. Quando concluída a recuperação projetada, poderá usufruir de uma nova moradia T3, com garagem fechada para uma viatura e uma zona exterior de 420m2. A zona habitacional é composta por três quartos, destacando-se uma elegante suite com varanda privativa. Dispõe ainda de um WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social. A cozinha, totalmente equipada, com eletrodomésticos TEKA, integra-se harmoniosamente com a sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e funcional. As generosas janelas permitem a entrada abundante de luz natural e proporcionam uma agradável vista sobre o jardim, com acesso direto ao exterior. Quartos com roupeiros embutidos, tetos falsos em gesso cartonado, com focos LED e iluminação ndireta através de tiras de LED embutidas. Pensada para garantir o máximo conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de paineís solares fotovoltaicos, estores térmicos motorizados e caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo térmico Guardian Sun, para um elevado desempenho térmico e acústico. A nível de infraestruturas, está a ser alvo de uma renovação integral, incluindo canalizações, instalação elétrica e telhado totalmente novo, assegurando tranquilidade e reduzindo a necessidade de futuras intervenções. No exterior, encontra um agradável jardim frontal que valoriza a entrada da propriedade. Nas traseiras, desfrute de um amplo jardim privativo com churrasqueira e uma vasta área com enorme potencial para criar zonas de lazer, piscina, horta ou outros projetos à sua medida. Conta ainda com garagem fechada para uma viatura, equipada com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, moderna, com espaços exteriores generosos e pronta a receber a sua família. Conclusão prevista: Novembro 2026. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Duas Moradias para Restauro em Cucujães - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este conjunto de duas moradias para restauro, localizado em Cucujães, numa zona tranquila e de ambiente residencial, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial. Com uma localização privilegiada, o imóvel encontra-se a menos de 5 minutos do centro de São João da Madeira, permitindo usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais, sem abdicar da serenidade de uma zona mais calma. Estas duas moradias oferecem a oportunidade de criar uma habitação personalizada, desenvolver um projeto para venda ou arrendamento, ou mesmo transformar o espaço em duas habitações independentes, mediante a viabilidade e licenciamento aplicáveis. A excelente acessibilidade e a proximidade aos principais eixos rodoviários tornam este imóvel uma opção muito interessante, tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um imóvel com potencial de valorização, numa localização estratégica e tranquila, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste projeto. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Oliveira de Azeméis. São Martinho da Gândara. Moradia V3+2 renovada, com terreno, logradouro Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Fantástica moradia, com amplas áreas, muita luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada. Este imóvel contém áreas verdes, espaço da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional. Constituída por: - Sala e cozinha espaçosa, em formato open space, equipada com móveis de cozinha com eletrodomésticos (placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de loiça), muita luminosidade; - Wc completo com base de duche; - 2 Quartos, suites, todos eles com roupeiros embutidos, um dos quartos com varanda; - 3 Quartos/escritório/arrumos; - Wc's das suites com base de duche; - Lavandaria. Características: - Chão em flutuante; - Estores elétricos; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo, oscilo-batente. - Tectos falsos com focos embutidos; - Portões automáticos; - Pré-instalação de ar-condicionado; - Sistema de ventilação mecânico por todas as divisões da moradia; - Revestimento a capoto; - Espaço exterior bastante agradável, com jardim/horta, logradouro; - Poço. Implantada num terreno de 460 m². A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços. Localizada a 8 minutos de Oliveira de Azeméis e 10 minutos de São João da Madeira. Não deixe perder esta excelente oportunidade de negócio! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. "Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar" HB - Grupo Habinédita Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma diretora processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Moradia T4 Moderna no Centro de Oliveira do Bairro Apresentamos esta fantástica moradia T4 de arquitetura contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, localizada numa das zonas mais privilegiadas de Oliveira do Bairro. A sua localização é um dos seus maiores trunfos: em pleno centro da cidade, permite fazer praticamente tudo a pé. Supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, comércio local e diversos serviços encontram-se a poucos minutos de distância, proporcionando uma enorme comodidade no dia a dia. No interior, destaca-se uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, complementada por uma cozinha espaçosa, perfeita para quem valoriza áreas generosas e práticas. A zona privada é composta por quatro quartos, sendo que três deles têm acesso direto a uma varanda contínua, que percorre toda a fachada, oferecendo uma excelente exposição solar e uma agradável ligação ao exterior. Ao nível da funcionalidade, a moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para dois carros, uma ampla sala de máquinas e uma lavandaria independente, garantindo toda a organização e comodidade necessárias. No exterior, encontrará um excelente terreno, com espaço suficiente para criar um jardim, instalar uma piscina, uma zona de lazer, uma horta ou qualquer outro projeto que vá ao encontro das suas necessidades e estilo de vida. Se procura uma moradia moderna, com divisões amplas, excelente potencial e uma localização privilegiada, onde pode usufruir da comodidade de fazer o dia a dia sem recorrer ao automóvel, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta extraordinária moradia.

Novidade no mercado de Oliveira de Azeméis Loureiro - 1 Moradias T4 independente A+ 457.000€ Sónia Duarte Castro - Consultora Imobiliária + (telefone) Características específicas: 342,22 m2 - Área Bruta de Construção 72,20 m2 - Garagem Sistema Ventilação Mecanicamente Controlada - VMC; Ar condicionado em todos os compartimentos; Bomba de calor para AQS; Estores térmicos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; Casas de banho revestida com material cerâmico de peças inteiras do chão ao teto; Soalho multicamadas em carvalho nos pavimentos; Escadaria com degraus encastrados na parede revestidos a madeira maciça; Carpintaria lacada; Espaçosa garagem fechada na frente da moradia para 2 carros e um alpendre coberto mais 1 carro; Jardim; Excelente exposição solar, moradias voltadas a nascente e poente. Características gerais: Exímia localização, estando a 7 min a pé do coração da freguesia de Loureiro: escola primária, escola básica, Igreja, posto CTT, cafés, padarias, restaurantes, mini mercados, bombas gasolina, farmácia, cabeleireiros, Quinta do Barão, multibanco, entre outros serviços. Excelentes acessos à A1, A29 e N224 a escassos minutos; Zona residencial muito tranquila. Possibilidade de construção de piscina na parte traseira, das moradias. Categoria Energética: A+ ref: CAS26.

Descubra esta fantástica moradia isolada parcialmente remodelada, pronta a habitar, localizada numa das zonas mais procuradas de Oliveira de Azeméis, a apenas dois minutos do centro da cidade e junto ao Parque de La Salette. Inserida num lote de terreno com 540 m², esta propriedade oferece 145 m² de área útil e 266 m² de área bruta dependente, distribuídos por três pisos, combinando espaço, conforto e funcionalidade para responder às necessidades de toda a família. No interior encontrará três quartos, um escritório ideal para teletrabalho, duas salas amplas e luminosas e uma cozinha moderna totalmente equipada, com ilha, bastante arrumação e um agradável espaço para refeições rápidas e momentos de convívio. A garagem fechada para duas viaturas garante toda a comodidade, enquanto o logradouro e o amplo jardim oferecem o espaço perfeito para criar uma zona de lazer, instalar uma piscina, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da sua casa. A excelente exposição solar proporciona luminosidade natural durante todo o dia, tornando cada divisão mais confortável e acolhedora. A localização é um dos seus grandes diferenciais. Além da proximidade ao centro de Oliveira de Azeméis, beneficia de acesso rápido a escolas, supermercados, comércio, serviços, espaços verdes e às principais vias de comunicação, permitindo um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, tranquilidade e conveniência. Se procura uma moradia isolada, remodelada, com jardim, espaço para piscina, garagem para dois carros, cozinha moderna, excelente exposição solar e uma localização privilegiada em Oliveira de Azeméis, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá construir o futuro da sua família Categoria Energética: E ref: HAB31.

Moradia T3 Nova | O equilíbrio perfeito entre tradição, conforto e versatilidade. Em plena tranquilidade de Ossela, encontra esta magnífica moradia T3 de construção nova, onde a autenticidade da arquitetura em pedra se funde harmoniosamente com o conforto, a eficiência e a elegância dos acabamentos contemporâneos. Um imóvel verdadeiramente diferenciador, cuja distribuição permite usufruir de duas áreas habitacionais distintas, com entradas independentes, separadas por um encantador pátio interior. Uma solução ideal para famílias que valorizam a proximidade sem abdicar da privacidade. Esta configuração adapta-se facilmente a diferentes estilos de vida: perfeita para duas gerações da mesma família, para quem pretende receber familiares ou amigos com total independência ou, simplesmente, para quem procura uma habitação com espaços versáteis e multifuncionais. A área principal desenvolve-se numa confortável zona T2+1, composta por uma ampla sala e cozinha em open space, onde os tetos altos em madeira, a pedra natural e a salamandra criam um ambiente acolhedor e repleto de personalidade. Um dos quartos destaca-se ainda pela existência de um mezanine com camas adicionais, criando um espaço extra e versátil, ideal para acomodar crianças, hóspedes ou simplesmente aproveitar de forma inteligente a altura e a volumetria da divisão. A segunda área da moradia oferece uma organização funcional, composta por sala, cozinha, quarto e casa de banho, funcionando como uma extensão independente da habitação principal e proporcionando total flexibilidade de utilização. Também aqui o quarto dispõe de um mezanine com camas adicionais, uma solução diferenciadora que acrescenta capacidade e versatilidade a esta área independente. A propriedade dispõe ainda de uma segunda cozinha, ideal para apoiar os momentos de convívio ou para responder às necessidades do dia a dia, reforçando a funcionalidade desta moradia. A complementar os espaços habitacionais, encontrará uma cave/arrumo com cerca de 20 m², perfeita para armazenamento ou organização, bem como uma adega com aproximadamente 25 m², um espaço cheio de carácter, ideal para os apreciadores de vinho ou para criar uma zona de lazer com identidade própria. No exterior, o pátio central assume-se como o verdadeiro coração da propriedade. Um espaço reservado e acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio, complementado por uma fantástica churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para desfrutar em família ou entre amigos. Destaques da propriedade: Moradia T3 de construção nova; Distribuição em dois corpos com entradas independentes; Arquitetura inspirada nas construções tradicionais em pedra; Sala e cozinha em open space; Segunda cozinha de apoio; Tetos altos revestidos a madeira; Salamandra; Duas casas de banho completas; Dois quartos com mezanines e camas adicionais; Cave/arrumo com cerca de 20 m²; Adega com aproximadamente 25 m²; Pátio interior privado; Churrasqueira e forno a lenha; Excelente exposição solar; Ambiente tranquilo, a poucos minutos de Oliveira de Azeméis.Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que alia o charme intemporal da arquitetura tradicional ao conforto e à qualidade da construção contemporânea. A sua configuração única oferece uma versatilidade rara, tornando-a ideal para famílias numerosas, para quem pretende criar um espaço independente para familiares ou simplesmente para quem procura uma habitação distinta, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Os dois mezanines com camas adicionais são um dos elementos que tornam esta moradia verdadeiramente especial, acrescentando capacidade, funcionalidade e um toque diferenciador aos espaços privados. Agende já a sua visita e venha descobrir uma moradia única, onde tradição, elegância e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos.

Apresentamos uma propriedade singular do século XVIII, onde o charme da arquitetura tradicional se alia a um enorme potencial de valorização. Seja para desenvolver um projeto turístico diferenciador ou para criar uma residência permanente cheia de personalidade, esta é uma oportunidade rara. Inserida num terreno com 4.267 m² e com 217 m² de área de construção, esta moradia oferece todas as condições para uma reabilitação personalizada, permitindo adaptar o espaço às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Potencial de valorização e utilização Projeto ideal para turismo rural, alojamento local ou casa de campo; Excelente opção para habitação própria permanente, com espaço exterior, tranquilidade e privacidade; Possibilidade de personalização total através de um projeto de reabilitação; Propriedade com forte identidade histórica, um tipo de património cada vez mais valorizado no mercado imobiliário. Características que fazem a diferença Pátio privado, perfeito para momentos de lazer e convívio; Adega com lagar em pedra, ideal para criar um espaço de eventos, lazer ou um projeto temático; Canastro e eira, elementos tradicionais que preservam a autenticidade da propriedade; Quintal com árvores de fruto, proporcionando contacto direto com a natureza; Poço, um recurso valioso para rega e apoio às necessidades do dia a dia. Localização privilegiada Situada na tranquila freguesia de Macieira de Sarnes, esta propriedade beneficia de uma localização equilibrada entre o campo e a cidade. Encontra-se a poucos minutos de São João da Madeira e do centro de Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos à A32, permitindo desfrutar da serenidade do meio rural sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades. Visitas - Open House Esta propriedade estará disponível para visitas no próximo dia 18 de julho, entre as 10h30 e as 17h30. Esta será uma excelente oportunidade para conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel, explorar os seus espaços e imaginar o projeto que poderá transformar esta propriedade num verdadeiro refúgio ou num investimento de elevado valor. Agende a sua visita e venha descobrir uma propriedade onde a história, a autenticidade e o potencial se encontram num só lugar.

Moradia T3 com Excelentes Áreas e Anexo Habitável em São Roque, Oliveira de Azeméis Descubra esta fantástica moradia T3 de dois pisos, situada numa zona tranquila de São Roque, no concelho de Oliveira de Azeméis. Uma propriedade que se destaca pelas suas áreas generosas, pela funcionalidade dos espaços e pelo excelente potencial para quem procura conforto e qualidade de vida. No piso principal encontra-se a zona habitacional, cuidadosamente distribuída para proporcionar bem-estar e comodidade a toda a família A moradia dispõe de três quartos de excelentes dimensões, sendo um deles uma confortável suite. Dois dos quartos beneficiam ainda de roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática de arrumação. A cozinha, totalmente equipada, apresenta um ambiente acolhedor, complementado por uma lareira que torna este espaço ainda mais convidativo para os momentos em família. A sala de estar, igualmente ampla, conta também com lareira, criando um ambiente confortável e agradável durante todo o ano. Para maior conforto, a suite e a cozinha encontram-se equipadas com ar condicionado. No piso inferior encontra-se um amplo salão, um espaço versátil que poderá ser adaptado às necessidades de cada família, seja como sala de convívio, zona de lazer, escritório, ginásio ou qualquer outra finalidade. No exterior, a moradia dispõe de um agradável alpendre, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou de momentos de descanso. Nesta mesma zona existe ainda um anexo T1 totalmente habitável, representando uma excelente mais-valia para receber familiares e amigos, criar um espaço independente ou até explorar uma oportunidade de rentabilização. Esta é uma moradia que reúne características cada vez mais procuradas no mercado: excelentes áreas interiores, espaços versáteis, um anexo independente e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários. Se procura uma casa onde o espaço, o conforto e o potencial caminham lado a lado, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer.

**Moradia para Restaurar em Ossela - Excelente Oportunidade de Investimento** Descubra esta fantástica moradia para restaurar, situada na tranquila freguesia de Ossela, ideal para quem procura um projeto com enorme potencial. Inserida num excelente terreno de generosas dimensões, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. Seja para criar a casa de sonho, desenvolver um projeto turístico, investir em alojamento local ou explorar a vertente agrícola e de lazer, o espaço adapta-se a diferentes objetivos. O amplo terreno permite a criação de jardins, piscina, zona de lazer, horta, pomar ou até a construção de estruturas complementares, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e versatilidade. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade em Ossela. Não hesite e visite! Imosolo Imobiliária - "Um lar à sua medida" Licença AMI: 21125 Morada da Agência: Avenida Ernesto Pinto Basto Nº112 Oliveira de Azeméis.

Descubra esta moradia isolada T3 de 120m², inserida em lote de 400m². Inclui 1 suíte, sala em open space e cozinha totalmente equipada. Equipada com ar condicionado, VMC e Blackout. Eficiência A+, com bomba de calor, preparação para painéis solares e carregamento elétrico. Exterior com jardim e rega automática. Construção de alta tecnologia com garantia estrutural de 100 anos. Localização privilegiada junto a serviços, escolas e comércio. O equilíbrio perfeito entre tecnologia e bem-estar. Categoria Energética: A+ ref: HAB7.

O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a comodidade da cidade. Imagine viver num local onde pode desfrutar do silêncio, do espaço e da natureza, sem abdicar da proximidade de tudo o que precisa. Moradia T3+1 com características que fazem a diferença: Garagem para 4 carros 2 salas amplas e luminosas Cozinha totalmente nova e equipada Jardim exterior ideal para momentos em família Ponto de carregamento para veículo elétrico Pré-instalação de ar condicionado Espaços generosos e excelente funcionalidade Se procura uma casa onde o conforto, a qualidade e a localização se unem na perfeição, esta pode ser a oportunidade que esperava. Envie-nos uma mensagem para conhecer todos os detalhes ou agendar a sua visita. MaisCasas RealtyONEGroup Moradia MoradiaT3 CasaNova Imobiliário Aveiro ViverBem CasaDeSonho Jardim Garagem InvestimentoImobiliário AMI26417.

Identificação do imóvel: ZMPT590118 Oportunidade de investimento em Oliveira de Azeméis Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Oliveira de Azeméis: uma moradia de grande dimensão, constituída em propriedade horizontal, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e um ativo com elevado potencial de valorização, ou para compradores particulares que pretendam assegurar hoje um imóvel com forte potencial para o futuro. O imóvel desenvolve-se por cave, rés do chão, 1. º andar e 2. º andar, apresentando uma configuração extremamente versátil. A constituição em propriedade Total permite a utilização independente das diferentes frações, tornando esta uma solução muito interessante para quem pretende diversificar fontes de rendimento, manter contratos de arrendamento ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário. Atualmente, a propriedade encontra-se ocupada por inquilinos, com contratos de arrendamento em vigor, proporcionando rendimento desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar novos arrendatários. Esta característica representa uma vantagem significativa para investidores que valorizam ativos estabilizados e com retorno imediato. Principais características: • Moradia T9 • 3 casas de banho • Cave, rés do chão, 1. º andar e 2. º andar • Propriedade horizontal com frações passíveis de utilização independente • Imóvel atualmente arrendado, com contratos em vigor • Excelente potencial de rentabilidade e valorização patrimonial • Grande versatilidade de utilização Localizada em Oliveira de Azeméis, a moradia beneficia de uma zona com bons acessos às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e diversos equipamentos essenciais ao dia a dia. Esta localização contribui para uma procura consistente por habitação, reforçando o interesse do imóvel enquanto investimento. Além da rentabilidade atual, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de valorização a médio e longo prazo, sendo uma excelente opção para quem pretende reforçar o seu património imobiliário com um ativo sólido e multifuncional. Se procura um investimento seguro, com rendimento imediato, flexibilidade de gestão e perspectivas de valorização futura, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto: Consultor Imobiliário Zome Vila do Conde Bruno Monteiro |.