Venda de casas - Maia

Moradia de dois pisos com boas áreas e organização funcional, inserida em zona residencial tranquila. O imóvel dispõe de jardim frontal com acesso direto ao quintal e às garagens, oferecendo uma solução prática para habitação familiar ou utilização multifuncional. Em bom estado de conservação, a moradia destaca-se pela sua configuração, com dois pisos bem definidos e totalmente independentes, cada um com entrada própria, o que a torna perfeita para habitação multifamiliar. A moradia foi recebendo obras de beneficiação, tais como novo pavimento no piso 1 e novos caixilhos com vidro duplo e corte térmico em PVC. No rés do chão encontra-se o hall de entrada, escritório, WC de serviço, sala de estar com lareira e ligação ao quintal, bem como uma cozinha equipada com armários embutidos, luz natural e entrada de serviço independente. Inclui ainda uma suíte com banheira e roupeiro embutido, lavandaria com despensa sob a escada e acesso direto às garagens. O piso superior conta com três quartos, casa de banho completa com banheira, uma segunda cozinha com despensa e saída para o exterior, sala ampla com lareira e varanda, além de uma zona intermédia tipo hall com acesso independente ao exterior. A moradia beneficia de boa exposição solar, com divisões amplas e luminosas ao longo de todo o dia. Pelas suas características e distribuição, apresenta potencial para habitação própria, investimento com possibilidade de divisão por pisos, ou adaptação a serviços e alojamento local. Características: •Jardim com acesso ao quintal e garagem; •Quintal com churrasqueira; •Garagem fechada; •Arrumos; •Lavandaria interior e exterior (alpendre); •Varandas no piso superior; •Duas cozinhas independentes; •Acesso exterior direto ao segundo piso; Localizado próximo à Capela de Santo Ovídio, com escolas, transportes, comércios e serviços nas proximidades. Próxima da estação de comboios de Leandro. Nota 1: Existe uma discrepância entre a área constante nos documentos e a realidade física do imóvel. Nota 2: na caderneta predial da moradia, a tipologia deste imóvel é designada como T2 Trata-se de uma oportunidade única, marque já a sua visita e venha conhecer!

Quintinha com uma excelente localização, muito próxima do maia shopping com pequenas casas para renovação total, com construção anterior a 1951. Imóvel com um bom potencial de investimento. Não exite em contactar para mais informações.

Andar Moradia T4+1 | Remodelado | Gueifães-Maia DESCRIÇÃO: Andar moradia composto por 4 quartos acrescido de 1 quarto + 1 no piso principal e mais 2 quartos no aproveitamento do sótão, oferecendo a funcionalidade de uma habitação com 5 quartos. Totalmente remodelado, dispõe de uma área bruta de 141,10 m² (82,50 m² de habitação, 7,60 m² de marquise, 30 m² de aproveitamento do sótão e 21 m² de garagem). Beneficia de 2 frentes, excelente luminosidade natural e encontra-se inserido numa moradia bifamiliar composta por cave, rés do chão, 1.º andar e sótão, com entradas totalmente independentes. Situado no 1.º andar, destaca-se pela excelente exposição solar, privacidade e agradável ambiente residencial. Localização privilegiada, junto à Escola EB 2/3 e ao Pavilhão Municipal, com fácil acesso a transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços. Na envolvente encontra supermercados como Lidl, Continente, Pingo Doce e Mercadona, bem como padarias, cafés, CTT, farmácias, escolas e piscinas municipais. Pela sua distribuição funcional e versatilidade, é uma excelente opção tanto para habitação própria de famílias numerosas como para investimento, nomeadamente através do arrendamento de quartos, permitindo maximizar a rentabilidade do imóvel. COMPOSIÇÃO: 1.º ANDAR: Hal entrada/escadas Sala comum e cozinha em Open Space com 31m2 com móveis MDF lacados,tampo em silestone, com placa de indução, forno, frigorifico, máquina lavar louça da marca "Indesit" Lavandaria (Marquisada) com 7,60m2 com termoacumulador e com máquina lavar roupa Banho completo com base de chuveiro com resguardo, móvel e espelho 2 quartos com 12,5m2 e 15m2, ambos com roupeiro e varanda Quarto +1 com 7m2 APROV. SOTÃO: 2 quartos com luz direta, ambos com 11m2 Banho com móvel e espelho e base de chuveiro com resguardo. Logradouro na frente com 19m2 Garagem Individual com 21m2 ACABAMENTOS: Pavimentos em soalho flutuante, paredes pintadas, caixilharia em alumínio cinza com vidros duplos, estores em alumínio termolacadas elétricos, cozinha/sala comum com focos led, madeiramentos lacados a branco. Nota: O imóvel é apresentado como T4+1 pela sua configuração atual. Documentalmente encontra-se registado como T2 mais 1 quarto interior (Arrumos), beneficiando de um aproveitamento do sótão que permite atualmente a utilização de dois quartos adicionais e uma casa de banho, proporcionando uma funcionalidade equivalente à de um T4+1. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO SOC. MED. IMOB., LDA. Lic. n. º 460-AMI A Merecer a sua Confiança, desde 1989.

Moradia Geminada T3+1 - Moreira da Maia - NOVA - Luxo e Modernidade! Descobre esta magnífica moradia geminada T3+1, totalmente nova, com 3 fantásticas suites, 268 m² de área bruta e 239 m² úteis, esta propriedade oferece espaços generosos e uma arquitetura moderna que se destaca pela sua elegância contemporânea. O imóvel apresenta 3 frentes, garantindo uma excelente exposição solar em todas as divisões, criando ambientes luminosos e acolhedores durante todo o dia. A distribuição inteligente em 2 pisos maximiza a funcionalidade e o conforto. No piso inferior, encontra-se a zona social com conceito open space, onde a sala se integra perfeitamente com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de topo de gama e ilha central de design exclusivo. Complementam este espaço um escritório privado ideal para teletrabalho, uma casa de banho de serviço e uma lavandaria independente com zona técnica dedicada ao tratamento de roupa. No piso superior, 3 quartos espaçosos com armários embutidos oferecem conforto e privacidade, servidos por 3 casas de banho adicionais de acabamentos luxuosos. Os acabamentos de qualidade superior refletem-se em cada detalhe, desde os pavimentos até às instalações sanitárias. O exterior privativo é um verdadeiro refúgio. Desfruta de uma piscina privativa, terraço e varanda para momentos de lazer e convívio. O jardim com relva sintética de alta durabilidade requer manutenção mínima, mantendo sempre um aspecto impecável. O lote total de 359 m² proporciona amplo espaço para desfrutar do exterior. A garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e a arrecadação complementam as comodidades. Sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor/frio garante eficiência energética máxima. Com classe energética A, esta moradia representa o topo da sustentabilidade e economia de consumo. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e Entre em Sua Casa com a NetImóveis!

Apresentamos este andar moradia T3, situado numa zona residencial tranquila de Águas Santas, na Maia, ideal para quem procura conforto, privacidade e espaços exteriores, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários. Inserido ao nível do rés-do-chão, o imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, luminosas e funcionais, beneficiando de uma excelente orientação solar a sul, nascente e poente. A habitação é composta por três quartos, um deles em suite, e dispõe de duas casas de banho no total. A sala dispõe de lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para os dias mais frios ideal para momentos de lazer e convívio. Na frente do imóvel encontra-se um jardim de utilização exclusiva desta fração, oferecendo maior privacidade e um espaço exterior adicional. Nas traseiras, junto às garagens, existe um pátio espaçoso, perfeito para criar uma zona de lazer, realizar convívios ao ar livre ou proporcionar às crianças um espaço seguro para brincar. A garagem fechada dispõe de capacidade para uma viatura e zona de arrumação, existindo a possibilidade de instalar uma ligação para carregamento de veículo elétrico. Os acessos às garagens são amplos, sendo ainda possível estacionar uma segunda viatura em frente à garagem desta fração, sem condicionar o acesso à garagem vizinha. Localizado a poucos minutos de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, beneficia igualmente de rápidos acessos às autoestradas A3 e A4, permitindo uma excelente ligação à Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Uma oportunidade ideal para famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores, estacionamento e uma localização residencial tranquila. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: E ref:HS896.

Andar de Moradia T2, facilmente convertido em T3, com varanda, garagem fechada e aproveitamento de sótão, na Maia Magnífico andar de moradia T2, que pode ser considerado um T3, tendo em conta o excelente aproveitamento de sótão, que se encontra a ser utilizado como um salão de convívio com luz direta e acesso a um terraço coberto, que facilmente pode ser convertido em mais um quarto, com excelentes áreas. Localizado em zona residencial tranquila na Maia, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, boa distribuição de áreas, ótima luminosidade e bom aproveitamento do espaço para arrumação, que beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, que conferem maior conforto e praticidade ao dia-a-dia das famílias, proporcionando maior qualidade de vida. Inserido no primeito piso da moradia, este imóvel possui garagem fechada, e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada amplo, onde se encontra a escadaria de acesso ao aproveitamento do sotão com excelente pé direito; Sala ampla e luminosa; Cozinha ampla e funcional, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, com acesso a uma varanda marquisada, onde fica a lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e espaço para arrumação; Suite com um grande roupeiro embutido, e acesso a uma agradável varanda; wc com luz direta e base de chuveiro; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa de apoio com banheira; Aproveitamento de sótão, atualmente utilizado como salão de convívio, com luz direta, lareira com recuperador de calor, muito espaço para arrumação e acesso a um terraço coberto com churrasqueira, que convida a belos momentos entre familiares e amigos. A nível de comodidades podemos destacar: Excelente estado de conservação; Janelas com vidros duplos; Lareira com recuperador de calor; Terraço coberto; Excelente exposição solar, que promove uma boa luminosidade; Muita arrumação; Churrasqueira; Garagem fechada com espaço para arrumação. Localização Este imóvel prima por uma localização tranquila, com acesso fácil às vias rápidas, transportes, e a todo tipo de serviços a uma curta distância a pé, nomeadamente: 260m da paragem de autocarro 605, 6006; 400 da paragem de autocarro 6012, 7001; 500m da paragem de autocarro 603, 6015; 650m da paragem de autocarro 604; 500m de supermercado (Henisa Cash and Carry ) 1,km de carro do Lidl 2,6km de carro do Mercadona 170m de restaurantes e padarias 350m da lavandaria 800m da Escola de 1.° CEB 1,7km de carro da Escola Básica dos 2.° e 3.° ciclos 2,9km de carro da Escola Secundária da Maia 3,6km de carro do Trofa Saúda Maia 300m do Parque Infantil da Costela 650m do Jardim do Património 2,1km da N107 2,2km da A41 2,4km da N14 Se procura um andar moradia num ambiente tranquilo e familiar na Maia, próximo a todo o tipo de serviços, aproveite esta oportunidade. Ligue já e marque a sua visita.

Moradia T3 Individual Bi- Familiar em Alfena Moradia com espaço exterior para estacionamento, e jardim. Excelente localização, com acesso á zona do Porto e auto estrada. Res do chão sala e cozinha- 1 quarto com casa de banho- garagem fechada e arrumos. 1 andar 3 quartos- 1 sala estar e jantar com acesso á varanda- cozinha e casa de banho completaNão perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Se for um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para parceria de negócio, não hesite em apresentá-lo aos seus potenciais clientes. Para facilitar o agendamento ligue diretamente para a nossa agência e indique o ID correspondente.

Identificação do imóvel: ZMPT591931 Excelente oportunidade de investimento em Castêlo da Maia. Trata-se de uma moradia T3 de 4 frentes com um enorme potencial de valorização, inserida num lote de terreno com 1.043 m² e com acesso por duas ruas distintas. O imóvel possui atualmente 144 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos independentes (sem ligação entre si). Na Caderneta Predial Urbana (CPU) encontra-se registada como tipologia T3, embora a configuração atual no local seja de T2, estando a habitação concentrada no piso térreo. Conta ainda com uma garagem fechada e vários anexos/arrumos (40 m² de área dependente). O Grande Potencial deste Imóvel: - Reabilitação Total: Excelente oportunidade para quem procura projetar uma moradia totalmente isolada e independente, permitindo interligar os dois pisos ou manter a independência para rentabilização. - Destaque/Loteamento: Dada a dimensão do terreno (1.043 m²) e o facto de ter duas frentes de rua, existe a forte possibilidade de lotear uma parte da parcela para venda ou construção de uma nova habitação, maximizando o retorno do investimento. Localização e Envolvência (Rua da Anta 235, Castêlo da Maia): Situada numa zona residencial calma, mas com uma centralidade estratégica que garante uma excelente qualidade de vida e facilidade de acessos: - Transportes e Acessos: A poucos minutos da Estrada Nacional 14 (Porto-Braga) e da Via Norte, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia, Porto e aeroporto. Está também próxima de transportes públicos, incluindo a rede de Metro do Porto (Estações de Castêlo da Maia ou Mandim). - Serviços e Comércio: Na proximidade encontra todo o tipo de comércio local, supermercados (Pingo Doces, Mercadona), farmácias, bancos e serviços essenciais. - Educação e Lazer: Próxima do ISMAI (Universidade da Maia), escolas básicas e secundárias, bem como de complexos desportivos e zonas verdes para lazer. Características Técnicas: - Área Total do Terreno: 1.043,00 m² - Área de Implantação: 106,00 m² - Área Bruta de Construção: 144,00 m² - Área Bruta Privativa: 104,00 m² - Área Bruta Dependente: 40,00 m² - Exposição Solar: 4 frentes (totalmente isolada) Se procura um projeto de reabilitação com terreno generoso ou um ativo com viabilidade construtiva para rentabilizar, esta é a opção certa. Agende já a sua visita. JT 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao lon.

EXCLUSIVO KW ALFA PORTO Algumas imagens foram aprimoradas com IA. As personagens existentes não são reais - Numa das zonas mais prestigiadas e reservadas da Maia, apresentamos esta moradia independente de quatro frentes com amplo espaço exterior relvado. - Construída em 2009 e implantada num lote de 1.073 m², esta moradia de 4 frentes com 485,91m2 é composta por: Piso Térreo: - Logradouro. - Garagem fechada para 3 carros lado a lado. - Ampla arrecadação contígua á garagem. - Lavandaria. - Dois escritórios. - Amplo salão de lazer com salamandra. - WC completo. - Jardim com acesso aos escritórios, salão e a área exterior contígua á Moradia. - Escadas de acesso á habitação. Piso 1: - Hall de entrada (acesso ao hall dos quartos, sala e cozinha). - Hall dos quartos - Suites (4) - Sala com recuperador de calor de dupla face e Mezanino. - WC serviço. - Cozinha. - Átrio com churrasqueira e Pia e Torneira. - Ampla área exterior relvada com acesso ás 4 suites. Outras considerações: • Paredes com isolamento em XPS e PU projetado; • Isolamento em cortiça, para conforto térmico e acústico; • Aquecimento central a gás natural • Ar condicionado de conduta; • Painel solar para águas quentes sanitárias; • Recuperador de calor de dupla face na sala. • Salamandra na zona de convívio; • Classificação energética B-. • Ampla zona exterior relvada. • Garagem fechada para 3 carros lado a lado. • Logradouro interno para várias viaturas. • Junto ás principais acessibilidades. • A escassos minutos de: Maia centro. Zona Industrial da Maia. Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Porto de Leixões. Matosinhos. Porto (cidade). Marque a sua visita.

Excelente apartamento T3 duplex, localizado em Águas Santas, a poucos metros do Alto da Maia, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Características principais: T3 Duplex Quartos com roupeiros embutidos, todos virados a poente 1 deles é suíte com varanda +1 ideal para arrumos e lavandaria Zona social (virada a nascente) com cozinha e sala com boas áreas e luminosa Último piso com escritório, lavandaria, arrumos e um grande terraço Conforto e eficiência energética: Painéis solares Depósito de 1.000 litros Bomba de calor Estacionamento: Garagem fechada para 2 carros Outras informações: Excelente exposição solar (nascente/poente) Localização privilegiada, com ótimos acessos Visitas: Disponível para visita em regime de *Open House* Se é agente imobiliário este imóvel está disponível para partilha.

Com uma localização central, em Águas Santas, muito próxima às principais vias de acesso a Ermesinde e Rio Tinto, encontramos esta moradia, ideal para habitação ou investimento. Formada por dois pisos, distribui-se por um total de 4 quartos, sendo os compartimentos amplos, com especial destaque para a sala. O espaço exterior é igualmente relevante, beneficiando de uma excelente exposição solar. Destaca-se também uma marquise comum a dois quartos, elevando-se a capacidade de arrumação e o convívio social. O imóvel está capacitado para oferecer uma ótima rentabilidade, na ótica do investimento, dada a possibilidade de transformá-lo em duas habitações. Sublinhamos a proximidade do imóvel aos principais pontos de comércio e serviços, assim como transportes públicos.

Moradia T4 de Época com Charme, Grandes Áreas e Elevado Potencial de ValorizaçãoHá casas que contam histórias. E há casas que esperam apenas por uma nova visão para iniciar um novo capítulo. Esta distinta moradia T4 de época, localizada em Pedrouços, junto ao estádio, alia o charme da arquitetura tradicional a uma construção sólida e a áreas generosas, oferecendo um potencial raro para criar uma residência de excelência. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta divisões amplas, pé-direito elevado e uma organização funcional, encontrando-se habitável, permitindo uma utilização quase imediata. No entanto, é na sua capacidade de transformação que reside um dos seus maiores trunfos: uma remodelação cuidada poderá dar origem a uma habitação contemporânea de elevado padrão, preservando todo o carácter e autenticidade que apenas as casas de época conseguem oferecer. Nas traseiras, um amplo terraço proporciona um espaço exterior privilegiado, ideal para criar uma zona de lazer exclusiva, com jardim, área de refeições ao ar livre e até uma elegante piscina, transformando este imóvel num verdadeiro refúgio urbano. A localização é outro dos seus grandes atributos. Situada numa zona tranquila e residencial de Pedrouços, beneficia de excelentes acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias, bem como de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Muito perto do Hospital de S. João também e a 5 minutos da futura nova estação de metro da nova Linha Maia 2. Destaques: Moradia T4 de época distribuída por três pisos; Áreas interiores amplas e muito bem distribuídas; Habitação em estado aceitável de conservação e pronta a habitar; Excelente potencial de remodelação e valorização; Grande terraço nas traseiras com possibilidade de criar uma fantástica zona de lazer e piscina; Construção sólida e arquitetura com personalidade; Zona residencial calma, próxima do estádio; Excelentes acessos ao Porto e às principais vias de comunicação; Transportes públicos, comércio, serviços e escolas nas proximidades. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com identidade, espaço e enorme potencial de valorização, onde o charme da arquitetura clássica pode ser combinado com o conforto e a sofisticação da vida moderna.

Uma residência rara sobre o Douro. Exclusividade, arquitetura e vistas absolutamente inalteráveis! Num dos condomínios privados mais distintos da região do Porto, encontra-se esta excecional moradia onde arquitetura contemporânea, sofisticação e qualidade de vida se unem de forma verdadeiramente singular. Inserida no prestigiado Quinta das Chãs, uma referência da arquitetura residencial de luxo em Portugal, esta propriedade beneficia de uma posição privilegiada, com vistas panorâmicas e totalmente inalteráveis sobre a Foz do Rio Douro e a Marina da Afurada, proporcionando um enquadramento de rara beleza e exclusividade. Reconhecido pela sua arquitetura contemporânea, integração paisagística e elevados padrões construtivos, o condomínio Quinta das Chãs oferece um ambiente privado, seguro e absolutamente distinto, com vigilância permanente 24 horas, piscina, jardins cuidadosamente desenhados, parque infantil e estacionamento dedicado para residentes e convidados. A orientação solar a sul e poente permite que a luz natural percorra elegantemente os espaços ao longo do dia, valorizando a atmosfera serena e sofisticada da casa. Praticamente todas as divisões desfrutam da magnífica paisagem sobre o rio, criando uma ligação contínua entre interior, luz e horizonte. No interior, cada detalhe reflete qualidade e intemporalidade. Destacam-se os nobres pavimentos em madeira maciça de carvalho natural, climatização através de aquecimento central e ar condicionado, e uma organização funcional dos espaços pensada para proporcionar conforto, elegância e fluidez no quotidiano familiar. A moradia desenvolve-se harmoniosamente entre áreas sociais amplas e luminosas e uma zona privada cuidadosamente distribuída: • 2 suítes com varanda, incluindo uma suíte principal com closet integrado• 3 quartos adicionais• 2 casas de banho completas• Sala de estar ampla com ligação direta a uma extraordinária varanda panorâmica• Cozinha e zona de refeições em perfeita continuidade funcional• Garagem fechada para 2 viaturas A localização reforça o carácter exclusivo desta propriedade, combinando tranquilidade residencial com excelente proximidade a serviços, escolas, acessos rápidos ao Porto e futura Linha Rubi do Metro. Uma propriedade rara, destinada a quem valoriza privacidade, arquitetura, conforto e uma vista verdadeiramente irrepetível sobre o Douro.

Moradia T3 em São Pedro de Fins. Referencia Interna - maiI260801 A independência de uma moradia pelo preço de um apartamento T3. Se procura uma casa onde o conforto, a funcionalidade e as áreas generosas fazem a diferença, esta é a oportunidade certa. No rés-do-chão, sala comum ampla, ideal para momentos em família, cozinha totalmente equipada e casa de banho de serviço com base de duche, que acrescenta comodidade ao dia a dia. No piso superior, três quartos com roupeiro, incluindo uma suíte confortável e uma casa de banho completa de apoio. Na cave, garagem para três viaturas, lavandaria, arrumos e acesso ao terraço. A moradia dispõe também de um jardim na frente, com imensa privacidade, junto a sala, onde poderá usufruir de refeições em família ou apenas relaxar. Área implantação: 433m2 Área bruta privativa: 136m2 Zona bem servida de transportes. A poucos minutos do apeadeiro da travagem e do Maiashopping Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 136 m2 Valor: 425.000€ Ref: maiI260801 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

RO2929 Descubra esta excelente moradia T3 de três frentes (Nascente/Sul/Poente), distribuída por três pisos e inserida numa zona residencial tranquila do Castelo da Maia. Uma habitação que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a todos os serviços. No piso da cave, encontra uma ampla garagem fechada para duas viaturas, equipada com portão automático, bem como lavandaria, arrumos, garrafeira e despensa, oferecendo toda a organização e espaço de que necessita. O rés do chão recebe-o com um elegante hall de entrada em granito. A sala de estar, luminosa e acolhedora, dispõe de salamandra, ar condicionado e acesso a uma varanda voltada a poente, perfeita para desfrutar do final do dia. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, alia funcionalidade e conforto. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço com luz natural. No primeiro andar encontra-se a zona privada da habitação, composta por uma confortável suíte com roupeiro embutido, ar condicionado e casa de banho completa com base de duche e luz natural. Os dois restantes quartos dispõem igualmente de roupeiros embutidos e são apoiados por uma segunda casa de banho completa com banheira. Entre os vários atributos deste imóvel destacam-se os seguintes: - Aquecimento central - Ar condicionado - Salamandra - Pavimentos em soalho de madeira - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Isolamento térmico em capoto - Vídeo porteiro - Portões automáticos de acesso à propriedade e à garagem. Com 151 m² de área bruta privativa, 47,50 m² de área dependente e inserida num lote de 197 m², esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre áreas interiores e exteriores. A localização é um dos seus grandes trunfos: situa-se a poucos minutos do centro do Castelo da Maia, do ISMAI, da estação de Metro, escolas, supermercados, comércio, serviços e centro de saúde. Beneficia ainda de excelentes acessos à N14, A41, A28 e à Nova Variante da N14, encontrando-se a cerca de 6 km da Maia, 15 km do Porto, 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e apenas 5 km da Zona Industrial da Maia. Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas, conforto, eficiência e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Categoria Energética: C ref: RO2929.

Andar Moradia T3 de Luxo com Jardim Privativo | A+| Domótica |Ainda na garantia | São Romão do Coronado - Maia Procura uma casa que reúna conforto, tecnologia, eficiência energética e um magnífico espaço exterior? Acabou de o encontrar. Este extraordinário apartamento moradia T3 distingue-se pela qualidade de construção, pelos acabamentos premium e pelo elevado nível de equipamento, oferecendo a privacidade de uma moradia com toda a comodidade de um apartamento térreo elevado. Com apenas 3 anos de utilização e ainda abrangido pela garantia do construtor, apresenta-se em estado irrepreensível, pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento. Destaques que fazem a diferença Classe Energética A++ média de consumo anual ronda os 70 euros por mês de eletricidade Domótica Wi-Fi, permitindo controlar através do telemóvel como pode ser manualmente: Ar condicionado; Estores térmicos elétricos; Iluminação LED; Diversos equipamentos da habitação. chão vinílico de elevada qualidade igual esteticamente à madeira. Sistema de climatização completo: Recuperador de calor a pellets, programável; 4 unidades de ar condicionado Ariston, distribuídas por todas as principais divisões. Painéis solares para aquecimento de águas com acumulador. Aspiração central. Sistema de rega automática programável. Consumos energéticos extremamente reduzidos, com uma média aproximada de 70 €/mês. Instalação para carro elétrico. Móveis não estão incluídos. Distribuição da habitação Ampla suite (Master Bedroom), orientada a nascente, garantindo privacidade e excelente luminosidade. Dois quartos voltados a poente, com vista para o jardim. Duas casas de banho modernas, com materiais e acabamentos de elevada qualidade. Cozinha espaçosa e funcional, orientada a poente, com acesso direto ao jardim e à sala de jantar, equipada com materiais premium e um elegante armário lacado branco extra do chão ao teto com oito portas e acrescentando uma enorme capacidade de arrumação em relação às outras habitações idênticas. Sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor a pellets e AC, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. ferragens e pinturas lacadas de alta qualidade. Um jardim que faz a diferença O magnífico jardim privativo é um dos grandes destaques deste imóvel só com relvado de muito fácil manutenção, com rega automática. Um espaço pensado para desfrutar da vida ao ar livre, ideal para refeições em família, convívios com amigos, momentos de descanso, crianças ou animais de estimação. Um verdadeiro prolongamento da casa. Localização privilegiada Encontra-se a cerca de 10 minutos do centro da Maia e da estação de Metro, com rápidos acessos às principais para as vias principais para norte e sul, tendo acesso rápido a todo a comércio, escolas, serviços e supermercados e transportes públicos. Aqui encontrará a tranquilidade de viver numa zona residencial sem abdicar da proximidade de tudo o que necessita para o seu dia a dia, beneficia de uma envolvente calma e de excelente vizinhança.

Moradia T4 | Gondim - MaiaApresentamos esta excelente moradia T4, localizada em Gondim, numa zona residencial tranquila e segura da cidade da Maia. Inserida num lote de gaveto com 250 m², destaca-se pela excelente exposição solar, privacidade e pelos generosos espaços interiores e exteriores. Com uma área bruta de construção de 200 m², distribuída por dois pisos e com aproveitamento de sótão, esta moradia oferece uma solução habitacional versátil, ideal para famílias ou para quem procura um imóvel com potencial para habitação bifamiliar.Distribuição do imóvelExterior O espaço exterior foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de: Garagem fechada para 1 viatura; Cobertura com capacidade para estacionamento de mais 2 viaturas; Lavandaria independente; Cozinha regional com churrasqueira, ideal para momentos de convívio; Terraço sobre a garagem e a lavandaria, perfeito para desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Piso térreo No piso de entrada encontramos: Hall de entrada; Sala de estar ampla e luminosa; 1 quarto; Casa de banho completa; Cozinha totalmente equipada, com ampla zona de refeições, excelente capacidade de arrumação e acesso direto ao exterior. Primeiro piso O piso superior é composto por: Hall de distribuição; 3 quartos, sendo um deles uma confortável suite; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; Acesso ao sótão através de escada interior. Sótão O sótão apresenta excelentes dimensões, permitindo o seu aproveitamento para arrumação, escritório, sala de lazer ou outro espaço multifuncional.Destaques Esta moradia distingue-se ainda pela possibilidade de ser convertida em habitação bifamiliar, um espaço preparado para instalação de uma cozinha e existem entradas independentes para ambos os pisos. As três frentes proporcionam excelente luminosidade natural ao longo do dia, bem como um elevado nível de privacidade. Localização Situada numa zona de excelência, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas públicas e privadas de referência, encontrando-se: A apenas 5 minutos do centro da Maia; A cerca de 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; Com rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia espaçosa, versátil e bem localizada, combinando tranquilidade, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da Maia. Agende já a sua visita! EN 4-Bedroom House | Gondim - Maia We present this excellent 4-bedroom detached house, located in Gondim, in a quiet and safe residential area of Maia. Set on a 250 m² corner plot, this property stands out for its excellent sun exposure, privacy, and generous indoor and outdoor spaces. With a gross construction area of 200 m², spread over two floors plus an attic, this home offers a versatile living solution, ideal for families or for those looking for a property with the potential to be converted into a two-family residence.Property LayoutOutdoor Area The outdoor space has been designed to provide comfort and functionality, featuring: Enclosed garage with space for 1 vehicle; Covered parking area for an additional 2 vehicles; Independent laundry room; Outdoor kitchen with barbecue, perfect for entertaining family and friends; Terrace above the garage and laundry area, ideal for enjoying relaxing moments outdoors. Ground Floor The ground floor comprises: Entrance hall; Spacious and bright living room; 1 bedroom; Full bathroom; Fully equipped kitchen with a large dining area, ample storage space, and direct access to the outdoor area. First Floor The first floor includes: Hallway; 3 bedrooms, including a comfortable master suite; Full family bathroom; Internal staircase providing access to the attic. Attic The attic offers generous dimensions and can be adapted for a variety of purposes, such as a home office, leisure room, storage area, or additional living space.Highli

Moradia contemporânea no centro da Cidade da Maia Apresentamos uma moradia de arquitetura contemporânea, situada numa localização privilegiada na cidade da Maia, a apenas 900 metros do centro, beneficiando de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários. Uma localização que facilita as deslocações do dia a dia, aliando a conveniência de viver perto de tudo à tranquilidade de uma zona residencial. Inserida num loteamento residencial em rua sem saída, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, conjugando privacidade e qualidade de vida com a proximidade ao centro da cidade. De arquitetura contemporânea, distingue-se pelas linhas elegantes, áreas generosas e abundante luz natural, valorizada pelas amplas superfícies envidraçadas e pela ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A utilização da madeira acrescenta conforto e sofisticação ao conjunto. Os quartos dispõem de boas áreas e roupeiros integrados, com destaque para a suite principal, concebida para proporcionar maior conforto e privacidade. A zona social, ampla e acolhedora, prolonga-se para o terraço exterior, criando um espaço privilegiado para lazer e convívio. A propriedade conta ainda com uma garagem de excelentes dimensões, com estacionamento e capacidade adicional de arrumação. Uma propriedade para quem procura arquitetura contemporânea, luminosidade, áreas generosas e tranquilidade, sem querer abdicar da conveniência de viver no centro urbano. Uma moradia diferenciada numa das localizações mais práticas da Maia - central quando precisa, tranquila quando chega a casa.

Apresentamos esta magnifica MORADIA T3+1, em Moreira da Maia, com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos pensados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. 359m2 de área de terreno 239m2 de área útil 262m2 de área bruta O INTERIOR: Uma distribuição moderna e funcional, com uma ampla zona social em Open Space, cozinha com ilha central, totalmente equipada e excelentes áreas. 3 Suites, incluindo Master Suite Escritório Lavandaria W. C. Serviço Garagem Fechada para 2 Viaturas Espaços de Arrumação O EXTERIOR: Piscina 3 Zonas Ajardinadas Garagem fechada para 2 Autos Espaços exteriores pensados para momentos de lazer e convívio. EQUIPAMENTOS E CONFORTO: Ar Condicionado Bomba de Calor Estores Eléctricos Caixilharia em alumínio Excelente conforto térmico e acústico Uma moradia onde a arquitetura contemporânea se encontra com a elegância, funcionalidade e conforto. A poucos minutos do Aeroporto Próxima de comércio, serviços e acessos CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Há casas bonitas… e depois há casas que nos fazem imaginar uma NOVA VIDA. Apresentamos esta magnifica MORADIA T3+1 NOVA, em Moreira da Maia, com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos pensados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. 359m2 de área de terreno 239m2 de área útil 262m2 de área bruta O INTERIOR: Uma distribuição moderna e funcional, com uma ampla zona social em Open Space, cozinha com ilha central, totalmente equipada e excelentes áreas. 3 Suites, incluindo Master Suite Escritório Lavandaria W. C. Serviço Garagem Fechada para 2 Viaturas Espaços de Arrumação O EXTERIOR: Um verdadeiro espaço para desfrutar em família. Piscina 3 Zonas Ajardinadas Garagem fechada para 2 Autos Espaços exteriores pensados para momentos de lazer e convívio. EQUIPAMENTOS E CONFORTO: Ar Condicionado Bomba de Calor Estores Eléctricos Caixilharia em alumínio Excelente conforto térmico e acústico Uma moradia onde a arquitetura contemporânea se encontra com a elegância, funcionalidade e conforto. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 | 9*3*9 6*7*2 0*0*2.