Venda de casas - Maia

Aninhada no coração da tranquila Aldeia Velha, no concelho de Amarante, esta deslumbrante propriedade oferece um refúgio perfeito para quem busca a harmonia entre o conforto moderno e a serenidade da vida no campo. Localizada próximo à majestosa Serra da Aboboreira, a moradia desfruta de um cenário natural de tirar o fôlego, onde a paisagem montanhosa e os sons da natureza criam um ambiente verdadeiramente idílico. A residência é composta por dois pisos - rés-do-chão e andar. Cuidadosamente desenhados para maximizar funcionalidade e charme. Rés-do-chão: Um espaço amplo e acolhedor, ideal para áreas sociais, com potencial para transformar em sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta. Andar: Aqui encontram-se os quartos, banhados por luz natural. Este piso é um convite à tranquilidade e ao descanso, com espaço suficiente para criar um ambiente familiar confortável. O logradouro é um convite à vida ao ar livre, perfeito para criar um jardim encantador, uma área de lazer ou até mesmo uma horta. A propriedade inclui ainda uma dependência agrícola, oferecendo versatilidade para quem deseja investir em agricultura ou criar um espaço multifuncional. Com um impressionante terreno de cerca de 5000 m², esta propriedade é um verdadeiro paraíso para amantes da natureza. O espaço é ideal para cultivar árvores de fruto, vinhas ou mesmo um jardim botânico. A extensão do terreno também permite a criação de trilhos internos para caminhadas ou áreas de lazer em meio à vegetação exuberante. Agende já uma visita e deixe-se encantar por tudo o que esta magnífica propriedade tem para oferecer. Aqui, cada dia será uma oportunidade para viver a vida em sua plenitude.

Identificação do imóvel: ZMPT592684 Se procura uma moradia onde possa viver com tranquilidade, adaptar os espaços às necessidades da sua família e investir no futuro, esta é a oportunidade certa. Localizada numa zona residencial tranquila de Custóias, em Matosinhos, Porto, esta moradia térrea encontra-se inserida num terreno com 350 m² e beneficia de um agradável espaço exterior, jardim frontal e áreas com grande potencial de aproveitamento. A habitação dispõe de dois quartos + 1 escritório/ quarto, sala, cozinha equipada e 2 casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e versátil. Tem 2 anexos com porta e janela para o jardim, Na garagem tem também lavandaria, garrafeira e zona com alçapão para manutenção de veiculos. Conta com cerca de 125 m² de área privativa, 165 m² de área bruta de construção e aproximadamente 40 m² de área dependente. Embora habitável e bem cuidada, a moradia poderá beneficiar de algumas obras de modernização, permitindo criar uma casa totalmente adaptada ao seu estilo e às suas necessidades. O imóvel destaca-se pelo seu espaço exterior e, sobretudo, pelo elevado potencial de ampliação e valorização. Foi confirmada junto da Câmara Municipal a possibilidade de acrescentar um piso e criar um acesso independente, mediante apresentação e aprovação do respetivo projeto. Esta possibilidade torna o imóvel especialmente interessante para habitação própria, para duas gerações da mesma família que pretendam manter a sua privacidade ou para quem procure um investimento com potencial de rentabilização Uma oportunidade especialmente interessante para: • Famílias que procuram uma moradia com espaço exterior; • Quem pretende ampliar a casa no futuro; • Duas gerações da mesma família que valorizem proximidade e privacidade; • Investidores que procurem um imóvel com potencial de rentabilização e valorização. Mais do que uma casa, este imóvel representa a possibilidade de criar um projeto à sua medida, numa localização com bons acessos e próxima de comércio, serviços e das principais ligações rodoviárias. Venha conhecer todo o potencial desta moradia térrea T3 com garagem, jardim,terraço e churrasqueira. Áreas: - Quarto 1: 10m2 - Quarto 2: 11 m2 - Quarto 3/ Escritório: 12 m2 - Sala:21 m2 - Cozinha: 8 m2 - 2 Anexos: 20 m2 - Garagem e garrafeira: 20 m2 Para seu conforto, esta moradia tem: - Janelas duplas e vidros duplos. - Portão elétrico - Lareira - Churrasqueira - Armários para lenha no exterior - Arrumos no sotão - Alçapão para manutenção de veiculos na garagem - Garrafeira Pontos próximos e distâncias - Mini Mercado, café e pastelaria, ginásio, centro de estudos < 200m - Hipermercado < 1km - Jardim, máquinas de ginástica ao ar livre e horta biológica = 100m - Farmácias a < 1 km - Piscina Municipal = 500m - Paragem de autocarro < 200m - Estação Metro Senhora da Hora = 2,5 km - Estação Metro Custoias = 2 km - Estação Metro Cândido dos Reis = 1,3 km - Escolas Básicas e Jardins de infancia < 500 m - Escolas Secundárias = 1 km - Escola Profissional = 2 km - Colegio < 2 km - Acesso à A4 = 1,6 km - Acesso à N13 = 2,5 km - Acesso à A28 = 3,5 km - Centro de Matosinhos = 6 km - Centro do Porto = 7 km Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre prof.

Moradia T5 com 2 frentes, excelente exposição solar e elevada qualidade de construção Moradia T5 de 2 frentes, inserida num lote de 431 m², com 219 m² de área habitacional e 25 m² de área dependente, distribuída por três níveis e concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. Com exposição solar a Nascente e Sul, a moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia. Distribuição: * Rés-do-chão: ampla área social, com espaços distintos de sala de estar e jantar, cozinha e acesso às áreas exteriores; * 1. º piso: uma suite, três quartos e uma casa de banho completa; * Piso recuado: uma segunda suite, com acesso a um pequeno terraço; * Garagem ao nível do rés-do-chão, com capacidade para uma viatura. A moradia destaca-se pelo bom nível de conforto e pela qualidade dos materiais e equipamentos, contando com: * Pavimento em granito nas áreas sociais; * Soalho de madeira pregada nos quartos; * Roupeiros embutidos; * Sistema de blackouts em todas as janelas; * Ar condicionado; * Aspiração central; * Sistema de AQS por termo-sifão. Localizada numa zona tranquila e predominantemente residencial, mas próxima da Via Diagonal, permite conciliar sossego e comodidade no dia a dia. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de serviços e equipamentos, incluindo escolas, farmácia, centro de saúde, clínica veterinária, supermercados, padarias e comércio e serviços diversos. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à nova variante da N14 e à A41, facilitando as deslocações para a Maia, Porto, Matosinhos e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto. Uma moradia familiar, luminosa e confortável, com uma excelente distribuição de áreas e numa localização que alia tranquilidade, proximidade a serviços e acessibilidade. Categoria Energética: C ref: 668.

Moradia T3 Duplex com suíte em condomínio privado Se a sua família cresceu ou procura uma casa com mais espaço, privacidade e conforto, esta moradia T3 duplex pode ser a escolha ideal. Inserida numa urbanização com condomínio privado e fechado, beneficia de um ambiente exclusivo e familiar, com jardim comum, churrasqueira e uma agradável zona de lazer. A moradia dispõe ainda de jardim privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Características do imóvel: Uma suíte; Dois quartos, apoiados por uma casa de banho completa; WC de serviço no piso social; Cozinha equipada, ampla e funcional; Sala de estar e jantar com recuperador de calor; Jardim privativo; Garagem fechada, com possibilidade de instalação de carregador para veículo elétrico; Dois Lugares de estacionamento privativo no exterior, dentro do condomínio. Localização e acessibilidades: Com uma localização privilegiada, encontra-se próxima dos principais serviços e comodidades: Escolas; Farmácias; Hipermercados; Estação de metro a cerca de 5 minutos de carro; Acessos rápidos às autoestradas A41, A28, A3 e A4; Boas ligações ao centro do Porto, Maia e Matosinhos. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, segurança, tranquilidade e excelentes acessos. Contacte-me para obter mais informações e agendar a sua visita.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de tipologia T5, com espaço exterior, jardim e garagem, situada numa zona residencial e tranquila. Implantada num lote de terreno com 228 m², esta moradia oferece uma combinação equilibrada entre espaço, funcionalidade e conforto, sendo ideal para uma família que valoriza áreas generosas e qualidade de vida. Tem como características: Blackout elétricos; Ar condicionado em todas as divisões; Aquecimento central; Aspiração central; Painéis solares com termossifão para aquecimento de água; Sistema de som integrado; Alarme; Classificação energética letra “C” O acesso ao jardim pela sala proporciona uma agradável ligação entre o interior e o exterior, criando um espaço perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de algum tempo em família. No exterior, possui pormenores de revestimento em granito, proporcionando uma imagem elegante do imóvel. Uma oportunidade para quem procura uma moradia T5 completa, confortável e funcional na Maia, com espaços exteriores e um conjunto de equipamentos que fazem a diferença no dia a dia. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20477 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

Localizada em Nogueira da Maia, esta moradia em pedra apresenta-se atualmente em estado de ruína, constituindo uma oportunidade para quem procura uma propriedade com terreno e pretende desenvolver um projeto de renovação de raiz. A propriedade dispõe uma construção de traço tradicional em pedra, oferecendo uma base com características próprias e potencial para ser transformada numa moradia familiar. A necessidade de renovação total permite repensar a organização dos espaços e adaptar o imóvel às necessidades do futuro proprietário. Características: Moradia em pedra Estado atual: ruína Necessita de renovação total Terreno com 561 m² Construção com características tradicionais Localização: Rua Manuel da Silva Martins, n.º 137 Nogueira da Maia Uma propriedade especialmente interessante para quem valoriza o carácter das construções tradicionais e procura um projeto para personalizar. A área de terreno disponível permite pensar numa solução habitacional com espaço exterior, criando uma moradia adaptada ao estilo de vida e às necessidades da família. Localização Situada muito próxima ao Maia Jardim e ao Colégio Novo da Maia, ficando a 5 min do centro da Maia. Beneficia de uma envolvência residencial e da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. A localização permite ainda bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h ComprarCasa Porto Paranhos.

Moradia com 3 suites, em bom estado, em Vermoim, Maia Descrição do imóvel Esta excelente moradia unifamiliar situa-se na Rua Florbela EspancaVermoim, na Cidade da Maia. Distribuída por 3 pisos, a habitação destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente aproveitamento do espaço exterior e ótimo estado de conservação, oferecendo todo o conforto, privacidade e centralidade. Resumo - Moradia unifamiliar T3 de 3 pisos com área bruta de construção de 357 m². - 3 suites completas no piso superior e 2 casas de banho adicionais (5 WCs no total). - Espaço exterior privativo com deck e churrasqueira com forno a lenha. - Áreas de lazer dedicadas: salão de bilhar, sala de cinema e escritório. - Garagem fechada para 2 viaturas e lavandaria. -Isolamento térmico a capoto e telhado substituído em 2024. Composição e áreas Com uma área total de terreno de 314,05 m², 218 m² de área bruta privativa e 139 m² de área bruta dependente, o imóvel distribui-se funcionalmente: - Cave: Salão de bilhar, sala de cinema, escritório, espaço de arrumos, lavandaria e casa de banho. - Rés do chão: Vestíbulo de entrada, sala comum ampla com recuperador de calor, cozinha/copa equipada, alpendre e casa de banho social. - Piso 1: Três suites privativas com roupeiros, uma das quais com closet, e respetivas casas de banho. - Exterior: Logradouro privativo com zona de deck e área de refeições. Conforto e equipamento -Sistema de aquecimento de águas com 3 painéis solares. - Termoacumulador de 150 litros e esquentador a gás. - Sala comum equipada com recuperador de calor. - Estores elétricos em todas as divisões. Edifício/Exterior/Funcionalidade: - Revestimento exterior a capoto para elevado desempenho térmico e acústico. -Cobertura e telhado totalmente substituídos em 2024. - Zona exterior equipada com deck, churrasqueira e forno a lenha tradicional. - Garagem fechada para 2 viaturas. Localização e proximidades - Paragem de autocarro: 300 m - Supermercado Lidl: 500 m - Supermercado Continente: 1,3km - Escola EBI/JI D. Manuel II: 600 m - Escola EB2/3 Gonçalo Mendes da Maia: 700 m - Farmácia Portas da Maia: 800 m - Estação de Metro da Maia: 1200 m - Acesso à Via Norte: 1500 m -Acesso à autoestrada A41: 3000 m Notas relevantes Imóvel com estrutura totalmente atualizada a nível de eficiência energética e revestimentos. Licença de Utilização nº 187/11. Intervenções de beneficiação do edifício concluídas em 2024. Agendar visita Entre em contacto para obter mais informações sobre este imóvel e agendar a sua visita presencial!

Térrea com espaço exterior incrível - ideal para relaxar. Moradia térrea moderna - design, conforto e funcionalidade Onde o silêncio abraça o conforto. Imagine chegar a casa e sentir imediatamente a tranquilidade envolver cada detalhe nesta Moradia T3, Térrea Esta encantadora moradia térrea foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida - sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Com uma distribuição inteligente e acolhedora, a casa oferece: -2 suítes espaçosas, ideais para garantir total conforto e privacidade. -WC completo adicional, funcional e elegante. -Áreas bem aproveitadas, onde a luz natural cria um ambiente harmonioso e relaxar. Garagem para 2 carros.ChurrasqueiraÁrea descoberta. Aqui, cada divisão convida a abrandar o ritmo e a aproveitar os pequenos prazeres da vida. No exterior (ou envolvente), encontra o cenário perfeito para descansar, respirar fundo e desligar do stress - um verdadeiro refúgio. Climatização e Conforto -Sistema VMC duplo fluxo com recuperação de calor. -Acumulador de águas quentes e Sanitárias com bomba de Calor Termobrasa ou equivalente. -Ar condicionado de parede Gree/LG ou equivalente -Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Acabamentos exteriores -Bloco Térmico de 25cm nas paredes -Granito Cinza Antas nas soleiras das portas. -Sistema ETICS de 10cm (capoto) em branco e cinza escuro. -Caixilharia em alumínio ou PVC cinza escuro no exterior e Branco no interior. -Vidro Duplo fosco nas WC e vidro duplo incolor no restante. -Estores elétricos. -Cobertura da casa com duas camadas de tela asfaltica. -Descargas do telhado embutidas com tubo pvc. -Portão seccionado lacado cinza escuro com motor na garagem. -Portão no muro de acesso à garagem com motor elétrico. -Portão Pedonal. -Pavimento em pavê. -Casa do lixo conforme proleto. -Jardins com terra vegetal. -Churrasqueira coberta, frente aberta com uma bancada, uma churrasqueira e um lavatório. Acabamentos interiores -Parede em tijolo com gesso projetado ou paredes com estrutura metálica, USB, lã mineral e pladur. -Tetos falsos. -Lâmpadas LED. - Instalação elétrica apta para trifásico. -Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. -Vídeoporteiro com monitor interior. -Pavimento vinílico. WCs revestidos a cerâmica estilo Calaccata Gold ou equivalente. -Bases Duche com vidro temperado. -Torneiras Bruma/Sanitana ou equivalente. -Sanitários Sanindusa ou equivalente. -Roupeiros de Carvalho até ao teto forrados a linho no interior ou equivalente. -Portas de Carvalho até ao teto ou equivalente. Marque visita Soluções Ideais da Maia Centro O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade… para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. Pretende vender um Imóvel? Saiba que êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em.

Moradia T6 para venda Moradia para Remodelação - Lousã Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na Lousã. Trata-se de um imóvel para remodelação, com elevado potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A moradia necessita de obras de remodelação e requalificação, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços às suas necessidades e preferências. No piso principal, o imóvel dispõe de três quartos, uma sala de estar, uma cozinha e duas casas de banho, oferecendo uma base sólida para um projeto de renovação confortável e funcional. O segundo artigo integra uma cozinha e quatro divisões, que poderão ser convertidas em quartos, salas, escritório ou outros espaços, de acordo com as necessidades de cada projeto. Esta versatilidade torna o imóvel particularmente interessante para famílias numerosas ou para quem pretende criar uma solução de investimento. Descendo ao piso inferior da moradia, encontram-se várias divisões destinadas a arrumos, que poderão ser requalificadas e adaptadas para área habitacional ou outros espaços de apoio, aumentando significativamente a funcionalidade e o potencial de utilização do imóvel. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável pátio, ideal para criar uma zona de lazer, instalar uma churrasqueira ou desenvolver um espaço de convívio para desfrutar em família e com amigos. Quer procure uma solução para habitação própria permanente, quer pretenda investir no mercado de arrendamento ou de revenda após remodelação, esta moradia representa uma excelente oportunidade, aliando versatilidade, potencial de valorização e uma localização privilegiada. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Situada numa zona residencial calma, encontra-se a poucos minutos do centro da vila da Lousã e próxima de uma estação do Metrobus, proporcionando uma ligação rápida e cómoda a Coimbra. Beneficia igualmente da proximidade de escolas, comércio, serviços, equipamentos desportivos e todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Rodeada por um ambiente tranquilo e acolhedor, esta propriedade permite desfrutar da qualidade de vida característica da região, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e de todas as infraestruturas necessárias ao quotidiano. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Terei todo o gosto em acompanhá-lo em todas as fases do processo, prestando um serviço profissional, transparente e personalizado. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve!

Moradia composta por dois apartamentos T4 independentes, ambos atualmente arrendados, garantindo rendimento imediato. Situa-se junto à Picua, em Águas Santas. Um dos apartamentos possui contrato vitalício, o outro encontra-se com contrato de arrendamento a termo certo. Solução ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento estável e potencial de valorização.

Moradia Térrea T3 terminada em 2025 Descubra esta moradia de excelência, perfeita para quem procura modernidade, conforto e eficiência energética. 206,5 m² área bruta | 170 m² úteis 3 suítes 4 WC Garagem para 2 carros Destaques: Excelente exposição solar (Nascente/Poente) Sala ampla e moderna (30 m²) Cozinha equipada (20 m²) Terraço com churrasqueira Conforto e tecnologia: Ar condicionado completo Aquecimento solar (classe A+) Aspiração central Estores elétricos + vidros duplos Videoporteiro + portão automático Zona residencial privilegiada, perto de transportes, acessos, serviços e a poucos minutos do mar. Possibilidade de permuta Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa!

Moradia para reabilitação na Maia Moradia individual para reabilitação, inserida num generoso terreno com 1.085 m² de área total, dos quais 175 m² correspondem à área coberta. A propriedade encontra-se atualmente em estado de ruína, apresentando, contudo, um interessante potencial para quem procura um projeto de reabilitação ou uma oportunidade de investimento na Maia. A moradia dispõe de um pavimento e uma construção independente, permitindo idealizar diferentes soluções de utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Com uma área exterior bastante generosa, esta propriedade destaca-se pelo potencial de valorização e pela possibilidade de criar um projeto à medida, numa localização com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que procurem um projeto de reabilitação com terreno de grandes dimensões na Maia. PT.

253,5 m² de área útil | 6 suites independentes | 90 m² de espaço exterior | Mafamude OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Moradia de 2 pisos, localizada em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com uma área útil de 253,5 m², implantada num lote com aproximadamente 90 m² de área descoberta. Construída em 1937, a propriedade encontra-se em bom estado de conservação e apresenta atualmente uma configuração interior diferenciada, tendo sido adaptada para 6 suites independentes, proporcionando uma solução particularmente interessante para quem procura um imóvel com potencial de exploração em arrendamento. 6 SUITES INDEPENDENTES A atual configuração contempla 6 suites, cada uma equipada com: Zona de refeições; Casa de banho privativa; Espaço independente. Esta organização permite ao futuro proprietário manter a configuração existente, sujeita à verificação do respetivo enquadramento legal e das licenças necessárias à atividade pretendida, ou repensar a distribuição interior de acordo com o seu projeto. POSSIBILIDADE DE TRANSFORMAR EM MORADIA T2 Para quem procura uma utilização residencial tradicional, existe a possibilidade de reorganizar e remodelar os espaços, permitindo criar uma moradia T2 composta, por exemplo, por: 2 suites; Sala de estar/jantar; Cozinha; Casa de banho de serviço; Espaço exterior. Esta versatilidade permite adaptar o imóvel a diferentes estratégias, desde investimento e exploração em arrendamento até habitação própria. ESPAÇO EXTERIOR A propriedade dispõe de aproximadamente 90 m² de área descoberta, uma característica de grande valor numa localização urbana consolidada. Este espaço exterior poderá ser valorizado e adaptado para diferentes utilizações, de acordo com o projeto do futuro proprietário. ESTADO ATUAL O rés-do-chão encontra-se totalmente utilizado, enquanto a cave necessita ainda de trabalhos de remodelação em parte da sua área, permitindo ao novo proprietário concluir e adaptar esses espaços às suas necessidades. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia de 2 pisos Área útil: 253,5 m² Área total: 204 m² Área descoberta: aproximadamente 90 m² Construção de 1937 Configuração atual com 6 suites independentes Zona de refeições e WC privativo em cada suite Possibilidade de reorganização para moradia T2 Espaço exterior Cave com potencial de remodelação Localização: Mafamude, Vila Nova de Gaia Escritura ao abrigo do SIMPLEX UMA OPORTUNIDADE COM VÁRIAS ESTRATÉGIAS DE INVESTIMENTO Pelas suas áreas, localização e configuração atual, este imóvel apresenta um potencial de adaptação e valorização muito interessante, permitindo ao investidor analisar diferentes cenários de utilização. Pode ser especialmente interessante para investidores que procurem um imóvel com múltiplas unidades independentes ou para compradores que pretendam recuperar a configuração residencial tradicional. Nota: qualquer utilização para exploração de arrendamento por quartos, alojamento ou outra atividade deverá ser previamente confirmada quanto ao respetivo enquadramento urbanístico e legal. Uma propriedade versátil, com dimensão, espaço exterior e uma configuração pouco comum, numa zona consolidada de Mafamude. Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto.

Uma oportunidade única para viver, investir e rentabilizar. Procura um imóvel que lhe permita conciliar habitação e negócio, ou pretende um investimento com diversas possibilidades de rentabilidade, esta propriedade é a escolha certa. Moradia T5 em Águas Santas na Maia, com uma área generosa de 780m² distribuída por 3 pisos. Habitação no 1ºandar é composta por cinco quartos espaçosos, três casas de banho, uma sala de estar acolhedora com lareira e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade e um terraço coberto com espaço de churrasco, ideal para convívios familiares. No res do chão desta moradia destaca-se uma loja comercial ampla, com muita luz natural, permitindo iniciar atividade ou desenvolver um negócio de grande rentabilidade Este imóvel usado destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e pelas suas comodidades modernas, proporcionando conforto durante todo o ano. Localizada numa zona tranquila, esta moradia está perto de bancos, transportes públicos, espaços verdes e escolas, tornando-a perfeita para famílias. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto e praticidade. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer a sua nova casa!

Moradia Térrea T4 com Piscina no Castêlo da Maia - Conforto, Espaço e Privacidade Se procura uma casa prática, elegante e pensada para viver bem todos os dias, esta moradia térrea T4 pode ser exatamente o que procura. Com uma arquitetura moderna e uma distribuição muito funcional, oferece o equilíbrio ideal entre zona social e área privada, sempre com muita luz natural. Destaques principais: 3 suítes com excelente área, incluindo uma master suite com closet, banheira de hidromassagem e base de duche 1 quarto adicional, perfeito para escritório ou quarto de apoio Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao exterior Cozinha funcional e moderna, pensada para o dia a dia Exterior pensado para aproveitar ao máximo: Piscina privada Zona de churrasqueira ideal para convívios Jardim envolvente com bastante privacidade Aqui sente-se espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Localização - Castêlo da Maia: A 4 min da Escola Secundária do Castêlo da Maia A 4 min da Escola EB 2 do Castêlo da Maia.

Moradia T3 Nova | Arquitetura Contemporânea | Centro da Maia Conforto, elegância e qualidade de construção numa localização privilegiada. Apresentamos esta magnífica moradia T3 de construção nova, situada no coração da Cidade da Maia, concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia é a escolha ideal para quem procura viver numa zona central, com todas as comodidades à porta. Distribuição da Moradia Cave Garagem Sala das máquinas Espaço para arrumos Rés do Chão Hall de entrada Cozinha moderna Sala comum ampla e luminosa WC de serviço 1. º Andar 3 quartos com roupeiros embutidos 1 suíte com closet 2 casas de banho completas Hall dos quartos com roupeiro 2 varandas Equipamentos e Acabamentos Esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos modernos e pelo elevado nível de conforto: Aquecimento ou ar condicionado Aspiração central Sistema de alarme Videoporteiro Cozinha totalmente equipada Bomba de calor ou painel solar para aquecimento de águas Louças sanitárias suspensas Torneiras embutidas Caixilharia com janelas duplas e vidros duplos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico Revestimento exterior em sistema ETICS (Capoto), garantindo maior eficiência energética Localização Situada no centro da Maia, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a tudo o que necessita no dia a dia: Escolas Comércio e serviços Metro e transportes públicos Zonas verdes e espaços de lazer Rápidos acessos às principais vias rodoviárias Porque escolher esta moradia? Construção nova Acabamentos de elevada qualidade Excelente eficiência energética Localização central Espaços amplos e funcionais Ideal para famílias que valorizam conforto, modernidade e qualidade de vida Se procura uma moradia nova, pronta a proporcionar o máximo conforto e situada numa das zonas mais procuradas da Maia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Descubra a casa onde começa o próximo capítulo da sua vida.

Entre a autenticidade da pedra granítica e a elegância das linhas contemporâneas, encontramos uma propriedade verdadeiramente singular. Implantada num terreno com 3.538, 50 m², esta moradia T4 foi integralmente renovada em 2025, preservando a identidade original da construção de 1938 e incorporando elevados padrões de conforto, eficiência e sofisticação. A área social destaca-se pela amplitude dos espaços, pela abundante entrada de luz natural e pela ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha totalmente equipada, a sala de estar e de jantar e as amplas zonas de lazer foram concebidas para proporcionar uma experiência de conforto, privacidade e bem-estar. No piso superior, encontram-se três elegantes suítes, complementadas por um espaço exterior adicional no quarto master. No exterior, a piscina, as zonas de convívio e o jardim extenso criam um ambiente de absoluta tranquilidade, a poucos minutos do centro da Maia e da cidade do Porto. A propriedade dispõe ainda de: - Piscina privada; - Garagem coberta para duas viaturas; - Bomba de calor; - Ar condicionado multisplit; - Recuperador de calor; - Caixilharia com corte térmico; - Vidros duplos Guardian Sun; - Classe energética: B. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade rara, onde o caráter intemporal da pedra se funde com o conforto e a sofisticação contemporâneos. Contacte-nos para agendar a sua visita. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua nos setores habitacionais de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. MEDUSA Real Estate - Luxury Homes ref: CAS878.

Moradia T3 de Três Frentes - Conforto e Localização Privilegiada | Castelo da Maia Descubra esta excelente moradia T3 de três frentes (Nascente/Sul/Poente), distribuída por três pisos e inserida numa zona residencial tranquila do Castelo da Maia. Uma habitação que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a todos os serviços. Pronta a habitar, com excelentes áreas interiores e exteriores e eficiência energética de categoria C. Áreas Área bruta privativa: 151 m² Área bruta dependente: 47,50 m² Área do terreno: 197 m² Distribuição Cave Garagem fechada com portão automático Lavandaria, arrumos, garrafeira e despensaRés do chão Hall de entrada com pavimento em granito Sala de estar com salamandra, ar condicionado, pavimento em soalho de madeira e acesso a varanda orientada a poente Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; Casa de banho de serviço com luz naturalPrimeiro andar Suíte com roupeiro embutido, ar condicionado, casa de banho completa com base de duche e luz natural; pavimento em soalho de madeira e mosaicos cerâmicos 2 quartos com roupeiros embutidos e pavimento em soalho de madeira Casa de banho completa com banheira e mosaicos cerâmicos Características e Equipamentos Aquecimento central Ar condicionado Salamandra Pavimentos em soalho de madeira Pavimento em mosaicos cerâmicos nas instalações sanitárias Roupeiros embutidos em todos os quartos Caixilharia em alumínio com vidro duplo Isolamento térmico em capoto Vídeo porteiro Portão automático de acesso à garagem Categoria energética: C Localização Zona residencial tranquila do Castelo da Maia A poucos minutos do centro do Castelo da Maia, ISMAI e estação de Metro Escolas, supermercados, comércio, serviços e centro de saúde nas proximidades A 6 km da cidade da Maia A 15 km do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A 5 km da Zona Industrial da Maia Excelentes acessos à N14, A41, A28 e Nova Variante da N14Vamos conhecer a sua nova casa? GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

*Imóvel destinados a Investidores* Apresentamos esta moradia T2 em Custóias. Uma oportunidade para quem procura investir no mercado imobiliário com uma perspectiva de valorização a médio ou longo prazo. O imóvel é vendido com usufruto vitalício, sendo uma solução indicada para investidores que privilegiam património e potencial de valorização futura. A moradia é composta por: - 2 quartos - Sala de estar - Cozinha - Casa de banho - Garagem No exterior, destaca-se um amplo espaço de convívio que acrescenta valor ao imóvel. Este espaço dispõe de: - Segunda sala de apoio - Cozinha - Casa de banho - Área ideal para refeições, festas e encontros entre família e amigos A localização em Custóias, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos às principais vias, reforça o interesse deste investimento. Se procura diversificar o seu património através de um imóvel com potencial de valorização, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Licença de Utilização: Isento Certificado Energético: E Valor da propriedade s/usufruto: 324.000€ Valor da propriedade raiz: 225.180€ Neste imóvel é transacionada apenas a propriedade raiz, com um usufrutuário vitalício. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes sobre as condições do usufruto vitalício e agendar uma apresentação do imóvel.

Moradia V3 | Terraço com churrasqueira | Garagem fechada | Sótão amplo Desfrute de vistas desafogadas para a natureza e da tranquilidade de uma zona residencial privilegiada. Moradia moderna, pronta a habitar, a poucos minutos do centro da Maia. Descrição: Apresentamos esta elegante moradia V3 localizada em São Pedro de Fins, Maia, inserida numa zona residencial tranquila, com excelentes acessibilidades e vistas desafogadas sobre espaços verdes. Distribuída por três pisos, a habitação oferece áreas generosas e uma organização funcional, destacando-se a ampla sala comum com acesso direto ao exterior, cozinha totalmente equipada com zona de refeições, três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte, três casas de banho e um sótão com excelente área para arrumação, escritório ou sala de lazer. No exterior encontra um agradável terraço com churrasqueira, ideal para refeições em família e momentos de convívio ao ar livre, beneficiando de total privacidade. A garagem fechada possui ainda espaço adicional para um escritório e outro para arrumos. Entre os diversos equipamentos destacam-se a aspiração central, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos, portões automáticos e excelentes acabamentos em madeira. Uma moradia pensada para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro da Maia, escolas, comércio e principais acessos rodoviários.