Venda de casas - Maia

Localizada no Castelo da Maia, no lugar de Barca, esta moradia T3 destaca-se pela sua distribuição em dois pisos, pelo espaço exterior e pela garagem, oferecendo uma solução funcional para quem procura uma moradia numa zona residencial tranquila. No rés do chão, a moradia dispõe de despensa, sala de jantar, sala de estar, cozinha e uma casa de banho. No primeiro piso encontra-se a zona privativa, composta por três quartos, um dos quais com acesso a varanda, e uma segunda casa de banho completa. No exterior da moradia encontramos um pequeno jardim na frente e um logradouro nas traseiras, complementados por uma garagem box com 18m2. Características: - Tipologia: T3 - Moradia distribuída por 2 pisos - 3 Quartos - 2 Casas de banho - Rés do chão: com vestíbulo, sala de jantar, sala de estar, cozinha e casa de banho - 1.º piso: 3 Quartos sendo 1 quarto com varanda, casa de banho - Terreno - Logradouro - Garagem Box A distribuição dos espaços entre a zona social e a zona privativa permite uma utilização prática da moradia, enquanto o terreno, o logradouro e a garagem acrescentam funcionalidade ao conjunto. Uma opção interessante para quem procura espaço exterior e as comodidades de uma moradia. Localização Situada no Castelo da Maia, numa zona predominantemente residencial, beneficia da proximidade a comércio (2 minutos do Auchan), serviços, escolas e transportes públicos. A localização permite ainda bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para a Maia, Porto e restantes zonas envolventes. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h ComprarCasa Porto Paranhos.

Moradia Senhorial T4+1 na Cidade da Maia, mais propriamente em Gueifães. No R/C: Ao entrar um Majestoso Hall de Entrada dá-lhe as Boas-Vindas e divide harmoniosamente as outras divisões da casa. Logo à entrada encontra um Espaço amplo com muita Luz Natural que está a ser usado como Escritório. A Sala de Estar e de Jantar devidamente separadas com Áreas muito generosas, Recuperador de Calor, Caixilharias com vidro duplo, Soalho em Madeira em excelente estado de Conservação. A Cozinha totalmente Mobilada e Equipada, com um Estilo Vintage, Com uma Área muito Ampla para cozinhar e desfrutar de refeições, com o Chão em Granito, Lavandaria Fechada, Despensa, muita Luz Natural e Acesso directo a um Terraço térreo ideal para momentos em Família à volta da mesa. Ao sair da cozinha encontrará um Corredor que lhe dá acesso a um WC de Serviço e a uma Suíte, ideal para quem não deseja ter que subir escadas para ir para o Quarto. No 1º Andar: Três Quartos, sendo um deles Suíte com Áreas que já são raras na Nova Construção, com Armários Embutidos, Caixilharia com vidor Duplo, muita Luz Natural, Soalho em Madeira, vistas desafogadas e uma outra Casa-de-banho completa para dar Apoio aos outros dois Quartos. Nota 1: Todas as Casas-de-banho estão renovadas com Base de Duche, Armários, Lavatórios e Sanitários sem descaracterizar o rigor estético da Casa. Venha Conhecer! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas.

Moradia V3 no Castêlo da Maia - Lugar da Bajouca Conforto, espaço e tranquilidade numa localização privilegiada. Apresentamos esta moradia V3 de 2 pisos, situada na Bajouca, Castêlo da Maia, numa zona residencial tranquila, segura e predominantemente familiar. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e uma distribuição funcional, esta propriedade reúne todas as condições para proporcionar uma excelente qualidade de vida, seja como residência habitual ou como investimento. Rés do chão Cozinha Sala de estar com lareira Escritório WC completo 1. º andar 3 quartos WC completo Salão com boas dimensões, versátil e com potencial para diferentes utilizações Exterior e estacionamento A moradia dispõe de garagem fechada (box), com espaço adicional para arrumos, e de um logradouro/jardim privativo, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, convívios em família ou simplesmente aproveitar o sossego da envolvente. Localização Inserida numa zona residencial calma e valorizada de Bajouca, Castêlo da Maia, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Destaca-se ainda a proximidade ao Metro do ISMAI e o rápido acesso às principaisvias rodoviárias, nomeadamente N14 e A41, permitindo uma ligação cómoda à Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Uma moradia que combina espaço, funcionalidade, privacidade e uma localização estratégica, perfeita para quem procura viver num ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessibilidades. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia.

Moradia T3 localizada em Nogueira, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, sossego e proximidade à cidade. A apenas 8 minutos da Maia, esta moradia dispõe de três quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, oferecendo uma distribuição prática e funcional. Conta ainda com um agradável logradouro, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, uma garagem fechada e um anexo, que poderá ser utilizado para arrumação, escritório, espaço de apoio ou de acordo com as necessidades dos novos proprietários. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia numa zona calma, com bons acessos e a poucos minutos da Maia.

Identificação do imóvel: ZMPT591929 Moradia e terreno com potencial construtivo: Em Pedrouços, perto do Hospital São João e Polo Universitário do Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia com 2 pisos e terreno na Rua Sacadura Cabral, em Pedrouços - Maia. Localizada a poucos minutos do Hospital São João, Polo Universitário e Areosa, esta moradia apresenta elevado potencial de reconversão, sendo composta por 2 pisos com cerca de 110 m2 por piso, à qual acresce um logradouro com acesso independente pela Travessa Sacadura Cabral, com área superior a 400 m2. Devido a esta configuração e existência de frente urbana própria, poderá ser viável a construção de uma segunda moradia neste terreno (informação a ser confirmada junto da C.M. Maia). DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: Envolvente tranquila e maioritariamente residencial, perto dos principais acessos ao Porto, Maia e Gondomar, com destaque para a proximidade às universidades, ao ISCAP, rotunda da Areosa, Circunvalação e autoestradas A3 e A4. Nas redondezas, é fácil encontrar todo o tipo de comércio e serviços a poucos minutos a pé, tais como escolas, farmácia, restaurantes e cafés, unidade de saúde local, áreas verdes, supermercados, entre outros. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia com 2 pisos independentes, na Rua Sacadura Cabral - Pedrouços, Maia • Três frentes livres e orientação solar a Sul, Poente e Norte • Com terreno/logradouro nas traseiras, o qual tem também acesso independente por outro arruamento (Travessa Sacadura Cabral) • O piso inferior é composto por uma ampla garagem, copa e instalação sanitária, usufruindo de acesso direto ao logradouro • O piso superior está atualmente dividido em duas habitações T2, uma com acesso pela frente e outra pelo logradouro nas traseiras • Propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente • A moradia pré-existente apresenta necessidade de obras imediatas • Acesso a água de poço localizado no interior do terreno • O terreno posterior apresenta potencial construtivo, graças ao acesso acesso independente, podendo estar apto para construção de uma segunda moradia (após destaque de parcela) • A informação apresentada neste anúncio quanto à viabilidade construtiva do terreno é meramente indicativa e encontra-se em confirmação junto da Câmara Municipal ÁREAS GERAIS (caderneta predial): • Terreno - 526 m2 • Moradia - 216 m2 • Implantação - 108 m2 • Logradouro - 418 m2 • Antiga ilha - 35 m2 (entretanto demolida, atualmente área de logradouro) ÁREAS INTERIORES (atuais): Piso 0: • Garagem - 80,71 m2 • Arrumos - 2,33 m2 • Copa - 2,89 m2 • Instalação sanitária completa - 4,39 m2 • Circulação/acesso ao logradouro - 1,84 m2 Piso 1 - T2 frente: • Escadas de acesso - 6,69 m2 • Hall - 15,1 m2 • Cozinha - 4,27 m2 • Instalação sanitária - 4,64 m2 • Sala - 7,46 m2 • Quarto - 7,90 m2 • Quarto - 5,88 m2 Piso 2 - T2 traseiras: • Varanda marquisada - 6,91 m2 (acesso) • Corredor - 5,84 m2 • Sala - 8,26 m2 • Instalação sanitária - 5,05 m2 • Cozinha - 4,39 m2 • Quarto - 7,17 m2 • Quarto - 8,12 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 405,03€ (valor estimado) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Isenta de licença de utilização por se tratar de construção anterior a 1951 • Isenta de certificado energético, de acordo com a legislação em vigor • Imóvel devoluto, vendido livre de quaisquer ónus ou encargos PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 67 m de paragem de Autocarro - Linhas 603, 605 e 6005 (1 min. a pé) • A 68 m de restaurantes (1 min. a pé) • A 160 m de minimercado e frutaria (3 min. a pé) • A 400 m da creche/pré-escolar de Pedrouços (4 min. a pé) • A 550 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Enxurreiras (8 min. a pé).

Andar Moradia T2 para venda Viva onde tudo acontece. com o conforto de uma casa! Imagine chegar a casa e sentir que encontrou o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e localização privilegiada. Este fantástico andar de moradia T2 com aproveitamento de sótão oferece espaços acolhedores e funcionais, ideais para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Dispõe de dois quartos, casa de banho completa, cozinha totalmente equipada e um sótão aproveitado que poderá transformar em escritório, zona de lazer, quarto adicional ou espaço de arrumação, adaptando-se às necessidades da sua família. Localizado a apenas 5 minutos do centro de Matosinhos, beneficia de uma envolvente privilegiada, com escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos rápidos literalmente à porta. Se procura um imóvel onde a localização faz toda a diferença e o conforto é uma prioridade, esta pode ser a oportunidade que esperava. Venha descobrir a casa onde o próximo capítulo da sua vida pode começar. Agende já a sua visita.

Andar T2 com Sótão Aproveitado - Matosinhos Descobre este encantador andar de moradia T2 situado a apenas 5 minutos do centro de Matosinhos, uma oportunidade perfeita para quem deseja qualidade de vida com proximidade à cidade. Com 125 m² de área bruta e 83 m² úteis, este imóvel oferece espaços acolhedores e funcionais que se adaptam perfeitamente às tuas necessidades. O andar dispõe de 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho completa e uma cozinha totalmente equipada, pronta para usar. O grande destaque é o sótão aproveitado e versátil, que pode funcionar como escritório, zona de lazer, quarto adicional ou arrumos, conforme as tuas preferências. Complementam a propriedade uma agradável varanda e um terraço, ideais para desfrutar de momentos de relaxamento. A localização estratégica garante acessos rápidos e boa ligação, com escolas, supermercados, transportes públicos e comércio nas imediações. O imóvel inclui ainda garagem, lugar de estacionamento e arrumos, proporcionando toda a comodidade que procuras. Inserido num lote de 139 m², o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com orientação Norte, Sul, Este e Oeste, e apresenta classe energética D. Esta é a oportunidade ideal para iniciar um novo capítulo da tua vida num espaço funcional e bem localizado. Agenda já a tua visita!

Há casas que se destacam pelo número de divisões. Outras, pela forma como cada espaço pode ser aproveitado. É precisamente isso que encontramos neste T2+1, situado no 2.º piso, na Rua Gil Vicente, em Pedrouços, Maia. Uma casa com boa luminosidade, áreas funcionais, bastante arrumação e uma característica difícil de encontrar num apartamento: espaço exterior privado. Ao entrar, encontramos um hall que distribui de forma prática as diferentes áreas da habitação. A sala é ampla e luminosa, com excelente exposição solar, permitindo criar uma confortável zona de estar e de refeições. A cozinha tem acesso direto a uma das duas varandas, proporcionando uma agradável ligação ao exterior. Na zona privada encontramos dois quartos de boas dimensões e ainda um espaço adicional, o +1, que poderá ser utilizado como quarto, escritório, sala de estudo ou espaço de trabalho, de acordo com as necessidades de cada família. O imóvel dispõe de duas casas de banho, sendo que uma delas foi totalmente renovada e equipada com uma base de duche ao nível do pavimento. A arrumação é outro dos pontos fortes. No hall foi aproveitado o espaço por baixo das escadas para criar um roupeiro embutido e existe ainda outro roupeiro no corredor, permitindo libertar espaço nos quartos. As janelas e portas contam com caixilharia renovada com corte térmico, contribuindo para um maior conforto no interior da habitação. Mas é no exterior que encontramos uma das características que torna este imóvel particularmente interessante. Uma das varandas permite o acesso a uma zona exterior nas traseiras, com espaço ajardinado em relva e acesso a dois arrumos. Um deles é de menores dimensões e o outro é maior, contando com ponto de água e eletricidade, permitindo a criação de uma lavandaria independente. Um espaço versátil, que poderá também ser adaptado às necessidades de quem aqui viver. Localização prática e com boas acessibilidades A localização em Pedrouços permite ter no dia a dia uma grande variedade de serviços, comércio, transportes e equipamentos. A paragem de autocarro encontra-se praticamente à porta, na Rua Gil Vicente, com várias ligações, incluindo para o Hospital de São João e diferentes pontos do Grande Porto. O Hospital de São João, o Polo Universitário da Asprela e a zona universitária encontram-se a curta distância. A estação de Metro do Hospital de São João fica a cerca de 21 minutos a pé. Nas proximidades encontra também a Unidade de Saúde Familiar Saúde em Família, equipamentos desportivos, comércio e diversos serviços essenciais. As principais vias de acesso permitem ainda uma ligação rápida ao Porto, Maia, Rio Tinto, Águas Santas e restantes zonas do Grande Porto. Em resumo: T2+1 | 2.º piso | 2 varandas | Espaço exterior privado | 2 arrumos | Ponto de água e eletricidade | Possibilidade de lavandaria | 2 casas de banho | 1 casa de banho renovada | Roupeiros embutidos | Caixilharia renovada com corte térmico | Excelente exposição solar | Boa luminosidade | Transportes praticamente à porta Uma casa funcional, luminosa e com espaço para se adaptar às necessidades de uma família. Se procura um T2+1 com boas áreas, arrumação, espaço exterior e uma localização prática, vale a pena conhecer este imóvel. Venha visitar. Há casas que se percebem quando se lê a descrição. E há outras que só fazem sentido quando entramos.

Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos à A3, A4, A41 e Via Norte, permitindo ligações rápidas ao centro da Maia, Porto, Matosinhos, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e restantes municípios da Área Metropolitana do Porto. A zona dispõe ainda de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes públicos nas proximidades. Rés-do-chão: Ao entrar, encontramos um espaço amplo, luminoso e muito bem distribuído. A cozinha, totalmente renovada, é um dos destaques deste piso. Ampla e funcional, dispõe de eletrodomésticos encastrados, excelente capacidade de arrumação e muita luz natural, tornando este espaço perfeito para o dia a dia familiar. Neste mesmo piso encontramos uma generosa sala de jantar e sala de estar, com uma atmosfera acolhedora e confortável, equipada com recuperador de calor. A sala possui ainda acesso direto a um fantástico terraço, um espaço exterior perfeito para criar uma zona de estar, refeições ou convívio, ideal para desfrutar de momentos de lazer com família e amigos. Existe ainda uma casa de banho de serviço. Primeiro andar: A zona privada da habitação é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e arrumação. Um dos quartos é uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa. A excelente exposição solar, proporcionada pelas três frentes da moradia, contribui para ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia. Na cave: É precisamente na cave que esta moradia ganha uma dimensão adicional. Além de uma lavandaria independente e espaços de arrumação, este piso possui luz natural direta e acesso ao exterior, características que permitem uma utilização muito mais versátil do que seria habitual numa cave. Foram criados dois ambientes adicionais, atualmente preparados para poderem funcionar como quartos, escritório, sala de trabalho, espaço de lazer ou quarto de hóspedes. Este piso dispõe ainda de casa de banho completa. Assim, a configuração atual permite facilmente adaptar à habitação às necessidades de uma família numerosa, de quem trabalha a partir de casa ou simplesmente de quem valoriza ter espaços independentes para receber familiares e amigos. No exterior encontramos um amplo jardim, com enorme potencial para ser transformado num verdadeiro espaço de lazer. A dimensão do jardim permite, mediante as condições e licenciamento aplicáveis, criar uma zona de piscina, proporcionando um ambiente perfeito para os meses de verão. Existe também um interessante espaço interior destinado ao convívio, ideal para criar uma sala de apoio ao jardim, zona de refeições, espaço de festas ou simplesmente um refúgio para os dias de chuva. É uma propriedade que permite imaginar e personalizar diferentes ambientes, adaptando o exterior ao estilo de vida de cada família. Outro dos grandes atributos desta moradia é a sua garagem box com capacidade para dois carros. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Moradia originalmente T3, atualmente transformada em T5; Três frentes solares; Excelente exposição solar; Maior privacidade e isolamento relativamente às restantes moradias; Cozinha renovada; Eletrodomésticos encastrados; Sala de estar e jantar ampla; Recuperador de calor; Terraço; Jardim amplo; Potencial para criação de piscina; Espaço interior de convívio; Suíte; Quartos com roupeiros embutidos; 2 espaços adicionais na cave, com luz natural e acesso ao exterior; Casa de banho completa na cave; Lavandaria independente; Arrumos; Garagem box para 2 carros; Acesso independente à garagem; Estores elétricos; Bomba de calor; Carpintaria em madeira; Vidros duplos. Nogueira, na Maia, oferece o equilíbrio entre tranquilidade residencial e pro.

Moradia T3 + escritório, térrea, com 3 frentes, em pleno centro da Maia - localização simplesmente imbatível. Implantada num lote de 340 m², com 140 m² de implantação e 205 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pela privacidade, luminosidade e potencial de valorização, numa zona onde praticamente já não existem casas deste tipo disponíveis. No piso principal encontra uma distribuição funcional e confortável: três quartos, escritório independente (ideal para teletrabalho ou quarto extra), sala ampla com excelente luz natural e lareira, cozinha equipada, 1 wc completo e 1 wc de serviço. A moradia tem três frentes, o que garante luz durante todo o dia e uma envolvência muito agradável. Na cave dispõe de um salão, perfeito para zona de trabalho, ginásio, sala de jogos ou até para criar uma segunda área social totalmente independente. Conta ainda com garagem fechada para dois carros e espaço adicional de arrumos. No exterior, pátios à volta da casa oferecem zonas de lazer, refeições ao ar livre e espaço seguro para crianças ou animais de estimação, algo raro no centro da cidade. Ao nível de conforto e eficiência, já tem: * Capoto (isolamento térmico exterior) * Telha sandwich * Ar condicionado * Caixilharia com vidro duplo e janela dupla * Tetos falsos * Lã de rocha para melhor isolamento Dispõe ainda de sótão com potencial de aproveitamento, ideal para aumentar área útil ou criar uma zona totalmente personalizada. Localizada no coração da Maia, com comércio, serviços, escolas, metro e acessos rápidos à A41 e ao Porto a poucos minutos a pé. É a combinação perfeita entre centralidade e independência. É uma moradia sólida, com construção de qualidade, excelente exposição solar e margem clara para valorização futura - quer para habitação própria, quer para investimento. Se procura uma casa térrea no centro da Maia, com espaço exterior, garagem dupla e potencial real, esta é uma oportunidade que não aparece duas vezes. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-180 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Ref. Interna: RS1741 Excelente moradia totalmente renovada em 2025, localizada em Águas Santas, no concelho da Maia, junto ao Parque Urbano de Moutidos. Uma oportunidade única para quem procura conforto, versatilidade e uma localização privilegiada. O imóvel de 3 pisos é composto por duas habitações independentes: *A principal dispõe de três quartos (T3), um dos quartos sendo suíte, três casas de banho, uma ampla sala com iluminação LED e uma moderna cozinha em conceito open space, equipada com eletrodomésticos de encastrar. Beneficia ainda de pavimento vinílico, estores elétricos e ar condicionado; *No rés do chão encontra-se uma habitação T1 independente e semi-renovada, ideal para habitação de apoio, escritório, alojamento de familiares ou para rentabilização. No exterior, destaca-se um amplo terraço com churrasqueira e acesso direto à habitação, perfeito para momentos de convívio e lazer. Dispõe também de garagem fechada com capacidade para duas viaturas. A localização é outro dos seus grandes atributos, com centro de saúde, escolas, supermercados e transportes públicos à porta, proporcionando uma excelente qualidade de vida e facilidade no dia a dia. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Moradia T6 com 4 Frentes - Castêlo da Maia, Maia Apresentamos esta moradia com enorme potencial, implantada num lote de 600 m², situada numa zona tranquila e residencial da Maia. Com dois pisos e quatro frentes, o imóvel está registado sob um único artigo, mas é composto por duas habitações independentes, uma no piso térreo e outra no primeiro andar, oferecendo várias possibilidades de utilização: - Ideal para duas famílias, - Para rentabilizar através de arrendamento, - Ou para reconstruir e transformar numa única moradia independente de grande dimensão. Cada habitação é composta por: 3 quartos espaçosos Sala de estar com boa luminosidade Cozinha funcional Despensa e lavandaria Garagem fechada para 2 carros Áreas por habitação: Área bruta privativa: 94 m² Área bruta dependente: 47,5 m² Área do terreno integrante: 208,5 m² Destaques: Terreno plano e com ótima exposição solar Bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, escolas e transportes Zona calma, ideal para quem procura conforto e espaço Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, rentabilização ou reabilitação com valorização futura. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia!

Moradia T3 com Jardim, Garagem e Excelentes Áreas | Gemunde, Maia Moradia T3 | 2 Pisos | 2 WC | Jardim | Garagem | Lavandaria | 199 m² de Área Bruta Apresentamos esta excelente moradia T3, situada em Gemunde, Maia, ideal para quem procura uma casa com boas áreas, conforto e espaço exterior, numa zona residencial. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas suas excelentes áreas e por uma organização funcional, proporcionando conforto para toda a família. Principais características: - 3 quartos, incluindo suite com varanda; - 2 casas de banho; - Sala com orientação a sul, proporcionando excelente luminosidade; - Cozinha espaçosa e funcional; - Jardim, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre; - Garagem; - Lavandaria; - 2 pisos; - 141,50 m² de área útil. A sala virada a sul é um dos pontos fortes da casa, permitindo usufruir de uma agradável luminosidade natural. A suite com varanda acrescenta privacidade e conforto ao espaço mais reservado da habitação. O jardim oferece ainda uma agradável área exterior, perfeita para momentos de lazer em família ou simplesmente para aproveitar o espaço ao ar livre. Uma moradia que combina espaço, funcionalidade e conforto, com características muito procuradas por famílias que valorizam áreas generosas, garagem e espaço exterior. Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia em Gemunde, Maia. Cátia Carvalho.

Andar moradia de Tipologia 2 totalmente renovado, localizado em Pedrouços. Com localização privilegiada, com transportes, hipermercados, Hospital S. João e Pólo universitário, e Auto estrada A3 e A4 a curta distância. Numa zona predominantemente calma e residencial, é o imóvel ideal para famílias que procuram qualidade de vida! Renovada totalmente interior e no exterior do imóvel, predomina a luminosidade nas suas 3 frentes solares - Nascente, Norte e Poente. O imóvel é constituído por: Sala em conceito de Open Space; Cozinha equipada com Placa, Forno, Mirco-ondas, Exaustor. Acesso a terraço privativo com 53,50m2, para passar momentos de lazer. Casa de Banho completa. Na zona privativa: Suíte com roupeiro; Segundo Quarto com roupeiro. Características principais: Tetos falsos com focos embutidos; Janelas com vidro duplo; Estores elétricos; Madeiras brancas; Chão vinílico; Fachada revestida a capoto. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa! Nota: Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.

Identificação do imóvel: ZMPT592682 Esta moradia T3 conta com quase 190 m² de área, jardim e garagem. Inserida numa zona onde o sossego é predominante, esta é a casa ideal para quem quer viver uma vida tranquila sem abdicar da proximidade à cidade uma vez que aqui estamos a apenas 15 minutos do centro de Vila do Conde. A moradia tem duas frentes, uma orientada a Poente e outra a Nascente, assegurando ótima luminosidade natural durante todo o dia. Esta casa é composta por quatro pisos. No piso -1 temos a garagem com espaço para um carro e arrumos, no rés do chão temos a zona social, encontramos a cozinha, independente e totalmente equipada, uma casa de banho de serviço e a sala com acesso ao jardim. A zona privativa encontra-se no piso 1, neste temos 3 quartos e mais uma casa de banho. No último andar temos o sótão, este foi alvo de uma reforma para que possa ser utilizado como quarto ou escritório, temos uma casa de banho e bastante espaço de arrumação. Esta moradia está ainda equipada com piso radiante em algumas das divisões para que usufrua do máximo conforto, mesmo nos dias mais frios. A distribuição das áreas é feita da seguinte forma: - Piso -1 - Garagem com espaço para 1 carro e arrumos - Piso 0 - Hall de entrada com ligação à cozinha, sala e às escadas para o piso 1 - Cozinha equipada - Sala ampla, com espaço de refeições e zona de estar, com acesso ao jardim - Casa de banho de serviço - Acesso ao piso -1 (garagem) - Piso 1 - 2 quartos orientados a nascente - 1 quarto orientado a poente - Casa de banho - Acesso ao piso superior - Piso 2 - Sótão convertido em quarto/escritório - Casa de banho Localização A menos de 15 minutos do centro de Vila do Conde, esta é a escolha ideal para quem viver num ambiente tranquilo e relaxado sem perder a proximidade à cidade. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A procura por casa fora dos grandes centros urbanos tem vindo a aumentar, e localizações como esta têm sido também alvo de valorizações consideráveis. O que lhe permite investir em mais do que uma habitação, numa geografia que tem tudo para continuar a valorizar. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa. Consultores este imóvel está disponível para partilha. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imó.

Moradia independente com 1190 m2 de terreno, localização excelente e calma.

MORADIA TÉRREA PARA RECONSTRUÇÃO EM MOREIRA DA MAIA| A 5 MINUTOS A PÉ DO METRO Junto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro A escassos minutos do Metro da Botica Lote de 359 m² | Implantação de 91 m² Moradia de gaveto | Construção de 1938 Moradia térrea de gaveto, inserida num lote de terreno com 359 m², numa localização privilegiada de Moreira da Maia, próxima do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A moradia, construída em 1938, encontra-se em estado de ruína interior e necessita de reconstrução total, sendo possível aproveitar apenas as paredes exteriores existentes. Esta condição permite pensar num novo projeto habitacional, adaptado às necessidades e ao estilo de vida atuais. O terreno dispõe de características únicas, incluindo um tradicional tanque em pedra e poço, elementos que acrescentam valor e autenticidade ao espaço exterior e preservam a identidade e história da propriedade. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES - Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a sua localização estratégica: A poucos minutos do Metro da Botica Próximo do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Excelentes acessos à A41, VRI e A28 Fácil ligação à Maia, Porto, Matosinhos e Vila do Conde Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, nomeadamente supermercados, restauração, farmácias, escolas, serviços e transportes. O facto de ser uma moradia de gaveto, inserida num lote com uma área generosa e numa localização tão estratégica, torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura criar um projeto novo numa zona consolidada e com elevada procura. IDEAL PARA Habitação própria Projeto de reconstrução Investimento imobiliário Investidor ou promotor A combinação entre 359 m² de terreno, moradia de gaveto, localização estratégica e proximidade ao Metro e ao Aeroporto torna esta uma oportunidade diferenciadora para quem procura desenvolver um projeto numa zona consolidada e com elevada procura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT592702 Luminosidade e muito espaço interior e exterior: Moradia T4 térrea com jardim, piscina e anexos, em Águas Santas! DESCRIÇÃO: Moradia T4 individual, disposta num único piso, integrada num lote com quase 800 m2. A moradia dispõe de 4 frentes, recebendo luz natural em todas as divisões ao longo do dia, a qual é reforçada pela presença de várias clarabóias no interior. Com áreas excecionais, esta moradia dispõe de duas salas de estar, escritório, duas suites e dois quartos. Com orientação a poente, a piscina e o terraço compõem as áreas exteriores, que beneficiam de bastante privacidade. Dispõe ainda estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos. ENVOLVENTE: Integrada na freguesia de Águas Santas, na Travessa do Monte, destaca-se pela proximidade às Escolas Básica e Secundária de Águas Santas, vários supermercados, serviços e comércio locais. A zona é predominantemente residencial, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais, assim como às principais vias rodoviárias, tais como a Rua D. Afonso Henriques, EN 208 (pelo cruzamento do Alto da Maia, muito próximo) e autoestrada A4. Encontra-se também bastante próxima do Parque Urbano da Pícua e das Piscinas Municipais de Águas Santas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia T4 térrea, individual (com 4 frentes) • Integrada num lote com 778 m2, com áreas ajardinadas, terraço e piscina • Disposta num único piso com generosas áreas interiores • Com duas suites, três salas e quatro instalações sanitárias • Estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos na parte posterior do terreno, os quais dispõem de instalação para máquina de lavar roupa • Dispõe de água de poço e água da companhia • Parte exterior com 2 casas de banho de apoio à piscina, as quais podem ser transformadas em balneários ou em divisão autónoma • Vários divisões com acesso direto à piscina, entre as quais as salas, a cozinha e a suite • Recebeu nova canalização, remodelações interiores e obras na cobertura em 2010 • Com escritório e sala de estar junto ao hall de entrada, ideais para quem trabalha remotamente • Sistema de aquecimento central e duas lareiras em cada uma das salas de estar ÁREAS GERAIS: • Área do terreno - 778 m2 • Área de implantação - 295 m2 • Área de construção - 295 m2 • Área descoberta - 483 m2 • Área dos anexos - 15 m2 DIVISÕES INTERIORES: Zona social: • Hall de entrada - 2 m2 • Suite - 12 m2 • IS suite - 3 m2 • Átrio central - 22 m2 • Escritório - 10 m2 • Sala de estar - 15 m2 • IS serviço - 2 m2 • Cozinha (com acesso a lavandaria e exterior) - 13 m2 • Despensa - 1,5 m2 • Sala de jantar (com acesso ao exterior) - 22 m2 • Sala de estar (com acesso ao exterior) - 32 m2 Zona íntima: • Corredor - 13 m2 • Quarto - 15 m2 • IS completa - 8 m2 • Quarto (resulta da junção de 2 quartos) - 20 m2 • Suite master (com acesso ao exterior) - 17 m2 • IS suite master - 6 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: • Pavimentos exteriores em granito no acesso à moradia • Pavimentos interiores em soalho de madeira com caixa de ar (hall de entrada), granitose taco de madeira • Paredes interiores estucadas e pintadas • Tectos falsos com iluminação embutida • Cozinha com bancadas em aço inoxidável, mobilada e equipada com placa de fogão a gás, forno elétrico e exaustor De Dietrich • Sistema de ar condicionado • Sistema de alarme • Proteção contra intrusão/roubo em todas as portas e janelas • Aquecimento de águas sanitárias através de 3 cilindros elétricos ou gás canalizado • Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos • Duas lareiras, uma delas em mármore italiano • Aquecimento central com convetores de parede • Toalheiros aquecidos nas instalações sanitárias • Armários embutidos nos quartos e corredor • Dois dos quartos encontram-se mobilados com 2 secretárias e estan

Moradias de Sonho T3 junto ao Mar - Mindelo Exclusivas moradias T3 de luxo, com acabamentos de elevada qualidade, numa localização privilegiada a poucos passos da Praia de Mindelo, desde 525.000€. Inseridas numa zona residencial tranquila e muito procurada, estas nove moradias combinam conforto, privacidade e qualidade de vida, beneficiando de uma localização excecional: a apenas 2 minutos a pé da praia e a escassos metros de todos os principais serviços e acessos. Aqui, poderá desfrutar da tranquilidade de viver junto ao mar sem abdicar da proximidade a tudo o que necessita no dia a dia. Uma localização verdadeiramente privilegiada A poucos minutos a pé encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: * Mini-mercado * Restaurantes * Padaria * Peixaria * Talho Em apenas 4 minutos de carro, terá acesso à N13/A28, ao Vila do Conde Porto Fashion Outlet e metro. *Vila do Conde: cerca de 10 minutos *Porto: cerca de 15 minutos *Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 15 minutos Qualidade e conforto em cada detalhe estas moradias foram pensadas para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e sofisticada, com especial atenção à qualidade dos materiais e dos acabamentos. *Principais características: * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico *Estores elétricos * Pavimento vinílico * Roupeiros embutidos nos quartos * Casas de banho com revestimento de paredes e pavimento em cerâmico tipo carrara * Fachadas com combinação de pedra natural e capoto * Painéis solares, promovendo maior eficiência energética Personalize a sua futura casa Nesta fase da construção, ainda existe a possibilidade de escolher alguns acabamentos ao seu gosto, permitindo-lhe personalizar a sua moradia e criar um espaço verdadeiramente à sua medida. Viver junto ao mar, com a tranquilidade que procura e a qualidade que merece. Uma oportunidade exclusiva para quem valoriza localização, conforto, qualidade e proximidade do mar. *Marque a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Mindelo.

Aninhada no coração da tranquila Aldeia Velha, no concelho de Amarante, esta deslumbrante propriedade oferece um refúgio perfeito para quem busca a harmonia entre o conforto moderno e a serenidade da vida no campo. Localizada próximo à majestosa Serra da Aboboreira, a moradia desfruta de um cenário natural de tirar o fôlego, onde a paisagem montanhosa e os sons da natureza criam um ambiente verdadeiramente idílico. A residência é composta por dois pisos - rés-do-chão e andar. Cuidadosamente desenhados para maximizar funcionalidade e charme. Rés-do-chão: Um espaço amplo e acolhedor, ideal para áreas sociais, com potencial para transformar em sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta. Andar: Aqui encontram-se os quartos, banhados por luz natural. Este piso é um convite à tranquilidade e ao descanso, com espaço suficiente para criar um ambiente familiar confortável. O logradouro é um convite à vida ao ar livre, perfeito para criar um jardim encantador, uma área de lazer ou até mesmo uma horta. A propriedade inclui ainda uma dependência agrícola, oferecendo versatilidade para quem deseja investir em agricultura ou criar um espaço multifuncional. Com um impressionante terreno de cerca de 5000 m², esta propriedade é um verdadeiro paraíso para amantes da natureza. O espaço é ideal para cultivar árvores de fruto, vinhas ou mesmo um jardim botânico. A extensão do terreno também permite a criação de trilhos internos para caminhadas ou áreas de lazer em meio à vegetação exuberante. Agende já uma visita e deixe-se encantar por tudo o que esta magnífica propriedade tem para oferecer. Aqui, cada dia será uma oportunidade para viver a vida em sua plenitude.