Venda de casas - Maia

EXCLUSIVA MORADIA TÉRREA NOVA EM LAVRA | SOFISTICAÇÃO A DOIS PASSOS DO MARHá casas bonitas. E há casas que nos fazem querer ficar. Esta moradia térrea de arquitetura contemporânea, situada em Lavra, foi pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e acabamentos de excelência, tudo isto a poucos minutos da praia. A área privada é composta por três elegantes suítes, todas com roupeiros embutidos e amplas janelas panorâmicas com caixilharia de corte térmico, que inundam os espaços de luz natural. Duas das suítes têm acesso direto ao terraço, proporcionando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. O grande destaque é a impressionante suíte master, com cerca de 38 m², complementada por um magnífico closet de 10 m², criando um verdadeiro refúgio de conforto e exclusividade. A zona social convida a viver e a receber. A ampla sala em open space, com pavimento em mármore, beneficia de uma excelente luminosidade e prolonga-se naturalmente para o terraço com churrasqueira, o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. A cortina elétrica acrescenta um toquede conforto e sofisticação. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico combinado, alia design, funcionalidade e qualidade, estando pronta a responder às exigências do dia a dia. Pensada para proporcionar o máximo conforto, a moradia dispõe ainda de: • Caixilharia com corte térmico; • Estores elétricos; • Garagem fechada para dois automóveis; • Carregamento para veículos elétricos; • Lavandaria; • Arrumo para bicicletas. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido!

Daniela Nöel ". |"9". |"3"|."2". |"4". |"4". |"0". |"0"|."2". |"4"." (chamada para a rede móvel nacional) d a n i e l a n o e l@ r e m a x. p t REMAX VANTAGEM LIDADOR ***AMI-7772*** Moradia T3 Premium em Moreira da Maia Conforto, Elegância e Localização Excecional Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e localização nesta distinta moradia T3 situada em Moreira da Maia. Com uma arquitetura harmoniosa distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos para proporcionar uma vivência confortável. No interior, destaca-se a zona privada composta por: 3 quartos o 2 com roupeiro, o 1 suíte com closet 3 casas de banho o 1 de serviço o 1 completa uso comum o 1 completa na suíte A área social convida a momentos de convívio e bem-estar. Sistema de aquecimento e aspiração central que elevam o nível de conforto no dia a dia. No exterior, um agradável jardim oferece o cenário perfeito para relaxar. A moradia dispõe ainda de lavandaria independente e dois lugares de estacionamento, garantindo total praticidade. Construída em 2001 e renovada em 2005, encontra-se em excelente estado de conservação, combinando solidez construtiva com melhorias que acompanham as exigências atuais. A localização é verdadeiramente estratégica: A apenas 10 minutos do Aeroporto A 5 minutos a pé da estação de metro Com acessos rápidos às principais vias rodoviárias Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Ficha Técnica (Resumo) Tipologia: T3 Quartos: 3 (inclui suíte com closet) Casas de banho: 3 Pisos: 2 Ano de construção: 2001 Ano de renovação: 2005 Cozinha/Lavandaria: Lavandaria independente Conforto: aquecimento central e aspiração central Exterior: jardim privativo Estacionamento: 2 lugares Pontos de interesse Uma localização pensada para o seu dia a dia Viver neste imóvel é desfrutar da combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e acessibilidade. A poucos minutos a pé encontrará tudo o que necessita para uma vida prática e confortável. Gastronomia e lazer Comece o dia numa pastelaria de referência, almoce ou jante em restaurantes da zona ou desfrute de uma pizza em família O Forno- 1 min Doce Estrela II- 6 min Mário's- 11 min Café Tropicália- 12 min Pizza Mania- 13 min Mobilidade excecional Com paragens de autocarro praticamente à porta e as estações de Pedras Rubras e Lidador a poucos minutos, beneficia de excelentes ligações ao Porto, Maia e restantes áreas metropolitanas, permitindo uma mobilidade rápida sem depender exclusivamente do automóvel. Piscinas- 2 min Lidador- 4 min Pedras Rubras- 5 min Cedro- 6 min Serviços essenciais Conte com diversas farmácias e supermercados nas proximidades, garantindo que todas as necessidades do quotidiano estão sempre ao seu alcance. Farmácia Gramaxo- 4 min Farmácia Nacional- 11 min Farmácia Vila Nova da Telha- 13 min Aldi- 10 min Bom Gosto- 11 min Modelo- 12 min Intermarché- 12 min Educação de excelência A localização oferece ainda uma ampla oferta de estabelecimentos de ensino, desde jardim de infância ao ensino secundário e profissional, tornando este imóvel uma excelente opção para famílias que valorizam proximidade, segurança e qualidade de vida. ETAP- 7 min Escola Básica Secundária Dr. Vieira- 10 min Escola Profissional Novos Horizontes- 11 min Escola Básica 1º ciclo- 13 min Jardim de infância das Guardeiras- 13 min Uma localização que alia comodidade, acessibilidade e qualidade de vida. Esta é uma zona onde o conforto do dia a dia se traduz em tempo ganho, maior qualidade de vida e valorização contínua do investimento imobiliário. Um endereço que reúne todos os ingredientes para viver com comodidade e praticidade.

Fantástica moradia T4+2 totalmente remodelada em Vila Nova da Telha, que combina conforto, modernidade, eficiência energética e uma localização privilegiada, com Metro à porta. Se procura uma casa espaçosa, moderna e pronta a habitar, com jardim, garagem, varandas e ainda um anexo independente com dois quartos, esta poderá ser a oportunidade ideal. A moradia foi integralmente remodelada, contando com soluções que proporcionam maior conforto e eficiência energética, nomeadamente isolamento exterior em capoto (ETICS), painéis solares, bomba de calor e ar condicionado. Distribuição: Piso inferior •Ampla sala de estar e jantar, luminosa e acolhedora; •Cozinha totalmente equipada, com ilha central; •Marquise de apoio à cozinha, com excelente espaço para festas, convívio familiar ou salão de jogos; Piso superior •1 suíte; •3 quartos; •1 casa de banho completa de apoio; •Varandas. No exterior da moradia existe ainda um anexo com dois quartos independentes e uma casa de banho completa. Um espaço extremamente versátil, ideal para receber familiares ou amigos, acomodar hóspedes, criar um escritório ou simplesmente proporcionar uma zona independente e com maior privacidade. Exterior, conforto e equipamentos •Jardim; •Garagem fechada para 2 viaturas; •Wallbox para carregamento de veículo elétrico; •Sótão com aproveitamento; •Varandas; •Ar condicionado; •Salamandra com pedra-sabão; •Bomba de calor; •Painéis solares; •Isolamento exterior em capoto (sistema ETICS); Localização e acessibilidade: A localização é outro dos grandes destaques desta moradia. Com o Metro à porta, beneficia de excelentes acessibilidades para as deslocações diárias, estando igualmente próxima de diversos serviços e comodidades, nomeadamente: •Supermercados; •Farmácias; •Escolas; •Comércio e serviços; •Aeroporto Francisco Sá Carneiro; •Principais acessos rodoviários, incluindo A41, A28 e VRI. Uma excelente oportunidade para famílias que procuram uma moradia pronta a habitar, com conforto, espaço, privacidade e excelentes acessibilidades. Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda.

Identificação do imóvel: ZMPT592779 Duas habitações, um projeto com múltiplas possibilidades. Em Moreira da Maia, apresento este imóvel em construção, vendido no estado atual, com projeto para a criação de duas frações habitacionais T2 duplex, cada uma com garagem fechada individual. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura concluir duas habitações ao seu gosto, seja para utilização familiar, habitação própria aliada a investimento ou para valorização futura. Implantado num terreno com 433 m², o projeto prevê duas habitações distribuídas por dois pisos: Fração Poente 125 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, com garagem individual de 18,35 m². Fração Nascente 121,50 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, com garagem individual de 18,35 m². No piso 1, o projeto contempla entrada, sala comum, cozinha, um quarto, casa de banho completa e acesso ao piso superior. No piso 2, cada habitação dispõe de um segundo quarto, roupeiro e casa de banho, assumindo assim uma configuração T2 duplex. O projeto contempla ainda acesso comum à zona das garagens e espaço exterior comum, complementando as áreas das duas habitações. A construção encontra-se inacabada e será comercializada no estado atual, permitindo ao futuro proprietário assumir a conclusão da obra e personalizar os acabamentos de acordo com as suas preferências. A configuração do imóvel abre diferentes possibilidades: duas habitações para o mesmo agregado familiar, permitindo proximidade com independência; utilização de uma das habitações e rentabilização da outra; ou conclusão das duas unidades numa perspectiva de investimento. Localizado em Moreira da Maia, beneficia da proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários, com boas ligações ao centro da Maia, Porto e Matosinhos. Principais características: - Terreno: 416 m² - Projeto para 2 frações T2 duplex - Fração Poente: 125 m² de área bruta - Fração Nascente: 121,50 m² de área bruta - 2 garagens fechadas, uma para cada habitação - Área de cada garagem: 18,35 m² - Espaço exterior comum - Construção inacabada - Venda no estado atual Um projeto com potencial para criar duas habitações independentes, personalizadas à sua medida, numa localização estratégica do concelho da Maia. Para mais informações entre em contacto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiên

Moradia T3 para venda Moradia em construção, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A habitação conta com uma área de construção de 240 metros quadrados, distribuída de forma harmoniosa por vários pisos, permitindo uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. No piso principal, contempla espaços amplos e bem iluminados, ideais para convívio familiar e receção de convidados. A moradia é composta por três suítes, garantindo total comodidade e privacidade, integra mais dois quartos na cave que podem ser utilizados como dormitórios, escritório ou espaços multifuncionais, conforme as necessidades. A cave conta também com uma sala. Na área exterior encontra-se a garagem com lugar para 2 carros e a lavandaria, esta também composta por jardins e espaço amplo para lazer. Moradia de pedreiro, exclente oportunidade para habitação própria e investimento. Agende já a sua visita.

Moradia Rústica T3 em Restauro | Lote de 600 m² | Próxima do Aeroporto do Porto Moradia rústica T3, inserida num lote com aproximadamente 600 m², em localização privilegiada, com bons acessos e a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A propriedade encontra-se em fase avançada de restauro, com cerca de 80% dos trabalhos já concluídos, ficando a conclusão dos restantes acabamentos ao encargo do futuro proprietário. Uma oportunidade para adquirir um imóvel cuja intervenção estrutural e parte significativa das infraestruturas já se encontram executadas, mantendo ainda margem para personalizar os acabamentos finais. HABITAÇÃO PRINCIPAL A habitação principal apresenta uma área de implantação de 120 m² e uma área total de cerca de 220 m². Documentalmente, o imóvel encontra-se identificado como T3. No decorrer da intervenção, a distribuição interior foi adaptada para uma configuração T2, com a criação de uma segunda casa de banho, dispondo atualmente de 2 quartos e 2 casas de banho. Uma vez que a obra se encontra ainda em fase de acabamentos, existe a possibilidade de manter/repor a configuração T3, adaptando a distribuição interior à tipologia constante na documentação do imóvel. Entre os trabalhos e equipamentos já realizados/adquiridos, destacam-se: * Cobertura totalmente nova; * Instalação de nova laje e escadaria em betão armado; * Pavimentos regularizados; * Canalizações já executadas; * Pré-instalação elétrica realizada; * Pré-instalação de ar condicionado concluída; * Equipamentos de ar condicionado já adquiridos; * Eletrodomésticos AEG já adquiridos. No piso superior, a moradia beneficia ainda de uma agradável zona exterior tipo varanda/terraço, de apoio e acesso à habitação, proporcionando um espaço exterior adicional e mais resguardado. Nesta zona encontra-se já aplicado isolamento exterior em capoto. No restante exterior pretende-se preservar a fachada em pedra, mantendo a autenticidade, identidade arquitetónica e caráter rústico da propriedade. ANEXOS - CERCA DE 100 M² O lote integra ainda aproximadamente 100 m² de anexos rústicos, onde atualmente se encontram uma cozinha regional, lavandaria e casa de banho. Esta área independente acrescenta uma importante vertente de versatilidade e potencial de valorização à propriedade, podendo ser adaptada a diferentes utilizações. Mediante a realização das obras necessárias e o respetivo enquadramento e licenciamento junto das entidades competentes, poderá ainda ser estudado o aproveitamento destes espaços para uma segunda unidade habitacional, tornando a propriedade particularmente interessante para famílias que procurem dois espaços independentes no mesmo lote ou uma solução de habitação bifamiliar. GARAGEM E ESPAÇO EXTERIOR A propriedade dispõe de garagem com capacidade para duas viaturas, bem como rampa de acesso com possibilidade de estacionamento adicional, permitindo acomodar várias viaturas dentro da propriedade. Tudo isto inserido num lote de aproximadamente 600 m², proporcionando uma área exterior generosa e diversas possibilidades de utilização. ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA - ARU O imóvel encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) e dispõe de certificação associada, podendo beneficiar dos incentivos e benefícios fiscais aplicáveis às operações de reabilitação urbana, mediante o cumprimento dos respetivos requisitos legais. Uma propriedade com características diferenciadoras, que conjuga o charme e autenticidade de uma moradia rústica em pedra com uma intervenção profunda já em fase avançada, oferecendo simultaneamente áreas generosas, espaço exterior, terraço, anexos, garagem e elevado potencial de personalização e valorização. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com identidade própria e potencial, numa localização estratégica próxima do Aeroporto do Porto. CASAB.

Sempre pensou em viver numa moradia inserida um empreendimento moderno, com duas piscinas e um grande espaço ajardinado de lazer, perto do centro da Maia, e a cerca de 5 minutos de entrada na A41, na Variante à N14 (Porto-Braga) e da estação de Metro de Castêlo da Maia, e de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Moradia T4 de três frentes, está localizada no Aldeamento Quinta da Espiga, um condomínio fechado e privado muito aprazível e com uma vizinhança serena. Ideal para uma família que anseie viver tranquila e comodamente numa habitação acolhedora, com um equilíbrio notável entre comodidade, qualidade e estética. Exposição solar orientada a poente, sul e nascente. Situada numa localização privilegiada apresenta áreas interessantes, distribuídas por 4 pisos: - No R/C temos uma ampla cozinha, com muita arrumação, e uma sala de estar e jantar com mais de 50 m2, com recuperador de calor, ambas com acesso ao terraço soalheiro (virado a poente) nas traseiras. Este piso tem ainda um WC de serviço, o hall de entrada com espaço para arrumos, e escadas de acesso ao piso 1 e ao piso da garagem. - No Piso 1 temos 4 quartos (dois são Suites) com roupeiros embutidos, e um com varanda. As Suites possuem um WC com base de chuveiro, secadores de tolhas de parede elétricos e luz natural. Existe mais um WC completo, com banheira e secador de tolhas de parede elétrico, que serve os outros dois quartos. - O Piso 2 oferece uma grande sala de convívio, com duas grandes varandas, uma virada a poente e outra a nascente (esta é coberta). Existe ainda uma sala com muito espaço para arrumos, com luz natural. - No piso -1, tem uma garagem ventilada com portão automático que acomoda quatro carros. Há também duas arrecadações/despensas, um WC de serviço, e uma lavandaria com bastante espaço e luz natural. Na lateral da rampa exterior de acesso à garagem, há ainda uma divisão aberta gradeada que pode ser utilizada, por exemplo, para armazenar contentores de lixo ou como local de dormida de um animal. Pavimento de madeira de boa qualidade nos quartos, sala, hall de entrada e corredores, e cerâmico na cozinha, WCs e todo o piso da garagem. Duplas caixilharias em alumínio, com corte térmico e vidros duplos. Aquecimento Central com convetores em todas divisões, e um recuperador de calor na sala. Porta de segurança e videoporteiro. Na frente exterior de acesso à moradia temos um logradouro de 25 m2, e na lateral e traseiras um espaço ajardinado e de terraço privativo com 160 m2, onde existe a possibilidade de colocar uma churrasqueira. Terraço tem portão que dá acesso à enorme zona comum do Aldeamento, onde poderá usufruir-se de uma piscina exterior, um vasto jardim de lazer para a família e amigos dos condóminos e outro espaço para jogos, e uma zona fechada, com piscina interior, balneários e sala de condomínio com matrecos. Situada ao lado da Via Diagonal e da entrada na Variante à N14, fica a menos de 5 minutos da entrada na A41. Possui boa oferta de transportes públicos, tendo a Estação de Metro do Castêlo da Maia a 5 minutos de carro, e uma boa oferta de transportes da VIANORBUS (rede UNIR) nas proximidades: 6001 [Frejufe-Maia (Centro) via Catassol], 6013 [Alfena (Esc. Sec.) - Maia (Centro)], 6014 [Vilar de Luz (Aeródromo) - Maia (Jardiland)], 6015 [Folgosa (Igreja) - Nogueira (EBS) via Ardegães] e 6306 [Sto. Tirso (Estação) - ISMAI]. A 5 a 10 minutos de carro de diversos supermercados e lojas de conveniência (e.g., Pingo Doce e LIDL Castêlo da Maia, Auchan e Decathlon Maia, Maxmat, etc.), Escolas EB2 e Secundária do Castêlo da Maia, Escola Básica de 1º CEB de Frejufe, ISMAI e UMAIA, Farmácias do Castêlo e Silva Escura, Centro Saúde e USFs Castêlo da Maia, Clínica Veterinária do Castêlo, gasolineiras PRIO e GALP, Piscinas Quinta da Gruta, entre outras infraestruturas locais de suporte. Agende JÁ uma VISITA!

Moradia T3 térrea, moderna e pronta a habitar Apresentamos esta elegante moradia T3 térrea, de arquitetura contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. A zona social destaca-se pelo seu conceito open space, integrando uma sala de estar e jantar ampla e luminosa com uma cozinha moderna. A cozinha dispõe de ilha central, bastante arrumação e eletrodomésticos encastrados, criando um espaço prático e convidativo para o dia a dia. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa. Um dos restantes quartos dispõe de uma zona que poderá ser utilizada como espaço de estudo ou escritório. A moradia conta ainda com uma casa de banho completa, WC social, lavandaria independente e garagem fechada. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço privado com relvado, zona de lazer e churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio e para as crianças brincarem em segurança. Principais características: - Moradia T3 totalmente térrea; - Arquitetura moderna e contemporânea; - Três quartos; - Suíte com closet e casa de banho privativa; - Quarto com zona de estudo ou escritório; - Sala de estar e jantar ampla e luminosa; - Cozinha em open space com ilha; - Eletrodomésticos encastrados; - Casa de banho completa; - WC social; - Lavandaria independente; - Garagem fechada; - Espaço exterior privado com relvado; - Zona de lazer e churrasqueira; - Imóvel pronto a habitar. Uma moradia moderna, acolhedora e funcional, com espaços amplos e cuidadosamente pensados para desfrutar em família e receber amigos. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

V3 em Folgosa. 3 Frentes (nascente, sul, poente). Inserida em lote de 316,80m². 2 Pisos. Garagem individual. Área descoberta: 216,80m². Churrasqueira e anexos.

Moradia T5 Remodelada com Terraço e Jardim Localizada na ferguesia de Custóias, eesta moradia beneficia da centralidade e proximidade com os mais variados serviços: - Infraestruturas de ensino; - Infraestruturas de saúde; - Supermercados; - Parvilhão Municipal; - Comércio; - Serviços públicos. Totalmente remodelada, esta moradia tem 2 frentes (Nascente/Poente), e conta com 137m2 de área bruta privativa, distribuída por 2 pisos: R/C - Sala e cozinha equipada em conceito openspace; - 1 WC de serviço; - 3 quartos; - 1 WC completo; - Jardim com 120m2; 1º andar - 2 suítes e respetivos WC's; - Terraço com 60.5m2. Categoria Energética: F ref: BC315-LL.

Moradia V2 em Condomínio Fechado - Cidade da Maia Apresentamos esta moradia V2 de três pisos, inserida em condomínio fechado, localizada numa zona premium da Cidade da Maia. Com excelente exposição solar, áreas amplas e espaço exterior generoso, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Características Principais Rés‑do‑chão: Terraço de entrada Cozinha funcional WC de serviço Sala com ótima luminosidade e acesso a varanda 1. º Andar: 2 quartos com varanda 1 casa de banho completa com hidromassagens. Cave: Garagem fechada Arrumos Lavandaria Salão (transformado em quarto) WC completo Terraço adicional Equipamentos e Conforto: -Aquecimento central -Lareira -Pré‑instalação para carregamento de veículos elétricos Exterior Grande terraço com excelente exposição solar Duas frentes, garantindo maior luminosidade e ventilação Condomínio fechado, ideal para quem valoriza segurança e tranquilidade. Localização: Situada na Cidade da Maia, numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias.

Moradia Maia T4 + 1 | Vila Nova da Telha | Em frente ao Parque de Quires Uma moradia independente, luminosa e espaçosa, numa localização privilegiada, literalmente em frente ao Parque de Quires. Apresentamos esta excelente moradia T4 + 1, inserida na prestigiada zona de Vila Nova da Telha -Maia, uma àrea residencial tranquila e consolidada, ideal para quem procuraqualidade de vida, espaço, privacidade e proximidade a tudo o que éessencial. Com uma arquiteturaintemporal, 2 pisos e 3 frentes, esta moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando ambientes interiores naturalmente luminosos e agradáveis ao longo do dia. Um dos seus maiores diferenciais é, sem dúvida, a envolvente exterior. A moradia dispõe de um agradável jardim a frente, pátio com barbecue, sala de apoio, lavandaria, anexos e garagem, criando diferentes espaços para desfrutar em família, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade ao ar livre. Parque de Quires literalmente à porta Imagine sair de casa e ter um dos espaços verdes de referência da zona praticamente em frente à sua casa. O Parque de Quires oferece uma ampla área verde, espaços de lazer e parque infantil, proporcionando um ambiente perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, momentos em família e para as crianças brincarem com segurança. Esta proximidade acrescenta à moradia algo difícil de encontrar: a sensação de viver numa casa com jardim, mas com um grande espaço verde de lazer imediatamente à porta. Distribuição dos espaços Rés do chão: Ampla e luminosa sala comum, com lareira e acesso direto ao jardim; Cozinha equipada, com despensa Quarto/escritório, perfeito para trabalhar a partir de casa, receber visitas ou criar um espaço adicional para a família; Casa de banho completa com duche. 1.º piso: Suite com varanda e vista privilegiada para o Parque de Quires; Casa de banho da suite com luz natural; Três quartos, todos com roupeiros; Casa de banho completa de apoio aos quartos. É uma moradia pensada para quem procura áreas generosas, vários quartos, espaços exteriores e luminosidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Localização privilegiada Além do Parque de Quires, a moradia encontra-se próxima de uma ampla variedade de serviços, comércio, escolas, transportes e acessos rodoviários. Entre os principais pontos de referência: Parque de Quires - mesmo em frente à moradia Estação de Metro do Lidador / Pedras Rubras Mira Maia Shopping Aeroporto Francisco Sá Carneiro / A28 N13 / Via Norte / A41 / A28 / VRI / / IC24, com ligação rápida à Maia, Matosinhos e principais vias da região Escolas e estabelecimentos de ensino e desporto Centro de Saúde Supermercados e comércio de proximidade Restaurantes, cafés e serviços diversos Uma moradia para viver, não apenas para morar Viver no Lidador é ter tranquilidade residencial sem ficar afastado da cidade. E viver em frente ao Parque de Quires é ter todos os dias um espaço verde de lazer e contacto com a natureza à porta de casa. Venha conhecer esta moradia e descubra pessoalmente tudo aquilo que este Lar tem para oferecer! Ao ligar refira o ID.

Com uma excelente exposição solar, a casa é naturalmente luminosa, graças às várias entradas de luz que percorrem todos os espaços, criando ambientes acolhedores e harmoniosos. Implantada num generoso terreno com cerca de 1.300 m², a propriedade oferece um amplo espaço exterior totalmente vedado, perfeito para lazer, jardinagem, ou simplesmente para desfrutar da envolvência natural com total privacidade. Localizada a apenas 5 minutos do centro da Lousã, beneficia de uma posição privilegiada: calma e resguardada, mas com acessos rápidos e fáceis. A existência de duas entradas independentes acrescenta funcionalidade e comodidade ao dia a dia. A moradia distingue-se ainda pela sua versatilidade, permitindo a utilização em dois pisos autónomos, ideal para habitação própria ou investimento. No rés do chão, encontra-se uma cozinha totalmente remodelada, com acesso direto ao exterior, perfeita para momentos de convívio. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho também renovada, uma acolhedora sala de estar e um quarto com acesso a varanda. O primeiro piso é composto por três quartos, um deles com generoso closet e varanda, oferecendo um espaço privado e confortável e uma casa de banho de apoio. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, espaço e versatilidade, a poucos minutos de Coimbra. Descubra o potencial desta propriedade e apaixone-se pelo seu charme natural. Marque já a sua visita! A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar:.Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos grupos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpresos com uma oferta de trilhos com vários níveis de dificuldades ancorados nos Centros de BTT;.Pra fluvial da Senhora Piedade/ ”Burgo seduz quem chega depois de dois percorrer a estrada tortuosa pela serra. - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. Bandeira Azul" galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente.Baloiço do Trevim, Construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram.

Descubra esta moradia fantástica T3 pensada para proporcionar conforto modernidade e funcionalidade a toda a familia. Um dos seus grandes destaques é o elevador interno, uma excelente mais valia que garante a maior comodidade e acessibilidade entre os diferentes pisos. Dispõe de uma suite, com uma excelente varanda, dois quartos adicionais, e mais 2 WC adicionais, imensos roupeiros embutidos em toda a casa, estores elétricos, madeiras lacadas de branco, além de uma cozinha contêmporanea toda equipada, muito espaçosa com espaços amplos e luminosos onde se conta com ar condicionado em todas as divisões. No hall do piso superior tem uma claraboia que permite uma entrada de luz natural que imunda a zona intima e um dos WC tem igualmente outra claraboia que causa exatamente o mesmo efeito. Carregador para carros elétricos. Acabamentos modernos e cuidados de qualidade superior fazem desta casa uma escolha acertada considerando a sua localização que beneficia de ótimos acessos e a sua construção a cargo de um reconhecido construtor de nome consolidado. Excelente relação qualidade / preço. Venha conhecer!

Apresentamos esta exclusiva moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar conforto, privacidade e elevada eficiência energética. Com três suítes e um escritório com wc no piso inferior passível de converter em suíte, esta habitação destaca-se pela qualidade dos materiais, pela funcionalidade dos espaços e pelo design moderno que privilegia a luz natural e a ligação entre interior e exterior. A zona social inclui uma cozinha moderna totalmente equipada, com mobiliário feito à medida e bancada em Silestone, ideal para quem valoriza funcionalidade e elegância no dia-a-dia. A moradia dispõe de caixilharia em alumínio com vidro duplo baixo emissivo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, bem como pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a habitação. As casas de banho apresentam um design contemporâneo com louças sanitárias suspensas, bases de duche modernas, móveis lacados e tampos em Silestone. Para máximo conforto, a casa encontra-se equipada com: •Ar condicionado; estores elétricos térmicos •Bomba de calor para águas quentes sanitárias; lareira com recuperador •Sistema de alarme e demótica No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com piscina privada, jardim e churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Uma moradia pensada para quem procura qualidade, conforto e modernidade numa habitação de excelência. Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a representar o conceito do projeto. Poderão ocorrer alterações ou diferenças relativamente ao produto final.

Identificação do imóvel: ZMPT592863 Apresentamos este agradável andar moradia T3 em Águas Santas, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Com uma distribuição funcional, o imóvel dispõe de três quartos, duas casas de banho e uma garagem fechada, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Principais características: 3 quartos 2 casas de banho Garagem fechada Painéis solares Andar de moradia Localização em Águas Santas, Maia Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Excelentes acessos às principais vias rodoviárias Panéis solares, para maior eficiência energética Uma solução interessante para habitação própria, especialmente para quem valoriza a combinação entre localização, espaço e privacidade. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 | 3 Frentes | Jardim | Garagem Box Apresentamos esta excelente moradia T3, de 3 frentes, localizada em Vila Nova da Telha, Maia, numa zona residencial tranquila e com uma localização estratégica, especialmente pela proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Principais características: · 3 frentes · 3 quartos com rouperos embutidos, sendo um deles suite · 3 casas de banho · Sala ampla · Cozinha equipada · Sotão com arrecadações nas laterais · Varandas em dodos os quartos · Jardim · Garagem box · Lavandaria exterior · Boa exposição solar · Zona residencial tranquila · Excelente acessibilidade Localização privilegiada, numa zona residencial tranquila de Vila Nova da Telha, com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Metro, Mira Maia Shopping, supermercados, escolas e farmácias, com ligação rápida à A41, VRI e A28. As praias de Lavra e Agudela encontram-se também a cerca de 10/15 minutos, permitindo conciliar tranquilidade, comodidade e proximidade ao Porto. Principais pontos de interesse · Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 5 minutos · Metro - Estação de Pedras Rubras - aproximadamente 5 minutos · Mira Maia Shopping - aproximadamente 5 minutos · Supermercados e comércio local - aproximadamente 3 a 5 minutos · Escolas e equipamentos educativos - aproximadamente 3 a 5 minutos · Farmácias e serviços de saúde - aproximadamente 5 minutos · A41 / VRI / A28 - acesso em aproximadamente 5 minutos · Praias de Lavra e Agudela - aproximadamente 10 a 15 minutos · Centro da Maia - aproximadamente 10 a 12 minutos · Centro do Porto - aproximadamente 20 minutos **AO LIGAR PARA MARCAR VISITA REFIRA O ID:! ** xx T3 House | 3 Fronts | Garden | Garage Box We present this excellent T3 house, with 3 fronts, located in Vila Nova da Telha, Maia, in a quiet residential area with a strategic location, especially due to its proximity to Francisco Sá Carneiro Airport. Main features: • 3 façades • 3 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is an en-suite • 3 bathrooms • Spacious and sunny living room • Fully equipped kitchen • Attic with storage rooms on the sides • balconies in all the bedrooms • GardenPrivate garage • Outdoor laundry area • Excellent sun exposure • Quiet residential area • Excellent accessibility Prime location in a quiet residential area of Vila Nova da Telha, with great access and close to all essential services. Just a few minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, the Metro, Mira Maia Shopping, supermarkets, schools, and pharmacies, with quick connection to the A41, VRI, and A28. The beaches of Lavra and Agudela are also about 10/15 minutes away, allowing for the perfect mix of tranquility, convenience, and proximity to Porto. Main points of interest • Francisco Sá Carneiro Airport - around 5 minutes • Metro - Pedras Rubras Station - around 5 minutes • Mira Maia Shopping - around 5 minutes • Supermarkets and local shops - around 3 to 5 minutes • Schools and educational facilities - around 3 to 5 minutes • Pharmacies and health services - around 5 minutes • A41 / VRI / A28 - access in about 5 minutes • Lavra and Agudela Beaches - around 10 to 15 minutes • Maia Center - around 10 to 12 minutes • Porto Center - around 20 minutes **WHEN CALLING TO SCHEDULE A VISIT, REFER TO ID:! **.

Moradia T3 Duplex com suíte em condomínio privado Se a sua família cresceu ou procura uma casa com mais espaço, privacidade e conforto, esta moradia T3 duplex pode ser a escolha ideal. Inserida numa urbanização com condomínio privado e fechado, beneficia de um ambiente exclusivo e familiar, com jardim comum, churrasqueira e uma agradável zona de lazer. A moradia dispõe ainda de jardim privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Características do imóvel: Uma suíte; Dois quartos, apoiados por uma casa de banho completa; WC de serviço no piso social; Cozinha equipada, ampla e funcional; Sala de estar e jantar com recuperador de calor; Jardim privativo; Garagem fechada, com possibilidade de instalação de carregador para veículo elétrico; Dois Lugares de estacionamento privativo no exterior, dentro do condomínio. Localização e acessibilidades: Com uma localização privilegiada, encontra-se próxima dos principais serviços e comodidades: Escolas; Farmácias; Hipermercados; Estação de metro a cerca de 5 minutos de carro; Acessos rápidos às autoestradas A41, A28, A3 e A4; Boas ligações ao centro do Porto, Maia e Matosinhos. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, segurança, tranquilidade e excelentes acessos. Contacte-me para obter mais informações e agendar a sua visita. 3-Bedroom Duplex with Master Suite in a Private Gated Community If your family has grown or you're looking for a home with more space, privacy, and comfort, this 3-bedroom duplex could be the ideal choice. Located in a private, gated community, it offers an exclusive, family-friendly atmosphere, complete with a shared garden, barbecue area, and a pleasant recreational area. The home also features a private garden, perfect for enjoying time outdoors. Property Features One master suite; Two bedrooms, served by a full bathroom; Guest restroom on the main floor; Spacious and functional equipped kitchen; Living and dining room with a wood-burning stove; Private garden; Enclosed garage, with the option to install an electric vehicle charger; Private outdoor parking space within the gated community. Location and Accessibility With a prime location, it is close to major services and amenities: Schools; Pharmacies; Hypermarkets; Metro station about a 5-minute drive away; Quick access to the A41, A28, A3, and A4 highways; Good connections to downtown Porto, Maia, and Matosinhos. A home designed for those who value space, security, tranquility, and excellent access. Contact me for more information and to schedule your visit.

Moradia T3 de 3 Frentes em Folgosa | Espaço Exterior de 246,50 m² Descubra esta fantástica moradia T3 de 3 frentes em Folgosa, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e funcional, com a privacidade e o espaço exterior que uma família valoriza. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços. No rés do chão, encontramos uma agradável sala de estar e jantar, uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho completa e uma prática casa de banho de serviço. No último piso, encontra-se a master suite, um verdadeiro espaço de privacidade e conforto, ideal para criar um ambiente mais reservado e acolhedor. A cave acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade, dispondo de um amplo salão, perfeito para zona de convívio, sala de jogos, escritório ou espaço de lazer, além de garagem, casa de banho completa, lavandaria e arrumos. No exterior, a moradia conta com uns excelentes 246,50 m², oferecendo inúmeras possibilidades para criar um jardim, zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em família. As três frentes garantem uma boa exposição e luminosidade, contribuindo para ambientes mais agradáveis e confortáveis ao longo do dia. Uma moradia pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da funcionalidade e da proximidade às comodidades do dia a dia. Venha conhecer e apaixone-se pela sua próxima casa em Folgosa!

Andar Moradia T2+1 Renovado com Garagem, Varandas e Espaço Exterior na Maia Apresentamos este acolhedor andar moradia T2+1, situado numa agradável zona residencial da Maia, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização com excelentes acessos. O imóvel tem vindo a ser intervencionado e melhorado ao longo dos anos, beneficiando de diversas alterações e melhorias que lhe conferem maior conforto e funcionalidade. Entre estas destacam-se a renovação dos quartos, casas de banho, tetos falsos e janelas novas com sistema oscilo-batente. A sua distribuição é bastante prática e versátil, sendo composto por cozinha, sala, dois quartos com varanda, dois WC, arrumos e um espaço adicional, que poderá ser utilizado como escritório, quarto ou zona de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Dispõe ainda de garagem para uma viatura, lavandaria e espaço exterior, reunindo um conjunto de características que fazem a diferença no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Inserido numa zona residencial tranquila, encontra-se próximo de comércio, escolas, supermercados, serviços e transportes, permitindo uma vivência prática e cómoda. Conta também com excelentes acessos ao Porto e aos principais eixos rodoviários. Uma casa prática, versátil e continuamente melhorada ao longo dos anos, com varandas, garagem e espaço exterior, numa localização privilegiada na Maia.