Venda de casas - Ílhavo

Esta moradia com duas entradas individuais na Gafanha da Encarnação representa uma oportunidade versátil e promissora. A sua localização entre o campo e o mar, o crescimento do turismo na região e a procura por imoveis com potencial de rendimento tornam este tipo de propriedade uma excelente escolha, seja para habitação própria com possibilidade de rentabilização, seja como investimento puro no mercado de arrendamento ou alojamento local. Uma moradia com duas entradas independentes permite diversas possibilidades: Arrendamento independente, transformar a moradia em dois apartamentos distintos, possibilitando o arrendamento separado de cada unidade. Habitação e rendimento, residir numa das unidades e arrendar a outra, gerando uma fonte adicional de rendimento. Alojamento local, explorar o mercado de alojamento turístico, especialmente devido à proximidade das praias e atrações locais Potencial de remodelação A moradia esta habitável mas em fase de conclusão. Não tem Licença de utilização.

Moradia T4 na Gafanha da Nazaré, Aveiro Uma oportunidade singular para quem procura conforto e qualidade de vida. A propriedade destaca-se pela piscina e ampla área de lazer exterior, ideais para momentos de descontração em família. A sua distribuição interna é igualmente funcional, contando com uma suíte principal e dois wc adicionais, garantindo privacidade e praticidade no dia a dia. Todos os quartos possuem varanda, proporcionando espaços privativos ao ar livre e excelente luminosidade natural. O sótão oferece uma versatilidade extra, podendo ser adaptado como escritório, sala de jogos ou espaço de armazenamento. A eficiência energética é assegurada por uma bomba de calor, um sistema moderno que reduz custos e impactos ambientais. Esta moradia combina localização privilegiada, infraestrutura de lazer e acabamentos de qualidade, consolidando-se como uma escolha sólida para quem valoriza funcionalidade e bem-estar em um único lar.

Identificação do imóvel: ZMPT591018 Descubra esta moradia T4 distribuida por dois pisos, onde a arquitetura moderna, as linhas direitas e o design contemporâneo se unem para proporcionar um estilo de vida sofisticado, confortável e funcional. Projetada para responder às exigências da vida atual, esta habitação destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa em cada divisão. Localizada na Gafanha da Encarnação, beneficia de uma envolvente privilegiada, onde a tranquilidade se alia à proximidade da natureza. A poucos minutos da ria de Aveiro e das emblemáticas praias da Costa Nova e da Barra, poderá desfrutar diariamente de paisagens únicas, passeios à beira-ria, desportos náuticos e extensos areais, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com qualidade, rodeado por um dos cenários mais exclusivos da região de Aveiro. 3 razões para trabalhar com a ZOME: + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! NOTA: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Moradia T4 na Gafanha de Aquém, ílhavo, com dois pisos de utilização independente. A moradia tem acessos rápidos às praias e às cidades de ílhavo, Vagos e Aveiro. Na parte de baixo tem uma um espaço comercial ideal para comércio e serviços, e no 1. º piso é composto por habitação. No piso superior a moradia tem quatro quartos com roupeiros, cozinha com acesso ao jardim e sala ampla, e duas casas de banho completas. No exterior a moradia tem pátio, anexos, jardim e uma garagem fechada. Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref. 6940 Categoria Energética: D ref: 6940.

Moradia T4 Gandaresa para Recuperar | Coutada - Ílhavo Apresentamos esta moradia T4 de arquitetura tradicional gandaresa, inserida num generoso lote de terreno com 1.200 m², situada na tranquila localidade da Coutada, Ílhavo. Com excelente exposição solar e uma localização privilegiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria permanente, uma casa de férias ou um investimento com elevado potencial de valorização. A moradia é comercializada ao abrigo do regime Simplex, não dispondo de Licença de Utilização. A ampla área exterior oferece inúmeras possibilidades, desde a criação de espaços de lazer, jardim, piscina, horta ou ampliação da zona habitacional, permitindo adaptar o imóvel às necessidades da sua família. Localização de excelência Situada numa zona calma e de fácil acesso, beneficia da proximidade aos principais polos empresariais, comerciais e de ensino da região: Parque de Ciência e Inovação (PCI - Centro de Inovação): cerca de 2 minutos; Universidade de Aveiro: aproximadamente 10 minutos; Centro de Ílhavo: cerca de 6 minutos; Aveiro (centro): aproximadamente 12 minutos; Supermercados (Continente, Pingo Doce, Mercadona e Lidl): entre 5 e 10 minutos; Escolas, jardins de infância e restantes serviços essenciais: a poucos minutos de distância. O Parque de Ciência e Inovação (PCI) localiza-se na zona da Coutada, reforçando a atratividade desta localização para quem trabalha ou estuda na região. Se procura um imóvel com terreno, excelente potencial de valorização e uma localização estratégica entre Ílhavo e Aveiro, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.

Elegância, Espaço e Qualidade de Vida a Minutos da Praia e de Aveiro Descubra esta magnífica moradia isolada, pensada para proporcionar o máximo conforto, privacidade e funcionalidade a uma família exigente que valoriza espaço, bem-estar e uma localização privilegiada. Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada que conduz harmoniosamente às diferentes áreas da casa. No rés do chão, destaca-se uma espetacular suíte com closet, perfeita para garantir total comodidade e privacidade. A cozinha, totalmente equipada, alia design e funcionalidade. A ampla sala de estar e jantar oferece um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para momentos em família e para receber convidados, complementada por um lavabo social. No primeiro andar, a moradia surpreende com mais três quartos espaçosos, sendo um revertido para sala de estar, duas casas de banho completas e uma moderna cozinha totalmente equipada, integrada numa elegante sala de jantar. Um espaço contemporâneo e funcional que permite uma vivência independente ou complementar ao piso inferior. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio de tranquilidade. O magnífico jardim, cuidadosamente tratado, é enriquecido por uma variedade de flores e árvores de fruto, criando um ambiente de rara beleza natural. A propriedade dispõe ainda de uma garagem fechada e um fantastico anexo composto de uma cozinha exterior com sala de jantar, concebida para desfrutar ao máximo dos dias de sol. Graças aos seus amplos janelões totalmente retráteis, este espaço transforma-se num verdadeiro conceito open space, integrando-se perfeitamente com o jardim e proporcionando uma experiência única de convívio e lazer. Para completar este cenário de excelência, existe ainda espaço disponível para a construção de uma piscina, permitindo personalizar a propriedade ao seu estilo de vida. Localizada numa zona privilegiada, esta moradia encontra-se a apenas 3 km da Praia da Barra e a 5 km do centro da cidade de Aveiro, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade, proximidade ao mar e acesso rápido a todos os serviços e comodidades. Uma oportunidade única para quem procura uma casa distinta, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida. Marque sua visita!

Moradia T5 constituída por dois pisos, situada na primeira linha de praia da Costa Nova, com uma área total de 385m2, com piscina e zona de lazer envolvente. Descubra esta moradia exclusiva na Costa Nova onde o conforto, a elegância e a localização se unem de forma perfeita. Situada na primeira linha de praia, esta propriedade oferece uma experiência de vida única, com vistas deslumbrantes e acesso privilegiado à costa. De arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, a moradia foi concebida para proporcionar bem-estar, funcionalidade e luminosidade em todos os espaços. Com uma área total de 385 m2, as amplas áreas interiores e a perfeita ligação entre o interior e o exterior permitem desfrutar da luz natural e da paisagem envolvente durante todo o dia. A zona exterior convida a momentos inesquecíveis de lazer e tranquilidade, seja para relaxar na piscina, seja para apreciar o pôr do sol sobre o oceano. Esta moradia é mais do que uma casa: é um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza a proximidade ao mar, a privacidade e o conforto de uma construção nova, equipada com as mais modernas soluções de eficiência e sustentabilidade. Uma oportunidade rara de viver todos os dias como se estivesse de férias, num cenário privilegiado onde o som do mar faz parte da sua rotina. *********************************************************************************************************************************************************** 5 bedroom villa consisting of two floors, located on the first beach line of Costa Nova, with a total area of 385m2, with swimming pool and surrounding leisure area. Discover this exclusive villa in Costa Nova where comfort, elegance and location come together perfectly. Situated on the beachfront, this property offers a unique living experience, with stunning views and privileged access to the coast. With contemporary architecture and high quality finishes, the villa was designed to provide well-being, functionality and luminosity in all spaces. With a total area of 385 m2, the large indoor areas and the perfect connection between the interior and the exterior allow you to enjoy the natural light and the surrounding landscape throughout the day. The outdoor area invites you to unforgettable moments of leisure and tranquillity, whether to relax by the pool or to enjoy the sunset over the ocean. This villa is more than a house: it is an exclusive lifestyle, designed for those who value the proximity to the sea, the privacy and comfort of a new construction, equipped with the most modern efficiency and sustainability solutions. A rare opportunity to live every day as if you were on holiday, in a privileged setting where the sound of the sea is part of your routine. *********************************************************************************************************************************************************** Villa de 5 habitaciones de dos plantas, situada en la primera línea de playa de Costa Nova, con una superficie total de 385 m2, con piscina y zona de ocio circundante. Descubre esta exclusiva villa en Costa Nova donde comodidad, elegancia y ubicación se combinan a la perfección. Situada frente a la playa, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única, con vistas impresionantes y acceso privilegiado a la costa. Con arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad, la villa fue diseñada para proporcionar bienestar, funcionalidad y luminosidad en todos los espacios. Con una superficie total de 385 m2, las amplias zonas interiores y la conexión perfecta entre el interior y el exterior permiten disfrutar de la luz natural y del paisaje circundante durante todo el día. La zona exterior te invita a momentos inolvidables de ocio y tranquilidad, ya sea para relajarte junto a la piscina o disfrutar del atardecer.

Moradia T3 isolada na Gafanha da Encarnação, ílhavo, com fácil acesso à A25, perto das praias, a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. Está inserida em zona calma perto de comércios e serviços, com excelente exposição solar garantindo ótima eficiência energética. Tem dois pisos. No rés/chão tem cozinha totalmente equipada, sala de estar e sala de jantar amplas com acesso direto ao jardim, dois quartos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa. Tem arrumos e garagem com lavandaria. No 1º andar tem uma suite com escritório, com a possibilidade de transformar o escritório num closet. A suite tem acesso direto a um terraço de grandes dimensões com cerca de 22 m2, com vistas desafogadas para a ria e para a Costa Nova. Na parte exterior tem jardim a toda a volta da casa, com espaço para fazer uma zona de lazer ao ar livre, ideal para os dias de verão. A moradia está equipada com: - ar condicionado; - recuperador de calor a pellets na sala; - VMC (ventilação mecânica controlada ); - caixilharia é em Alumínio com corte térmico e vidros duplos; - Bomba de calor de AQS, 300L; - Painel solar; - Garagem com tomada de alimentação para veículos elétricos. Marque a sua visita! CE A Ref. 7421 Categoria Energética: A ref: 7421.

Identificação do imóvel: ZMPT589196 Numa localização privilegiada, onde a tranquilidade e a privacidade se unem ao conforto e à elegância, encontra esta distinta moradia isolada, pensada para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Desde o primeiro momento, a casa revela uma atmosfera luminosa, acolhedora e sofisticada, beneficiando de uma excelente exposição solar que valoriza todas as divisões ao longo do dia. Os espaços interiores foram concebidos para criar fluidez, conforto e uma ligação natural ao exterior, permitindo desfrutar plenamente de cada ambiente. O piso principal destaca-se pela ampla zona social, marcada por uma sala generosa e cheia de luz natural, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, funcional e harmoniosa, dispõe de despensa e excelente organização para o quotidiano. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de apoio com chuveiros, perfeitamente integrada na dinâmica da zona exterior e da piscina. No exterior, o jardim privativo oferece um ambiente reservado e extremamente agradável, complementado por churrasqueira, zonas de descanso e uma magnífica Piscina Aquecida, ideal para usufruir durante todo o ano em total privacidade. No piso superior, a zona privada proporciona conforto e Exclusividade. Duas suites com varanda oferecem ambientes tranquilos e luminosos, enquanto a master suite se distingue pelo closet, pela excelente varanda e pela fantástica vista sobre a ria - um verdadeiro cenário de serenidade e bem-estar. A garagem fechada, o irrepreensível estado de conservação e a qualidade construtiva reforçam ainda mais o carácter distinto desta propriedade. Uma moradia onde conforto, elegância, privacidade e luz natural se combinam numa experiência única de viver. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única na Praia da Barra. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! NOTA: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Moradia T4 com piscina Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Quinta em Eixo com PIP Aprovado para 38 Moradias Apresentamos uma oportunidade única a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Uma quinta localizada numa zona estratégica, com acesso direto à futura via rápida entre Aveiro-Águeda, que alia qualidade de vida a um elevado potencial de valorização e investimento. Esta possui PIP aprovado para a construção de 38 moradias, sendo ideal para habitação própria, alojamento local, turismo ou organização de eventos. A moradia destaca-se pela arquitetura intemporal e dispõe de áreas amplas, excelente luminosidade e uma envolvente tranquila, encontrado distribuída da seguinte forma: Rés do chão - Hall de entrada; - Sala de estar com lareira e acesso ao terraço; - Sala de jantar; - Sala de leitura com vista para a quinta; - Cozinha equipada com despensa; - Suíte. Primeiro piso - Suíte principal com varanda; - Segunda suíte com varanda; - Três quartos; - Duas salas de estar ou leitura; - Sala de jogos, com possibilidade de ser convertida em quarto; - Casa de banho completa; - Arrumos. Cave - Garagem para dois automóveis; - Oficina com instalação elétrica trifásica; - Lavandaria; - Adega; - Zona de arrumos. O espaço exterior foi pensado para proporcionar conforto e momentos de lazer. - Piscina; - Cozinha regional equipada com forno a lenha; - Casa de banho de apoio à piscina; - Barracão de apoio; - Jardins cuidados; - Vista desafogada sobre toda a propriedade. Destaques - PIP aprovado para 38 moradias; - Localização estratégica e excelente acessibilidade; - Grande potencial de valorização; - Ideal para residência, investimento, alojamento local, turismo ou eventos. Uma propriedade rara que reúne localização, dimensão e potencial, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou viver com exclusividade. ID. F 137/26 CE: F.

Moradia T2 duplex à venda no centro de Ilhavo Onde o design moderno encontra o conforto de um verdadeiro lar Há casas que cumprem a sua função. E há casas que nos fazem querer ficar. Esta é uma delas. Localizada na Rua Tenente Valadim, n. º 12, em Ílhavo, esta elegante moradia T2 destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos acima da média e por uma luminosidade natural que transforma cada divisão num espaço acolhedor e cheio de vida. O coração da casa é a magnífica zona social em open space, onde sala e cozinha se unem num ambiente amplo, moderno e sofisticado. As grandes entradas de luz valorizam cada detalhe, criando uma atmosfera perfeita para viver momentos em família ou receber amigos. A imponente escadaria em madeira e vidro, de linhas minimalistas, é muito mais do que um elemento funcional: é uma verdadeira peça de design que confere personalidade e elegância ao imóvel. A distribuição da moradia foi pensada para oferecer conforto e versatilidade: Piso térreo -Sala e cozinha em conceito open space -1 quarto -Casa de banho completa. Piso superior -1 quarto -Casa de banho completa, junto ao quarto proporcionando maior conforto e privacidade Porque esta moradia é especial? - Arquitetura contemporânea e diferenciadora - Acabamentos de elevada qualidade - Roupeiros embutidos - Excelente exposição solar e abundante luz natural - Espaços amplos, elegantes e funcionais - Escadaria de design contemporâneo - Pronta a habitar, sem necessidade de obras Uma localização que facilita o dia a dia! Viver no centro de Ílhavo significa ter tudo à distância de poucos minutos. A moradia encontra-se próxima da Câmara Municipal, Escolas, Supermercados, Bancos, Comércio, Serviços e bons acessos às principais vias e praias da região, permitindo-lhe usufruir de toda a comodidade sem abdicar da tranquilidade. Esta não é apenas uma moradia moderna. É uma casa pensada para quem valoriza qualidade de construção, conforto, design e uma localização privilegiada. Se procura um imóvel que se destaque dos restantes e onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, acabou de o encontrar. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir.

Moradia T3 com Sótão, Jardim e Excelente Potencial de Reabilitação | Centro de Ílhavo Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Ílhavo. Esta moradia T3, com sótão aproveitado, pátio e um amplo jardim privativo, reúne todas as condições para ser transformada na casa dos seus sonhos ou num excelente projeto de investimento. O imóvel encontra-se minimamente habitável, permitindo uma utilização imediata, mas destaca-se sobretudo pelo seu enorme potencial de remodelação e valorização. Composição do imóvel: 3 quartos no piso principal; Sótão com um quarto adicional e potencial para aproveitamento de mais espaço; Sala de estar; Cozinha; 1 casa de banho; Pátio; Amplo jardim privativo; Excelente exposição solar. Localizada numa zona central de Ílhavo, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos, proporcionando toda a comodidade do dia a dia. Se procura uma moradia com espaço exterior, localização privilegiada e a oportunidade de personalizar cada detalhe ao seu gosto, esta é uma opção que merece a sua atenção. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Moradia T4 a 5 Minutos da Praia da Barra Descubra esta magnífica moradia T4 a 5 minutos da Praia da Barra, uma oportunidade única para quem procura viver perto do mar, com amplos espaços interiores, excelentes áreas exteriores e todas as comodidades para uma vida confortável. Distribuída por vários pisos, esta moradia alia funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e proximidade à praia. Rés do Chão A zona social oferece espaços acolhedores e bem distribuídos, composta por: - Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio em qualquer estação do ano; - Cozinha totalmente equipada, prática e funcional; - Quarto, ideal para hóspedes, escritório ou apoio à família; - WC completo. Primeiro Andar A área privada foi concebida para proporcionar o máximo conforto: - Dois quartos com varanda, que beneficiam de excelente luminosidade natural; - Suite, garantindo maior privacidade; - WC completo de apoio aos quartos. Sótão No último piso encontra um amplo salão multifuncional, um espaço versátil que poderá ser utilizado como sala de lazer, cinema, ginásio, escritório ou zona de jogos, adaptando-se facilmente às necessidades da família. Espaço Exterior O exterior é um dos grandes destaques desta moradia, proporcionando um verdadeiro ambiente de lazer e bem-estar. Na frente da habitação encontra um agradável jardim, enquanto o logradouro dispõe de: - Piscina privada - Churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre - Lavandaria - Garagem - Zona de arrumos Um espaço pensado para desfrutar dos dias de verão com total conforto e privacidade. Características da zona: A Gafanha da Nazaré é uma cidade costeira e sede de freguesia. Encontra-se no extremo norte do concelho, e é um importante centro portuário que inclui o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro. É uma jovem cidade onde tudo se pode encontrar, nos mais diversos setores de atividade, desde o empresarial, o comercial e o lúdico. Posicionada entre o mar e a ria, destacam-se como principais motivos de interesse, o vasto património cultural, histórico e gastronómico, sendo disso exemplo, a Casa Gafanhoa, o Jardim Oudinot, o Forte da Barra, o Porto Bacalhoeiro e o Navio Museu de Santo André. Na sua área envolvente é possível encontrar escolas (Escola Secundária da Gafanha da Nazaré, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos da Gafanha da Nazaré, escolas básicas e pré-escolar), espaços desportivos (Grupo Desportivo da Gafanha, Associação de Surf da Gafanha) e espaços de lazer (Fábrica das Ideias da Gafanha da Nazaré, Praia da Barra). O imóvel encontra-se a 6km da praia e 91km do aeroporto. Se procura uma moradia T4 a 5 minutos da Praia da Barra, esta é uma oportunidade rara que reúne localização, espaço, conforto e qualidade de vida. Contacte a Exitcasa para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa junto ao mar. Ref 5508 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Excelente moradia T4, localizada na Gafanha da Nazaré, a escassos minutos das praias da Barra e Costa Nova. Implantada num lote de 348.83m2, com uma área total de construção de 250m2, divide-se em 2 pisos acima da cota soleira. Composta no Rés do chão por hall de entrada e caixa de escada panorâmica, cozinha e sala em conceito 'open Space', uma funcional suite, arrumo e casa de banho de serviço. O piso superior é composto por uma espetacular suite com closet e varanda, dois quartos de áreas muito generosas com varanda e ainda uma casa de banho completa. No exterior temos uma agradável espaço com pérgula, zona para churrascos, zona ajardinada e uma garagem fechada com 22m2. Acabamentos de qualidade superior, com opção de escolha. **************************************************************************************************************************************************** Excellent 4 bedroom villa, under construction, located in Gafanha da Nazaré, just a few minutes from the beaches of Barra and Costa Nova. Implanted in a plot of 348.83m2, with a total construction area of 250m2, it is divided into 2 floors above the threshold level. Comprising on the ground floor an entrance hall and panoramic staircase, kitchen and living room in an 'open space' concept, a functional suite, storage and service bathroom. The upper floor consists of a spectacular suite with dressing room and balcony, two bedrooms with very generous areas with balcony and a full bathroom. Outside we have a pleasant space with pergola, barbecue area, garden area and a closed garage with 22m2. Top quality finishes, with option to choose. ***************************************************************************************************************************************************** Excelente villa de 4 habitaciones, en construcción, situada en Gafanha da Nazaré, a solo unos minutos de las playas de Barra y Costa Nova. Implantado en una parcela de 348,83 m2, con una superficie total de construcción de 250 m2, está dividido en 2 plantas por encima del nivel umbral. En la planta baja consta de un vestíbulo de entrada y una escalera panorámica, cocina y salón en un concepto de 'espacio abierto', una suite funcional, trastero y baño de servicio. La planta superior consta de una espectacular suite con vestidor y balcón, dos dormitorios con zonas muy generosas con balcón y un baño completo. En el exterior tenemos un espacio agradable con pérgola, zona de barbacoa, jardín y un garaje cerrado de 22m2. Acabados de alta calidad, con opción a elegir. ***************************************************************************************************************************************************** Excellente villa de 4 chambres, en construction, située à Gafanha da Nazaré, à seulement quelques minutes des plages de Barra et Costa Nova. Implantée sur un terrain de 348,83 m2, avec une superficie totale de construction de 250 m2, elle est divisée en 2 étages au-dessus du seuil. Comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée et un escalier panoramique, une cuisine et un salon dans un concept d' espace ouvert, une suite fonctionnelle, un box de stockage et une salle de bain de service. L'étage supérieur comprend une suite spectaculaire avec cabine d'essayage et balcon, deux chambres avec des espaces très généreux avec balcon et une salle de bain complète. À l'extérieur, nous avons un espace agréable avec une pergola, un barbecue, un jardin et un garage fermé de 22m2. Finitions de haute qualité, avec la possibilité de choisir. ***************************************************************************************************************************************************** Ausgezeichnete Villa mit vier Schlafzimmern, im Bau, gelegen in Gafanha da Nazaré, nur wenige Minuten von.

Excelente moradia em banda distribuída por 2 pisos caracterizada pelas suas generosas áreas, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Esta moradia é composta, no seu piso inferior, por uma sala de estar e de jantar em open space com a cozinha totalmente equipada, com uma ilha de apoio a refeições rápidas, uma casa de banho completa com base de duche, e um quarto, com acesso ao exterior. As escadas de acesso ao piso superior são todas cobertas por uma claraboia para trazer luz natural à moradia, sendo que este piso comporta dois quartos grandes, com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, e uma suite com roupeiro, espaçoso closet e uma casa de banho privativa, com dois lavatórios e base de duche. Destacamos que a moradia tem espaço exterior à frente e atrás, estando preparada para carregamento de veículos elétricos, dispondo de um alpendre e um anexo para arrumos e lavandaria. A moradia encontra-se ainda equipada com ar condicionado em todos os compartimentos, sistema de vmc e bomba de calor com painéis fotovoltaicos para aquecimento das águas. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia isolada de traça tradicional no centro de Ílhavo Situada em pleno centro da cidade de Ílhavo, esta moradia isolada de arquitetura tradicional destaca-se pela sua excelente exposição solar, beneficiando de luz natural ao longo de todo o dia. Com 232 m² de área útil, distribuídos por dois pisos, apresenta uma organização funcional e pensada para o conforto familiar. A zona social concentra-se integralmente no rés do chão, permitindo receber familiares e amigos com maior comodidade, sem interferir com a área mais privada da habitação. No piso térreo encontra-se uma acolhedora saleta com recuperador de calor, ligada à cozinha, que dispõe ainda de despensa. Este andar integra também uma sala de estar e uma sala de jantar comunicantes, mas com acessos independentes, uma casa de banho completa e dois quartos. No primeiro andar localizam-se mais três quartos, sendo que um deles está atualmente utilizado como escritório, bem como uma segunda casa de banho completa. Existe ainda uma divisão ampla, com ligação a um aproveitamento de sótão, atualmente usado como quarto, oferecendo maior versatilidade à habitação. Na zona exterior, a moradia conta com garagem fechada para uma viatura, anexos e espaço de churrasqueira. O jardim e o terreno envolvente proporcionam um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem procura viver perto de comércio, serviços e principais acessos, sem abdicar de privacidade e espaço exterior. Uma excelente oportunidade para quem valoriza uma moradia espaçosa, com carácter, boas áreas e uma localização verdadeiramente central. Venha conhecer esta moradia! A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos, ) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imoveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos.

Casa típica da Praia da Costa Nova Descubra o seu refúgio à beira-mar! Esta encantadora casa típica, localizada na famosa Praia da Costa Nova, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Localização Privilegiada a poucos passos da praia, ideal para quem busca relaxamento e lazer. Sala de estar iluminada, cozinha equipada e dormitórios confortáveis, perfeitos para a sua família e uma grande sala de convívio com churrasqueira e cozinha equipada. Tem um terraço ideal como espaço de relaxamento, para aproveitar os dias ensolarados. Próximo de comércio, fácil acesso a restaurantes, mercados e atrações locais. Oportunidade Única! Seja para morar ou para investimento, esta casa é uma excelente escolha. Agende sua visita e venha conhecer! A imagem mais pitoresca da Costa Nova é a da sua marginal onde se alinham os palheiros de madeira, pintados de riscas de cores fortes alternadas com o branco. Construídos pelos pescadores para abrigo ou armazenagem de apetrechos de pesca, estes palheiros, restaurados, são hoje em dia agradáveis casas de férias. Banhada por um mar agitado, muito apreciado pelos surfistas, a Praia da Costa Nova do Prado possui um vasto areal que se prolonga para sul em direção à Praia da Vagueira, onde os apreciadores de caminhadas se podem exercitar. Do outro lado da estrada, a Ria de Aveiro com as suas águas tranquilas, ótimas para a prática de vela e windsurf, proporciona uma paisagem completamente diferente. Imagine-se a viver numa das praias mais bonitas do país. Moradia típica da Costa Nova, localizada numa das melhores zonas, próxima de restaurantes, mercado, super mercados e a dois minutos a pé da praia.

Apresento uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização. Este imóvel é composto por duas moradias independentes inseridas no mesmo artigo, localizadas na zona dos Moitinhos, em Ílhavo, implantadas num terreno com aproximadamente 3.500 m². As moradias encontram-se atualmente em fase de legalização, sendo importante destacar que já existe uma licença de construção válida, permitindo ao futuro proprietário iniciar de imediato as obras previstas, sem necessidade de aguardar por novos processos de licenciamento. A distribuição é a seguinte: Moradia térrea com 3 quartos; Moradia de 1. º andar com 2 quartos e garagem com cerca de 90 m². Esta é uma solução ideal para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação e rentabilização, seja para revenda, arrendamento de longa duração, alojamento local ou até para criar duas habitações independentes. O amplo terreno oferece ainda diversas possibilidades de aproveitamento exterior, valorizando ainda mais o investimento. Se procura um imóvel com potencial, numa localização tranquila e próxima do centro de Ílhavo, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. /a uma chave da sua casa.

Moradia Geminada T4 - Localização Privilegiada entre Praia e Centro de Aveiro Apresenta-se uma magnífica moradia geminada T4, construída em 2003, com 160 m² de área bruta e 141 m² úteis, implantada num lote de 252 m². Esta propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, situando-se estrategicamente entre as belas praias da Barra e Costa Nova e o vibrante centro de Aveiro. Distribuição Inteligente e Espaçosa O rés-do-chão apresenta uma sala ampla e luminosa com lareira funcional, cozinha equipada com acesso direto ao pátio, um quarto, casa de banho e hall de entrada. O primeiro andar alberga 3 quartos generosos, sendo um deles em suíte e outro com varanda privada, complementados por 2 casas de banho completas (uma com chuveiro e outra com banheira). Todos os ambientes beneficiam de excelente exposição à luz natural. Comodidades e Áreas Exteriores Notáveis A propriedade dispõe de garagem integrada, pátio traseiro amplo pavimentado em pedra, zona coberta ideal para refeições ao ar livre, área de lavandaria exterior e espaços de arrumação e arrecadação. O terreno é protegido por portão verde e muro em alvenaria, garantindo privacidade total. Os acabamentos exteriores apresentam uma paleta harmoniosa de tons terracota e amarelo suave, com telhado em telha cerâmica. Localização Estratégica e Lifestyle Próxima a escolas, comércio e serviços essenciais, esta moradia oferece acesso rápido aos canais de Aveiro e à reconhecida oferta gastronómica local. Armários embutidos otimizam o espaço, enquanto a classe energética D reflete eficiência adequada. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida, profissionais em regime de teletrabalho ou proprietários de alojamento turístico.