Venda de casas - Ílhavo

Excelente oportunidade de investimento no centro da Gafanha da Nazaré. Implantada num terreno com 450 m² e com frente para duas ruas, esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e pela versatilidade do projeto que pode desenvolver. Pela sua localização privilegiada e configuração do lote, o imóvel oferece condições para a construção de 2 moradias unifamiliar premium de dois pisos ou para o desenvolvimento de um edifício multifamiliar com até 4 apartamentos e garagens. Situado numa zona consolidada de habitação, comércio e serviços, beneficia da proximidade de escolas, supermercados, transportes, restaurantes e dos principais acessos a Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para construtores, promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa das zonas com maior procura do concelho de Ílhavo. Principais características Terreno com 450 m² Frente para duas ruas Localização central na Gafanha da Nazaré Excelente potencial construtivo Possibilidade de moradia premium de dois pisos Potencial para edifício com até 4 apartamentos e garagens Zona consolidada de habitação, comércio e serviços A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova Projeto sujeito à confirmação da viabilidade urbanística e à aprovação da Câmara Municipal. Se é construtor ou investidor e procura um terreno com elevado potencial de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo projeto. Marque já a sua visita e conheça todo o potencial deste investimento. A SUA PRÓXIMA OPORTUNIDADE COMEÇA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T4 com Piscina na Gafanha da Nazaré. Descubra esta moradia T4, situada a apenas cinco minutos das Praias, dez minutos da cidade de Aveiro. Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade do mar. Com uma distribuição funcional por vários pisos, esta moradia destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, excelente luminosidade e agradáveis espaços exteriores, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e lazer. Rés do Chão A zona social apresenta-se ampla, acolhedora e funcional, sendo composta por: Sala de estar ampla com lareira, ideal para momentos de convívio em família; Cozinha totalmente equipada, prática e funcional; Quarto para hóspedes, escritório ou quarto de apoio; WC completo com chuveiro.Primeiro Andar No primeiro piso encontra-se a zona mais privada da habitação, cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e tranquilidade: Dois quartos com varanda, beneficiando de excelente exposição solar e vistas para a piscina. Suite, garantindo maior privacidade e conforto; WC completo de apoio aos restantes quartos.Sótão O último piso oferece um amplo salão multifuncional, um espaço versátil que poderá ser adaptado às necessidades da sua família. Poderá ser utilizado como sala de cinema, espaço de lazer, ginásio, escritório, sala de jogos ou simplesmente como uma agradável zona de convívio. Exterior - Um verdadeiro espaço de lazer, O espaço exterior é sem dúvida, uma zona extremante agradável e multifuncional desta propriedade, convida ao lazer em todas as epócas do ano. Na frente da moradia encontra um agradável jardim, estacionamento, enquanto no logradouro posterior poderá desfrutar de um espaço pensado para momentos de descontração e convívio, composto por: Piscina privada, ideal para os dias quentes de verão; Churrasqueira, perfeita para refeições e convívios ao ar livre; Lavandaria; Garagem; Zona de arrumos.Um ambiente exterior que proporciona conforto, privacidade e qualidade de vida, permitindo desfrutar plenamente dos momentos em família e com amigos. Uma localização privilegiada Situada na Gafanha da Nazaré, esta moradia beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, entre o mar e a ria, e a poucos minutos de algumas das zonas balneares mais procuradas da região. A Gafanha da Nazaré é uma cidade dinâmica e em crescimento, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, espaços desportivos, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. O seu próximo capítulo pode começar aqui! Uma moradia T4 com piscina, excelentes áreas e uma localização excecional, a poucos minutos do mar e cidade. Venha conhecer e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Para mais informações contacte-nos! ou através de rede móvel nacional. Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

2 Casas Independentes em Gafanha da Nazaré | Terreno com 2 Frentes | Perto das Praias **Excelente oportunidade para quem procura duas moradias independentes na Gafanha da Nazaré, com potencial para habitação própria, projeto familiar ou investimento. ** As duas casas são **vendidas obrigatoriamente em conjunto**, encontrando-se implantadas num **terreno com duas frentes**, numa localização privilegiada, próxima das praias e com fácil acesso a Aveiro. Moradia mais recente Encontra-se em bom estado e, com uma simples pintura, poderá ficar **pronta a habitar**. É composta por: * Cozinha * Sala de estar com lareira * Casa de banho completa * 2 quartos Moradia mais antiga Encontra-se habitável, embora necessite de **obras de remodelação**, permitindo adaptar os espaços às necessidades do novo proprietário. É composta por: * 3 quartos * Sala * Cozinha * Casa de banho * Lavandaria * Pátio coberto * Vários espaços de arrumação Localização Situadas na **Gafanha da Nazaré**, numa zona com excelente qualidade de vida e proximidade às **praias da Barra e Costa Nova**, comércio, serviços e principais acessos a Aveiro. Importante As duas casas **não dispõem atualmente de licença de utilização** e serão vendidas **em conjunto, para aquisição com capitais próprios**, no enquadramento legal aplicável. Uma oportunidade interessante para quem procura **duas habitações no mesmo terreno**, seja para utilização familiar, remodelação ou investimento. Sobre mim Como consultor independente da iad Portugal, acompanho compradores e proprietários em todas as etapas do processo imobiliário, com **experiência, profissionalismo e acompanhamento personalizado**. Trabalho em parceria com outros consultores, agências e uma rede de **profissionais especializados**, permitindo proporcionar um serviço mais completo, seguro e eficiente. **O meu objetivo é simples: ajudar os meus clientes a encontrar a melhor solução e concretizar o negócio com confiança. ** ref: 919913.

Em renovação total | Pronta no final do verão Espaço, conforto, luminosidade e localização - tudo reunido numa moradia que está a ser totalmente renovada, ficando pronta no final do verão, para lhe proporcionar uma casa moderna, confortável e pronta a habitar. Apresentamos esta moradia T5 Duplex, em banda, situada na Gafanha da Nazaré, numa zona residencial calma e tranquila, de acesso exclusivo a moradores, e a apenas 5 minutos da Praia da Barra. Com 221 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 11 m² de área dependente e cerca de 72 m² de jardim, esta é uma casa que surpreende pela sua dimensão, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A moradia dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, sendo 2 dos quartos em suite. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização. Um dos quartos está situado no rés-do-chão, oferecendo uma solução versátil que poderá funcionar como quarto, escritório ou quarto de hóspedes. A zona social destaca-se pela sua amplitude, com sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para os momentos de convívio em família. Conta ainda com zona de lavandaria e maquinaria. As grandes janelas são uma das características que mais valorizam esta moradia, permitindo uma excelente entrada de luz natural e proporcionando uma agradável sensação de amplitude e bem-estar. No exterior, encontrará um jardim acolhedor com cerca de 72 m², localizado nas traseiras da moradia, onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Este espaço dispõe ainda de zona de arrumos e churrasqueira, ideal para refeições e convívios em família e com amigos. A moradia dispõe também de terraço comum a dois dos quartos e varanda comum a outros dois quartos, proporcionando diferentes espaços exteriores. Para maior conforto durante todo o ano, está equipada com ar condicionado e bomba de calor. A garagem fechada, com entrada direta para a moradia, acrescenta ainda maior comodidade e segurança ao dia a dia. 128205; Uma localização que combina tranquilidade e proximidade Apesar de inserida numa zona residencial tranquila, a moradia encontra-se próxima de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente farmácias, bancos, restaurantes, padarias, escolas entre outros, permitindo uma vida prática e cómoda. E para quem valoriza a proximidade do mar, a Praia da Barra fica a apenas 5 minutos, permitindo desfrutar facilmente das praias, da ria e de todo o ambiente único desta região. ? Principais características: Moradia T5 Duplex em banda Totalmente renovada Conclusão prevista para o final do verão 221 m² de área bruta privativa 11 m² de área dependente Cerca de 72 m² de jardim 5 quartos 2 suites 4 WC Roupeiros embutidos Sala e cozinha em open space Quarto no rés-do-chão Lavandaria e zona de maquinaria Ar condicionado Bomba de calor Grandes janelas e excelente luminosidade natural Terraço Varanda Garagem fechada com acesso direto à moradia Jardim nas traseiras Churrasqueira Espaço de arrumos Zona residencial tranquila e exclusiva a moradores Apenas 5 minutos da Praia da Barra Uma moradia renovada, com espaço para toda a família e com a tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade do mar e de todas as comodidades do dia a dia. ? Imagine entrar numa casa renovada, luminosa e preparada para começar uma nova história. Esta pode ser a sua. 128222; Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Andréa Oliveira.

IMÓVEL ESTÁ ARRENDADO! Moradia em banda T1, completamente remodelada, mobilada e equipada, localizada no centro de Ílhavo, numa zona central e com fácil acesso a comércio, serviços e restantes comodidades. A moradia encontra-se atualmente arrendada, proporcionando desde o primeiro momento uma fonte de rendimento ao novo proprietário. Uma excelente solução para quem procura um investimento com rentabilidade de 4%. Apresenta uma distribuição prática e funcional, sendo composta por: Sala e cozinha em open-space 1 quarto 1 WC Pátio exterior Excelente opção para investimento! Completamente remodelada Mobilada e equipada Centro de Ílhavo T1 com pátio Ideal para investimento Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel pronto a rentabilizar, sem necessidade de obras ou investimento adicional em mobiliário e equipamentos. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!

Penthouse de Luxo Exclusiva na Primeira Linha de Mar Onde o luxo encontra o oceano. Na primeira linha de mar e a apenas 60 metros da ria, esta magnífica penthouse representa um conceito de exclusividade, conforto e sofisticação. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de excelência, oferece uma vista panorâmica permanente sobre o mar e a ria, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente privilegiado. O ponto alto deste imóvel é o extraordinário terraço privativo na cobertura com 186 m², preparado para receber uma pré-instalação de jacuzzi, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos únicos com total privacidade. Complementam este espaço duas amplas varandas, totalizando 80 m², orientadas para o mar e para a ria, permitindo contemplar paisagens de rara beleza em qualquer altura do dia. No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e requinte. Os acabamentos premium incluem portas interiores e carpintarias em madeira lacada ou termolaminada branca, portas blindadas com fechaduras de alta segurança, caixilharias com corte térmico, vidros duplos e blackouts elétricos, assegurando um ambiente elegante, confortável e energeticamente eficiente. O conforto térmico é garantido através de aquecimento por piso radiante ou sistema de ar condicionado, complementado por bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e aspiração central, proporcionando funcionalidade e bem-estar no dia a dia. As casas de banho refletem um design moderno e sofisticado, equipadas com louças sanitárias suspensas Sanindusa, bases de duche ao nível do pavimento, impermeabilizadas e com ralo oculto, resguardos em vidro temperado e misturadoras monocomando de elevada qualidade. O edifício distingue-se igualmente pela qualidade construtiva, apresentando fachadas ventiladas revestidas a cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR, elevadores e excelentes soluções de isolamento e durabilidade. Nas zonas comuns, os residentes poderão usufruir de um elegante jardim, piscina aquecida e parque infantil, proporcionando um ambiente exclusivo pensado para toda a família. A garagem fechada, com 55 m², oferece capacidade para quatro viaturas, garantindo total comodidade e segurança. Com 480 m² de área bruta de construção e 170 m² de área útil, esta penthouse é composta por: 3 quartos;. 2 casas de banho;. Arrecadação;. Elevador;. Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;. Garagem fechada para 4 viaturas. Destaques do Imóvel: Primeira linha de mar e a apenas 60 metros da ria Terraço panorâmico de 186 m² com pré-instalação de jacuzzi Duas varandas com vista mar e ria (80 m²) Jardim, piscina aquecida e parque infantil Garagem fechada para 4 viaturas Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado Bomba de calor para águas sanitárias e aspiração central Portas blindadas de alta segurança Caixilharia com corte térmico, vidros duplos e blackouts elétricos Fachada ventilada em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR Louças suspensas Sanindusa e acabamentos de elevada qualidade Uma residência ímpar para quem procura exclusividade, conforto e uma localização absolutamente privilegiada junto ao mar.

A chave da sua nova vida espera por si a poucos minutos do som relaxante do mar. Imagina abrir a porta e sentir imediatamente a harmonia de um espaço pensado ao detalhe para o teu bem-estar, onde a luz natural dança livremente por cada canto. A cozinha totalmente equipada funde-se de forma fluida com a ampla sala de estar, criando o cenário perfeito para jantares inesquecíveis em família ou para relaxar após um dia intenso. É o coração da casa, onde as memórias mais felizes ganham vida num ambiente acolhedor, moderno e sofisticado. O descanso atinge outro patamar na suite, um santuário pessoal que conta com um espaçoso walk-in closet para organizar a tua rotina com total elegância. A moradia dispõe ainda de dois quartos luminosos e confortáveis, apoiados por uma casa de banho moderna, garantindo privacidade e espaço para todos. Construída de raiz a pensar no conforto contemporâneo, esta moradia térrea elimina barreiras e escadas, oferecendo uma acessibilidade ímpar. Fora de portas, a garagem fechada e a lavandaria autónoma garantem a máxima praticidade no dia a dia. E para os fins de semana ensolarados, a churrasqueira convida a celebrações ao ar livre, combinando o prazer de viver perto da praia com a tranquilidade de uma zona privilegiada. Venha conhecer a sua nova casa com a Casaveiro!

Moradia Isolada no Centro de Ílhavo Apresentamos esta moradia isolada no Centro de Ílhavo em excelente estado de conservação, uma propriedade de características distintas, que se destaca pelas suas áreas amplas e abundante luz natural. Com uma arquitetura de design clássico e intemporal, esta moradia reúne uma combinação de espaços generosos, elementos tradicionais e detalhes que lhe conferem personalidade e carácter, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa para habitação familiar. Uma moradia com carácter e espaços generosos O hall de entrada conduz às diferentes áreas da habitação, permitindo uma distribuição funcional entre os espaços sociais e privados. A zona social é composta por uma sala comum e uma sala com lareira, criando ambientes acolhedores e distintos para momentos de convívio em família. A moradia dispõe ainda de cozinha, despensa, uma segunda cozinha com forno a lenha e marquise, oferecendo uma excelente capacidade de utilização e apoio às necessidades do dia a dia. Área privada Na zona mais reservada da habitação encontra-se um hall de quartos que distribui para seis quartos, proporcionando uma capacidade invulgar para uma moradia desta natureza. Dispõe ainda de WC completo, WC de serviço e arrumos. A existência de seis quartos permite uma utilização muito versátil, podendo a habitação adaptar-se a famílias numerosas, receber convidados ou criar espaços dedicados a escritório, estudo ou lazer. Exterior com múltiplas possibilidades O espaço exterior é outro dos grandes destaques desta propriedade. A moradia dispõe de pátio, garagem, logradouro e uma extensa área exterior, com potencial para diferentes utilizações, nomeadamente cultivo, jardim ou criação de uma agradável zona de lazer. Este espaço oferece a possibilidade de personalizar o exterior de acordo com o estilo de vida e as necessidades dos futuros proprietários, criando um verdadeiro prolongamento da área habitacional. Características da zona: Freguesia situada na sede do concelho de Ílhavo, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. É uma cidade onde tudo se pode encontrar, e onde as gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes atividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes e Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipais e de Vale de Ílhavo), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce e Continente), espaços de lazer (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) e transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min o Centro da Cidade de Aveiro. O imóvel encontra-se a 11km da praia e 93km do aeroporto. Venha conhecer esta Moradia Isolada no Centro de Ílhavo com personalidade, espaço e características únicas. Contacte a Exitcasa para mais informações e agende a sua visita. Ref 5519 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Sabe aquela casa que sempre imaginou? Encontrei-a em Ílhavo. Na Urbanização Água Fria na zona da Ermida, esta moradia combina o espaço, a privacidade e a funcionalidade que a sua família vai adorar, ficando a escassos minutos de Aveiro, de Vagos e das praias. Com uma arquitetura inteligente, separa com mestria a área social da área de descanso. No coração da casa encontra uma cozinha com uma área absolutamente fantástica, perfeita para a rotina diária, e uma sala banhada por uma luminosidade soberba. A zona privativa acolhe quatro quartos (um deles suite), todos servidos por varandas privativas que asseguram luz natural constante e um convite permanente ao ar livre. Com uma garagem fechada e excelente solução de arrumação, esta moradia posiciona-se numa zona incrivelmente tranquila na periferia da cidade, próxima do centro, no entanto proporcionando o escape perfeito no final do seu dia. Para culminar, o espaço exterior assume-se como um autêntico refúgio familiar, oferecendo uma área verde fantástica para momentos ao ar livre e uma zona de churrasqueira pronta para o convívio e os almoços de fim de semana. A procura acabou e o futuro da sua família está à distância de uma chamada. Vamos visitar? / a uma chave da sua casa.

MORADIA JF SIGNATURE I Exclusividade, inovação e sustentabilidade numa moradia pensada para o futuro. Apresentamos a Moradia JF Signature I, um projeto exclusivo de arquitetura contemporânea que alia design, conforto, eficiência energética e construção sustentável, pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada. Uma moradia T3 térrea e isolada, concebida para quem valoriza qualidade, privacidade e espaços modernos, funcionais e cuidadosamente pensados. A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma elegante Master Suite, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Principais características Moradia T3 térrea e isolada 3 quartos, sendo 1 Master Suite Linhas arquitetónicas modernas e contemporâneas Acabamentos de qualidade superior Possibilidade de escolha e personalização de acabamentos Cozinha totalmente equipada Sistema de VMC - Ventilação Mecânica Controlada Ar condicionado Recuperador de calor Soluções construtivas orientadas para a eficiência e sustentabilidade Jardim privado Zona exterior de lazer Espaços pensados para privilegiar a luz natural, o conforto e a funcionalidade Uma nova forma de construir A Moradia JF Signature I nasce com uma visão orientada para o futuro, integrando tecnologia avançada e soluções de construção sustentável, procurando oferecer maior conforto, eficiência e qualidade de vida. Mais do que construir uma casa, queremos criar um espaço que se adapte às necessidades de quem o vai habitar. Por isso, estando o projeto em início de construção, existe a possibilidade de participar na escolha de determinados materiais, acabamentos e soluções, permitindo personalizar a sua futura casa ao seu gosto. O seu espaço. A sua escolha. A sua assinatura. Um projeto pensado ao detalhe, onde a arquitetura contemporânea encontra a tecnologia e a sustentabilidade. Moradia JF Signature I - uma casa construída para o presente, preparada para o futuro. Localização: Gafanha do Carmo Área do terreno: 427,3 m2 Área de construção: 201,5 m2 Preço: [inserir preço] Em início de construção.

Andar Moradia T2+1 com 170 m², Garagem Fechada, Pátio e Terraço Apresentamos este andar moradia com cerca de 170 m², uma excelente opção para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e com ótimas áreas exteriores. O imóvel dispõe de 2 quartos + 1 divisão adicional, que poderá ser utilizada como quarto, escritório, sala de estudo ou espaço de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. No exterior, conta com um pátio e um terraço, proporcionando agradáveis espaços para convívio, lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Outro dos grandes destaques é a garagem fechada de grandes dimensões, com capacidade veículos e bastante espaço adicional para arrumação, oficina ou outros usos. Com uma área aproximada de 170 m², este é um imóvel que se distingue pelas suas áreas generosas, versatilidade e espaços exteriores, apresentando também potencial para ser personalizado de acordo com o gosto e as necessidades dos novos proprietários. Principais características: * Cerca de 170 m² de área * 2 quartos + 1 divisão * Sala ampla * Cozinha * Casas de banho * Garagem fechada e de grandes dimensões * Pátio * Terraço * Boas áreas interiores e exteriores * Imóvel usado Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e privacidade, sem abdicar de boas zonas exteriores. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Moradia T2 Térrea, nova, muito bem localizada em Santa Joana. Breve descrição: - Cozinha (equipada) open space com acesso direto ao terraço/jardim - Dois quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa - Estores elétricos - Terraço Para mais informações não hesite em contactar. Ang. Ni2097.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência energética e localização privilegiada nesta moradia de arquitetura única, inserida num generoso lote de 500 m². Piso Térreo: Sala de estar e jantar ampla com excelente iluminação natural Cozinha generosa e funcional, perfeita para o dia a dia 2 quartos espaçosos 1 Casa de banho social inteiramente remodelada Lavandaria independente Zona de lazer coberta, ideal para momentos em família e convívio Primeiro Andar: 2 Quartos amplos com excelente Varandas privativas 1 Casa de banho completa, também recentemente remodelada Espaço Exterior: Amplo jardim envolvente Garagem fechada 2 Arrumos multifuncionais Conforto e Eficiência Energética: Pensada para proporcionar a máxima sustentabilidade e contenção de custos, a moradia está equipada com painéis solares, bomba de calor, caixilharia com vidros duplos e lareira/recuperador a pellets, garantindo conforto térmico ideal durante todo o ano. Localização Excecional: Situada no coração da Gafanha da Nazaré, a moradia beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, escolas e transportes. A 5 minutos do emblemático Jardim Oudinot A menos de 10 minutos da Praia da Barra A 10 minutos do centro histórico de Aveiro Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, espaço e centralidade. Agende já a sua visita! ref: HAB13.

Moradia unifamiliar T3 de rés-do-chão e primeiro andar para habitação no centro da cidade de Ílhavo. Distribuição dos Espaços Rés-do-Chão Cozinha: Equipada com zona de refeições (copa) Sala: Sala comum com lareira para convívio e refeições Circulação: Hall de entrada Quarto: Um quarto no piso térreo Instalações Sanitárias: Uma casa de banho completa e pequeno WC 1. º Andar Quartos: Dois bons quartos Instalações Sanitárias: Uma casa de banho de apoio aos quartos Exterior (Logradouro) Estacionamento: Garagem fechada e espaço aberto Lazer: Churrasqueira Armazenamento: Espaço para arrumos Não perca esta oportunidade e agende visita!

**Moradia Isolada T5 na Praia da Costa Nova** Descobre esta incrível moradia isolada T5, localizada na deslumbrante Praia da Costa Nova. Com uma vista magnífica para as dunas e a proximidade da Ria de Aveiro, este imóvel é um verdadeiro refúgio. O lote de 555 m² proporciona um espaço generoso, enquanto a área total de construção de 385 m² garante conforto e funcionalidade. No RCH, A moradia conta com hall de entrada, dois quartos, ambos com acesso direto para a piscina, casa de banho completa, acesso a garagem fechada para dois veículos e uma adega No 1andar conta com hall de entrada que leva a uma ampla sala comum integrada com a cozinha, perfeita para momentos em família, e com vista para as dunas, a cozinha dispõe de uma despensa, ideal para organizar os utensílios e mantimentos, três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privada e varanda, oferecendo um espaço íntimo e acolhedor, e casa de banho de apoio. O exterior é um convite ao lazer, com um jardim envolvente, zona de churrasqueira e piscina. Este ambiente tranquilo e agradável torna a moradia perfeita tanto para residir como para passar férias. Com classe energética A+ e aquecimento com bomba de calor, ar condicionado, e paneis fotovoltaicos, esta casa é sinónimo de conforto e eficiência. Não percas a oportunidade de viver neste paraíso à beira-mar! Para mais informações, ou agendar visita, contacte. ref: Categoria Energética: A+.

Moradia T8 Independente em Madeira Com Licença AL para venda na Costa Nova. Descubra esta encantadora Moradia T8 independente em madeira, um dos elementos mais emblemáticos da Costa Nova, onde o charme tradicional se alia a um enorme potencial de valorização. Distribuída por dois pisos, esta propriedade, com Licença AL, encontra-se organizada em dois apartamentos T4 totalmente independentes, um no rés-do-chão e outro no primeiro andar, ambos com entrada própria e uma distribuição semelhante, tornando-a ideal para habitação multifamiliar ou para investimento. No exterior, a moradia dispõe de um agradável pátio com jardim, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família. Conta ainda com um anexo independente, atualmente destinado a arrumos, mas com potencial para ser convertido num estúdio, atelier, escritório ou espaço de apoio ao Alojamento Local. A localização privilegiada, a poucos minutos da praia e da ria, aliada à configuração da propriedade, faz desta uma excelente oportunidade para: Habitação própria com possibilidade de rentabilização; Alojamento Local ou Turismo; Investimento com duas frações independentes; Projeto de reabilitação e valorização. Se procura uma moradia com identidade, história e um enorme potencial numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro, esta poderá ser a oportunidade ideal. Pontos de destaque Moradia independente em madeira típica da Costa Nova Dois pisos com dois apartamentos T4 independentes Entradas independentes para cada apartamento Pátio privativo com jardim Anexo com potencial para estúdio ou arrumos Excelente potencial para Alojamento Local ou investimento Localização privilegiada, próxima da praia e da ria Venha conhecer CE: C REF: A41/26.

Excelente Moradia T4+1 no Centro da Gafanha da Nazaré Moradia T4+1, localizada no centro da Gafanha da Nazaré, que se destaca pelas suas excelentes áreas, funcionalidade e localização privilegiada. No piso térreo, o imóvel dispõe de uma ampla cozinha e sala em conceito open space, criando um espaço moderno, luminoso e ideal para momentos em família. Conta ainda com um escritório e uma casa de banho de serviço. No exterior, encontrará uma generosa área de lazer, perfeita para desfrutar de momentos de convívio, equipada com churrasqueira. A propriedade dispõe também de uma garagem fechada com capacidade para dois carros. No piso superior, a moradia é composta por quatro quartos, incluindo uma confortável suite, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Dispõe ainda de um amplo terraço, ideal para aproveitar o espaço exterior e desfrutar de momentos de tranquilidade. Esta moradia distingue-se sobretudo pelas suas áreas amplas, excelente distribuição e localização, encontrando-se a poucos minutos das praias e da cidade de Aveiro. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e bem localizada, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta fantástica oportunidade! CE: D REF: A56/26.

Descubra este magnífico apartamento, inserido num condomínio fechado, localizado na principal avenida da Gafanha da Nazaré, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se unem. No piso inferior, o imóvel dispõe de dois quartos, um deles em suíte, uma casa de banho completa de apoio e uma ampla sala em conceito open space, integrada com a cozinha. A cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e pré-instalação para máquina de lavar loiça. Neste piso poderá ainda desfrutar de duas magníficas varandas, ideais para momentos de lazer. No piso superior encontra um terceiro quarto, uma casa de banho completa e dois fantásticos solários, perfeitos para aproveitar a exposição solar e criar espaços de descanso ao ar livre. O apartamento está equipado com ar condicionado e roupeiros embutidos em todos os quartos, garantindo conforto e excelente capacidade de arrumação. Dispõe ainda de garagem fechada e de um lugar de estacionamento exterior adicional. Nas zonas comuns do condomínio poderá usufruir de uma churrasqueira equipada com cozinha e instalação sanitária de apoio, ideal para convívios em família ou com amigos. Como um verdadeiro diferencial, cada apartamento beneficia ainda de um talhão de terreno privativo, onde poderá criar a sua própria horta ou um pequeno espaço verde ao seu gosto. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, com amplas áreas exteriores e uma localização privilegiada na Gafanha da Nazaré. CE: A REF: A33/26.

Moradia T5 Nova em Primeira Linha - Costa Nova Moradia T5 nova, localizada em primeira linha da Costa Nova, com vistas panorâmicas sobre as dunas e uma luminosidade excecional em todos os espaços. Uma propriedade única, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente com a paisagem natural envolvente, proporcionando um estilo de vida distinto, tranquilo e sofisticado. Rés do chão: • Dois quartos com acesso direto à piscina, através de amplas superfícies envidraçadas • Casa de banho completa • Hall de entrada totalmente envidraçado, de forte impacto visual • Garrafeira • Garagem Primeiro andar: • Cozinha e sala em open space, com parede integralmente envidraçada e vista direta para as dunas • Despensa • Casa de banho de apoio • Três quartos, sendo um deles suíte • Roupeiros embutidos em todos os quartos • Arrumação adicional no corredor Exterior: • Jardim com piscina • Zona de apoio com: o Casa das máquinas o Casa de banho completa o Sala com churrasqueira • Garagem para dois carros • Dois portões de entrada automáticos A moradia encontra-se equipada com ar condicionado e painéis solares, destacando-se pela excelente exposição solar, acabamentos de qualidade superior e pelas vistas absolutamente deslumbrantes. Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna, confortável e exclusiva, numa das localizações mais privilegiadas e valorizadas da Costa Nova. CE: A+ REF: B80/26.

Excelente moradia T3 de traça antiga totalmente renovada em 2003, situada na Rua do Sul, Gafanha d'Aquém, 3830-018 Ílhavo, Freguesia de São Salvador. Este imóvel combina o charme arquitetónico tradicional com o conforto moderno, estando recuado em relação à via pública para garantir total privacidade. Inserida num lote generoso, oferece amplos espaços exteriores e uma distribuição interior funcional ideal para a sua família. Resumo - Moradia T3 de 2 pisos com traça antiga renovada - Estado de conservação excelente após intervenção total - Lote total de terreno com 1.704 m² - Área bruta de construção de 267 m² - Zona exterior completa com piscina e relvado - Pátio interior privado com alpendre e churrasqueira Composição e áreas A moradia apresenta 267 m² de área bruta de construção e 147 m² de área bruta privativa, distribuídos harmoniosamente por dois pisos principais: - Piso 0: Sala de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha com despensa - Piso 0: Suíte principal, quarto adicional e dois banheiros completos - Piso 0: Pátio central interior, garagem/arrumos, lavandaria e zona de churrasqueira com forno - Piso 1: Sala comum ampla, três quartos adicionais, escritório, hall e banheiro completo - Área total do terreno com 1.704 m² e área bruta dependente de 120 m² Conforto e equipamento - Excelente exposição solar em todas as divisões - Ambientes espaçosos com áreas sociais bem delimitadas - Área de lavandaria independente no piso térreo - Cozinha funcional com acesso direto a zona de apoio e despensa - Espaço dedicado a escritório para trabalho remoto Edifício/Exterior/Funcionalidade - Entrada recuada com jardim frontal arborizado com árvores de grande porte - Acesso lateral para estacionamento de automóveis no interior do lote - Pátio interior acolhedor com alpendre, churrasqueira e forno tradicional - Traseiras privativas com piscina, pátio exterior e zona de relvado - Construção sólida com licença datada de 2003 Localização e proximidades - Centro de Ílhavo: 2500 m - Museu da Vista Alegre: 3100 m - Centro de Aveiro: 7100 m - Praia da Costa Nova: 10600 m Notas relevantes Imóvel com características únicas no mercado local, aliando grandes áreas interiores à tranquilidade de um extenso terreno privado. Agendar visita Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar a sua visita a esta fantástica moradia. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-037467.