Venda de casas - Ílhavo

O conforto de uma moradia térrea, o espaço de um terreno e a tranquilidade de viver em Ílhavo. Imagine-se a viver numa moradia onde tudo foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar. Esta encantadora moradia T2 térrea, totalmente remodelada, combina o charme de uma casa acolhedora com a comodidade de um imóvel pronto a habitar. No interior, encontrará espaços luminosos e funcionais, com uma sala convidativa para os momentos em família, uma cozinha moderna, dois quartos confortáveis e dois wc's com acabamentos contemporâneos. A remodelação cuidada confere um ambiente elegante e acolhedor, onde só falta trazer os seus móveis e começar uma nova etapa. No exterior, o generoso terreno é um verdadeiro convite para desfrutar da vida ao ar livre. Crie um jardim de sonho, uma horta biológica, uma zona de convívio com churrasqueira ou um espaço seguro para as crianças brincarem e os animais de estimação correrem livremente. Aqui, as possibilidades são tantas quanto a sua imaginação. Localizada em Ílhavo, numa zona calma e de fácil acesso, esta moradia permite-lhe desfrutar da serenidade do dia a dia sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços e das magníficas praias da região. Se procura uma casa onde conforto, privacidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer esta moradia e apaixone-se pelo seu próximo lar. Agende já a sua visita!

Moradia T4 em construção | Gafanha da Nazaré Apresentamos esta elegante moradia T4, atualmente em construção, situada na Gafanha da Nazaré, uma localização cada vez mais procurada pela sua proximidade à cidade de Aveiro e às praias. Inserida num lote de 314 m², esta moradia destaca-se pelos seus 211 m² de área útil, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e pensados para o conforto do dia a dia. O imóvel contará com acabamentos de qualidade superior, incluindo cozinha totalmente equipada com ilha, ideal para momentos de convívio e funcionalidade no quotidiano. Equipada com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), bem como pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, garantindo elevados padrões de conforto, eficiência e qualidade do ar interior. Existe ainda a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, permitindo adaptar o imóvel ao seu gosto e estilo. Conclusão da obra prevista até ao final do presente ano. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com qualidade e potencial de valorização, numa zona tranquila e em crescimento. Categoria Energética: A ref: CAS477.

Moradia T4 Nova situada na cidade da Gafanha da Nazaré. Imóvel constituído por 2 pisos, sendo o rés do chão constituído por cozinha e sala em opean space, arrumos, quarto e casa de banho. No piso superior três quartos, duas casas de banho e varandas. Esta magnífica moradia T4 oferece um espaço interior acolhedor e elegante, ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. Com uma disposição generosa dos ambientes, o imóvel conta com várias áreas de estar amplas iluminadas pela luz natural, criando uma atmosfera convidativa. Destaca-se ainda a suíte principal, equipada com closet discreto e sofisticado, proporcionando privacidade sem sacrificar o estilo. Os restantes quartos são igualmente espaçosos e com armários embutidos. No exterior da propriedade encontra-se um agradável jardim murado que garante tranquilidade enquanto desfruta do ar livre. A área comum é cuidadosamente desenhada para promover momentos sociais agradáveis entre familiares ou amigos: há espaço suficiente para colocar mobiliário exterior onde se podem realizar refeições ao ar livre ou relaxar em conjunto durante os dias ensolarados. Situada numa zona tranquila mas facilmente acessível aos principais serviços da cidade - incluindo escolas، supermercados و transportes públicos − esta moradia assegura não apenas qualidade habitacional mas também conveniência no dia-a-dia das suas funções materiais ًe profissionais. Situada na proximidade do centro urbano oferece acesso rápido às vias importantes por meio das quais se pode descolar rapidamente, Nesta localização privilegiada poderá usufruir simultaneamente toda vivência citadina, sem abdicar do sossego. Com elementos arquitectónicos distintos combinados num ambiente familiar harmonioso, inspirando serenidade através quer interiores inovadores logo exteriores bem preservados, podemos afirmar categoricamente que este imóvel apresenta-se como recanto perfeito - garantindo satisfação plena junto seus futuros habitantes! Venha conhecer!

Apresentamos este magnífico apartamento T3 + 1 Duplex, localizado na Praia da Costa Nova, um dos destinos mais desejados da região. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e vistas deslumbrantes, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Vista mar e vista ria. Ao entrar neste espaçoso apartamento, é recebido por uma atmosfera luminosa e acolhedora. O piso inferior dispõe de uma sala e cozinha em open space com acesso direto à varanda, onde podes desfrutar de momentos relaxantes com vista para o mar. A cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA convida a preparar refeições deliciosas enquanto aprecia a beleza natural envolvente. Na área privativa encontramos 3 quartos, sendo dois deles suite e uma casa de banho que serve o terceiro quarto. Todos os quartos são banhados por luz natural e contam com varandas de grandes dimensões e com belíssimas vistas para a Ria de Aveiro. No piso superior encontramos o ponto alto deste apartamento, o terraço e mais um compartimento. De grandes dimensões, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer com a família e amigos, relaxar ao sol e ter a oportunidade de ver o sol a desaparecer no horizonte, tendo a Praia da Costa Nova um pôr do sol lindíssimo. Para maior comodidade, o imóvel possui garagem fechada para 4 carros, garantindo a segurança e o conforto dos seus veículos e piscina aquecida. A Praia da Costa Nova, caracterizada pelos seus grandes areais e ondas apreciadas pelos adeptos de surf e desportos aquáticos é um destino de praia já antigo na região de Aveiro. Caracterizada pelas suas famosas casinhas às riscas é um dos locais de maior turismo na região. Conta com a particularidade de estar inserida entre o Oceano Atlântico e a Ria de Aveiro, criando uma das mais belas zonas costeiras de Portugal. Na Costa Nova vai encontrar ótimos bares de praia incluindo restaurantes de praia premiados a nível internacional. Apesar da modernidade presente, a Costa Nova mantém a sua identidade piscatória bem presente. As suas típicas casinhas às riscas, antigas casas de pescador, mantêm-se presentes e viradas para a ria. Poderá visitar o Mercado do Peixe onde todos os dias vai encontrar peixe e marisco fresco da melhor qualidade. A vela é também um desporto muito apreciado na região, sendo comum ver na ria regatas de diferentes classes de barcos. A praia conta ainda com acesso direto por autoestrada (A25) ao centro de Aveiro em apenas 5 minutos, assim como às cidades de Ílhavo e Gafanha da Nazaré onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comercio que necessita. Além fronteiras poderá chegar a Salamanca em 3 horas ou a Madrid em 4 horas. Não perca a oportunidade de viver num local de sonho, onde cada dia se transforma numa experiência única. Agende já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso T3 + 1 Duplex com terraço Panorâmico na Praia da Costa Nova.

Moradia em Construção em Ílhavo - Conforto, Espaço e Funcionalidade Descubra esta excelente moradia T3+1 em Ílhavo, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa zona tranquila e bem localizada. No rés do chão, o imóvel oferece uma sala espaçosa e luminosa, perfeita para momentos em família, uma cozinha equipada funcional, um escritório que pode ser adaptado a quarto ou zona de trabalho e um WC completo. No 1º andar, encontra-se a zona privada com dois quartos com roupeiros embutidos, um WC completo de apoio e uma suite com varanda, proporcionando maior privacidade. No exterior, esta moradia destaca-se pelo seu logradouro, ideal para convívio e lazer, complementado por um espaço fechado com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre. Conta ainda com lavandaria, garagem fechada e um agradável jardim na frente da moradia, que valoriza a entrada e o ambiente envolvente. Esta é a opção ideal para quem procura uma moradia em construção em Ílhavo, com áreas bem distribuídas e excelentes espaços exteriores, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Características da zona: Freguesia situada na sede do concelho de Ílhavo, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. É uma cidade onde tudo se pode encontrar, e onde as gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes atividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes e Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipais e de Vale de Ílhavo), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce e Continente), espaços de lazer (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) e transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min o Centro da Cidade de Aveiro. O imóvel encontra-se a 10km da praia e 94km do aeroporto. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita a esta moradia em construção em Ílhavo. Contacte a Exitcasa para mais informações. Ref 5469 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Fotos ilustrativas da moradia contígua, servindo como referência dos acabamentos finais. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Exclusiva Moradia Estilo Americano T5 com Piscina e Campo de Ténis na Gafanha da Nazaré, Aveiro Preço: [595.000. 00] € | Área Útil: 227 m² | Terreno: 2460 m² | Certificado Energético: [ Classe A ] Descrição Geral Uma verdadeira raridade no mercado imobiliário! Apresentamos esta magnífica propriedade de estilo americano, inserida num lote generoso de 2460 m², localizada na prestigiada zona da Gafanha da Nazaré, Aveiro. Situada a escassos minutos da praia (perfeita para deslocações rápidas de carro ou de bicicleta), esta moradia destaca-se pelos seus espaços interiores excecionais, abundante luz natural e um ambiente extremamente acolhedor. Composta por uma casa principal de 5 quartos e um apartamento totalmente independente, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria (permanente ou secundária) como para um investimento de alto rendimento (turismo, alojamento local ou eventos). Espaço Interior (Conforto Máximo) Quartos: 5 quartos amplos, todos equipados com ar condicionado para o máximo conforto térmico todo o ano. Casas de Banho: 4 casas de banho completas e estrategicamente distribuídas. Climatização: Sistema de ar condicionado em toda a habitação. Apartamento Independente: Um anexo autónomo perfeito para receber hóspedes com total privacidade ou para rentabilizar através de arrendamento. Espaço Exterior e Lazer (Um Verdadeiro Resort Privado) O exterior da propriedade foi meticulosamente projetado e oferece infraestruturas de luxo: Piscina Privada rodeada por um jardim impecável. Campo de Ténis privativo. Ginásio equipado para a sua rotina de bem-estar. Dependências Externas: Apoio total à piscina com sala de estar, cozinha equipada, chuveiros e sanitários independentes. Terraço com Fonte: Um espaço zen e relaxante para os finais de tarde. Estacionamento: Zona coberta com capacidade para 4 veículos. Potencial de Valorização Único A venda desta propriedade inclui ainda um terreno adjacente à moradia, garantindo um enorme valor acrescentado, flexibilidade e um forte potencial para desenvolvimento ou construção futura. Procura privacidade, qualidade de vida e um investimento seguro e versátil às portas de Aveiro e do mar? Não deixe escapar esta oportunidade única. Agende já a sua visita!

Moradia T4, em fase final de acabamentos, situada na tranquila e cada vez mais valorizada Gafanha do Carmo. Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela sua ligação harmoniosa com o exterior e a natureza envolvente. No rés do chão, encontramos um quarto versátil, ideal para escritório ou apoio familiar, uma casa de banho completa e uma ampla zona social em conceito open space. A cozinha e a sala desenvolvem-se de forma fluida, com orientação a poente, beneficiando de uma luminosidade natural excecional e ligação direta ao exterior. Aqui, poderá desfrutar de uma agradável zona de lazer com piscina, churrasqueira e espaço pensado para convívio, perfeito para momentos em família ou com amigos. O terreno, de formato alongado, prolonga-se até um caminho pedonal e ciclovia junto à ria, oferecendo um estilo de vida ativo e em contacto com a natureza - ideal para caminhadas, passeios de bicicleta ou até para momentos de lazer na ria, como kayak. No piso superior, a área privada é composta por dois quartos com varanda, uma casa de banho completa de apoio e uma generosa master suíte. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A suíte destaca-se não só pela sua dimensão e varanda virada a poente com vistas desafogadas para a Ria, mas também por incluir um elegante closet. A moradia dispõe ainda de anexos com casa de banho de apoio ao exterior e à piscina, bem como uma área versátil que poderá adaptar a arrumos, sala de convívio, estúdio de música ou outro espaço à sua medida. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade à natureza, com acesso direto a percursos ao ar livre e a poucos minutos de tudo o que precisa no dia a dia. " Ficha Técnica ": Equipada com placa, exaustor, forno e microondas da marca teka Espaço para a máquina de lavar louça na cozinha Aquecimento: Bomba de calor termobrasa 280l gold Pré instalação para painéis fotovoltaicos Ar condicionado em todas as divisões VMC Duplo Fluxo Casas de banho: Cerâmicas da marca Love e revigrés Sanitárias sanindusa modelo look suspenso Casa de banho sanita modelo Look ( Não suspenso ) Piscina: Tela armada de cor azul Pré instalação para aquecimento Nota: A aguardar a fotoreportagem prossional.

Venha conhecer este imóvel único com vistas para a ria. Moradia isolada T4, com arquitetura projetada de forma a se poder usufruir na totalidade de todos os espaços virados a sul/poente. Esta propriedade encontra-se localizada na Gafanha da Encarnação, junto ao acesso a A25, a qual confronta com o caminho pedonal da ria. Dispõe de uma generosa área coberta de 450 m2 a qual se encontra distribuída por 2 pisos, inserida num fabuloso terreno de 1980m2. o Res do chão é composto por hall de entrada, sala de estar equipada com lareira, sala de jantar, cozinha, dispensa, 2 quartos, um dos quais suite e um wc completo. No 1º andar, um espaçoso hall com acesso a um magnifico terraço posicionado a Sul com uma vista panorâmica sobre a ria e Costa nova, 1 espaçoso quarto com requintado detalhe de forro em madeira de Afizélia no teto, também este com uma ampla varanda com vistas diretas sobre a ria, 1 quarto, 1 sala e 1 wc. Perfeitamente arquitetado, no tardoz da moradia encontramos um soalheiro anexo qual é composto por alpendre, lavandaria, garagem, escritório, sala de convívios, cozinha rustica com churrasqueira e forno a lenha e ginásio, o qual fica estrategicamente posicionado a sul / Poente, magicamente envolto numa ampla área de relvado com vistas e acessos diretos á ria. IMOVEL EM REGIME DE COMERCILIAZÇÃO EXLUSIVA! ********************************************************************************************************************************************************** Come and see this unique property in the Aveiro area. Detached house T4, of robust construction with exquisite finishes and superior quality. This property is located in Gafanha da Encarnação, next to the access junction to the A25, which faces the pedestrian path of the estuary. It has a generous covered area of 278m2 which is spread over 2 floors, inserted in a fabulous plot of 1980m2. The ground floor consists of entrance hall, living room equipped with fireplace, dining room, kitchen, pantry, 2 bedrooms, one of which is a suite and a full bathroom. On the 1st floor, a spacious hall with access to a magnificent terrace positioned to the south with a panoramic view over the estuary and Costa Nova, 1 spacious bedroom with exquisite detail of Afizélia wood ceiling lining, also with a large balcony with direct views over the estuary, 1 bedroom, 1 living room and 1 bathroom. Perfectly designed, at the back of the villa we find a sunny annex which consists of porch, laundry, garage, office, living room, rustic kitchen with barbecue and wood oven and gym, which is strategically positioned to the south / west, magically surrounded by a large lawn area with views and direct access to the estuary. PROPERTY UNDER EXCLUSIVE COMMERCIAL REGIME! ********************************************************************************************************************************************************** Venga a ver esta propiedad única en la zona de Aveiro. Casa unifamiliar T4, de construcción robusta con acabados exquisitos y calidad superior. Esta propiedad se encuentra en Gafanha da Encarnação, junto al cruce de acceso a la A25, que da al camino peatonal de la ría. Tiene una generosa superficie cubierta de 278m2 que se distribuye en 2 plantas, inserta en una fabulosa parcela de 1980m2. La planta baja consta de hall de entrada, salón equipado con chimenea, comedor, cocina, despensa, 2 dormitorios, uno de ellos suite y baño completo. En la 1ª planta, un amplio recibidor con acceso a una magnífica terraza situada al sur con vistas panorámicas sobre la ría y Costa Nova, 1 amplio dormitorio con exquisito detalle de revestimiento de techo de madera de Afizélia, también con un gran balcón con vistas directas a la ría, 1 dormitorio, 1 salón y 1 baño. Perfectamente diseñada, en la parte trasera de la villa encontramos.

Apresentamos esta distinta moradia T4+1, situada em pleno centro de Ílhavo, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com áreas generosas e excelente distribuição dos espaços, a moradia desenvolve-se em dois pisos: Rés do chão Cozinha funcional e luminosa Sala de jantar e sala de estar espaçosa e convidativa Uma elegante suíte com closet e casa de banho privativa 1 quarto adicional com roupeiro embutido Casa de banho de serviço de apoio à área social 1. º Piso Escritório e sala de estar Dois quartos com roupeiros embutidos, com excelente luminosidade natural e varandas Casa de banho completa de apoio aos quartos Dispõe ainda de um sótão versátil, ideal. arrumos Exterior e Equipamentos Garagem fechada para 3 carros com portão automatizado Churrasqueira e forno a lenha ideal para refeições ao ar livre Lavandaria e WC completo exterior Painéis solares Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de recuperadores de calor Aspiração Central Poço com sistema de filtragem por carvão e areias Água do poço em todas as torneiras exteriores Uma moradia que combina conforto, eficiência e excelente localização, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Uma oportunidade única para viver com espaço, privacidade e qualidade no coração de Ílhavo. 4-bedroom plus 1 villa in the heart of Ílhavo We are pleased to present this distinctive 4+1-bedroom villa, situated right in the heart of Ílhavo, ideal for those seeking comfort, practicality and a high quality of life. With generous spaces and an excellent layout, the villa is spread over two floors: Ground Floor A functional and bright kitchen A spacious and inviting dining and living room An elegant en-suite bedroom with a walk-in wardrobe and private bathroom 1 additional bedroom with a built-in wardrobe A guest bathroom serving the living area First Floor Study and living room Two bedrooms with fitted wardrobes, excellent natural light and balconies Full bathroom serving the bedrooms It also features a versatile attic, ideal for storage. Exterior and Facilities Enclosed garage for 3 cars with an automatic gate Barbecue and wood-fired oven, ideal for al fresco dining Laundry room and fully equipped outdoor toilet Solar panels Pre-installation for air conditioning Pre-installation for heat recovery units Central vacuum system Well with a charcoal and sand filtration system Well water to all outdoor taps A house that combines comfort, efficiency and an excellent location, close to shops, amenities, schools and major transport links. A unique opportunity to live with space, privacy and quality in the heart of Ílhavo.

Moradia T4 Térrea e Independente Gafanha da Nazaré Descubra esta elegante moradia térrea de arquitetura moderna, inserida num generoso lote de 668,85 m², que combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Situada a apenas 10 minutos de Aveiro e a 5 minutos das praias da Costa Nova e da Barra, com rápidos acessos à A25, esta é a opção ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar da proximidade urbana. Principais destaques: * Arquitetura contemporânea e linhas modernas * Moradia térrea (mais conforto e acessibilidade) * Excelente exposição solar * Lote amplo com potencial para jardim e piscina * Zona tranquila e de fácil acesso Distribuição interior: * Sala em open space com 48,56 m², ampla e luminosa * Suite com 26,97 m² (quarto + closet + WC privativo) * 2 Quartos com cerca de 13 m² cada * 1 Quarto com 10,28 m² (ideal para teletrabalho ou quarto) * Cozinha integrada em conceito open space * Lavandaria funcional com 5,00 m² * Hall de entrada com 5,55 m² * 2 WC adicionais (6,30 m² e 3,15 m²) * Garagem fechada para 2 viaturas (34,93 m²) Exterior: Espaço envolvente com zonas permeáveis e impermeáveis, com potencial para criar jardim, área de lazer e piscina - perfeito para desfrutar em família ou com amigos. Ideal para: * Famílias que valorizam espaço e conforto * Quem procura uma casa moderna perto da praia * Investimento com forte potencial de valorização.

Moradia T5 - praia da Costa Nova Encantadora moradia típica às riscas, com todo o charme e identidade característicos da emblemática praia da Costa Nova. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece espaços amplos, luminosos e acolhedores, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. O imóvel é composto por: • Sala comum com lareira; • Cozinha equipada; • Cinco quartos; • Três casas de banho; • Amplo salão multifuncional. A moradia dispõe de duas frentes, com varandas a nascente e um magnífico terraço a poente com vista mar, perfeito para desfrutar do pôr do sol e da proximidade ao oceano. Localizada numa das zonas mais icónicas da costa portuguesa, próxima da praia, comércio, restauração e serviços, esta é uma oportunidade única para viver ou investir num cenário verdadeiramente especial. CE: F REF: B 78/26.

Moradia T4, situada na zona da Gafanha do Carmo, uma localização privilegiada que combina tranquilidade, natureza e excelentes acessos. A moradia distribui-se por dois pisos: No Rés do chão encontra-se um quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou mesmo para quem prefere evitar escadas. Conta ainda com uma casa de banho completa e funcional, ideal para apoio à área social. A sala e a cozinha em open space proporcionam um ambiente moderno, amplo e luminoso, ideal para o convívio diário e momentos especiais em família. A cozinha encontra-se equipada, facilitando o dia a dia e trazendo praticidade e elegância ao espaço. No piso superior, encontra-se a suíte principal, espaçosa e com boa luminosidade natural, equipada com casa de banho privativa. Há ainda dois quartos adicionais, ideais para filhos, escritório ou quartos de hóspedes, todos com acesso a varandas que oferecem uma vista panorâmica e deslumbrante sobre a ria - um cenário único para começar e terminar o dia. No espaço exterior, esta moradia oferece um agradável e funcional jardim com piscina privada, perfeito para momentos de lazer nos dias mais quentes. Há também zona de estar e refeições ao ar livre, ideal para churrascos, festas ou simples momentos de descontração. Além disso, possui área de estacionamento no interior da propriedade, garantindo segurança e conveniência. Esta moradia foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, aliando o interior moderno ao exterior acolhedor, com atenção aos detalhes e qualidade de construção. Se procura a combinação perfeita entre modernidade, natureza e qualidade de vida, esta moradia é a escolha certa! CE: A+ REF: B215/26.

Moradia Térrea | Gafanha do Carmo, Aveiro | A minutos da Praia da Vagueira Oportunidade única para quem procura uma moradia com espaço, tranquilidade e localização privilegiada no litoral centro de Portugal. Inserida numa zona calma e residencial da Gafanha do Carmo, esta moradia térrea oferece um estilo de vida que concilia o sossego do campo com a proximidade à praia - a Praia da Vagueira fica a apenas alguns minutos de carro. O imóvel: A moradia encontra-se em condições habitáveis, tendo sido alvo de obras de remodelação anteriores. Dispõe de janelas com vidros duplos, que garantem bom isolamento térmico e acústico, e de lareira, tornando-a acolhedora nos meses de inverno. O interior é bastante espaçoso, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes configurações de mobiliário e utilização. A fachada revestida a azulejo tradicional é uma marca identitária do imóvel - um traço genuinamente português que o distingue na paisagem local. O terreno: Um dos grandes atrativos desta propriedade é o generoso terreno envolvente, ideal para lazer ao ar livre, jardim, horta ou cultivo. Um espaço raro e valorizado, especialmente nesta zona de crescente procura turística e residencial. Potencial de valorização O imóvel tem margem para ser modernizado e personalizado ao gosto dos novos proprietários, seja para habitação própria permanente, residência de férias ou investimento para arrendamento - a proximidade à praia potencia a procura durante todo o ano, mas especialmente na época alta. Informação legal O imóvel é transmitido ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024 (Programa Simplex Urbanístico), não dispondo de licença de utilização. A venda processa-se nas condições legalmente previstas para este regime, sendo a situação conhecida e aceite pelo comprador. Gafanha do Carmo, Ílhavo, Aveiro Para visitas e informações: | ABA Imobiliária.

Moradia T3+1 na Gafanha da Nazaré, com uma arquitetura funcional e moderna, pensada para proporcionar conforto, luminosidade e uma excelente qualidade de vida numa zona tranquila e de fácil acesso, próxima de Aveiro, das praias e de todos os serviços essenciais. No rés do chão, a moradia apresenta um hall de entrada que faz a distribuição harmoniosa para as diferentes áreas da casa. Neste piso encontra-se uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha se integra de forma fluida com a sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para momentos em família ou entre amigos, um arrumo com 4,29 m², casa de banho de serviço e um escritório (18,96 m²) com casa de banho privativa. No primeiro andar encontra-se a zona mais privativa da moradia, composta por uma suite com closet e acesso a varanda, proporcionando um espaço confortável e reservado, uma casa de banho de apoio e dois quartos adicionais, ambos com acesso a varanda, garantindo ótima luminosidade, ventilação e uma agradável ligação ao exterior. A ligação entre os espaços foi pensada para oferecer funcionalidade no dia a dia, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento da luz natural. O exterior conta ainda com garagem, garantindo segurança e praticidade no estacionamento e pérgola com 17,09 m². Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, pela organização inteligente dos espaços e pela sua localização privilegiada na Gafanha da Nazaré, ideal para quem procura viver com conforto, perto da natureza e com bons acessos à cidade de Aveiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Venha conhecer e descubra a sua futura casa. comprarcasa A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A+ ref: CAS1594.

Moradia T4 na Gafanha da Encarnação, de rés do chão e andar, com garagem, varandas, dois pátios, anexos e quintal. Excelentes acessos às praias e a Aveiro pela A25. Imagine-se a viver numa moradia onde pode disfrutar de amplo espaço exterior para jardinagem ou receção de amigos e familiares e da comodidade de 4 quartos com suite, varandas e muita luz natural. Esta moradia T4, em zona residencial calma, a dois passos da A25 e das Praias da Barra e Costa Nova, será o refúgio ideal no seu regresso a casa. O que oferece esta moradia? Arquitetura tradicional. Com linhas tradicionais e de provas dadas, apresenta detalhes em pedra e alguns painéis cerâmicos exclusivos o que lhe confere um aspeto único e acolhedor. A disposição das suas áreas internas, o espaço exterior versátil, a orientação solar e as varandas de grande extensão permitem uma vivência prática e luminosidade constante. A sala e cozinha no rés do chão, casa de banho e despensa, ligam-se ao pátio frontal e posterior, criando um espaço fluido e perfeito para convívio ou tardes relaxantes em família. A caixilharia de vidro duplo, ar condicionado e uma lareira com recuperador de calor criam o conforto necessário em todos os dias do ano. No primeiro andar, com quatro quartos de boas áreas e roupeiros embutidos, a suíte é o verdadeiro destaque. Com uma varanda exclusiva, é o espaço ideal para terminar o dia com total privacidade. Este piso dispõe também de uma casa de banho de apoio aos outros três quartos. A moradia dispõe ainda de garagem e de um anexo com cozinha de campo, dois compartimentos independentes e casa de banho, perfeitos seja para um escritório em casa, arrumação extra ou zona de lazer. No exterior contamos também com um versátil telheiro e espaço de jardinagem ou horta. A moradia situa-se próxima de comércio, serviços e escolas. Em resumo, esta é a moradia ideal para a sua família! Para mais informação ou visita contacte-nos, apresentamos soluções!

Descubra esta excelente Moradia T2 +1 entregue chave na mão com projeto aprovado, localizada numa zona residencial tranquila da Gafanha da Nazaré. Um enquadramento perfeito entre conforto, modernidade e proximidade com a natureza, com acesso rápido à A25 e às praias da região. Projetadas para proporcionar bem-estar e funcionalidade, estas moradias destacam-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Distribuição do Imóvel: -Hall de entrada acolhedor -1 quarto - 1 Suite - 1 WC completo - Sala e cozinha em open space, com acesso direto ao terreno/ pátio através de amplas sacadas - cozinha equipada com forno, placa e exaustor, proporcionando um ambiente prático e acolhedor. - 1 lugares de garagem coberto Rés do chão: -1 lugar de garagem -Alpendre -WC completo -Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao jardim/pátio através de amplas sacadas 1. º Piso: -1 Suite -1 Quarto -1 Escritorio -1 Arrumo Acabamentos e Especificações Técnicas -Pavimento flutuante ou cerâmico -Janelas com estores ( PVC Branco ) -Pré -Instalação Ar condicionado para climatização -Aquecimento das aguas sanitárias realizado através de termoacumulador -Roupeiros embutidos Localização e Proximidades Proximidade da A25 e das praias A 2 minutos do centro de Saude Próximo de escolas, comércio e serviçosA moradia com que sempre sonhou Com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, estas moradias são ideais para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada junto ao mar. Nota: Fotografias meramente ilustrativas. Agende já a sua visita e venha conhecer este projeto único!

Moradia T4 em construção localizada na Gafanha da Encarnação, destacando-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e soluções pensadas para conforto e eficiência energética. No rés-do-chão encontra-se a zona social da casa, composta por uma sala ampla em open space com a cozinha, permitindo criar diferentes ambientes de estar e jantar. Neste piso existe ainda um quarto ou escritório, ideal para quem necessita de espaço de trabalho em casa, bem como uma casa de banho completa de apoio. O acesso ao imóvel é feito através de uma passagem lateral com cerca de 52 m², garantindo maior privacidade e ligação direta à zona exterior. O primeiro andar é dedicado à zona privativa. A suite principal dispõe de uma área de quarto ampla, closet e casa de banho privativa, contando ainda com varanda exclusiva. Neste piso encontram-se também dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com boas áreas, apoiados por uma casa de banho completa. A moradia foi projetada com foco no conforto térmico e na eficiência energética, incluindo ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para aquecimento de águas e sistema VMC (ventilação mecânica controlada) para renovação permanente do ar. Ao nível de construção destaca-se o isolamento exterior em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como estores elétricos e pré-instalação de painéis solares. No exterior, o imóvel dispõe de zona de lavandaria e área de estacionamento nas traseiras, equipada com carregador para veículos elétricos. Uma moradia moderna, com áreas acima da média e soluções construtivas atuais, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e eficiência energética, a poucos minutos da cidade de Aveiro. Venha conhecer esta excelente moradia! A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imoveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos.

128273; IMÓVEL EM EXCLUSIVO | AG IMOBILIÁRIA 127969; Moradia T4 moderna | Gafanha da Nazaré Descubra esta fantástica moradia T4, com projeto aprovado e localização privilegiada na Gafanha da Nazaré. Situadas numa zona residencial tranquila, em plena harmonia com a natureza, oferecem áreas generosas, acesso rápido à A25 e proximidade das praias. Distribuição do Imóvel: Rés do chão -Hall de entrada -1 Quarto -WC de serviço -Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao jardim/pátio através de amplas sacadas -Lavandaria independente 1. º Piso: -1 Suite com roupeiro embutido -2 Quartos com roupeiros embutidos - 1 WC completo Acabamentos e Especificações Técnicas: -Pavimento em flutuante vinílico -Janelas em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos -Carpintarias em MDF lacado a branco -Ar condicionado para climatização - bomba de calor para águas quentes sanitárias -Cozinha em termolaminado branco e carvalho, equipada com: -Placa -Micro-ondas - Frigorífico - Exaustor - Máquina de lavar louça -Tampos em silestone grupo II (20mm) -Pavimento exterior em mosaico cerâmico antiderrapante tipo deck Localização e Proximidades: -A 2 min. de carro da A25 e das praias -A 5 min. do Jardim Oudinot -Próximo de escolas, comércio e serviços Estas são as moradias com que sempre sonhou! Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, são ideais para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. Nota: Fotografias meramente ilustrativas. Agende já a sua visita!

Moradia T2+1, localizada na Gafanha da Nazaré - uma zona tranquila, com excelente qualidade de vida e em constante valorização. Implantada num terreno de 540 m², com ótima exposição solar, esta moradia moderna oferece 95 m² de área construída, unindo conforto, funcionalidade e um design contemporâneo. O interior foi pensado para oferecer bem-estar e versatilidade: dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, e um espaço adicional (+1) que pode ser utilizado como escritório, quarto extra ou área de lazer. Conta ainda com duas casas de banho, uma sala em conceito open space com excelente luminosidade natural, e uma cozinha equipada com forno, placa e exaustor, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor. No exterior, conta com lugar de garagem junto à moradia e um amplo espaço de terreno, ideal para jardim, zona de lazer ou futura ampliação. A Gafanha da Nazaré destaca-se pela proximidade às praias da Costa Nova e da Barra, bem como pelos excelentes acessos ao centro de Aveiro, onde encontra comércio, serviços e todas as comodidades urbanas. Prazo de entrega estimado: entre 8 a 10 meses. Destaques do imóvel: Moradia entregue nova e “chave na mão” Terreno de 540 m² com ótima exposição solar Cozinha equipada e sala em open space Espaço adicional (+1) para escritório, quarto ou lazer Garagem e amplo espaço exterior Localização tranquila e em crescimento Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, funcional e com espaço exterior! Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia para restaurar à Venda na Costa Nova | 495.000€ Oportunidade única de investimento ou habitação própria numa das zonas mais emblemáticas do litoral português - Costa Nova, conhecida pelas suas casas coloridas e pela proximidade ao mar! Valor de Venda: 495.000€ Localização: Costa Nova, Ílhavo Tipologia: Moradia com 4 fogos independentes Composição do Imóvel: R/C da Moradia Principal: - 6 divisões - Ideal para habitação principal ou rendimento 1º Andar da Moradia Principal: - 7 divisões - Espaço amplo e luminoso com múltiplas possibilidades de utilização Anexos no Páteo: - 4 divisões - Complemento ideal para arrendamento ou espaço de trabalho Pontos Fortes: - Localização privilegiada entre a ria e o mar - Potencial para rendimento através de arrendamento tradicional ou turístico - Excelente opção para famílias numerosas ou investidores Não perca esta oportunidade na Costa Nova! Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142.