Σπίτια προς πώληση - Charneca de Caparica e Sobreda

Qualidade de Vida no Coração de Vale Cavala. Há propriedades que se destacam pelas suas características. Outras distinguem-se pelo estilo de vida que proporcionam. Situado numa das localizações residenciais mais valorizadas da Charneca de Caparica, este conjunto de duas moradias implantadas num lote de cerca de 900 m² representa uma oportunidade rara para quem procura privacidade, espaço e um extraordinário potencial de valorização. O amplo terreno convida à criação de um verdadeiro refúgio ao ar livre, onde cada detalhe poderá refletir a personalidade dos seus futuros proprietários. Existe espaço para a construção de uma elegante piscina, amplas zonas ajardinadas, áreas de lazer distintas, esplanadas, terraços e ambientes pensados para desfrutar da tranquilidade, do convívio e dos longos dias de sol que caracterizam esta região. A excelente exposição solar acompanha a propriedade ao longo de todo o dia, proporcionando luminosidade natural e criando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. Vale Cavala consolidou-se como uma das zonas mais desejadas da Charneca de Caparica, combinando a serenidade de uma área residencial com a proximidade de algumas das mais belas praias da região. A apenas 10 minutos a pé encontram-se os extensos areais da Costa de Caparica, reconhecidos pela sua beleza natural, pelos restaurantes à beira-mar e pelas excelentes condições para a prática de surf e outros desportos náuticos, atraindo visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano. A localização beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com ligação rápida à A33, à A2, à Ponte 25 de Abril e ao centro de Lisboa, permitindo conciliar o privilégio de viver junto ao mar com a proximidade da capital. Mais do que uma propriedade, trata-se de um ativo imobiliário com múltiplas possibilidades de utilização. Poderá tornar-se numa residência familiar exclusiva, numa solução multigeracional, ou num projeto de investimento diferenciador. O lote oferece flexibilidade para requalificação e valorização, permitindo adaptar os espaços às necessidades e visão do futuro proprietário, sempre em conformidade com a legislação e os licenciamentos aplicáveis. Para investidores, esta é uma oportunidade de elevado interesse, beneficiando da forte procura por alojamento na Costa de Caparica. A proximidade das praias, a crescente notoriedade internacional da região e a curta distância de Lisboa tornam este imóvel especialmente atrativo para projetos de Airbnb, Short Rent ou arrendamento de média duração ou outras soluções de exploração turística. Uma propriedade onde o espaço, a localização e o potencial se unem para criar um investimento sólido e um estilo de vida singular. Convidamo-lo a conhecer esta oportunidade exclusiva e a descobrir todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. Agente Angariador: Rui Satiro, Re/max Conexão.

Há casas que se destacam pelas áreas. Outras pela localização. Esta distingue-se pela forma como convida a viver cada espaço, dentro e fora de casa. Localizada na prestigiada zona das Quintinhas, na Charneca da Caparica, esta moradia T4+2 combina conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Com uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais, privadas e de lazer, oferece espaços amplos e versáteis, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família moderna. Com uma área bruta de construção de 297 m², inserida num lote de 300 m², esta moradia distribui-se por quatro pisos, conciliando áreas generosas, uma organização funcional dos espaços e uma versatilidade rara. O sótão, atualmente aproveitado, amplia as possibilidades de utilização da habitação, acompanhando naturalmente as diferentes fases da vida familiar. No exterior, a piscina e a churrasqueira criam um ambiente perfeito para reunir família e amigos, transformando o espaço exterior numa verdadeira extensão da casa. Um espaço pensado para refeições ao ar livre, momentos de convívio e dias de verão inesquecíveis. No interior, a moradia privilegia a luminosidade natural, a funcionalidade e o conforto diário. A ampla sala de estar e jantar, equipada com lareira, proporciona um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano, enquanto a cozinha totalmente equipada garante toda a praticidade necessária ao dia a dia. A existência de um quarto no piso térreo acrescenta ainda mais funcionalidade à moradia, sendo ideal para receber visitas, criar um escritório ou proporcionar maior comodidade a quem privilegia viver sem depender exclusivamente do piso superior. Distribuição da Moradia Piso 0: - Sala de estar e jantar 34,30 m² - Cozinha 15,23 m² - Escritório / Quarto 10,44 m² - Casa de banho 4,36 m² Piso 1: - Suíte 12,53 m² - Closet 7,36 m² - Casa de banho privativa da suíte 4,23 m² - Quarto 14,48 m² - Quarto 13,95 m² - Casa de banho de apoio aos quartos 4,79 m² Sótão O sótão foi integralmente aproveitado, oferecendo atualmente: - Quarto 10,93 m² - Quarto 12,95 m² - Sala 36,29 m² - Zona de arrumos 5,81 m² - Casa de banho 2,72 m² Estes espaços proporcionam uma excelente solução para famílias numerosas, escritório, sala de jogos, ginásio, sala de cinema ou zonas de arrumação, aumentando significativamente a versatilidade da moradia. Cave A cave acrescenta um piso dedicado ao lazer e ao apoio da habitação, oferecendo um espaço extremamente versátil que poderá ser adaptado às necessidades de cada família. É atualmente composta por: - Sala ampla 40,37 m² - Divisão / Ginásio 13,27 m² - Despensa 1,49 m² Com uma área útil total de 55,13 m², constitui um espaço ideal para criar uma sala de cinema, ginásio, escritório, sala de jogos, atelier ou simplesmente uma ampla zona de apoio à habitação. Espaço Exterior A zona exterior foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, privacidade e momentos de lazer em família, destacando-se por: - Piscina; - Churrasqueira coberta; - Zona de refeições coberta; - Espaço lounge; - Jardim; - Arrecadação exterior; - Excelente exposição solar. Esta moradia distingue-se pela forma como consegue equilibrar conforto, funcionalidade e lazer, tornando-se uma excelente opção para quem procura uma casa preparada para acompanhar as diferentes fases da vida familiar. Se procura uma moradia onde conforto, espaço e qualidade de vida se unem de forma harmoniosa, esta poderá ser a oportunidade que procura. Destaques: - Moradia T4+2; - Área Bruta de Construção: 297 m²; - Lote com 300 m²; - Cave multifuncional com 55,13 m²; - Piscina; - Churrasqueira coberta; - Zona de refeições coberta; - Espaço lounge; - Sala com lareira; - Cozinha totalmente equipada; - Escritório / quarto no piso.

Moradia T4 Isolada de Arquitetura Contemporânea | Charneca da Caparica Descubra esta magnífica moradia isolada T4 de arquitetura contemporânea, situada na prestigiada Rua Cidade de Tavira, na Charneca da Caparica, uma das zonas residenciais mais valorizadas da Margem Sul. Com um design moderno, linhas elegantes e uma excelente organização dos espaços, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma qualidade de vida ímpar, privilegiando a luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Principais características: Moradia isolada T4; Arquitetura contemporânea de elevado padrão; 3 Suites, sendo uma delas uma magnífica Master Suite com closet; Quarto no piso térreo, ideal para hóspedes, escritório ou pessoas com mobilidade reduzida; Sala ampla, moderna e extremamente luminosa; Cozinha totalmente equipada; Despensa; Acesso direto a um terraço, perfeito para criar uma elegante zona de lazer, refeições ao ar livre ou um espaço de convívio; Duas entradas independentes para viaturas; Estacionamento privativo; Amplo anexo destinado a arrecadação; Espaço adicional com potencial para lavandaria, oficina ou zona de arrumos; Excelente exposição solar; Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Espaços concebidos para viver em família Cada divisão desta moradia foi pensada para proporcionar conforto e privacidade. A ampla sala de estar constitui o verdadeiro coração da casa, oferecendo um ambiente sofisticado, luminoso e acolhedor, ideal para receber família e amigos. A cozinha, totalmente equipada e complementada por uma prática despensa, alia funcionalidade a um design moderno, proporcionando um espaço perfeito para o dia a dia. No piso superior encontram-se três elegantes suites, onde se destaca a Master Suite, equipada com closet, criando um ambiente exclusivo e reservado. O quarto localizado no piso inferior oferece uma enorme versatilidade, podendo ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou sala multifuncional. Exterior pensado para desfrutar O terraço proporciona o cenário ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. A propriedade dispõe ainda de duas entradas independentes para automóveis, facilitando o estacionamento e a circulação, além de um amplo anexo de arrecadação e um espaço independente com potencial para lavandaria ou outras utilizações, acrescentando funcionalidade ao imóvel. Uma localização privilegiada Viver na Charneca da Caparica é usufruir de um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade a Lisboa. A poucos minutos de casa encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: Supermercados; Escolas e colégios; Creches e jardins de infância; Farmácias; Centro de Saúde e clínicas privadas; Restaurantes, pastelarias e cafés; Bancos; Ginásios; Comércio local; Transportes públicos; Parques urbanos e zonas verdes. A localização oferece excelentes acessibilidades através da A33, IC20 e das ligações à Ponte 25 de Abril, permitindo chegar rapidamente a Lisboa, Almada ou Setúbal. Outro dos grandes privilégios desta zona é a proximidade das reconhecidas praias da Costa da Caparica, da Fonte da Telha e da Mata dos Medos, bem como da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, onde poderá desfrutar de quilómetros de praias, percursos pedestres, ciclovias e espaços naturais únicos. Porque escolher esta moradia? Esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: arquitetura contemporânea, espaços amplos, três suites, quarto no piso térreo, excelentes áreas de apoio e uma localização premium, onde a qualidade de vida é uma realidade diária. É a escolha ideal para famílias que procuram conforto, privacidade.

Aviso: Algumas imagens apresentadas constituem simulações digitais que ilustram o potencial de renovação do imóvel. As restantes fotografias refletem o seu estado atual. Moradia T2 com Jardim e Garagem nas Quintinhas - Charneca da Caparica Procura tranquilidade e espaço exterior sem abdicar da proximidade aos acessos? Esta moradia T2, situada numa urbanização recatada nas Quintinhas, é a oportunidade ideal. Apenas a escassos minutos dos acessos à A33 e às praias da Costa da Caparica. Inserida num lote de terreno de 315 m², a habitação principal é composta por: •Sala de estar •2 Quartos •Cozinha •Casa de banho Espaço Exterior e Anexos: O imóvel conta ainda com uma ampla garagem e um anexo multifuncional. Todas as áreas de ampliação se encontram totalmente legalizadas e com Licença de Utilização em conformidade. Áreas segundo a Caderneta Predial: •Área do Lote: 315 m² •Área Bruta de Construção: 84 m² •Área Bruta Privativa: 65 m² •Área Bruta Dependente: 21 m² Trata-se de uma moradia para renovação total, oferecendo uma base sólida e um enorme potencial de valorização para criar a sua casa de sonho ou para investimento no mercado de arrendamento/revenda. Marque já a sua visita!

Moradia geminada, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Dispõe de três quartos amplos, sendo um deles suite no andar superior, (com piso de parquet anti derrapante e roupeiros embutidos), além de três casas de banho, garantindo comodidade para toda a família. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e a sala oferece um ambiente acolhedor com lareira e recuperador de calor (Solzaima). O imóvel conta ainda com: - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, - Sistema de aspiração central, - Esquentador ventilado 14 lts da Junkers, Placa de indução Teka, Forno ventilado AEG, - Loiças e Torneiras Roca, - Janelas com vidros duplos e Cortinas de rolo. - Porta Blindada. A casa tem ainda uma caixa de ar e um excelente isolamento e a canalização é em multicamada (Multiplex). Inclui garagem com portão automático, (assim como o principal), e área de estacionamento no interior para mais 2 carros, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. Localizada na Quinta do Conde, em zona tranquila, com proximidade a acessos rápidos, comércio, serviços e às deslumbrantes praias da Arrábida. Ideal para viver com qualidade ou investir.

Moradia de Luxo em Construção na Herdade da AroeiraApresentamos esta exclusiva moradia em construção, localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, inserida num amplo lote de terreno com 1.400 m² e com uma área de construção de 491 m². Distribuída por três pisos, esta propriedade foi cuidadosamente projetada para proporcionar elevados níveis de conforto, privacidade e funcionalidade, aliando uma arquitetura contemporânea a espaços amplos e harmoniosos. No piso térreo encontra-se uma espaçosa área social composta por sala de estar e cozinha em conceito aberto, sala de refeições, casa de banho social e um elegante jardim de inverno, que permite uma ligação privilegiada entre o interior e o exterior. Este piso dispõe ainda de um escritório, com possibilidade de utilização como suíte. O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada da moradia, sendo composto por uma ampla suíte principal e duas suítes adicionais, todas pensadas para proporcionar o máximo conforto e privacidade. No piso inferior encontram-se duas suítes, uma sala de jogos ou sala de estar, um ginásio com sauna, casa das máquinas e uma divisão destinada às baterias do sistema de painéis fotovoltaicos, criando um espaço versátil destinado ao lazer, bem-estar e convívio familiar. No exterior, a propriedade conta com uma piscina com aproximadamente 40 m², zona de lounge e barbecue, jardim natural com sistema de rega automática e uma casa das máquinas de apoio à piscina e ao jardim. A moradia dispõe ainda de furo de água e painéis fotovoltaicos para autoconsumo, promovendo uma maior eficiência energética e sustentabilidade. Uma propriedade exclusiva, ideal para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e sofisticada, numa das localizações mais privilegiadas da Margem Sul, próxima das praias, campos de golfe, comércio, serviços e principais acessos a Lisboa. Contacte-nos para obter mais informações e conhecer todos os detalhes deste extraordinário projeto.

Se procura qualidade de vida, privacidade e sossego, longe da confusão das grandes cidades, mas sem abdicar da proximidade do mar, esta moradia T3 (com 3 suítes) na Charneca da Caparica é a escolha ideal. Situada numa zona residencial muito tranquila, a propriedade fica a apenas 1,3 km dos Passadiços da Mata dos Medos (perfeitos para caminhadas e desporto ao ar livre) e a escassos 2 km das praias. A localização prima ainda pela conveniência do comércio de bairro: mesmo do outro lado da rua, tem uma mercearia tradicional com fruta, legumes e pão fresco todos os dias. A menos de 500-600 metros, encontra vários supermercados e uma excelente oferta de restaurantes. Com uma orientação solar fantástica que garante muita luminosidade em todas as divisões, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente do espaço: • 3 Suítes Independentes: Todas as suítes dispõem de casa de banho privativa com janela, assegurando excelente ventilação e luz natural. o Piso Térreo: Conta com 1 suíte com closet acrescido de um segundo closet (que pode ser facilmente convertido num pequeno escritório ou quarto de apoio), bem como WC social e a sala, cozinha e lavandaria o Piso Superior: situam-se as outras 2 suítes, resguardadas e privativas, • Conceito Open Space: A sala comum integra-se harmoniosamente com a cozinha americana, criando um ambiente amplo e social. • Zona de Serviço Prática: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (placa elétrica Bosch com exaustão central integrada, forno, micro-ondas, frigorífico e arca vertical Teka) e dispõe de um despenseiro. A lavandaria é uma zona separada e tem porta direta para o estendal exterior. Pensada para o futuro, esta moradia é 100% elétrica (não tem gás), garantindo máxima eficiência energética e poupança: • Climatização e Isolamento: Sistema de ar condicionado (quente e frio), janelas oscilobatentes com vidros inteligentes (isolamento térmico e acústico superior) e estores elétricos. • Energias Renováveis: Painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias de toda a casa. • Lazer Exterior: Com um jardim que circunda toda a casa, encontra-se a piscina privativa envolta em deck exterior em madeira e equipada com bomba de calor, que permite prolongar a época de banhos com total conforto • Segurança e Estacionamento: Sistema de segurança ativo já instalado. Garagem fechada para 1 carro (com armários que facilitam a arrumação) e mais 1 lugar de estacionamento no logradouro. Destaques do Imóvel: • Moradia T3 com 3 Suítes (todas com janela) + Closet/Escritório extra • A 2 km da praia e a 1,3 km dos Passadiços da Mata dos Medos • Jardim, piscina aquecida (bomba de calor) e Painéis Solares • Casa 100% elétrica (Sem gás) | Cozinha equipada Bosch e Teka • Garagem fechada para um carro, com arrumação + 1 Lugar estacionamento exterior • Comércio, supermercados e restaurantes a passos de distância Venha conhecer a sua nova casa e adote um estilo de vida onde o mar e o sossego se cruzam todos os dias. Se pretender ter acesso à visita virtual completa, contacte-me! Marque já a sua visita! Partilha 50-50 com todos os consultores com licença AMI válida.

Imagine viver num lugar onde o som da natureza faz parte do seu dia e a praia está apenas a poucos minutos de casa. Esta acolhedora moradia T3, totalmente remodelada, alia conforto, funcionalidade e uma envolvente privilegiada, tornando-se a escolha ideal para quem procura qualidade de vida na prestigiada zona da Aroeira. No piso térreo encontra uma luminosa sala com vista direta para o jardim, proporcionando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, em conceito open space, convida à convivência e ao dia a dia em família, sendo complementada por uma casa de banho completa. No primeiro piso desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos, um deles uma suite com casa de banho privativa e uma agradável varanda. No exterior, o jardim oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade, ideal para relaxar, receber amigos ou desfrutar de momentos em família. A moradia dispõe ainda de um anexo versátil, perfeito para arrumos, escritório ou espaço de lazer, e de uma zona de barbecue para aproveitar os dias de sol. Viver na Aroeira Reconhecida como uma das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul, a Aroeira distingue-se pelo ambiente tranquilo, pelas áreas verdes e pela elevada qualidade de vida. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre natureza e comodidade, estando a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, do pinhal da Aroeira, de campos de golfe, escolas, comércio, restaurantes e acessos rápidos a Lisboa. Se procura uma casa onde possa desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade ao mar e da conveniência da cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e descubra o estilo de vida que esta moradia tem para lhe oferecer.

Se procura uma moradia de luxo junto ao golfe, perto da praia, com espaço para toda a família e zonas dedicadas ao lazer e bem-estar, esta propriedade na Herdade da Aroeira reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na Área Metropolitana de Lisboa A KLife Properties apresenta esta moradia contemporânea, inserida num lote de 1.700 m², com 596 m² de área de construção, pensada para quem procura espaço, privacidade e conforto, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais valorizadas da Margem Sul. Distribuída por três pisos, esta propriedade combina áreas amplas, uma excelente organização dos espaços e zonas dedicadas ao lazer, bem-estar e convívio. Piso 0 - Zona Social O piso principal foi concebido para privilegiar a vivência familiar e a ligação entre os espaços interiores e o jardim. -Sala de estar e cozinha em open space. -Sala de refeições independente. -Casa de banho social. -Suite 1. -Suite 2. -Arrecadação. As amplas áreas sociais permitem receber família e amigos com todo o conforto, mantendo uma excelente funcionalidade no dia a dia. Piso 1 - Zona Privativa A área mais reservada da casa é composta por: -Master Suite. -Suite 3. Um espaço pensado para garantir máxima privacidade, tranquilidade e conforto. Piso -1 - Lazer e Bem-estar Muito mais do que uma cave, este piso funciona como uma verdadeira extensão da habitação. -Quarto 5. -Quarto 6. -Sala de cinema. -Ginásio. -Garagem. -Casa das máquinas. Ideal para famílias numerosas, hóspedes, adolescentes ou para criar uma zona de entretenimento completamente independente. Espaço Exterior O exterior foi desenhado para tirar partido do clima e da envolvente natural da Herdade da Aroeira. -Piscina com cerca de 40 m². -Área lounge. -Zona de barbecue. -Jardim natural com rega automática. -Casa técnica de apoio à piscina e ao jardim. -Amplas zonas exteriores para lazer e convívio. O generoso lote proporciona privacidade, tranquilidade e espaço para usufruir do exterior durante todo o ano. Localização A Herdade da Aroeira é reconhecida como uma das urbanizações de maior prestígio da região de Lisboa, combinando segurança, natureza e qualidade de vida. A poucos minutos encontram-se: -Campos de golfe de referência internacional. -Praias da Fonte da Telha. -Mata Nacional dos Medos. -Restaurantes, supermercados e serviços. -Escolas nacionais e internacionais. -Acessos rápidos a Lisboa. É uma localização especialmente procurada por famílias, compradores internacionais e por quem pretende viver perto da praia sem abdicar da proximidade da cidade. Destaques -Moradia contemporânea. -596 m² de construção. -Lote de 1.700 m². -6 quartos. -4 suites. -Sala de cinema. -Ginásio. -Piscina. -Jardim com rega automática. -Área lounge e barbecue. -Garagem. -Excelente potencial para residência principal ou segunda habitação. Perguntas Frequentes (FAQ) Esta moradia é adequada para famílias numerosas? Sim. Os seis quartos, quatro suites e amplas zonas sociais oferecem espaço e privacidade para toda a família. Existe espaço para teletrabalho? Sim. A distribuição da casa permite criar facilmente um escritório sem comprometer as restantes áreas. A casa dispõe de zonas de lazer? Sim. Conta com sala de cinema, ginásio, piscina, jardim e área lounge com barbecue. O exterior oferece privacidade? Sim. O lote de 1.700 m² proporciona amplas zonas ajardinadas e uma utilização confortável dos espaços exteriores. Que estilo de vida oferece esta localização? A Herdade da Aroeira combina golfe, natureza, praias, segurança e rápidos acessos a Lisboa, sendo uma das zonas residenciais mais procuradas da região. Ideal para quem procura… -Uma moradia de luxo na Herdade da Aroeira. -Uma casa com piscina, cinema e ginásio. -Um imóvel próximo da praia e de campos de golfe. -Uma residência familiar com grandes áreas. -Uma segunda habit.

Apresentamos esta exclusiva moradia T4, situada em Santo António da Charneca, concebida para quem procura conforto, elegância e qualidade de vida numa localização tranquila e rodeada de natureza. Com uma arquitetura funcional e acabamentos de excelência, esta moradia destaca-se pelas suas amplas áreas interiores, abundante luz natural e mobiliário feito por medida, de elevada qualidade, incluído no imóvel. A zona social oferece uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, complementado por ar condicionado para máximo conforto em todas as estações do ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, combinando design e funcionalidade. A moradia dispõe de quatro quartos com roupeiros, sendo um deles uma confortável suíte privativa. Um dos quartos beneficia ainda de uma ampla varanda com vista desafogada para a piscina e zona exterior. No exterior, encontra um agradável quintal pensado para momentos de lazer e convívio, com piscina de água salgada, jacuzzi e zona de estar. Existe ainda a possibilidade de instalação de bomba de calor para aquecimento da piscina. Conta também com uma espaçosa garagem fechada para um carro e espaço exterior adicional para estacionamento de mais duas viaturas. Ao nível da eficiência energética e conforto, o imóvel está equipado com: 10 painéis fotovoltaicos; 2 painéis solares para aquecimento de águas; bomba de calor; amplas janelas novas em PVC com vidro duplo. Localizada numa zona privilegiada, esta moradia beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a zonas verdes, CATL, colégio, parque infantil e fácil acesso pedonal à Mata Nacional da Machada, ideal para caminhadas, desporto e contacto com a natureza. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia distinta, pronta a habitar, onde conforto, eficiência e qualidade se unem num ambiente exclusivo. Categoria Energética: B ref: CCMORBT418218.

Incrível moradia isolada totalmente remodelada e situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da Charneca de Caparica, inserida num generoso lote de terreno de 635,40 m². Ideal para quem procura espaço, luminosidade, tranquilidade e proximidade às praias e a Lisboa. Com uma área bruta de 400 m² e distribuída por dois pisos mais cave, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas e excelente potencial de organização interior enquanto desfruta do amplo espaço exterior. No rés-do-chão, é recebido por um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala de estar ampla e bastante luminosa, com ligação direta ao jardim. Conta ainda com uma cozinha totalmente funcional, um quarto/escritório de apoio e uma casa de banho social completa. No piso superior, uma suíte com walking closet e quartos espaçosos com roupeiros integrados, servidos por casas de banho completas e varandas/terraço privativo com vista desafogada. No piso inferior (cave), a moradia integra uma garagem para vários veículos, além de espaço dedicado para arrumos, sala de convivio ou até mesmo escritório. O espaço exterior é outro dos grandes atrativos desta moradia: com um logradouro descoberto que oferece o cenário perfeito para a criação de uma zona de lazer, área de churrasqueira ou instalação de uma piscina familiar. Localização privilegiada nas Quintinhas, na Charneca da Caparica com rápido acesso à A16 / A33, transportes públicos, comércio, escolas e a escassos minutos das praias da Caparica. Principais características: - Moradia T5 - 3 Casas de banho - Totalmente Renovada - Cozinha renovada em 2026, com eletrodomésticos novos (SMEG) - Ar Condicionado - Garagem + estacionamento para vária viaturas - Painéis Fotovoltaicos - Alarme e CCTV - Lote de 635 m² Venha conhecer o potencial desta moradia e agende já a sua visita!

Moradia localizada na Charneca da Caparica a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, oferece aquele equilíbrio cada vez mais procurado: estar perto de Lisboa e, ao mesmo tempo, chegar a casa e sentir que o ritmo muda. Além da proximidade ao mar ainda tem o privilégio de ter piscina de água salgada. No interior, encontramos uma casa confortável e preparada para um estilo de vida atual, com climatização em todas as divisões, soluções de eficiência energética, segurança ligada ao telemóvel e preparação para carregamento de veículo elétrico. Construção de 2018 Piscina de água salgada 6 x 4 m Sistema de eletrólise de sal Sistema de filtragem com vidro 6 painéis solares Termossifão de 300 litros Manutenção anual do sistema solar Ar condicionado em todas as divisões Estores elétricos Aspiração central Sistema de alarme com ligação ao telemóvel Sistema de deteção PET, adequado à presença de animais de estimação Habitação atualmente com funcionamento totalmente elétrico talação de gás existente, embora não utilizada Pré-instalação para Wallbox com disjuntor e preparação elétrica Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno novo, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa Uma moradia atual, junto ao mar, para quem valoriza tanto a casa onde vive como a vida que acontece à volta dela, venha visitar!

Moradia V4 moderna em construção, com piscina, na Aroeira Apresentamos esta excelente moradia de arquitetura moderna, atualmente em construção, com 160 m² de área de construção, inserida numa das zonas mais procuradas da Aroeira. Com uma configuração **V4**, a moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pelos seus espaços contemporâneos e pela piscina privativa. **Localização privilegiada na Aroeira**, próxima dos famosos campos de golfe e a poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica. **Principais características: ** Moradia V4 160 m² de construção Arquitetura moderna Piscina privativa Construção nova Zona tranquila e residencial Próxima de campos de golfe A poucos minutos das praias Boa exposição solar Uma excelente oportunidade para quem procura uma **moradia moderna e nova na Aroeira**, seja para habitação própria ou investimento. **Contacte-nos para mais informações, plantas, detalhes da construção e condições de venda. ** Equipamentos e Acabamentos: - Cozinha equipada; - Caixilharia em PVC; - Estores elétricos centralizados; - Pré-instalação de ar condicionado; - Aspiração central; - Sistema de alarme; - Portões automáticos; - Painéis solares Baxi de 300 litros ou equivalente; - Piscina -Piscina com 27 m²; -Jardim; -Zona de churrasqueira (BBQ); -Pérgula para estacionamento. Agende já a sua vista e venha conhecer o potencia deste imóvel A Nossa Agência faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Acompanhamos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Efetuamos uma pesquisa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual da transação do imóvel - Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. C Categoria Energética: A+ ref: HAB170.

Há casas que competem por preço. Outras competem por espaço. Esta pertence a uma categoria mais difícil de encontrar: propriedades onde dimensão, privacidade e qualidade foram pensadas como um todo. Com cerca de 463 m² de área habitável inseridos num terreno de aproximadamente 1.407 m², esta moradia T5 foi integralmente reconstruída em 2021 para responder a uma forma de viver exigente, contemporânea e particularmente reservada. A escala sente-se desde o primeiro momento. Duas salas contíguas permitem criar diferentes ambientes sociais sem quebrar a continuidade da casa, enquanto a ampla cozinha, complementada por lavandaria, assume-se como um verdadeiro espaço de utilização diária e não apenas como elemento de representação. Os quatro quartos encontram-se no piso térreo, acompanhados por um quarto adicional destinado a empregada, permitindo separar de forma funcional as áreas privadas, sociais e de serviço. No piso inferior, a casa revela uma dimensão menos habitual no mercado residencial: uma sala de jogos/multifuncional que acrescenta um espaço independente para entretenimento, convívio ou utilização familiar. No exterior, o terreno oferece a privacidade necessária para desfrutar plenamente da propriedade. A piscina aquecida permite prolongar a sua utilização para além dos meses de verão e a garagem acomoda duas viaturas e um carro de golfe. O conforto foi igualmente pensado na componente técnica. A propriedade dispõe de seis instalações sanitárias, música distribuída pela casa e um sistema de segurança completo, combinando videovigilância, sensores, security glass e soluções de domótica. É precisamente esta combinação que diferencia a propriedade. Não se trata simplesmente de uma moradia T5 de grandes dimensões, mas de uma residência reconstruída para oferecer algo cada vez mais difícil de encontrar: espaço verdadeiro, privacidade, tecnologia, áreas de entretenimento e uma relação equilibrada entre interior e exterior. Uma propriedade destinada a quem não procura apenas mais metros quadrados, mas uma casa com escala suficiente para viver, receber e preservar a sua privacidade sem compromissos. Disponível igualmente para arrendamento de longa duração, mediante condições a consultar. Categoria Energética: B ref: 9258.

Moradia T5 de Luxo no Condomínio Fechado da Aroeira Descubra esta magnífica moradia independente situada no exclusivo Condomínio Fechado da Aroeira, a apenas 5 minutos das paradisíacas praias da Fonte da Telha. Uma propriedade que combina conforto, elegância e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida junto à natureza e ao mar. Com uma área bruta de 471,85 m² e 416 m² de área útil, esta casa oferece espaço generoso para toda a família. A tipologia T5 distribui-se por 5 quartos amplos e 5 casas de banho completas, garantindo conforto e privacidade para todos. Os armários embutidos maximizam o aproveitamento do espaço, enquanto a arrecadação oferece soluções práticas de arrumação. O lote de 1.760 m² proporciona uma envolvente tranquila com vistas deslumbrantes para o campo de golfe. A piscina privada é o ponto de encontro perfeito para momentos de lazer, complementada por uma zona de barbecue ideal para convívios ao ar livre. O terraço e as diversas áreas exteriores permitem desfrutar plenamente do clima agradável. No interior, encontra uma adega com controlo de temperatura para os apreciadores de bons vinhos, lavandaria equipada e garagem privada. O sistema de aquecimento central garante conforto durante todo o ano, enquanto os painéis solares para aquecimento de águas refletem a preocupação com a sustentabilidade. Ar condicionado em toda a casa e orientação solar em todas as direcções (Norte, Sul, Este, Oeste) completam as comodidades. Construída em 2003 e em bom estado de conservação, esta moradia apresenta Classe Energética A, garantindo eficiência e economia. Uma propriedade de segunda mão que se destaca pela qualidade construtiva e acabamentos cuidados, pronta para receber a tua família. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ".

Andar de Moradia T3 com Espaço Exterior, Box e Churrasqueira na Charneca da Caparica Apresentamos este agradável andar de moradia T3, localizado no rés-do-chão, na Charneca da Caparica, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. O andar de moradia encontra-se pronto a habitar, apresentando uma distribuição funcional e ambientes acolhedores, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A propriedade é composta por: 3 quartos, com boas áreas; 2 casas de banho; Sala confortável e luminosa; Cozinha funcional e ampla, equipada com esquentador, placa, fogão e exaustor; Espaço exterior privativo, ideal para momentos de lazer e convívio; Churrasqueira, perfeita para refeições e encontros em família; Box/garagem, proporcionando estacionamento e espaço adicional para arrumação; Amplo espaço exterior. Uma localização para viver com qualidade Situada na Charneca da Caparica, esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração e outros serviços essenciais. A localização permite ainda uma excelente ligação às praias da Costa da Caparica, bem como aos principais acessos rodoviários para Almada e Lisboa, tornando esta casa uma ótima solução para quem pretende viver numa zona calma, mas com tudo por perto. Uma oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com espaço exterior, garagem e potencial para criar a sua própria zona de lazer com piscina. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

A poucos minutos do mar e dos reconhecidos campos de golfe da Herdade da Aroeira, o Design Village II, nasce numa localização privilegiada, onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade a Lisboa se unem de forma harmoniosa. Este exclusivo empreendimento, composto por várias moradias de arquitetura contemporânea e traços minimalistas, foi pensado para quem procura uma experiência de habitação moderna, sofisticada e funcional. As linhas elegantes, os amplos vãos envidraçados e a forte ligação à natureza criam uma atmosfera acolhedora, luminosa e intemporal. As moradias T3 e T4 destacam-se pelos espaços muito bem aproveitados, pelas amplas áreas de living, que poderão ultrapassar os 60 m², e pela integração fluida entre a cozinha e a sala, privilegiando o conforto, a convivência e o dia a dia em família. A abundante entrada de luz natural, os jardins de inverno e os terraços privativos na frente e nas traseiras reforçam a sensação de espaço, tranquilidade e bem-estar em toda a casa. Com preços de lançamento entre 995.000€ e 1.490. 000€, o Design Village apresenta diferentes tipologias e configurações pensadas para responder a vários estilos de vida, mantendo sempre uma linguagem arquitetónica contemporânea e sofisticada. Os quartos oferecem ambientes tranquilos e bem organizados, contando com roupeiros embutidos e acabamentos cuidadosamente selecionados. As moradias contam ainda com uma impressionante master suite de cerca de 27 m², complementada por um terraço privativo com vista sobre a piscina e o jardim. Implantadas em lotes de terreno entre 420 m² e 465 m², cada moradia dispõe ainda de jardim, piscina privativa e lugar de garagem, proporcionando um verdadeiro refúgio de privacidade e conforto, ideal para desfrutar dos dias solarengos numa das localizações mais procuradas da Margem Sul do Tejo: a Aroeira. As moradias irão contar ainda com certificação energética A+, garantindo elevados padrões de eficiência, conforto térmico e sustentabilidade no seu dia a dia. Por se tratar de um projeto em planta, existe ainda a possibilidade de personalizar diversos detalhes e acabamentos, permitindo criar uma casa verdadeiramente alinhada com o seu estilo de vida e com aquilo que sempre idealizou para o seu próximo lar. Não perca a oportunidade de reservar a sua moradia de sonho neste exclusivo empreendimento. Contacte-nos para mais informações.

A poucos minutos do mar e dos reconhecidos campos de golfe da Herdade da Aroeira, o Design Village II, nasce numa localização privilegiada, onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade a Lisboa se unem de forma harmoniosa. Este exclusivo empreendimento, composto por várias moradias de arquitetura contemporânea e traços minimalistas, foi pensado para quem procura uma experiência de habitação moderna, sofisticada e funcional. As linhas elegantes, os amplos vãos envidraçados e a forte ligação à natureza criam uma atmosfera acolhedora, luminosa e intemporal. As moradias T3 e T4 destacam-se pelos espaços muito bem aproveitados, pelas amplas áreas de living, que poderão ultrapassar os 60 m², e pela integração fluida entre a cozinha e a sala, privilegiando o conforto, a convivência e o dia a dia em família. A abundante entrada de luz natural, os jardins de inverno e os terraços privativos na frente e nas traseiras reforçam a sensação de espaço, tranquilidade e bem-estar em toda a casa. Com preços de lançamento entre 995.000€ e 1.490. 000€, o Design Village apresenta diferentes tipologias e configurações pensadas para responder a vários estilos de vida, mantendo sempre uma linguagem arquitetónica contemporânea e sofisticada. Os quartos oferecem ambientes tranquilos e bem organizados, contando com roupeiros embutidos e acabamentos cuidadosamente selecionados. As moradias contam ainda com uma impressionante master suite de cerca de 27 m², complementada por um terraço privativo com vista sobre a piscina e o jardim. Implantadas em lotes de terreno entre 420 m² e 465 m², cada moradia dispõe ainda de jardim, piscina privativa e lugar de garagem, proporcionando um verdadeiro refúgio de privacidade e conforto, ideal para desfrutar dos dias solarengos numa das localizações mais procuradas da Margem Sul do Tejo: a Aroeira. As moradias irão contar ainda com certificação energética A+, garantindo elevados padrões de eficiência, conforto térmico e sustentabilidade no seu dia a dia. Por se tratar de um projeto em planta, existe ainda a possibilidade de personalizar diversos detalhes e acabamentos, permitindo criar uma casa verdadeiramente alinhada com o seu estilo de vida e com aquilo que sempre idealizou para o seu próximo lar. Não perca a oportunidade de reservar a sua moradia de sonho neste exclusivo empreendimento. Contacte-nos para mais informações.

Moradia V4 geminada apenas pela garagem com Piscina | Lote de Gaveto | Quintinhas - Charneca da Caparica Apresentamos esta excelente moradia V4, inserida num lote de gaveto com 310 m², situada numa das zonas mais procuradas das Quintinhas, na Charneca da Caparica. Geminada apenas pela garagem, oferece um elevado nível de privacidade, beneficiando de uma arquitetura contemporânea, excelente exposição solar, piscina privativa e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, distingue-se pelas áreas generosas, abundante luminosidade natural, acabamentos de qualidade e equipamentos que garantem conforto, eficiência energética e bem-estar. Rés-do-chão •Ampla zona social em conceito open space, integrando sala de estar e jantar com cozinha de península, criando um ambiente moderno e acolhedor; •Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado); •Quarto multifuncional, ideal para escritório ou quarto de hóspedes •Casa de banho completa com janela; •Garagem fechada para uma viatura, com zona preparada para lavandaria. 1.º Piso •Suite com closet, casa de banho privativa com janela e varanda; •Dois quartos, ambos com varanda; •Casa de banho completa de apoio aos quartos, com janela e luz natural. Exterior O espaço exterior foi concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio: •Piscina de 8 x 3 metros; •Zona de refeições e de estar ao ar livre; •Estacionamento exterior para uma viatura; •Lote de gaveto, proporcionando maior privacidade e excelente aproveitamento da área exterior. Equipamentos e Extras •Aspiração central; •Sistema de alarme com sensores de movimento; •Caixilharia em PVC com corte térmico; •Janelas oscilobatentes com vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; •Estores elétricos; •Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (AQS); •Pré-instalação de ar condicionado; •Pré-instalação para lareira; •Portões automáticos. Sistema de rega Localização Inserida numa zona residencial tranquila e consolidada das Quintinhas, esta moradia encontra-se próxima de escolas, comércio, supermercados, serviços, transportes públicos e beneficia de rápidos acessos à A33 e à A2. As praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha encontram-se a poucos minutos, oferecendo uma excelente qualidade de vida entre a cidade e o mar. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia contemporânea, com piscina, excelentes áreas, elevada privacidade e acabamentos de qualidade, numa das localizações mais valorizadas da Charneca da Caparica. Venha conhecer e contacte nos para agendar visita.

Moradia isolada T4 com Garagem - Quintinhas | Charneca de Caparica Apresentamos esta excelente moradia T4, localizada nas Quintinhas, uma das zonas residenciais mais procuradas da Charneca de Caparica. Com uma distribuição funcional em dois pisos, garagem para dois automóveis, escritório com casa de banho privativa, áreas exteriores agradáveis e anexo multifunções, esta é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos das praias e de Lisboa. Características Principais: Área Total do Terreno: 336,50 m² Área Bruta de Construção: 221,30 m² Área Bruta Privativa: 174,50 m² Área Bruta Dependente: 46,80 m² Piso Térreo • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Escritório com casa de banho privativa (ideal para teletrabalho ou quarto adicional) • Casa de banho social • Despensa • Varanda • Garagem • Anexo Primeiro Piso • 4 Quartos (Suíte com varanda, 2 Quartos com varanda) • 2 Casas de banho. Espaço Exterior • Jardim • Zona de Barbecue com agua • Ponto de água exterior • Anexo versátil, ideal para arrumos, sala de jogos, ginásio ou atelier Uma moradia pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, oferecendo áreas amplas e uma excelente separação entre a zona social e a zona privada. Zona residencial tranquila Excelente potencial para habitação própria Localização: Quintinhas - Charneca de Caparica A area envolvente oferece escolas, supermercados, farmácias, serviços, comércio local e diversos espaços verdes, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. O que a localização oferece: • Zona residencial consolidada e muito procurada • Ambiente calmo e familiar • Proximidade às praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha • Bons acessos à A33, IC20 e Ponte 25 de Abril • Escolas, supermercados e comércio nas proximidades • Transportes públicos de fácil acesso • Espaços verdes e zonas de lazer • Excelente equilíbrio entre cidade e natureza Distâncias aproximadas: • Praias da Costa da Caparica: cerca de 10 minutos • Praias da Fonte da Telha: cerca de 8 minutos • Almada Fórum: cerca de 10 minutos • A33: cerca de 3 minutos • Ponte 25 de Abril: cerca de 15 minutos • Centro de Almada: cerca de 15 minutos • Lisboa: cerca de 25 minutos • Aeroporto Humberto Delgado: cerca de 35 minutos Comércio, Serviços e Mobilidade: • Supermercados e comércio tradicional • Escolas e colégios nas proximidades • Farmácias e serviços de saúde • Restaurantes e cafés • Transportes públicos • Excelentes acessos rodoviários Marque já a sua visita Venha descobrir esta moradia T4 nas Quintinhas, uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada na Charneca de Caparica. - Intermediação de Crédito - Serviço de intermediação de crédito devidamente autorizado, para apoiar em todo o processo de financiamento.