Venta de casas - Charneca de Caparica e Sobreda

A CASA PERFEITA, EXISTE? Uma casa onde o luxo é prático. Onde o espaço é generoso, sem nunca ser excessivo. Sofisticada, mas naturalmente simples. E perfeita. Sim. Existe! Longe da confusão, mas perto do golfe e da praia. A minutos a pé. Privada e serena, mas a trinta minutos de Lisboa. Integrada na Herdade da Aroeira, mas longe da ostentação. Seis suítes, todas com casa de banho privativa. Integrada na Natureza mas com Segurança 24H em Condominio Fechado de Luxo. Cozinha Design totalmente equipada e Lavandaria. Ginásio totalmente equipado. Enorme closet no apoio à Master Suite. Sala de cinema. Piscina, jardim e churrasqueira. Garagem e espaço para estacionar. Tudo. Tudo o que precisamos, sem excessos. A casa perfeita existe. E chama-se… White Begónia House Marque visita hoje mesmo.

Moradia nova em banda, de tipologia T3, situada na Charneca de Caparica, concelho de Almada, numa zona residencial calma e agradável, com uma vista desafogada sobre uma zona verde Distribuída por dois pisos, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, modernidade e funcionalidade, adaptando-se às necessidades do quotidiano. No rés do chão, encontra-se uma ampla sala com 47 m², em conceito open space, integrada com a cozinha contemporânea e totalmente equipada. Esta ligação cria um ambiente espaçoso, acolhedor e luminoso, ideal para desfrutar de momentos em família ou receber convidados. A cozinha reúne todas as condições para uma utilização prática e confortável no dia a dia. A habitação dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado, contribuindo para uma maior eficiência energética e bem-estar. No piso superior, situam-se três quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte com 15 m² e casa de banho privativa. Este piso conta igualmente com uma segunda casa de banho, destinada a servir os restantes quartos. Graças à excelente exposição solar, os espaços interiores beneficiam de abundante luz natural ao longo do dia, proporcionando uma atmosfera agradável e confortável. Na zona exterior, destaca-se a piscina privativa, acompanhada por uma área de lazer ideal para relaxar, aproveitar os dias de sol e partilhar bons momentos com familiares e amigos. A propriedade dispõe também de espaço para estacionamento. A conclusão da obra está prevista para junho de 2027. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas dos acabamentos utilizados pelo construtor. Uma excelente opção para quem valoriza uma casa nova, de arquitetura moderna e com espaços exteriores privativos, inserida num ambiente tranquilo. Beneficia ainda de uma localização conveniente, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com acessos facilitados a Almada e Lisboa. Tânia Almeida SCI Properties Categoria Energética: A+ ref: 11009.

Na Urbanização de Vale de Grou, este T4 duplex combina boas áreas, uma distribuição funcional e uma envolvente residencial onde os espaços verdes ainda têm uma presença significativa. Com 130,60 m² de área, o apartamento está inserido num edifício de 1995, desenvolve-se em dois pisos e beneficia de uma excelente exposição solar Nascente/Sul, que lhe proporciona uma agradável entrada de luz natural. No piso de entrada, encontramos a cozinha e uma sala ampla e luminosa, criando uma zona social confortável para os momentos em família ou entre amigos. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, equipada com base de duche. A organização em duplex permite separar naturalmente a zona social da área mais privada da casa. No piso inferior encontram-se os quatro quartos, todos com boas áreas, e a segunda casa de banho completa, igualmente com base de duche. Sob o vão da escada existe ainda uma pequena zona de arrumação, aproveitando de forma prática um espaço que faz sempre falta numa casa familiar. O apartamento dispõe de caixilharia em PVC, com vidros duplos e sistema oscilobatente, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Box autónoma incluída na venda A este apartamento acresce uma box fechada com 16,20 m², com capacidade para uma viatura e onde é possível efetuar o carregamento de um veículo elétrico, caso necessário. A box constitui uma fração autónoma e distinta da fração do apartamento, sendo as duas frações vendidas em simultâneo e em conjunto. No total, apartamento e box representam 146,80 m². Uma envolvente onde o verde ainda faz parte da paisagem Outro dos pontos agradáveis desta localização é a sua envolvente residencial com espaços verdes, proporcionando uma sensação de maior tranquilidade e contacto com a natureza, sem ficar afastado dos principais acessos. A Urbanização de Vale de Grou beneficia ainda da proximidade às praias da Costa da Caparica, permitindo que o mar faça parte dos programas de fim de semana - ou mesmo do quotidiano. Os acessos ao IC20 e à A2 facilitam as deslocações para Lisboa e para diferentes pontos da Margem Sul, conjugando assim tranquilidade residencial, praia e mobilidade. T4 Duplex | Apartamento: 130,60 m² | Box: 16,20 m² | Área total: 146,80 m² | 4 quartos | 2 casas de banho | Exposição Nascente/Sul Uma casa para quem procura espaço para a família, uma clara separação entre as áreas sociais e privadas e uma envolvente onde o verde e a proximidade ao mar continuam a fazer a diferença. Contacte-me para mais informações e venha conhecer a sua próxima casa.

Moradia T3 Renovada | Charneca de Caparica Apresentamos esta magnífica moradia T3, localizada na prestigiada zona da antiga Quinta do Gil, na Charneca de Caparica, uma área residencial tranquila e privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Localização estratégica: • A apenas 5 minutos da Costa de Caparica • 10 minutos de Almada • 25 minutos de Lisboa O grande destaque deste imóvel é a remodelação integral realizada ao longo dos anos. Os atuais proprietários redefiniram completamente a distribuição interior, criando espaços mais amplos, funcionais e harmoniosos, onde a luminosidade natural assume um papel de destaque. O excelente estado de conservação reflete o cuidado e a dedicação com que a moradia foi mantida. Com uma área bruta de 165 m², esta moradia dispõe ainda de: • Ar condicionado • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Rés-do-chão: • Cozinha com 15 m², equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e frigorífico, complementada por uma prática despensa; • Sala de estar e jantar com cerca de 40 m², oferecendo um ambiente acolhedor e versátil; • Casa de banho completa, com base de duche e janela. Primeiro Andar: • Três quartos, um deles com acesso direto a um agradável terraço; • Escritório, ideal para teletrabalho ou zona de estudo, com acesso também ao terraço, com potencial para transformar num closet. • Casa de banho completa com polibã e janela. Espaço Exterior: • Lote com 287,20 m²; • Garagem box fechada; • Telheiro equipado com churrasqueira, banca de apoio e fogão, perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos. Pontos de Interesse: • Fórum Almada - 10 minutos • Praia da Costa de Caparica - 10 minutos • Santuário Cristo Rei - 15 minutos • Acesso à A33 - 3 minutos Uma moradia que reúne conforto, funcionalidade, privacidade e uma excelente localização, apresentando características diferenciadoras que a tornam uma oportunidade única no mercado. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Estou totalmente disponível para prestar todas as informações necessárias, através de um acompanhamento profissional, personalizado e sem qualquer compromisso.

Moradia Isolada V5 Isolada com piscina em fase final de construção - Quintinhas. Esta fantástica moradia isolada distribui-se por 3 pisos projetados para oferecer o máximo espaço, luz e versatilidade. Inserida num lote de 414 m², está situada junto ao nó da A33 e ao centro da Charneca da Caparica, combinando funcionalidade e conforto, sendo próximo a escolas, comércio e serviços e com acessos rápidos a Lisboa e às praias. A Experiência de Viver Aqui: Imagine entrar no piso térreo e ser recebido por uma magnífica sala e cozinha em open space totalmente quicada, ideal para convívios familiares. O pavimento vinílico em carvalho e o ar condicionado em toda a casa, criam um ambiente acolhedor, sendo ainda complementado por um prático quarto/ escritório neste mesmo piso. Subindo ao piso superior, encontra a área de descanso com 3 quartos. O grande destaque vai para a magnífica suíte master, equipada com um closet privativo e uma varanda perfeita para os seus momentos de relaxamento. O piso inferior surpreende pela versatilidade. Além de albergar mais um quarto e uma zona de arrumos, conta com uma ampla garagem com imensa luz natural voltada diretamente para a piscina, ideal para ser transformada num salão de jogos ou espaço de lazer. Tem ainda a possibilidade de incluir uma lavandaria totalmente funcional. Destaques Essenciais: - Exterior e Lazer: Piscina (6x3m), área de lazer e zona de parqueamento. Possibilidade da área envolvente ficar totalmente ajardinada e está preparado para instalação de alpendre para refeições ao ar livre. - Climatização e Conforto: Ar condicionado em toda a casa, janelas PVC oscilobatentes, estores térmicos e aspiração central. - Segurança e Tecnologia: Estrutura antissísmica, sistema de alarme, vídeo-porteiro, tomada para carro elétrico e pré-instalação para painéis fotovoltaicos (painéis térmicos incluídos).

Esta moradia com tipologia T4 localiza-se na Cova do Vapor. O imóvel destina-se a remodelação total e é comercializado sem licença de utilização. Principais Características: A moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos, o que inclui uma cave, e conta com 96 m² de área bruta de construção, atualmente com 4 quartos. Requer obras de remodelação total, oferecendo a possibilidade de reconfigurar e personalizar o espaço de acordo com o projeto pretendido. Proximidade ao Mar: Situada a apenas 1 minuto de distância da praia. Envolvente: Encontra-se a 5 minutos da Costa da Caparica, garantindo o acesso a comércio e serviços. Ligação a Lisboa: Localizada a 10 minutos da estação fluvial da Trafaria e a 15 minutos da Ponte 25 de Abril, o que facilita a travessia e o acesso direto a Lisboa. Potencial do Imóvel: Devido à sua localização costeira, este imóvel apresenta as características adequadas para ser adaptado a uma casa de férias ou para exploração turística através de Alojamento Local (AL). Para mais informações, fale já conosco!

Moradia T4, na Charneca da Caparica - Quinta da Mafalda, com piscina, a 3 Kms das Praias da Costa da Caparica. Moradia de 2021, com piscina, inserida num lote com 327m2, com 72,30m2 de área de implantação e 210m2 de área de construção, tendo cerca de 147m2 de área útil. No espaço exterior vai encontrar, além da piscina, uma zona de laser, com BBQ, um chuveiro, espaço para colocação de mesa e cadeiras, imenso espaço relvado com sistema de rega automática e estacionamento para três viaturas (já preparado para carregar viaturas elétricas). No R/C temos a sala comum, com lareira (com recuperador de calor), luz indireta através de uma sempre útil e bonita sanca. Sala essa que é aberta para a cozinha, para que não perca nenhuma conversa quando receber os seus amigos. A cozinha é toda equipada com eletrodomésticos da Marca Candy (Frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, micro-ondas), com bancada em granito preto. Da sala e da cozinha, sai diretamente para a zona da piscina. E tudo foi pensado ao mais ínfimo pormenor, assim, o chão da sala e da cozinha é vinílico, especialmente adequado para quem sai molhado da piscina, ou para quem tem crianças, uma vez que é totalmente impermeável e de muito boa qualidade. No R/C podemos ainda encontrar um wc social e uma despensa, onde está a máquina da aspiração central. Comum a toda a casa é o ar condicionado, com aparelhos Split de parede, assim como iluminação LED, em todas as divisões da casa. No primeiro piso, temos 3 quartos, um deles em suite. Todos os quartos têm varanda e roupeiros embutidos. Tem também uma casa de banho completa, para apoio aos outros dois quartos. No segundo piso, tem um quarto, uma casa de banho completa e um open space, que poderá utilizar como escritório ou ginásio, por exemplo. Este último piso é servido por um terraço, com uma vista fantástica, e que pode aproveitar para fazer um conjunto de atividades. Sendo uma moradia muito recente, segue todos os padrões de construção e segurança, nomeadamente a construção antissísmica, ou o aquecimento solar das águas sanitárias, com apoio elétrico para os dias sem sol. Outras informações: O portão para entrada das viaturas é automático, à entrada de casa, tem duas funções muito interessantes, uma que lhe permite abrir, ou fechar, todos os estores, carregando apenas numa tecla, e a outra função, também ela muito útil, que é um botão para desligar todas as luzes da casa, assim, e quando sai de casa, basta carregar nestes dois botões, sem ter de se preocupar se algum estore ficou aberto, ou se alguma luz ficou esquecida. A moradia tem sistema de alarme (neste momento, ligado à Prosegur). Pode parar de sonhar! A casa dos seus sonhos está aqui! Marque já a sua visita!

Moradia V2+3 (2 quartos no piso 0 e 3 no Sotão), inserida num lote com 616m2 em zona central de Aroeira Charneca de Caparica, a poucos metros das praias da Fonte da Telha e Costa de Caparica, junto aos acessos da ponte 25 de abril (A33 e IC20), perto da farmácia, escolas, hipermercados. Excelente espaço exterior com algumas árvores onde poderá usufruir da tranquilidade da zona. Disponha ainda um Anexo tipologia T1 com entrada independente tornando imovel facilmente habitavel por 2 familias diferentes. Lisbon South Bay, é uma zona com equilíbrio perfeito entre natureza, lifestyle e qualidade de vida. A cerca de 20 minutos de Lisboa, a orla costeira da Caparica é a maior praia contínua do país, com aproximadamente 30 km de extensão, oferecendo praias deslumbrantes e ideais para a prática de desportos aquáticos. É uma referência gastronómica, destacando-se o peixe fresco na brasa com os pés na areia, bem como os prestigiados campos de golfe da Herdade da Aroeira. Um local ideal para quem procura tranquilidade e paz, a poucos minutos da capital. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia em banda numa zona residencial consolidada da Charneca da Caparica, 10 minutos das praias, com comércio, escolas e transportes na envolvente. Acessos rápidos a Almada, à Ponte 25 de Abril ao sul, pela A2. Palhais é das zonas mais nobres da Charneca, bastante sossegada e com pouco trânsito no dia-a-dia. Características Área útil: 134 m² | Área bruta: 208 m² | Logradouro: aprox. 20 m² Construção: 1997 Estado: Bom Garagem para 1/2 viaturas, mas que pode ser utilizado como escritório ou quarto complementar. Piso 0 Sala com três ambientes (estar, jantar e zona de lareira com recuperador de calor), com varanda orientada a sul/poente Cozinha ampla com dispensa e bastante arrumação, com acesso direto ao logradouro (zona de churrasco) WC de serviço Portão de acesso ao exterior do condomínio pelas traseiras Piso 1 Escadas com iluminação natural por claraboia 3 quartos com roupeiros, um deles suíte com WC privativo e varanda WC completo de apoio Piso -1 Garagem para 2 viaturas com arrumos e roupeiros embutidos WC de serviço Área excedente aproveitável como escritório, ginásio, oficina ou quarto adicional. Localização Zona tranquila, com comércio, escolas, serviços de saúde, transportes públicos e espaços verdes por perto. Ligação rodoviária direta a Almada (10 min) e a Lisboa (25 min) A quem se destina: Famílias que precisam de três quartos com suíte, garagem e exterior privado que preferem espaço a proximidade do centro. Menos indicado para quem procura um imóvel pronto a habitar sem qualquer intervenção, se for esse o caso. Precisa de financiamento? Fale connosco. Sem custos para si, temos a melhor solução. Agende já a sua visita. Sinta-se em casa. NOTA: Algumas imagens foram adaptadas.

Elegante moradia isolada situada entre a Marisol e a Aroeira Norte, numa das zonas residenciais mais valorizadas da Charneca da Caparica. Construída em 2011, num lote de 360 m², dispõe de 240 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos, com quatro quartos, incluindo uma suite com walk-in closet, amplas áreas e excelente exposição solar. No exterior, destaca-se a piscina privativa de água salgada e um espaço de baixa manutenção. A propriedade oferece um elevado padrão de conforto e eficiência, com certificação energética A, piso radiante, ar condicionado, caixilharia premium, painéis fotovoltaicos e sistema solar para aquecimento de águas. Em excelente estado de conservação e pronta a habitar, beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, comércio, escolas e dos principais acessos a Lisboa. Uma moradia de qualidade superior, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade ao mar. Precisa de financiamento para comprar casa? Através da nossa parceria com a MAXFINANCE MARGEM, disponibilizamos um serviço de intermediação de crédito habitação totalmente sem custos, acompanhando todo o processo até à escritura. A MAXFINANCE MARGEM é um intermediário de crédito vinculado, autorizado e registado no Banco de Portugal com o n. º 0006728. Fotos editadas por IA para remoção de objetos pessoais. Categoria Energética: A ref: HT83001.

Herdade da Aroeira | Uma moradia pensada para desfrutar Há casas que nos conquistam pela arquitetura. Outras, pela envolvente. E há aquelas onde tudo se conjuga para proporcionar uma verdadeira experiência de vida. Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, esta moradia oferece um ambiente de conforto, privacidade e tranquilidade, onde os espaços interiores se prolongam naturalmente para o exterior. Lote de 1500m2. A piscina é o centro de uma área exterior pensada para viver e desfrutar. Diferentes zonas de estar e de refeições permitem aproveitar os dias de sol, receber família e amigos ou simplesmente usufruir da serenidade que caracteriza esta envolvente. A arquitetura de inspiração mediterrânica, os tons neutros e a luz natural conferem à propriedade uma elegância intemporal. Ao final do dia, a iluminação exterior cria uma atmosfera particularmente acolhedora, valorizando a arquitetura, a vegetação e a piscina. Os espaços verdes e a envolvente de pinhal reforçam a sensação de privacidade e ligação à natureza. Viver na Herdade da Aroeira A Herdade da Aroeira proporciona um estilo de vida muito próprio, onde natureza, lazer, desporto e proximidade de Lisboa se encontram. A propriedade beneficia da proximidade dos campos de golfe da Herdade, de espaços verdes e de diversas infraestruturas de lazer. A curta distância encontram-se as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, permitindo desfrutar do mar e da extensa frente atlântica ao longo de todo o ano. A localização permite ainda uma ligação cómoda a Lisboa, tornando possível viver num ambiente tranquilo e rodeado de natureza sem abdicar da proximidade da cidade. Uma casa para viver sem pressa Imagine começar o dia rodeado pelo verde do pinhal, passar a tarde junto à piscina e terminar o dia num jantar ao ar livre, com a casa iluminada por uma luz quente e discreta. É esta combinação entre privacidade, natureza, conforto e qualidade de vida que torna esta propriedade particularmente especial. Uma moradia para quem procura mais do que uma casa. Procura um lugar onde o quotidiano possa ser vivido de outra forma? ENGLISHHerdade da Aroeira | A home designed for enjoyment Some homes captivate us with their architecture; others, with their surroundings. And then there are those where everything comes together to create a truly exceptional living experience. Nestled within the prestigious Herdade da Aroeira estate, this home offers an atmosphere of comfort, privacy, and tranquility, where indoor spaces flow naturally into the outdoors. The swimming pool sits at the heart of an outdoor area designed for living and enjoyment. Various lounging and dining zones allow you to make the most of sunny days, entertain family and friends, or simply savor the serene atmosphere of the surroundings. Mediterranean-inspired architecture, neutral tones, and abundant natural light lend the property a timeless elegance. As evening falls, the outdoor lighting creates a particularly welcoming ambiance, highlighting the architecture, the greenery, and the pool. The surrounding green spaces and pine forest enhance the sense of privacy and connection to nature. Life at Herdade da Aroeira Herdade da Aroeira offers a unique lifestyle where nature, leisure, sports, and proximity to Lisbon converge. The property benefits from its closeness to the estate's golf courses, green spaces, and various leisure facilities. The beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica are just a short distance away, allowing you to enjoy the sea and the vast Atlantic coastline all year round. Its location also ensures convenient access to Lisbon, making it possible to live in a peaceful, nature-filled setting without sacrificing proximity to the city. A home for unhurried living Imagine starting your day surrounded by the greenery of the pine forest, spending the afternoon by the pool, and ending the day with an alfresco dinner, as the house glows with warm, subtle lighting. It i

MORADIA ISOLADA T4 COM PISCINA | QUINTINHAS | CHARNECA DA CAPARICA Moradia isolada T4 de arquitetura contemporânea, construída em 2011, inserida num lote de 322,45 m², com 238 m² de área bruta total, numa zona residencial tranquila e valorizada das Quintinhas na Charneca da Caparica, junto à Marisol e Aroeira Norte, próxima de comércio, serviços, escolas e espaços de lazer. Uma moradia completa, confortável e funcional, com piscina e excelentes espaços interiores e exteriores - ideal para viver em família. Distribuída por 3 pisos, destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar, muita luz natural e uma distribuição funcional. Piso -1: garagem fechada para 2 carros, escritório com acesso a terraço e casa de banho. Piso 0: ampla zona social, cozinha com varanda e churrasqueira e acesso direto ao exterior, proporcionando uma excelente ligação à zona de lazer e piscina. Piso 1: área privada com 3 quartos, incluindo 1 suíte com walk-in closet, e casas de banho de apoio. Destaques: Moradia isolada T4 Lote: 322,45 m² Área bruta total: 238 m² Piscina a sal 3 quartos + escritório 1 suíte com walk-in closet 4 casas de banho Garagem para 2 carros Terraço Cozinha com varanda, churrasqueira e acesso ao exterior iluminação LED janelas PVC Rehau Artevo 80, vidro duplo piso radiante painéis solares AQS painéis solares produção 1500W Construção de 2011.

Moradia T3 com jardim, a 2 km da Praia da Princesa, Charneca de Caparica Moradia T3 inserida num lote de 333 m², localizada na Charneca de Caparica, a cerca de 2 km da Praia da Princesa, numa localização privilegiada pela proximidade às praias da Costa da Caparica. Com 182 m² de área bruta privativa, esta moradia oferece áreas generosas, uma distribuição funcional e agradáveis espaços exteriores, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa familiar próxima do mar. No interior, encontramos três quartos, três casas de banho, cozinha equipada e diferentes zonas de estar. A sala dispõe de lareira, proporcionando um ambiente acolhedor. Um dos elementos diferenciadores da moradia é o amplo sótão, onde encontramos uma agradável zona de lazer e um quarto em suíte, com casa de banho privativa. Este piso acrescenta versatilidade à casa e proporciona um espaço mais reservado e independente. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, zonas pavimentadas e alpendre/varanda, proporcionando diferentes espaços para desfrutar ao ar livre. Conta ainda com arrecadação e estacionamento para três ou mais viaturas. Construída em 1993, esta moradia combina boas áreas interiores e exteriores com uma localização particularmente atrativa, a apenas 2 km da Praia da Princesa e próxima das praias da Costa da Caparica.

Moradia T4 Isolada | Aroeira Arquitetura contemporânea · Eficiência energética · Conforto absoluto Imagine chegar a casa e sentir, desde o primeiro instante, que tudo foi pensado para tornar a sua vida mais confortável. Na Aroeira, esta magnífica moradia T4 isolada distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos espaços generosos, pela extraordinária entrada de luz natural e por uma seleção de equipamentos pensados para oferecer conforto, eficiência e privacidade. Em fase final de acabamentos, esta é uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna, sofisticada e preparada para responder às exigências da vida atual. Uma casa pensada à sua medida Os interiores foram concebidos para criar uma verdadeira sensação de espaço. A sala e cozinha em open space, com pé-direito elevado, tornam a zona social o coração da casa - ampla, luminosa e perfeita tanto para o dia a dia em família como para receber amigos. Os grandes vãos envidraçados permitem que a luz natural percorra os espaços, criando uma ligação permanente entre o interior e o exterior. Conforto durante todo o ano A moradia foi equipada para proporcionar um elevado nível de conforto em qualquer estação: Piso radiante hidráulico, para um aquecimento uniforme e agradável; Ar condicionado nas principais zonas da casa; 8 Painéis solares com 2 baterias, permitindo maior autonomia energética e redução dos consumos; Excelente isolamento térmico e acústico; Caixilharia de elevado desempenho. Tudo pensado para que o conforto seja uma característica permanente da casa - não um luxo ocasional. Privacidade, espaço e funcionalidade Por ser uma moradia totalmente isolada, beneficia de uma envolvente exterior privada e de uma organização pensada para a vida familiar. A propriedade dispõe ainda de: Garagem privativa; Lavandaria independente equipada com máquinas Bosch; Vidros foscos em zonas estratégicas, conciliando luminosidade e privacidade; Espaços exteriores concebidos para momentos de lazer; Possibilidade de criação de piscina privativa. O exterior como extensão da casa Aqui, o exterior não é apenas um complemento. É o espaço onde poderá desfrutar dos dias de sol, criar momentos em família, receber amigos ou simplesmente desligar do ritmo da cidade. A possibilidade de integrar uma piscina privativa permite transformar o espaço exterior num verdadeiro ambiente de lazer e bem-estar. Viver na Aroeira Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul, a Aroeira oferece uma combinação particularmente interessante entre tranquilidade, natureza, golf, praias e proximidade de Lisboa. Uma localização pensada para quem quer ter qualidade de vida sem abdicar da ligação à cidade. Uma moradia para viver hoje. E valorizar amanhã. Mais do que uma moradia moderna, este é um projeto pensado para acompanhar uma forma de viver mais confortável, eficiente e sustentável. Arquitetura contemporânea. Espaço. Luz. Privacidade. Tecnologia. Tudo reunido numa moradia T4 isolada, em fase final de acabamentos, na Aroeira. Uma casa para quem não procura simplesmente comprar uma propriedade - procura encontrar o lugar onde quer viver.

Apresentamos-lhe uma exclusiva moradia unifamiliar T2+1, situada na prestigiada zona da Charneca da Caparica, inserida num lote de 233m2. Um projecto moderno e funcional, com conclusão prevista dentro de 11 meses, pensado para proporcionar conforto, lazer qualidade de vida. Composta por dois pisos, esta moradia destaca-se por: Piso 0: Cozinha equipada em open space, integrada com uma sala luminosa que oferece acesso direito à zona exterior; Piscina com excelente exposição solar, ideal para aproveitar os dias quentes em família; Espaço relvado perfeito para momentos de convívio e relaxamento; Escritório funcional, ideal para trabalho remoto ou como sala adicional. Piso1: Duas amplas suítes, pensadas para oferecer o máximo conforto e privacidade; - Equipamentos e acabamentos de qualidade; - Cozinha totalmente equipada; - Porta Blindada; - Caixilharia em PVC com janelas oscilo-batentes; - Estores térmicos motorizados; - Pré-instalação de ar condicionado; - Painéis Solares térmicos em termossifão Uma oportunidade única de viver com estilo e tranquilidade, a poucos minutos das praias e com fácil acesso a Lisboa. Não perca esta oportunidade de investir no seu futuro lar, venha conhecer esta fantástica moradia e acompanhe de perto a sua construção! Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita ao local.

Excelente moradia T5 inserida no Condomínio Fechado da Aroeira, numa envolvente tranquila e privilegiada, com vista para o campo de golfe e a poucos minutos das praias da Fonte da Telha. Implantada num terreno com 1.760 m², a moradia dispõe de uma área bruta de 471,85 m² e cerca de 416 m² de área útil, oferecendo espaços amplos, muita privacidade e excelentes áreas interiores e exteriores. A casa é composta por 5 quartos e 5 casas de banho, contando ainda com vários roupeiros embutidos e boas zonas de arrumação. No exterior destaca-se o amplo jardim, com piscina privativa, zona de barbecue e diferentes espaços de lazer, ideais para desfrutar dos dias de sol ou receber família e amigos. A propriedade beneficia ainda de uma agradável vista para o campo de golfe. No interior encontra também uma garrafeira/adega climatizada, lavandaria equipada, arrecadação e garagem privativa. Para maior conforto ao longo de todo o ano, a moradia dispõe de aquecimento central e ar condicionado, além de painéis solares para aquecimento de águas. Construída em 2003, encontra-se em bom estado de conservação e apresenta certificação energética A. Uma excelente opção para quem procura uma moradia espaçosa, com piscina e grandes áreas exteriores, numa das zonas residenciais mais procuradas da Aroeira, perto do golfe, da natureza e do mar.

MORADIA T4 DE ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA COM PISCINA, NA AROEIRA Magnífica moradia T4 de arquitetura contemporânea, em fase de construção, localizada numa zona residencial tranquila da Aroeira, a poucos minutos do Golfe da Aroeira e da Praia da Fonte da Telha. Implantada num lote de 535,70 m², com 180 m² de área de construção prevista, esta moradia de dois pisos destaca-se pelas suas linhas modernas, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. No rés do chão dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em open space, cozinha totalmente equipada e uma suite. No primeiro piso encontram-se três suites, com acesso a uma agradável varanda. No exterior, conta com jardim, piscina privativa e uma zona de convívio ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Na frente, dispõe de estacionamento coberto para duas viaturas. A construção privilegia o conforto e a eficiência energética, com soluções de isolamento térmico e acústico e materiais de elevada qualidade. Localizada numa rua calma, com acesso rápido à Avenida de Belverde, que liga os Foros de Amora à Praia da Fonte da Telha, esta moradia combina tranquilidade, proximidade à natureza e excelentes acessibilidades. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com piscina e acabamentos de qualidade, numa das zonas mais procuradas da Aroeira. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Identificação do imóvel: ZMPT593425 Numa parcela generosa de 692 m², situada numa zona tranquila da Aroeira, encontra-se esta moradia unifamiliar de dois pisos que respira a serenidade típica desta zona verde e residencial, tão procurada por quem sonha em trocar o ritmo da cidade por um refúgio com espaço para respirar. Com raízes que remontam a 1987, esta é uma casa com história para contar, e que procura agora uma nova família para a fazer viver de novo. Guarda em si o charme e a solidez das construções de outros tempos, e convida quem a visitar a imaginá-la renovada à sua imagem, um projeto de requalificação com todo o potencial para se tornar na casa dos sonhos. A casa distribui-se por dois pisos: no primeiro andar encontramos a cozinha, os quartos e a sala, o coração da vida familiar. Já na cave, com luz natural, uma ampla sala abre-se a diversas opções de utilização, seja como zona de lazer, escritório ou espaço multiusos, adaptando-se ao que cada família procura. Conta ainda com Um anexo independente, também em alvenaria e telha, complementa o imóvel com duas divisões de arrumos e casa de banho, uma mais-valia para quem procura funcionalidade e versatilidade de usos. O jardim conta ainda com uma cozinha exterior com churrasqueira, perfeita para os almoços em família e os serões de verão, tudo isto a poucos minutos das praias e da natureza que fazem da Aroeira um destino único. Uma oportunidade para quem procura não apenas uma casa, mas um projeto de vida com espaço, luz e potencial para crescer, e a oportunidade de dar uma nova vida a uma casa com alma. Ligue para visitar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de Investimento: Moradia T2+2 com Negócio de Restaurante/Pizzaria Pronto para Funcionamento com lista de clientes Excelente oportunidade mista de habitação e investimento comercial. Propriedade versátil composta por moradia com espaços adaptados, zona de lazer exterior com piscina e um negócio de restauração totalmente equipado e pronto a faturar. Área Comercial (Restaurante / Pizzaria) Negócio Ativo: Pizzaria/restaurante totalmente operacional, com carteira de clientes fidelizada. Equipamento Completo: Inclui todo o recheio, maquinaria e utensílios necessários à continuidade imediata da atividade. Duas Cozinhas: Estrutura preparada para alta capacidade de produção, serviço de sala e entregas (takeaway/delivery). Área Residencial (Moradia T2+2) Configuração Flexível: Moradia principal com 2 quartos, complementada por uma antiga zona de arrumos convertida em 2 quartos adicionais. Casas de Banho: 4 instalações sanitárias distribuídas pela propriedade, servindo tanto a área privada como a comercial/social. Espaço Exterior: Piscina privativa e anexo independente com potencial para arrumação, apoio à piscina ou criação de novos ambientes. Destaques e Condições Dupla Rentabilidade: Ideal para quem procura viver no mesmo local onde desenvolve o próprio negócio ou rentabilizar ambas as vertentes em separado. Nota Legal: Imóvel comercializado sem Licença de Utilização, sendo uma oportunidade direcionada preferencialmente para aquisição com capitais próprios. Pretende destacar a localização específica (ex. proximidade a praias, centro urbano ou eixos rodoviários) ou adicionar a capacidade de lugares sentados do restaurante?

Apresentamos esta agradável moradia T4 de dois pisos, localizada na Charneca de Caparica, com uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e espaço exterior. A moradia é composta por quatro quartos, sendo um deles em suite, proporcionando maior privacidade e conforto. Dispõe ainda de casas de banho completas, estando uma delas equipada com termoacumulador. A cozinha em open space, totalmente equipada e com gás natural, integra-se harmoniosamente com a zona habitacional, criando um espaço amplo e funcional. A sala destaca-se pela sua lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Na parte inferior da moradia, as janelas com vidros duplos contribuem para um maior conforto térmico e acústico. O imóvel conta ainda com canalização e instalação elétrica renovadas, garantindo maior segurança e tranquilidade aos futuros proprietários. No exterior encontra-se um agradável espaço de lazer, equipado com churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio em família ou com amigos. A moradia dispõe também de garagem, oferecendo estacionamento e espaço adicional de arrumação. Principais características: Moradia T4 2 pisos 4 quartos, um deles em suite Cozinha em open space totalmente equipada Gás natural Sala com lareira Casas de banho completas Termoacumulador numa das casas de banho Janelas com vidro duplo na parte inferior Canalização renovada Instalação elétrica renovada Garagem Espaço exterior Churrasqueira Uma moradia com boas áreas e diversas melhorias já realizadas, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade na Charneca de Caparica.