Venta de casas - Charneca de Caparica e Sobreda

T1 novo a estrear em Vila Chã - Santo António da Charneca Há casas que não precisam de excessos para funcionar bem. Precisam de luz, de uma distribuição inteligente e de espaços pensados para o dia a dia. É precisamente isso que encontramos nesta moradia T1 nova a estrear, localizada na Rua da Estrela, em Vila Chã, Santo António da Charneca. Com 57 m² de área, esta moradia foi concebida para tirar partido de cada metro quadrado, oferecendo uma solução confortável e atual para quem procura a simplicidade de uma casa nova, pronta a receber os seus primeiros moradores. Por se tratar de uma moradia térrea, toda a vivência acontece num único piso, tornando os espaços mais práticos e funcionais no dia a dia. A propriedade insere-se num lote com 264 m², proporcionando uma relação com o exterior que acrescenta uma dimensão pouco habitual num T1 e permite desfrutar da casa para além das suas áreas interiores. Outro dos grandes pontos fortes é a zona de estacionamento, com espaço para três a quatro viaturas, uma característica especialmente valorizada por quem procura comodidade e autonomia dentro da própria propriedade. Localizada em Vila Chã, Santo António da Charneca, no concelho do Barreiro, esta é uma opção para quem procura uma moradia recente, funcional, com espaço exterior e estacionamento próprio, mantendo uma ligação cómoda às principais zonas urbanas da margem sul. Uma casa sem histórias anteriores. Pronta para começar a sua.

Apresentamos esta agradável moradia T2, localizada em Santo António da Charneca, no Barreiro, um imóvel funcional, moderno e pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A moradia dispõe de uma zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se encontram harmoniosamente integradas, criando um espaço amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, oferecendo as condições necessárias para uma utilização prática e funcional. A área privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros, proporcionando boas soluções de arrumação. A casa de banho dispõe de base de duche, com uma configuração prática e contemporânea. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel conta com pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, permitindo a futura instalação de equipamentos de climatização de acordo com as necessidades dos novos proprietários. As janelas com vidros duplos laminados e sistema oscilo-batente contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência. No exterior, dispõe ainda de um pequeno logradouro, um espaço agradável que poderá ser aproveitado para criar uma pequena zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privativo. Uma moradia prática, moderna e acolhedora, ideal para quem procura a tranquilidade de uma moradia sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Categoria Energética: E ref: BRR234.

A poucos minutos do mar e dos reconhecidos campos de golfe da Herdade da Aroeira, o Design Village II, nasce numa localização privilegiada, onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade a Lisboa se unem de forma harmoniosa. Este exclusivo empreendimento, composto por várias moradias de arquitetura contemporânea e traços minimalistas, foi pensado para quem procura uma experiência de habitação moderna, sofisticada e funcional. As linhas elegantes, os amplos vãos envidraçados e a forte ligação à natureza criam uma atmosfera acolhedora, luminosa e intemporal. As moradias T3 e T4 destacam-se pelos espaços muito bem aproveitados, pelas amplas áreas de living, que poderão ultrapassar os 60 m², e pela integração fluida entre a cozinha e a sala, privilegiando o conforto, a convivência e o dia a dia em família. A abundante entrada de luz natural, os jardins de inverno e os terraços privativos na frente e nas traseiras reforçam a sensação de espaço, tranquilidade e bem-estar em toda a casa. Com preços de lançamento entre 995.000€ e 1.490. 000€, o Design Village apresenta diferentes tipologias e configurações pensadas para responder a vários estilos de vida, mantendo sempre uma linguagem arquitetónica contemporânea e sofisticada. Os quartos oferecem ambientes tranquilos e bem organizados, contando com roupeiros embutidos e acabamentos cuidadosamente selecionados. As moradias contam ainda com uma impressionante master suite de cerca de 27 m², complementada por um terraço privativo com vista sobre a piscina e o jardim. Implantadas em lotes de terreno entre 420 m² e 465 m², cada moradia dispõe ainda de jardim, piscina privativa e lugar de garagem, proporcionando um verdadeiro refúgio de privacidade e conforto, ideal para desfrutar dos dias solarengos numa das localizações mais procuradas da Margem Sul do Tejo: a Aroeira. As moradias irão contar ainda com certificação energética A+, garantindo elevados padrões de eficiência, conforto térmico e sustentabilidade no seu dia a dia. Por se tratar de um projeto em planta, existe ainda a possibilidade de personalizar diversos detalhes e acabamentos, permitindo criar uma casa verdadeiramente alinhada com o seu estilo de vida e com aquilo que sempre idealizou para o seu próximo lar. Não perca a oportunidade de reservar a sua moradia de sonho neste exclusivo empreendimento. Contacte-nos para mais informações.

Moradia T4 isolada, com piscina, inserida num lote de 536m2. Localizada numa das zonas premium da Aroeira, uma zona residencial de moradias, muito tranquila. A poucos minutos das maravilhosas praias da costa atlântica, a sua localização prima também por ter uma envolvência da natureza, onde pode usufruir de bons momentos de lazer, estando também junto do Campo de Golf da Herdade da Aroeira. Próximo de escolas, de supermercados entre outros serviços. A moradia distribui-se por dois pisos. O piso térreo distribui-se pelas seguintes áreas - Suite ou Escritório com 15m2, com roupeiro - W. c. social - Cozinha e Sala Comum com acesso direto à zona de jardim e piscina O piso 1 distribui-se pelas seguintes áreas - Suite com 23m2, com roupeiro e acesso a varanda com 16m2, com vista para o jardim e piscina - Suite com 23m2, com roupeiro e vista para o jardim e piscina - Suite com 20m2, com roupeiro e acesso a varanda com 6m2 - Ar condicionado em todas as divisões e Bomba de Calor As áreas do exterior - Garagem com 33m2, possui w. c. - Piscina com 20m2 ( podendo ter água aquecida ) - Pérgola com possibilidade de estacionamente de dois carros Convido a conhecer a sua futura casa!

Apresentamos uma deslumbrante moradia T4, mergulhada na tranquilidade da Aroeira, um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação. Esta residência isolada destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo, distribuída harmoniosamente em dois pisos que prometem surpreender a cada detalhe. - Piso Térreo Aconchegante: Ao entrar, você será recebido por uma ampla área social em open space, onde a sala e a cozinha em ilha se fundem em um ambiente de luminosidade excepcional, com vistas encantadoras para a piscina. Esta zona inclui ainda um quarto convidativo e uma casa de banho iluminada naturalmente, garantindo funcionalidade e conforto. - Piso Superior Privilegiado: O andar superior abriga uma majestosa master suite, acompanhada de dois quartos adicionais, todos com varandas que oferecem uma vista serena e relaxante. A generosidade das áreas é complementada por três casas de banho, cada uma com janelas, que garantem luminosidade e ventilação. A área exterior é tão impressionante quanto o interior. Cercada por terraços bem tratados, com destaque para a tradicional calçada à portuguesa, a moradia possui uma piscina magnífica com cascata e iluminação LED, ideal para momentos de lazer. Além disso, você encontrará uma zona de churrasqueira e um chuveiro externo, perfeitos para reuniões familiares e com amigos. Possui ainda dois lugares de estacionamento (um interior e outro exterior) além de uma conveniente arrecadação para armazenamento. A segurança é uma prioridade, com um completo sistema de videovigilância, porteiro e alarmes independentes que cobrem todos os âmbitos da moradia, garantindo tranquilidade e proteção em todos os momentos. A moradia possui ainda equipamentos modernos como caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico, com tecnologia anti-solar,estores elétricos, aspiração central, painéis solares e ar condicionado Mitsubishi, elevam o padrão de conforto e eficiência energética. Situada em uma zona serena, a apenas 1 km da praia e a 650 metros do renomado Clube de Golfe, esta propriedade é ideal para os amantes de natureza e esportes ao ar livre. Com três pontos cardeais a sul /nascente/poente, a luminosidade flui naturalmente por toda a casa. Esta moradia não é apenas uma casa; é um estilo de vida luxuoso que aguarda pela sua visita. Com a possibilidade de venda com a decoração atual, você pode entrar e começar a desfrutar de cada momento. Para agendar uma visita ou para mais informações, entre em contato conosco e venha conhecer o seu novo lar! Categoria Energética: A ref:W-02X44I.

Localizada na prestigiada Quinta da Barriga, na Charneca da Caparica, esta moradia geminada T4+3, integralmente remodelada em 2026, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Distribuída por 4 pisos, oferece espaços amplos, luminosos e versáteis, com soluções pensadas para garantir conforto durante todo o ano. No piso de entrada, dispõe de uma sala acolhedora com lareira, cozinha moderna totalmente equipada, integrada numa ampla zona de refeições e com acesso à varanda, casa de banho e arrecadação. O piso superior é composto por 3 quartos, um deles em suite, e uma casa de banho. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e ar condicionado. O sótão, aproveitado para utilização adicional e não incluído na área privativa indicada, é acessível através de uma escada retrátil e dispõe de 3 quartos, uma sala e uma casa de banho, proporcionando uma área adicional muito versátil. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem, com espaço para vários veículos, lavandaria e casa de banho. A moradia dispõe ainda de janelas de vidro duplo, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico, e de dois termoacumuladores, assegurando uma boa capacidade de fornecimento de água quente. No exterior, beneficia de um espaço privativo agradável, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio, complementado por uma generosa arrecadação. Um dos grandes destaques deste imóvel é a Licença de Alojamento Local (AL) ativa, tornando-o particularmente interessante para quem procura uma propriedade com potencial de rentabilização, sem abdicar da possibilidade de utilização como residência familiar ou casa de férias. Uma moradia totalmente renovada, versátil e pronta a habitar, que combina espaço, conforto, proximidade das praias e potencial de investimento. Localizada a menos de cinco minutos de carro da costa da Costa da Caparica, esta residência proporciona acesso privilegiado a 26 km de algumas das mais deslumbrantes praias de areia dourada da Europa. A Charneca da Caparica afirmou-se como um destino de excelência para golfistas, surfistas e amantes da praia e das atividades ao ar livre. Entre a adrenalina do Atlântico e a tranquilidade de uma caminhada junto às paisagens costeiras das protegidas Arribas Fósseis, esta localização oferece um estilo de vida costeiro verdadeiramente excecional, mantendo a vibrante cidade de Lisboa a curta distância. Estrategicamente localizada a apenas 20-30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, esta região encontra-se no centro do futuro mapa de infraestruturas de Portugal. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. Um estilo de vida onde o mar, o desporto, a natureza e a proximidade de Lisboa se encontram num só lugar. Categoria Energética: E ref:W-04B4BY.

Moradia T4 remodelada em 2024, com jardim privativo e espaços pensados para viver com conforto Numa localização tranquila e privilegiada na Quinta de Santa Teresa, Charneca da Caparica, esta moradia T4 destaca-se pela combinação entre conforto, funcionalidade e proximidade de tudo o que é essencial. Remodelada em 2024 e pronta a habitar, encontra-se distribuída por dois pisos, com 177,65 m² de área bruta privativa, 34,70 m² de área bruta dependente e 211,10 m² de terreno de uso exclusivo da fração. No rés-do-chão, a casa recebe-nos com uma ampla sala de estar luminosa, onde a lareira cria um ambiente acolhedor e onde as grandes aberturas permitem uma agradável ligação ao jardim. A cozinha, moderna, espaçosa e totalmente equipada, integra uma confortável zona de refeições, tornando este espaço ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. Neste piso encontra ainda um quarto, uma arrecadação e uma casa de banho, proporcionando uma solução prática para hóspedes, escritório ou para quem privilegia uma vida com menos escadas. No primeiro andar encontra-se a zona mais privada da casa, composta por três quartos, incluindo uma suite com closet e pré-instalação para casa de banho, além de uma segunda casa de banho. O exterior é, sem dúvida, um dos elementos diferenciadores desta propriedade. O jardim privativo inclui uma agradável zona coberta de convívio, equipada com churrasqueira e forno de lenha, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de descontração. Dispõe ainda de espaço para estacionamento dentro da propriedade. Entre os equipamentos e características que acrescentam conforto ao imóvel destacam-se a bomba de calor, a lareira e a remodelação realizada em 2024. A localização permite usufruir da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários, estando também a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e de todo o ambiente natural e de lazer que caracteriza esta zona. Uma casa para quem procura mais do que uma moradia: procura um espaço onde possa viver, receber e desfrutar. Uma propriedade que merece ser visitada para ser verdadeiramente apreciada. Localizada a menos de cinco minutos de carro da costa da Costa da Caparica, esta residência proporciona acesso privilegiado a 26 km de algumas das mais deslumbrantes praias de areia dourada da Europa. A Charneca da Caparica afirmou-se como um destino de excelência para golfistas, surfistas e amantes da praia e das atividades ao ar livre. Entre a adrenalina do Atlântico e a tranquilidade de uma caminhada junto às paisagens costeiras das protegidas Arribas Fósseis, esta localização oferece um estilo de vida costeiro verdadeiramente excecional, mantendo a vibrante cidade de Lisboa a curta distância. Estrategicamente localizada a apenas 20-30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, esta região encontra-se no centro do futuro mapa de infraestruturas de Portugal. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. Um estilo de vida onde o mar, o desporto, a natureza e a proximidade de Lisboa se encontram num só lugar. Categoria Energética: E ref:W-04B3BS.

Se procura uma moradia perto do mar, com espaço exterior e todo o potencial para criar uma casa de família ou um refúgio para férias e fins de semana, esta pode ser a oportunidade certa. Localizada na Rua da Fé, na Charneca da Caparica, numa zona residencial tranquila e a poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece uma combinação muito interessante entre localização, áreas generosas e espaço exterior. A zona habitacional dispõe de três quartos com boas áreas, uma sala acolhedora com lareira, perfeita para os dias mais frios, e uma cozinha com acesso direto ao quintal, proporcionando uma ligação prática e agradável entre o interior e o exterior da casa. Conta ainda com duas casas de banho, ambas com janela, beneficiando de luz e ventilação naturais. Um dos grandes destaques da propriedade é a sua ampla cave, que oferece inúmeras possibilidades de utilização: zona de convívio, sala de jogos, espaço de arrumação, ginásio ou até uma área complementar para receber família e amigos. No exterior encontra um agradável terraço e quintal, zona de churrasco e espaço disponível para a construção de uma piscina, permitindo criar uma excelente área de lazer para desfrutar dos longos dias de verão. A propriedade dispõe ainda de garagem com casa de banho, acrescentando funcionalidade e versatilidade ao conjunto. A poucos minutos do mar. A localização é um dos seus principais atrativos. A Rua da Fé encontra-se muito próxima da frente atlântica da Costa da Caparica, permitindo chegar rapidamente a praias como a Praia da Mata, Praia da Rainha e Praia do Rei. Viver aqui significa poder aproveitar o mar e as praias durante todo o ano, mantendo simultaneamente a proximidade ao comércio, serviços e principais acessos. Pelas suas características e localização, esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou de fim de semana, especialmente para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao mar. Principais características: • Moradia T3 • 3 quartos com boas áreas • Sala com lareira • Cozinha com acesso direto ao quintal • 2 casas de banho com janela • Cave ampla • Terraço • Quintal • Zona de churrasco • Espaço com possibilidade de construção de piscina • Garagem com casa de banho • Zona residencial tranquila • A poucos minutos das praias da Costa da Caparica Uma casa com espaço, potencial e uma localização privilegiada para quem não dispensa a proximidade do mar. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por mant.

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia de três pisos situada na exclusiva Herdade da Aroeira, um dos locais mais privilegiados da margem sul de Lisboa, onde o luxo, a tranquilidade e o contacto com a natureza coexistem em perfeita harmonia. Com uma área útil de 313 m² e implantada num terreno generoso com 2.030 m², vista Golfe esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, em sintonia com a serenidade e a beleza envolvente da região. Esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura imponente e elegante, com uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços, proporcionando o máximo conforto e bem-estar. Com quatro suítes com excelentes dimensões, roupeiros embutidos e ar condicionada em todas as zonas, os interiores foram concebidos para garantir luminosidade natural em todas as divisões, graças às grandes janelas e ao design inteligente que privilegia a luz e a ligação ao exterior. As áreas sociais são espaçosas e acolhedoras, ideais tanto para momentos de convívio como para relaxamento em família com vista desafogada para o jardim e pisciana. O exterior desta propriedade é verdadeiramente encantador. O extenso jardim, cuidadosamente cuidado e arborizado, envolve toda a moradia, garantindo total privacidade e criando um ambiente de paz e exclusividade. A piscina privada, de grandes dimensões, oferece o cenário perfeito para dias de descanso e lazer ao ar livre, num ambiente seguro e sofisticado. Existe ainda amplo espaço para zona de refeições exteriores com churrasqueira. inserida num condomínio de referência, com segurança 24 horas, campos de golfe, zonas comerciais e proximidade às melhores praias da região, esta moradia combina na perfeição a tranquilidade do espaço com a conveniência de estar a apenas 25 minutos de Lisboa. A Herdade da Aroeira é reconhecida pela sua qualidade urbanística, pelos espaços verdes e pelo prestígio do seu ambiente residencial, sendo uma escolha privilegiada para quem procura viver com qualidade, requinte e proximidade à natureza.

Apresentamos esta excelente moradia completamente remodelada, em estado de novo, inserida num amplo terreno com 7.700 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e contacto com a natureza, sem abdicar do conforto de uma casa moderna. A remodelação foi realizada de forma integral, contando com infraestruturas totalmente novas, incluindo instalação elétrica, canalização de água e restantes redes essenciais**, proporcionando maior conforto, eficiência e segurança aos futuros proprietários. No exterior, a propriedade destaca-se pelo seu generoso terreno de 7.700 m², oferecendo inúmeras possibilidades para criação de jardim, horta, pomar, zona de lazer ou outros projetos. A propriedade dispõe ainda de poço de água próprio para rega, uma importante mais-valia para a manutenção dos espaços verdes e aproveitamento do terreno. Complementam o imóvel uma garagem** e uma ruína existente na propriedade, que poderá representar um interessante potencial adicional de aproveitamento, mediante os respetivos licenciamentos e viabilidade junto das entidades competentes. Principais característica: - Terreno murado na frente e vedado nos restantes limites. - Moradia completamente remodelada - Portões automáticos - Terreno com aproximadamente 7.700 m² - Garagem - Dispõe ainda de uma ruína para reconstrução - Poço de água para rega** - Instalação elétrica totalmente nova - Canalizações e rede de água novas - Água canalizada - Amplo espaço exterior - Excelente potencial para jardim, horta, pomar ou zona de lazer Uma propriedade com características difíceis de reunir num só imóvel, combinando uma moradia pronta a habitar com um terreno de grandes dimensões e várias possibilidades de utilização. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de campo ou investimento. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade. Categoria Energética: Isento ref: PH3728.

Este imóvel na prestigiada zona da Aroeira, situa-se numa rua e sentido único, o que lhe confere um ambiente de grande tranquilidade, privacidade e pouco transito - ideal para quem valoriza qualidade de vida. Inserida num lote de 314m2, a propriedade conta com 199m2 de área útil, distribuídos por dois pisos com uma configuração extremamente versátil, adaptando-se a diferentes estilos de vida e necessidades familiares. No res do chão encontra-se um quarto, uma sala, cozinha e uma casa de banho. O primeiro piso dispõe atualmente de outra sala, cozinha e dois quartos, permitindo utilização independente de cada piso. Existe ainda a possibilidade de alterar a planta e criar uma configuração mais tradicional, com 3 quartos e uma ampla sala no piso superior, deixando o piso térreo dedicado à zona social, com cozinha, sala e escritório ou quarto adicional. A moradia dispõe de garagem, bem como espaço exterior coberto para estacionamento de outra viatura, equipado com carregador para carros elétricos. No exterior, destaca-se uma agradável zona de Jardim com cerca de 80m2, com espaço e viabilidade de construção de piscina, área de churrasco, perfeito para momentos de lazer e em família. É um imóvel particularmente indicado para famílias que pretendam viver com os pais ou outros familiares, garantindo independência e conforto graças à autonomia proporcionada por cada piso. Uma solução rara e muito procurada, que combina funcionalidade, tranquilidade e excelente potencial de adaptação. A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome 'Charneca' faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. Categoria Energética: C ref:W-048X82.

Espaço, privacidade e localização. Se procura uma moradia contemporânea pronta a habitar, com excelentes áreas, piscina aquecida e rápidos acessos a Lisboa, esta propriedade em Vale Rosal reúne características cada vez mais procuradas por famílias que valorizam conforto, eficiência e qualidade de vida. A KLife Properties apresenta esta moradia V5, inserida num lote de 716 m², com 343 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos, onde cada divisão foi pensada para proporcionar funcionalidade, luminosidade e uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores. Piso 0 - Zona Social O piso principal privilegia o convívio e a vivência em família. -Sala de estar e jantar com 57 m². -Cozinha totalmente equipada com 30 m², equipada com recuperador de calor de dupla face para a sala, acesso direto ao jardim e à piscina. -Suite no piso térreo, ideal para hóspedes, familiares ou para quem privilegia viver sem escadas. -Quarto ou escritório com 16 m², perfeito para teletrabalho. -Casa de banho social. -Lavandaria. -Garagem fechada com 46 m², com capacidade para duas viaturas e potencial para criar ginásio, sala de jogos ou ampla zona de arrumação. -Estacionamento exterior para mais duas viaturas. -Porta principal pivotante de grandes dimensões. Piso 1 - Zona Privativa A área privada oferece conforto e total independência. -Três suites. -Master Suite com cerca de 40 m², incluindo walking closet. -Terraço privativo com aproximadamente 50 m², beneficiando de uma agradável vista sobre a Serra da Arrábida. -Equipamentos e Conforto A moradia encontra-se equipada com soluções que aumentam o conforto e reduzem os custos energéticos. -Piscina aquecida. -Ar condicionado Daikin. -Pavimento radiante nas casas de banho. -Painéis solares fotovoltaicos. -Painéis solares para aquecimento de águas. -Sistema de alarme. -Sistema de videovigilância exterior. A privacidade é um dos grandes destaques desta propriedade, permitindo desfrutar dos espaços exteriores com total tranquilidade. Localização Situada em Vale Rosal, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, conciliando um ambiente residencial tranquilo com excelentes acessos. -1 minuto da A33. -5 minutos da Ponte 25 de Abril. -Cerca de 20 minutos de Lisboa. -Proximidade das praias da Costa da Caparica, comércio, escolas, serviços e zonas verdes. É uma localização ideal para quem pretende viver perto da natureza sem abdicar da proximidade da capital. Destaques -Moradia V5. -343 m² de área bruta de construção. -Lote de 716 m². -4 suites. -Sala com 57 m². -Cozinha equipada com 30 m². -Master Suite com walking closet. -Terraço privativo com vista para a Arrábida. -Piscina aquecida. -Garagem para 2 viaturas. -Estacionamento adicional para 2 carros. -Elevado nível de privacidade. -Excelente eficiência energética. -Perguntas Frequentes (FAQ) Esta moradia é adequada para famílias? Sim. As quatro suites, o quinto quarto/escritório e as amplas zonas sociais oferecem conforto e flexibilidade para diferentes necessidades familiares. Existe espaço para teletrabalho? Sim. O quarto no piso térreo pode ser utilizado como escritório independente. A piscina é aquecida? Sim. A piscina é aquecida, permitindo uma utilização mais prolongada ao longo do ano. A casa possui soluções de eficiência energética? Sim. Está equipada com painéis solares fotovoltaicos, painéis solares para aquecimento de águas e climatização eficiente. Como são os acessos? A apenas 1 minuto da A33, 5 minutos da Ponte 25 de Abril e cerca de 20 minutos de Lisboa. Ideal para quem procura… -Uma moradia contemporânea com piscina aquecida. -Uma casa com 4 suites e escritório. -Privacidade sem abdicar da proximidade de Lisboa. -Grandes áreas interiores e exteriores. -Uma casa eficiente, preparada para o futuro. -Um imóvel familiar com excelentes acessos e elevada qualidade de construção. A informaç.

Excelente Moradia Isolada R/C e 1º Andar, situada na Aroeira, Charneca da Caparica, Almada numa localização privilegiada a 5 minutos de carro das Praias da Fonte da Telha, que combina tranquilidade, qualidade de vida e excelentes acessos, em excelente estado de conservação e pronta a habitar. Entre as melhorias efetuadas destacam-se a instalação de caixilharia nova no R/C com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico. R/C composto por: * Dois quartos amplos e luminosos * Sala de estar acolhedora * Casa de banho moderna com base de duche * Cozinha funcional, que liga diretamente ao espaço exterior * Despensa * Garagem com muito espaço de arrumação Primeiro Andar composto por: * Divisão ampla com 30m2 que pode transformar em Cozinha e Sala ampla, 2 quartos, ou 1 suite * Sala * 1 Quarto * 1 WC * Varanda aberta Possibilidade de criar o acesso pela sala do R/C ao 1º Andar para mais comodidade. No exterior, a propriedade oferece um espaço pensado para desfrutar em família e com amigos: * Churrasqueira; * Estacionamento para dois veículos. Para maior comodidade e eficiência, a moradia dispõe ainda de: A localização é um dos seus grandes pontos fortes: * Apenas a 25 minutos de Lisboa; * A 20 minutos de Setúbal; * A 5 minutos das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica * Próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Se procura uma moradia versátil, com excelentes áreas, potencial de ampliação e um agradável espaço exterior, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. A informação aqui disponibilizada, é precisa, mas não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Andar de Moradia T2 + 1 com Logradouro, Porto Brandão, Almada Barco para Lisboa -Belém a 100mts /a 5 minutos da Faculdade de Tecnologia do Monte da Caparica. Duas entradas na casa: uma na frente, outra nas traseiras (abrange duas Ruas) Dois quartos + 1 (terceira divisão que pode funcionar como quarto) Quarto 12 m2 Quarto 11 m2 Cozinha 5m2 Sala 11m2 WC com base duche Logradouro 20m2 Arrecadação 10m no logradouro Anexo 15m2 que funciona como espaço para refeições e convívio Chão em vinílico flutuante na casa toda inclusive no WC e cozinha Pavimento hidráulico na sala de refeições Placa de vitrocerâmica Teka exaustor Teka. Praia a 100 metros Vista magnifica da cidade de Lisboa. Venha morar num recanto histórico. Possibilidade para alojamento local/ou alojamento para estudantes.

Apresentamos esta moradia independente, de áreas amplas, composta por 3 habitações totalmente independentes, situada na Marisol, Quinta da Queimada, a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Inserida num lote de 690 m², esta propriedade apresenta uma oportunidade de investimento diferenciadora sendo, também uma excelente oportunidade para habitação própria. O imóvel é composto por um T2 no rés do chão, recentemente remodelado, uma casa principal no 1.º piso, com aproveitamento de sótão, e um anexo independente, permitindo exploração em arrendamento ou modelo híbrido, habitação e arrendamento. A casa principal oferece áreas muito generosas, com sala com lareira, cozinha com terraço, suíte, quarto adicional, casa de banho completa e um sótão totalmente aproveitado com três quartos de grandes dimensões, um deles com cerca de 35 m². O T2 do rés do chão encontra-se totalmente renovado e o anexo funciona como uma terceira unidade autónoma. O lote de 690 m² permite ainda valorização adicional através do aproveitamento da área exterior, com potencial para criação de jardim, piscina ou zonas de lazer, fatores que podem impactar positivamente o valor patrimonial e o rendimento futuro. Em valores de mercado, o potencial de arrendamento estimado é o seguinte: casa principal - 2.500 €/mês; T2 - 1.300 €/mês; anexo - 700 €/mês, o que representa um potencial de rendimento mensal próximo dos 4.500 €, podendo atingir valores próximos dos 5.000 €/mês. A propriedade será vendida sem inquilinos, garantindo total flexibilidade ao novo proprietário. Com rápido acesso à A33, proximidade à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil e elevada procura para arrendamento e habitação permanente, esta é uma oportunidade única que reúne espaço, versatilidade, rendimento e localização. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Marisol é uma localidade na freguesia de Charneca da Caparica. Está próxima da conhecida Aroeira, uma das áreas mais procuradas devido à sua proximidade com o Campo de Golfe da Aroeira, e também perto do famoso Colégio do Vale, uma das principais instituições educacionais da região. A localização de Marisol é particularmente privilegiada, pois está a apenas alguns minutos das praias da Fonte da Telha, com fácil acesso à Aroeira e à Costa de Caparica, tornando-a ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas próximo da natureza e das comodidades urbanas. Está muito bem conectada a Lisboa e outras partes do município, com rápido acesso através de vias principais como a A33 e a A2, facilitando o deslocamento para a capital. Categoria Energética: C ref:W-047LLE.

Implantada num lote de 494 m² e com 215 m² de construção, esta moradia distingue-se desde o primeiro olhar. É uma casa com alma, marcada por um design arquitetónico singular e por detalhes que a tornam verdadeiramente especial. No piso superior encontra três suítes amplas e luminosas; no rés do chão, além de um WC de serviço, descobre um acolhedor open space que integra cozinha e sala de jantar, enriquecido por uma lareira suspensa a bioetanol que acrescenta charme e conforto às noites mais tranquilas. O exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques. O jardim, cuidadosamente desenhado e tratado, envolve a casa com vegetação exuberante, árvores e pequenos socalcos que, à noite, iluminados, criam um ambiente mágico. Até a fachada superior conta com o seu próprio jardim, reforçando o caráter único e diferenciador desta moradia. A zona da piscina orientada nascente-poente para garantir sol o dia inteiro é um verdadeiro convite a dias de descanso, momentos de convívio ou fins de tarde românticos. O enquadramento entre o open space interior e o relvado natural que envolve toda a área exterior, com a piscina em destaque, cria uma fluidez harmoniosa entre interior e exterior, tornando cada espaço ainda mais acolhedor. A propriedade oferece ainda garagem fechada e parqueamento coberto, para dois carros, além de uma divisão de apoio. Existe também uma área exterior descoberta, totalmente preparada para ser transformada numa cozinha exterior, espaço de barbecue, escritório, ginásio ou até num pequeno estúdio as possibilidades são variadas e ajustam-se ao seu estilo de vida. Naturalmente, está equipada com todas as comodidades modernas: ar condicionado, painéis, aspiração central e muito mais. A cerca de 25 minutos de Lisboa, com acessos rápidos tanto para norte como para sul de Portugal. Próxima do comboio Fertagus, que o leva ao centro da cidade de Lisboa, em cerca de 25 minutos sem enfrentar trânsito, e do Metro de Superfície que liga a Cacilhas, onde um ferry de 10 minutos o transporta diretamente para a Baixa de Lisboa. O melhor da vida por perto: Em apenas 10 a 15 minutos de carro encontra o Fórum Almada, as melhores praias de Portugal, áreas comerciais, hospitais, serviços médicos, escolas públicas e privadas, colégios internacionais, universidades, o Parque da Biodiversidade da Verdizela um dos mais importantes da Europa e a icónica arriba fóssil da Costa da Caparica, palco de alguns dos sunsets mais bonitos do mundo. Conta ainda com inúmeras opções desportivas como padel, ténis, pavilhões, clubes de futebol e de variadas modalidades e o prestigiado Golf da Aroeira. Aqui, a qualidade de vida é uma certeza. Há privacidade, tranquilidade, conforto, natureza e espaço para desfrutar de cada momento. É o tipo de casa onde sentimos que somos nós a viver o tempo e não o tempo a passar por nós. Esta Villa tem tudo para fazer parte da sua melhor vida. Agende a sua visita. Categoria Energética: A+ ref:W-0479KM.

Onde a arquitetura contemporânea, a tecnologia e a natureza convivem em perfeita harmonia. Localizada no prestigiado condomínio da Herdade da Aroeira, esta elegante residência distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos e pela integração de tecnologia de última geração, proporcionando um estilo de vida sofisticado, confortável e exclusivo. Equipada com um sistema de domótica integral TELDAK, permite controlar intuitivamente os portões automáticos, a porta de entrada, os estores, os cortinados, a iluminação e o som ambiente. Os elegantes interruptores tácteis completam esta solução tecnológica, reforçando a estética contemporânea e a funcionalidade de toda a habitação. Os espaços sociais foram concebidos para viver e receber. O piso térreo foi pensado para privilegiar a convivência e a ligação ao exterior. O amplo salão, com cerca de 60 m², integra harmoniosamente as zonas de estar e de refeições. Grandes envidraçados estabelecem uma continuidade perfeita entre o interior, o jardim e a piscina, inundando o espaço de luz natural e criando uma atmosfera de elegância e bem-estar. A cozinha comunica de forma harmoniosa com a área social, preservando simultaneamente a sua independência funcional e visual. As amplas janelas voltadas para o jardim lateral proporcionam excelente luminosidade e ventilação natural, valorizando o mobiliário de linhas contemporâneas e os equipamentos encastrados FRANKE, entre os quais se destacam a placa de indução com exaustor integrado, frigorífico e arca side by side, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Um elegante balcão em Silestone branco completa este espaço. Neste piso encontramos ainda uma ampla suite, com acesso direto à zona da piscina e jardim, um closet de apoio à entrada, uma casa de banho social e a garagem. No piso superior, a área privada é composta por outra suite e por dois quartos servidos por uma casa de banho comum. Todos os quartos têm acesso a um generoso terraço orientado para a piscina e jardim, proporcionando uma excelente exposição solar. Beneficiando de luz natural, o piso -1 mantém o elevado padrão construtivo presente em toda a habitação, incluindo o pavimento cerâmico retificado, piso radiante hidráulico, ar condicionado central, aspiração central e som ambiente. Foi concebido como um espaço multifuncional dedicado ao lazer e ao conforto, integrando uma sala com pré-instalação para cinema, uma ampla área ideal para ginásio, sala de jogos ou entretenimento, uma casa de banho e uma zona técnica independente composta por lavandaria totalmente equipada, arrecadação e sala de máquinas, onde se encontram o termoacumulador de 500 litros, a bomba de calor e os restantes equipamentos responsáveis pelo funcionamento energético da moradia. O jardim, cuidadosamente tratado, beneficia de sistema de rega automática alimentado por furo próprio, iluminação exterior e uma envolvente de vegetação madura que assegura elevada privacidade. Na frente da propriedade existem três lugares de estacionamento exterior de fácil acesso. Na parte posterior desenvolve-se uma agradável zona de lazer, onde a piscina transbordante com tratamento a sal e pré-instalação de bomba de calor convida a momentos de convívio, descanso e diversão em família ou entre amigos. Cada detalhe desta residência foi pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência. Destacam-se o sistema de domótica integral TELDAK, piso radiante hidráulico em todos os pisos (incluindo a garagem), ar condicionado central, aspiração central, som ambiente, caixilharia de elevado desempenho, painéis solares de aquecimento e fotovoltaicos, bomba de calor, termoacumulador de 500 litros e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Reconhecida como um dos condomínios privados mais exclusivos da Área Metropolitana de Lisboa, a Herdade da Aroeira oferece um estilo de vida ímpar, on.

Apartamento de tipologia T2/Duplex, sito na localidade de Sobreda, e inserido no concelho de Almada. Venho deste modo, apresentar-vos este magnífico imóvel com as seguintes características: - 2 Quartos - 1 Casa de banho - Cozinha - Sala de estar - Corredor - 4 varandas No piso superior encontramos: - 1 Casa de banho - 1 Arrecadação - Zona de estar, com a área total de 41,25 m2. Poderá comportar diversas utilizações, de acordo com as necessidades do agregado familiar, (exemplos: escritório, sala, quarto). Este apartamento tem ainda como parte integrante, uma garagem (box). Como se poderá constatar, pelas imagens apresentadas, o mesmo encontra-se num estado de conservação irrepreensível, assim como as zonas residenciais circundantes, providenciam um ambiente tranquilo, seguro e muito agradável para o desenrolar diário de qualquer família. A localização é comprovadamente de excelência, pela proximidade e fácil acessibilidade, tanto no que se refere a estabelecimentos de ensino, comércio, serviços, assim como ás principais vias rodoviárias existentes nesta zona. Agradecemos e aguardamos assim a sua visita a este destacado imóvel.

*** CHARNECA CENTRO - Moradia Nova T4 *** ÁREAS E CARACTERÍSTICAS • Moradia T4 • Construção: **2025** • Lote: **288 m²** • Área de implantação: **111 m²** • Área bruta: **161 m²** • Área dependente: **95 m²** • Cave com luz natural e acesso exterior • 1 suite + 2 quartos + escritório • Open space • 3 WC • Ar condicionado • Pré-instalação de pavimento radiante • Aspiração central • Painéis solares • Termossifão de 300 litros • Vidros duplos • Estores térmicos elétricos • Porta blindada • Portão elétrico DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA CAVE Uma das grandes mais-valias desta propriedade. Ao contrário de uma cave convencional, este espaço beneficia de **luz natural a nascente e poente**, assim como de **acesso direto pelo exterior**, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Pode facilmente ser transformada numa zona de lazer, sala de cinema, ginásio, sala de jogos, espaço de convívio ou simplesmente numa área complementar para toda a família. A construção foi especialmente cuidada nesta zona, com paredes em betão revestidas interiormente por estrutura de aço leve, isolamento em manta de lã de rocha, OSB e acabamento em pladur pintado. O pavimento cerâmico foi aplicado com cola Weber L, preparada para acompanhar os movimentos naturais da construção. A estrutura do pavimento inclui ainda **caixa de ar ventilada com aproximadamente 80 cm de altura**, laje aligeirada, enchimento em betão celular e betonilha compactada de areia e cimento. O teto mantém acabamento em betão natural, integrando a tubagem de drenagem das águas residuais. A cave dispõe ainda de **poço com bomba de água para escoamento de águas pluviais**. RÉS DO CHÃO O piso principal privilegia a amplitude e a entrada de luz natural e é composto por: • Amplo espaço social em **open space**, integrando sala e cozinha • Cozinha moderna e totalmente equipada • Escritório • WC de serviço A cozinha apresenta mobiliário **termolaminado** e encontra-se equipada com: • Placa elétrica • Forno • Micro-ondas • Frigorífico de modelo americano PRIMEIRO ANDAR A zona mais privada da moradia é composta por: • 1 suite** • 2 quartos** • 1 WC completo de apoio aos quartos** CONFORTO, EQUIPAMENTOS E QUALIDADE CONSTRUTIVA A qualidade desta moradia vai muito além daquilo que é visível. Visite.

MORADIA T5 | LOTE 572 M2 | PISCINA DE ÁGUA SALGADA | ARRIBA FÓSSIL | ACABAMENTOS PREMIUM Uma moradia verdadeiramente excecional, onde espaço, privacidade, conforto e natureza se conjugam numa localização absolutamente privilegiada. Com 254 m² de área bruta privativa e 71 m² de área bruta dependente, esta magnífica moradia T5 desenvolve-se por três pisos, incluindo uma ampla garagem em cave com capacidade para dois veículos. A área habitacional apresenta uma distribuição cuidadosamente pensada, com cinco quartos, incluindo uma Master Suite, e duas salas com mais de 40 m² cada, proporcionando ambientes amplos, elegantes e versáteis. A moradia dispõe ainda de piso radiante, lavandaria e garagem para dois carros, assegurando elevados níveis de conforto e funcionalidade. No exterior, a propriedade destaca-se pela privacidade excecional e pelo jardim meticulosamente cuidado, criando uma verdadeira atmosfera de tranquilidade. A zona de lazer é complementada por uma piscina de água salgada, um anexo de apoio à piscina com casa de banho e uma zona de barbecue com bancada de apoio, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. A localização é igualmente diferenciadora: a menos de 500 metros da Mata dos Medos e a apenas 5 minutos de carro das praias da Costa da Caparica. Lisboa encontra-se também a uma curta distância, permitindo usufruir da tranquilidade desta envolvente sem abdicar da proximidade à capital. Uma propriedade rara, que combina áreas generosas, privacidade, espaços exteriores de excelência e equipamentos de elevado padrão. Uma verdadeira moradia de luxo, para quem procura uma casa extraordinária numa localização única. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!