Venda de casas - Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia V4 contemporânea com piscina privativa para venda no Condomínio Herdade da Aroeira Excelente moradia V4 para venda na Herdade da Aroeira, de arquitetura contemporânea, com piscina privativa e excelentes acabamentos. Uma propriedade que combina conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. A moradia dispõe de 4 quartos, incluindo uma ampla suíte com casa de banho privativa e closet, além de 3 quartos adicionais e um total de 3 casas de banho. Pensada para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, encontra-se equipada com piso radiante, estores elétricos, painéis solares e cozinha totalmente equipada. No exterior, destaca-se a piscina privativa, inserida num ambiente tranquilo e reservado, ideal para desfrutar de momentos de lazer, descanso e convívio em família. Viver na Herdade da Aroeira O Condomínio Herdade da Aroeira distingue-se pelo seu ambiente residencial, envolvente natural e excelente oferta de lazer. Dispõe de dois campos de golfe de 18 buracos, campos de ténis e padel, proporcionando condições privilegiadas para a prática desportiva e um estilo de vida ativo. A localização é outro dos seus grandes atrativos: encontra-se a cerca de 5 minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha e a aproximadamente 20 minutos de Lisboa, permitindo conciliar tranquilidade, natureza e proximidade à capital. Na zona envolvente encontra ainda uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo restaurantes, supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais para o dia a dia. Principais características: Moradia V4 contemporânea Localizada no Condomínio Herdade da Aroeira 4 quartos Suíte com closet e casa de banho privativa 3 casas de banho Cozinha totalmente equipada Piso radiante Estores elétricos Painéis solares Piscina privativa Dois campos de golfe de 18 buracos na Herdade da Aroeira Ténis e padel Aproximadamente 5 minutos das praias Aproximadamente 20 minutos de Lisboa Ampla oferta de comércio e serviços Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia V4 com piscina na Herdade da Aroeira, numa localização que alia golfe, praia, natureza e proximidade a Lisboa.

Moradia V4 com piscina e garagem Em construção. Luxuosa moradia isolada, em Vale de Cavala composta por: - 4 Suites, uma delas com closet; - Sala com acesso à piscina; - Wc Social - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha em Open Space totalmente equipada com: - Placa; - Forno; - Exaustor; - Frigorifico; - Máquina de lavar roupa; - Máquina de Lavar loiça; - Micro ondas; - Termo acumulador; No Piso superior temos também um Hall com acesso a varanda. Todo o apartamento tem janelas em PVC oscilobatentes com vidros duplos, estores elétricos, portão automático, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central. Este Maravilhoso imóvel totalmente novo está localizado a 5 minutos das praias e de vários serviços. Se quiser saber mais informações contacte: Susan Silva Leiro (email) Marque já a sua visita! Referencia interna: QRSS1343 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate. pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality. realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0006614. O nosso site: (url) Link: (url) Resolução de Conflitos: (url) || (url) Categoria Energética: A ref: QRSS1343.

Moradia Geminada V4 com Piscina | Quinta de Santa Maria | Charneca da Caparica Apresentamos esta excelente moradia geminada V4, localizada numa das zonas residenciais mais procuradas da Charneca da Caparica. Com excelente exposição solar, piscina privativa e uma distribuição funcional dos espaços, esta moradia reúne todas as condições para uma vivência confortável e familiar. Distribuída por dois pisos, destaca-se pelos espaços amplos, luminosidade natural e pelas diversas comodidades que oferece. Rés-do-chão • Ampla zona social em conceito open space, conjugando sala de estar e jantar com cozinha moderna, criando um ambiente contemporâneo, funcional e perfeito para momentos de convívio; • Cozinha totalmente equipada; • Quarto versátil, ideal para escritório ou quarto de hóspedes; • Casa de banho completa; 1. º Piso • Suite com closet e varanda privativa; • Dois quartos, um deles com varanda privativa; • Casa de banho completa de apoio aos quartos. Exterior O espaço exterior foi pensado para proporcionar conforto e lazer durante todo o ano: • Piscina; • Zona de refeições e convívio ao ar livre; • Churrasqueira • Zona técnica / lavandaria • Estacionamento para duas viaturas; • Excelente privacidade e aproveitamento do lote. Equipamentos e Características • Caixilharia em PVC; • Vidros duplos; • Janelas oscilobatentes; • Domótica - Sistema integrado • Sistema de alarme; • Pré-instalação de ar condicionado; • Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Inserida numa zona tranquila e familiar na Quinta de Santa Maria, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e rápidos acessos a Lisboa, encontrando-se ainda a poucos minutos da praia da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Uma moradia que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para quem valoriza espaço exterior, modernidade e uma localização privilegiada. Agende a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá criar novas memórias.

Moradia T5 térrea, totalmente remodelada em 2026, com piscina, churrasqueira e garagem para quatro viaturas, situada na prestigiada Herdade da Aroeira. Uma propriedade que combina conforto, funcionalidade e privacidade, com espaços amplos, equipamentos modernos e uma agradável zona exterior de lazer, numa localização privilegiada entre os campos de golfe, a natureza e o mar. PISO PRINCIPAL - ZONA SOCIAL E PRIVADA Ampla sala de estar e jantar, com lareira dupla e recuperador de calor; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; Três quartos com roupeiros, incluindo uma suíte; Casa de banho social. A distribuição térrea proporciona uma utilização prática e confortável das principais divisões da casa. CAVE - ESPAÇO E VERSATILIDADE Uma suíte com roupeiro; Uma casa de banho; Espaço multiusos, ideal para ginásio, escritório, sala de cinema ou zona de lazer; Arrecadação; Garagem com capacidade para quatro viaturas. EXTERIOR - LAZER E CONVÍVIO Piscina com tratamento de água a sal e controlo automático de pH; Zona de churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre; Espaço exterior pensado para desfrutar de momentos de lazer com família e amigos. EQUIPAMENTOS E CONFORTO Ar condicionado em todas as divisões; Cozinha totalmente equipada; Lareira dupla com recuperador de calor; Estores elétricos; Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); Piscina com tratamento de água a sal e controlo automático de pH. LOCALIZAÇÃO - HERDADE DA AROEIRA Inserida numa das zonas residenciais mais valorizadas da Margem Sul, a moradia beneficia de um ambiente envolvido pela natureza, com acesso a campos de golfe e proximidade de praias. Praia da Fonte da Telha a cerca de 3 km; Colégio Guadalupe nas proximidades; Supermercados Aldi, farmácias e outros serviços essenciais nas imediações; Bons acessos rodoviários e ligação às principais zonas da Margem Sul e a Lisboa; Transportes públicos e comércio nas proximidades. UMA MORADIA PARA DESFRUTAR TODO O ANO Totalmente remodelada, com uma distribuição funcional, piscina, zona de churrasqueira e garagem para quatro viaturas, esta moradia reúne características especialmente procuradas por quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida numa localização de referência. Herdade da Aroeira - entre o golfe, a natureza e o mar. As informações disponibilizadas, embora precisas, carecem de confirmação e não têm caráter vinculativo.

O verdadeiro conforto vive nos detalhes que nos trazem paz. Quando pensamos em encontrar o lar ideal, procuramos aquele equilíbrio perfeito entre a proximidade de tudo o que precisamos para o dia a dia, aliada ao sossego de um verdadeiro refúgio. Abrir a porta deste encantador andar de moradia T2 renovado, é perceber que é possível ter o melhor desses dois mundos. Ao entrar, somos imediatamente abraçados por áreas amplas e bem distribuídas, onde a luz natural assume o papel principal, inundando cada divisão com uma energia única e revigorante. Aqui, o espaço foi pensado para acompanhar o seu ritmo de vida, oferecendo a liberdade e o conforto que a sua família merece. A pensar no seu bem-estar, a casa está equipada com ar condicionado em ambos os quartos, garantindo o seu conforto térmico nos momentos de descanso. Um dos quartos foi convertido em suite, e tem um roupeiro com bastante arrumação. A casa tem por isso dois WC's, sendo o da suite com base de duche e janela. Na cozinha, que se apresenta semi-equipada, encontrará o cenário ideal para criar novas memórias à mesa com os amigos e família. Para aqueles momentos em que o corpo pede uma pausa nas rotinas diárias, a luminosa marquise apresenta-se como o espaço versátil perfeito: seja para ler um livro, montar o seu escritório ou simplesmente relaxar. A conveniência também não foi esquecida, nem mesmo no momento de estacionar, graças a uma garagem fechada (box), que ainda, lhe oferece um espaço extra para arrumação. E apesar da existência de garagem, o estacionamento no exterior torna-se fácil, dado qua a rua dispõe de uma via paralela de acesso exclusivo às moradias. Tudo isto, a escassos minutos de transportes, comércio, serviços variados, hospitais públicos e clínicas privadas e com um acesso privilegiado às autoestradas A33 e A2. Se procura um refúgio que combine modernidade, centralidade e uma vizinhança acolhedora, este andar de moradia é perfeito para si! Venha conhecer e deixe-se encantar. Agende já a sua visita! Referência interna: QRGS2554 Consultor Imobiliário- Gonçalo dos Santos O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Categoria Energética: E ref:QRGS2554.

Imagine viver a apenas 5 minutos a pé do mar, numa propriedade que combina conforto, privacidade e um forte potencial de rentabilização. Localizada na Costa da Caparica, esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e pela possibilidade de conciliar habitação e investimento no mesmo espaço. A casa principal distribui-se por dois pisos. No piso principal, dispõe de uma confortável sala de estar, sala de jantar independente, cozinha totalmente equipada e casa de banho completa, além de um agradável jardim de inverno que acrescenta charme e luminosidade ao ambiente. A casa tem sistema de segurança com câmeras, piso superior encontra a zona privada da casa, composta por 6 quartos, incluindo uma suíte, e uma segunda casa de banho completa. A propriedade dispõe ainda de agradáveis espaços exteriores, ideais para desfrutar do ambiente tranquilo e da proximidade do mar. O grande diferencial: 3 anexos independentes Na parte posterior do terreno encontra três anexos independentes: T2 T1 T0 Uma configuração especialmente interessante para quem procura uma propriedade com potencial de rentabilização, permitindo utilizar a casa principal como habitação e os anexos de forma independente. Uma oportunidade para quem pretende viver, investir e rentabilizar, tudo no mesmo imóvel. A localização é outro dos grandes destaques: a apenas 5 minutos a pé do mar e com fácil acesso a Lisboa, permitindo desfrutar da proximidade das praias da Costa da Caparica sem abdicar da conveniência de estar perto da capital. Uma propriedade diferenciada, que alia qualidade de vida, privacidade, versatilidade e potencial de investimento. Agende a sua visita presencial ou, se preferir, uma videoconferência, e venha conhecer todo o potencial desta propriedade. Categoria Energética: D ref: IMOS-0016.

Moradia T4 Contemporânea com Piscina, Jardim e Excelentes Acabamentos - Próxima da Aroeira e das Praias da Costa da Caparica Descubra esta magnífica moradia T4 de arquitetura contemporânea, distribuída por dois pisos e concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No interior, encontra uma ampla suíte, três quartos adicionais, sala de estar luminosa, cozinha moderna, escritório, despensa e três casas de banho. Os acabamentos de elevada qualidade e a atenção ao detalhe conferem elegância e sofisticação a todos os espaços. No exterior, a propriedade oferece garagem, estacionamento para vários veículos, lavandaria, casa de banho de apoio, churrasqueira, agradável jardim e uma fantástica piscina, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Localizada numa zona privilegiada, junto à Aroeira e às deslumbrantes praias da Costa da Caparica, esta moradia combina tranquilidade, proximidade à natureza e excelentes acessibilidades a Almada e Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura a casa dos seus sonhos. Não deixe escapar este imóvel excecional. Nota: Ainda em construção. Gestor do Imóvel: Adelaide Jaqueta Categoria Energética: A ref: CAS1932.

Moradia T4 Térrea e Isolada em Fernão Ferro | Construção 2022 | Terreno 365 m² | Classe Energética A Apresentamos esta excelente moradia térrea e isolada, de tipologia T4, construída em agosto de 2022, localizada na Quinta das Laranjeiras, em Fernão Ferro, concelho do Seixal. Inserida num terreno de 365,30 m², a moradia dispõe de 159,12 m² de área bruta de construção, dos quais 135,14 m² correspondem à área bruta privativa. Destaca-se pela sua distribuição funcional, conforto e elevada eficiência energética. Características principais: • 4 quartos e 2 casas de banho; • Sala de estar, cozinha equipada e escritório; • Lavandaria e espaço de arrumação; • Ar condicionado em praticamente todas as divisões; • Janelas em PVC com vidros duplos; • Sistema solar térmico para aquecimento de águas; • Classe energética A. Espaço exterior: A propriedade conta com 206,18 m² de área descoberta, incluindo zona de barbecue, área coberta para convívio, abrigo para ferramentas de jardim e sistema de rega automática. Dispõe ainda de estacionamento privativo para 3 viaturas, sendo um dos lugares protegido por uma cobertura de vidro. Melhorias recentes e equipamentos: Em 2025, as divisões interiores foram pintadas com tinta de proteção contra o aparecimento de bolor. Em 2026, foram renovadas as pinturas exteriores da moradia e dos muros, bem como alguns acabamentos interiores e elementos de iluminação. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de qualidade, destacando-se a nova placa de indução Bosch (2026) e a nova máquina de lavar loiça Siemens (2026), além de frigorífico Bosch, forno e micro-ondas Teka. A moradia dispõe também de máquina de lavar roupa Samsung com controlo por aplicação e sistema de filtragem de água potável. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, térrea e independente, com espaço exterior, conforto e eficiência energética, numa zona residencial de Fernão Ferro. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Moradia T5 Térrea remodelada com piscina na Herdade da Aroeira Moradia T5 Térrea Totalmente Remodelada com Piscina e Garagem para 4 Viaturas | Herdade da Aroeira Exclusividade, conforto e sofisticação numa das zonas residenciais mais prestigiadas da margem sul. Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, esta magnífica moradia térrea T5, completamente remodelada, oferece uma combinação perfeita de modernidade, funcionalidade e qualidade de vida. Com espaços amplos, equipamentos modernos e uma excelente área exterior de lazer, esta propriedade é ideal para quem procura privacidade, conforto e proximidade da natureza, do golfe e do mar. Rés do chão - Elegância e conforto A zona social apresenta uma ampla sala de estar e jantar, harmoniosamente integrada com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. A sala dispõe de uma elegante lareira dupla com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A zona privada integra três quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros, complementados por uma casa de banho social. Cave - Espaço e versatilidade A cave acrescenta uma área de grande funcionalidade, composta por: Uma suíte com roupeiro; Uma casa de banho; Uma arrecadação; Um espaço multiusos, ideal para ginásio, escritório, sala de cinema ou zona de lazer; Garagem com capacidade para quatro viaturas. Exterior - Um convite ao lazer A piscina com sistema de tratamento de água a sal e controlo automático de pH proporciona momentos de descontração e bem-estar. A churrasqueira completa a zona exterior, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. Equipamentos e comodidades Ar condicionado em todas as divisões; Cozinha totalmente equipada; Lareira dupla com recuperador de calor; Estores elétricos; Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); Piscina com tratamento de água a sal e controlo de pH. Localização privilegiada - Herdade da Aroeira Viver na Herdade da Aroeira é usufruir de um ambiente residencial exclusivo, rodeado de natureza e com acesso a campos de golfe. A cerca de 3 km da Praia da Fonte da Telha, a moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima do Colégio Guadalupe, supermercados Aldi, farmácias e outros serviços essenciais. Uma moradia para viver com distinção Totalmente remodelada, térrea e com uma distribuição funcional dos espaços, esta moradia T5 distingue-se pela piscina, pela garagem para quatro viaturas e pelas comodidades que proporcionam conforto ao longo de todo o ano. Herdade da Aroeira - o privilégio de viver entre o golfe, a natureza e o mar. Transportes públicos; Comércio e serviços de proximidade; Bons acessos rodoviários. A localização permite ainda uma excelente ligação às principais zonas da Margem Sul e a Lisboa. As informações disponibilizadas, embora precisas, não dispensam a sua confirmação nem podem ser consideras vinculativas.

NOVAS FOTOGRAFIAS EM BREVE Apartamento Duplex T3, com total de área de 214,78 m², vista panorâmica, conforto e uma localização de excelência. Descubra este magnífico apartamento duplex, situado na prestigiada Quinta de Santa Teresa, na Charneca de Caparica, num edifício de 2020, que combina áreas generosas, funcionalidade e uma envolvente natural verdadeiramente privilegiada. Com uma área bruta privativa de 114,78 m² e uma área bruta dependente de 100 m², totalizando 214,78 m² de áreas brutas, este imóvel distingue-se pela sua configuração em duplex, oferecendo uma organização versátil dos espaços e o conforto ideal para uma vivência familiar. Um dos seus maiores destaques é a vista panorâmica direta sobre o pinhal e as praias da Costa da Caparica, um cenário único que proporciona uma constante ligação à natureza, tranquilidade e uma sensação de amplitude difícil de encontrar. Características do imóvel: Sala e cozinha em open space; Acesso à varanda com vista panorâmica; No mesmo piso os 3 quartos; No piso superior conta com mais uma sala, terraço, grelhador, vista para as praias e sobre o pinhal e ainda uma casa de banho; Área bruta privativa: 114,78 m²; Área bruta dependente: 100 m²; Área bruta total: 214,78 m²; 3 casas de banho; 2 lugares de estacionamento; Tomada para carregamento de veículos elétricos; Arrecadação; Edifício construído em 2020; Vista panorâmica sobre o pinhal e as praias da Costa da Caparica. Quinta de Santa Teresa - qualidade de vida, natureza e conveniência Viver na Quinta de Santa Teresa é beneficiar de uma localização residencial que conjuga tranquilidade, espaços verdes e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. A zona da Charneca de Caparica tem vindo a afirmar-se como uma escolha atrativa para famílias e profissionais que procuram qualidade de vida, com acesso a serviços, comércio, zonas de lazer e boas ligações às principais áreas da região. Nas proximidades, encontra uma oferta diversificada de comodidades, incluindo: Transportes públicos, facilitando as deslocações diárias; Escolas e estabelecimentos de ensino, uma mais-valia para famílias com crianças; Supermercados, comércio local e serviços essenciais, para maior comodidade nas compras do dia a dia; Bancos e serviços financeiros, a curta distância; Ginásios e espaços dedicados à atividade física e ao bem-estar; Cafés, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais; A proximidade das praias da Costa da Caparica, ideais para momentos de lazer, caminhadas e atividades ao ar livre; Acessos rodoviários que permitem uma ligação prática a Almada, Lisboa e restantes zonas da Margem Sul. A envolvente natural, aliada à proximidade dos principais serviços e acessos, torna esta localização especialmente interessante para quem valoriza um estilo de vida equilibrado, entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Uma oportunidade para viver com espaço e uma vista privilegiada Se procura um apartamento diferenciado, com áreas generosas, estacionamento para duas viaturas, preparação para carregamento elétrico e uma vista panorâmica sobre o pinhal e o oceano, esta poderá ser a casa que procura. Uma combinação de modernidade, funcionalidade, natureza e localização, numa das zonas residenciais de referência da Charneca de Caparica. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste fantástico T3 duplex na Quinta de Santa Teresa.

NOSSA ÚLTIMA MORADIA ABAIXO DOS 800 MIL EUROS Moradia nova de arquitetura contemporânea, já construída e pronta a entrar em alguns dias, localizada numa das zonas mais centrais da Aroeira. A poucos minutos das praias e dos campos de golfe da Herdade, esta moradia concilia a tranquilidade da natureza com a proximidade e a acessibilidade a Lisboa, estando simultaneamente próximo de comércio, escolas e serviços essenciais. Áreas e espaço exterior Com uma área de construção de 150 m2 implantada num lote de 345 m2, a moradia beneficia de excelente luninosidade e exposição solar. O espaço exterior privativo foi projetado para o lazer em privacidade, integrando: - Jardim com zona de deck. - Piscina de borda infinita com 22 m2. - Dois lugares de estacionamento privativo. Espaço interior O design dos espaços privilegia a funcionalidade, a amplitude dos espaços e a entrada de luz natural, distribuídos em: - 4 quartos. - Sala ampla com mezanine, que reforça a volumetria e a luminosidade do espaço. - Cozinha com lavandaria independente. Sustentabilidade Construída com elevados padrões de eficiência e conforto, a habitação destaca-se pelos seus acabamentos e soluções técnicas: - Certificação Energética A, garantindo um elevado desempenho térmico e acústico. - Sistema de ventilação mecânica nas instalações sanitárias. - Seleção de materiais contemporâneos de elevada durabilidade e isolamento. Esta é uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento, num projeto que alia qualidade de construção, eficiência energética e uma localização de referência. Licença AMI 17374 Categoria Energética: A ref: HAB11.

Moradia T3 de sonho na Aroeira - Luxo, Conforto e Tranquilidade! Se procura uma casa de sonho num local exclusivo, esta é a moradia perfeita para si. Situada na melhor zona da Aroeira, a apenas 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e com acesso rápido a Lisboa, esta moradia T3 alia sofisticação, conforto e privacidade numa das áreas mais privilegiadas da margem sul. Principais características da moradia: Moradia T3 com arquitetura moderna e acabamentos de luxo Dois pisos inseridos num lote de 298m², com 165m² de área bruta Três quartos, um deles suite, todos com roupeiros embutidos e varanda Três casas de banho Sala e cozinha em open space, com design sofisticado e funcional Cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico Jardim privado para momentos inesquecíveis em família Piscina com deck, perfeita para os dias de verão Garagem box e estacionamento privado Painéis solares, estores elétricos e excelente exposição solarComposição da Moradia: Piso 0: Hall de entrada, ampla sala e cozinha em open space, arrumos e casa de banho Piso 1: Hall, dois quartos com varanda, uma suite com varanda e casa de banho completa Localização: Viver na Aroeira é sinónimo de qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação. Aqui encontra excelentes praias, a proximidade ao Golf da exclusivo Herdade da Aroeira, comércio, escolas e serviços, tudo a poucos minutos de casa. A33 a 13 minutos | A2 a 18 minutos | centro de Lisboa e aeroporto a 30 minutos | Nota: A informação apresentada carece de confirmação e não possui caráter vinculativo. As imagens exibidas são fotografias atuais, em fase de acabamentos. Esta é a casa ideal para quem valoriza o luxo, a proximidade da praia e a tranquilidade de uma zona exclusiva. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. Somos a XCASA, a sua parceira certa no mercado imobiliário. Com a licença AMI 24739, garantimos um serviço pautado pela classe, elegância e um compromisso inabalável com os seus objetivos. A sua casa, é o nosso compromisso.

Descrição do Imóvel: Procura um investimento de rentabilidade garantida ou o refúgio perfeito junto ao mar? Apresentamos-lhe esta moradia na Costa da Caparica, zona que alia praias de excelência, comércio vibrante e proximidade a Lisboa. Por 680.000€, esta propriedade oferece um potencial único. Originalmente um T3 (cf. CUP), está afeta a Alojamento Local, mas é facilmente reconvertível em habitação. Destaques e Versatilidade: - Estúdios Independentes: A antiga garagem e um outro anexo foram integralmente transformados em dois estúdios modernos, ambos equipados com cozinha em open space, quarto e suite com base de duche. - Espaços Exteriores: Generoso logradouro a toda a volta da moradia, equipado com duas churrasqueiras e zonas de jardim com mobiliário de exterior. - Potencial Adicional: Inclui projeto de remodelação/transformação em T4 na cave. - Composição Interior Principal: * Áreas acolhedoras, modernas e com excelente aproveitamento de luz natural. * Cozinha equipada e toda a habitação decorada com extremo bom gosto. Enquadramento Legal: - Construída antes de 1 de agosto de 1951, está dispensada de licença de utilização original. Dispõe de certidão da Câmara Municipal que atesta a conformidade das áreas aproximadas face à última verificação aérea mais próxima de 1951. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita!

Moradia T3+1 de Luxo COMO NOVA com Piscina | Próxima da Praia Descubra o privilégio de viver com exclusividade nesta deslumbrante moradia T3+1 como nova, onde o requinte, o conforto e a localização se unem para criar uma experiência única. De arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta propriedade distingue-se pelos seus acabamentos de luxo, materiais nobres e atenção ao detalhe em cada espaço. As áreas amplas e a excelente luminosidade natural conferem uma atmosfera sofisticada e acolhedora, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. A zona exterior foi pensada para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio, destacando-se a magnífica piscina privada, envolvida por uma agradável zona lounge e de festas, perfeita para receber convidados, desfrutar de refeições ao ar livre e criar memórias inesquecíveis. A sua localização privilegiada, a poucos minutos da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade ao mar, tornando esta moradia a escolha ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de prestígio. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa exclusiva, pronta a habitar, com um estilo de vida verdadeiramente premium. Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia de sonho.

Moradia com excelente localização, bons acessos a A33 e praias, próxima do mercado local. Tem T1 na cave todo remodelado e um T1 em bruto para renovar. No sótão vais encontrar um T3 todo remodelado. O R/C tem um lar com renda mensal de 2.000€. Esta moradia NÃO TEM LICENÇA DE HABITAÇÃO. Aproveite esta fantástica oportunidade de investir ou comprar sua nova casa! As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia T6 Aroeira EXCLUSIVIDADE E ELEGÂNCIA NA AROEIRA Uma residência verdadeiramente excecional, inserida no prestigiado condomínio privado da Aroeira, implantada num amplo terreno de 2.000 m². Com uma arquitetura minimalista e contemporânea, esta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de vida incomparável, onde o design, a privacidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia com a natureza. Com 6 quartos, amplas áreas sociais e acabamentos de excelência, piscina, a propriedade dispõe ainda de garagem para 4 viaturas, espaço para um possivél ginásio privado e sala de cinema, oferecendo um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Uma morada singular para quem procura espaço, privacidade e o mais elevado padrão de qualidade.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA E UNICA NO MERCADO Apartamento T3 duplex na Charneca de Caparica. Com uma localização fantástica com todo tipo de comercio nas urbanizações próximas, transportes a 5 minutos das praias. O apartamento foi totalmente feito de novo com materiais de qualidade. R/C: Sala 34 m2 Cozinha 11 m2 equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina lavar loiça e micro-ondas. Quarto 13 m2. wc serviço 1.5 m2. Corredor 2 m2 andar -1º: Hall de quartos 13 m2 Suíte 12m2 com closet 7.5 m2, wc completo 5 m2 com banheira. Suíte 12m2 com closet 7.5 m2, wc completo 5 m2 com base de duche. Lavanderia com 8 m2. Acabamentos de qualidade, porta blindada, tetos falsos com iluminação em Led, caixilharia em PCV oscilobatente com vidros duplos e estores elétricos, cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, maquina de lavar louça, frigorifico combinado, micro-ondas e termo acumulador, materiais porcelanatos de grandes dimensões e pré-instalação de ar condicionado. Não perca esta oportunidade. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Somos Intermediários de Credito, com registo no Banco de Portugal, poderemos ajudar na obtenção da melhor solução de credito hipotecário para o seu caso. Agende já a sua visita, acompanhamos todo o processo de compra. Categoria Energética: D ref: 2026021.

Mais do que uma propriedade, uma forma privilegiada de viver. Na Verdizela, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade do mar e de Lisboa, esta moradia de cinco quartos convida a descobrir um estilo de vida marcado pela privacidade, pelo conforto e pela liberdade de desfrutar de cada momento. Rodeada por um ambiente verdejante e por uma envolvente residencial tranquila, esta propriedade distingue-se pelo seu generoso espaço exterior, concebido para proporcionar uma verdadeira experiência de vida ao ar livre. O jardim, a piscina e as diferentes zonas de lazer criam o cenário ideal para longos dias de verão, refeições descontraídas em família, encontros com amigos ou simplesmente momentos de descanso em plena harmonia com a natureza. No interior, os cinco quartos oferecem versatilidade para acomodar uma família, receber convidados ou criar espaços dedicados ao trabalho e ao bem-estar. Uma configuração que permite adaptar a casa a diferentes estilos de vida, privilegiando a funcionalidade, a privacidade e o conforto quotidiano. Viver na Verdizela: natureza, espaço e proximidade Viver na Verdizela é escolher um ritmo de vida mais tranquilo, rodeado de pinheiros, jardins e espaços verdes, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e às praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. Esta zona residencial, valorizada pela sua envolvente natural e pelas moradias implantadas em lotes generosos, é particularmente atrativa para quem procura espaço, discrição e qualidade de vida. Aqui, os dias podem começar com uma caminhada entre árvores, continuar com momentos de lazer no jardim e terminar com um jantar ao ar livre, num ambiente que convida a abrandar e a aproveitar o melhor de cada estação. A localização permite ainda beneficiar da proximidade a campos de golfe, comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários a Lisboa, tornando a Verdizela uma opção interessante tanto para residência permanente como para uma segunda habitação. O espaço exterior como extensão da casa É no exterior que esta propriedade revela uma das suas características mais apelativas: um espaço amplo e convidativo, onde a piscina assume o papel central e o jardim oferece o enquadramento perfeito para desfrutar do clima ameno da região. Entre banhos de sol, tardes junto à piscina, refeições ao ar livre e momentos de convívio, o espaço exterior transforma-se numa verdadeira extensão da área habitacional. Um ambiente pensado para viver dentro e fora de casa, com a liberdade e a privacidade que definem uma residência familiar de carácter exclusivo. Uma moradia para quem valoriza o espaço, a natureza e o privilégio de viver ao seu próprio ritmo. Descubra uma propriedade onde cada dia oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida mais sereno, entre o verde da Verdizela e a proximidade do Atlântico, com Lisboa a uma distância conveniente. CUB Real Estate We craft exclusive real estate experiences.

Moradia T4 com piscina, anexo independente e terreno de 478 m² em Palhais, Charneca da Caparica Uma casa pensada para quem procura espaço, tanto dentro como fora de casa. Implantada num terreno de 478 m², esta moradia T4 distingue-se pela dimensão das áreas exteriores, pela piscina e, sobretudo, pela versatilidade de ter um anexo independente, que permite criar uma utilização separada da habitação principal. Características principais * Moradia T4 * Terreno com 478 m² * 4 quartos na habitação principal * Piscina * Zona exterior com churrasqueira * Estacionamento para várias viaturas dentro da propriedade * Garagem / espaço coberto * Anexo independente, composto por: * sala * cozinha * 1 quarto * casa de banho completa A casa principal A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com boas áreas e ligação entre os diferentes espaços de estar e de refeições. A cozinha oferece boa capacidade de utilização e arrumação, enquanto os quatro quartos permitem responder confortavelmente às necessidades de uma família ou adaptar uma das divisões a escritório. A moradia desenvolve-se por diferentes níveis, permitindo uma separação natural entre zona social e zona privada. O exterior É aqui que esta propriedade ganha ainda mais espaço. Além da piscina, dispõe de diferentes zonas exteriores onde é possível criar ambientes distintos para refeições, descanso ou convívio, incluindo uma zona de churrasqueira. Existe ainda espaço para estacionar várias viaturas dentro da propriedade, para além da zona coberta/garagem. Um anexo que faz a diferença Separado da habitação principal, o anexo dispõe de sala, cozinha, quarto e casa de banho completa. Uma solução versátil para receber familiares ou hóspedes com maior privacidade, criar um espaço de trabalho independente ou simplesmente acrescentar uma zona autónoma à dinâmica da casa. Localização Situada em Palhais, Charneca da Caparica, numa zona predominantemente residencial, a propriedade encontra-se próxima de comércio, escolas, supermercados e outros serviços. Conta também com bons acessos aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A33 e IC20, e fica a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. Uma moradia com espaço, exterior e uma configuração pouco comum para quem procura mais do que apenas uma casa T4. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia T4 Contemporânea com piscina, na Aroeira, perto do golf e praias Apresento esta distinta moradia isolada T4, que oferece a combinação ideal de elegância arquitetónica, localizada na prestigiada Aroeira, com o Melhor do Estilo de Vida Costeira, a poucos minutos das praias e de campos de golfe de classe mundial - Herdade da Aroeira. Projetada com linhas arquitetónicas contemporâneas, esta moradia alia a elegância da construção recente a uma forte componente de eficiência, sustentabilidade e lazer. Destaques & Áreas do Imóvel • Localização: Aroeira • Tipologia: T4 (5 Divisões) | 2 Pisos • Área Bruta de Construção: 205,17 m² • Área de Implantação: 108,18 m² distribuída por 2 pisos e implantada num terreno de 282,92 m² • Quartos: Quarto no andar de RC, otimizado em 2 escritórios com divisão acústica, isolamentos, podendo ser transformado para outra utilidade e no andar de cima, mais 3 quartos, incluindo uma espaçosa suite, todos com AC. •Cozinha open space equipada com eletrodomésticos encastrados de alta qualidade e exaustão na placa de indução. • Garagem Box: utilizado como ginásio privado e lavandaria atualmente. • Energia Classe A e Isolamento Térmico: Fachadas com sistema ETICS / Capoto e caixilharia de vidro duplo, térmica e elevada eficiência com estores elétricos. • Energia Sustentável: Equipada com painéis solares fotovoltaicos em regime de autoconsumo, garantindo poupança real na sua fatura de eletricidade. • Ambiente Perfeito: Aspiração central e climatização eficiente e sistema otimizado de renovação de ar interior durante todo o ano. O Seu Refúgio Exclusivo ao Ar Livre • Piscina Privada: Perfeita para os dias quentes de verão, banhos em família e momentos de puro relaxamento ao final da tarde. • Espaço Exterior: Zona envolvente ideal para criar a sua área de lounge, organizar barbecues com amigos ou simplesmente desfrutar do ar puro e da tranquilidade do pinhal. O Estilo de Vida na Aroeira - é escolher o equilíbrio perfeito entre o refúgio da natureza e a proximidade da capital: • Praias a Escassos Minutos: A passos das praias da Costa da Caparica e da icónica Fonte da Telha - ideais para surf, caminhadas e pores do sol inesquecíveis. • Lazer & Golfe de Classe Mundial: A escassos minutos da Herdade da Aroeira, com dois campos de golfe championship de 18 buracos, campos de ténis, padel, restaurantes e comércio local. •Escolas Internacionais: Colégio Guadalupe, Colégio do Vale, IAS- International Almada School, St Peter´s School. • Acessos Rápidos: Excelente ligação às vias principais (A33 / A2), permitindo chegar ao centro de Lisboa e ao Aeroporto em cerca de 25 a 30 minutos. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna, eficiente e pronta a proporcionar momentos inesquecíveis com o estilo de vida da Aroeira! Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto comigo. | Contemporary 4-bedroom villa with swimming pool in Aroeira, close to golf courses and beaches Introducing this distinctive detached 4-bedroom villa, offering the ideal combination of architectural elegance, located in the prestigious Aroeira, with the best of coastal lifestyle, just minutes from beaches and world-class golf courses - Herdade da Aroeira. Designed with contemporary architectural lines, this house combines the elegance of recent construction with a strong component of efficiency, sustainability and leisure. Property Highlights & Areas • Location: Aroeira • Type: 4 Bedrooms (5 Rooms) | 2 Floors • Gross Construction Area: 205.17 m² • Footprint Area: 108.18 m² distributed over 2 floors and located on a plot of 282.92 m² For more information or to schedule a private viewing, please contact me.