Venda de casas - Charneca de Caparica e Sobreda

Implantada num lote de 494 m² e com 215 m² de construção, esta moradia distingue-se desde o primeiro olhar. É uma casa com alma, marcada por um design arquitetónico singular e por detalhes que a tornam verdadeiramente especial. No piso superior encontra três suítes amplas e luminosas; no rés do chão, além de um WC de serviço, descobre um acolhedor open space que integra cozinha e sala de jantar, enriquecido por uma lareira suspensa a bioetanol que acrescenta charme e conforto às noites mais tranquilas. O exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques. O jardim, cuidadosamente desenhado e tratado, envolve a casa com vegetação exuberante, árvores e pequenos socalcos que, à noite, iluminados, criam um ambiente mágico. Até a fachada superior conta com o seu próprio jardim, reforçando o caráter único e diferenciador desta moradia. A zona da piscina orientada nascente-poente para garantir sol o dia inteiro é um verdadeiro convite a dias de descanso, momentos de convívio ou fins de tarde românticos. O enquadramento entre o open space interior e o relvado natural que envolve toda a área exterior, com a piscina em destaque, cria uma fluidez harmoniosa entre interior e exterior, tornando cada espaço ainda mais acolhedor. A propriedade oferece ainda garagem fechada e parqueamento coberto, para dois carros, além de uma divisão de apoio. Existe também uma área exterior descoberta, totalmente preparada para ser transformada numa cozinha exterior, espaço de barbecue, escritório, ginásio ou até num pequeno estúdio as possibilidades são variadas e ajustam-se ao seu estilo de vida. Naturalmente, está equipada com todas as comodidades modernas: ar condicionado, painéis, aspiração central e muito mais. A cerca de 25 minutos de Lisboa, com acessos rápidos tanto para norte como para sul de Portugal. Próxima do comboio Fertagus, que o leva ao centro da cidade de Lisboa, em cerca de 25 minutos sem enfrentar trânsito, e do Metro de Superfície que liga a Cacilhas, onde um ferry de 10 minutos o transporta diretamente para a Baixa de Lisboa. O melhor da vida por perto: Em apenas 10 a 15 minutos de carro encontra o Fórum Almada, as melhores praias de Portugal, áreas comerciais, hospitais, serviços médicos, escolas públicas e privadas, colégios internacionais, universidades, o Parque da Biodiversidade da Verdizela um dos mais importantes da Europa e a icónica arriba fóssil da Costa da Caparica, palco de alguns dos sunsets mais bonitos do mundo. Conta ainda com inúmeras opções desportivas como padel, ténis, pavilhões, clubes de futebol e de variadas modalidades e o prestigiado Golf da Aroeira. Aqui, a qualidade de vida é uma certeza. Há privacidade, tranquilidade, conforto, natureza e espaço para desfrutar de cada momento. É o tipo de casa onde sentimos que somos nós a viver o tempo e não o tempo a passar por nós. Esta Villa tem tudo para fazer parte da sua melhor vida. Agende a sua visita. Categoria Energética: A+ ref:W-0479KM.

Onde a arquitetura contemporânea, a tecnologia e a natureza convivem em perfeita harmonia. Localizada no prestigiado condomínio da Herdade da Aroeira, esta elegante residência distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos e pela integração de tecnologia de última geração, proporcionando um estilo de vida sofisticado, confortável e exclusivo. Equipada com um sistema de domótica integral TELDAK, permite controlar intuitivamente os portões automáticos, a porta de entrada, os estores, os cortinados, a iluminação e o som ambiente. Os elegantes interruptores tácteis completam esta solução tecnológica, reforçando a estética contemporânea e a funcionalidade de toda a habitação. Os espaços sociais foram concebidos para viver e receber. O piso térreo foi pensado para privilegiar a convivência e a ligação ao exterior. O amplo salão, com cerca de 60 m², integra harmoniosamente as zonas de estar e de refeições. Grandes envidraçados estabelecem uma continuidade perfeita entre o interior, o jardim e a piscina, inundando o espaço de luz natural e criando uma atmosfera de elegância e bem-estar. A cozinha comunica de forma harmoniosa com a área social, preservando simultaneamente a sua independência funcional e visual. As amplas janelas voltadas para o jardim lateral proporcionam excelente luminosidade e ventilação natural, valorizando o mobiliário de linhas contemporâneas e os equipamentos encastrados FRANKE, entre os quais se destacam a placa de indução com exaustor integrado, frigorífico e arca side by side, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Um elegante balcão em Silestone branco completa este espaço. Neste piso encontramos ainda uma ampla suite, com acesso direto à zona da piscina e jardim, um closet de apoio à entrada, uma casa de banho social e a garagem. No piso superior, a área privada é composta por outra suite e por dois quartos servidos por uma casa de banho comum. Todos os quartos têm acesso a um generoso terraço orientado para a piscina e jardim, proporcionando uma excelente exposição solar. Beneficiando de luz natural, o piso -1 mantém o elevado padrão construtivo presente em toda a habitação, incluindo o pavimento cerâmico retificado, piso radiante hidráulico, ar condicionado central, aspiração central e som ambiente. Foi concebido como um espaço multifuncional dedicado ao lazer e ao conforto, integrando uma sala com pré-instalação para cinema, uma ampla área ideal para ginásio, sala de jogos ou entretenimento, uma casa de banho e uma zona técnica independente composta por lavandaria totalmente equipada, arrecadação e sala de máquinas, onde se encontram o termoacumulador de 500 litros, a bomba de calor e os restantes equipamentos responsáveis pelo funcionamento energético da moradia. O jardim, cuidadosamente tratado, beneficia de sistema de rega automática alimentado por furo próprio, iluminação exterior e uma envolvente de vegetação madura que assegura elevada privacidade. Na frente da propriedade existem três lugares de estacionamento exterior de fácil acesso. Na parte posterior desenvolve-se uma agradável zona de lazer, onde a piscina transbordante com tratamento a sal e pré-instalação de bomba de calor convida a momentos de convívio, descanso e diversão em família ou entre amigos. Cada detalhe desta residência foi pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência. Destacam-se o sistema de domótica integral TELDAK, piso radiante hidráulico em todos os pisos (incluindo a garagem), ar condicionado central, aspiração central, som ambiente, caixilharia de elevado desempenho, painéis solares de aquecimento e fotovoltaicos, bomba de calor, termoacumulador de 500 litros e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Reconhecida como um dos condomínios privados mais exclusivos da Área Metropolitana de Lisboa, a Herdade da Aroeira oferece um estilo de vida ímpar, on.

Apartamento de tipologia T2/Duplex, sito na localidade de Sobreda, e inserido no concelho de Almada. Venho deste modo, apresentar-vos este magnífico imóvel com as seguintes características: - 2 Quartos - 1 Casa de banho - Cozinha - Sala de estar - Corredor - 4 varandas No piso superior encontramos: - 1 Casa de banho - 1 Arrecadação - Zona de estar, com a área total de 41,25 m2. Poderá comportar diversas utilizações, de acordo com as necessidades do agregado familiar, (exemplos: escritório, sala, quarto). Este apartamento tem ainda como parte integrante, uma garagem (box). Como se poderá constatar, pelas imagens apresentadas, o mesmo encontra-se num estado de conservação irrepreensível, assim como as zonas residenciais circundantes, providenciam um ambiente tranquilo, seguro e muito agradável para o desenrolar diário de qualquer família. A localização é comprovadamente de excelência, pela proximidade e fácil acessibilidade, tanto no que se refere a estabelecimentos de ensino, comércio, serviços, assim como ás principais vias rodoviárias existentes nesta zona. Agradecemos e aguardamos assim a sua visita a este destacado imóvel.

Moradia T4 de Luxo | Charneca da Caparica | Construção 2025 Na Charneca da Caparica, a poucos kms das praias da Costa da Caparica, encontra esta magnífica **moradia T4 de arquitetura moderna**, construída em 2025, onde a qualidade construtiva, a luminosidade e o conforto foram pensados ao detalhe. ÁREAS E CARACTERÍSTICAS • Moradia T4 • Construção: **2025** • Lote: **288 m²** • Área de implantação: **111 m²** • Área bruta: **161 m²** • Área dependente: **95 m²** • Cave com luz natural e acesso exterior • 1 suite + 2 quartos + escritório • Open space • 3 WC • Ar condicionado • Pré-instalação de pavimento radiante • Aspiração central • Painéis solares • Termossifão de 300 litros • Vidros duplos • Estores térmicos elétricos • Porta blindada • Portão elétrico DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA CAVE Uma das grandes mais-valias desta propriedade. Ao contrário de uma cave convencional, este espaço beneficia de **luz natural a nascente e poente**, assim como de **acesso direto pelo exterior**, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Pode facilmente ser transformada numa zona de lazer, sala de cinema, ginásio, sala de jogos, espaço de convívio ou simplesmente numa área complementar para toda a família. A construção foi especialmente cuidada nesta zona, com paredes em betão revestidas interiormente por estrutura de aço leve, isolamento em manta de lã de rocha, OSB e acabamento em pladur pintado. O pavimento cerâmico foi aplicado com cola Weber L, preparada para acompanhar os movimentos naturais da construção. A estrutura do pavimento inclui ainda **caixa de ar ventilada com aproximadamente 80 cm de altura**, laje aligeirada, enchimento em betão celular e betonilha compactada de areia e cimento. O teto mantém acabamento em betão natural, integrando a tubagem de drenagem das águas residuais. A cave dispõe ainda de **poço com bomba de água para escoamento de águas pluviais**. RÉS DO CHÃO O piso principal privilegia a amplitude e a entrada de luz natural e é composto por: • Amplo espaço social em **open space**, integrando sala e cozinha • Cozinha moderna e totalmente equipada • Escritório • WC de serviço A cozinha apresenta mobiliário **termolaminado** e encontra-se equipada com: • Placa elétrica • Forno • Micro-ondas • Frigorífico de modelo americano PRIMEIRO ANDAR A zona mais privada da moradia é composta por: • 1 suite** • 2 quartos** • 1 WC completo de apoio aos quartos** CONFORTO, EQUIPAMENTOS E QUALIDADE CONSTRUTIVA A qualidade desta moradia vai muito além daquilo que é visível. Entre os principais equipamentos e soluções construtivas, destacam-se: • **Ar condicionado** instalado em todos os quartos e no escritório • **Pré-instalação de pavimento radiante** no rés-do-chão e primeiro andar • Pré-instalação para **bomba de calor destinada ao piso radiante** • Sistema de **aspiração central** • Sistema de aquecimento de águas sanitárias **AQS através de painéis solares e termossifão com capacidade de 300 litros** • Janelas com **vidro duplo e caixilharia em alumínio** • **Estores térmicos elétricos**, revestidos em alumínio • **Porta blindada** • **Portão com abertura elétrica** As paredes exteriores foram executadas em tijolo, rebocadas com areia e cimento e complementadas por **isolamento exterior EPS de 60 mm com acabamento acrílico**. No interior, contam ainda com estrutura de aço leve, **isolamento em manta de lã de rocha, revestimento em OSB e acabamento em pladur pintado**, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico da habitação. Na cobertura foi aplicado sistema de **isolamento com tela cruzada**, encontrando-se também nesta zona os equipamentos do termossifão, unidades de ar condicionado e a pré-instalação destinada à futura bomba de calor do pavimento radiante. Para mais.

MORADIA T5 | LOTE 572 M2 | PISCINA DE ÁGUA SALGADA | ARRIBA FÓSSIL | ACABAMENTOS PREMIUM Uma moradia verdadeiramente excecional, onde espaço, privacidade, conforto e natureza se conjugam numa localização absolutamente privilegiada. Com 254 m² de área bruta privativa e 71 m² de área bruta dependente, esta magnífica moradia T5 desenvolve-se por três pisos, incluindo uma ampla garagem em cave com capacidade para dois veículos. A área habitacional apresenta uma distribuição cuidadosamente pensada, com cinco quartos, incluindo uma Master Suite, e duas salas com mais de 40 m² cada, proporcionando ambientes amplos, elegantes e versáteis. A moradia dispõe ainda de piso radiante, lavandaria e garagem para dois carros, assegurando elevados níveis de conforto e funcionalidade. No exterior, a propriedade destaca-se pela privacidade excecional e pelo jardim meticulosamente cuidado, criando uma verdadeira atmosfera de tranquilidade. A zona de lazer é complementada por uma piscina de água salgada, um anexo de apoio à piscina com casa de banho e uma zona de barbecue com bancada de apoio, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. A localização é igualmente diferenciadora: a menos de 500 metros da Mata dos Medos e a apenas 5 minutos de carro das praias da Costa da Caparica. Lisboa encontra-se também a uma curta distância, permitindo usufruir da tranquilidade desta envolvente sem abdicar da proximidade à capital. Uma propriedade rara, que combina áreas generosas, privacidade, espaços exteriores de excelência e equipamentos de elevado padrão. Uma verdadeira moradia de luxo, para quem procura uma casa extraordinária numa localização única. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Moradia T5 de arquitetura moderna, com 143m2 de área bruta de construção, área de terreno com 414m2 e área útil de 130m2, distribuída por 3 pisos. Situada na zona das Quintinhas, na Charneca da Caparica. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina a cloro e zona de estacionamento para 1 carro. Moradia equipada com ar condicionado na sala e nos quartos, vidros duplos em caixilharia de PVC, estores elétricos, aspiração central, vídeo porteiro, portões automáticos, alarme, painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. O piso 0 é composto por um hall de entrada de 4m2; sala de 33m2 com zona de refeições; a cozinha aberta para a zona social e equipada com forno, placa de indução, exaustor, combinado, microondas e máquina da loiça; wc social de 3m2 completo e com janela; quarto de 10m2. No piso 1 temos um hall de 4m2; dois quartos de 12 e 13m2; wc de 5m2 completo e com janela; suite de 16m2 com uma varanda de 3m2, closet de 4m2 e um wc de 3m2 completo e com janela. O piso -1 é composto por uma garagem de 31m2, zona de arrumos de 1m2, wc de 4m2 completo e com janela e um escritório/quarto de 11m2. Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos. Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos. Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada 'Herdade da Aroeira'. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias. Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo! Categoria Energética: A+ ref: 18533.

Moradia Isolada de Luxo em Charneca da Caparica Descobre esta magnífica moradia isolada, um verdadeiro refúgio de elegância e conforto em Charneca da Caparica. Com uma construção de 2025, esta propriedade representa o pico do design contemporâneo e da qualidade construtiva, oferecendo uma experiência de vida incomparável. A moradia distribui-se por 4 níveis estrategicamente concebidos, totalizando 290 m² de área bruta e 247 m² úteis, proporcionando espaços generosos e funcionais. O lote de 660 m² oferece uma privacidade absoluta, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário de elevado potencial. A zona principal apresenta um conceito inovador em open-space, com uma ligação privilegiada e otimizada ao exterior que transforma a vivência diária. A excelente luminosidade natural inunda todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e revitalizante. Os acabamentos em materiais nobres, com design cuidado e paleta de cores sofisticada, refletem o requinte em cada detalhe. Disfruta de 4 quartos e 2 suítes espaçosos e 6 casas de banho completamente equipadas, garantindo conforto máximo para toda a família. Os armários embutidos otimizam o armazenamento, enquanto a arrecadação oferece espaço adicional para as tuas necessidades. O exterior é um destaque especial: uma ampla área com piscina de água salgada, terraço e varanda criam um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio. A garagem, lugar de estacionamento dedicado que complementam as comodidades da propriedade. Localizada a poucos minutos das paradisíacas praias da Costa da Caparica e com fácil acesso a Lisboa, esta moradia combina a tranquilidade da zona residencial com a proximidade aos principais centros urbanos. Classe energética C, esta propriedade em bom estado é uma oportunidade imperdível.

Descubra esta magnífica moradia isolada, T5 situada numa das zonas mais procuradas da Aroeira, perfeita para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada. A apenas 5 minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia. Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, foi pensada para proporcionar o máximo conforto a toda a família, tanto no interior como no exterior. A localização destaca-se pelos acessos rápidos às principais vias, permitindo chegar facilmente a Lisboa e a outras zonas da Margem Sul. Nas proximidades encontra supermercados, escolas, restaurantes, campos de golfe, comércio local, serviços e diversas opções de lazer, tornando o quotidiano mais prático e agradável. Viver na Aroeira é desfrutar de um estilo de vida único, rodeado por natureza, pinhais e praias, sem abdicar da conveniência da cidade. É o lugar ideal para quem procura qualidade de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Esta moradia reúne todas as características para criar memórias inesquecíveis: espaço para receber família e amigos, tranquilidade para relaxar e uma localização de excelência, onde o mar e a natureza estão sempre por perto. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com conforto, privacidade e qualidade de vida, numa das localizações mais exclusivas da região. Dinastia Infalível, Lda AMI 22566.

Apresentamos esta moradia unifamiliar na Charneca da Caparica, localizada numa zona consolidada com comércio, serviços, escolas e transportes à porta. O imóvel destaca-se pela proximidade à A33 e por estar a apenas 2 km da linha de praias da Costa da Caparica. O imóvel foi alvo de uma remodelação integral, com foco na eficiência e qualidade dos materiais: Caixilharia oscilobatente com vidro duplo térmico e acústico. Estores elétricos e térmicos. Climatização via aquecimento elétrico e lareira com recuperador de calor. Eficiência energética assegurada por 3 painéis solares. Distribuição Funcional: Piso 0: Sala comum com lareira, cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos Bosch encastrados), zona de lavandaria e casa de banho social. Piso 1: Três quartos, dos quais dois são suítes, e uma casa de banho completa de apoio ao terceiro quarto. Espaço Exterior: A área externa conta com jardim, logradouro, piscina privativa, churrasqueira e uma casa de arrumos funcional. Uma excelente opção para quem procura uma residência pronta a habitar, com acabamentos modernos e localização estratégica entre a cidade e o mar.

Venha conhecer esta espaçosa moradia T5, a dez minutos da praia e a vinte minutos de Lisboa. Imóvel de arquitetura tradicional portuguesa, conta com espaço exterior ideal para passar tempo de qualidade, junto da piscina e de um acolhedor alpendre com churrasqueira. A moradia tem uma garagem para um automóvel, sendo que dentro do lote há lugar para o parqueamento de mais outro. No seu interior e no piso térreo, entramos para um espaçoso hall que nos conduz a uma ampla sala com lareira, ideal para criar zona de estar e de jantar. A cozinha apresenta uma excelente área e está totalmente equipada, contando com despensa. Esta divisão conduz-nos à zona exterior com piscina. Neste piso temos uma casa de banho apta para banho, bem como uma divisão que pode funcionar como quarto ou escritório. Subindo para o primeiro andar e zona privada temos à nossa disposição quatro quartos com boas áreas, ideais para várias valências, um deles em suite com casa de banho, bem como uma terceira casa de banho completa. O piso conta também com agradáveis varandas. De referir que o imóvel está totalmente climatizado com ar condicionado proporcionando um ambiente sempre agradável durante todo o ano. Como característica extra, esta moradia apresenta um sótão com área total da casa, que poderá ser trabalhado e aproveitado no futuro para a criação de espaço de laser e lúdico ou divisões extra. Categoria Energética: D ref: W-048HC6.

Excelente moradia T5 independente com piscina aquecida na Sobreda da Caparica. Esta moradia é uma casa pensada e desenhada para lhe dar todo o conforto e qualidade de vida. Situada numa zona residencial tranquila a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, com rápido acesso à Ponte 25 de Abril, A2 (Lisboa/Setúbal) e A33 (Montijo/Almada). Ao entrar temos uma sala de estar muito ampla com muita luminosidade pois está virada a Sul com uma cozinha embutida totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Tanto a Sala como a cozinha dão acesso a uma espaçosa varanda corrida. Neste piso do R/c temos ainda um lavabo social e um escritório. No 1º piso temos uma master suite com closet e casa de banho e mais dois quartos com roupeiros embutidos e outra casa de banho que dá apoio a estes 2 quartos. Vidros com caixilharia dupla oscilobatente e estores elétricos. Varanda ampla contigua aos quartos. Na cave temos uma garagem, 1 quarto com casa de banho em suite e uma zona de apoio à piscina com bancada de cozinha e outra casa de banho. Espaço exterior deslumbrante com piscina de agua aquecida, doce ou salgada, áreas pavimentadas, relvados e uma churrasqueira Terreno com 486 m2 e área de construção 280 m2. Ar condicionado Central. Sistema de vigilância por câmaras. Painéis de Energia Solar e Porta blindada. Agende a sua visita a esta deslumbrante moradia! Sobreda é uma palavra proveniente do latim 'suber' que significa sobreiro. O nome da localidade passou por formas intermédias como 'subereta' e 'suvereda'. O actual território da Sobreda foi, em tempos, zona rural dedicada à agricultura e, essencialmente, ao cultivo da vinha. Por este motivo, encontramos, ainda, muitas referências na toponímia a várias quintas entretanto desaparecidas como a do Guarda-Mor, do Outeiro, ou a Quinta do Convento. Das diversas quintas que na Sobreda se constituíram, destacam-se algumas que mantêm ainda alguns elementos que remetem para a sua função de unidades de produção agrícola mas também espaços de recreio e lazer. Categoria Energética: A ref: W-02Y1RZ.

Apresentamos esta elegante moradia contemporânea situada na Charneca da Caparica, uma das zonas residenciais mais procuradas pela sua tranquilidade, proximidade às praias e excelente acessibilidade. Com um design contemporâneo e funcional, a moradia distribui-se por dois pisos e uma cave, oferecendo quatro quartos, um dos quais em suíte. No primeiro andar encontramos três quartos, sendo dois com roupeiro embutido, e duas casas de banho uma pertencente à suíte e outra de apoio aos restantes quartos. No rés-do-chão existe ainda um quarto adicional, que pode ser utilizado como escritório ou quarto de serviços, acompanhado por uma casa de banho de serviço. A cozinha independente está inteligentemente separada das zonas de estar e de jantar, promovendo uma maior organização e conforto no dia a dia. A cave inclui garagem para dois carros, zona de arrumos e lavandaria, garantindo espaço e praticidade adicionais. Equipada com ar condicionado, bomba de calor, pré-instalação para painéis foto-voltaicos, tomada para carregamento de veículos elétricos e um sistema de domótica simples que permite integração com assistentes virtuais como Alexa, Google Assistant e outros, esta moradia foi pensada para oferecer eficiência energética e comodidade moderna. O jardim envolvente proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio em família, com uma piscina de cerca de 6 metros, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol. Uma propriedade que alia estilo contemporâneo, conforto, tecnologia e sustentabilidade, numa localização de excelência na Charneca da Caparica. Situada na Charneca da Caparica que se distingue-se como uma das áreas residenciais mais valorizadas da Margem Sul, onde a serenidade do ambiente envolvente se conjuga harmoniosamente com a proximidade a múltiplas comodidades e acessos privilegiados. A poucos minutos das reconhecidas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, esta localização oferece um estilo de vida equilibrado entre o lazer e a conveniência, sendo ideal para quem valoriza o conforto de uma zona tranquila sem abdicar da proximidade à cidade. Servida por excelentes acessos rodoviários, nomeadamente a A33 e a A2, permite chegar a Lisboa em poucos minutos, bem como a diversas zonas comerciais e polos de serviços da Margem Sul. A envolvente dispõe ainda de instituições de ensino, espaços desportivos, restaurantes e áreas verdes, reforçando a sua vocação residencial de prestígio. Com um clima mediterrânico ameno, caracterizado por invernos suaves e verões longos e luminosos, a Charneca da Caparica proporciona um quotidiano convidativo a atividades ao ar livre e ao desfrute pleno das suas paisagens naturais. Viver na Charneca da Caparica é usufruir de uma localização excecional que combina qualidade de vida, conforto e requinte, num cenário de elegância costeira e bem-estar permanente. Categoria Energética: A ref:W-0475WM.

UM IMÓVEL QUE SE DESTACA PELA LOCALIZAÇÃO, PELO ESPAÇO E PELA VISTA. Apresentamos este magnífico apartamento T2 na Sobreda, situado na prestigiada Rua Denis Jacinto, uma localização que alia tranquilidade, qualidade de vida e excelentes acessos. Com duas frentes, este imóvel distingue-se pela sua excelente exposição e luminosidade, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto em todas as divisões. A área social é marcada por uma sala acolhedora com lareira, perfeita para criar momentos únicos em família ou receber amigos, com acesso a varanda e uma vista desafogada verdadeiramente privilegiada para o lago. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, ambos beneficiando de roupeiros e varandas, garantindo funcionalidade, arrumação e uma excelente ligação ao exterior. Mas há ainda um detalhe que torna este imóvel especialmente diferenciador: SÓTÃO TOTALMENTE APROVEITADO Um espaço adicional que oferece inúmeras possibilidades de utilização - desde zona de lazer, escritório, quarto adicional, sala de jogos, espaço de trabalho ou simplesmente uma excelente área de arrumação. Um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para quem valoriza espaço e versatilidade. O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ESPECIAL? T2 com suíte Sótão totalmente aproveitado Duas frentes Sala com lareira Quartos com roupeiros Varandas Arrecadaçāo Vista desafogada para o lago Excelente luminosidade Excelente localização na Rua Denis Jacinto, na Sobreda Espaço e versatilidade acima da média Um imóvel pensado para quem procura mais do que uma casa: procura conforto, espaço, luz e uma vista que se desfruta todos os dias.

Procura uma vida tranquila e confortável, rodeada pela natureza? Características: Privacidade: Situada numa rua sem saída, tranquilidade e segurança para si e sua família, rua com 600m2 de área verde. Espaçosa: lote com 425m², área construída de 200m2, dispõe de amplos espaços interiores e exteriores, perfeitos para desfrutar de momentos inesquecíveis. Piscina privativa, com 34 m2, aquecida, com jacuzzi, prainha, tratamento a sal e controlo automático de PH Conforto e Elegância: 3 suítes, amplos closets e roupeiros, escritório, cozinha premium completa com ilha e eletrodomésticos Siemens, +2 wc, e lugar de estacionamento para 2 viaturas. Lavandaria completa com máquina de lavar e máquina de secar roupa Tecnologia e Sustentabilidade: Certificação energética A+, smarthome com controlo por telemóvel, VMC em todos os ambientes e casas de banho. Chão radiante em toda a moradia e Bomba de calor split. Localização: A poucos minutos da Herdade da Aroeira e das Praias, com fácil acesso a Lisboa pelas duas pontes. Desfrute da tranquilidade, viva no campo, perto da praia, sem abrir mão das comodidades da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos! Categoria Energética: A+ ref: ADV1 - Moradia Luxo.

Moradia T3 | Charneca da Caparica Se procura uma moradia com boas áreas, espaço exterior e uma localização que lhe permite estar a apenas 5 minutos da praia, esta pode ser a casa que procura. Localizada no centro da Charneca da Caparica, encontra-se esta moradia T3, distribuída por 3 pisos: No R/C, encontramos a zona social da moradia, composta por uma sala ampla e luminosa e uma cozinha com zona de refeições. Neste piso contamos ainda com uma casa de banho de apoio e acesso direto ao espaço exterior. No primeiro andar, encontramos os 3 quartos e uma casa de banho completa. Uma zona mais reservada da moradia, pensada para proporcionar conforto e privacidade no dia a dia. No piso superior, o sótão destaca-se pelas suas excelentes dimensões, oferecendo um espaço adicional com inúmeras possibilidades de utilização. Poderá ser adaptado a quarto, escritório ou sala de lazer, consoante as necessidades de quem aqui viver. No exterior, encontramos um espaço generoso, com possibilidade de criar diferentes zonas de lazer e convívio, ideal para aproveitar os dias de sol em família ou com amigos. A moradia conta ainda com garagem fechada, garantindo maior comodidade no estacionamento e espaço adicional de arrumação. A localização é outro dos grandes destaques desta moradia. Situada no centro da Charneca da Caparica, permite ter tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos de casa, desde supermercados, comércio local, restauração, escolas e diversos serviços, com o novo Pingo Doce a apenas 2 minutos a pé. Para quem valoriza estar perto do mar, encontra-se ainda a cerca de 5 minutos de carro de algumas das principais praias da Costa da Caparica. Venha conhecer aquela que pode ser a sua futura casa!

Moradia T5 | Uma casa para viver, receber e criar memórias na Charneca da Caparica Há casas que se visitam. E há casas onde, ainda durante a visita, começamos a imaginar a nossa vida. Os pequenos-almoços em família, os almoços de domingo que se prolongam pela tarde, os amigos à volta da mesa, as crianças na piscina e aqueles finais de dia em que sabe bem chegar a casa e simplesmente ficar. Esta moradia T5, na **Charneca da Caparica**, foi pensada para quem procura exatamente isso: **espaço para viver, para partilhar e para criar memórias.** Construída em **2003**, conta com **267,84 m² de área bruta privativa**, distribuídos por dois pisos, e está inserida num **terreno com 447 m²**. Logo no piso térreo, a **sala com 42 m²** convida a imaginar os momentos em família. Tem acesso à varanda e uma **lareira com recuperador de calor** que, nos dias mais frios, promete tornar este espaço ainda mais acolhedor. A **cozinha, remodelada em 2016**, acompanha a dimensão familiar da casa. Porque muitas das melhores conversas começam precisamente aqui, enquanto se prepara uma refeição ou se organiza mais um almoço com quem gostamos. Neste piso existe ainda **um quarto e uma casa de banho**, uma solução especialmente funcional para quem pretende ter um quarto no piso principal, receber familiares ou criar um escritório mais reservado. Subindo ao primeiro piso, encontra a zona mais privada da casa. São **quatro quartos, todos com roupeiros embutidos**, incluindo uma **suite com varanda**. Espaço para cada elemento da família ter o seu próprio lugar, a sua privacidade e o seu refúgio no final do dia. Mas é quando chegamos ao exterior que começamos verdadeiramente a imaginar tudo aquilo que esta casa pode proporcionar. Aqui, os dias de sol podem começar junto à piscina e terminar à volta de uma mesa. A **zona de refeições exterior, com churrasqueira e forno a lenha**, foi feita para ser vivida: para os grelhados de verão, para as pizzas feitas em família, para os aniversários, para os amigos que chegam e acabam por ficar até mais tarde. E mesmo ao lado, a **piscina** transforma o exterior num verdadeiro espaço de lazer. Imagine um sábado de verão. A família em casa, os amigos a chegar, as crianças dentro de água, o almoço a ser preparado e nenhuma pressa de ir a lado algum. Porque, às vezes, ter qualidade de vida é precisamente isto: **ter vontade de ficar em casa.** Para completar a funcionalidade da propriedade, dispõe de **garagem box para uma viatura** e espaço exterior para estacionar **mais 3 a 4 automóveis**. A moradia beneficiou ainda de uma intervenção recente, com **impermeabilização e pintura de todo o exterior, incluindo o telhado**, reforçando a proteção do imóvel e conferindo-lhe uma apresentação renovada. Localizada na **Charneca da Caparica**, encontra-se próxima de comércio e serviços e beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente através da **A33**. Esta não é apenas uma casa com cinco quartos, e boas áreas. É uma casa para quem gosta de **ter a família por perto, receber os amigos, aproveitar o exterior e sentir que a casa é o lugar onde as melhores coisas acontecem.** Se é essa a vida que imagina para si e para a sua família, talvez tenha acabado de encontrar a sua próxima casa. Principais características • Moradia T5 • Construção de 2003 • 2 pisos • 267,84 m² de área bruta privativa • Terreno com 447 m² • Sala com 42 m² e acesso à varanda • Lareira com recuperador de calor • Cozinha remodelada em 2016 • 5 quartos • 1 suite com varanda • Roupeiros embutidos nos quartos • 3 casas de banho • Garagem box para 1 viatura • Estacionamento exterior para 3 a 4 viaturas • Zona de refeições exterior • Churrasqueira • Forno a lenha • Exterior e telhado recentemente impermeabilizados e pintados • Bons acessos à A33.

Moradia T4 com Garagem EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO! Apresentamos esta magnifica moradia com 5 assoalhadas isolada na Aroeira que combina arquitetura moderna, eficiência energética e um conjunto de equipamentos de elevada qualidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto diário, funcionalidade e privacidade. Ambientes amplos, Teto alto e uma luminosidade natural excecional, esta casa oferece uma experiência Características Principais Conforto & Eficiência Piso radiante para aquecimento uniforme e confortável Ar condicionado em todas as zonas principais Painéis solares com bateria, garantindo autonomia energética e redução de custos Moradia isolada, com excelente desempenho térmico e acústico Funcionalidade & Equipamentos Garagem Lavandaria isolada, equipada com máquinas Bosch Vidro fosco nas zonas estratégicas para maior privacidade Cozinha e sala em openspace com pédireito alto Possibilidade de fazer Piscina privativa Design & Privacidade Arquitetura moderna com linhas limpas Acabamentos de qualidade superior Caixilharia de alto desempenho Espaços exteriores com potencial para piscina e jardim Localização Situada na prestigiada zona da Aroeira, próxima de comércio, serviços, praias e do campo de golfe. Um ambiente residencial tranquilo, seguro e valorizado. Uma moradia preparada para o futuro Ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e pronta a habitar, onde cada detalhe contribui para uma vida mais confortável, organizada e sustentável. Categoria Energética: A+ ref: 174 - B (2).

Moradia T5 com piscina, espaço exterior e zona de lazer na Charneca da Caparica. Se procuras uma moradia onde haja espaço para a família, para receber amigos e para aproveitar verdadeiramente o exterior, esta pode ser a oportunidade que procuras na Charneca da Caparica. Construída em 2003, esta moradia distribui-se por dois pisos e conta com 267,84 m² de área bruta privativa, inserida num terreno com 447 m². No piso térreo, encontras uma ampla sala com 42 m², com acesso à varanda, equipada com lareira com recuperador de calor, criando um ambiente confortável e acolhedor em todas as estações do ano. Neste piso existe ainda uma cozinha remodelada em 2016, um quarto e uma casa de banho. Uma distribuição prática, que permite ter um quarto no piso principal, ideal para diferentes necessidades familiares. No primeiro piso estão os restantes quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com varanda, além de uma segunda casa de banho. Mas é no exterior que esta casa ganha uma dimensão especial. A propriedade dispõe de uma zona de refeições equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para aqueles almoços demorados de fim de semana ou para receber família e amigos. Junto a esta área existe ainda uma zona de lazer com piscina, criando um espaço pensado para aproveitar os dias de sol sem sair de casa. Para estacionamento, conta com box para uma viatura e espaço exterior com capacidade para mais 3 a 4 carros. E há ainda uma intervenção recente importante: o exterior da moradia, incluindo o telhado, foi totalmente impermeabilizado e pintado, dando-lhe uma apresentação renovada e reforçando a proteção do imóvel. Próxima de comércios e serviços e com fáceis acessos rodoviário através da A33. Principais características: • Moradia T5 • 2 pisos • 267,84 m² de área bruta privativa • Terreno com 447 m² • Sala com 42 m² com lareira e recuperador de calor • Cozinha remodelada em 2016 • 1 suite com varanda • Todos os quartos com roupeiros embutidos • 3 casas de banho • Box para 1 viatura • Estacionamento exterior para 3 a 4 viaturas • Piscina • Zona de refeições exterior • Churrasqueira • Forno a lenha • Exterior impermeabilizado e pintado Uma moradia com áreas generosas, conforto interior e um exterior pensado para ser vivido ao máximo, seja em família, seja a receber quem mais gosta. Quer conhecer pessoalmente esta moradia? Envie mensagem e agende a sua visita.

Descubra uma oportunidade única de aquisição no coração da Costa Alentejana. Este monte alentejano tradicional representa a tela em branco perfeita para quem procura criar um refúgio exclusivo, combinando a autenticidade da arquitetura rural com a tranquilidade da paisagem e o privilégio do mar no horizonte. A propriedade conta com uma habitação típica de 100 m² de área bruta atualmente composta por dois quartos, cozinha tradicional, arrumos e arrecadação anexa, estando em estado de remodelação ou renovação total, o que permite personalizar integralmente o layout e os acabamentos. Um dos grandes atrativos deste imóvel é o seu forte potencial de valorização, com viabilidade para ampliação da área de construção até aos 200 m². O monte insere-se num generoso terreno plano com 4.800 m², repleto de árvores de fruto e dotado de uma excelente exposição solar. A envolvente rural desafogada culmina numa deslumbrante linha de vista para o oceano, oferecendo um cenário de serenidade absoluta e privacidade total. Com acesso direto e prático por estrada pavimentada, a localização é simultaneamente resguardada e conveniente. Encontra-se a apenas 5 minutos do centro histórico e dos serviços de Santiago do Cacém, a 15 minutos de Sines e de Vila Nova de Santo André, e a uma curta distância de carro das mais belas e preservadas praias do litoral alentejano. Uma propriedade de charme excecional, ideal para habitação própria de sonho, segunda residência de férias ou um investimento num projeto turístico com forte apelo na região. Categoria Energética: Isento ref: W-049VST.

Apresentamos esta moradia térrea, implantada num lote de 380m2, com uma área de construção de 154m2, distribuída por espaços amplos e bem distribuídos, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida em habitação térrea. A moradia é composta por sala e cozinha em conceito aberto, suite com casa de banho privativa, dois quartos com, um escritório (ou terceiro quarto), casa de banho principal e uma área de lavandaria. Principais características: - Moradia térrea, num único piso; - Sala e cozinha em conceito aberto; - Estores elétricos; - Terreno total com 380m2; Localização: Situada na Rua Almada Negreiros, esta moradia oferece a privacidade e o conforto de uma habitação térrea, com bom aproveitamento de espaços interiores e exteriores. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia térrea, espaçosa e funcional, num lote generoso. YDOL - A imobiliária que vai mudar a sua vida. Trabalhamos com o maior profissionalismo e garantimos o melhor negócio. Categoria Energética: A+ ref: YDOL/IMO10283.