Продажа домов - Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia Geminada T4 Nova com Piscina, inserida num lote de 320 m² em Azeitão. A Charneca da Caparica destaca-se pela tranquilidade, pela proximidade ao mar e pela qualidade de vida. Situada numa zona tranquila, com vista totalmente desafogada, esta moradia oferece um espaço ideal para viver em família. A proximidade às praias da Costa da Caparica, às zonas verdes e a uma ampla oferta de comércio e serviços, aliada aos acessos a Lisboa, permite conciliar o conforto do dia a dia com momentos de lazer ao ar livre. A moradia é composta por: R/C - Hall (5,30 m2) - Sala em open space (35,00m2) - Cozinha (12,00m2) - Casa de banho (1,50m2) 1º Andar - Suíte com varanda (15,00m2) - Casa de Banho Suite (5,20m2) - 2 quartos, ambos com varanda (11,40m2 / 11,70m2) - Casa de banho de apoio aos quartos (3,30m2) - Varanda (3,00m2) Exterior - Piscina 6m x 3m - Ampla área exterior para criar diferentes ambientes de lazer O espaço exterior convida a desfrutar de momentos em família ou com amigos, com um amplo jardim na frente da moradia e uma piscina nas traseiras, ideal para aproveitar o sol e os finais de tarde. Esta moradia na Charneca da Caparica destaca-se pelos acabamentos de qualidade e pelos equipamentos que proporcionam conforto e eficiência energética. Dispõe de iluminação integral LED, estores elétricos e térmicos, caixilharia em PVC com sistema oscilobatente e vidros duplos Guardian Sun. Conta ainda com porta de entrada blindada, aspiração central, portões automáticos, painel solar com termossifão de 300 litros e pré-instalação de ar condicionado. Uma moradia nova com piscina, jardim e espaços pensados para viver com conforto e tranquilidade. Categoria Energética: A+ ref: CAS345.

MORADIA DE LUXO| PISCINA | SPA | AROEIRA Se procura uma casa onde espaço, privacidade, conforto e exclusividade se encontram, esta propriedade merece a sua atenção. Implantada num lote de 1.548 m², esta magnífica moradia oferece 634 m² de área bruta, com uma distribuição pensada para proporcionar uma experiência de vida diferenciada. - Sala de estar aproximadamente 100 m² - 5 quartos - Salão de jogos de 120 m² - Spa privado com sauna e jacuzzi - Piscina exterior - Jardim e amplos terraços - Cozinha moderna totalmente equipada - Garagem fechada para 2 viaturas - Classe energética A Mas é no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão especial: jardim, piscina, barbecue e espaços de convívio criam o cenário perfeito para desfrutar da família, receber amigos e viver plenamente o estilo de vida da Aroeira. Tudo isto numa localização privilegiada, rodeada pela natureza e pelos campos de golfe, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com Lisboa facilmente acessível. Não é apenas uma moradia com grandes áreas. É uma casa para quem procura espaço para viver, receber e desfrutar. - Aroeira | Charneca da Caparica - 634 m² | Lote 1.548 m² | V5 | Piscina | Spa | Garagem Agende a sua visita. Há propriedades que se compreendem pelas fotografias. Esta merece ser vivida.

Moradia T2 (3 assoalhadas) para remodelar na Aroeira Venha conhecer esta moradia T2 situada na Aroeira, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade da praia. Inserida num lote de 302,40m², a propriedade conta com 102,36m² de área bruta de construção e um agradável espaço exterior que oferece várias possibilidades de utilização. A moradia necessita de remodelação, representando uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida, escolhendo materiais, acabamentos e soluções de acordo com o seu gosto e necessidades. No piso térreo encontramos dois quartos, sala com lareira, cozinha, casa de banho e zona de circulação. O imóvel dispõe ainda de um sótão com quatro espaços atualmente destinados a arrumos, oferecendo uma área adicional com potencial de aproveitamento e organização. Espaço exterior No exterior, a propriedade dispõe de espaço para estacionamento de duas viaturas e de uma agradável zona de jardim. Nas traseiras encontramos uma churrasqueira com 10,24m², ideal para criar uma zona de convívio e refeições, complementada por uma instalação sanitária exterior. O jardim conta ainda com várias árvores de fruto e espaço suficiente para criar diferentes ambientes de lazer, seja uma zona de refeições exterior, um espaço de descanso ou simplesmente um jardim para desfrutar com família e amigos. Localização A localização permite conciliar a tranquilidade da Aroeira com a proximidade das praias e bons acessos a Lisboa, tornando esta propriedade uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou fins de semana. A Praia da Fonte da Telha encontra-se a cerca de 8 minutos e a Costa da Caparica a aproximadamente 10 minutos. A proximidade à Herdade da Aroeira é também uma mais-valia para os amantes de golfe, permitindo a prática da modalidade a poucos minutos de casa. Nas imediações encontra comércio, supermercados, escolas, colégios, restaurantes, farmácia e vários espaços de lazer. Distâncias aproximadas: Praia da Fonte da Telha - 3,4 km Comércio da Marisol - 2 km ALDI Aroeira - 800 m Mercado Municipal da Charneca da Caparica - 4,7 km Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté - 3 km Colégio Guadalupe - 1 km Colégio do Vale - 1 km Aeroporto de Lisboa - 27 km A moradia encontra-se legalizada em 2026, estando todas as construções e respetivas áreas devidamente contempladas no processo de legalização. A propriedade dispõe de Licença de Utilização emitida em agosto de 2026, proporcionando maior segurança e tranquilidade na aquisição do imóvel. Se procura uma casa com espaço exterior, potencial de valorização e uma localização privilegiada entre Lisboa e a praia, esta pode ser a oportunidade que procura. Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia..

Moradia T4 de arquitetura contemporânea • Piscina privativa e jardim de baixa manutenção • Garagem fechada + estacionamento exterior • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch • Estores elétricos e acabamentos premium • Amplas áreas interiores com excelente luminosidade • Varandas e espaços exteriores pensados para viver todo o ano • Localizada numa das zonas mais procuradas da Aroeira, a poucos minutos das praias, dos campos de golfe e de Lisboa Linhas direitas, volumes marcantes e uma arquitetura onde cada detalhe foi pensado para privilegiar luz, conforto e privacidade. Esta moradia T4 alia elegância contemporânea a uma construção de qualidade, criando um ambiente sofisticado tanto no interior como no exterior. A zona social prolonga-se naturalmente para o jardim e para a piscina, proporcionando uma vivência fluida entre os espaços interiores e exteriores. Os materiais escolhidos, a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e os acabamentos modernos refletem um padrão de qualidade pensado para quem procura mais do que uma casa: um estilo de vida. Num dos destinos residenciais mais exclusivos da margem sul, entre o pinhal, o mar e a cidade, esta é uma moradia onde a tranquilidade e a exclusividade se encontram. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer. Entre em contacto para mais informações..

Moradia T4 na Charneca da Caparica Excelente moradia T4, distribuída por cave, rés do chão e1. º andar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaçosexteriores agradáveis. No rés do chão encontra-se uma ampla cozinha em open spacecom a sala, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, complementado porlareira. Dispõe ainda de uma sala de estar, um quarto e uma casa de banho deapoio. O 1. º andar é composto por três quartos, sendo um delessuíte, além de uma casa de banho de serviço de apoio aos restantes quartos. No exterior, a moradia oferece um agradável jardim, garagem, churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para momentos de lazer e convívio emfamília ou com amigos. Localizada na Charneca da Caparica, numa zona tranquila e defácil acesso, próxima de comércio, serviços, escolas e praias..

Imagine acordar todos os dias a poucos minutos do mar, dos campos de golfe da Herdade da Aroeira e a menos de 30 minutos de Lisboa. ** No Design Village II, isso é o seu novo dia a dia. Num dos endereços mais procurados da Margem Sul do Tejo, nasceu um empreendimento de arquitetura contemporânea e traços minimalistas, criado para quem não quer abrir mão de espaço, privacidade e sofisticação tudo num ambiente de natureza e tranquilidade únicos. Uma casa que impressiona à primeira vista As moradias T3 e T4 do Design Village II foram pensadas ao detalhe para quem valoriza o conforto moderno e a vida em família: -Áreas de living até 60 m², com cozinha e sala perfeitamente integradas - Amplos vãos envidraçados** que inundam cada divisão de luz natural - Jardins de inverno e terraços privativos** na frente e nas traseiras - Master suite de 27 m²** com terraço privativo com vista para a piscina e jardim - Quartos tranquilos** com roupeiros embutidos e acabamentos de eleição -Jardim, piscina privativa e garagem** em lotes entre 420 m² e 465 m² - Certificação energética A+, para máxima eficiência e conforto térmico A oportunidade de tornar esta casa verdadeiramente sua Por se tratar de um projeto em planta, tem ainda a possibilidade de personalizar acabamentos e detalhes e criar a casa que sempre imaginou Preços de lançamento entre 995.000€ e 1.490. 000€. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o que o Design Village II tem para si. A sua próxima casa está mais perto do que imagina. Categoria Energética: A+ ref: HAB13.

Situado em Vale Cavala, na Charneca da Caparica, este andar de moradia destaca-se pela sua entrada independente, mezzanine e agradável espaço exterior. O logradouro oferece uma excelente zona de lazer, com churrasqueira e forno tradicional, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Com características tradicionais e potencial de modernização, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa ao seu gosto, numa zona residencial. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. ".

HERDADE DA AROEIRA | ONDE A ARQUITETURA, O LUXO E A EXCLUSIVIDADE SE ENCONTRAM Há casas que impressionam. E existem propriedades que nos fazem desejar uma vida diferente. No coração da prestigiada Herdade da Aroeira, encontra-se uma extraordinária residência contemporânea, onde a arquitetura sofisticada, a privacidade e o contacto com a natureza se unem para proporcionar uma experiência residencial verdadeiramente exclusiva. Inserida num magnífico lote de 1.624 m², esta moradia T6, com 450 m² de construção, destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas elegantes, amplos espaços interiores e generosas superfícies envidraçadas que permitem à luz natural assumir o protagonismo. Cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera de requinte, conforto e absoluta harmonia entre o interior e o exterior. UM RESORT PRIVADO PARA VIVER TODOS OS DIAS Imagine começar a manhã no seu ginásio privado, desfrutar de uma tarde junto à piscina com jacuzzi e terminar o dia numa sessão de cinema exclusiva, sem sair de casa. Com seis suítes, amplas zonas sociais, cozinha contemporânea totalmente equipada, cinema privado e ginásio, esta propriedade oferece um estilo de vida onde o luxo se traduz em liberdade, conforto e bem-estar. No exterior, o magnífico jardim envolve a piscina, criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade, ideal para momentos em família ou para receber convidados num ambiente de absoluta exclusividade. UMA LOCALIZAÇÃO RESERVADA AOS MAIS EXIGENTES Viver na Herdade da Aroeira é desfrutar de um dos ambientes residenciais mais prestigiados da região de Lisboa. Rodeada de natureza, campos de golfe e a poucos minutos das extraordinárias praias da Costa da Caparica, esta localização permite conciliar a serenidade de um refúgio privado com a proximidade da capital. Aqui, a qualidade de vida não é um privilégio ocasional. É uma realidade diária. Mais do que uma moradia de luxo, esta é uma propriedade para quem valoriza a arquitetura, a privacidade e o privilégio de viver num cenário verdadeiramente extraordinário. EPIC ASSETS Exceptional Properties. Extraordinary Living.

Moradia T5 de arquitetura moderna, com 280m2 de área bruta de construção, área de terreno com 823m2 e área útil de 250m2, distribuída por 3 pisos. Situada na zona da Aroeira, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina, wc exterior, churrasqueira, zona de estacionamento e ainda uma garagem. O piso 0 é composto por uma sala de 76m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha de 13m2 aberta para a zona social e equipada com forno, placa, exaustor, combinado, microondas e máquina da loiça; wc social de 6m2 completo e com janela; quarto de 13m2. No piso 1 temos uma zona de circulação de 8m2; suite de 20m2 com um wc de 4m2 completo e com janela; suite de 17m2 com um wc de 4m2 completo e com janela; suite de 18m2 com um wc de 5m2 completo e com janela; suite 25m2 com um wc de 5m2 completo e com janela. No piso 2 podemos encontrar um quarto de 26m2; wc de 6m2 completo; 2 terraços de 8m2 e 15m2. A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira. A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística. Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver. A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração. Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal. Deixe-se deslumbrar! Categoria Energética: B ref: 18591.

Moradia T4 para venda, Na melhor zona da prestigiada AROEIRA/MARISOL, encontramos a excelente moradia de 5 assoalhadas. Rua muito tranquila e muito perto da zona comercial da MARISOL. A 5 minutos da famosa Herdade de Aroeira, com 2 campos de Golf, milhares de pinheiros e vários lagos. A 7 minutos das fantásticas praias da Costa de Caparica. A 30 minutos de LISBOA. Moradia com uma SALA Maravilhosa e Excelentes Áreas. Nota: Recurso a IA em algumas fotografias do exterior da moradia. Venha visitar e deixe-se encantar.

Moradia T10 com possibilidade de configuração em dois espaços habitacionais independentes, ideal para duas famílias, numa localização privilegiada na Sobreda, com excelentes acessos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade e enorme potencial de valorização, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Com uma configuração que permite equacionar a criação de duas habitações independentes, de tipologia T4 ou T5, este imóvel apresenta-se como uma solução particularmente interessante para duas famílias que pretendam viver próximas, preservando a sua privacidade e independência. Localização e acessibilidades A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada na Sobreda, beneficia de uma envolvente residencial agradável, com proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e espaços de lazer. Principais pontos de interesse: - Praias da Costa da Caparica: a aproximadamente 10 minutos. - Lisboa: a cerca de 20 minutos, através da Ponte 25 de Abril. - A33: acesso rápido, facilitando as deslocações para Lisboa e restantes localidades da Margem Sul. - Comércio: proximidade ao Almada Fórum, Mercadona, Continente, Lidl e Pingo Doce. - Educação: escolas, universidades e outros estabelecimentos de ensino nas imediações. - Desporto e lazer: piscinas, campos de padel e diversas opções de atividades desportivas. Uma oportunidade com múltiplas possibilidades Pela sua dimensão e versatilidade, esta moradia apresenta um elevado potencial para um projeto de remodelação e valorização, permitindo diferentes soluções de aproveitamento dos espaços. Seja para habitação multifamiliar, investimento no mercado de arrendamento ou posterior revenda, esta propriedade reúne características que a tornam uma oportunidade interessante numa zona com elevada procura e boas acessibilidades. Descubra o potencial desta moradia na Sobreda e agende a sua visita! Perfeito para quem procura um projeto de remodelação total ou investimento para o mercado de arrendamento/revenda. Nota: Imóvel comercializado sem licença de utilização, ao abrigo do regime previsto no Simplex Urbanístico. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: E ref:PF-1391.

Moradia na Aroeira | Lote 630m2 | Estilo nórdico | Espaço e tranquilidade Na Aroeira, a poucos minutos das praias e centro da Charneca da Caparica, encontramos esta moradia de inspiração nórdica, onde a simplicidade das linhas, a luz natural e a ligação aos espaços exteriores criam um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. Implantada num generoso lote de 630 m², esta moradia oferece espaço para viver dentro e fora de portas, com diferentes zonas que podem ser adaptadas ao estilo de vida de cada família. Tem alarme instalado e além da lareira também tem ar condicionado. No piso térreo, a área social é composta por uma sala com lareira, perfeita para os dias mais frios, cozinha, casa de banho e uma agradável zona de jardim de inverno. Um espaço versátil, com enorme potencial para criar uma zona de lazer, leitura, convívio ou simplesmente um recanto onde desfrutar da tranquilidade da casa durante todo o ano. No piso superior, a área mais privada dispõe de três quartos e uma casa de banho. Um dos quartos destaca-se pelo acesso direto a um fantástico terraço, um espaço privilegiado para começar o dia com calma ou aproveitar os finais de tarde ao ar livre. Um dos quartos tem salamandra. No exterior, os 630 m² de terreno abrem um mundo de possibilidades para quem valoriza espaço: jardim, zona de refeições, lazer ou outros projetos que permitam tirar ainda mais partido desta propriedade. Está preparada para carregador de carros eletricos no exterior. Já tem instalação electrica feita. Ainda podem encontrar um anexo onde se localiza a zona de lavandaria. Uma moradia diferente, com carácter e potencial, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Se procura uma casa onde o espaço, a tranquilidade e a personalidade se encontram, venha conhecer esta moradia na Aroeira. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Grande VILLA Luxuosa no Condomínio de @GOLF da Aroeira - Espaço, Conforto e Natureza Perto do Mar e Praias em tipologia V5+5 Apresentamos uma impressionante moradia de luxo, situada no prestigiado Condomínio da Aroeira, na Charneca da Caparica. Localizada a poucos minutos das belíssimas praias da Costa da Caparica e rodeada pela tranquilidade da natureza e dos campos de golfe da Aroeira, esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e sofisticação, numa das zonas residenciais mais exclusivas da margem sul de Lisboa. Uma Moradia com Espaços Excecionais Com cerca de 600 m2 de área interior, esta moradia distingue-se pelas suas amplas divisões, pensadas ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância. 5 quartos, incluindo 3 suites espaçosas, todas com excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. Destaque para a sala principal, com cerca de 100 m2, ideal para receber família e amigos em ambiente amplo e luminoso. Uma fantástica cozinha moderna, com design contemporâneo, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, perfeita para os amantes da gastronomia e da vida em família. Um salão de jogos com 120 m2, que oferece um espaço versátil para entretenimento, cinema ou ginásio. Uma zona de Spa privada, com sauna e jacuzzi interior, ideal para momentos de puro relaxamento em casa. Espaço Exterior Incomparável A moradia está implantada num lote generoso com cerca de 1.200 m2 de áreas exteriores, onde se destacam: Um jardim cuidado e envolvente, ideal para convívio e descanso ao ar livre, Terraços espaçosos, perfeitos para refeições e lazer em ambiente privado, Uma linda piscina ao ar livre, ideal para os dias quentes de verão, Zona de barbecue equipada, perfeita para almoços e jantares em família ou com amigos, Garagem fechada para 2 viaturas, com acesso direto ao interior da casa. Construção Recente e Qualidade de Materiais Esta moradia destaca-se ainda pela sua construção recente e pelo elevado padrão de qualidade nos materiais e acabamentos, refletindo-se no seu excelente estado de conservação. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para garantir durabilidade, conforto térmico e eficiência energética, combinando estilo moderno com soluções técnicas de alto desempenho. Localização Privilegiada O Condomínio da Aroeira oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso à cidade de Lisboa (cerca de 25 minutos) e em plena proximidade com as praias, campos de golfe, restaurantes, comércio e escolas. É o local ideal para quem valoriza a vida ao ar livre, o mar e a natureza, sem abdicar de conforto e modernidade. Uma Oportunidade Rara Esta moradia reúne tudo aquilo que se procura numa propriedade de luxo: espaço, privacidade, qualidade e localização de excelência. Seja para residência principal ou casa de fim de semana, representa um investimento seguro num dos melhores condomínios da região de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver na Aroeira com todo o conforto e exclusividade que a sua família merece.

Moradia T3 nova, em construção, com piscina e jardim privativos, situada em Vale Fetal, Charneca da Caparica. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional que separa claramente a zona social da zona privada. No piso térreo encontra-se uma ampla zona social com cerca de 47 m², formada por sala de estar e jantar com aproximadamente 35 m² e cozinha com 12 m². A configuração aberta e os grandes vãos envidraçados criam uma ligação direta ao jardim e à piscina, permitindo que o exterior funcione como prolongamento natural da casa. Este piso dispõe ainda de instalação sanitária social, circulação e acesso à zona exterior. Na frente da moradia existe espaço destinado a estacionamento. O piso superior concentra os três quartos. A suíte dispõe de casa de banho privativa, existindo ainda dois quartos e uma segunda casa de banho completa de apoio. O projeto de interiores assume uma linguagem contemporânea, com utilização de madeira, tons claros, iluminação integrada e soluções de mobiliário desenhadas para cada espaço. A proposta contempla ainda revestimentos Saloni selecionados para a zona social e instalações sanitárias. A construção prevê isolamento térmico pelo exterior, cobertura isolada, caixilharia com corte térmico, vidro duplo e proteção solar exterior. A produção de águas quentes sanitárias é realizada através de sistema solar térmico com depósito de 300 litros. Pré-certificado energético: A+. No tardoz, o jardim acompanha o desenvolvimento do terreno até à piscina privativa, criando uma zona exterior adequada tanto para utilização diária como para momentos de convívio. Localizada numa zona residencial de Vale Fetal, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e dos acessos à A33 e A2. As praias da Costa da Caparica encontram-se também a curta distância de automóvel. Conclusão prevista para junho de 2027. As imagens apresentadas são ilustrativas e não constituem compromisso contratual. Agende já a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade, em campanha de lançamento. Para mais informações contacte Lara Sobral. Ref. LS. 18.81 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia isolada V4 na Aroeira, implantada num lote de 380 m², com 190 m² de área de construção, piscina, garagem e espaços exteriores pensados para proporcionar privacidade e uma utilização confortável ao longo de todo o ano. No piso térreo, a zona social desenvolve-se num amplo espaço em open space com cerca de 50 m², integrando sala e cozinha totalmente equipada, com ilha central e bancadas em Silestone. As amplas superfícies envidraçadas favorecem a entrada de luz natural e a ligação direta ao exterior. Este piso dispõe ainda de um quarto, que poderá também funcionar como escritório, e de uma casa de banho social. O primeiro andar concentra a zona privada. A master suite, com cerca de 30 m², inclui closet, casa de banho e acesso a uma varanda espaçosa. Os outros dois quartos, com 14,40 m² e 15,50 m², possuem roupeiros embutidos e são servidos por uma segunda casa de banho com cabine de duche. Os quartos beneficiam de tetos falsos com iluminação LED integrada. No exterior, as zonas ajardinadas e pavimentadas envolvem uma piscina de 27 m², complementada por um alpendre e uma zona de churrasqueira, criando diferentes espaços para refeições, convívio e lazer ao ar livre. A moradia dispõe ainda de garagem de 17 m² com portão automático e parqueamento exterior para vários automóveis. Ao nível do conforto e eficiência, conta com revestimento exterior em capoto, isolamento térmico e acústico, ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico, estores elétricos centralizados, Ventilação Mecânica Controlada (VMC), aspiração central, sistema de alarme e porta blindada. Situada na Aroeira, Charneca de Caparica, numa zona residencial rodeada de pinhal e moradias, encontra-se junto ao Golf da Aroeira e a cerca de 5 minutos da praia, com comércio e serviços nas proximidades e acessos a Almada e Lisboa. Classificação Energética: A+ Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. AMI 11220 "A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. " ref: 156184.

MORADIA T7 NA AROEIRA | 2 LOTES URBANOS INDEPENDENTES - 966 M² ESPAÇO, PRIVACIDADE E VERSATILIDADE NUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apresentamos esta moradia T7, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Aroeira, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha e dos campos de golfe da Herdade da Aroeira. Construída pelos atuais proprietários e cuidadosamente mantida ao longo dos anos, distingue-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e versatilidade dos espaços. Encontra-se em bom estado de conservação, embora beneficie de atualização estética e alguns melhoramentos, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia de grandes dimensões para modernizar e personalizar ao seu gosto. DOIS LOTES URBANOS INDEPENDENTES - 966 M² Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é ser composta por dois lotes urbanos contíguos, com documentação independente, totalizando 966 m²: Lote principal - 646 m² Onde se encontra implantada a moradia T7, distribuída por três pisos. Lote secundário - 320 m² Atualmente integrado como zona de lazer, com piscina de grandes dimensões e uma agradável área de jardim, proporcionando maior amplitude ao espaço exterior e privacidade. DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA PISO 0 - ZONA SOCIAL Hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com lareira tradicional, orientação sudeste e vista para o jardim, cozinha, 1 suíte, 1 quarto/escritório e 2 casas de banho. PISO 1 - ZONA PRIVADA Dispõe de 5 quartos/divisões, incluindo uma suíte, e 3 casas de banho. Dois quartos e o hall têm acesso a amplas varandas, enquanto a suíte principal e outra divisão beneficiam de acesso a um generoso terraço, ideal para criar uma zona lounge privativa. PISO 2 - SÓTÃO Espaço amplo e versátil, com excelente luz natural através de janelas Velux, casa de banho e arrecadação. Poderá ser adaptado a sala de cinema, ginásio, salão de jogos, escritório, espaço para hóspedes ou master suíte. CONFORTO E EQUIPAMENTOS A moradia dispõe de aquecimento central, ar condicionado na suíte principal, vidros duplos, janelas oscilobatentes, estores elétricos, portadas tradicionais e grades motorizadas de proteção. Conta ainda com furo de água, uma importante mais-valia para a manutenção das áreas exteriores. JARDIM, PISCINA E LAZER A dimensão do espaço exterior permite criar diferentes ambientes de lazer e convívio, proporcionando excelentes condições para receber família e amigos. O exterior dispõe, além de piscina integrada numa ampla zona de jardim, de churrasqueira e forno a lenha, zona de refeições e convívio, despensa, casa de banho exterior, lavandaria, zona técnica, arrecadação e estacionamento para 3 viaturas. VIVER NA AROEIRA Uma localização que combina tranquilidade, natureza e proximidade a Lisboa. A poucos minutos encontram-se as praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, campos de golfe, restaurantes, supermercados, comércio, farmácias, ginásios e diversos serviços. Na envolvente existem também prestigiados estabelecimentos de ensino como o Colégio Guadalupe, Colégio Campo de Flores e Almada International School. Os bons acessos à A2 e à Ponte 25 de Abril permitem uma ligação rápida a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. UMA PROPRIEDADE COM ESPAÇO PARA VIVER E POTENCIAL PARA VALORIZAR Com 7 quartos, três pisos, amplas áreas interiores e exteriores, esta é uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma residência familiar de grande dimensão na Aroeira, próxima das praias e do golfe, com espaço, privacidade e potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia na Aroeira | Lote 630m2 | Estilo nórdico | Espaço e tranquilidade Na Aroeira, a poucos minutos das praias e centro da Charneca da Caparica, encontramos esta moradia de inspiração nórdica, onde a simplicidade das linhas, a luz natural e a ligação aos espaços exteriores criam um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. Implantada num generoso lote de 630 m², esta moradia oferece espaço para viver dentro e fora de portas, com diferentes zonas que podem ser adaptadas ao estilo de vida de cada família. Tem alarme instalado e além da lareira também tem ar condicionado. No piso térreo, a área social é composta por uma sala com lareira, perfeita para os dias mais frios, cozinha, casa de banho e uma agradável zona de jardim de inverno. Um espaço versátil, com enorme potencial para criar uma zona de lazer, leitura, convívio ou simplesmente um recanto onde desfrutar da tranquilidade da casa durante todo o ano. No piso superior, a área mais privada dispõe de três quartos e uma casa de banho. Um dos quartos destaca-se pelo acesso direto a um fantástico terraço, um espaço privilegiado para começar o dia com calma ou aproveitar os finais de tarde ao ar livre. Um dos quartos tem salamandra. No exterior, os 630 m² de terreno abrem um mundo de possibilidades para quem valoriza espaço: jardim, zona de refeições, lazer ou outros projetos que permitam tirar ainda mais partido desta propriedade. Está preparada para carregador de carros eletricos no exterior. Já tem instalação electrica feita. Ainda podem encontrar um anexo onde se localiza a zona de lavandaria. Uma moradia diferente, com carácter e potencial, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Se procura uma casa onde o espaço, a tranquilidade e a personalidade se encontram, venha conhecer esta moradia na Aroeira. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia isolada T5 com 4 Suites, Piscina, Garagem NOTA: Lote de 1500m2. 5 minutos da praia. 20 minutos de Sesimbra 3 minutos do acesso A33 15 minutos de Lisboa Piso 0 Sala Suite Cozinha W. C Hall de entrada Lavandaria PISO 1 Suite Suite Suite Escritório Piso -1 Garagem 100m2 amplos para Exterior Churrasqueira Piscina Wc de apoio á piscina Nota: - Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário. - Boa exposição solar - Categoria Energética: Em processo - Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura. - Licença AMI com o numero 17264 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si Não perca a oportunidade de vir conhecer a sua próxima casa, numa zona privilegiada e com fáceis acessos a A2 e A33. Marque já a sua Visita. IH2U ao seu dispor!

Moradia contemporânea de arquitetura moderna, construída em 2024, com acabamentos de excelência, elevada eficiência energética e uma extraordinária qualidade de construção, situada numa das zonas mais prestigiadas da Aroeira. Implantada num terreno de 303,60 m², com 224,90 m² de área bruta de construção e 184,20 m² de área bruta privativa, esta propriedade distingue-se pelo seu design sofisticado, luminosidade natural e uma cuidada integração entre os espaços interiores e exteriores. Um espaço pensado para viver com exclusividade. A área social desenvolve-se em conceito open space, com: Sala de estar e jantar de 33,72 m², Cozinha de 11,84 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e com uma agradável vista para a piscina. No PISO TÉRREO encontra ainda: 1 quarto/escritório de 12 m² 1casa de banho completa, lavandaria, área técnica Garagem de 17,84 m², equipada com ponto de carregamento para veículo elétrico. A moradia dispõe ainda de elevador panorâmico pneumático PVE 37, proporcionando conforto e acessibilidade entre os pisos. No PISO SUPERIOR encontram-se 3 magníficas suítes, incluindo uma ampla Master Suite com walk-in closet, casa de banho privativa e varanda. As restantes duas suítes dispõem igualmente de roupeiros embutidos, casas de banho privativas e acesso a varanda. EXTERIOR PENSADO PARA DESFRUTAR O espaço exterior foi cuidadosamente concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio durante todo o ano. Piscina de 24 m², de água salgada e aquecida, complementada por cobertura, é o centro desta área exterior. Junto à piscina encontra uma sofisticada Pérgola bioclimática Architetoldos, com iluminação integrada, estore elétrico e painéis decorativos com acabamento efeito madeira. Zona de barbecue, bancada de apoio, mini estufa para ervas aromáticas, jardim com rega automática e árvores de fruto anãs. ACABAMENTOS E TECNOLOGIA DE EXCELÊNCIA: Cada espaço foi pensado ao detalhe, combinando conforto, estética e tecnologia. A moradia apresenta uma seleção cuidada de materiais e elementos de design, incluindo papéis de parede de alta-costura das marcas Christian Lacroix, Nina Campbell, Cole & Son e Osborne & Little, cortinas e estores feitos à medida e pavimentos de elevada qualidade. As casas de banho estão equipadas com sanitários suspensos Geberit e Roca e torneiras de design Bruma. Ao nível do conforto e eficiência energética, a moradia dispõe de ar condicionado Daikin, apoiado por 6 painéis fotovoltaicos, caixilharia de alumínio oscilo-batente com vidros duplos acústicos e de controlo solar, estores elétricos e mosquiteiros. Conta ainda com aspiração central, porta blindada, vídeo porteiro inteligente, sistema de alarme monitorizado e quatro câmaras de videovigilância exterior com controlo através de aplicação. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situada na Aroeira, esta moradia beneficia de uma localização que combina tranquilidade, natureza e proximidade ao mar. Um dos seus grandes atributos é a privacidade e liberdade proporcionadas pela localização fora da Herdade da Aroeira, permitindo usufruir da proximidade dos campos de golfe e de toda a envolvente natural da região, sem os encargos de condomínio associados à Herdade. Categoria Energética: B ref:L0909/26.

Há moradias que impressionam. E há moradias que definem um novo padrão. Elegante em cada detalhe, esta magnífica moradia T4, com duas suítes, apresenta uma arquitetura moderna e uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto, bem-estar e exclusividade. A ampla sala de estar e jantar convida a momentos de tranquilidade e convívio, enquanto a cozinha moderna, cuidadosamente equipada, é perfeita para quem aprecia a arte de cozinhar. No exterior, encontramos um agradável logradouro com uma belíssima piscina e uma zona de churrasco, ideal para desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos. Na cave, além da garagem com capacidade para duas ou mais viaturas, encontra-se uma ampla sala, uma casa de banho e uma entrada independente. Um espaço versátil, onde cada pessoa poderá dar asas à imaginação e criar um ginásio, uma sala de jogos, um cinema privado, uma sala de festas ou qualquer outro ambiente adaptado ao seu estilo de vida. A propriedade dispõe ainda de estacionamento exterior adicional e de um bonito jardim arborizado, onde a natureza e a tranquilidade completam a harmonia desta extraordinária moradia. Bem vindo a sua casa Terrea Villa das Margaridas Herdade da Aroeira. Categoria Energética: A ref: PH3760.