Case in vendita - Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia Isolada T4 como nova, PISCINA, inserida em terreno de 452 m2, área bruta de construção de 247 m2 na Charneca da Caparica próximo das praias! R/C: Sala e cozinha open space 55 m2 com ligação à lavandaria e Garagem; Quarto 13 m2 com roupeiro; Wc completa 4,5 m2 com poliban. 1ºAndar: 1 Suíte 18 m2 com varanda, Closet 7,5 m2, WC 5,5 m2 com poliban; Quarto18,5 m2 com roupeiro e varanda; Quarto 15 m2 com varanda; Wc completa 7 m2 com banheira. Exterior: Piscina; Garagem com 20 m2; Churrasqueira e lavatório; Logradouro. Moradia com acabamentos modernos, estores elétricos, aspiração central, porta de segurança, caixilharia em PVC oscilobatente, instalação de ar-condicionado em todas as divisões. Imóvel equipado com: Instalação de ar condicionado; Vidros duplos; Janelas PVC; Cozinha totalmente equipada; WCs com toalheiros elétricos; Aspiração central; Churrasqueira e lavatório; Painéis solares; Garagem; Piscina. Situada numa zona calma e residencial, a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! Categoria Energética: A ref: SC00252.

Na prestigiada Herdade da Aroeira, esta exclusiva moradia unifamiliar independente representa uma rara oportunidade de adquirir um imóvel totalmente reinventado, onde arquitetura, design, tecnologia e conforto se unem para proporcionar uma experiência residencial de excelência. Mais do que uma remodelação, esta propriedade foi alvo de uma reabilitação integral, com substituição completa das infraestruturas técnicas e uma profunda reconfiguração dos espaços interiores. O resultado é uma residência contemporânea, preparada para responder aos mais elevados padrões de qualidade, eficiência energética e bem-estar. Distribuição • 4 quartos, dos quais 2 em suíte • Hall de entrada com sala de leitura • Sala de estar • Sala de jantar • Salão polivalente multifuncional • Cozinha totalmente equipada em conceito open space • 5 casas de banho integralmente renovadas • Garagem para 4 viaturas e cave técnica Espaços Exteriores • Piscina de transbordo • Jardim privativo com sistema de rega automática • Solário • Zona lounge com pérgula e barbecue • Parqueamento preparado para carregamento de veículos elétricos A renovação privilegiou a modernização integral das infraestruturas e a implementação das mais recentes soluções tecnológicas. • Redes de águas totalmente substituídas • Nova infraestrutura elétrica • Redes técnicas e de comunicações renovadas • Sistema completo de climatização (AVAC) • Ar condicionado • Bomba de calor • Lareira de dupla face com recuperador de calor • Domótica integrada • Sistema de alarme • Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico • Estores elétricos automatizados Design & Interiores O projeto de interiores foi cuidadosamente desenvolvido com materiais de elevada qualidade e uma linguagem estética contemporânea. • Cozinha totalmente equipada em open space • Salas amplas e luminosas • Casas de banho de design premium • Materiais e acabamentos criteriosamente selecionados Conforto & Tecnologia • Climatização integral • Elevada eficiência energética • Domótica integrada • Soluções construtivas modernas • Infraestruturas técnicas totalmente novas Implantada num lote com mais de 1.000m², esta moradia proporciona um verdadeiro ambiente de resort privado, onde a piscina, os espaços exteriores e as zonas de lazer convidam a desfrutar do melhor que a Herdade da Aroeira tem para oferecer. Situada na exclusiva Herdade da Aroeira, beneficia de uma localização privilegiada, reconhecida pela segurança, privacidade e envolvente natural. • Proximidade dos campos de golfe da Herdade da Aroeira • A poucos minutos das praias da Costa da Caparica • Comércio, serviços e escolas nas imediações • Excelentes acessos ao centro de Lisboa Ideal para Residência Principal Para famílias ou executivos que procuram uma moradia contemporânea, pronta a habitar, numa localização exclusiva junto a Lisboa. Segunda Habitação Ideal para compradores nacionais e internacionais que valorizam o estilo de vida associado ao golfe, à praia e à tranquilidade de um condomínio de referência. Investimento Patrimonial. Um ativo residencial de elevado valor acrescentado, integralmente reposicionado, com forte potencial de valorização num dos mercados premium mais procurados da Área Metropolitana de Lisboa. OM Living Ref.ª OMAN-21 OM Living - A Gestão Inteligente do Seu Património.

Moradia Única | Herdade da Aroeira Num dos sitios mais prestigiados da Margem Sul, a Herdade da Aroeira, encontra-se esta magnífica moradia contemporânea, uma propriedade de exceção que combina arquitetura moderna, conforto absoluto e uma envolvente privilegiada. Implantada num generoso lote de 1.700 m² e com 596 m² de área de construção, esta residência foi concebida para proporcionar uma experiência de vida única, onde cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, funcionalidade e privacidade. Uma verdadeira casa de família, ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento numa das localizações mais valorizadas junto a Lisboa. Distribuída por três pisos, esta moradia distingue-se pelas suas áreas amplas, pela luminosidade natural e pela perfeita fluidez entre os espaços interiores e exteriores. No piso principal, a zona social assume um papel central, com ambientes sofisticados e acolhedores, pensados para momentos de convívio e celebração. A ampla sala de estar em open space com a cozinha moderna cria um espaço de grande impacto visual, complementado por uma elegante sala de refeições independente, casa de banho social, duas suites e áreas de apoio. A dimensão e versatilidade destes espaços permitem receber convidados com total conforto, mantendo simultaneamente uma atmosfera íntima e familiar. O piso superior é dedicado ao descanso e à privacidade, oferecendo uma imponente master suite e uma suite adicional. Um verdadeiro espaço de retiro, cuidadosamente desenhado para proporcionar tranquilidade, conforto e uma sensação de exclusividade. No piso inferior encontra-se uma área de lazer totalmente dedicada ao bem-estar e entretenimento. Muito mais do que uma cave, este piso funciona como uma extensão premium da habitação, integrando dois quartos adicionais, uma sala de cinema privada, ginásio, garagem e áreas técnicas. Um espaço ideal para criar experiências únicas em família, receber convidados ou desfrutar de momentos de lazer com total independência. No exterior, a propriedade revela todo o seu encanto. O jardim cuidadosamente enquadrado envolve uma magnífica piscina privada com cerca de 40 m², uma elegante zona lounge e uma área de barbecue, criando o cenário perfeito para longos dias de verão, momentos de convívio e absoluto relaxamento. As amplas áreas exteriores, aliadas ao sistema de rega automática e às zonas técnicas de apoio, garantem conforto e exclusividade em todos os momentos. A localização é um dos grandes atributos desta propriedade. A Herdade da Aroeira é reconhecida como uma das comunidades residenciais mais exclusivas da região de Lisboa, oferecendo segurança, natureza e uma qualidade de vida incomparável. A proximidade dos campos de golfe, das praias da Fonte da Telha, da Mata Nacional dos Medos, de escolas internacionais, serviços e comércio, permite usufruir de uma vida tranquila sem abdicar da proximidade da capital. Com uma arquitetura contemporânea, seis quartos, quatro suites, sala de cinema, ginásio, piscina privada, jardim paisagístico e amplas áreas sociais, esta moradia representa uma oportunidade rara para quem procura uma residência verdadeiramente especial, onde luxo, conforto e localização se unem numa combinação perfeita. Uma propriedade exclusiva, criada para viver momentos únicos.

Moradia isolada de tipologia T3 na melhor zona da Aroeira, Arquitectura moderna e sofisticada, Tem uma área total de construção de 165 m2, em um lote de terreno com 298 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Os quartos do piso superior todos tem varanda, Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada na urbanização onde se insere este terreno, permite o acesso rápido à Praia Fonte da Telha em 5 min, A33 em 10 min, A2 em 18 min e cerca de 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, zona de arrumos e uma casa de banho. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. Características gerais da moradia interior: * Pavimentos da Sala e Cozinha em cerâmico imitação de pedra natural, * Pavimentos dos quartos em flutuante, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados (cor a definir), * Equipada com eletrodomésticos topo de gama (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Frigorífico), * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Video porteiro, * Sistema de Domótica. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina, * Envolvente da piscina com pavimento em Deck, * Cerâmico antiderrapante, * Casa de banho exterior e chuveiro, * Piscina com acesso à cozinha e sala, * Churrasqueira, * Pérgola em betão rebocado, * Jardim com relvado natural, * Guardas corpos em vidro, * Garagem BOX, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução. Venha conhecê-la! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho. Tel.: (+351) 961 300 206 "Chamada para a rede móvel nacional" Aguardamos por si!

Uma moradia pensada para quem procura mais do que uma casa: procura conforto, privacidade, tecnologia e qualidade de vida. Em plena Aroeira, a menos de 10 minutos a pé da Fonte da Telha e a 5 minutos a pé do Golfe (Herdade da Aroeira), esta moradia isolada nova, de 2026, está implantada num lote de 330 m² e distingue-se pela arquitetura contemporânea, a abundância de luz natural, pelos acabamentos de elevada qualidade e por um nível de eficiência e autonomia energética pouco comum. A Licença de Utilização já foi emitida. UM INTERIOR PENSADO AO PORMENOR No piso térreo, a casa recebe-nos com uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno, luminoso e perfeito para viver e receber. A cozinha, de elevada qualidade e pensada para todas as necessidades do dia-a-dia, conta com ilha em Dekton e eletrodomésticos inteligentes Samsung, integra-se harmoniosamente na zona social. Este piso dispõe ainda de: • Quarto com roupeiro com iluminação LED e pensado para funcionar como suíte fazendo uso do WC completo e portas de correr; • Escritório; • WC completo; • Garagem e Lavandaria; • Despensa com aproveitamento inteligente do espaço sob as escadas; • Sapateira e roupeiro; • Portas blindadas Portrisa. No piso superior encontram-se duas excelentes e amplas suítes, ambas com roupeiros equipados com iluminação LED, bem como um roupeiro adicional no hall. O destaque vai para a extraordinária varanda de 43 m², um espaço exterior generoso que amplia a experiência de viver nesta moradia. UM EXTERIOR PARA DESFRUTAR No exterior, o jardim com rega automática envolve uma fantástica piscina aquecida de água salgada, sem necessidade de manutenção manual, acompanhada por WC de apoio e deck para refeições e momentos de convívio. Um espaço pensado para aproveitar verdadeiramente os dias de sol da Aroeira - seja em família, com amigos ou simplesmente a desfrutar da tranquilidade de casa. TECNOLOGIA E AUTONOMIA Esta moradia foi projetada para oferecer um elevado nível de conforto e, ao mesmo tempo, reduzir significativamente a dependência energética. Dispõe de: 6.100 W de painéis solares + 11,6 kWh de baterias + sistema de backup off-grid, permitindo uma extraordinária autonomia energética. O conforto térmico é assegurado por piso radiante em todas as divisões e bomba de calor Vaillant com bomba de retorno, complementados por ventilação mecânica controlada. As janelas em PVC com vidro duplo térmico e gás árgon, os estores elétricos e o pavimento flutuante Amorim em cortiça completam uma solução pensada para conforto, eficiência e qualidade. UMA CASA INTELIGENTE A tecnologia está presente em toda a propriedade através de um sistema de domótica total Mordomus, com controlo interior e exterior através do telemóvel. Entre as funcionalidades disponíveis encontram-se: • Programação e automatização de funções, incluindo piso radiante e ar condicionado e controlo de toda a iluminação; • Sensores de movimento e intrusão; • Estação meteorológica; • Vídeo porteiro; • Portões automáticos; • Sistema de vídeo-vigilância; • Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. UMA MORADIA PARA VIVER HOJE E VALORIZAR AMANHÃ Uma casa nova, independente, tecnologicamente avançada e energeticamente preparada para o futuro, numa das zonas mais procuradas da margem sul do Tejo. Aroeira. Espaço, tranquilidade, natureza e proximidade de Lisboa e da praia - agora com uma moradia construída para elevar o conceito de conforto. Licença de Utilização emitida. Contacte-nos para conhecer pessoalmente esta moradia e descobrir tudo o que ela tem para oferecer.

Moradia T4 | Almada | Boas Áreas | Classe Energética A | Área Exterior Situada no Bairro de São João, em Almada, esta moradia T4 de dois pisos distingue-se pela harmonia entre espaços generosos, conforto contemporâneo e uma localização privilegiada, a escassos minutos de Lisboa. Pensada para proporcionar uma vivência funcional e acolhedora, a moradia dispõe de quatro quartos, um deles em suite. Na zona social é a sala que se assume como o coração da casa, oferecendo um ambiente luminoso e versátil para receber família e amigos. No exterior, uma agradável zona verde convida a desfrutar deste verdadeiro refúgio privado. O espaço permite a criação de uma zona de lazer com piscina. A garagem fechada complementa a funcionalidade do imóvel. O conforto é reforçado por um conjunto de equipamentos, que garantem bem-estar em todas as estações do ano: Ar condicionado em todas as divisões; Recuperador de calor; Caixilharia oscilobatente com vidro duplo; Termoacumulador para aquecimento de águas; Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica; Painéis solares para aquecimento de águas. Encontra-se a poucos minutos do Fórum Almada, de supermercados, escolas, comércio e serviços, beneficiando ainda da proximidade às praias da Costa da Caparica e de excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, permitindo chegar rapidamente a Lisboa. Se procura uma moradia onde possa desfrutar de espaço, conforto, eficiência energética e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende a sua visita e descubra uma casa preparada para acompanhar as exigências do presente e do futuro. ABP: 182 m2 ABD: 24 m2 4-Bedroom Detached House | Almada | Spacious Layout | Energy Rating A | Private Outdoor Area Located in the São João neighbourhood of Almada, this two-storey 4-bedroom detached house perfectly combines generous living spaces, modern comfort, and a prime location just minutes from Lisbon. Designed to offer both functionality and comfort, the property features four bedrooms, including a spacious master suite. The bright and welcoming living room is the heart of the home, providing the perfect setting for family life and entertaining guests. Outside, a pleasant private garden creates an ideal space to relax and enjoy outdoor living. There is also the potential to create a leisure area with a swimming pool. A private enclosed garage further enhances the property's practicality. The house is equipped with a range of features designed to ensure year-round comfort and energy efficiency: Air conditioning in every room Wood-burning fireplace with heat recovery system Tilt-and-turn double-glazed windows Electric water heater Photovoltaic solar panels for electricity generation Solar thermal panels for domestic hot water The property is conveniently located just a few minutes from Fórum Almada shopping centre, supermarkets, schools, local shops and services. It also benefits from easy access to the beautiful beaches of Costa da Caparica and excellent transport links to Lisbon via the 25 de Abril Bridge. If you are looking for a home that offers space, comfort, energy efficiency and an excellent quality of life, while remaining close to the city, this is an opportunity not to be missed. Schedule your viewing today and discover a home designed to meet the needs of modern living. Gross Private Area (ABP): 182 m² Gross Dependent Area (ABD): 24 m².

Moradia T2+1 na Aroeira - o equilíbrio entre tranquilidade, praia e proximidade de tudo. Imagine viver numa zona tranquila, rodeada pelo ambiente característico da Aroeira, com a praia a poucos minutos e, ao mesmo tempo, com bons acessos a Lisboa e a tudo o que precisa no dia a dia. Esta moradia T2+1, de traça típica e cheia de personalidade, está inserida num terreno com 315 m² e foi totalmente remodelada há cerca de oito anos, proporcionando hoje um espaço confortável, acolhedor e pensado para ser vivido tanto no interior como no exterior. Um dos seus grandes atrativos é precisamente o espaço exterior. O terraço e as diferentes áreas ao ar livre convidam a desfrutar dos dias de sol, seja num almoço em família, num final de tarde com amigos ou simplesmente num momento de tranquilidade em casa. A localização é outro dos pontos fortes. Aqui poderá usufruir da qualidade de vida da Aroeira e da proximidade das praias da Costa da Caparica, sem abdicar da conveniência de ter por perto comércio, serviços, escolas e opções de ensino internacional. Os bons acessos rodoviários e a proximidade às principais vias e autoestradas tornam também mais simples a ligação a Lisboa e a outras zonas da Margem Sul. Com uma configuração T2+1, esta é uma casa versátil, capaz de acompanhar diferentes fases da vida. O espaço adicional poderá adaptar-se às necessidades de cada família - seja como escritório, zona de trabalho, quarto adicional ou outro ambiente personalizado. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e a proximidade do mar, numa das zonas residenciais mais procuradas da região. Se procura uma moradia com caráter, onde possa desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo sem ficar longe dos principais acessos e serviços, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente. Agende a sua visita e venha descobrir se esta pode ser a sua próxima casa.

Apresentamos esta excelente moradia T4, localizada numa zona privilegiada da Charneca da Caparica, próxima de comércio, serviços, transportes, dos principais acessos rodoviários e a apenas 5 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica, um dos maiores privilégios desta localização. Distribuída por vários pisos, esta moradia oferece uma excelente organização dos espaços e uma grande versatilidade para responder às necessidades de toda a família. O imóvel desenvolve-se por piso de garagem, piso 0, primeiro piso e um amplo sótão, proporcionando conforto, funcionalidade e múltiplas possibilidades de utilização. A moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, beneficiando de abundante luz natural ao longo do dia. Dispõe de quatro quartos, uma acolhedora sala com lareira e três casas de banho, distribuídas pelos diferentes pisos da habitação, garantindo maior comodidade e privacidade. Encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo sido recentemente pintada e beneficiado da renovação dos pavimentos dos quartos, apresentando-se pronta a habitar. Um dos grandes destaques desta habitação é o seu espaçoso sótão, uma área versátil com potencial para criar dois quartos adicionais, escritório, sala de lazer, ginásio, atelier ou qualquer outro espaço adaptado às necessidades dos futuros proprietários. No exterior, encontra um agradável quintal com excelente potencial para a criação de uma piscina e de uma ampla zona de lazer para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos. Conta ainda com forno tradicional, espaço para arrumação de lenha e garagem. A proximidade às praias, situadas a apenas 5 minutos de distância, permite desfrutar facilmente do melhor que a região tem para oferecer, seja para passeios à beira-mar, prática de desportos náuticos ou simplesmente para aproveitar os dias de sol junto ao oceano. A vista desafogada e a envolvente tranquila proporcionam uma excelente qualidade de vida, tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e funcionalidade. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa, luminosa e com enorme potencial para adaptar às necessidades da sua família. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica moradia tem para oferecer.

Na exclusiva Herdade da Aroeira, encontramos esta extraordinária moradia T4 independente, atualmente em fase final de uma remodelação integral, pensada para oferecer uma experiência residencial contemporânea, sofisticada e funcional. Inserida num lote com 1.003,54 m² e com 380 m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se não apenas pela dimensão e localização, mas sobretudo pela profundidade da intervenção realizada. Não se trata de uma simples renovação estética: infraestruturas, interiores, equipamentos e espaços exteriores foram profundamente reformulados, dando origem a uma moradia praticamente reinventada. Uma casa pensada para viver e receber A configuração final contempla 4 quartos, dois deles em suíte, 5 casas de banho, hall com zona de leitura, sala de estar, sala de jantar e um espaço polivalente multifuncional. A cozinha totalmente equipada integra-se nas zonas sociais através de um conceito contemporâneo e funcional, privilegiando a amplitude dos espaços, a luminosidade e a ligação entre os diferentes ambientes. Na cave encontra-se ainda uma ampla garagem com capacidade para 4 viaturas, complementada por área técnica e estacionamento preparado para veículos elétricos. Tecnologia, conforto e eficiência Toda a componente técnica foi alvo de intervenção, incluindo rede de águas, instalação elétrica, energia, comunicações e AVAC. A moradia dispõe ainda de bomba de calor, ar condicionado, lareira com recuperador de dupla face, domótica integrada, alarme, caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, estores elétricos e automatizados e sistema de rega automática. Um conjunto de soluções pensado para proporcionar conforto durante todo o ano, eficiência energética e uma utilização intuitiva da casa. Um exterior com ambiente de resort No exterior, o lote com mais de 1.000 m² permite criar uma verdadeira extensão das zonas sociais da moradia. A propriedade conta com piscina de transbordo, jardim envolvente, solário e uma zona social exterior com pérgula e BBQ - um espaço pensado tanto para momentos tranquilos em família como para receber amigos com total privacidade. Tudo isto num ambiente verde, reservado e de baixa densidade, característico da Herdade da Aroeira. Viver na Herdade da Aroeira A localização é um dos grandes argumentos desta propriedade. A Herdade da Aroeira oferece um ambiente residencial privilegiado, rodeado de pinhal e integrado num dos mais reconhecidos complexos residenciais e de golfe da Grande Lisboa. Golfe, ténis, restauração, comércio e hotelaria fazem parte da envolvente, com as praias da Costa da Caparica a poucos minutos e Lisboa a cerca de 25 km. Uma localização que permite conciliar natureza, praia, privacidade e proximidade à capital. Principais características: Moradia independente T4 2 suítes 5 casas de banho Lote: 1.003,54 m² Área de implantação: 198 m² Área bruta de construção: 380 m² Área bruta privativa: 199,80 m² Área bruta dependente: 180,20 m² Piscina de transbordo Jardim e solário Pérgula e zona de BBQ Garagem para 4 viaturas Preparação para veículos elétricos Domótica integrada AVAC, ar condicionado e bomba de calor Remodelação e reconfiguração integral Conclusão prevista: agosto de 2026 Preço de comercialização: 1.900.000 € Uma propriedade para quem procura mais do que uma moradia: um estilo de vida premium, numa das localizações residenciais mais exclusivas da Margem Sul de Lisboa.

Na Herdade da Aroeira, um dos mais exclusivos destinos residenciais da região de Lisboa, esta moradia contemporânea distingue-se pela elegância, privacidade e elevada qualidade de construção. Construída em 2021, encontra-se a apenas cinco minutos da Praia da Fonte da Telha, inserida num amplo lote de 2.338 m², com 677 m² de área bruta privativa. Pensada para proporcionar uma experiência de vida excecional, a propriedade combina arquitetura, conforto e envolvente natural. Os interiores são amplos, luminosos e cuidadosamente articulados, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. A sala de estar e a sala de jantar, em ambientes independentes, oferecem uma elegante separação entre os momentos de convívio e o quotidiano familiar. A área privada integra quatro suites generosas, concebidas para garantir máximo conforto e privacidade. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas premium, alia design contemporâneo e funcionalidade, mantendo a coerência estética da propriedade. Os acabamentos revelam uma atenção excecional ao detalhe, com materiais de elevada qualidade, madeiras nobres e carpintarias de autor. A caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico reforça o conforto e a eficiência energética. No piso inferior, a moradia dispõe ainda de uma suite com luz natural, sala de cinema e jogos e ginásio privado, criando uma área reservada dedicada ao lazer e bem-estar. A tecnologia encontra-se discretamente integrada através de um sistema de domótica que permite controlar climatização zonificada, estores, iluminação, videovigilância e alarme. A entrada principal dispõe ainda de acesso biométrico por impressão digital. No exterior, o jardim cuidadosamente concebido envolve a piscina privada, proporcionando um ambiente de tranquilidade e exclusividade, ideal para desfrutar do clima da região. A propriedade inclui ainda garagem para quatro viaturas, equipada com carregador elétrico. Uma residência excecional na Herdade da Aroeira, onde arquitetura contemporânea, tecnologia, privacidade e conforto se conjugam com uma localização privilegiada, próxima do mar e a curta distância de Lisboa.

MORADIA T4 NOVA C/ PISCINA | MARISOL | 660M2 DE TERRENO Apresento-lhe esta magnífica moradia T4, atualmente em fase final de construção, localizada na Marisol, uma das zonas residenciais mais procuradas da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, bem como de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos à A33 e à Ponte 25 de Abril. Inserida num lote de 660 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, áreas generosas e excelente luminosidade natural. No piso térreo encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala com ligação direta ao exterior, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa e um quarto, ideal para escritório ou quarto de hóspedes. O piso superior é composto por três quartos, incluindo uma suíte com closet. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a varanda. CARACTERÍSTICAS: Área do terreno: 660 m² Área Bruta Privativa: 170 m² Área Bruta Dependente: 28,20 m² 3 Quartos + 1 Suite 1 suíte com closet Cozinha equipada c/eletrodomésticos Garagem + 1 lugar de estacionamento exterior COMODIDADES: Ar condicionado Piscina (8x4m) Painéis solares termossifão de 300 L Pré-instalção de carregamento de carros elétricos Pré-instalação para painéis fotovoltaicos Estores elétricos AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!

Moradia T6 de Luxo com Piscina e Vista para o Campo de Golfe | Herdade da AroeiraApresentamos esta magnífica moradia T6 de arquitetura contemporânea, localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, numa posição privilegiada junto ao campo de golfe. Implantada num terreno com aproximadamente 1.200 m² e com cerca de 596 m² de área construída, esta propriedade distribui-se por três pisos, oferecendo áreas amplas, elevada privacidade e diferentes espaços dedicados ao conforto, lazer e bem-estar. No piso principal encontra-se uma ampla zona social composta por sala de estar e cozinha, complementada por uma sala de refeições, despensa, estendal privativo e casa de banho social. Este piso dispõe ainda de uma divisão versátil, que poderá ser utilizada como escritório ou como uma das suites da moradia. O piso superior é inteiramente dedicado à zona privativa, sendo composto por uma elegante master suite e duas suites adicionais, todas concebidas para proporcionar conforto, tranquilidade e independência. No piso inferior encontram-se duas suites, lavandaria, casa das máquinas, casa das baterias dos painéis fotovoltaicos, sala de cinema, e uma área destinada a game zone / ginásio, criando um espaço exclusivo para entretenimento, descanso e convívio. No exterior, destaca-se a piscina com 40 m² e cobertura automática, rodeada por um agradável jardim natural com sistema de rega automática. A propriedade dispõe igualmente de uma zona lounge com barbecue, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos. Existe ainda uma casa das máquinas de apoio à piscina e ao jardim, bem como uma área de estacionamento equipada com carregador para veículos elétricos. A arquitetura contemporânea, as generosas áreas interiores e exteriores e a proximidade ao campo de golfe tornam esta moradia numa oportunidade única para quem procura exclusividade, privacidade e uma elevada qualidade de vida, numa das localizações residenciais mais prestigiadas da Margem Sul. Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita privada.

Apresentamos esta elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, localizada na Aroeira, numa zona residencial tranquila e muito procurada, próxima das praias, da natureza e dos principais serviços. Distribuída por dois pisos, a moradia distingue-se pelas linhas modernas, pelos espaços amplos e luminosos e pela excelente ligação entre o interior e o exterior. No piso térreo encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, com cerca de 30 m², beneficiando de grandes vãos envidraçados e acesso direto à zona da piscina e ao jardim. A cozinha, moderna, funcional e totalmente equipada, integra-se harmoniosamente na área social. Este piso dispõe ainda de um quarto com aproximadamente 13 m², ideal para hóspedes, escritório ou para maior comodidade no dia a dia, além de uma instalação sanitária, vestíbulo, zonas de circulação e acesso à garagem. No piso superior encontra-se a zona privada da habitação, composta por três quartos com boas áreas, roupeiros embutidos de portas de correr, varandas e três instalações sanitárias, garantindo conforto e privacidade a toda a família. No exterior, a piscina, o jardim e as zonas pavimentadas criam um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre. A moradia conta ainda com garagem privativa, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos, como caixilharia escura, guardas em vidro, carpintarias brancas e pavimentos em tons de madeira. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas da margem sul. Principais características: cozinha totalmente equipada, sala com acesso ao exterior, quatro quartos, roupeiros embutidos, varandas, piscina, jardim, garagem privativa e excelente exposição solar. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única na Aroeira. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. A sua nova casa pode estar aqui. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! Categoria Energética: A ref:.

Se procura uma moradia contemporânea na Aroeira, junto à Herdade da Aroeira e aos seus campos de golfe, com piscina, excelente exposição solar e a poucos minutos da praia, esta casa reúne localização, conforto e qualidade de vida. Com o padrão KLife Properties, apresentamos esta moradia V4 situada numa zona nobre da Aroeira, junto a uma das entradas da Herdade da Aroeira (golfe), inserida num lote de 380 m². Com 190 m² de área de construção e orientação Nascente/Poente/Sul, a moradia foi pensada para privilegiar a luz natural e uma ligação fluida entre o interior, o alpendre, o jardim e a piscina. Piso 0 - Luz, convívio e ligação à piscina O coração da casa é a ampla zona social em open space com 60 m², integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar. As grandes superfícies envidraçadas proporcionam abundante luz natural e abrem a casa para o alpendre e para a piscina, criando um ambiente pensado para desfrutar do exterior, receber amigos e viver em família. Neste piso encontra: -Open space com cozinha, sala de jantar e sala de estar - 60 m²; -Cozinha totalmente equipada com bancada Silestone; -Quarto, ideal para hóspedes, escritório ou teletrabalho; -Casa de banho com duche; -Zona de arrumação; -Garagem com 20 m². Piso 1 - Zona privada No piso superior encontra-se a área mais reservada da casa: -Master Suite com quarto, closet e casa de banho privativa; -Dois quartos com cerca de 15 m² cada; -Roupeiros embutidos, lacados e forrados a linho; -Casa de banho de apoio. Uma configuração particularmente adequada para famílias que procuram quartos espaçosos e uma clara separação entre as zonas social e privada. Exterior O exterior prolonga a experiência da zona social e foi pensado para aproveitar o clima da Aroeira durante grande parte do ano. A moradia dispõe de piscina com 6 x 3,5 m, acabamento em tela texturada premium, relva natural com sistema de rega automática e alpendre, criando um espaço agradável para refeições ao ar livre, lazer e momentos de descanso. Conforto e equipamentos -Cozinha totalmente equipada; -Bancadas Silestone; -Ventilação Mecânica Controlada (VMC); -Aspiração central; -Ar condicionado; -Vidros duplos; -Caixilharia com corte térmico e acústico; -Estores elétricos com comando geral à entrada; -Porta blindada; -Portões automáticos; -Rega automática. -Localização - Aroeira, golfe e praia A localização é um dos grandes diferenciais desta moradia. Situada junto à entrada da Herdade da Aroeira, permite viver próximo dos seus reconhecidos campos de golfe e, simultaneamente, a poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Mata Nacional dos Medos. A zona combina natureza, praia, golfe, comércio, serviços e bons acessos, sendo particularmente procurada por quem pretende qualidade de vida na Margem Sul e proximidade a Lisboa. Principais características -Moradia V4; -Lote de 380 m²; -190 m² de construção; -Open space com 60 m²; -4 quartos, incluindo Master Suite; -Quarto no piso térreo; -Piscina 6 x 3,5 m; -Jardim; -Garagem; -Orientação Nascente/Poente/Sul; -Junto à Herdade da Aroeira; -Próxima da praia da Fonte da Telha. Ideal para… Ideal para famílias que procuram uma moradia moderna com piscina na Aroeira, para quem valoriza viver junto à Herdade da Aroeira e aos campos de golfe, para compradores que pretendem estar perto da praia e da natureza sem abdicar da proximidade de Lisboa e para profissionais que necessitam de um quarto ou escritório no piso térreo. Uma opção especialmente interessante para quem procura espaço exterior, luz natural, conforto e uma localização premium para residência permanente ou segunda habitação. Algumas imagens apresentadas são exemplos de acabamentos do construtor. A informação disponibilizada, ainda que considerada rigorosa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Moradia Independente em Vale Fetal - Charneca de Caparica Descobre esta magnífica moradia independente de dois pisos, construída em 2011, localizada em Vale Fetal, Charneca de Caparica, na Margem Sul. Com 137 m² de área bruta e 129 m² úteis, esta propriedade oferece o conforto e a qualidade de vida que procuras. O terreno generoso de 280 m² proporciona amplo espaço exterior para desfrutar em família. A moradia dispõe de 4 quartos espaçosos, sendo um deles uma elegante suíte com closet privado, perfeita para o casal. Complementam a habitação, 3 casas de banho bem equipadas, garantindo conforto para toda a família. O terraço com cobertura elétrica recolhível é um destaque especial - coberto durante o inverno e aberto no verão, criando um espaço versátil para todas as estações. A cave espaçosa com 137 m² funciona como excelente arrecadação, oferecendo soluções práticas de armazenamento. A garagem com capacidade para 3 lugares (incluindo 1 lugar individual) garante segurança e comodidade para os veículos. Localizada estrategicamente, a apenas 300 metros da Escola Básica Vale Rosal, 2.500 metros do Intermarché e com fácil acesso à entrada da A33, esta moradia oferece conveniência máxima. A praia fica a apenas 4 quilómetros de distância. A orientação Sul, Este e Oeste garante excelente luminosidade natural durante todo o dia. Em excelente estado de conservação, esta propriedade de segunda mão é um investimento seguro e inteligente. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com qualidade, conforto e localização privilegiada na Margem Sul!

Apresentamos esta excelente moradia isolada T4, distribuída por dois pisos, localizada numa zona residencial tranquila de Santo António da Charneca, no concelho do Barreiro. Implantada num terreno com 280,80 m², a propriedade dispõe de 192,11 m² de área bruta privativa e 229,74 m² de área bruta de construção, oferecendo divisões amplas, uma organização funcional e agradáveis espaços exteriores. No rés do chão encontra-se a zona social da moradia, composta por: Sala ampla com lareira embutida e recuperador de calor; Cozinha equipada; Casa de banho de apoio à zona social. O primeiro piso destina-se à zona privativa e é composto por: Uma suíte; Três quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa; Varandas em todos os quartos; Acesso a um agradável terraço através de um dos quartos. No exterior, a moradia oferece uma ampla zona jardinada, churrasqueira e garagem. A área envolvente encontra-se pavimentada em calçada portuguesa, proporcionando funcionalidade, fácil manutenção e um ambiente exterior especialmente agradável para momentos de convívio e lazer. A localização combina tranquilidade com bons acessos rodoviários, encontrando-se próxima da A2, do IC20 e da A33. Nas imediações estão disponíveis supermercados, comércio local, escolas, serviços e transportes públicos, garantindo toda a comodidade necessária no quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, com áreas generosas, quatro quartos, garagem e espaço exterior, numa zona residencial bem servida e com acessos facilitados. Características principais: Moradia isolada T4; Dois pisos; Terreno com 280,80 m²; Área bruta privativa: 192,11 m²; Área bruta de construção: 229,74 m²; Uma suíte e três quartos; Roupeiros embutidos; Varandas e terraço; Lareira com recuperador de calor; Cozinha equipada; Três casas de banho; Jardim e churrasqueira; Garagem; Certificado energético: A. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia em Santo António da Charneca. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! Procura uma nova casa, ou talvez o melhor negócio para a venda do seu imóvel? HERITEGE A Excelência que inspira confiança ao seu serviço Visite-nos no nosso site e redes sociais e fique a par de novidades, noticias e negócios do seu interesse. Site: (url) Facebook / Instagram: @heritageimobiliaria Praceta Gomes Teixeira, 39B 2830-145 Barreiro, Setúbal Beatriz Rodrigues (+ (telefone) Categoria Energética: B- ref:BR59-2026.

Casa multifuncional com potencial para alojamento local ou misto. Projecto aprovado para 11 quartos em suite dos quais 3 são duplos com mezanino. Salas e espaços amplos permitindo configurar o espaço para apoio de co-working ou co-living. Parqueamento para 4 carros (o páteo tem portão de garagem) Piscina com sol durante o ano inteiro Exposição solar: Sul Localização no centro da Costa da Caparica (15 minutos de Lisboa) a 100 metros da praia e com transportes públicos à porta Seja para habitação própria ou para rendimento, pois esta situada numa das praias mais procuradas do país, com rentabilidade durante todo o ano, devido há procura que tem pelas excelentes condições para os mais variados desportos aquáticos, pelo lindo areal e a proximidade a Lisboa. É sem dúvida um imóvel ímpar e diferenciado. Localizada a cerca de 20 km do centro histórico de Lisboa, este é um local que não pode perder! Visite a Costa da Caparica e descubra todas as maravilhas naturais e a autenticidade das pessoas desta pequena cidade na margem sul do rio Tejo, nos arredores da capital portuguesa. Conhecida em Portugal devido às suas praias, esta cidade esconde um tesouro natural que fascina por completo, a Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Composta por praias com areais a perder de vista, poderá fazer caminhadas por entre paisagens fantásticas, admirar os pescadores e descobrir os seus bairros autênticos, então visitar a Costa da Caparica é algo obrigatório e que não pode deixar de fazer! Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Moradia V3 Isolada de Arquitetura Moderna - Charneca de Caparica Moradia V3 Isolada de Arquitetura Moderna | 2 Suites | Cozinha Equipada | Jardim | Estacionamento para 3 Carros Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um espaço pensado para o dia a dia da família. Esta moradia é comercializada no regime "chave na mão", permitindo acompanhar todo o processo de construção. O prazo previsto de construção é de 16 meses após a assinatura do CPCV de Bem Futuro. Distribuição do imóvel Piso 1 2 quartos em suíte, ambos com acesso direto a uma ampla varanda; 2 casas de banho completas; Suíte principal com closet; Segunda suíte com roupeiro embutido. Piso 0 Sala e cozinha em conceito open space, ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim; Cozinha totalmente equipada; 1 quarto com roupeiro embutido; Casa de banho de serviço; Zona de arrumos. Exterior O espaço exterior foi pensado para desfrutar dos melhores momentos em família e com amigos, dispondo de: Ampla zona de lazer; Potencial para construção de piscina (valor de construção não incluído); Estacionamento privativo para 3 viaturas. Equipamentos e acabamentos Estores elétricos; Caixilharia em PVC com janelas oscilo-batentes; Aspiração central; Pré-instalação de ar condicionado; Arquitetura moderna; Excelentes níveis de conforto térmico e acústico. Se procura uma moradia V3 isolada, moderna, com duas suítes, cozinha equipada, jardim, estacionamento privado e a possibilidade de personalizar a sua futura casa, esta é uma excelente oportunidade de investimento e de habitação própria. A combinação entre o design contemporâneo, a qualidade dos materiais, os equipamentos incluídos e a tranquilidade de uma moradia isolada fazem deste imóvel uma opção ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de construção. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua reunião. Descubra como pode transformar este projeto na casa dos seus sonhos. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a exemplificar o tipo de construção e acabamentos.

Discover this magnificent detached 5-bedroom villa situated in one of the most sought-after areas of Aroeira, perfect for those who value space, comfort, and a privileged location. Just 5 minutes from the stunning beaches of Costa da Caparica, this villa offers the ideal balance between the tranquility of a residential area and the proximity to everything essential for daily life. With generous areas and an excellent distribution of spaces, it was designed to provide maximum comfort for the whole family, both inside and out. The location stands out for its quick access to main roads, allowing easy access to Lisbon and other areas of the South Bank. Nearby you will find supermarkets, schools, restaurants, golf courses, local shops, services, and various leisure options, making everyday life more practical and enjoyable. Living in Aroeira means enjoying a unique lifestyle, surrounded by nature, pine forests, and beaches, without sacrificing the convenience of the city. It is the ideal place for those seeking quality of life, whether for permanent residence, a holiday home, or investment. This house has everything you need to create unforgettable memories: space to welcome family and friends, tranquility to relax, and an excellent location where the sea and nature are always nearby. More than just a house, this is an opportunity to live with comfort, privacy, and quality of life in one of the most exclusive locations in the region. Descubra esta magnífica moradia isolada, T5 situada numa das zonas mais procuradas da Aroeira, perfeita para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada. A apenas 5 minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia. Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, foi pensada para proporcionar o máximo conforto a toda a família, tanto no interior como no exterior. A localização destaca-se pelos acessos rápidos às principais vias, permitindo chegar facilmente a Lisboa e a outras zonas da Margem Sul. Nas proximidades encontra supermercados, escolas, restaurantes, campos de golfe, comércio local, serviços e diversas opções de lazer, tornando o quotidiano mais prático e agradável. Viver na Aroeira é desfrutar de um estilo de vida único, rodeado por natureza, pinhais e praias, sem abdicar da conveniência da cidade. É o lugar ideal para quem procura qualidade de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Esta moradia reúne todas as características para criar memórias inesquecíveis: espaço para receber família e amigos, tranquilidade para relaxar e uma localização de excelência, onde o mar e a natureza estão sempre por perto. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com conforto, privacidade e qualidade de vida, numa das localizações mais exclusivas da região.

Apartamento T3 Duplex com 155 m² de área bruta privativa, inserido no exclusivo Pharma Village, um empreendimento de referência que alia história, arquitetura contemporânea e exclusividade, localizado no prestigiado bairro de Alvalade, em Lisboa. Resultado da reabilitação de um antigo edifício industrial ligado à indústria farmacêutica, o Pharma Village preserva a identidade e o carácter do passado, dando origem a um condomínio residencial de elevada qualidade, onde o design, o conforto e a funcionalidade se unem em perfeita harmonia. Este apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora, destacando-se pelos acabamentos premium, equipamentos de topo e uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade. O empreendimento é composto por apenas 17 apartamentos, de tipologias T2 e T3, complementados por 3 exclusivas villas T1+1 e uma penthouse T4 com piscina privativa, criando um ambiente residencial reservado e sofisticado. Todas as frações dispõem de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade e segurança aos residentes. Localizado no coração de Alvalade, um dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa, o Pharma Village beneficia de uma envolvente caracterizada por ruas arborizadas, comércio de proximidade, mercados tradicionais, restaurantes, cafés e uma ampla oferta de serviços. A proximidade a escolas de referência, universidades, espaços verdes e excelentes acessos a transportes públicos torna esta localização ideal para famílias e para quem pretende viver com conforto, conveniência e qualidade de vida. Categoria Energética: A+ ref: W5267.