Venda de de três quartos apartamentos - Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 no Centro de Vila Nova de Gaia Descubra este elegante apartamento T2, localizado no coração de Vila Nova de Gaia, numa das zonas mais privilegiadas da cidade, a poucos minutos da estação de metro e do El Corte Inglês. Com uma excelente distribuição de espaços, este imóvel destaca-se pela sua cozinha totalmente equipada, acabamentos de elevada qualidade e amplas varandas que proporcionam maior luminosidade e conforto. Pensado para garantir o máximo bem-estar, dispõe de isolamento térmico e acústico, ar condicionado e lugar de garagem, reunindo todas as comodidades para uma vivência moderna e funcional. A localização é um dos seus maiores atributos, beneficiando da proximidade de comércio, escolas, serviços, transportes públicos, supermercados, restaurantes e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida no centro da cidade. Se procura um apartamento que combine conforto, qualidade de construção e uma localização premium, esta é a oportunidade ideal. Previsão de entrega no 1º trimestre de 2027. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. Categoria Energética: A ref: JR-5007 (O).

Moderno apartamento T2, com duas varandas e garagem fechada, em Avintes, Vila Nova de Gaia Fantástico apartamento T2, com duas boas varandas, localizado em zona residencial tranquila em Avintes, que se destaca pela sua excelente luminosidade, ótimo estado de conservação, vistas desafogadas, que aliados ao seu design moderno, conforto e organização funcional do espaço, criam o ambiente ideal e seguro para viver em família. Inserido no segundo piso de um edíficio com elevador, este imóvel possui garagem fechada, beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, essenciais ao dia-a-dia, e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada com armário embutido e porta de segurança; Sala ampla e luminosa, com lareira com recuperador de calor, ar condicionado e acesso a uma grande varanda, com vistas desafogadas, que convida a belos momentos de convívio entre familiares e amigos; Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada e com bastante arrumação, que dá acesso a uma agradável varanda, onde tem uma lavandaria embutida, igualmente equipada; Wc de serviço moderno; Suite ampla, com roupeiro embutido, wc com banheira e aquecedor de toalhas; Quarto amplo e luminoso, com ar condicionado e dois roupeiros embutidos; Casa de banho de apoio ao segundo quarto com cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas; Hall dos quartos com armário embutido. A nível de comodidades, podemos destacar: Excelente estado de conservação; Aquecimento central; Ar condicionado na sala e num dos quartos; Vidros Duplos; Caixilharia com corte térmico; Estores elétricos; Lareira com recuperador de calor; Aspiração central; Duas varandas; Piso em madeira flutuante, à exceção da cozinha e quartos de banho; Garagem fechada; Campo de jogos que pertence ao condomínio. Localização Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem conservado e funcional, numa zona residencial de Avintes, com todo o tipo de comércio e serviços a um curta distância a pé, nomeadamente: -170m da paragem dos autocarros 9039, 9042; -260m da paragem do autocarro 90411; -600m da paragem dos autocarros; -350m do Continente (Modelo Avintes); -Até 1,5km de carro de outros supermercados, Lidl, Pingo Doce e Intermarché; -30m da Escola Básica de 1° CEB; -400m da Escola Básica Adriano Correia de Oliveira; -250m da Padaria Pastelaria Avintense; -350m do Parque Biológico de Gaia; -600m do Parque de Diversões ‘Playcenter Kids - Avintes'; -1,7km de carro do Zoo Santo Inácio; -700m de carro da N222-ER222; -2,6km de carro da A20; -5km de carro da A32; Se procura um apartamento, com todo o conforto e comodidade, num ambiente tranquilo e familiar em Avintes, aproveite esta oportunidade. Ligue já e marque a sua visita.

Apartamento T2 com uma área de 121 metros quadrados, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia. -Localizado em zona residencial sossegada, próximo de pontos de comércio, serviços e escolas. -Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A1 e A29). -A cerca de 10 minutos da estação de comboios de Miramar e da zona balnear. - Inserido no R/C, em prédio com elevador, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, dois quartos, roupeiros embutidos, duas casas de banho, cozinha. -Lugar de garagem Características específicas 121 m² área bruta, 97 m² úteis T2 2 casas de banho Varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/para recuperar Armários embutidos Construído em 2011 Prédio Rés do chão Com elevador Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal - Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Apartamento T2 em construção no Monte da Virgem, com área bruta de 80,00 m², sendo 68,00 m² de área útil coberta e 12,00 m² de varanda, fazendo parte da fração de um lugar de garagem. No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do rio Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da estação de metro do Hospital de Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Pólo Universitário a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde a arquitetura, engenharia e design, se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia, refletindo uma abordagem rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. REF 102077. Veja este e outros imóveis Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

**Apartamento T2 de Luxo no Empreendimento LE PARC Canidelo, com Vista Mar e Rio** Descubra este exclusivo apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento **LE PARC**, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com uma vista deslumbrante sobre o mar e o Rio Douro, este imóvel integra um condomínio fechado que alia conforto, modernidade e qualidade de vida, dispondo de **piscina exterior e campo de padel**. Características do Apartamento * **Área Útil: ** 83 m² | **Área Bruta: ** 96 m² * **Exposição Solar: ** Sul / Poente * Sala e cozinha em **open space**, com acesso a uma varanda virada a Poente, com vista mar * **2 Quartos: ** * 1 Suíte com roupeiro e vista Sul para o mar * 1 Quarto com roupeiro e vista Sul para o mar * WC completo de apoio * Lugar de garagem Acabamentos de Excelência * Fachada ventilada e caixilharia em alumínio com corte térmico * Estores elétricos com isolamento térmico e blackouts na sala * Pavimento em madeira de carvalho natural * Iluminação LED integrada nas sancas e roupeiros * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior: * Placa de indução * Forno * Exaustor * Micro-ondas * Frigorífico combinado * Máquina de lavar loiça * Casas de banho com loiças suspensas e toalheiros aquecidos * Ar condicionado em todas as divisões * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor Infraestruturas do Condomínio * 5.000 m² de áreas ajardinadas * Piscina exterior * Campo de padel * Ambiente reservado, seguro e pensado para o bem-estar dos residentes Localização Privilegiada O **LE PARC** oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência. A poucos minutos da praia, da marginal do Rio Douro, da marina e das ciclovias, beneficia ainda da proximidade de: * Escolas públicas e privadas * Supermercados, farmácias e todo o tipo de comércio e serviços * Hospitais e unidades hoteleiras * Centro comercial e transportes públicos * Excelentes acessos à A1 **Como mais-valia, este apartamento poderá ser vendido totalmente mobilado, permitindo uma entrada imediata e sem preocupações, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. ** Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, sofisticação e uma localização de excelência, onde o mar e o rio fazem parte do quotidiano.

Fantástico apartamento T2 com 2 suites em S. Félix da Marinha. Área bruta: 133 m2 Área útil: 107 m2 CE: A Preço: 445.000€ Apartamento com linhas modernas e acabamentos de luxo, que valorizam o conforto e o bem estar. Composto por: - Cozinha e sala em sistema de open space com 2 varandas; - Lavandaria; - Wc de serviço; - 2 suites com roupeiro e wc completo, uma delas com varanda; - Lugar de garagem para 1 carro; - Arrumos Características importantes: - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Pré-instalação de ar condicionado; - Caixilharia em alumínio de rutura térmica e vidro duplo de corte térmico; - Estores elétricos com rutura térmica; - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; - Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado; Localizado a 5 minutos da praia, perto de serviços e comércio diversos, de zonas de lazer e principais vias de acesso. * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit | Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva (custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!.

Apartamento T2, no edifício "O Parque", num 1º piso com uma frente, varanda (13,87m2) e lugar de garagem, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Projeto residencial moderno, com 21.000m2 de áreas verdes e a poucos minutos do centro do Porto e das praias. CARACTERÍSTICAS: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com eletrodomésticos "Bosch" (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado); - Quartos com roupeiro embutidos; - 2 WC's; - Varanda com 27,78m2; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Estores elétricos (blackouts); - Painéis solares; Localização previligiada: - 350m do Supermercado Mercadona; - 400m do Indoor Soccer Canidelo; - 550m do Supermercado Auchan; - 850m da Escola Básica de 1. º CEB / JI do Meiral; - 900m da Conforama; - 900m dos acessos à AE; - 950m do Colégio Novo de Gaia; - 950m do Supermercado Pingo Doce; - 1000m do Palacete Marques Gomes; - 1200m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 1200m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1400m da Marina da Afurada; - 1600m do Arrábida Shopping; - 1500m da Futura Estação de Metro “Arrábida” - 1900m da Reserva Natural do Estuário do Rio Douro;.

Apartamento T2 com Piscina e Jardim | HOUSE - São Félix Residence O empreendimento HOUSE - São Félix Residence é composto por dois edifícios meticulosamente planeados, localizados a apenas 200 metros da praia, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Oferece apartamentos de elevada qualidade, com varandas e terraços amplos, pensados para proporcionar conforto e bem-estar. A sua proximidade com o mar torna-o um verdadeiro refúgio de tranquilidade, ideal para quem valoriza a serenidade e a qualidade de vida. Características do Imóvel: -Apartamento T2 ao nível do piso 0 Dois terraços privativos com excelentes áreas: -Terraço com 105 m²; -Terraço com 18 m²; -Cozinha equipada; -Ar condicionado; -Lugar de garagem; -Arrumos; -Inserido em condomínio com piscina e jardim; Exposição solar: Poente / Norte / Nascente. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

PRONTO HABITAR! Apartamento T2 Novo, para venda, no último piso com elevador, inserido no empreendimento São Paio Apartments, em Vila Nova de Gaia, com orientação a Nascente e Vista Rio. Com 98m² de área bruta, 87m² de área útil e varanda com 11m². É composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço/varanda, cozinha totalmente equipada, duas suites com roupeiros embutidos, WC de serviço, 2 lugares de garagem e arrumo. O apartamento beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, aliado à exclusividade de estar situado no último piso com vista rio. Acabamentos: Fachada revestida em Mármore Branco Estremoz; Pavimento interior em soalho multicamadas; Rodapés em madeira lacada a branco; Estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos; Instalação de ar condicionado; Sistema de águas quentes sanitárias através de painéis solares; Cozinha com pavimento cerâmico e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e exaustor Bosch; Carpintarias lacadas a branco; Roupeiros em MDF lacado branco, com interior folheado a madeira e puxadores em aço inox; Porta de segurança na entrada da habitação; Caixilharia em alumínio anodizado cor “Aço Inox Titânio” com vidro duplo; Varandas com pavimento em deck de madeira maciça e guardas em vidro laminado e temperado; Casas de banho com revestimentos cerâmicos Pamesa; Louças sanitárias Sanitana; Torneiras monocomando Sanitana; Espelhos integrados nas instalações sanitárias. Localização estratégica, próxima de supermercados, escolas, transportes públicos, comércio, serviços e rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-me. Tiago Silva Chave Nova.

São Félix da Marinha - Apartamento T2 NOVO com varanda de 16.4 m2 e lugar de garagem para 1 carro, para venda por 390 mil euros. O imóvel encontra se em fase final de construção, com conclusão prevista para junho, e oferece acabamentos modernos, ar condicionado e cozinha totalmente equipada com frigorífico combinado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor. Inserido num condomínio fechado de nova geração, o empreendimento dispõe de zonas comuns ajardinadas, área de lazer e sala polivalente com ginásio, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida. A localização é um dos grandes destaques a apenas a 200 metros da Reta do Solverde e das praias, na fronteira com Espinho, com acesso imediato a comércio e serviços como Continente, McDonald's, transportes e vias rápidas. Uma oportunidade ideal para quem procura um apartamento moderno, com grande espaço exterior e numa zona privilegiada junto ao mar!

T2+1 para venda em Vilar do Paraíso - Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Apartamento T2+1, construído em 2021, situado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, com uma distribuição funcional, boas soluções de arrumação e características que proporcionam conforto e praticidade. A sala tem acesso a uma varanda com vistas desafogadas, ideal para aproveitar o espaço exterior e a luminosidade. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. Tem acesso a uma lavandaria, independente. O apartamento dispõe de: 2 quartos, sendo que um deles tem armário embutido; Espaço +1, perfeito para escritório ou zona de trabalho; Armário embutido no hall de entrada, para maior capacidade de arrumação; 1 lugar de estacionamento; Arrumos no piso da garagem. O edifício conta com 2 elevadores panorâmicos e, apesar de ser uma construção recente, as fachadas já foram intervencionadas.Excelente opção para investimento Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado até setembro de 2027, com uma renda mensal de 1.000 €, podendo existir a possibilidade de, no momento da venda, ser entregue devoluto, mediante acordo. Uma oportunidade interessante tanto para investidores que procuram um imóvel com rendimento, como para quem pretende adquirir casa para habitação própria.Localização privilegiada e excelentes acessibilidades Localizado na Rua do Jardim, em Vilar do Paraíso, este apartamento beneficia de uma localização muito conveniente, com transportes públicos, comércio e serviços a poucos minutos de distância. A estação de Metro João de Deus (Linha Amarela) encontra-se a cerca de 5 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Para além do Metro, existem várias linhas de autocarro nas proximidades, nomeadamente as linhase 9045, com ligações a diferentes zonas de Gaia, Porto e litoral. A zona dispõe ainda de comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados, farmácia, cafés, restaurantes e outros serviços, permitindo resolver facilmente as necessidades do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Destaca-se ainda a proximidade a Santo Ovídio, centro de Vila Nova de Gaia, Valadares, Madalena e às praias, bem como aos principais acessos rodoviários.Uma localização com potencial de valorização A localização beneficia também da evolução da rede de transportes do Grande Porto, nomeadamente da expansão do Metro do Porto e da futura Linha Rubi, que ligará Casa da Música a Santo Ovídio, reforçando a ligação entre Gaia e o Porto. Uma localização particularmente interessante para habitação própria ou investimento, conjugando a proximidade do Metro, transportes rodoviários, comércio e serviços com bons acessos a Gaia e ao Porto. Marque a sua visita e venha conhecer este T2+1 em Vilar do Paraíso! = FOTO REPORTAGEM PROFISSIONAL EM BREVE =.

T2 totalmente remodelado com espaços exteriores em Vilar de Andorinho O apartamento é composto por uma sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda e a um segundo espaço exterior coberto. A cozinha, em open space, torna o espaço mais amplo e funcional, contando ainda com uma zona de lavandaria. Dispõe também, de dois quartos e uma casa de banho, sendo que um dos quartos beneficia de acesso a uma agradável varanda coberta, com dimensões que permitem usufruir do espaço como um verdadeiro terraço. Todo o apartamento foi remodelado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Outro dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente exposição solar, com orientação Este e Oeste. O sol nasce no terraço da sala e termina o dia no espaço exterior dos quartos, permitindo aproveitar a luz natural ao longo de todo o dia. Localizado numa zona muito tranquila e residencial de Vilar de Andorinho, mas com excelentes acessos, comércio e serviços nas proximidades. Encontra-se a 2 minutos de transportes publicos, 5 minutos do Hospital Eduardo Santos Silva, contando ainda com supermercados e outros serviços nas proximidades. Dispõe ainda de dois lugares de garagem, sendo que um deles conta com carregador para veículo elétrico, uma mais-valia para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com ótima exposição solar, espaços exteriores, garagem e numa zona tranquila, com tudo o que precisa por perto. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. POWER BUILDING | AMI 25656 Acompanhamos todo o processo de compra e venda de forma próxima e transparente, desde a primeira visita até à escritura.

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conetividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos e funcionais. Este novo empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas com maior crescimento e valorização de Vila Nova de Gaia. Composto por 10 pisos, foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e amplas áreas exteriores, onde poderá desfrutar momentos de lazer em total conforto. Os apartamentos distinguem-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Dispõem de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, proteção solar exterior, cozinhas totalmente equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, bancadas em quartzo, pavimento flutuante, carpintarias lacadas, casas de banho modernas com loiças suspensas, bases de duche contemporâneas e resguardos em vidro. Cada elemento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética, durabilidade e um estilo de vida moderno. A localização é um dos seus maiores trunfos, fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. O empreendimento encontra-se situado ao lado de um supermercado tornando as tarefas do dia a dia simples e práticas. Na envolvente encontram-se Farmácias, Escolas, Ginásios, Comércio, Restauração e todos os Serviços essenciais a uma curta distância a pé, proporcionando uma excelente qualidade de vida sem depender do automóvel. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Apartamento T2 em Primeira Linha de Mar com Varanda e Garagem Magnífico apartamento T2, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, numa localização verdadeiramente privilegiada, em primeira linha de mar. Com uma vista panorâmica sobre o oceano e uma excelente exposição solar, este imóvel proporciona um ambiente único, onde o conforto, a tranquilidade e a proximidade ao mar se conjugam na perfeição. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para desfrutar da paisagem marítima, relaxar ao final do dia ou receber familiares e amigos. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, oferecendo todas as condições para uma utilização prática e confortável no dia a dia. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa. Principais características: * Apartamento T2; * Primeira linha de mar; * Vista panorâmica sobre o oceano; * Varanda; * Sala ampla e luminosa; * Cozinha totalmente equipada; * Suíte; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Duas casas de banho completas; * Lugar de garagem; * Estores elétricos; * Blackouts motorizados nos quartos; * Caixilharia em alumínio com corte térmico; * Vidros duplos com proteção solar e térmica; * Sistema de ar condicionado multisplit LG ou equivalente; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; * Sancas preparadas para instalação de cortinados. O edifício encontra-se equipado com elevador elétrico para oito pessoas, de classe energética A, com funcionamento silencioso e iluminação LED. A arquitetura contemporânea, os acabamentos de qualidade e a envolvente costeira tornam este apartamento uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Mais do que uma casa, este imóvel representa uma oportunidade de viver com o mar como cenário diário, num ambiente exclusivo, confortável e sofisticado. Porta 88 Imobiliária **A chave do seu novo lar. ** Na Porta 88, ajudamos cada cliente a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Prestamos um acompanhamento próximo, personalizado e profissional em todas as etapas do processo, com um compromisso permanente com a qualidade, a confiança e a concretização dos objetivos dos nossos clientes. **Porta 88 Imobiliária - AMI 17902**.

Novo Empreendimento DELFIM | Canelas | Vila Nova de Gaia Obra inicia já em Setembro e tem previsão máxima de 20 meses Nasce em Canelas um empreendimento residencial contemporâneo, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Com apartamentos T0, T1, T2 e T3, bem como uma fração comercial, o DELFIM combina arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e excelentes acessibilidades, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do empreendimento: •Apartamentos T0, T1, T2 e T3 •Espaço comercial disponível •Elevador ORONA (ou equivalente) •Parque de estacionamento exterior privado para todas as tipologias •Varandas e terraços amplos (consoante a tipologia) •Grandes áreas envidraçadas que privilegiam a luz natural •Caixilharia minimalista em alumínio com rutura térmica (tipo Cortizo ou equivalente) •Vidros de elevado desempenho térmico e acústico •Sistema ETICS de isolamento térmico na fachada Cozinhas totalmente equipadas com: •Placa de indução •Exaustor •Forno •Micro-ondas encastrável •Máquina de lavar loiça encastrável •Frigorífico No Frost •Eletrodomésticos TEKA (ou equivalente) •Bancadas em COMPAC STONE (ou equivalente) •Ferragens BLUM com sistema Soft-Close Conforto e eficiência: •Ar condicionado Mitsubishi Inverter Multi-Split (ou equivalente) •Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias •Ventilação mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitárias •Videoporteiro a cores com controlo de acessos •Porta de segurança VICAIMA Portaro (ou equivalente) •Pavimento vinílico efeito madeira nas zonas sociais e quartos •Roupeiros embutidos lacados •Iluminação LED embutida •Estores elétricos Blackout nos quartos (opcional) •Sancas para cortinas com iluminação LED indireta (opcional) Localização privilegiada: Situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, o DELFIM beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas, saúde e transportes públicos. Proximidades: •ALDI a cerca de 70 m •Paragens STCP a cerca de 140 m •Escola Básica a 250 m •USF Canelas / Centro de Saúde a 250 m •Estádio do Clube de Futebol de Canelas a 650 m •Zona Industrial a 1,7 km •Parque Florestal a 2 km •Estação de Metro Vila d'Este a 2,7 km A poucos minutos de: •A29 •Centro de Vila Nova de Gaia (cerca de 10 minutos) •Praia do Senhor da Pedra (cerca de 10 minutos) •Porto (cerca de 15 minutos) •Espinho (cerca de 18 minutos) •Santa Maria da Feira (cerca de 20 minutos) Quer procure a sua futura casa ou uma oportunidade de investimento, o DELFIM destaca-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e pela localização estratégica. Um empreendimento pensado para quem procura conforto, exclusividade e um estilo de vida onde tudo está à distância de poucos minutos. Marque já a sua visita!

Este apartamento T1+1 inserido no exclusivo empreendimento Eco Flats III, localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, uma zona residencial em crescimento, que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Com 51m² de área bruta privativa, e situado no 3º andar e último, este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, destacando-se pelos seus acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. O imóvel dispõe de uma ampla zona social em conceito open-space, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça), quarto com roupeiro embutido e uma divisão adicional (+1) ideal para escritório, quarto de criança ou zona de arrumação. Características principais: • Lugar de estacionamento privativo; • Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; • Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos; • Vídeo porteiro; • Porta de segurança com fechadura multipontos; • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; • Estores térmicos elétricos em alumínio; • Pavimento vinílico flutuante; • Tetos falsos com iluminação LED embutida; • Cozinha com bancada Silestone; • Louças sanitárias e torneiras Sanindusa; • Roupeiros embutidos com interiores revestidos a melamina tipo linho; • Isolamento térmico e acústico reforçado. No exterior, o empreendimento beneficia de fachadas ventiladas revestidas a cerâmico, sistema ETICS e varandas com pavimento cerâmico antiderrapante, garantindo durabilidade, eficiência energética e uma imagem contemporânea. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento que privilegia o conforto, a qualidade de construção e a eficiência energética. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Imóvel em regime de cedência de posição contratual.

Novo Empreendimento DELFIM | Canelas | Vila Nova de Gaia Obra inicia já em Setembro e tem previsão máxima de 20 meses Nasce em Canelas um empreendimento residencial contemporâneo, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Com apartamentos T0, T1, T2 e T3, bem como uma fração comercial, o DELFIM combina arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e excelentes acessibilidades, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do empreendimento: •Apartamentos T0, T1, T2 e T3 •Espaço comercial disponível •Elevador ORONA (ou equivalente) •Parque de estacionamento exterior privado para todas as tipologias •Varandas e terraços amplos (consoante a tipologia) •Grandes áreas envidraçadas que privilegiam a luz natural •Caixilharia minimalista em alumínio com rutura térmica (tipo Cortizo ou equivalente) •Vidros de elevado desempenho térmico e acústico •Sistema ETICS de isolamento térmico na fachada Cozinhas totalmente equipadas com: •Placa de indução •Exaustor •Forno •Micro-ondas encastrável •Máquina de lavar loiça encastrável •Frigorífico No Frost •Eletrodomésticos TEKA (ou equivalente) •Bancadas em COMPAC STONE (ou equivalente) •Ferragens BLUM com sistema Soft-Close Conforto e eficiência: •Ar condicionado Mitsubishi Inverter Multi-Split (ou equivalente) •Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias •Ventilação mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitárias •Videoporteiro a cores com controlo de acessos •Porta de segurança VICAIMA Portaro (ou equivalente) •Pavimento vinílico efeito madeira nas zonas sociais e quartos •Roupeiros embutidos lacados •Iluminação LED embutida •Estores elétricos Blackout nos quartos (opcional) •Sancas para cortinas com iluminação LED indireta (opcional) Localização privilegiada: Situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, o DELFIM beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas, saúde e transportes públicos. Proximidades: •ALDI a cerca de 70 m •Paragens STCP a cerca de 140 m •Escola Básica a 250 m •USF Canelas / Centro de Saúde a 250 m •Estádio do Clube de Futebol de Canelas a 650 m •Zona Industrial a 1,7 km •Parque Florestal a 2 km •Estação de Metro Vila d'Este a 2,7 km A poucos minutos de: •A29 •Centro de Vila Nova de Gaia (cerca de 10 minutos) •Praia do Senhor da Pedra (cerca de 10 minutos) •Porto (cerca de 15 minutos) •Espinho (cerca de 18 minutos) •Santa Maria da Feira (cerca de 20 minutos) Quer procure a sua futura casa ou uma oportunidade de investimento, o DELFIM destaca-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e pela localização estratégica. Um empreendimento pensado para quem procura conforto, exclusividade e um estilo de vida onde tudo está à distância de poucos minutos. Marque já a sua visita!

Novo empreendimento residencial no Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia, com apartamentos de tipologias T1 e T2. A localização é um dos principais pontos fortes deste projeto. Inserido numa zona residencial em crescimento, o empreendimento apresenta uma excelente ligação ao Porto, acessos rápidos e proximidade a uma ampla oferta de serviços, comércio e equipamentos. A estação de Metro Hospital Santos Silva, localizada a poucos minutos a pé, permite ligações rápidas ao centro do Porto, à Avenida dos Aliados, ao Polo Universitário e ao Hospital de São João. A envolvente dispõe de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, incluindo o Hospital Santos Silva, escolas, supermercados, comércio, serviços, equipamentos desportivos e espaços verdes. A proximidade ao Santuário do Monte da Virgem reforça a qualidade desta localização, numa zona marcada pela tranquilidade e pelo equilíbrio entre ambiente urbano e natureza. As frações T1 e T2 apresentam uma distribuição funcional, áreas equilibradas e espaços luminosos, com ligação ao exterior através de varandas ou terraços. O empreendimento distingue-se pela utilização de materiais de elevada qualidade e durabilidade, privilegiando soluções que garantem conforto, eficiência energética e um design contemporâneo. As fachadas são revestidas com sistema ETICS, complementadas por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Os apartamentos dispõem de ar condicionado, isolamento térmico e acústico e soluções de eficiência energética adequadas às exigências atuais. Os interiores das frações apresentam acabamentos modernos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e tetos em gesso cartonado pintado. As instalações sanitárias incluem equipamentos suspensos e revestimentos cerâmicos, enquanto as cozinhas são entregues totalmente equipadas, com mobiliário lacado, tampos em quartzo e eletrodomésticos encastrados. As zonas comuns e exteriores recorrem a soluções robustas em betão aparente, estruturas metálicas e pavimentos de elevada resistência, assegurando funcionalidade e durabilidade. O empreendimento dispõe ainda de lugares de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança, uma mais-valia numa localização urbana com excelentes acessibilidades. Categoria Energética: A ref: APA545320.04.

APARTAMENTO T2, PRONTO A HABITAR, INSERIDO NUM EMPREENDIMENTO LOCALIZADO NA PRIMEIRA LINHA DE MAR, EM LAVADORES, CANIDELO. Mais do que uma casa, um verdadeiro estilo de vida junto ao Oceano. Aqui, basta atravessar a rua para dar um mergulho no mar. Um privilégio diário para quem procura viver com a praia literalmente à porta. Características do imóvel * Duas suites; * Três casas de banho; * Lavandaria independente com estendal elétrico; * Varanda com acesso direto através da sala, dos dois quartos e da lavandaria; * Vista mar; * Orientação solar a Sul; * Ar condicionado por conduta; * Dois lugares de estacionamento; * Um arrumo. Comodidades do empreendimento * Piscina exterior aquecida através de painéis fotovoltaicos, com vista mar; * Ginásio totalmente equipado pela Technogym, com vista mar; * Espaços de coworking; * Salas de reuniões; * Localização em primeira linha de mar. Áreas * Área total: 114,89 m² * Área bruta interior: 97,85 m² * Área bruta exterior: 17,04 m² * Sala: 19,4 m² * Cozinha: 12,6 m² * Suite: 17,8 m² * Suite: 11,7 m² * Casa de banho: 4,6 m² * Casa de banho: 2,8 m² * Casa de banho social: 1,6 m² * Lavandaria: 4,7 m² * Circulação: 4 m² * Varanda: 11,5 m². Não perca esta oportunidade única de viver a poucos passos do mar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

T2 NOVO | Varanda | Fração W | Torre 1 | V. N. Gaia Um T2 pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma excelente orientação solar. Com 78,80 m² de área bruta, 68,45 m² de área útil, varanda de 5,40 m² e estacionamento duplo. Uma oportunidade no D'Ouro Var Towers para viver ou investir. Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto.