Venda de de três quartos apartamentos - Vila Nova de Gaia

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada, o metro à sua porta é o seu passe direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento MONTE DA VIRGEM FLATS fica só a 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados está a apenas 17 minutos e o Polo Universitário a 26 minutos. A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. Categoria Energética: A ref: SAFTI: 008583.

T2 no último piso com terraço a toda a volta do apartamento com acesso por todas as divisões. Apartamento com 3 frentes e garagem fechada na cave do prédio. 2º piso sem elevador. Sala com recuperador de calor Cozinha ampla 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. 2 casas de banho completas, uma delas na suíte e outra que serve um quarto e também a zona social. Este apartamento tem excelentes acessos ás vias rápidas e a 10 minutos das praias. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.

Viva à beira-mar neste fantástico apartamento T2 na Seca do Bacalhau, construído em 2026, com orientação sul, terraço, arrumo e lugar de garagem. Um refúgio moderno, luminoso e tranquilo, 50 metros da praia. Resumo do imóvel Tipologia: T2 Área bruta da habitação: 139 m² Área útil: 77 m² Quartos: 2 Casas de banho: 2 Garagem: 1 lugar Vistas: Mar Orientação solar: Sul Ano de construção: 2026 Classe energética: A Composição Cozinha Sala Lavandaria Casa de banho Hall de entrada Quarto Circulação Terraço com vista mar Condomínio seguro e tranquilo Lugar de estacionamento dentro de garagem Arrumos Equipamentos e comodidades Elevador Vídeo porteiro Estores elétricos Eletrodomésticos da marca Bosch Ar condicionado Localização e acessos Próximo da praia e da orla costeira Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto Hipermercado e comércio local nas imediações Escolas e creches na envolvente Restaurantes, cafés e serviços essenciais a curta distância Contacte-nos Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: MIR - Real Estate. ref: T2LIVING SEAAC.

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada, o metro à sua porta é o seu passe direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento MONTE DA VIRGEM FLATS fica só a 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados está a apenas 17 minutos e o Polo Universitário a 26 minutos. A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. Categoria Energética: A ref: SAFTI: 008600.

Viva à beira-mar neste fantástico apartamento T2 na Seca do Bacalhau, construído em 2026, com orientação sul, terraço, arrumo e lugar de garagem. Um refúgio moderno, luminoso e tranquilo, 50 metros da praia. Resumo do imóvel Tipologia: T2 Área bruta da habitação: 120 m² Área útil: 68 m² Quartos: 2 Casas de banho: 2 Garagem: 1 lugar Vistas: Mar Orientação solar: Sul Ano de construção: 2026 Classe energética: A Composição Cozinha Sala Lavandaria Casa de banho Hall de entrada Quarto Circulação Terraço com vista mar Condomínio seguro e tranquilo Lugar de estacionamento dentro de garagem Arrumos Equipamentos e comodidades Elevador Vídeo porteiro Estores elétricos Eletrodomésticos da marca Bosch Ar condicionado Localização e acessos Próximo da praia e da orla costeira Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto Hipermercado e comércio local nas imediações Escolas e creches na envolvente Restaurantes, cafés e serviços essenciais a curta distância Contacte-nos Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: MIR - Real Estate. ref: T2LIVING SEAAD.

Apartamento T2 com 72 m2, varanda de 11m2, terraço de 18 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial situado em Vila Nova de Gaia. Um projeto com uma localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Gaia e do Porto, oferece excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a hospitais, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer. Um enquadramento único para quem procura qualidade de vida, conforto e a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de excelência. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. Marque já a sua visita. Categoria Energética: B- ref: 40670.

Monte da Virgem Flats. Vila Nova de Gaia. Apartamento T2 com varanda 12m2 e lugar de garagem. Este apartamento T2 destaca-se pela sua distribuição: zona social em open space que integra sala e cozinha de forma harmoniosa, prolongando-se para uma varanda 12m2 com orientação sul/poente - um convite natural a momentos de lazer e refeições ao ar livre. A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha, totalmente equipada, alia design contemporâneo à eficiência, enquanto os acabamentos selecionados - pavimento flutuante, caixilharia com corte térmico, vidro duplo e isolamento exterior em sistema ETICS - garantem elevados padrões de conforto térmico e acústico. Com 68 m² de área interior e 92 m² de área total, esta fração situa-se ao nível do piso 0 e inclui lugar de garagem, oferecendo comodidade e praticidade. Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Proximidades: - A apenas cinco minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. - A localização permite ligações rápidas ao centro de Gaia, Porto, Polo Universitário e Hospital de São João, com comércio, serviços, escolas e unidades de saúde nas proximidades. - Bons acessos à A1 e à VCI, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 20 minutos de carro. A futura estação de alta velocidade em Santo Ovídio reforçará ainda mais a mobilidade e o potencial de valorização da zona.

Penthouse T2 com vista mar e terraço, contando ainda com lugar de garagem Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Com 174m² de área útil e terraço. O apartamento dispõe de um Hall de entrada, open space com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional, uma suíte confortável, um quarto e uma casa de banho completa. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda lugar de garagem. Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m.

Apartamento T2 em construção no Monte da Virgem, com área bruta de 77,00 m2, sendo 66,00 m2 de área útil coberta, e 11,00 m2 de varanda, fazendo parte da fração um lugar de garagem. No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do rio Douro. O empreendimento situa-se a 5 minutos a pé da estação de metro do Hospital de Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Pólo Universitário a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde a arquitetura, engenharia e design, se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia, refletindo uma abordagem rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. REF 102123. Veja este e outros imóveis Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T2 em construção no Monte da Virgem, com área bruta de 115,00 m2, sendo 66,00 m2 de área útil coberta e 49,00 m2 de jardim privativo, fazendo parte da fração um lugar de garagem. No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do rio Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da estação de metro do Hospital de Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados está a apenas 17 minutos e o Pólo Universitário a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde a arquitetura, engenharia e design, se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia, refletindo uma abordagem rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. REF 102075. Veja este e outros imóveis em Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento duplex nos pisos 1 e 2, com 182,7 m² de área bruta privativa, 2 lugares de garagem, localizado no edifício da antiga assembleia da granja, em Gaia, Porto. Este imóvel combina o charme histórico do edifício com a modernidade de uma construção recente e acabamentos de elevada qualidade. A zona social destaca-se pela amplitude e luminosidade, distribuída por duas áreas distintas: uma elegante sala de jantar com 21 m² e uma confortável sala de estar com 30 m². A cozinha, com 11 m², encontra-se totalmente equipada, aliando funcionalidade e design contemporâneo. Na área privada, o apartamento dispõe de duas suites com 14 m² e 13 m², respetivamente, garantindo conforto e privacidade. Conta ainda com um closet de 8 m², lavandaria independente e um escritório com 6 m², ideal para teletrabalho ou espaço de apoio. Os dois lugares de garagem totalizam 27,28 m², proporcionando comodidade e segurança. Localizado em São Félix da Marinha, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, este imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas de lazer. A Praia de São Félix encontra-se a cerca de 3 minutos, permitindo desfrutar de um estilo de vida próximo do mar. Nas imediações encontram-se escolas de referência, nomeadamente o Colégio Internato dos Carvalhos, supermercados, espaços verdes e áreas pedonais, tornando esta localização ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e conveniência. A acessibilidade é outro dos pontos fortes, com rápidos acessos às autoestradas A29 e A1, facilitando as ligações ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Situa-se ainda a cerca de 10 minutos do centro de Espinho e a 25 minutos do centro do Porto. As estações de comboio da Granja e de Espinho localizam-se a poucos minutos (cerca de 5 e 10 minutos) reforçando a mobilidade no quotidiano. Para investimento ou habitação própria, este imóvel destaca-se igualmente pela proximidade a zonas empresariais, aos centros turísticos de Gaia e Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a aproximadamente 30 minutos. A envolvente oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade costeira e conveniência urbana. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 em construção no Monte da Virgem, com área bruta de 77,00 m2, sendo 66,00 m2 de área útil coberta e 11,00 m2 de varanda, fazendo parte da fração um lugar de garagem. No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do rio Douro. O empreendimento situa-se a 5 minutos a pé da estação de metro do Hospital de Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Pólo Universitário a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde a arquitetura, engenharia e design, se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia, refletindo uma abordagem rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. REF 102106. Veja este e outros imóveis Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T2 com varanda e lugar de garagem em Vila Nova de Gaia Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de um Hall de entrada, open space com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional, uma suíte confortável, um quarto e uma casa de banho completa. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda lugar de garagem. Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m.

Identificação do imóvel: ZMPT592209 T2 no The Yard Urban - Jardins da Arrábida >> Elegância, conforto e localização premium junto ao Douro - Inserido no exclusivo The Yard Urban, nos Jardins da Arrábida, este magnífico apartamento T2 destaca-se pela arquitetura contemporânea, qualidade dos acabamentos, excelente exposição solar e uma localização privilegiada; - Situado no 5.º piso, apresenta uma área útil de aproximadamente 76 m², complementada por uma generosa varanda de 15,40 m², com orientação poente, excelente luminusidade natural e uma envolvente marcada pela proximidade do rio Douro, do mar e da cidade do Porto; - Sala e cozinha em conceito open space contemporânia e totalmente equipada; - Quarto com roupeiro embutido; - Suite com roupeiro embutido; - Casas de banho com materiais e equipamentos de qualidade; - Caixilharia de alumínio com corte térmico; - Vidros duplos; - Estores interiores motorizados; - Aquecimento de águas através de bomba de calor; - Climatização por ar condicionado; - Videoporteiro com ligação Wi-Fi. Condomínio The Yard Urban foi pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciada, combinando habitação, áreas verdes e espaços destinados ao lazer, trabalho e conveniência. Entre as principais valências encontram-se: - Smart Lockers - Kids Club - Lounge - Espaço Co-Work - Zona Gourmet - Bicicletário - Lavandaria - Áreas verdes - Espaços comerciais Localizado em zona Premium de Gaia, este apartamento reúne características particularmente interessantes para habitação própria, segunda residência ou investimento, num dos empreendimentos de referência da zona dos Jardins da Arrábida. Um apartamento contemporâneo, luminoso e funcional, onde a qualidade de vida se encontra com uma localização verdadeiramente privilegiada. CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Monte da Virgem Flats. Vila Nova de Gaia. Apartamento T2 com terraço 48m2 e lugar de garagem. Este apartamento T2 destaca-se pela sua distribuição: zona social em open space que integra sala e cozinha de forma harmoniosa, prolongando-se para um terraço de 48 m² com orientação norte/poente - um convite natural a momentos de lazer e refeições ao ar livre. A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha, totalmente equipada, alia design contemporâneo à eficiência, enquanto os acabamentos selecionados - pavimento flutuante, caixilharia com corte térmico, vidro duplo e isolamento exterior em sistema ETICS - garantem elevados padrões de conforto térmico e acústico. Com 66 m² de área interior e 114 m² de área total, esta fração situa-se ao nível do piso 0 e inclui lugar de garagem, oferecendo comodidade e praticidade. Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Proximidades: - A apenas cinco minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. - A localização permite ligações rápidas ao centro de Gaia, Porto, Polo Universitário e Hospital de São João, com comércio, serviços, escolas e unidades de saúde nas proximidades. - Bons acessos à A1 e à VCI, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 20 minutos de carro. A futura estação de alta velocidade em Santo Ovídio reforçará ainda mais a mobilidade e o potencial de valorização da zona.

Apartamento T2 transformado em T3 | 111 m² Excelente oportunidade em Avintes! Apartamento funcional e acolhedor, totalmente mobilado e equipado, ideal para famílias ou investimento. Características principais: * Tipologia: T2 transformado em T3; * Área Bruta: 111 m²; * 1º andar (sem elevador); * Condomínio: 35€; * Lugar de garagem + lugar extra privado nas traseiras (acesso pelo interior do prédio). Interior: * Hall de entrada transformado em Sala Principal; * Segunda Sala com pré-instalação de lareira, facilmente pode transformar em escritório; * Cozinha equipada (fogão e esquentador a gás canalizado) + marquise (lavandaria); * 2 despensas (uma pronta para transformar em WC); * 3 quartos (um com varanda virada para o Rio Douro); * 1 casa de banho completa; * caixilharia dupla. Exterior: Zona traseira ao prédio (comum) onde pode ter mais um lugar de estacionamento (comum) e um jardim. Transportes e acessos: * Paragem de autocarro à porta (ligação a Avintes e Gaia ao Metro do Porto Linha Amarela); * 5 min: N222 e A20; * 10 min: A1, A29 e Ponte do Freixo; * 15 min: Ponte da Arrábida e A28. Educação: Creches, Jardim de Infância, Escolas primárias, Básicas Secundárias de 10-15 min de distância. Saúde: * Centro de Saúde de Avintes a 1 minuto; * Hospital Santos Silva e unidade hospitalar de Gaia a 10 minutos. Comércio e serviços: * Mercado à porta; * Supermercados, padarias, restaurantes e outros serviços a 10 minutos. Lazer: * Praia Fluvial do Areinho de Avintes a 2 minutos; * Passadiços até ao Porto; * Parque Biológico de Gaia (10 min); * Zoo Santo Inácio (15 min). Visitas: * Sábados a patir das 14h30 Porquê escolher a RE/MAX na intermediação imobiliária? Porque na RE/MAX tem ao seu dispor: Profissionais imobiliários de excelência para o ajudar na compra, venda ou arrendamento. Uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra até ao momento da escritura: - Qualificação do produto; - Apoio no processo de obtenção de crédito; - Apoio processual e jurídico. PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações Aprovação financeira Pesquisa de imóveis Pré-Selecção dos imóveis pesquisados Análise de mercado Apoio na negociação Apoio processual Acompanhamento. A RE/MAX conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Apartamento T2 localizado em Vilar do Andorinho, Mafamude, numa zona residencial tranquila e bem servida, próximo de várias estações de metro, da rotunda de Santo Ovídio e dos principais acessos a Gaia e ao Porto. Com exposição solar a Poente em toda a habitação, boa luminosidade e uma distribuição funcional, é uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Situado no rés do chão, o apartamento integra um prédio em propriedade horizontal, composto por cave, rés do chão, 1.º e 2.º andar, logradouro e áreas comuns, num total de 54 frações autónomas. No piso de entrada da habitação existem apenas dois apartamentos, garantindo maior privacidade e menor circulação nas áreas comuns. A sala, com cerca de 25 m², permite criar zonas distintas de estar e refeições e dispõe de acesso a um varandim de aproximadamente 2 m², adequado para colocar um banco ou criar um pequeno espaço exterior de descanso. A cozinha, com cerca de 9 m², encontra-se mobilada e equipada, dispõe de lavandaria independente com 3 m² e apresenta potencial de modernização. Na zona privada encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos. A suite possui cerca de 12,25 m² e casa de banho privativa com 3 m². O segundo quarto, com aproximadamente 10,5 m², pode ser utilizado como quarto, escritório ou espaço polivalente. Existe ainda uma segunda casa de banho completa, com cerca de 4 m². Na cave, o imóvel dispõe de lugar de garagem com 12,25 m² e arrumos independentes com 4,1 m², ambos identificados na documentação. A fração autónoma H encontra-se registada com 80,30 m² de área bruta privativa e 18,10 m² de área bruta dependente, correspondente ao varandim, garagem e arrumos. Principais características: Apartamento T2 com suite; Rés do chão direito frente; Exposição solar integral a Poente; Apenas duas habitações no piso de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha mobilada e equipada; Lavandaria independente; Dois quartos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho; Varandim; Lugar de garagem; Arrumos independentes; Prédio com cave, rés do chão, 1.º e 2.º andar; Logradouro e áreas comuns; Autorização de utilização n.º 744, emitida em 20/08/2001 pela Câmara Municipal. Áreas aproximadas Hall de entrada: 4,3 m²; Corredor da zona dos quartos: 2 m²; Casa de banho completa: 4 m²; Suite: 12,25 m²; Casa de banho da suite: 3 m²; Segundo quarto: 10,5 m²; Cozinha: 9 m²; Lavandaria: 3 m²; Hall/corredor: 3 m²; Sala: 25 m²; Varandim: 2 m²; Lugar de garagem: 12,25 m²; Arrumos: 4,1 m². Localização O apartamento beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários. Encontra-se próximo de Santo Ovídio, Avenida da República, Mafamude, Oliveira do Douro, Hospital Santos Silva, GaiaShopping e El Corte Inglés, oferecendo uma boa ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, sem abdicar de uma envolvente residencial calma e familiar. Distâncias aproximadas Metro Vila d'Este: 650 metros a pé ou 2 minutos de carro; Metro Manuel Leão: 1,5 km a pé ou 5 minutos de carro; Metro Hospital Santos Silva: 1,5 km a pé ou 5 minutos de carro; Metro Santo Ovídio: 2,2 km a pé ou 5 minutos de carro; Hospital Santos Silva: 5 minutos de carro; GaiaShopping: 5 a 10 minutos; El Corte Inglés/Avenida da República: 7 a 10 minutos; Centro de Vila Nova de Gaia: 10 minutos; Praias de Francelos, Valadares e Madalena: 15 minutos; Porto: 15 a 20 minutos, dependendo do trânsito; A44, A1 e A20/VCI: a escassos minutos. Uma solução indicada para primeira habitação, casal jovem, pequena família ou profissionais que valorizem uma suite, duas casas de banho, garagem, arrumos, exposição solar a Poente e proximidade ao metro. Apresenta também boas características para investimento no mercado de arrendamento.

Apartamento T2 exclusivo, com excelente exposição solar a poente, situado em Oliveira do Douro. Destaca-se pelas janelas duplas, que garantem maior conforto térmico e acústico. O imóvel é composto por: * 2 quartos amplos e luminosos * Cozinha totalmente equipada * Marquise funcional * Despensa para arrumação extra * Casa de banho completa * Corredor com bastante espaço de arrumação * Esquentador * Lugar de garagem Localizado em zona tranquila, com proximidade a transportes, comércio e serviços, ideal para habitação própria ou investimento. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Desperta todas as manhãs com o Atlântico à tua frente. Este apartamento T2, concluído em 2024 e nunca habitado, oferece algo que raramente se encontra: uma varanda privativa de 39,40 m² com vista mar completamente desafogada, orientação nascente, e um nível de construção que vai muito além do standard atual. Com certificação energética A (NZEB21), este imóvel é 71% mais eficiente no aquecimento e 70% no arrefecimento do que uma construção de referência - o que se traduz numa fatura energética significativamente mais baixa todos os meses, sem abrir mão do conforto. O apartamento A sala de estar e jantar em open space abre diretamente para a varanda através de amplos vãos envidraçados - a luz entra de manhã e o mar enquadra-se naturalmente no quotidiano. A cozinha totalmente equipada BOSCH, com ilha central, bancada em granito preto e pavimento em mármore Calacatta, tem tudo o que uma família precisa sem prescindir do detalhe. A suíte tem casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso direto ao exterior - uma divisão que funciona realmente como um espaço privado dentro de casa. O segundo quarto, também com roupeiros embutidos, serve bem um filho, escritório ou quarto de hóspedes. Os acabamentos falam por si: pavimento flutuante em carvalho multicamada, caixilharia CORTIZO com corte térmico e vidro duplo Guardian, estores elétricos em todas as divisões, ar condicionado LG multi-split em todos os espaços, e bomba de calor ENERGIE para águas quentes com 75% de energia renovável. Áreas • Área útil: 97,64 m² • Varanda: 39,40 m² • Garagem box fechada (piso -2, acesso por elevador): 17,57 m² • Área total: 178,27 m² O edifício Condomínio residencial de 23 frações, com 2 elevadores Schindler, videovigilância nas zonas comuns, vídeo porteiro BPT, sistema de deteção de incêndios e CO₂ nas garagens. Licença de utilização emitida em maio de 2024. Localização Canidelo é uma das zonas residenciais mais procuradas da Área Metropolitana do Porto - tranquila, junto ao mar, bem servida de infraestruturas e a menos de 15 minutos do centro do Porto e do Aeroporto. • Praia de Canidelo: 800 m (a pé) • Metro (Estação Canidelo - Linha 1): 1,2 km • Hospital Santos Silva: 5 min de carro • CUF Porto: 10 min de carro • Arrábida Shopping: 5 min de carro • El Corte Inglés: 10 min de carro • Mercadona, Continente, Pingo Doce: nas imediações • Colégio Luso-Francês, Colégio Oceanus: referências de ensino privado locais • Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 min • Centro do Porto: 15 min Pronto a habitar. Escritura imediata. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.