Prodej třípokojový bytů - Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 com 118 m2 e varanda com 19 m2 e dois lugares de garagem em Vila Nova de Gaia. Este apartamento está inserido neste novo empreendimento de apartamentos junto à Praia de Lavadores, em Vila Nova de Gaia, composto por apenas 24 frações, de T1 a T5, inseridas num condomínio fechado a cerca de 50 metros do mar. Com uma localização privilegiada junto à frente marítima de Gaia, o empreendimento beneficia da proximidade imediata à praia e de uma envolvente residencial marcada pelo mar, proporcionando uma relação próxima com a zona costeira. Algumas frações beneficiam ainda de vista de mar e os apartamentos dispõem de varandas ou áreas exteriores, de acordo com a tipologia e localização no edifício. O projeto de arquitetura da Ventura + Partners desenvolve-se em cinco pisos residenciais e distingue-se pela baixa densidade, pelo cuidado na organização dos espaços e pela seleção de materiais e acabamentos de posicionamento premium. O condomínio dispõe de ginásio equipado para utilização dos residentes e estacionamento para todas as frações, com box nas tipologias T3 e superiores. Entre os equipamentos destacam-se ainda o piso radiante nas casas de banho das suites e o acesso à garagem através de leitura de matrícula. No último piso, a penthouse T5 diferencia-se pelas áreas exteriores, piscina privativa e cozinha exterior, beneficiando de uma posição privilegiada no empreendimento e da proximidade ao mar. Categoria Energética: B ref: 41058.

Apartamento T2, novo, com 118 m2 e 2 lugares de estacionamento no Sal D'Ouro Sea Pearl, localizado na marginal de Vila Nova de Gaia, Porto. O Sal D'Ouro Sea Pearl é composto por apenas 24 apartamentos premium, que se destacam pela sua versatilidade arquitetónica e pelo design cuidadosamente concebido para maximizar a entrada de luz natural. Os layouts amplos e flexíveis privilegiam o conforto quotidiano: salas de estar acolhedoras convidam a momentos em família, enquanto os quartos e varandas proporcionam o refúgio perfeito para relaxar e contemplar a paisagem envolvente. Com uma localização excecional na marginal de Vila Nova de Gaia, o Sal D'Ouro Sea Pearl proporciona fácil acesso ao centro de Gaia e do Porto. O passeio marítimo adjacente estende-se por quilómetros ao longo da costa de Gaia perfeito para a corrida matinal, o passeio de bicicleta tranquilo ou aquela caminhada ao entardecer que não apetece terminar. A envolvente traduz-se em mais de 25 quilómetros de praias douradas banhadas pelo sol atlântico, abraçadas por vistas espetaculares e pontos ideais para a prática de surf e vela. Destacam-se a proximidade às ciclovias, centros comerciais, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e outras comodidades essenciais. O empreendimento encontra-se próximo das praias da região, da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, de prestigiadas escolas internacionais, e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto e a 3 horas de Lisboa um verdadeiro convite a viver em harmonia com o oceano, sem prescindir da conectividade urbana. Categoria Energética: A ref: 100295.

Apartamento T2+1 Renovado - Avenida da República Descubra este encantador apartamento T2+1 completamente renovado há apenas um ano, como NOVO, situado numa localização privilegiada junto à Avenida da República. Com 127 m² de área bruta e 108 m² úteis, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto contemporâneo. O espaço distribui-se de forma inteligente com dois quartos espaçosos (um deles suite) e uma divisão adicional ideal para escritório ou recanto pessoal/despensa e duas casas de banho completas (ambas com duplo lavatório). A luz natural suave que entra devagar cria ambientes acolhedores e serenos, transformando cada divisão num refúgio de tranquilidade. Os armários embutidos maximizam a arrumação! A qualidade de vida é garantida com duas varandas, perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre. A orientação Norte, Sul e Este proporciona luminosidade variada ao longo do dia. O imóvel está equipado com aquecimento por gás natural e possui classe energética C, garantindo eficiência e conforto térmico. Pronto a habitar, este apartamento não requer qualquer investimento adicional. Localizado num edifício com elevador, beneficia de fácil acesso à cidade mantendo um ambiente tranquilo e residencial. A garagem BOX com 18 m2 oferece comodidade e segurança para o seu veículo. Construído em 1996 e em bom estado de conservação, este é o lar ideal para quem procura qualidade, conforto e praticidade. Não deixe passar esta oportunidade! Visite já!

Apartamento T2 - Boavista Tower No Boavista Tower, cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência residencial diferenciadora. A arquitetura contemporânea, o design cuidado, a entrada de luz natural e a valorização da relação entre interior e exterior refletem uma visão de habitação pensada para o presente e preparada para o futuro. Um rooftop, no seu lar. Um espaço de uso exclusivo para os residentes: ao entardecer, à noite, em qualquer estação do ano. O Boavista Tower conta ainda com terraços panorâmicos em diversos pontos do empreendimento. Estes são verdadeiros espaços de contemplação do Porto, exclusivos para os residentes. Para além do rooftop, possui alguns serviços comuns que reforçam o carácter contemporâneo e funcional do empreendimento: · Área de coworking; · Ginásio; · Sala de Podcast; · Sala de convívio; · Estacionamento. São 249 frações que conjugam um design contemporâneo e conforto real a uma localização que coloca toda a cidade a menos de quinze minutos de distância. Mais do que uma residência, é uma posição, um estilo de vida. O design moderno e exclusivo do Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada, composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando sua identidade inconfundível.

Apresentamos este fantástico apartamento T2, pronto a habitar, localizado numa das zonas mais convenientes e valorizadas de Vila Nova de Gaia (Rua Encosta do Sol, nº 99, Canidelo). Com orientações a nascente e poente, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e de divisões com áreas muito generosas. Principais Características: Tipologia: T2 funcional e bem distribuído Exposição Solar: 2 frentes (Nascente / Poente) Sala: Com acesso a varanda privativa Cozinha: Espaçosa e equipada com zona de lavandaria independente Quartos: Com roupeiros embutidos Casa de Banho: Moderna, equipada com base de chuveiro Estado: Pronto a habitar Localização e Envolvente: Comércio e Serviços: Junto ao Continente Gaia Jardim, Arrábida Shopping, hipermercados, restauração e comércio local a poucos passos. Transportes e Acessos: Apenas a 800 metros da futura Linha Rubi do Metro. Acessos diretos à A1 e vias rápidas. Lazer: Excelente proximidade às zonas ribeirinhas do Rio Douro e às praias de Gaia. Ideal para habitação própria ou investimento para mercado de arrendamento. Agende já a sua visita! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. Categoria Energética: C ref: GC1494.

Descubra este fantástico apartamento T2, que se destaca pelas suas excelentes áreas, ótima exposição solar, luminosidade e qualidade dos acabamentos. Inserido numa zona dinâmica e muito bem servida de comércio e serviços, oferece uma localização pensada para facilitar o dia a dia. A menos de 50 metros da estação de Metro, permite deslocações rápidas e cómodas, sem necessidade de depender do automóvel. A proximidade ao Hospital de Vila Nova de Gaia, comércio, serviços e transportes torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um imóvel que reúne aquilo que mais procuramos numa casa: espaço, luz, conforto, qualidade e uma localização verdadeiramente conveniente. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Apartamento T2 no empreendimento QUADRA, Vila Nova de Gaia Apartamento T2 com varanda, inserido no empreendimento QUADRA, em Vila Nova de Gaia. O apartamento dispõe de uma zona social composta por sala e cozinha em open space, com acesso à varanda. A cozinha conta ainda com uma zona de apoio para lavandaria. É composto por dois quartos, sendo um deles suíte, e uma segunda casa de banho. Dispõe ainda de ar condicionado e lugar de garagem. Uma opção para quem procura um apartamento novo, com espaços funcionais e uma localização central em Vila Nova de Gaia. Localização: - Metro Câmara de Gaia - 300m - Pingo Doce - 500m - El Corte Inglês - 800m - Mercadona - 1,3km.

Identificação do imóvel: ZMPT593033 Apartamento T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com Vistas Deslumbrantes de Mar. Este magnífico apartamento T2, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência de vida única, marcada por vistas panorâmicas sobre o mar, excelente luminosidade e um ambiente moderno e acolhedor. Construído com excelente qualidade e acabamentos de elevado padrão, o imóvel destaca-se pela abundante luz natural que invade todos os espaços, proporcionando conforto e bem-estar ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de lugar de garagem e arrumos, garantindo toda a comodidade, funcionalidade e organização necessárias para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas, todos da prestigiada marca Bosch. O imóvel beneficia ainda de bomba de calor para águas quentes sanitárias, contribuindo para maior conforto e eficiência energética. A sua localização privilegiada permite um acesso rápido a uma ampla variedade de comércio, serviços e escolas públicas e privadas de referência. A proximidade à cidade do Porto constitui uma enorme mais-valia, facilitando as deslocações para o centro da cidade e para a Marina da Afurada, onde poderá usufruir de diversas atividades náuticas, restauração e momentos de lazer. A zona é igualmente perfeita para quem aprecia um estilo de vida ativo e ao ar livre, contando com uma excelente ciclovia e ótimas condições para caminhadas, ciclismo e prática de diversos desportos. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto, modernidade e tranquilidade, conjugando na perfeição a proximidade do mar com a conveniência de estar próximo da cidade. PRONTO A HABITAR O apartamento encontra-se concluído e pronto a habitar, permitindo uma mudança imediata, sem necessidade de aguardar pela conclusão de obras. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais procurados de Vila Nova de Gaia, num apartamento com excelentes acabamentos, vistas deslumbrantes de mar e elevada qualidade de vida. INFORMAÇÕES ADICIONAIS Condomínio Sala polivalente para utilização dos condóminos. Edifício Elevador elétrico para 8 pessoas, Classe A, silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação LED. Climatização e Conforto Sistema de aquecimento e arrefecimento multisplit com unidades interiores. Bomba de calor para águas quentes sanitárias. Caixilharia em alumínio com corte térmico, tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Sancas preparadas para instalação de blackouts ou cortinados, com blackouts motorizados instalados nos quartos. Acabamentos Interiores Hall de Entrada Pavimento em madeira de carvalho multicamada, com camada final de madeira nobre. Cozinha Pavimento em madeira de carvalho multicamada, com camada final de madeira nobre. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas, todos da marca Bosch. Sala de Estar, Sala de Jantar e Quartos Pavimento em madeira de carvalho multicamada, com camada final de madeira nobre. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado, com todas as comodidades para uma vida urbana tranquila. Para mais informações ou marcação de visita, refira sempre o código do imóvel: ZMPT593033 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e q

Apartamento T2 (O) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza - Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2 com duas frentes, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional • Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 • Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos • Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual • Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Nascente Características do Apartamento: • Fachadas exteriores ventiladas. • Cobertura do Edifício - Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior - Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. • Bomba de Calor para AQS. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. • Carpintaria Lacada. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda, Closet e roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Poente. • Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. • Louças suspensas. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. • Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou.

Apartamento T2 Novo com Varanda e Garagem | Monte da Virgem Flats | Vilar de Andorinho | Vila Nova de Gaia Modernidade, Conforto e Qualidade num Empreendimento de Referência Apresentamos este elegante apartamento T2 novo com varanda, lugar de garagem para um veículo, inserido no exclusivo empreendimento Monte da Virgem Flats, um projeto residencial contemporâneo localizado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do Porto. O Empreendimento O Monte da Virgem Flats foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, onde a qualidade construtiva, o design contemporâneo e a funcionalidade se unem num ambiente tranquilo e exclusivo. Composto por 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, contempla tipologias T0, T1 e T2, adaptadas às necessidades de jovens profissionais, estudantes, casais, famílias e investidores. Todas as frações dispõem de varanda ou terraço, privilegiando a luminosidade natural, a ligação ao exterior e uma excelente qualidade de vida. Destaques do empreendimento • Arquitetura contemporânea • Elevada qualidade de construção • Excelente exposição solar Poente • Varandas generosas • Áreas amplas e funcionais • Ambientes luminosos • Elevado conforto térmico e acústico Apartamento Este apartamento T2 distingue-se pela organização inteligente dos espaços e pelos acabamentos de elevada qualidade. Zona Social • Sala ampla em conceito Open Space • Acesso direto á varanda • Excelente luminosidade natural • Cozinha totalmente equipada Quarto • Quarto confortável • Roupeiro embutido lacado Instalação Sanitária • Louças sanitárias suspensas • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móvel suspenso lacado • Lavatório de pousar • Torneiras monocomando • Revestimentos cerâmicos retificados Cozinha Totalmente Equipada A cozinha combina design moderno e funcionalidade, sendo entregue totalmente equipada com: • Mobiliário lacado • Tampo em aglomerado de quartzo • Lava-loiça de embutir • Misturadora cromada • Placa • Forno • Frigorífico combinado • Exaustor • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar e secar roupa Acabamentos e Equipamentos Pensado para proporcionar conforto, eficiência e durabilidade. Estrutura e Isolamento • Fachadas revestidas com sistema ETICS (Capoto) • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio com corte térmico e funcionamento oscilo-batentes • Vidros duplos • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos Conforto • Vídeo porteiro a cores • Estores exteriores ou screens blackout • Pré-instalação de ar condicionado • Sistema de ventilação mecânica • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Tetos falsos com iluminação LED embutida • Carpintaria lacada Garagem e Sustentabilidade • Lugar de garagem para 1 viatura • Pré-instalação/ponto de carregamento para veículo elétrico • Certificação energética A Uma solução habitacional preparada para um futuro mais eficiente e sustentável. Localização Privilegiada Situado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ampla oferta de comércio, serviços, saúde, educação e transportes. A apenas cerca de 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela), permitindo uma ligação rápida ao Porto. Excelentes Acessos A localização permite rápidos acessos às principais vias rodoviárias: • A1 • A20 • A44 • VCI Com ligações rápidas ao Porto, Vila Nova de Gaia, Braga e Lisboa. Prazo de Conclusão • Construção em curso • Conclusão prevista para Julho de 2028.

EMPREENDIMENTO ATLANTIC NATURA Empreendimento, em construção, constituído por 5 pisos e 80 frações habitacionais, situado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, a 3 minutos da Praia. Condomínio fechado com ginásio, áreas ajardinadas e piscina no Rooftop com vistas mar. Empreendimento residencial com localização privilegiada, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 350m do Supermercado Pingo Doce; - 400m da Escola Básica de Brito; - 550m dos acessos A29/IC1; - 1200m do Hotel Solverde Spa & Wellness Center; - 1500m das Praias; - 1600m do Supermercado Continente Modelo São Félix da Marinha; - 2000m do Parque Municipal de Campismo; - 2500m da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira; - 2800m do Casino Espinho; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

T2 REMODELADO COM EXCELENTES ÁREAS, ELEVADOR E GARAGEM | TODO MOBILADO Conforto, luminosidade e uma localização que faz a diferença Se procura um apartamento T2 com boas áreas, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Será vendido todo mobilado. Este apartamento destaca-se desde logo pela sua boa dimensão e distribuição funcional, proporcionando espaços confortáveis e agradáveis para o dia a dia. Situado no 4. º andar, com elevador, oferece a comodidade e acessibilidade que procura, contando ainda com a importante mais-valia de um lugar de garagem. Um apartamento pronto para receber a sua nova vida O imóvel foi remodelado ao nível da cozinha e da casa de banho, proporcionando um ambiente mais atual e funcional, sem deixar de preservar as boas áreas que caracterizam o apartamento. A sua orientação solar Nascente/Sul é outro dos seus pontos fortes, permitindo uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia e contribuindo para ambientes mais luminosos e agradáveis. Principais características - Tipologia T2 - Boas áreas - 4. º andar - Elevador - Lugar de garagem - Cozinha remodelada - Casa de banho remodelada - Excelente orientação solar Nascente/Sul - Localização com forte oferta de serviços, comércio e transportes - Totalmente mobilado. Uma localização pensada para o dia a dia A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Encontra-se numa zona com excelente oferta de comércio e serviços, permitindo ter no quotidiano tudo aquilo de que necessita por perto. Conta também com boas opções de transportes e acessos, tornando mais simples e cómoda a deslocação para diferentes pontos da cidade e arredores. Uma oportunidade para viver ou investir Pelas suas características, áreas, exposição solar, garagem e localização, este T2 apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. Um imóvel com espaço, luminosidade, conforto e uma localização que pode fazer toda a diferença na sua escolha.

Este apartamento T2 no Green Plaza, situado no 2. º piso com elevador, distingue-se pela sua organização funcional e localização estratégica. Com orientação solar norte/poente, beneficia de luz natural equilibrada ao longo do dia. A zona social prolonga-se para uma varanda, criando um espaço exterior confortável e reservado. Na área privada, o imóvel dispõe de duas suítes, garantindo maior independência e conforto, e conta ainda com uma casa de banho social adicional, ideal para apoio à zona comum e visitas. Inclui estacionamento interior, reforçando a conveniência diária. Localizado numa zona com excelentes acessos às autoestradas, próximo de ginásio, escolas, hipermercados, comércio e serviços, e a curta distância da praia, combina mobilidade, funcionalidade e qualidade de vida. Uma solução sólida para quem procura comprar apartamento T2 com duas suítes, varanda e garagem, numa zona com forte procura e potencial de valorização. (REVENDA) Categoria Energética: A ref: FR087 (2).

Monte da Vigem Flats Situado em Vila Nova de Gaia, junto à Estação de Metro Hospital Santos Silva, o Monte da Virgem Flats é composto por 125 frações dos tipos T0, T1 e T2, distribuídas por 10 pisos, do piso 0 ao piso 9. Todas as frações dispõem de terraço ou varanda, reforçando o conforto e a ligação ao exterior. Localização e envolvente: A proximidade ao Metro do Porto torna o Monte da Virgem Flats um ponto de partida privilegiado para o centro do Porto e para a margem oposta do Douro, permitindo deslocações rápidas e cómodas sem depender do automóvel. A Estação Hospital Santos Silva, situada a cerca de 5 minutos a pé do empreendimento, assegura uma ligação direta às duas margens do rio e ao centro histórico. Nas proximidades, encontra ainda supermercados, farmácias, ginásio, hospital e diversos serviços essenciais, garantindo uma vivência prática e conveniente no dia a dia. Destaques do edifício: Os apartamentos distinguem-se por uma linguagem arquitetónica contemporânea e por soluções pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. •Cozinhas equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça; •Tampos em aglomerado de quartzo; •Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; •Pavimento flutuante; •Instalações sanitárias com louças suspensas. O Monte da Virgem Flats apresenta-se, assim, como uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona em crescimento e com uma ligação privilegiada às duas margens do Douro. Fale com um dos nossos consultores e descubra as oportunidades que melhor se adequam aos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado. Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio. Blue Aura Real Estate Elevamos a forma de viver e investir.

Apresentamos este excelente apartamento T1+1 situado em Canidelo. O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada, composta por sala ampla, cozinha equipada com ligação de gás natural. Dois quartos, sendo um deles perfeito para escritório ou quarto de apoio. Inclui ainda duas casas de banho completas. A organização interior privilegia funcionalidade e uma utilização prática. Dispõe de exposição solar Nascente/Poente, garantindo entrada de luz natural durante toda a manhã e tarde. O edifício conta com elevador e o imóvel inclui lugar de garagem Características: -Sala ampla -Cozinha equipada, com ligação de gás natural -Espaço adicional (escritório ou 2º quarto) -2 casas de banho completas -Exposição solar Nascente/Sul -Elevador -Lugar de garagem -Totalmente mobilado Localização: -Proximidade à praia de Canidelo -Supermercados, escolas, farmácias e restaurantes nas proximidades -Acesso rápido à A1 e à VL8 -Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto -Passadiço do Estuário do Douro.

Apartamento T2 com 79 m2 de área bruta privativa, com varanda e estacionamento no novo projeto residencial do Sal D'Ouro Collection, o Sal D'ouro Coast, em Vila Nova de Gaia, no Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch, ar condicionado, videoporteiro, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de estores, iluminação, temperatura e eletrodomésticos. Nas casas de banho conta com pavimento radiante, cerâmicos e sanitários da marca Porcelanosa. No estacionamento, o carregamento de veículos elétricos é feito através de uma tomada com chave. Tem arrumos na cave (parqueamento de bicicletas). O Sal D'Ouro Coast destaca-se pela arquitetura e design arrojados, com fachadas em vidro e presença de elementos em alumínio, varandas, jardins com vegetação e relva natural. Os apartamentos foram projetados para maximizar a funcionalidade, conforto e elegância, através de layouts contemporâneos, grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural. Os projetos do Sal D'Ouro Collection são construídos seguindo os mais altos padrões de qualidade, privilegiando a utilização de materiais premium na sua construção. Os residentes poderão usufruir dos ginásios totalmente equipados, zonas de co-working, áreas de pet care, terraços com área de lounge e de lazer exterior. Cedência de posição. Com uma localização privilegiada, o Sal D'Ouro Coast, proporciona rápido acesso ao centro das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia. Destaca-se a sua proximidade às praias, ciclovias, centros comerciais, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais. Encontra-se a 5 minutos walking distance da Praia de Lavadores e do Cabedelo-Gaia, a 11 minutos do Parque de São Paio. Está a 5 minutos driving distance da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, da Praia de Salgueiros, das escolas Cedros Private College, São Paio's Elementary School e International School. A 10 minutos do Centro de Gaia e do Arrábida Shopping e a 15 minutos do Centro do Porto. Está a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. Categoria Energética: A ref: 100151.

Apartamento T2, inserido num empreendimento residencial de elevada qualidade, situado na Avenida Afonso de Albuquerque, em Vila Nova de Gaia. Com 103 m² de área bruta privativa, o apartamento distingue-se pelas suas generosas áreas exteriores, incluindo uma varanda de 16 m² e um amplo jardim privativo de 103 m², criando uma extensão natural da habitação e proporcionando um espaço exterior de grande versatilidade, conforto e privacidade. O interior foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência residencial de qualidade. A distribuição inclui hall de entrada, sala com 32 m², cozinha, lavandaria, dois quartos e duas instalações sanitárias. Materiais e acabamentos de elevada qualidade A seleção de materiais confere ao apartamento uma imagem contemporânea e sofisticada. As zonas sociais, hall e quartos apresentam soalho multicamadas de Carvalho com acabamento em verniz Nature, complementado por rodapés em madeira de Carvalho. As instalações sanitárias destacam-se pelo revestimento em Mármore Creme Marfil, enquanto a cozinha e a lavandaria apresentam grés porcelânico, com rodapé em chapa de alumínio. A varanda apresenta deck em madeira de IPE, proporcionando um acabamento exterior elegante e duradouro. As paredes interiores são acabadas com estuque sintético e pintura, enquanto os tetos falsos em gesso cartonado incorporam isolamento térmico, contribuindo para o conforto da habitação. Conforto e eficiência O apartamento dispõe de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, com características certificadas de desempenho térmico e acústico, complementada por sistema de Blackout nos vãos. Para climatização, a fração T2 está equipada com bomba de calor tipo Mini-VRF, instalada no hall e no acesso aos quartos. As instalações sanitárias incluem toalheiros BAXI e acessórios e loiças sanitárias Sanitana, conjugando funcionalidade, conforto e qualidade. Espaço exterior e estacionamento O apartamento beneficia ainda de dois lugares de garagem e de um arrumo privativo com 4,84 m². O empreendimento dispõe de elevadores e encontra-se preparado para pessoas com mobilidade condicionada, proporcionando maior conforto e acessibilidade aos seus residentes. Uma localização privilegiada Situado numa zona residencial de Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia da proximidade ao Rio Douro, Marina, espaços verdes e praias, bem como de bons acessos às principais vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para quem procura adquirir um apartamento T2 com amplas áreas exteriores, num empreendimento de qualidade, combinando arquitetura contemporânea, materiais nobres, conforto térmico e acústico, jardim privativo e estacionamento. A Mysquare Real Estate acompanha todo o processo de compra e venda, proporcionando um serviço personalizado e profissional em todas as fases da aquisição. Principais características T2 103 m² de área bruta privativa 86 m² de área útil Varanda de 16 m² Jardim/Logradouro privativo de 103 m² 2 lugares de garagem Arrumo privativo de 4,84 m² Soalho de Carvalho com acabamento Nature Mármore Creme Marfil nas instalações sanitárias Grés porcelânico 60x60 cm Deck exterior em madeira de IPE Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidro duplo Sistema de Blackout Bomba de calor tipo Mini-VRF Isolamento térmico e acústico Toalheiros BAXI Loiças e acessórios sanitários Sanitana Elevadores Edifício com acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada.

Apresentámos este excelente apartamento T1+1 situado numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A envolvente caracteriza-se por um ambiente calmo, com boas acessibilidades rodoviárias e proximidade a comércio local, supermercados, escolas e transportes públicos, permitindo uma vivência prática e confortável no dia a dia. A poucos minutos de zonas urbanas mais movimentadas, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. O imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, pronta a usar, e de uma sala acolhedora com acesso a uma fantástica varanda, ideal para momentos de lazer ou convívio ao ar livre. O quarto principal apresenta boas áreas e ótima luminosidade, sendo complementado por um espaço adicional (+1) versátil, perfeito para escritório, quarto interior ou zona de arrumação. Conta ainda com lugar de garagem, garantindo segurança no estacionamento. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento. Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!. intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Apartamento T2 no 1. º piso, em primeira linha de mar, mesmo em frente à praia - construção de 2022 Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 1. º piso e literalmente em frente ao mar, numa localização privilegiada onde poderá desfrutar diariamente da proximidade e envolvência do oceano. Com 84 m² de área, este apartamento, construído em 2022, destaca-se pela sua modernidade, conforto, luminosidade e pela extraordinária localização em primeira linha de mar. O imóvel dispõe de duas frentes, permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma agradável ventilação dos espaços, e é composto por: Sala de estar e jantar ampla e luminosa; Cozinha equipada; Dois quartos; Um WC completo; Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de calor de 300 litros; Arrumo privativo na cave com cerca de 4 m². A localização em primeira linha de mar é, sem dúvida, uma das principais características deste imóvel. Estar no 1. º piso, mesmo em frente ao mar, permite usufruir de uma envolvência única, com a praia e o oceano literalmente à porta de casa. Sendo uma construção de 2022, oferece ainda as vantagens de um imóvel recente, com soluções construtivas e equipamentos pensados para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, recente e com uma localização verdadeiramente excecional, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Primeira linha de mar. 1. º piso. Construção de 2022. 84 m². Duas frentes. Um imóvel onde a localização faz toda a diferença.

APARTAMENTO T2 | CANIDELO | 103 M² | VARANDA 5,60 M² | BOX 17,50 M² | Lugar do Verdinho, Canidelo - Vila Nova de Gaia Apresento este elegante apartamento T2, situado numa zona residencial tranquila e em crescente valorização de Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com 103 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas áreas equilibradas, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: • Apartamento T2 • 103 m² de área • Rés-do-chão elevado, proporcionando maior privacidade e segurança • Varanda com 5,60 m², ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade • 3 WC´s, 1 suite, 1 completo e 1 de serviço • Box fechada com 17,50 m², com espaço para estacionamento e arrumação • Construção de 2010 • Edifício moderno • Excelente opção para quem procura um imóvel recente, sem necessidade de obras - UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O DIA A DIA Localizado em Canidelo, na zona de Sampaio-Alumiara-Verdinho, o apartamento beneficia de uma envolvente predominantemente residencial, tranquila e com comércio e serviços de proximidade. Na zona encontra facilmente supermercados, comércio local, restauração e diversos serviços para as necessidades do quotidiano. A localização permite ainda usufruir da proximidade da linha costeira de Vila Nova de Gaia, com as suas praias e espaços para caminhadas e lazer. A Praia de Lavadores, uma das praias mais próximas da cidade de Gaia, integra uma extensa frente marítima com avenida marginal, perfeita para passeios junto ao Atlântico.