Sale three-room apartments - Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 (Fração AS - Portal A) localizado no piso 24 virado a nascente, com 92.56m2 de área bruta, sendo 75.29m2 área útil, 17.23m2 de varandas e um lugar de garagem. Um empreendimento exclusivo, com detalhes arquitetónicos singulares. Este complexo residencial é formado por dois edifícios, com um total de 62 apartamentos. oferecendo uma oportunidade única de viver um estilo de vida relaxado, rodeado pela natureza, praias espectaculares, golfe … sem perder o ritmo da cidade do Porto, a apenas 10 quilómetros de distância. Aqui pode escolher entre apartamentos T1, T2 ou T3, muito funcionais, com divisões espaçosas e muita luz natural graças às grandes janelas e terraços. Estacionamento coberto, arrumos e ginásio. Uma zona de grande beleza natural e uma localização privilegiada, pois tem todos os serviços essenciais para o dia a dia nas proximidades, bem como excelentes acessos às principais ligações de transportes para o Porto, tanto de carro como de comboio.

Apartamento T2 Remodelado | Valadares Localizado em Valadares, mesmo em frente à Estação de Valadares, este apartamento encontra-se próximo dos mais variados serviços, nomeadamente: - Transportes públicos; - Supermercados; - Farmácias; - Infraestruturas de ensino; - Comércio tradicional; - Centro Comercial; - Serviços; - Restauração; - Praias de Valadares. Totalmente remodelado, este imóvel está inserido num edifício com duas frentes, com orientação solar Nascente/Poente, e dispõe de duas varandas, uma delas marquisada. O apartamento é composto por: - Cozinha e sala em open space; - 2 quartos, ambos com acesso a varanda; - 1 dos quartos com roupeiro embutido; - WC completo e totalmente remodelado; - 2 varandas, uma delas marquisada. Destacam-se as seguintes características: - Imóvel totalmente remodelado; - Estação de Valadares em frente ao edifício; - Bastante estacionamento gratuito disponível à porta; - Condomínio no valor de 30€; - Sem garagem; - Sem elevador. Entre em contacto para obter mais informações. Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda. Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário. Compre com confiança, venda com sucesso! Categoria Energética: E ref: BC333-RS.

Apartamento T2 com uma área de 96 m², situado em Vilar Paraiso, no concelho de Vila Nova de Gaia. Localizado em zona residencial tranquila, próximo de vários pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A44 e A1). Próximo do Gaia Shopping e a cerca de 5 minutos das Praias. Inserido no 1º andar em prédio com elevador, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, dois quartos, casa de banho e parqueamento Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna RECH-6062 Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. Necessitas de financiamento? Oferecemos-te a possibilidade de financiamento na compra de um imóvel. Entra em Finanwin. com, faz a tua simulação e obtém a melhor oferta para o teu crédito da forma mais fácil e simples. Necessitas de financiamento? Oferecemos-te a possibilidade de financiamento na compra de um imóvel. Entra em Finanwin. com, faz a tua simulação e obtém a melhor oferta para o teu crédito da forma mais fácil e simples.

T2 novo com ampla varanda, garagem e arrumos - Vila Nova de Gaia Entre o mar e o rio, este apartamento T2 novo combina uma localização privilegiada com a tranquilidade de uma zona residencial junto a uma ampla alameda. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Lugar de garagem com carregamento para carros elétricos. A zona social integra sala e cozinha em open space, já equipada. A zona privativa conta com dois quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte, e duas casas de banho completas. Situado no 3. º piso, com orientação solar a sul e poente, dispõe de uma varanda de 21,78 m², acessível pela sala e pelos dois quartos, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso. Próximo de shopping, metro e acessos à autoestrada, oferece comodidade nas deslocações e no dia a dia. Fica ainda a cerca de 5 minutos da futura estação de metro da Linha Rubi O apartamento inclui um lugar de garagem e arrumos. Dispõe também de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, estores térmicos motorizados e porta de segurança. Entre em contato connosco.

Apartamento T2 com varanda, Vila Nova de Gaia Inserido no exclusivo empreendimento Douro Mar Tower, este elegante apartamento T2 destaca-se pelas suas áreas generosas, arquitetura contemporânea e localização excelente. Com 73.40 m² de área bruta privativa e varanda com 5.40 m², este imóvel oferece uma experiência de habitação única, onde o conforto, a sofisticação e a ligação ao exterior se fundem de forma harmoniosa. Empreendimento residencial de linhas modernas localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica a escassos passos do estuário do Rio Douro e das praias da orla marítima de Gaia. Projetado para oferecer uma excelente qualidade de vida e um quotidiano equilibrado, o edifício harmoniza funcionalidade, acabamentos de rigor e espaços exteriores em todas as habitações. Composição e características do imóvel O apartamento apresenta uma organização funcional e elegante, pensada para um estilo de vida moderno e exigente: Um quarto, garantindo máxima privacidade e conforto Uma suite Sala ampla e luminosa, com ligação direta à varanda Cozinha moderna e totalmente equipada Um lugares de garagem, assegurando total comodidade no dia a dia Localização e envolvente Pingo Doce Canidelo: 700 m Colégio Novo de Gaia: 750 m Douro Marina: 800 m Parque de São Paio: 1,2 km Praia de Lavadores: 1,8 km Arrábida-Shopping: 2,3 km Ponte Luís I: 4,7 km Destaques do imóvel Apartamento T2 com 73.40 m² de área bruta privativa Uma suite Um quarto Varanda com 5.40 m² Excelente exposição solar e luminosidade natural Acessos à varanda pela sala 1 lugar de garagem Localização privilegiada em Canidelo, Vila Nova de Gaia Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas. Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários. Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Desde 1990 no mercado imobiliário, distinguimo-nos pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encaramos sempre os desafios com rigor e frontalidade. Trabalhamos com o apoio de um departamento autónomo, que trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. FRONTAL caráter e competência.

SERNANDES PRIME | NOVA CONSTRUÇÃO EM OLIVEIRA DO DOURO, VILA NOVA DE GAIA | APARTAMENTO T2 Um novo projeto. Uma nova forma de viver. Nasce em Oliveira do Douro o **Sernandes Prime**, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem procura uma casa nova onde conforto, funcionalidade e qualidade de construção se conjugam num só espaço. Com apenas **12 apartamentos distribuídos por 4 pisos**, o Sernandes Prime oferece diferentes soluções habitacionais - T1, T1+1 e T2 - permitindo escolher a tipologia, área, orientação e piso que melhor se adapta ao seu estilo de vida. **Preços desde 260.000 €. ** Um projeto indicado tanto para **habitação própria** como para quem procura adquirir um imóvel novo com potencial de valorização em Vila Nova de Gaia. APARTAMENTOS O empreendimento disponibiliza: * T1 desde **260.000 €** * T1+1 desde **280.000 €** * T2 desde **285.000 €** * Diferentes orientações solares * Frações de frente, traseiras e com duas frentes * Parqueamento associado a todas as frações * Apartamentos com 1 ou 2 casas de banho, consoante a tipologia Os espaços foram projetados para proporcionar uma vivência moderna, prática e confortável, com especial atenção à luminosidade, organização interior e qualidade dos materiais. CONFORTO E EFICIÊNCIA O Sernandes Prime foi concebido com soluções técnicas pensadas para melhorar o conforto diário e a eficiência da habitação: * Ar condicionado tipo Split * Bomba de calor para aquecimento de águas * Sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor * Fachadas com sistema ETICS (capoto) de 8 cm * Caixilharia em alumínio com corte térmico * Vidro Guardian Sun ou equivalente, com caixa preenchida com gás Árgon * Estores térmicos em alumínio * Isolamento térmico e acústico reforçado * Isolamento acústico entre frações * Roupeiros integrados COZINHAS EQUIPADAS As cozinhas combinam uma imagem contemporânea com funcionalidade, incluindo: * Mobiliário termolaminado * Bancada em Silestone ou granito * Placa vitrocerâmica * Forno multifunções * Micro-ondas * Frigorífico combinado No Frost * Máquina de lavar loiça * Exaustor Eletrodomésticos **TEKA ou equivalente**. ACABAMENTOS Nos interiores predominam materiais de linhas atuais e tons neutros, pensados para criar ambientes intemporais e facilmente personalizáveis. Destacam-se: * Pavimento flutuante efeito Carvalho Bugio ou equivalente * Carpintarias interiores lacadas a branco * Roupeiros com interior em melamina efeito linho * Casas de banho com revestimento cerâmico de grande formato * Sanitários suspensos * Bases de duche * Móveis de casa de banho suspensos * Iluminação através de downlights encastrados PREPARADO PARA O FUTURO O empreendimento integra ainda soluções adaptadas às exigências atuais: * Quadro elétrico para veículos elétricos * Gateway para centralização dos estores * Videoporteiro * Fibra ótica PRAZO PREVISTO **Início da construção: setembro de 2026** **Prazo estimado de construção: 24 meses** Comprar nesta fase permite ainda escolher entre as diferentes frações atualmente disponíveis, beneficiando de maior liberdade na seleção de **piso, orientação e tipologia**. **Sernandes Prime - a oportunidade de escolher hoje a casa onde vai querer viver amanhã. ** Contacte-nos para conhecer todas as frações disponíveis, plantas, preços, mapa de acabamentos e condições de aquisição, garantimos acompanhamento de forma personalizada em todas as fases do processo. *As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representativas do projeto, podendo incluir mobiliário, decoração ou outros elementos não contemplados na construção. Os materiais e equipamentos indicados poderão ser substituídos por outros de qualidade equivalente, de acordo com as condições definidas pelo promotor.

SERNANDES PRIME | NOVA CONSTRUÇÃO EM OLIVEIRA DO DOURO, VILA NOVA DE GAIA | APARTAMENTO T2 Um novo projeto. Uma nova forma de viver. Nasce em Oliveira do Douro o **Sernandes Prime**, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem procura uma casa nova onde conforto, funcionalidade e qualidade de construção se conjugam num só espaço. Com apenas **12 apartamentos distribuídos por 4 pisos**, o Sernandes Prime oferece diferentes soluções habitacionais - T1, T1+1 e T2 - permitindo escolher a tipologia, área, orientação e piso que melhor se adapta ao seu estilo de vida. **Preços desde 260.000 €. ** Um projeto indicado tanto para **habitação própria** como para quem procura adquirir um imóvel novo com potencial de valorização em Vila Nova de Gaia. APARTAMENTOS O empreendimento disponibiliza: * T1 desde **260.000 €** * T1+1 desde **280.000 €** * T2 desde **285.000 €** * Diferentes orientações solares * Frações de frente, traseiras e com duas frentes * Parqueamento associado a todas as frações * Apartamentos com 1 ou 2 casas de banho, consoante a tipologia Os espaços foram projetados para proporcionar uma vivência moderna, prática e confortável, com especial atenção à luminosidade, organização interior e qualidade dos materiais. CONFORTO E EFICIÊNCIA O Sernandes Prime foi concebido com soluções técnicas pensadas para melhorar o conforto diário e a eficiência da habitação: * Ar condicionado tipo Split * Bomba de calor para aquecimento de águas * Sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor * Fachadas com sistema ETICS (capoto) de 8 cm * Caixilharia em alumínio com corte térmico * Vidro Guardian Sun ou equivalente, com caixa preenchida com gás Árgon * Estores térmicos em alumínio * Isolamento térmico e acústico reforçado * Isolamento acústico entre frações * Roupeiros integrados COZINHAS EQUIPADAS As cozinhas combinam uma imagem contemporânea com funcionalidade, incluindo: * Mobiliário termolaminado * Bancada em Silestone ou granito * Placa vitrocerâmica * Forno multifunções * Micro-ondas * Frigorífico combinado No Frost * Máquina de lavar loiça * Exaustor Eletrodomésticos **TEKA ou equivalente**. ACABAMENTOS Nos interiores predominam materiais de linhas atuais e tons neutros, pensados para criar ambientes intemporais e facilmente personalizáveis. Destacam-se: * Pavimento flutuante efeito Carvalho Bugio ou equivalente * Carpintarias interiores lacadas a branco * Roupeiros com interior em melamina efeito linho * Casas de banho com revestimento cerâmico de grande formato * Sanitários suspensos * Bases de duche * Móveis de casa de banho suspensos * Iluminação através de downlights encastrados PREPARADO PARA O FUTURO O empreendimento integra ainda soluções adaptadas às exigências atuais: * Quadro elétrico para veículos elétricos * Gateway para centralização dos estores * Videoporteiro * Fibra ótica PRAZO PREVISTO **Início da construção: setembro de 2026** **Prazo estimado de construção: 24 meses** Comprar nesta fase permite ainda escolher entre as diferentes frações atualmente disponíveis, beneficiando de maior liberdade na seleção de **piso, orientação e tipologia**. **Sernandes Prime - a oportunidade de escolher hoje a casa onde vai querer viver amanhã. ** Contacte-nos para conhecer todas as frações disponíveis, plantas, preços, mapa de acabamentos e condições de aquisição, garantimos acompanhamento de forma personalizada em todas as fases do processo. *As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representativas do projeto, podendo incluir mobiliário, decoração ou outros elementos não contemplados na construção. Os materiais e equipamentos indicados poderão ser substituídos por outros de qualidade equivalente, de acordo com as condições definidas pelo promotor.

Oportunidade única de viver junto ao mar, no prestigiado empreendimento 'See the Sea', localizado na emblemática Rua Seca do Bacalhau, em Canidelo (Vila Nova de Gaia). Este magnífico apartamento T2 combina na perfeição a sofisticação da arquitetura contemporânea com a tranquilidade de morar a poucos minutos da praia, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Marina da Afurada. Com uma excelente exposição solar virada a Sudoeste-Nordeste, o imóvel destaca-se pelas suas varandas generosas. No interior, encontramos um acolhedor átrio de entrada que conduz a uma ampla sala de estar e jantar, perfeitamente integrada com a cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca 'Bosch', apoiada por uma zona de lavandaria independente. A área privativa é composta por um quarto com roupeiros embutidos, uma casa de banho comum completa e uma suite principal elegante (com louças sanitárias da marca 'Roca') com sauna no quarto. O apartamento oferece ainda o máximo conforto através de infraestruturas modernas, incluindo bomba de calor, ar condicionado e acabamentos de alta qualidade que garantem um excelente isolamento térmico e acústico, com caixilharias de alumínio da marca 'Cortizo'. Para total comodidade, dispõe de um espaçoso lugar de garagem para duas viaturas e de uma zona de arrumos fechados. A poucos minutos a pé da linha de costa, praias premiadas, passadiços e ciclovias, o empreendimento conta ainda com excelentes acessos à cidade do Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia, além de comércio, serviços e escolas nas imediações. Não perca a oportunidade de conhecer a sua nova casa de sonho ou o seu próximo investimento de sucesso. Agende já a sua visita! Categoria Energética: A ref: KS000061VN/26.

Um bom apartamento com excelentes áreas, composto por hall de entrada, cozinha com lavandaria, uma sala, wc de serviço e casa de banho completa, dois quartos, mais um quarto interior que pode ser amovível em caso de necessidade, uma vez que foi feito a partir de uma adaptação da sala. Tem um terraço que permite um espaço exterior muito agradável a toda a largura da fração com cerca de 41 m2. Tem uma garagem individual fechada. A poucos minutos das praias está situado numa zona privilegiada de Gulpilhares, servida por transporte público, farmácia, posto de saúde e comércio na envolvência e a escassos metros. Os serviços e infraestruturas da área envolvente, tornam este terreno uma oportunidade realmente única! Zona tranquila, próximo de serviços essenciais, de zonas de comércio e proximidade às Praias, Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor solução para o seu futuro! Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste produto, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos.

Apartamento T2 próximo a praia da Granja em Arcozelo. Virado a poente, varanda com acesso pela sala, lugar de garagem e prédio com elevador. Este imóvel é ideal para quem privilegia qualidade de vida, segurança e bem-estar familiar, combinando conforto e áreas generosas. Localizado a poucos minutos da estação de comboio da Granja, permitindo-lhe chegar ao centro do Porto em poucos minutos, sem trânsito e nem preocupações de estacionamento. Próximo a supermercados, farmácias, escolas e restaurantes e com acessos imediatos às autoestradas A1, A3 e A41 colocam-no rapidamente em qualquer ponto do Grande Porto ou do Norte/Sul do país. Características do imóvel: - Sala com lareira e recuperador de calor; - Varanda virada a poente com acesso pela sala; - Pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões; - Vidros duplos; - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, microondas e frigorífico; - Lavandaria com esquentador e máquina de lavar roupas; - Roupeiros embutidos nos 2 quartos e no corredor. - Piso flutuante nos 2 quartos; - Vídeo porteiro. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Serviços de Apoio à Imigração 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia 14- Serviço de Instalação e Manutenção de Equipamentos a Gás 15- Design e Consultoria de Interiores 16- Serviços de Jardinagem 17- Home Staging 18 - Serviço de Serralharia 19 - Serviço de Automatismos 20- Instalação de Alarmes 21- Instalação de Painéis Solares e Energias Renováveis 22- Instalação e Manutenção de Ar-Condicionado Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço. 1,2,3. RESTART a sua vida! 1. Partilha e Trabalho em Equipa Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento, aliados a uma forte coesão de equipa, são essenciais para alcançar os melhores resultados.

SERNANDES PRIME | NOVA CONSTRUÇÃO EM OLIVEIRA DO DOURO, VILA NOVA DE GAIA Um novo projeto. Uma nova forma de viver. Nasce em Oliveira do Douro o **Sernandes Prime**, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem procura uma casa nova onde conforto, funcionalidade e qualidade de construção se conjugam num só espaço. Com apenas **12 apartamentos distribuídos por 4 pisos**, o Sernandes Prime oferece diferentes soluções habitacionais - T1, T1+1 e T2 - permitindo escolher a tipologia, área, orientação e piso que melhor se adapta ao seu estilo de vida. **Preços desde 260.000 €. ** Um projeto indicado tanto para **habitação própria** como para quem procura adquirir um imóvel novo com potencial de valorização em Vila Nova de Gaia. APARTAMENTOS O empreendimento disponibiliza: * T1 desde **260.000 €** * T1+1 desde **280.000 €** * T2 desde **285.000 €** * Diferentes orientações solares * Frações de frente, traseiras e com duas frentes * Parqueamento associado a todas as frações * Apartamentos com 1 ou 2 casas de banho, consoante a tipologia Os espaços foram projetados para proporcionar uma vivência moderna, prática e confortável, com especial atenção à luminosidade, organização interior e qualidade dos materiais. CONFORTO E EFICIÊNCIA O Sernandes Prime foi concebido com soluções técnicas pensadas para melhorar o conforto diário e a eficiência da habitação: * Ar condicionado tipo Split * Bomba de calor para aquecimento de águas * Sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor * Fachadas com sistema ETICS (capoto) de 8 cm * Caixilharia em alumínio com corte térmico * Vidro Guardian Sun ou equivalente, com caixa preenchida com gás Árgon * Estores térmicos em alumínio * Isolamento térmico e acústico reforçado * Isolamento acústico entre frações * Roupeiros integrados COZINHAS EQUIPADAS As cozinhas combinam uma imagem contemporânea com funcionalidade, incluindo: * Mobiliário termolaminado * Bancada em Silestone ou granito * Placa vitrocerâmica * Forno multifunções * Micro-ondas * Frigorífico combinado No Frost * Máquina de lavar loiça * Exaustor Eletrodomésticos **TEKA ou equivalente**. ACABAMENTOS Nos interiores predominam materiais de linhas atuais e tons neutros, pensados para criar ambientes intemporais e facilmente personalizáveis. Destacam-se: * Pavimento flutuante efeito Carvalho Bugio ou equivalente * Carpintarias interiores lacadas a branco * Roupeiros com interior em melamina efeito linho * Casas de banho com revestimento cerâmico de grande formato * Sanitários suspensos * Bases de duche * Móveis de casa de banho suspensos * Iluminação através de downlights encastrados PREPARADO PARA O FUTURO O empreendimento integra ainda soluções adaptadas às exigências atuais: * Quadro elétrico para veículos elétricos * Gateway para centralização dos estores * Videoporteiro * Fibra ótica PRAZO PREVISTO **Início da construção: setembro de 2026** **Prazo estimado de construção: 24 meses** Comprar nesta fase permite ainda escolher entre as diferentes frações atualmente disponíveis, beneficiando de maior liberdade na seleção de **piso, orientação e tipologia**. **Sernandes Prime - a oportunidade de escolher hoje a casa onde vai querer viver amanhã. ** Contacte-nos para conhecer todas as frações disponíveis, plantas, preços, mapa de acabamentos e condições de aquisição, garantimos acompanhamento de forma personalizada em todas as fases do processo. *As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representativas do projeto, podendo incluir mobiliário, decoração ou outros elementos não contemplados na construção. Os materiais e equipamentos indicados poderão ser substituídos por outros de qualidade equivalente, de acordo com as condições definidas pelo promotor.

T2 com vistas deslumbrantes sobre o Douro, o Porto e o Oceano Atlântico Referencia Interna - vng261006 Situado em plena Reserva Natural do Estuário do Douro, este encantador apartamento T2, localizado no quarto andar, oferece uma combinação rara de tranquilidade, natureza e vistas panorâmicas verdadeiramente excecionais. A partir da sala de estar, as amplas janelas de correr permitem desfrutar de uma paisagem única, com o Rio Douro e o horizonte da cidade do Porto a leste, e o vasto Oceano Atlântico a oeste. Um cenário privilegiado que se transforma ao longo do dia e que ganha uma beleza especial ao entardecer, com magníficos pores do sol sobre Vila Nova de Gaia. O apartamento distingue-se pela luminosidade natural e pela ligação harmoniosa entre o interior e a paisagem envolvente. As grandes janelas de correr, com abertura total, proporcionam uma agradável sensação de amplitude e permitem aproveitar ao máximo a envolvente natural. O interior dispõe de pavimento em parquet, duas casas de banho e uma lavandaria independente, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia. Conta ainda com uma arrecadação e dois lugares de estacionamento, uma mais-valia importante para maior comodidade. Uma oportunidade para viver ou investir numa localização verdadeiramente especial. Seja para residência própria, refúgio junto ao mar ou investimento imobiliário, este apartamento representa uma oportunidade de usufruir de uma das envolventes naturais mais privilegiadas da região do Porto, onde a serenidade do estuário se alia à proximidade da cidade e à imensidão do Atlântico. Um lugar onde a paisagem faz parte da experiência de viver. Certificado energético: A Área: 130 m2 Valor: 524.000€ Ref: vng261006 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Empreendimento T1, T2 e T3 em Vila Nova de Gaia Empreendimento residencial em Vila Nova de Gaia, composto por apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, inseridos num edifício contemporâneo pensado para responder às exigências da habitação atual, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos espaços. As habitações distinguem-se pela seleção cuidada de materiais e soluções construtivas, com pavimentos e revestimentos criteriosamente definidos, carpintarias e portas interiores em madeira lacada e cozinhas concebidas para uma utilização funcional, equipadas com placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor. A caixilharia exterior em alumínio, com vidro duplo de características térmicas e acústicas, complementa-se com estores de enrolar e soluções de proteção solar, contribuindo para o conforto e eficiência das habitações. As frações dispõem ainda de ar condicionado através de sistema mural tipo split e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. As casas de banho seguem uma linguagem contemporânea, com revestimentos e pavimentos cerâmicos, louças sanitárias suspensas, bases de duche, torneiras e espelhos, enquanto os restantes espaços beneficiam de soluções de iluminação, tetos e acabamentos interiores pensados para criar ambientes equilibrados e confortáveis. As diferentes tipologias contam com garagem, varandas e espaços exteriores, prolongando a vivência das habitações para o exterior. O empreendimento é ainda complementado por sala de condomínio e campo de padel, proporcionando espaços destinados ao convívio e lazer dos moradores. Uma proposta residencial que conjuga arquitetura contemporânea, materiais selecionados e soluções técnicas orientadas para o conforto e funcionalidade, numa localização que permite desfrutar de uma vivência prática e equilibrada em Vila Nova de Gaia. T1 | T2 | T3 Garagem Varandas e espaços exteriores Sala de condomínio Campo de padel Caixilharia de alumínio com vidro duplo térmico e acústico Ar condicionado Bomba de calor Cozinha equipada.

USUFRUTO VITALÍCIO! APARTAMENTO NÃO DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA! OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIMENTO! Proprietários de 78 (H) e 80 (M) anos vendem a nua -propriedade do seu apartamento T2, mantendo o usufruto vitalício. Vende-se a nua -propriedade de imóvel situado em zona calma de V.N. de Gaia, Canidelo, em prédio de apenas 2 andares, cujas fachadas foram recentemente restauradas. Trata-se de uma zona alta de Canidelo em rua sem saída e, por isso, muito calma. Apresentamos um apartamento T2 com as seguintes divisões: - Amplo hall de entrada, com excelentes acabamentos e armários - 1 Suite - 1 quarto - 1 WC de apoio - Corredor de acesso aos quartos, com armários embutidos - 1 sala comum, de jantar e de estar, muito ampla, com grandes portas de correr para a varanda exterior e lareira - Cozinha com ampla marquise para as máquinas, O apartamento tem um Box fechada, para estacionamento e um quarto de arrumos no interior do mesmo Trata-se de um 2º Andar, com Área Bruta Privativa de 101,5 m2, acrescido de Área Bruta Dependente de 29,53 m2. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, com chão em madeira em ótimo estado e com muita luminosidade decorrente da excelente exposição solar. Características Principais: - Estores em todas as janelas e portas de acesso às varandas - Caixilharia dupla, com ótimo isolamento acústico e térmico - Armários embutidos em madeira - Porta de entrada blindada - Muito luminosidade natural em todos as divisões, com amplas janelas e na sala com portas de vidro duplo, para a varanda - Divisões muito ampla - Chão em madeira muito bem conservado - Prédio com elevador - Garagem ampla e de fácil acesso às Boxes e lugares de estacionamento Localização privilegiada: - A 600 m do Reserva Natural do Estuário do Douro - A 1 km da Marina do Douro, em V.N.Gaia - A 1,5 km do Centro Comercial da Arrábida - A 1 km das excelentes praia de Lavadores - A 500 m do Lidl, Armazens Action, Home Planet e Mercadona Este apartamento encontra-se muito bem estimado e conservado, com construção sólida. Beneficia de excelente luminosidade natural direta, conforto térmico e vista totalmente desafogada, para a frente e traseiras. IMPORTANTE: Este tipo de investimento, com usufruto, ainda não permite crédito à habitação, pelo que a compra deverá ser feita com capitais próprios ou recorrendo a outro tipo de empréstimos, como o hipotecário. A Empathia está a transformar o mercado imobiliário com um modelo de negócio único e distintivo, tendo sido reconhecida com o Prémio Inovação na Mediação 2025 (Expresso / SIC Notícias) e distinguida no Salão Imobiliário de Portugal 2025 com o Prémio Responsabilidade Social. Foi ainda nomeada para o prémio Finanças Sustentáveis Forbes Green ESG 2026. A nossa missão é aumentar o bem-estar da população sénior, propondo ao mercado a venda das suas habitações com manutenção do usufruto. Na Empathia, transformamos vidas! Categoria Energética: B ref:950336VNG.

T2 renovado em Serzedo. Excelente apartamento t2 disponível para venda. Com 94 m² de área bruta e 74 m² úteis, este imóvel oferece o espaço perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida. Localizado no 2º andar com elevador, Imóvel com excelente exposição solar, varanda e garagem fechada. Dispõe de: Cozinha totalmente equipada. Lavandaria equipada. Sala. Wc competo. 2 Quartos, um deles com varanda. Garagem fechada. Próximo de escolas, supermercados e rápidos acessos à autoestrada. Zona residencial e calma. Não hesite em marcar a sua visita. Mariani imobiliária.

Apartamento T1+1, uma oportunidade única para quem procura modernidade, conforto e uma localização estratégica. Situado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, este imóvel destaca-se por ser uma construção recente (2025), apresentando-se em estado rigorosamente novo e pronto a habitar. Com uma área bruta de 84,2m², o apartamento foi desenhado para maximizar a funcionalidade e o bem-estar. O espaço interior é luminoso e acolhedor, sendo comercializado com uma cozinha moderna, completamente equipada. A configuração inclui dois quartos (sendo um deles +1) servidos por dois quartos de banho, garantindo toda a privacidade e conveniência para o dia a dia. Os acabamentos de qualidade superior são evidentes nos roupeiros embutidos que oferecem excelente arrumação, bem como na fluidez entre divisões. Inserido num edifício moderno com elevadores, o imóvel inclui ainda um lugar de garagem, um valor acrescentado fundamental nesta zona. A sua localização em Pedroso alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade dos principais eixos rodoviários e serviços do Grande Porto, permitindo uma qualidade de vida ímpar com tudo o que precisa à distância de poucos minutos. Se procura um investimento seguro ou a sua nova habitação num imóvel que combina design contemporâneo e funcionalidade, esta é a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 *4*4*4 *6*2*9 | 9*3*9 6*7*2 0*0*2.

T2+1 c/ Suite e Varanda a Sul no Centro de Gaia (Junto ao Tribunal) - 102 m² Viver no centro de Vila Nova de Gaia é ter a conveniência de fazer a vida a pé. Situado na Rua Álvares Cabral, este apartamento T2+1 de 102 m², inserido num prédio com elevador, combina uma orientação solar a Sul (excelente luminosidade natural), materiais de qualidade e uma localização privilegiada a passos da Avenida da República e da Câmara Municipal. Características Principais: Área Total: 102 m² Edifício: Com elevador Orientação Solar: Sul (luz natural abundante ao longo de todo o dia) Zona Social: Cozinha equipada com placa e forno Meireles, frigorífico LG, balcão em pedra angolana e detalhes em mármore. Dispõe de despensa e varanda. Zona Privada: Suite com roupeiro embutido e luz natural direta no WC (com acabamentos em mármore). Segundo quarto com acesso à varanda. Divisão +1 versátil (ideal para escritório, closet ou zona de estudo). Segundo WC completo de apoio. Lavandaria Otimizada: Equipada com máquina de lavar roupa Samsung, bomba de calor e opção de colocação de caldeira a gás. Conforto Térmico e Acústico: Pavimento em lamparquet, caixilharia dupla com vidro duplo, janelas oscilo-batentes térmicas e estores elétricos. Localização e Envolvente: Localizado no coração de Gaia, junto ao Tribunal, numa zona central e consolidada onde não precisa de carro para as tarefas diárias: Transportes: Metro (Avenida da República) e autocarros à porta Comércio & Serviços: Supermercados, comércio tradicional, padarias, restauração, bancos, CTT, farmácias, Câmara Municipal e Finanças. Informações Complementares: Estacionamento: Sem lugar de garagem Condomínio: 54 €/mês Um imóvel onde centralidade, luminosidade e conforto se cruzam. Agende já a sua visita!

Este sofisticado apartamento de 2 quartos está localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, o imóvel oferece conforto e funcionalidade, ideal para famílias ou para quem procura praticidade e bem-estar. Os amplos espaços permitem excelente circulação e muita luminosidade natural graças às janelas de alumínio e PVC, equipadas com persianas que garantem privacidade e controle de temperatura. O apartamento conta com ar-condicionado, acesso à internet de alta velocidade e um terminal para carros elétricos, evidenciando a preocupação com a sustentabilidade e tecnologia. O edifício dispõe ainda de elevador, acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, iluminação exterior, sistema de alarme de incêndio, circuito de vídeo segurança e intercomunicador, promovendo tranquilidade e segurança para os moradores. A localização estratégica facilita o acesso a escolas, comércios e transportes públicos, tornando este imóvel uma excelente opção para quem deseja viver com comodidade e segurança em Vila Nova de Gaia. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento único que alia conforto, segurança e inovação.

T2 NO CENTRO DA TROFA - Aos Bombeiros Excelente apartamento T2, localizado no centro da Trofa, próximo das principais vias de acesso e com excelente exposição solar. Características: • Hall de entrada forrado a madeira • Sala • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor • Hall de quartos • 2 quartos, sendo 1 com roupeiro • 1 casa de banho completa • Lugar de garagem • Excelente orientação solar Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Agende uma visita! FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta.

Apartamento T2 Novo, com excelentes áreas, 2 frentes (Sul/Poente), varanda de 17 m², garagem dupla e acabamentos de elevada qualidade, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado num 1.º piso, com elevador, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, a poucos metros dos acessos à A44, permitindo uma rápida ligação ao Porto e restantes zonas de Vila Nova de Gaia. Características do Apartamento: * Área útil: 93,40 m² * Área bruta: 138,60 m² * 2 frentes: Sul / Poente * 1.º piso com elevador * Varanda de 17m², com acesso pela sala/cozinha e por um dos quartos * Lugar de Garagem para 2 viaturas, com 33,70m² * Arrumo com 3,60m² Distribuição: * Hall de entrada: 5m² * Sala e cozinha em open space: 35,50m² * WC de apoio: 4,60m² * Quarto: 15,10m² * Suite: 16,60m² * WC da suite: 3,70m² * Varanda: 17m² Cozinha Totalmente equipada: A cozinha, integrada numa ampla zona social em conceito open space, ficará equipada com eletrodomésticos SIEMENS: * Placa de indução * Forno * Micro-ondas * Frigorífico combinado * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar roupa * Exaustor Mobiliário de cozinha com acabamento Luz e tampo em Quartz Compact. Acabamentos e Equipamentos: Interiores * Pavimento em madeira multicamada de carvalho americano * Paredes e tetos em gesso pintado a branco * Rodapés em MDF lacado a branco * Armários e roupeiros em MDF lacado a branco * Portas interiores lacadas a branco, pivotantes e de correr Casas de banho * Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade * Louças sanitárias suspensas Valadares * Móveis de lavatório suspensos * Base de duche em ardósia * Resguardos em vidro * Torneiras e misturadoras W7 Varanda * Pavimento cerâmico * Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico * Vidros duplos * Estores elétricos com isolamento térmico Conforto e Eficiência * Ar condicionado Mitsubishi Kirigamine Zen * Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias * Som ambiente * Videoporteiro digital * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * Estores elétricos Localização: Situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com bons acessos rodoviários, encontrando-se a poucos metros da A44. Uma excelente opção para quem procura um apartamento T2 moderno, espaçoso e com áreas exteriores generosas, conciliando conforto, qualidade de construção, eficiência e acessibilidade. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos.