Sale three-room apartments - Vila Nova de Gaia

Apresentamos este excelente apartamento T2+1, situado numa das zonas mais estratégicas de Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia. Este imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível e pela conveniência de estar pronto a habitar. Com uma área bruta de 101 m², o apartamento beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente), garantindo luminosidade natural durante todo o dia. O interior é composto por áreas generosas, incluindo uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas. A zona de descanso conta com dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, e um espaço adicional (+1) ideal para escritório ou quarto de solteiro. Inserido num primeiro andar de um edifício com elevador, o imóvel oferece ainda o conforto do aquecimento central e uma agradável varanda. O condomínio dispõe de um amplo jardim interior privativo, que confina com o emblemático Parque da Lavandeira, proporcionando um refúgio de tranquilidade em plena cidade. A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos metros do Mercadona e do Aldi, com acesso facilitado à autoestrada e à estação de metro João de Deus (El Corte Inglés). Na envolvente imediata, encontrará uma vasta oferta de serviços, escolas, farmácias e lazer. O estacionamento é facilitado tanto no interior do condomínio como à porta do edifício. Se procura qualidade de vida e proximidade a tudo, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer a sua futura casa!

T2 com potencial de valorização junto à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Se procura um imóvel para investimento numa localização central de Vila Nova de Gaia, este T2 em Mafamude merece uma análise atenta. Localizado na Rua Dr. Ferreira de Macedo, junto à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia e a poucos metros da Avenida da República, o apartamento beneficia de uma localização urbana consolidada, com comércio, serviços, transportes e acessos próximos. Inserido no 3. º andar, o imóvel dispõe de 60 m² de área bruta privativa, complementados por 7,5 m² de área bruta dependente e lugar de garagem na cave, e encontra-se destinado a habitação. A configuração T2 e a localização tornam este imóvel particularmente interessante para um investidor que procure acrescentar valor através de uma remodelação e reposicionamento do ativo. Entre as estratégias possíveis, destacam-se: • Remodelação integral e posterior venda; • Remodelação para colocação no mercado de arrendamento; • Requalificação orientada para um produto destinado ao mercado de alojamento, sempre dependente do enquadramento legal e urbanístico aplicável. O ponto forte está na combinação entre localização, tipologia e possibilidade de intervenção, permitindo ao investidor definir a estratégia de exploração em função do orçamento de obra, do produto final pretendido e das condições de mercado no momento da aquisição. A zona da Avenida da República apresenta atualmente uma oferta diversificada de apartamentos T2, incluindo imóveis renovados e novos, com diferentes níveis de preço e características. Uma oportunidade para quem não procura apenas comprar um apartamento, mas identificar um ativo com margem para criação de valor. Contacte-nos para obter mais informação sobre o imóvel, conhecer as condições de aquisição e avaliar o seu potencial de investimento.

CHAVE NOVA SD/04777 Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 com 82 m² de área, lugar de garagem e 2 casas de banho, ideal para habitação própria ou investimento. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas funcionais, boa luminosidade e ambiente acolhedor, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A zona social é composta por uma sala confortável e luminosa, com um ambiente agradável e versátil. A cozinha apresenta uma configuração funcional, oferecendo boas condições para utilização diária. O apartamento dispõe de dois quartos, com boas possibilidades de organização e arrumação, e duas casas de banho, uma característica particularmente valorizada e que garante maior comodidade para toda a família. A existência de lugar de garagem acrescenta ainda mais valor e conveniência ao imóvel. Principais características: T2; 82 m²; 2 casas de banho; Lugar de garagem; Imóvel usado, em bom estado de conservação; Sala luminosa e confortável; Cozinha funcional; Boa distribuição das áreas. Acessos: EN222 | A1 | A20/VCI | A29 | GaiaShopping | Parque da Lavandeira | Escolas | Supermercados | Hospital. Excelente opção para habitação própria ou investimento! Uma oportunidade para quem procura conforto, localização e potencial de valorização, prático, confortável e com lugar de garagem, reunindo características muito procuradas no mercado. Agende a sua visita! Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte: Diana Vilar WhatsApp (+351) 9*1*2*3*6*7*6*8*9.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado em Gaia Referencia Interna - vngP261004 Descubra este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado e a estrear, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 75 m² de área útil e 90 m² de área bruta, este imóvel apresenta uma excelente distribuição dos espaços e é uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Situado no 1. º andar de um edifício com elevador, beneficia de duas frentes, com orientação Norte/Sul, proporcionando uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A sala de estar destaca-se pelas suas dimensões generosas e pela luminosidade, criando um ambiente acolhedor e confortável, perfeito para momentos de convívio e descanso. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de eletrodomésticos novos e encastrados, combinando funcionalidade e um design moderno. Conta ainda com uma lavandaria independente, oferecendo uma solução prática para a organização das tarefas do dia a dia. O apartamento dispõe de dois quartos bem dimensionados. O quarto principal beneficia de roupeiro embutido, permitindo um excelente aproveitamento do espaço. O segundo quarto é versátil e poderá ser utilizado como quarto de criança, quarto de hóspedes ou escritório, adaptando-se facilmente às necessidades dos novos proprietários. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de duas casas de banho, sendo uma completa e outra de serviço. No exterior, poderá desfrutar de uma varanda e de um terraço privativo, espaços perfeitos para relaxar, tomar uma refeição ao ar livre ou simplesmente aproveitar a luminosidade e tranquilidade do imóvel. Como complemento, dispõe ainda de uma arrecadação privativa com 15 m² de área dependente, proporcionando uma excelente capacidade adicional de arrumação. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Encontra-se próximo da Estação de Comboios de Gaia, Devesas e de diversas linhas de autocarro, permitindo deslocações rápidas e cómodas para diferentes pontos de Gaia e do Porto. Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de supermercados, incluindo Pingo Doce, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, escolas e creches, garantindo toda a conveniência necessária para o dia a dia. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 90 m2 Valor: 255.000€ Ref: vngP261004 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Exclusivo! Apartamento T2 no primeiro andar de um prédio com elevador em Serzedo! Virado a sul e em excelente estado de conservação. Composto por uma cozinha totalmente equipada, sala, duas casas de banho, uma de serviço e uma completa, oferece conforto e funcionalidade. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos para maior praticidade. Dispõe ainda de ar condicionado, garantindo o bem-estar em todas as estações do ano. Inclui um lugar de garagem para maior comodidade. Situado em Serzedo, numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços e acessos essenciais. Uma excelente oportunidade de morar num ambiente calmo, com todas as facilidades ao seu alcance. *Imóvel exclusivo Área Nobre. Agende já a sua visita! Disponível através de Chamada, SMS, WhatsApp e Messenger. Está interessado em comprar? Precisa de ajuda para o seu crédito? Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, com uma equipa experiente e pronta para o acompanhar em todo o processo de financiamento.

Apartamento T2 para venda, semi-remodelado, em Laborim, Mafamude, situado a poucos minutos do metro e com excelentes acessos a comércio, serviços e transportes públicos. O apartamento é composto por: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor completamente novos, e espaço de arrumação Sala com acesso a varanda Quarto/Suite com roupeiros embutidos Duas casas de banho completas Hall de entrada com roupeiro Lavandaria Caixilharia dupla com vidro duplo Lugar de garagem e arrumos Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Apresentamos esta excelente fração T2 integrada num empreendimento localizado na zona dos Jardins d'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, uma localização privilegiada que combina conforto residencial, modernidade, acessibilidade e proximidade a uma ampla oferta de comércio e serviços. Com uma área útil de 72,7 m², esta habitação destaca-se pela sua excelente exposição solar a Sul e por uma generosa varanda com cerca de 14 m², proporcionando um espaço exterior ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar a luminosidade natural ao longo do dia. A fração dispõe ainda de 1 lugar de garagem com cerca de 15,4 m², acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. Uma localização privilegiada Beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, na envolvente dos Jardins d'Arrábida, permitindo uma excelente ligação entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade do centro urbano do Porto. A localização proporciona rápido acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1, A29, A44 e VCI, facilitando as deslocações para o Porto, Gaia, Matosinhos, aeroporto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. A proximidade à Ponte da Arrábida permite uma ligação particularmente rápida ao Porto, tornando esta localização muito interessante tanto para residência permanente como para investimento. Comércio, serviços e conveniência Na envolvente encontra-se uma ampla oferta de comércio, supermercados, restauração, escolas, serviços, espaços de saúde e lazer, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. A proximidade ao ArrábidaShopping constitui uma importante mais-valia, disponibilizando uma vasta oferta de lojas, restauração, serviços, cinema e outras valências. A zona beneficia igualmente da proximidade ao Hospital da Luz Arrábida e de diversas estruturas de saúde e serviços, reforçando a conveniência e qualidade de vida associadas à localização. Proximidade ao Porto e ao Rio Douro A localização nos Jardins d'Arrábida permite usufruir da proximidade ao Rio Douro, às zonas ribeirinhas de Gaia e Porto e a diversos espaços de lazer e restauração. Em poucos minutos é possível chegar ao centro histórico do Porto, à zona da Foz, às praias de Gaia e às principais áreas empresariais da região. É uma localização particularmente interessante para quem procura viver próximo do Porto, mas pretende beneficiar de uma envolvente residencial mais tranquila, com excelentes acessibilidades. Principais características - Tipologia: T2 - Varanda: 14 m² - Orientação: Sul - Garagem: 1 lugar, com aproximadamente 15,4 m² - Localização: Alamedo dos Jardins d'Arrábida, Vila Nova de Gaia - Excelente exposição solar - Espaço exterior generoso - Bons acessos rodoviários - Proximidade ao Porto e à Ponte da Arrábida - Próximo de comércio, serviços, restauração, escolas e saúde - Proximidade ao ArrábidaShopping - Excelente opção para habitação própria ou investimento - Uma oportunidade para viver ou investir Esta fração T2 reúne características muito procuradas no mercado imobiliário: boa exposição solar, varanda de dimensão generosa, estacionamento, localização estratégica e proximidade ao Porto. Apresenta-se assim como uma solução adequada para quem valoriza um estilo de vida urbano, confortável e funcional, com todas as comodidades à porta e excelentes ligações às principais zonas da Área Metropolitana do Porto. Uma oportunidade para viver com qualidade em Vila Nova de Gaia, com o Porto a poucos minutos de distância. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixon.

Refúgio Urbano de Excelência: Magnífico T2 com Vista Parque na Rua de Vilar Situado numa das localizações mais desejadas, tranquilas e nobres de São Mamede de Infesta, este distinto apartamento de 112 m² na prestigiada zona da Pedra Verde define o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza. Um imóvel singular localizado na Rua da Vilar, caracterizado pela sua excecional luminosidade natural, áreas rigorosamente planeadas e um estado de conservação absolutamente impecável. Ao cruzar a entrada desta habitação, somos acolhidos por uma atmosfera de elegância e fluidez, onde sobressai o conforto do aquecimento central e o toque intemporal do pavimento em soalho de madeira natural, que percorre toda a casa. A zona social impressiona pelas suas áreas generosas e pelas amplas aberturas envidraçadas de correr, de perfil minimalista. Estas generosas superfícies não só inundam todo o espaço com uma magnífica luz solar ao longo do dia, como funcionam como uma moldura viva para uma vista panorâmica e totalmente desafogada sobre o belíssimo espaço verde arborizado da Pedra Verde. Um verdadeiro privilégio estético de privacidade e contacto com a natureza, potenciado pelo conforto e praticidade de sistemas de estores elétricos em toda a casa, que permitem controlar a luminosidade com total comodidade. A funcionalidade e o bem-estar foram elevados ao detalhe. A habitação oferece o conforto absoluto de dispor de duas casas de banho completas com acabamentos em pedra nobre e um design suspenso muito contemporâneo. A cozinha, com uma excelente capacidade de arrumação e um design sóbrio, beneficia ainda de uma área de lavandaria independente e muito soalheira. Todas as soluções de arrumação integrada e roupeiros foram desenhadas para preservar a estética limpa e fluida de todo o apartamento. Inserido num edifício de arquitetura robusta e moderna, revestido a tijolo macio de fácil manutenção, o imóvel garante total comodidade através de acessos por elevador e de um excelente lugar de garagem privativo em parque subterrâneo com ótimas zonas de manobra. Uma Localização Estratégica com Tudo à Porta.Viver na Pedra Verde é sinónimo de exclusividade, conveniência e forte valorização patrimonial. A localização deste imóvel na Rua da Vilar destaca-se por oferecer uma qualidade de vida incomparável, onde pode fazer o seu dia a dia a pé: • Ensino e Família: Uma excelente rede de escolas e infantários de referência a poucos minutos, ideal para o dia a dia das famílias. • Comércio e Consumo: Proximidade imediata a vários supermercados, comércio tradicional, padarias e serviços essenciais. • Saúde e Bem-Estar: Beneficia de um Centro de Saúde a passos de distância, além da vizinhança estratégica com o Hospital de São João e o Polo Universitário da Asprela. • Lazer e Acessibilidades: O privilégio de desfrutar de um magnífico jardim e espaço de lazer arborizado literalmente à sua janela. Conta ainda com excelentes ligações rodoviárias com acesso rápido à VCI, A3 e A4, permitindo deslocar-se para o centro do Porto, Matosinhos ou Maia em poucos minutos, além de transportes públicos à porta. Um imóvel refinado, pronto a habitar, ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro de rendimento premium. Agende a sua visita exclusiva.

Apartamento T2, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 850m da Estação de Metro "Manuel Leão". Com 104m2 de área bruta, 88m2 de área útil, 1 frente (Sul), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala comum, cozinha equipada, lavandaria, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), 2 WC's completos e lugar de garagem na cave. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - Próximo dos acessos A1; - 450m da Escola Básica de 1. CEB de Laborim de Cima; - 500m do Supermercado Auchan; - 850m da Estação de Metro "Manuel Leão"; - 850m da Escola EB 2/3 Soares dos Reis; - 1000m do Hospital Santos Silva; - 1200m de Santo Ovídio / Avenida da República; - 3200m do Gaiashopping; JOÃO FIGUEIREDO - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA *9*1*9*2*7*5*5*4*5 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T2 novo, com 101 m2 de área bruta privativa, terraço e estacionamento, no Sal D'Ouro Horizon, em Vila de Nova de Gaia, no Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch, ar condicionado, videoporteiro, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, porta de entrada do edifício e temperatura, nas casas de banho conta com pavimento radiante cerâmico da Porcelanosa. No estacionamento, o carregamento de veículos elétricos é feito através de uma tomada com chave. Os apartamentos foram projetados com vista a maximizar o conforto, funcionalidade e elegância, através dos seus layouts contemporâneos e grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural. O Sal D'Ouro Horizon, disponibiliza acesso a áreas de lounge e área de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos). Gaia-Foz oferece infinitas oportunidades de lazer, onde cada dia se desdobra em uma nova chance de redescobrir a cidade e embarcar em experiências únicas. Localizado na Área Metropolitana do Porto, com vista para o rio Douro e para o oceano Atlântico, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. Está a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto, e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. Categoria Energética: A ref: 81737.

Apresenta-se este magnífico apartamento T2 ao nível do rés do chão, recentemente remodelado e pronto a estrear. Ao entrar no imóvel, destaca-se a ampla zona social em conceito open space, que integra de forma harmoniosa a sala e a cozinha num ambiente moderno, luminoso e perfeito para o dia a dia e momentos de convívio. A zona privativa é composta por dois quartos acolhedores, ambos equipados com roupeiros embutidos que oferecem excelente capacidade de arrumação. Para maior comodidade e funcionalidade no quotidiano, o apartamento dispõe de duas casas de banho completas com acabamentos contemporâneos. A localização no rés do chão garante ainda total facilidade de acesso e máxima praticidade, sem dependência de elevadores. Uma solução funcional e irrepreensível, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Categoria Energética: D ref: CM367.

Novo empreendimento residencial no Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia, com apartamentos de tipologias T1 e T2. A localização é um dos principais pontos fortes deste projeto. Inserido numa zona residencial em crescimento, o empreendimento apresenta uma excelente ligação ao Porto, acessos rápidos e proximidade a uma ampla oferta de serviços, comércio e equipamentos. A estação de Metro Hospital Santos Silva, localizada a poucos minutos a pé, permite ligações rápidas ao centro do Porto, à Avenida dos Aliados, ao Polo Universitário e ao Hospital de São João. A envolvente dispõe de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, incluindo o Hospital Santos Silva, escolas, supermercados, comércio, serviços, equipamentos desportivos e espaços verdes. A proximidade ao Santuário do Monte da Virgem reforça a qualidade desta localização, numa zona marcada pela tranquilidade e pelo equilíbrio entre ambiente urbano e natureza. As frações T1 e T2 apresentam uma distribuição funcional, áreas equilibradas e espaços luminosos, com ligação ao exterior através de varandas ou terraços. O empreendimento distingue-se pela utilização de materiais de elevada qualidade e durabilidade, privilegiando soluções que garantem conforto, eficiência energética e um design contemporâneo. As fachadas são revestidas com sistema ETICS, complementadas por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Os apartamentos dispõem de ar condicionado, isolamento térmico e acústico e soluções de eficiência energética adequadas às exigências atuais. Os interiores das frações apresentam acabamentos modernos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e tetos em gesso cartonado pintado. As instalações sanitárias incluem equipamentos suspensos e revestimentos cerâmicos, enquanto as cozinhas são entregues totalmente equipadas, com mobiliário lacado, tampos em quartzo e eletrodomésticos encastrados. As zonas comuns e exteriores recorrem a soluções robustas em betão aparente, estruturas metálicas e pavimentos de elevada resistência, assegurando funcionalidade e durabilidade. O empreendimento dispõe ainda de lugares de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança, uma mais-valia numa localização urbana com excelentes acessibilidades. Categoria Energética: A ref: APA545320.04.

Apartamento T2 novo para venda junto ao Gaiashopping, em Vila Nova de Gaia. Descubra este elegante apartamento T2 novo, inserido num edifício de arquitetura contemporânea, com acabamentos de elevada qualidade, elevador e lugar de garagem, localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do GaiaShopping e com excelentes acessos às principais vias, comércio, serviços e transportes. Projetado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, este apartamento distingue-se pelas suas áreas bem distribuídas, pela luminosidade natural e pelos equipamentos modernos que garantem uma excelente qualidade de vida. Principais características: T2 novo; 2 suítes, proporcionando maior privacidade e conforto; WC de serviço de apoio à zona social; Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos; Sala ampla e luminosa, em conceito funcional; Lugar de garagem; Prédio com elevador. Equipamentos e acabamentos: Domótica; Ar condicionado; Aspiração central; Caixilharia com vidros duplos; Estores elétricos; Materiais e acabamentos de estilo contemporâneo e elevada qualidade. Localização privilegiada A sua localização, junto ao GaiaShopping, permite desfrutar de uma ampla oferta de comércio, supermercados, restaurantes, escolas e serviços, bem como rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e principais autoestradas. Se procura um apartamento novo, moderno e pronto a habitar, que combine conforto, tecnologia e uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

T2| c/ Garagem individual | Canidelo Características e distribuição: - Sala - Cozinha - Quarto - Suíte - Casa de Banho completa - Lavandaria - Terraço - Varanda - Garagem individual Apresentamos este excelente apartamento T2, situado em Canidelo, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pelos acabamentos de qualidade, dispondo de: 2 quartos em (1 suite) garantindo maior privacidade e conforto WC completo adicional Cozinha equipada Aspiração central Aquecimento central Janelas duplas, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico Roupeiros embutidos Cozinha forno placa e combinado Banheira de hidromassagem Estores eléctricos Toalheiros aquecidos Pré instalação de música ambiente Varanda e terraço Garagem individual Localização privilegiada, junto a superfícies comerciais como Mercadona e Auchan, bem como todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos, permitindo um dia-a-dia prático e confortável. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a tudo. Marque já a sua visita!

T2 remodelado com suite e cozinha em open space | Vila Nova de Gaia Apresentamos este T2 remodelado, situado numa zona central e consolidada de Vila Nova de Gaia, numa envolvente residencial tranquila e com excelente proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos. Com uma distribuição funcional e espaços luminosos, este apartamento destaca-se pela cozinha em open space, suite, boas áreas e acabamentos que proporcionam conforto e funcionalidade. Principais características: T2 remodelado Suite 2 casas de banho Sala ampla com pavimento em madeira Recuperador de calor Cozinha moderna em open space Cozinha com bancada em pedra e equipamentos integrados Balcão para refeições 2 quartos com áreas generosas Roupeiros embutidos Pavimento em madeira nos quartos Marquise/lavandaria com bastante luz natural A sala e a cozinha em open space criam uma zona social ampla e acolhedora, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. Na zona privada encontram-se os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, garantindo maior privacidade e conforto. O apartamento beneficia ainda de uma marquise/lavandaria com boa entrada de luz natural. Envolvente e localização Localizado numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia, encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas e restauração, permitindo realizar várias tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. A localização permite também um acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. O edifício apresenta espaços comuns cuidados, com uma entrada distinta e uma agradável zona interior ajardinada. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne características muito procuradas: T2, suite, remodelação, cozinha em open space, boas áreas e localização central. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Apartamento T2+1 com excelentes áreas, muita luz natural e uma distribuição muito funcional, situado na Rua D. Pedro V, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia. O apartamento destaca-se pelas suas divisões amplas e luminosas, pelos quartos com acesso a varanda e pela marquise nas traseiras, um espaço versátil que acrescenta conforto e funcionalidade ao dia a dia. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: numa zona com excelente oferta de comércio, serviços, supermercados, restauração, escolas e transportes, a poucos minutos do Metro João de Deus, El Corte Inglés e Avenida da República, com ótimas ligações ao Porto e às principais vias rodoviárias. Uma excelente opção para quem procura espaço, luz, conforto e centralidade, seja para habitação própria ou investimento. Venha conhecer este T2+1 e descubra o potencial de uma casa com áreas que fazem realmente a diferença.

Apartamento T2 + 1 NOVO com Varanda e lugar de garagem no 5º e último piso a poente. próximo ao Metro Bus com ligação direta à Estação de Metro D. João II. * CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, sala de Convívio, ginásio privativo, espaço comum para crianças (brinquedoteca). Utilização gratuita do ginásio e de todas as áreas comuns de lazer. Áreas comuns: * Sala de Convívio; * Sala de Ginásio Privativo; * Espaço comum para crianças; MAPA DE ACABAMENTOS: Acabamentos Interiores: * Sala e Cozinha completa com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado) com acesso à varanda (5,16m2) * Ar condicionado (multi-split) na sala e no quarto * Quartos com roupeiro embutido * Orientação: Poente * 2 Wcs completos, sendo um deles suíte * Domótica: Painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e video porteiro; * Bomba de Calor: para produção de água quente em sanitários; * Estores elétricos; * Vidros duplos; * Lugar de garagem. Acabamentos Exteriores: * Fachada em Betão aparente; * Jardins exteriores privativos; * Varandas: paredes em Betão aparente; Excelente localização, bons acessos. Construção de qualidade superior. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Apartamento T2 | Park View II - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T2 no moderno empreendimento Park View II, situado em frente ao Parque Municipal da Lavandeira, um dos maiores espaços verdes de Gaia com 11 hectares. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e luminosidade natural. A sala e cozinha em open space criam um ambiente amplo, moderno e perfeito para o dia a dia, ideal para convívio e momentos de descontração. A cozinha está totalmente equipada e integrada na sala, potenciando a sensação de espaço e conforto. Conta ainda com uma suite confortável com casa de banho privativa, mais um segundo WC completo. A varanda a todo o comprimento da sala é um dos grandes destaques: ampla, soalheira e perfeita para desfrutar de vistas tranquilas, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou simplesmente relaxar. O apartamento inclui: Hall de entrada Sala e cozinha em open space 1 suite com WC privativo 1 WC adicional Varanda panorâmica a todo o comprimento Ar Condicionado Lugar de estacionamento privativo O Park View II é um empreendimento de qualidade, com boas acabamentos, elevador, video-porteiro e excelente localização: zona tranquila e residencial, mas com todos os serviços por perto (escolas, supermercados, acessos à A44 e centro de Gaia). Perfeito para casais, jovens profissionais ou como investimento, combinando conforto moderno com a proximidade da natureza. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 629 | 9*3*9 6*7*2 0*0*2.

Identificação do imóvel: ZMPT593785 T1+1 com Varanda, Garagem e Arrumo | Mafamude - Vila Nova de Gaia Situado na Praceta da Geminação, em Mafamude, numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos. O imóvel destaca-se pelo seu +1 com mais de 13 m², oferecendo uma área generosa e versátil, ideal para um 2º quarto. Dispõe ainda de varanda, lugar de garagem e arrumo, proporcionando conforto, funcionalidade e espaço adicional para arrumação. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização próxima de comércio, serviços, transportes e principais acessos. Principais características: - T1+1 - +1 com mais de 13 m² - Varanda - Garagem - Arrumo MORADA: Praceta da Geminação - Mafamude, Vila Nova de Gaia 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com vistas privilegiadas sobre o Rio Douro no The YARD, Vila Nova de Gaia Descubra este elegante apartamento T2 inserido no empreendimento The YARD, em Vila Nova de Gaia, onde conforto, modernidade e qualidade de vida se encontram numa localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, destacando-se pela excelente luminosidade e pelos espaços pensados para proporcionar o máximo conforto: - Cozinha em conceito open space, integrada com a sala; - Sala ampla, com acesso direto à varanda e vistas privilegiadas sobre o rio; - Quarto com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Suíte com roupeiros embutidos, proporcionando maior privacidade e conforto; - Lugar de garagem. No The YARD, tem o mundo à sua porta. O empreendimento oferece um conjunto de comodidades que tornam o dia a dia mais prático e confortável, incluindo Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers. A localização é outro dos grandes destaques, com excelentes acessos à autoestrada A1 e uma ampla variedade de serviços e equipamentos nas proximidades. A poucos minutos encontra o Arrábida Shopping, hipermercados, farmácias, hospitais, hotéis, escolas públicas e privadas, praias, ciclovia e marina. Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com o Rio Douro como cenário. Viva onde a cidade, o rio e o conforto se encontram. Viva no The YARD. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. A HMC imobiliária prima pela excelência, transparência e pelo rigor. Cada cliente é único e merece um atendimento à sua medida, por isso na HMC dispomos de um atendimento personalizado e um compromisso de acompanhamento em todo o processo, tendo em conta as necessidades de cada cliente. Temos uma equipa ao seu dispor para o acompanhar em todo o processo de compra ao venda.