Vendita di trilocale appartamenti - Vila Nova de Gaia

Apartamento T2, novo, com 142 m2 de área bruta privativa e 3 lugares de estacionamento, inserido no condomínio The Grand Splendouro, Vila Nova de Gaia, Porto. O The Grand Splendouro destaca-se pela sua arquitectura contemporânea, onde a elegância e a sofisticação se reflectem numa fachada ventilada composta por painéis de grandes dimensões em cerâmica tridimensional azul brilhante e grés porcelânico. As varandas, com efeito de movimento em três planos em betão à vista pintado e guarda-corpos em vidro, garantem a sua utilização durante qualquer época do ano. Dispõe de piscina climatizada de água aquecida com duas pistas de natação de 15 metros e zona infantil, espaço de coworking e ginásio equipado. Localizado em Canidelo, na cobiçada Seca do Bacalhau, está entre o mar e o rio, oferecendo vistas deslumbrantes para o oceano Atlântico. Esta localização privilegiada permite desfrutar da exclusividade numa zona altamente valorizada, onde as vistas do Estuário Natural se conjugam harmoniosamente com o encanto do Parque São Paio. A proximidade às célebres praias de Gaia, incluindo as praias do Cabedelo, Lavadores, Salgueiros e Miramar, proporciona acesso directo a areais dourados que se estendem ao longo da deslumbrante costa atlântica. A apenas 15 minutos do coração da cidade do Porto, o empreendimento beneficia igualmente da proximidade ao rio Douro, reconhecido pela sua importância na produção dos prestigiados vinhos do Porto, e da icónica Ponte D. Luís I, que se destaca como uma estrutura atemporal de ligação entre as margens da cidade, oferecendo aos residentes um ambiente de conforto, serenidade e conectividade incomparáveis. Categoria Energética: A ref: 95251.

Apartamento T2 em Vilar do Andorinho - Oportunidade de Investimento Descobre este apartamento T2 localizado em Vilar do Andorinho, a poucos passos da estação de metro Vila D´Este da Linha Amarela. Com 92 m² úteis e 103 m² de área bruta, este imóvel oferece o espaço e conforto que procuras para uma vida tranquila e bem conectada. Localização Estratégica Situado no 3º andar com elevador, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada. Está a apenas 1 minuto do acesso às autoestradas A1 e A29, facilitando deslocações rápidas. O centro do Porto fica a apenas 15 minutos de distância, enquanto tens ligação direta ao pólo universitário e ao Hospital São João. A proximidade com a estação de metro torna os deslocamentos ainda mais práticos e económicos. Serviços e Comodidades Na envolvente, encontras tudo o que necessitas: Hospital Santos Silva a cerca de 800 metros, supermercados, frutarias, talhos, confeitarias e escolas EB1 e EB2. A zona é completa e dinâmica, ideal para famílias e profissionais. Distribuição Interior O apartamento distribui-se de forma funcional com hall de entrada, sala ampla com orientação poente que proporciona excelente luminosidade, cozinha equipada com acesso a varanda fechada, despensa com prateleiras para arrumação, 2 quartos espaçosos e casa de banho com base de duche. Complementa ainda com arrecadação na cave para armazenamento adicional. Extras e Potencial Dispõe de varanda fechada. Construído em 1992, o imóvel encontra-se em bom estado, com classe energética D. É adequado tanto para habitação própria como para arrendamento, representando uma excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita.

T2 de Luxo com Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro e Marina | Afurada, Vila Nova de Gaia Viver junto ao Douro ganha uma nova dimensão neste magnífico apartamento T2, localizado na zona da Afurada, em Vila Nova de Gaia, numa envolvente privilegiada entre o rio, o mar e a cidade. Com uma localização de excelência, próximo da Douro Marina, da Praia do Cabedelo do Douro, da Reserva Natural Local do Estuário do Douro e da ciclovia da Marginal de Gaia, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza, conforto e proximidade ao centro do Porto. Com cerca de 140 m² de área, o apartamento distingue-se pelas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural e pelas vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, a Ponte da Arrábida e a Marina da Afurada. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, apresentando uma ampla sala em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, elegante e com ligação direta à varanda. As duas varandas privativas, com aproximadamente 20 m², permitem desfrutar plenamente da paisagem envolvente e proporcionam um espaço privilegiado para momentos de lazer e descontração ao ar livre. Na zona privada encontram-se duas suites, ambas com acesso à varanda e roupeiros embutidos, sendo uma delas complementada por closet, garantindo maior conforto e capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de 3 casas de banho, sendo duas pertencentes às suites e uma de serviço. Principais características Apartamento T2 Cerca de 140 m² de área 2 suites Uma das suites com closet 3 casas de banho Sala e cozinha em open space 2 varandas, totalizando aproximadamente 20 m² Vistas panorâmicas para o Rio Douro, Ponte da Arrábida e Douro Marina Excelente exposição solar Ar condicionado em todas as divisões Estores elétricos Diversos roupeiros embutidos Sapateira dedicada Quarto de arrumos no piso -1 Totalmente mobilado e equipado Garagem privativa para 2 viaturas Ponto de carregamento para veículos elétricosAcabamentos e equipamentos O imóvel apresenta materiais e acabamentos de elevada qualidade, entre os quais se destacam: Caixilharia de alumínio com vidro duplo, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico Porta de entrada blindada Portas interiores e roupeiros lacados a branco Pavimento da sala e quartos em soalho multicamadas de carvalho com acabamento Nature Cozinha e lavandaria com pavimento em grés porcelânico Casas de banho revestidas em mármore Creme Marfil e/ou cerâmico Louças sanitárias suspensas Bases de duche/banheira com resguardos em vidro temperado Tetos em betão rebocado e/ou gesso cartonado hidrófugo Varandas com pavimento em deck de madeira maciça Instalação completa de ar condicionadoA cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo placa, forno, frigorífico, máquina de lavar e secar roupa, entre outros equipamentos essenciais. Localização privilegiada A poucos minutos do centro do Porto e dos principais acessos rodoviários, esta localização permite usufruir de uma qualidade de vida diferenciada, com praia fluvial, ciclovia, marina, zonas verdes, restauração, comércio e transportes nas proximidades. Uma propriedade indicada para quem procura conforto, exclusividade, espaço e uma vista verdadeiramente diferenciadora sobre o Rio Douro. Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais procuradas da margem sul do Douro. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento excecional.

Apartamento T2 no ultimo andar para venda, recentemente renovado, Destaca-se neste apartamento o terraço, todas de vistas desafogadas e amplas. Encontra-se em bom estado sendo constituído por hall de entrada, cozinha NOVA equipada, sala, 2 quartos, 1 casa de banho renovada e Arrumos. Ar condicionado. com boas areas, vistas desafogadas, a 2 minutos da A44, A1 e todos acessos a Auto-estradas. A 3 min do GaiaShopping e escolas. Todo o tipo de comercio nas proximidades, perto do metro, Não perca esta oportunidade.

Apartamento com 100m2 inserido num prédio com elevador, garagem e arrumos. Imóvel em bom estado geral de conservação com 2 quartos com roupeiros embutidos. Sala ampla com possibilidade de sala de jantar e sala de estar. Cozinha equipada e com área de lavandaria. 2 Casas de banho, uma de serviço e outra de apoio aos dois quartos com base de duche. Varanda. Inserido numa zona habitacional, beneficia de uma localização residencial tranquila, com uma boa oferta de comércio e serviços nas proximidades. Na própria rua e envolvente encontram-se pequenos estabelecimentos de comércio local, lavandaria, restauração e diversos serviços, enquanto supermercados como o Auchan, Lidl, Pingo Doce e Continente Modelo encontram-se a curta distância. A zona dispõe ainda de escolas primarias e secundárias, e equipamentos de saúde nas proximidades como farmácias e hospital (hospital Santos Silva). Em termos de transportes, existem várias paragens de autocarro muito próximas, nomeadamente Palmeira Largo, Palmeira - Jardim e Laborim - Semáforos, assegurando boas ligações à restante cidade de Gaia, assim como as paragens de metro Hospital Santos Silva e Manuel Leão. A localização permite também um acesso rápido às principais vias rodoviárias de Gaia e aos diferentes pontos da cidade, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços e transportes. Para mais informações contacte. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Portugu

Viva com conforto, privacidade e acessibilidade total em Vila Nova de Gaia. Este elegante T2+1 com 110 m² está inserido num condomínio fechado em Vilar do Paraíso, uma das zonas mais procuradas de Gaia pela tranquilidade, zonas verdes envolventes e proximidade a tudo o que precisa para o seu dia a dia. Com uma garagem individual, este imóvel oferece a comodidade de estacionamento privativo - um verdadeiro privilégio no Concelho do Porto. A apenas 15 minutos da praia, desfrute do equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o lazer à beira-mar. Características principais: Tipologia: T2+1 (ideal para família, escritório ou quarto de hóspedes) Área: 110 m² de espaço bem distribuído e funcional Garagem: Lugar privativo, seguro e exclusivo Condomínio fechado: Segurança, tranquilidade e ambiente residencial premium Zonas verdes: Envolvente arborizada e agradável para caminhadas e momentos de lazer Acessibilidades: Fácil acesso a escolas, comércio, serviços, transportes e principais vias (A1, A29, A44) Localização estratégica: Situado em Vilar do Paraíso, este imóvel coloca-o a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, com acesso rápido ao Porto, Gaia, Espinho. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Apartamento T2 a 200 metros da praia nas Caxinas, Vila do Conde Excelente apartamento T2 localizado nas Caxinas, Vila do Conde, a apenas 200 metros da praia, inserido numa zona residencial tranquila e com uma excelente envolvente, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e boas áreas, sendo composto por dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, despensa e uma cozinha equipada com exaustor, placa de indução e máquina de lavar loiça. A sala de estar, com boas dimensões, dispõe de varanda, proporcionando um espaço agradável e funcional para momentos de lazer e descanso. A localização é uma das principais mais-valias deste imóvel, permitindo usufruir da proximidade da praia e, simultaneamente, de todas as comodidades necessárias ao quotidiano, nomeadamente escolas, comércio, serviços e transportes. Pelas suas características e localização, este apartamento constitui uma excelente opção tanto para habitação própria, como para investimento. Características: Apartamento T2; 2 quartos espaçosos; Roupeiros embutidos; 1 casa de banho completa; Despensa; Cozinha equipada; Placa de indução; Exaustor; Máquina de lavar loiça; Sala de estar com varanda; A 200 metros da praia; Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes; Caxinas, Vila do Conde.

Apartamento T2 com 112 m2 úteis | Suite | Varanda | Arrumos | Canidelo Apartamento T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com 142 m2 de área bruta e 112 m2 de área útil, destacando-se pelas áreas generosas, luminosidade e conforto. Situado no 4. º andar de um edifício com elevador, este apartamento apresenta uma distribuição funcional entre a zona social e a zona privada, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia. A sala beneficia de boa luminosidade e de acesso a varanda, criando um espaço agradável para momentos de descanso. A cozinha encontra-se equipada e oferece boas condições de utilização e arrumação. Na zona privada encontramos dois quartos, sendo um deles suite, ambos com roupeiros. O apartamento dispõe de duas casas de banho, garantindo maior comodidade e funcionalidade. Ao nível do conforto, o imóvel está equipado com aquecimento central e janelas com vidro duplo, características que contribuem para um ambiente agradável ao longo de todo o ano. Conta ainda com arrumos, enquanto o edifício dispõe de videovigilância e zonas ajardinadas. Principais características: Apartamento T2 142 m2 de área bruta 112 m2 de área útil 4. º andar Elevador 2 quartos 1 suite 2 casas de banho Varanda Cozinha equipada Roupeiros Aquecimento central Vidros duplos Arrumos Videovigilância Zonas ajardinadas Boa exposição solar Ano de construção: 2001 Localização: Localizado na Rua do Espinheiro, em Canidelo, numa zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, o apartamento beneficia da proximidade às praias de Canidelo, assim como de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao mar e a facilidade de acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Uma excelente opção para quem procura áreas generosas, conforto e qualidade de vida em Canidelo, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Apartamento T2 localizado em Vilar do Paraíso, numa zona residencial tranquila. O imóvel destaca-se pelas renovações ao nível da cozinha e da casa de banho, proporcionando um ambiente mais moderno e funcional. Dispõe ainda de uma ampla marquise ao longo da cozinha e da sala, ideal para zona de lavandaria ou para arrumação adicional. Conta também com 1 lugar de garagem e arrumos, garantindo maior comodidade. Na envolvente encontra supermercados, comércio, serviços e escolas, além de transportes públicos a poucos minutos, permitindo rápidos acessos ao centro de Gaia e às principais vias rodoviárias.

T2 em Vila Nova de Gaia | Garagem e Elevador Conforto, funcionalidade e uma excelente oportunidade em Vila Nova de Gaia! Apresentamos este T2 em bom estado de conservação, ideal para quem procura uma casa confortável, prática e pronta a habitar. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e excelente funcionalidade, contando com elevador e lugar de garagem, uma mais-valia indispensável para o dia a dia. Principais características: * Apartamento T2 * Bom estado de conservação * 2 quartos * Sala confortável e luminosa * Cozinha funcional * Elevador * Garagem * Pronto a habitar Localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e restantes comodidades. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T2 com 83m2, 139 de área exterior e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Categoria Energética: B ref: 37000.

Apartamento T2 com 85m2, 92m2 de área exterior e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Categoria Energética: B ref: 36999.

Apartamento T2 à venda na Rua Heróis do Ultramar, 350

T2 em excelente estado de conservação, luminoso, com varanda, elevador e 2 lugares de garagem | Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia Se procura um apartamento que combine conforto, luminosidade, funcionalidade e uma localização com excelentes acessibilidades, esta pode ser a oportunidade que procura. Este agradável apartamento T2, situado na Rua Professor Augusto Risca, em Vilar do Paraíso, destaca-se pela abundante entrada de luz natural, pelas suas características de conforto e pelas soluções de arrumação. Inserido num edifício servido por elevador, o apartamento dispõe de: * Hall de entrada com espaço de arrumação; * Sala ampla e muito luminosa, beneficiando de grandes janelas; * Varanda, ideal para desfrutar de um momento de tranquilidade; * Cozinha funcional, com espaço próprio para refeições; * Lavandaria; * Despensa; * 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; * Casa de banho completa, com banheira; * WC de serviço; * Pavimento em madeira no hall e quartos; * Aquecimento central em todas as divisões; * Gás canalizado; * Janelas com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Arrumação adicional no hall. * Video-porteiro Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda 2 lugares de garagem na cave, com portões de acesso elétricos, uma mais-valia muito relevante para quem necessita de estacionamento para duas viaturas. O edifício foi alvo de obras de beneficiação, incluindo intervenção no revestimento exterior através de sistema ETICS ("capoto"), sendo que estas obras já se encontram integralmente pagas pelos atuais proprietários - uma vantagem importante para o futuro comprador. Situado numa zona residencial, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, escolas e transportes, permitindo conciliar tranquilidade residencial com a conveniência de ter os principais serviços do quotidiano nas proximidades. A localização permite ainda fácil acesso ao GaiaShopping, situado a cerca de 2,3 km, onde encontra uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços. A zona beneficia igualmente de boas ligações rodoviárias e de transportes públicos, estando a Rua Professor Augusto Risca integrada numa área servida por diferentes arruamentos e ligações de transporte. Outro fator de valorização da localização é a evolução da rede de transportes da zona, nomeadamente a Linha Rubi do Metro do Porto e a futura estação Soares dos Reis, apontada como próxima desta área. Um apartamento completo, confortável e pronto a habitar, com varanda, elevador, aquecimento central, gás canalizado e dois lugares de garagem - uma combinação difícil de encontrar. Venha conhecer este T2 e descubra tudo o que pode oferecer para a sua próxima casa.

Na primeira linha de mar da Granja, este imóvel destaca-se pela sua localização única e por um conceito moderno que privilegia conforto, luminosidade e qualidade de vida. Com espaços amplos e bem distribuídos, oferece uma vivência prática e elegante, com varandas e o oceano como cenário permanente. Cozinha contemporânea e funcional, equipada com eletrodomésticos KUPPERSBUSCH e bancada em quartz, garantindo durabilidade e sofisticação. Casas de banho de linhas modernas, com louças SANINDUSA e equipamentos tipo HAPA, pensadas para o máximo conforto. Móveis de arrumação em branco lacado mate, reforçando a estética clean e atual dos interiores. Localização privilegiada, a poucos minutos da estação de comboio, com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir junto ao mar. Localização: São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Portugal Acessos: Acesso rápido à autoestrada A4 Proximidade de transportes públicos Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos Hospitais e clínicas nas proximidades Escolas e universidades próximas.

T2 moderno, onde a modernidade, o conforto e a qualidade de construção se conjugam numa localização privilegiada da Póvoa de Varzim. Com uma excelente orientação nascente/poente, este imóvel distingue-se pela sua luminosidade natural e pelos seus ambientes acolhedores, cuidadosamente pensados em tons claros e elegantes, criando uma atmosfera contemporânea, sofisticada e intemporal. A zona social apresenta-se ampla e luminosa, com uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. A cozinha, de linhas modernas e funcionais, integra-se harmoniosamente no espaço, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia. Na zona privada encontramos dois quartos, um dos quais em suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. Todo o apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e atual, contando com aquecimento central e sistema de aspiração central, soluções que elevam significativamente o conforto e a funcionalidade do imóvel. A eficiência e a segurança também foram cuidadosamente consideradas, com painéis solares, que contribuem para uma maior eficiência energética, e porta de segurança, proporcionando tranquilidade e proteção no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada, oferecendo uma solução prática e segura para estacionamento e arrumação. A localização é igualmente um dos grandes destaques desta propriedade: situada a apenas 1 km da praia e a cerca de 800 metros da estação de Metro, permite usufruir de uma excelente qualidade de vida junto ao mar, com a comodidade de ter transportes, comércio, serviços e todas as facilidades do quotidiano nas proximidades. Um apartamento que reúne design contemporâneo, luminosidade, conforto, eficiência e segurança, numa localização de excelência na Póvoa de Varzim. Categoria Energética: A ref: CM373.

T2 de Luxo Gaia Smart Living | Tecnologia e Design por Golden Hour Real Estate Eleve a sua experiência residencial no Gaia Smart Living, o novo marco de sofisticação apresentado pela Golden Hour Real Estate. Este apartamento T2, com uma área bruta de 89,2 m², foi projetado para quem não abdica de tecnologia e centralidade. A zona social, um elegante open space de 25 m², integra cozinha e sala com fluidez, estendendo-se para uma varanda panorâmica de 6,3 m². A área privada destaca-se por uma varanda comum de 7,3 m² que serve tanto a suite como o segundo quarto, proporcionando uma luminosidade ímpar. Com duas casas de banho completas e um lugar de garagem, cada detalhe reflete um padrão construtivo superior. Situado a escassos 200m do El Corte Inglés e do Metro, é o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e o refúgio privado.

SAL D'OURO COAST - GAIA / FOZ Um T2 com piscina privada a 70 metros da praia Há apartamentos com boas varandas. E há casas que oferecem uma verdadeira extensão exterior. No Sal D'Ouro Coast, em Lavadores, este novo T2 no piso 1 distingue-se por uma característica difícil de encontrar: 136m² de espaço exterior privado, com jardim e piscina, uma área superior à própria área interior da habitação. Uma casa pensada para viver entre o conforto, a natureza e o Atlântico - a apenas cinco minutos a pé da Praia de Lavadores, do Cabedelo e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro. 238m² para viver dentro e fora Com 102m² de área bruta privativa e 136m² de área exterior, este apartamento oferece uma relação pouco habitual entre interior e exterior. A área social organiza-se numa elegante sala e cozinha em open space com 39m², prolongando-se directamente para o terraço, jardim e piscina. A zona privada inclui: Suite com closet Segundo quarto Três casas de banho Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade Pavimento em madeira multicamada Portas lacadas de altura total Armários com sistema de fecho suave Uma cozinha pensada para viver A cozinha está totalmente equipada e integra uma ilha central com bancada em compósito de quartzo e revestimentos cerâmicos PORCELANOSA. Inclui: Forno Placa de indução Exaustor Frigorífico Micro-ondas Máquina de lavar louça Máquina de lavar e secar roupa Tudo pensado para que a cozinha seja verdadeiramente parte da experiência da casa. Conforto e tecnologia A tecnologia está integrada de forma discreta para simplificar o dia a dia. O apartamento dispõe de: Ar condicionado por unidades embutidas Bomba de calor para águas quentes Sistema de casa inteligente com controlo remoto de iluminação, estores, temperatura e porta de entrada Estores eléctricos blackout Porta de segurança acústica com ecrã táctil e abertura por Bluetooth Vidro duplo com isolamento acústico e térmico Certificação energética A. Dois lugares de estacionamento em box fechada A propriedade inclui dois lugares de estacionamento numa box fechada, com portão motorizado e comando. O espaço dispõe ainda de carregador para veículo eléctrico. Um condomínio pensado para uma nova forma de viver O Sal D'Ouro Coast integra um conjunto de comodidades que complementam a experiência residencial: Lobby com área de estar Porteiro Ginásio equipado Áreas de co-working Quatro elevadores Videovigilância nas áreas comuns Sistema de leitura de matrículas no ac Características Garagem Área: 42m².

Apartamento T2 com uma área total de 128 m², situado em Canelas, no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Inserido em zona residencial tranquila e familiar, este imóvel beneficia da proximidade a comércio local, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos. Destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades, com ligação rápida às autoestradas A1 e A29, permitindo fácil deslocação ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e às principais vias da região. Encontra-se a cerca de 10 minutos da estação ferroviária de Estação de Miramar e das praias da zona de Miramar, ideais para momentos de lazer e bem-estar. Localizado no 1.º andar de um edifício habitacional, o apartamento apresenta boas áreas interiores e excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. A distribuição do espaço é funcional e harmoniosa, sendo composto por: - Hall de entrada acolhedor; - Sala ampla com lareira, ideal para criar dois ambientes distintos (zona de estar e de refeições); - Cozinha espaçosa com boa área de arrumação; - Dois quartos com áreas generosas; - Instalação sanitária; - Varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre; - Lugar de garagem na cave do edifício. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, localização estratégica e qualidade de vida numa zona em crescente valorização. Estou disponível para esclarecer qualquer questão e acompanhá-lo em todo o processo de compra, do primeiro contacto até à escritura. Não deixe escapar esta oportunidade! Estou disponível para esclarecer qualquer questão e acompanhá-lo em todo o processo de compra, do primeiro contacto até à escritura. Não deixe escapar esta oportunidade! 2-bedroom apartment with a total area of 128 sqm, located in Canelas, in the municipality of Vila Nova de Gaia, district of Porto. Set in a quiet and family-friendly residential area, this property benefits from close proximity to local shops, supermarkets, services, schools, and public transport. It also offers excellent accessibility, with quick connections to the A1 and A29 motorways, allowing easy travel to Vila Nova de Gaia, Porto city centre, and the surrounding region. The apartment is approximately 10 minutes from Miramar Railway Station and the beautiful beaches of the Miramar area, ideal for leisure and relaxation. Situated on the first floor of a residential building, the apartment features generous interior areas and excellent sun exposure, ensuring plenty of natural light throughout the day. The well-designed layout includes: - Welcoming entrance hall; - Spacious living room with fireplace, offering the possibility to create separate living and dining areas; - Large kitchen with ample storage space; - Two generously sized bedrooms; - Bathroom; - Balcony, perfect for enjoying outdoor moments; - Private parking space in the buildings garage. An excellent opportunity for permanent residence or investment, combining comfort, a strategic location, and quality of life in a steadily appreciating area.

Apartamento T2+1 para venda em São Félix da Marinha, próximo da praia com fantástico terraço de 70 metros quadrados, elevador e garagem fechada para 2 carros. Óptimas áreas e acabamentos, cozinha totalmente equipada com lavandaria e despensa, WC com banheira de hidromassagem, aquecimento central, domótica, vidros duplos, ar condicionado, alarme, aspiração central, estores eléctricos, sistema de som e arrumos. Excelente localização: 100 metros da Praia de Brito em S. Félix da Marinha; A menos de 1 Km do centro de Espinho, da A29, de farmácias, superfícies comerciais, escolas, etc. Zona tranquila e extremamente calma Marque já a sua visita a este fantástico imóvel.