Продажба на апартаменти - Vila Nova de Gaia

IMÓVEL ARRENDADO - Atualmente arrendado por 600 €/mês, com contrato em vigor até 31/12/2027. Apartamento T2 situado no centro de Leça da Palmeira, na Rua Sacadura Cabral, inserido numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Localizado no 3. º andar de um edifício de habitação coletiva, o imóvel dispõe de 90 m² de área bruta privativa, uma distribuição funcional das divisões, varandas e lugar de estacionamento na cave. Principais características - Hall de entrada e corredor de acesso aos quartos; - Sala comum com varanda; - Cozinha independente com varanda; - Dois quartos, um dos quais com varanda; - Duas casas de banho; - Despensa; - Lugar de estacionamento privativo n. º 4, na cave do edifício. Áreas e informação técnica: - Área bruta privativa: 90 m² - Área bruta dependente: 22,80 m² - Área útil de pavimento (certificado energético): 85,12 m² - Piso: 3. º esquerdo - Certificação energética: D Localização e envolvente Situado numa zona central de Leça da Palmeira, o apartamento beneficia da proximidade a supermercados, comércio tradicional, restauração, escolas, serviços e transportes públicos. A localização permite ainda um acesso conveniente à zona costeira de Leça da Palmeira, ao centro de Matosinhos e às principais vias de ligação ao Porto. Para mais informações sobre o imóvel e as condições de arrendamento, entre em contacto connosco.

Não pretendo contacto de imobiliárias Trata o próprio Escritura prevista para Novembro 2026 Disponível para venda como bem futuro (facilita financiamento bancário) Apartamento T1 no 4 piso do Edifício Royal Green (Gaiashopping / Hospital Privado de Gaia). Orientação: Avenida dos Descobrimentos / Gaiashopping inclui lugar de garagem na cave com 15m2 (carro grande) Constituído por 10 pisos e 100 frações habitacionais, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Gaiashopping e Hospital Privado de Gaia. Localização: - 300m do Hipermercado Continente; - 500m do Gaiashopping; - 650m da Decathlon; - 650m da Escola Profissional de Gaia; - 800m do Instituto Superior Politécnico Gaya; - 800m dos acessos A44; - 950m do Jardim Soares dos Reis; - 1100m da Escola Básica da Bandeira; - 1400m da Avenida da República; - 1400m da Estação de Metro "Santo Ovídio"; - 1400m da Escola Básica Dr. Costa Matos; - 1400m da Staples; - 1500m da Makro/Leroy Merlin; - 2000m da Estação de Comboios das Devesas; ACABAMENTOS: INTERIOR - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas. - Downlight e Fita de Led. - Armários em termolaminado. - Portas interiores lacadas. - Móveis de cozinha em termolaminado cor 0750 Verde Comodoro e apontamento de termolaminado de madeira (OLMO SABI). - Torneiras OFA, ref. SLIM. - Lava-louça da RODI, ref. BELÉM. - Balcão e contra balcão em LINEA TOOL ref. WHITE LTL1. EXTERIOR - Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com ruptura térmica cor BRAUN 2650 C2. - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado termo-endurecido EQUIPAMENTOS - Electrodomésticos da marca BOSCH (placa, forno, micro[1]ondas; máquina de lavar louça e combinado). - Bomba de Calor. - Ar condicionado, sistema multisplit. - Elevadores SCHINDLER ou equivalente. Apartamento T1 com Varanda e Lugar de garagem junto à próxima Estação de Metro de Soares dos Reis em Vila Nova de Gaia.

Condomínio com Jardins Verticais, Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending.

Junto ao Gaia shopping e Continente, por ser no 4º piso tem vistas deslumbrantes sobre a cidade.

Destaca-se pelos seus acabamentos distintos e de qualidade

EXTERIOR
- Jardins verticais e horizontais
- Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento
cerâmico.
- Deck compósito de madeira.
- Caixilharia de Alumínio Minimalista com rutura térmica
cor BRAUN 2650 C2.
- Tetos exteriores em betão com pintura.
- Guarda em vidro laminado Termo endurecido.

INTERIOR
- Pavimento (tipo WINTER WOOD). 
- Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas.
- Downlight e Fita de Led.
- Armários em termolaminado.

BANHOS
- Pavimento (tipo WINTER WOOD). 
- Paredes em mosaico cerâmico retificado 120x60.
- Mobiliário de banho suspenso.
- Torneiras da OFA, ref. SLIM.
- Teto falso em gesso cartonado pintado.
- Espelho incolor sobre bancada, retro iluminado.
- Portas interiores lacadas.

EQUIPAMENTOS
- Eletrodomésticos da marca BOSCH
- Bomba de Calor.
- Ar condicionado
- Elevadores SCHINDLER ou equivalente.

Localização privilegiada:

* A 400 m do Gaia Shopping
* A 500 m do metro da nova linha de Metro Rubi
* A 600 m da autoestrada
* A 700 m da Escolo Profissional de Gaia
* A 900 m do Jardim Soares dos Reis.

Mobil Home / Casa Móvel T2 - Pronta a habitar e em excelente estado Esta casa é bastante espaçosa e aconchegante, ideal para colocar no seu terreno, quinta ou parque de campismo. Uma solução prática, sustentável e pronta a usar. Dimensões: 10.50x4 metros / aprox. 42 m²] Tipologia: [Ex: T3 - 3 quartos] (Quarto de casal + 1 quarto com 2 camas individuais ) Composição: Sala: Ampla e luminosa, com sofá cama e zona de refeições. Cozinha: Equipada com [frigorífico, fogão, forno, esquentador, microondas e exaustor ]. Casas de banho: [ 2] WC com [duche e lavatório,outro só a sanita]. Aquecimento elétrico em várias divisões. Conforto e Isolamento: Isolemerto térmico e acustico Vidros duplos. Chassi galvanizado. Aquecimento elétrico em várias divisões. Outras informações: Muito bem conservada, sem infiltrações.Pronta a ser transportada e instalada no destino. Nota: O transporte fica a cargo do comprador (ou negociável mediante acordo). Localização atual: Estamos em Avenida 25 de Abril 1040 sandim Gaia Para mais informações, fotos adicionais ou para agendar uma visita, por favor entre em contacto via mensagem ou telefone.

Apartamento T1 para venda, centro Vila Nova de Gaia. Oportunidade para rentabilidade arrendamento! Pela localização e também pela falta de oferta de arrendamento e a tipologia, "é arrendado na hora! Tem 1 lugar de garagem e a garagem está preparada para carros elétricos +. * Exposição solar: Poente * Aquecimento: Ar condicionado e bomba de calor * Caixilharia alumínio: Corte térmico e vidros duplos * Pavimento em madeira de carvalho É tão bem servido de transportes, escolas, hospital, farmácias, comércio e serviços, isto é, tem tudo o que precisa à porta de casa. Venha conhecer ao detalhe este T1, numa visita privada ". as casas são como São Tomé, ver para crer" Agende a sua visita!

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada, o metro à sua porta é o seu passe direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento MONTE DA VIRGEM FLATS fica a 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário a 26 minutos. A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028.

Apartamento T3 para venda. Fração G Blue Village Madalena - conforto, privacidade e história junto ao mar Descubra o Blue Village Madalena, um condomínio fechado situado na Rua da Igreja, na Madalena, em Vila Nova de Gaia, que combina o carácter de uma construção secular com a elegância da arquitetura contemporânea. Com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 e moradias T2 e T4, o empreendimento oferece diferentes soluções para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. As habitações beneficiam de excelente exposição solar, com orientações que variam entre nascente, sul e poente, consoante a fração. O edifício principal resulta de uma reconstrução cuidadosamente pensada para preservar a identidade e as proporções originais, complementada por novas construções que se integram harmoniosamente no conjunto. Um projeto onde a história se alia à funcionalidade de uma habitação moderna. Os interiores distinguem-se pelas linhas elegantes, pelos tons suaves e pela seleção de materiais e acabamentos de qualidade, criando ambientes acolhedores e intemporais. Entre os principais destaques encontram-se: • Piscina comum com zona de solário; • Ginásio equipado; • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG; • Bancadas em Silestone Blanco Zeus ou equivalente; • Ar condicionado com sistema multisplit Mitsubishi; • Caixilharia em PVC com vidro duplo térmico; • Roupeiros lacados a branco; • Portas de entrada com fechadura de segurança; • Estacionamento privativo; • Terraços, jardins ou varandas, consoante a fração. Localizado a cerca de 5 a 10 minutos a pé da praia da Madalena, próximo de percursos pedonais e cicláveis, escolas, comércio e serviços, o Blue Village permite desfrutar da tranquilidade junto ao mar, com bons acessos aos centros de Gaia e do Porto. Um lugar pensado para quem valoriza o bem-estar e a privacidade, mantendo a proximidade à cidade. Previsão de entrega Julho 2027. Contacte-me para mais informações e descubra a habitação que melhor se adapta ao seu estilo de vida..

Apartamento T1 para venda. Fração H Blue Village Madalena - conforto, privacidade e história próximo ao mar Descubra o Blue Village Madalena, um condomínio fechado situado na Madalena, em Vila Nova de Gaia, que combina o carácter de uma construção secular com a elegância da arquitetura contemporânea. Com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 e moradias T2 e T4, o empreendimento oferece diferentes soluções para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. As habitações beneficiam de excelente exposição solar, com orientações que variam entre nascente, sul e poente, consoante a fração. O edifício principal resulta de uma reconstrução cuidadosamente pensada para preservar a identidade e as proporções originais, complementada por novas construções que se integram harmoniosamente no conjunto. Um projeto onde a história se alia à funcionalidade de uma habitação moderna. Os interiores distinguem-se pelas linhas elegantes, pelos tons suaves e pela seleção de materiais e acabamentos de qualidade, criando ambientes acolhedores e intemporais. Entre os principais destaques encontram-se: • Piscina comum com zona de solário; • Ginásio equipado; • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG; • Bancadas em Silestone Blanco Zeus ou equivalente; • Ar condicionado com sistema multisplit Mitsubishi; • Caixilharia em PVC com vidro duplo térmico; • Roupeiros lacados a branco; • Portas de entrada com fechadura de segurança; • Estacionamento privativo; • Terraços, jardins ou varandas, consoante a fração. A cerca de 1,4 km da praia da Madalena, aproximadamente 18 minutos a pé ou 4 minutos de carro, o Blue Village permite desfrutar da proximidade ao mar e aos percursos pedonais e cicláveis da zona costeira. A localização beneficia ainda da proximidade a escolas, comércio e serviços, bem como de bons acessos aos centros de Vila Nova de Gaia e do Porto. Um lugar pensado para quem valoriza o bem-estar, a tranquilidade e a privacidade, mantendo a proximidade à cidade. Contacte-me para mais informações e descubra a habitação que melhor se adapta ao seu estilo de vida..

Apartamento T1+1 Renovado num Condomínio Fechado em Valadares | Terraço de 70 m² e Garagem com Carregamento Elétrico. Com 71m² de área útil e um magnífico terraço de 70 m², este imóvel oferece uma combinação ideal entre a comodidade de um apartamento e o prazer de usufruir de um amplo espaço ao ar livre, perfeito para momentos de lazer, refeições em família ou convívio com amigos. A sua distribuição funcional e as características que apresenta tornam-no numa opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Características: Tipologia T1+1, renovado 71 m² de área útil Terraço com 70 m² Inserido num condomínio fechado Excelente exposição solar a Sul Sala de estar e jantar com acesso a varanda Cozinha funcional Lavandaria independente 1 quarto Espaço adicional (+1), versátil e adaptável a diferentes necessidades 1 casa de banho completa Aquecimento central Caldeira a gás Lugar de garagem para uma viatura, com carregamento para carro elétrico Arrumo Edifício com dois elevadores Construção de 2003 Um espaço exterior que faz a diferença O amplo terraço de 70 m² é um dos grandes destaques deste apartamento, proporcionando um espaço privilegiado para relaxar, criar uma zona de refeições ao ar livre ou desfrutar de momentos de tranquilidade. A exposição solar a Sul contribui para uma excelente luminosidade natural, tornando os espaços interiores mais agradáveis e acolhedores. A garagem com carregamento para veículo elétrico acrescenta comodidade e acompanha as atuais necessidades de mobilidade. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Apartamento T2+1 na Avenida da República - Oportunidade de Reabilitação em Vila Nova de Gaia Descobre este apartamento T2+1 localizado na privilegiada Avenida da República, junto à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade única para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização ou uma habitação própria numa zona central e dinâmica. Localização Estratégica Situado no coração de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma localização excepcional. A proximidade com o metro, comércio local e serviços torna este espaço ideal para quem valoriza a conveniência e a mobilidade urbana. Tens tudo à porta de casa, desde lojas até restaurantes e equipamentos públicos. Distribuição Funcional O apartamento apresenta uma distribuição inteligente com hall de entrada, cozinha, zona de lavandaria, sala com varanda, dois quartos amplos com vista para a avenida (um deles com varanda própria) e um espaço adicional (+1) versátil, utilizável como pequeno quarto ou escritório. Complementam o imóvel duas casas de banho: uma completa e outra de serviço. Características Técnicas Com 45.000 m² de área bruta, localizado no 4º andar com elevador, este T2+1 dispõe de armários embutidos, terraço e varanda. O sistema de aquecimento e arrefecimento é assegurado por bomba de calor elétrica, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A classe energética A reflete eficiência energética superior. Potencial de Investimento Atualmente em mau estado, o imóvel necessita de reabilitação com renovação de pavimentos e paredes. Esta intervenção não apenas melhorará a habitabilidade como também valorizará significativamente o potencial do imóvel. Perfeito para investidores ou para quem deseja criar o seu espaço personalizado. Preço fixo e não negociável. Contacta-nos para uma visita!

Apresentamos este apartamento T2 no rés do chão, com entrada pelo n. º 320, numa fração com 122,71 m² de área bruta privativa e 35,63 m² de área bruta dependente. A distribuição é prática e bem resolvida: vestíbulo de entrada, zona de circulação, sala comum, cozinha, terraço, dois quartos e duas casas de banho. Inclui ainda lugar de garagem na cave com 25,89 m² e arrumo com 9,74 m². Na zona social, a sala permite criar duas áreas distintas, estar e refeições, com ligação direta ao exterior, o que prolonga a vivência da casa para o terraço. O terraço tem uma dimensão muito útil para mesa exterior, zona verde, apoio a refeições e momentos em família. A cozinha apresenta uma organização funcional, boa superfície de trabalho, arrumação e luz natural, ficando ligada de forma cómoda à zona de dia. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com boas áreas e boa entrada de luz, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para quem procura conforto no dia a dia. As duas casas de banho reforçam a funcionalidade da fração e permitem uma utilização mais confortável da casa. O imóvel encontra-se em estado como novo, com canalização nova, imagem cuidada e uma apresentação interior muito equilibrada. Destaca-se pela forma como os espaços comunicam entre si, pela fluidez da circulação e pela combinação entre área interior e terraço. Uma opção para quem valoriza um apartamento pronto a habitar, com boa distribuição, espaço exterior privativo e apoio de estacionamento e arrumação. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-187 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T3 junto à Avenida República | Sto Ovídio | Metro - D. João II, para VENDA Sito no novo Edifício da Montanha, na Rua Joaquim Nicolau de Almeida 766, Mafamude Localização privilegiada a 100m Avenida da República com oferta completa de comércio e serviços na envolvente: Escolas, Bancos, supermercado, padaria, café, farmácia, correios, gasolineiras, restaurante, health-club, veterinário, cabeleireiro. e restante comércio tradicional variado A 300m da estação de Metro de Santo Ovídio, interface para a Linha Amarela e para a nova Linha RUBY que ligará esta zona à Casa da Música BOAVISTA Porto Edifício pequeno e familiar, com apenas 13 frações, que prima pela qualidade dos seus acabamento, executado por construtora com mais de 35 anos de experiência no mercado. Acabamentos: Carpintaria em carvalho Pavimento flutuante 8mm; Móveis de cozinha termo laminados em cor branco; Tampo e fundo em granito Preta Angola; Eletrodomésticos TEKA (placa, forno, combinado, Máq. Lavar Louça, Micro-ondas), Lavandaria; Paredes da cozinha estanhadas e pintadas; Louça e móveis WC suspensos; Cerâmicos retificados WC; Caixilharia em alumínio c/corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos c/comando; Ar condicionado; Iluminação LED em todos as divisões; Porta de segurança; Arrecadação Despensa Vidros duplos Persianas eléctricas Ar condicionado Painéis Solares Certificação Energética A+ Prédio com Elevador Portão de garagem elétrico PARQUEAMENTO Visite a aprecie por si mesmo! Apresente a sua proposta.

Apartamento T2 - Rotunda da Boavista, Porto Na icónica Rotunda da Boavista, uma das zonas mais prestigiadas do Porto, encontra este elegante apartamento T2, ideal para quem valoriza conforto, espaço e segurança no centro da cidade. Inserido num edifício de elevada qualidade, construído em 2002, com videovigilância em circuito fechado, segurança noturna, dois elevadores (incluindo monta-cargas) e sala de condomínio, este imóvel combina solidez construtiva com um estilo de vida moderno. Com 200 m² de área bruta e 110 m² de área útil, destaca-se pela sua organização funcional e pela extraordinária varanda de 80 m² orientada a sul/sudeste, que garante luz natural durante todo o dia - um verdadeiro privilégio urbano. Distribuição pensada para o conforto Hall de entrada com roupeiro embutido Sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda Cozinha totalmente equipada (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça) Lavandaria independente com máquina de lavar roupa, caldeira a gás natural e armários Corredor de acesso à zona privada Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite WC completo de apoio ao segundo quartoQualidade e eficiência Aquecimento central com caldeira mural a gás natural Ventilação mecânica Inércia térmica forte Caixilharia com vidro duplo e isolamento térmico Blackouts elétricos Iluminação LED Carpintarias de elevada qualidade Porta de segurança tipo Fichet Vídeo porteiro a cores O apartamento inclui ainda lugar de garagem com arrecadação, um detalhe essencial nesta localização. Na proximidade imediata encontra: Supermercados, mercearias e comércio tradicional Restaurantes, cafés e pastelarias Farmácias, clínicas e serviços de saúde Ginásios e espaços de bem-estar Bancos, correios e serviços públicos Escolas e colégios Transportes públicos (autocarros e metro), com ligação rápida a toda a cidade Fácil acesso às principais vias rodoviárias e à VCI A poucos minutos encontra ainda a Casa da Música, zonas empresariais, centros comerciais e áreas culturais, reforçando o carácter central e valorizado desta zona da cidade. Se procura viver numa zona central, bem servida de acessos, comércio e serviços, num apartamento luminoso, seguro e com áreas generosas, esta é uma oportunidade rara - uma localização premium para viver ou investir. Marque já a sua visita e descubra o conforto de viver na Boavista.

Apartamento T3 na Rua Brito Aranha, Póvoa de Varzim | 270.000€Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria! Nota: As imagens apresentadas com mobilias e decoração são Virtual Staging. Apresentamos este apartamento T3, situado na Rua Brito Aranha, na Póvoa de Varzim, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boas áreas, ótima exposição solar e um enorme potencial de valorização. Com três frentes e orientação solar a nascente, sul e norte, este apartamento beneficia de boa luminosidade natural e de uma distribuição que permite tirar o máximo partido dos espaços. O imóvel é composto por: Três quartos, com boas áreas; Duas casas de banho; Sala com potencial para criar um ambiente confortável e acolhedor; Cozinha com possibilidade de modernização; Varanda; Garagem. Sótão amplo para arrumação. Localizado numa zona residencial consolidada, dispõe de uma excelente envolvente, com todo o tipo de comércio, serviços e comodidades nas imediações. Encontra-se ainda a cerca de 10 minutos a pé da estação de metro, garantindo facilidade de deslocação e acesso a diferentes pontos da região. Embora necessite de pequenas obras de atualização, este apartamento destaca-se pelo seu imenso potencial, permitindo personalizar os espaços ao seu gosto e valorizar o investimento. Preço de venda: 270.000 € Uma oportunidade a não perder para quem procura um T3 bem localizado, com boas áreas, garagem e margem para valorização, a um preço muito competitivo para a zona. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!.

Apresentamos este apartamento T2, situado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila, que combina conforto, funcionalidade e excelentes acessibilidades. Com uma área bruta total de 96,10 m², incluindo 84,60 m² de área bruta privativa e 11,50 m² de área bruta dependente correspondente ao lugar de garagem, este imóvel apresenta-se como uma opção interessante para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento. A distribuição dos espaços permite uma utilização prática e funcional, adequada às necessidades do dia a dia. Principais características: Apartamento de tipologia T2 (transformado em T3); Área bruta privativa de 84,60 m²; Área bruta dependente de 11,50 m²; Área bruta total de 96,10 m²; Lugar de garagem; Inserido numa zona residencial tranquila. Localização e envolvente Situado em Vilar do Paraíso, no concelho de Vila Nova de Gaia, o apartamento beneficia de uma localização que alia a tranquilidade residencial à proximidade das principais comodidades. Na zona envolvente poderá encontrar: Comércio e serviços; Estabelecimentos de ensino; Transportes públicos; Proximidade ao Gaia Shopping; Bons acessos à A44 e A1, facilitando as deslocações para o Porto e outras zonas da região. A localização constitui uma das principais vantagens deste imóvel, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a conveniência de estar próximo de vários serviços e acessos rodoviários. Uma oportunidade para quem procura um T2 em Vila Nova de Gaia, com lugar de garagem, boas acessibilidades e uma localização conveniente. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: - Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Chamada para rede móvel nacional A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Manuela Ferreira.

Descubra este fantástico apartamento T2+1, situado em condomínio fechado, logo à entrada da Madalena, em Vila Nova de Gaia uma localização privilegiada que une tranquilidade residencial a uma excelente proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. Com áreas generosas e muita luz natural, este imóvel distingue-se pelas suas varandas. Conta ainda com um quarto interior, perfeito para escritório, sala de estudo ou quarto de hóspedes, duas casas de banho completas e uma cozinha totalmente equipada, pronta a receber-vos. A garagem individual garante comodidade e segurança para o seu veículo, uma mais-valia rara nesta zona. Localização de excelência A Madalena é uma das zonas mais procuradas de Gaia, com fácil acesso às praias (Madalena, Aguda e Miramar), ao Rio Douro e às icónicas travessias sobre o rio, que ligam rapidamente ao Porto. As acessibilidades são um dos grandes trunfos deste imóvel: ligação direta à A44 e A1, permitindo chegar em poucos minutos tanto ao centro do Porto como a Gaia Sul, Espinho ou Santa Maria da Feira. Tudo o que precisa, a um passo de casa Na envolvente, encontra o Centro de Saúde da Madalena, farmácias e clínicas privadas para todas as necessidades de saúde. Para as famílias, há creches, infantários e escolas do Agrupamento de Escolas da zona, garantindo conforto na educação dos mais pequenos. Para as compras do dia a dia, conta com supermercados de referência nas proximidades, além de comércio local diversificado e serviços bancários. Para os momentos de lazer, a Madalena oferece piscinas, ginásios e espaços verdes para caminhadas e desporto, além da proximidade à frente ribeirinha do Douro e à orla marítima, ideal para passeios, restaurantes e esplanadas. Transportes públicos à porta de casa A mobilidade está garantida através de várias linhas de autocarro da STCP que servem diretamente a Madalena: a linha 901 (Trindade Valadares), a linha 906 (Trindade Madalena) e a linha 905, recentemente prolongada até ao Centro de Saúde da Madalena, fazendo a ligação a Vilar do Paraíso e ao centro do Porto. Há ainda fácil acesso à Linha D do Metro do Porto e à Estação Ferroviária de Vila Nova de Gaia (Linha do Norte e Linha de Aveiro), perfeita para quem se desloca diariamente para o Porto ou outras cidades da região. Aeroporto O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 17 km de distância, facilmente acessível através da A1, tornando este apartamento também uma excelente opção para quem viaja com frequência. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, espaço e localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita!

Apartamento T1 com acabamentos premium, piscina no rooftop e localização privilegiada em Gaia Descubra este elegante apartamento T1, situado no 1. º piso do empreendimento Magnolia City Park - Residenc3, em Vila Nova de Gaia, onde o conforto, a modernidade e a qualidade dos materiais se conjugam para proporcionar uma excelente experiência de habitação. Inserido num condomínio privado de apenas 30 apartamentos, este imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela atenção ao detalhe e pelas comodidades exclusivas, incluindo piscina e zona lounge no rooftop, ideais para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Acabamentos e equipamentos de qualidade superior -Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG; -Tampos de cozinha e lavatórios em KRION by Porcelanosa; -Torneiras GROHE na cozinha e casa de banho; -Louças sanitárias suspensas GEBERIT, com tampo Slim e sistema Rimfree; -Revestimentos cerâmicos em grés porcelânico REVIGRÉS; -Pavimento vinílico nas restantes divisões; -Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos, com proteção solar e redução acústica; -Estores exteriores com isolamento térmico; -Ar condicionado multisplit; -Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; -Porta de alta segurança e vídeo porteiro digital. Localização e conveniência: A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel, permitindo usufruir de uma envolvente urbana com comércio, serviços, transportes e espaços verdes nas proximidades. -Proximidade do metro; -Mercadona nas imediações; -El Corte Inglés a poucos minutos; -Acesso facilitado às principais vias rodoviárias; -Parque Municipal da Lavandeira nas proximidades; -Bons acessos ao centro do Porto, ao Cais de Gaia e à zona ribeirinha. -Uma localização que combina a conveniência do dia a dia com a proximidade de espaços de lazer e da natureza. Uma excelente opção para viver ou investir Se procura um apartamento moderno, com acabamentos diferenciados e comodidades que acrescentam valor à experiência de habitação, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita.

**Apartamento T2 em primeira linha de mar, inserido em condomínio fechado com piscina, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. ** Se procura um apartamento junto à praia, com vista para o Oceano Atlântico, boa exposição solar e a tranquilidade de um condomínio privado, esta poderá ser a oportunidade ideal. Com 122 m² de área bruta e 96 m² de área útil, este T2 distingue-se pela localização privilegiada em primeira linha de mar, pelas áreas generosas e pela orientação solar a poente, que permite desfrutar da luz natural durante a tarde e de magníficos pores do sol sobre o oceano. A zona social dispõe de uma sala de estar e jantar espaçosa, com acesso direto a uma varanda voltada para o mar, proporcionando um ambiente agradável e uma ligação privilegiada ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e a zona privativa é composta por dois quartos de boas dimensões, sendo um deles suite, garantindo conforto e privacidade. **Principais características: ** - Apartamento T2 em primeira linha de mar - Vista para o Oceano Atlântico - Condomínio fechado com piscina exterior - Sala ampla com acesso à varanda - Varanda orientada a poente, com vista mar - Cozinha equipada - Dois quartos, incluindo uma suite - Duas casas de banho - Excelente exposição solar a poente - Lugar de garagem - Arrumos privativos na cave - 96 m² de área útil - 122 m² de área bruta - Construção de 2006 **Localização privilegiada - São Félix da Marinha** Situado numa zona costeira de Vila Nova de Gaia, este apartamento permite desfrutar da proximidade imediata da praia, dos passeios à beira-mar e de um ambiente residencial tranquilo. A localização oferece ainda acesso a comércio, serviços, restauração e às principais vias rodoviárias, permitindo conciliar a qualidade de vida junto ao mar com as necessidades do quotidiano. Uma excelente opção tanto para habitação própria e permanente como para segunda habitação junto à praia. **Uma oportunidade de viver em primeira linha de mar, com a comodidade de um condomínio fechado, piscina, garagem e uma vista privilegiada sobre o Atlântico. ** Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Oportunidade Única em Coimbrões: T3+1 Moderno em Condomínio Fechado Procura o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e uma localização estratégica? Este magnífico apartamento T3+1 situa-se em Coimbrões, numa zona de excelência a escassos passos do Brico Depôt e do Apeadeiro de Coimbrões, garantindo acessos rápidos a transportes e a todos os serviços essenciais. Com uma área bruta de 196 m² e 3 frentes, o imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões. Principais características do imóvel: Áreas amplas e luminosas: Sala de estar e jantar com uns generosos 33 m², ideal para momentos em família, com acesso direto a uma agradável varanda. Espaço +1 versátil: Escritório privativo com janela e porta de acesso à varanda, perfeito para quem trabalha a partir de casa. Organização e Arrumação: Quartos com roupeiros embutidos e corredor com roupeiro adicional, otimizando o espaço. Cozinha Moderna e Funcional: Totalmente equipada e acompanhada por uma zona de lavandaria independente. Conforto Térmico: Sistema de aquecimento central completo em todo o apartamento. Estacionamento: 2 lugares de garagem privativos. Segurança e Exclusividade: Inserido num condomínio fechado, garantindo tranquilidade e privacidade para a sua família. Não perca a oportunidade de viver com a qualidade e o espaço que merece. Agende já a sua visita!

279.000€ TIPOLOGIA T2 Venda de Apartamento em Rua das Oliveiras Nº 272 União Das Freguesias De Mafamude E Vilar Do Paraíso (Vila Nova de Gaia) 85 m2 | 2 ativ. | Piso: 1 | Porta FRT Apartamento T2 com uma área de 96 m², situado em Vilar Paraiso, no concelho de Vila Nova de Gaia. Localizado em zona residencial tranquila, próximo de vários pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A44 e A1). Próximo do Gaia Shopping e a cerca de 5 minutos das Praias. Inserido no 1º andar em prédio com elevador, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, dois quartos, casa de banho e parqueamento LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

LUGAR DE GARAGEM ATUALMENTE ARRENDADO NO PRÉDIO POR 40€/MÊS - não incluído na venda; continuidade do arrendamento sujeita a acordo com o respetivo proprietário. Um espaço exterior que faz a diferença no dia a dia. Este apartamento T2, em Vilar de Andorinho, distingue-se pelo amplo terraço de 98 m2, cuja utilização está afeta à fração. Um espaço para refeições ao ar livre, plantas, momentos em família ou simplesmente para descansar ao final do dia. Com 78,5 m2 de área bruta privativa, o apartamento dispõe de sala, cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho completa. A orientação nascente permite aproveitar a luz da manhã. Inserido num edifício de 1996 com elevador, encontra-se habitável e oferece a possibilidade de modernizar os interiores ao seu gosto. Principais características: • T2 com 78,5 m2 de área bruta privativa; • Terraço de 98 m2 com utilização afeta à fração; • Cozinha equipada; • Dois quartos, um deles com roupeiro embutido; • Uma casa de banho completa; • Exposição solar nascente; • Edifício com elevador; • Condomínio: 43€/mês; • Classe energética E. Venha conhecer o apartamento e descobrir o potencial deste espaço exterior. Contacte a aCasa44 para agendar a sua visita.