Venda de apartamentos - Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT593007 Apartamento T1+1 - Loja comercial convertida em habitação VENHA CONHECER O ANDAR MODELO! Rua Vasco da Gama, nº 292 - Fânzeres, Gondomar Apartamento T1+1 moderno e totalmente renovado, inserido ao nível da cave,com luz direta e conversão legalizada de espaço comercial para habitação. Características Tipologia: T1+1 Área Util: 81,40 m² Sala / zona de estar e jantar - 37,90 m² Cozinha - 7,70 m² Quarto 1 - 13,28 m² Quarto 2 - 10,81 m² I.S. - 3,80 m² Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Sala e cozinha integradas em open space Casa de banho completa com base de duche Excelente distribuição e máxima funcionalidade Localização Imóvel situado em zona urbana de Fânzeres, com bons acessos e proximidade a transportes e serviços. Metro: Estação Venda Nova - aprox.2,3 km Comboio: Estação Rio Tinto - aprox. 3.6 km Paragens de autocarro próximas (aprox. 100 m - 300 m) com várias ligações locais Serviços, escolas e comércio nas imediações: • supermercados e comércio local • farmácias • escolas/agrupamentos próximos • restauração e serviços essenciais Acessos rápidos: ligação facilitada à A43 / A4 e Porto Boa luminosidade | zona calma | excelente para investimento ou habitação própria. Materiais e mapa de acabamentos Carpintarias • Portas e rodapés em Madeira termolaminada cor faia • Armários/roupeiros em madeira termolaminada cor faia • Armários de cozinha em MDF lacado branco mate, tampos e forras em Silestone • Móvel WC em revestimento melamínico hidrófugo • Pavimento em revestimento vinílico com relevo, cor madeira Paredes e tetos • Paredes e tetos com isolamento em lã de rocha + Pladur, para conforto térmico e acústico • Iluminação LED decorativa no teto • Focos nas zonas sociais e de serviços Outros equipamentos • Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor • Banca com pio inox “underbuilt” + torneira misturadora Nota importante: trata-se de venda de bem futuro (imóvel em construção). O contrato e a escritura serão celebrados de acordo com o calendário da obra e documentação legal. Apoiamos na procura do crédito ideal, com equipa disponível para o acompanhar em todo o processo 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este i.

Inserido na Marina Douro, um exclusivo empreendimento residencial rodeado por jardins cuidados e próximo do Rio Douro, este elegante apartamento T3 oferece o equilíbrio perfeito entre contemporaneidade, conforto e uma forte ligação à natureza. Situado no 5. º piso, o imóvel dispõe de 133.6 m² de área bruta privativa e de uma área total de 202.8 m². O apartamento apresenta uma generosa sala de 30.8 m², ligada a uma moderna cozinha de 12 m², criando uma ampla e acolhedora área social. A cozinha, concebida em open space, estabelece uma ligação natural entre os espaços de estar, jantar e cozinha. A zona privada é composta por duas suítes e um quarto adicional, proporcionando conforto e privacidade tanto para os residentes como para os convidados. O apartamento dispõe ainda de várias casas de banho, uma prática zona de lavandaria e espaços de circulação cuidadosamente distribuídos. Um dos elementos de maior destaque é a varanda de 29m², diretamente ligada à principal área social da habitação. Um espaço exterior generoso, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente apreciar a tranquilidade da envolvente. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação de 6.7m², acrescentando funcionalidade e comodidade ao dia a dia. Marina Douro - Entre o Porto e a Natureza A Marina Douro proporciona um cenário residencial único, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade da cidade. Localizado a poucos quilómetros do Porto e próximo de Vila Nova de Gaia, este empreendimento permite desfrutar de fácil acesso a todos os serviços e comodidades do dia a dia, enquanto se vive num ambiente tranquilo, rodeado por jardins e pelo Rio Douro. T3 | 1 Suíte | 133.6 m² de Área Bruta Privativa | 29 m² de Varanda | 2 Lugares de Estacionamento | 6.7 m² de Arrecadação Marina Douro - a poucos minutos do Porto, um passo mais perto da natureza.

Empreendimento, em construção, constituído por 3 blocos com 11 andares cada, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto ao Mercadona. Dispõe ainda de áreas ajardinadas. Um projeto moderno, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e natureza. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 400m do Indoor Soccer Canidelo; - 450m do Supermercado Mercadona; - 900m da Conforama; - 1000m do Palacete Marques Gomes; - 1100m do Supermercado Pingo Doce; - 1100m dos acessos A1; - 1200m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 1200m da Douro Marina; - 1400m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1500m da Futura Estação de Metro “Arrábida”; - 1700m da Estação de Comboios de “Coimbrões”; - 2500m das Praias; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Apresentamos este magnífico apartamento T1 Duplex mobilado, situado a apenas 300 metros da praia, ideal para quem procura qualidade, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e centros urbanos. Com uma excelente orientação a poente, o apartamento beneficia de muita luminosidade natural e dispõe de espaços exteriores que permitem desfrutar plenamente do ambiente envolvente. Características principais T1 Duplex mobilado Apenas 300 metros da praia Orientação poente Terraço com aproximadamente 12 m² Varanda privativa Garagem fechada tipo box com portão automático Ginásio no empreendimento Banho turco Ar condicionado na sala Caixilharia dupla e térmica Estores elétricos Distribuição Piso de entrada: Hall de entrada Closet com iluminação WC de serviço Cozinha independente, equipada e mobilada pela Poggenpohl Máquina de lavar e secar roupa Máquina de lavar loiça Lavandaria Acesso a um agradável terraço de 12 m² Sala de estar com ar condicionado e acesso ao terraço 1. º Piso: Suíte com acesso direto à varanda WC privativo revestido a mármore Banheira de hidromassagem Conforto e qualidade O apartamento foi concebido para proporcionar um elevado nível de conforto e funcionalidade. A cozinha de qualidade superior, os acabamentos em mármore, a banheira de hidromassagem, o ar condicionado e as soluções de isolamento térmico e acústico tornam esta propriedade especialmente diferenciadora. A garagem fechada, o ginásio e o banho turco acrescentam ainda mais comodidade e exclusividade ao imóvel. Localização privilegiada A localização permite conciliar a tranquilidade de viver junto ao mar com excelentes acessibilidades: 300 metros da praia 3 minutos da A29 10 minutos do Porto Uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa zona cada vez mais procurada pela proximidade do mar e pela facilidade de acesso ao Porto. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Apartamento T3 Junto ao METRO I Elevador I Lugar de Garagem I Arrumos em Vila Nova de Gaia. Neste prédio com 12 pisos com 2 Elevadores, temos este T3 no 11º andar com 2 frentes e ótimas exposição solar - Nascente/Sul. Este imóvel é composto por: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha equipada e mobilada: - Lavandaria; - Sala de estar ampla; - Wc de serviço; - Zona privativa com 3 quartos com roupeiros; - Wc completo; - Lugar de Garagem com arrumos. Localizado numa zona familiar recheada de serviços, transportes, comercio e Hospitais com rápidos acessos às auto estrada.

**Apartamento T2 Mobilado e Equipado em Localização Privilegiada** Descobre este encantador apartamento T2, situado no 2. º andar de um edifício com elevador, que combina conforto e praticidade. Com uma orientação a nascente, o imóvel beneficia de luz natural durante toda manhã, criando um ambiente acolhedor. O hall de entrada possui um roupeiro embutido, proporcionando espaço extra para arrumação. A sala espaçosa, com varanda, é o local ideal para relaxar e desfrutar de momentos em família. A cozinha, totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar, conta ainda com uma área de serviço anexa (marquesada), perfeita para manter a organização. Os dois quartos possuem roupeiros embutidos, garantindo arrumação eficiente. A suíte é um destaque à parte, oferecendo privacidade e conforto, enquanto a casa de banho principal inclui uma banheira para momentos de relaxamento. Este apartamento dispõe de janelas duplas em todas as divisões, aquecimento central e um lugar de garagem incluído no preço. Para além disso, a propriedade conta com um trastero, ideal para armazenar bens sazonais ou equipamentos desportivos. O edifício oferece comércio e serviços no piso térreo, como dentista, restaurante e cabeleireiro, facilitando a vida do dia a dia. Com acessos rápidos a transportes públicos e ao supermercado Continental, a localização é imbatível. O Porto está a poucos minutos, tornando este apartamento uma excelente opção para quem procura qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina todas as comodidades modernas com uma localização estratégica. Agende já a tua visita!

Viva o Excepcional. Apartamento T3 no Living Sea situado na marginal de Canidelo, na antiga Seca do Bacalhau onde a Elegância encontra a Serenidade Natural. Descubra o privilégio de viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto, bem-estar e distinção. Este elegante apartamento T3 - com terraço e duas suítes amplas e luminosas - é um verdadeiro refúgio exclusivo, inserido num dos cenários mais deslumbrantes e preservados da região: a Foz de Gaia. Situado no 4º, penúltimo piso, com vista frontal e inalterável sobre o mar, sobre a Foz do Douro e com a Reserva Natural do Estuário do Douro a escassos metros, a sua casa tornar-se-á o palco diário de um espetáculo natural único, onde o horizonte se estende em silêncio e se funde com o pôr do sol. No interior: - 3 quartos virados a nascente; - 3 casas de banho completas (sendo 2 suítes) com toalheiros eléctricos; - piso radiante com função dupla (aquecimento e arrefecimento); - ar condicionado; - cozinha equipada com eletrodomésticos marca BOSCH gama superior; - bomba de calor de 270L. - blackouts elétricos; - orientação solar a Poente e Nascente; - dois lugares de garagem paralelos; - arrumos privativos. Mais do que uma residência, esta é uma experiência de vida plena, onde o requinte dos acabamentos se alia à localização privilegiada, num ambiente de rara beleza. É uma promessa de exclusividade, com vistas deslumbrantes, onde o mar encontra a cidade e o tempo parece abrandar. Viva em equilíbrio com a natureza, sem renunciar à exclusividade, à elegância e ao conforto superior. Viva com distinção. Para quem valoriza mais do que um espaço - valoriza um estilo de vida incomparável.

T4+1 Remodelado em Canelas - Conforto e Modernidade Por 382.000€, descubra este fantástico apartamento totalmente renovado, pensado para o seu conforto no dia a dia. Com 4 quartos (2 suítes) e mais duas casas de banho, oferece o espaço ideal para toda a família. Destaques: Cozinha moderna em open space com muita luz natural Domótica para maior comodidade Elevador com acesso por código Garagem com preparação para carro elétrico Localização tranquila em Canelas, com supermercados, escolas e acessos rápidos ao Porto e às praias de Gaia. Uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e qualidade. Agende já a sua visita!

Apartamento T3 de Luxo | Terraço de 51,75 m² | Vista Rio e Mar | Quinta Marques Gomes **Exclusividade, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico.** Inserido na prestigiada **Quinta Marques Gomes**, um dos condomínios residenciais mais exclusivos de Vila Nova de Gaia, este magnífico apartamento T3 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos, pela excelente exposição solar e por uma envolvente natural de exceção. Com uma área exterior de **51,75 m²**, o apartamento oferece uma experiência residencial única, marcada pela luminosidade, amplitude e ligação permanente à natureza. Espaços amplos e luminosos A área social foi cuidadosamente concebida em **open space**, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente sofisticado, funcional e acolhedor. A cozinha, de design contemporâneo, estabelece uma ligação harmoniosa com a zona de estar e com o amplo terraço. Esta área é ainda complementada por **lavandaria independente e WC de serviço**. Um dos grandes destaques da propriedade é o extraordinário **terraço de 51,75 m²**, com orientação **Sul/Poente**, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da paisagem envolvente. Rodeado pelos jardins do condomínio e com uma **vista desafogada sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico**, este espaço exterior proporciona um cenário excecional, especialmente ao final do dia. Três suítes Na zona privada encontram-se **três elegantes suítes**, concebidas para proporcionar o máximo conforto, privacidade e tranquilidade. A distribuição dos espaços privilegia a funcionalidade e a separação entre as áreas social e privada, garantindo uma experiência residencial de elevado padrão. Garagem para três viaturas O imóvel dispõe ainda de **garagem privativa com capacidade para três viaturas**, uma característica diferenciadora e de grande valor numa localização desta natureza. Quinta Marques Gomes um conceito residencial exclusivo Viver na **Quinta Marques Gomes** é usufruir de um conceito residencial pensado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e contacto com a natureza. O condomínio dispõe de **amplos jardins, percursos pedonais, espaços verdes cuidadosamente tratados e segurança 24 horas**, proporcionando um ambiente tranquilo, privado e reservado. Localização Situado em **Canidelo, Vila Nova de Gaia**, numa das zonas residenciais mais valorizadas da região do Porto, o imóvel beneficia de uma localização excecional. Encontra-se a poucos minutos das **praias de Gaia, Marina da Afurada, Rio Douro e principais acessos rodoviários**, permitindo conciliar tranquilidade e proximidade a todos os serviços, comércio e pontos de interesse da região. **Um imóvel pensado para quem procura mais do que uma casa: procura uma forma de viver.** **Destaques:** * Apartamento T3 de luxo * 3 suítes * Terraço privativo de **51,75 m²** * Orientação **Sul/Poente** * Vista Rio Douro e Mar * Sala e cozinha em open space * Lavandaria independente * WC de serviço * Garagem para **3 viaturas** * Condomínio exclusivo com amplos jardins * Segurança 24 horas * Localização privilegiada em Canidelo * Proximidade das praias, Marina da Afurada e Rio Douro **Campanha especial:** na aquisição deste imóvel, oferecemos **1 semana de férias**. Categoria Energética: A+ ref:PS-9366 (2).

VENDA | T2 MOBILADO | VARANDA | AQUECIMENTO CENTRAL | ELEVADOR | LUGAR DE GARAGEM | ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO | ARRUMOS Descubra este magnifico apartamento situado no segundo andar de um prédio com elevador, virado a nascente e distribuído da seguinte forma: • Hall de entrada /corredor com roupeiro embutido; • Sala com varanda; • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor máquina de lavar • Área de serviço anexa a cozinha marquesada; • Quarto com roupeiro embutido • Casa de banho com banheira • Suite com roupeiro embutido O apartamento conta com janelas duplas em todas as divisões, aquecimento central, lugar de garagem e arrumos. O piso térreo do prédio conta ainda com um dentista, restaurante, cabeleireiro e lojas que são uma grande mais valia aos moradores. Localização privilegiada, com autocarros a porta, continente do outro lado da estrada e rápido acesso ao Porto Não deixe escapar esta oportunidade.

T2 pronto a habitar, com terraço de 130m2 e box para dois carros. Encontra-se inserido num edifício com um Hall de entrada muito amplo, Lounge para visitas e ainda um Ginásio com vista de mar! Características: Terraço. Box fechada para 2 viaturas. Ginásio no condomínio com vista de mar. A 2 passos do mar A cozinha com eletrodomésticos de marca Bosch, totalmente equipada, alia design contemporâneo à mais alta eficiência, ideal para quem valoriza qualidade e estilo. A zona social prolonga-se para um terraço fantástico (todas as divisões da casa têm acesso ao terraço), perfeito para desfrutar de momentos únicos ao ar livre e com total privacidade. Ar condicionado (por conduta mais elegante). O condomínio oferece ainda um ginásio moderno, com vista deslumbrante para o mar e a localização não podia ser mais privilegiada: a dois passos da praia e do oceano. Um verdadeiro refúgio urbano com o azul do mar como pano de fundo. Venha conhecer e deixe-se encantar! OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

Uma vida de ouro sobre o azul. Inserido na Marina Douro, um exclusivo empreendimento residencial rodeado por jardins cuidados e próximo do Rio Douro, este extraordinário apartamento T4 no último piso combina conforto, contemporaneidade e uma forte ligação à natureza. Situado no 6. º piso, o imóvel apresenta 164,1 m² de área bruta privativa e uma área total de 282,5 m², destacando-se pelas suas generosas áreas interiores e pelo impressionante espaço exterior. A zona social é composta por uma ampla sala de 35,2 m², diretamente ligada à moderna cozinha de 15,1 m², criando um ambiente funcional e acolhedor para momentos de convívio e lazer. A área privada é constituída por quatro quartos, incluindo duas suítes, proporcionando conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de várias casas de banho, uma prática zona de lavandaria e uma distribuição interior cuidadosamente pensada. O grande destaque desta propriedade é o extraordinário terraço privativo de 76,6 m², um verdadeiro prolongamento da habitação e um espaço privilegiado para desfrutar do ar livre, organizar refeições ou simplesmente relaxar. O terraço inclui ainda um jacuzzi privativo, criando um ambiente exclusivo de bem-estar e lazer, perfeito para aproveitar a tranquilidade da envolvente. A propriedade inclui também dois lugares de estacionamento, com uma área de 28,6 m², e uma arrecadação de 7,5 m², garantindo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Marina Douro - Entre o Porto e a Natureza A Marina Douro proporciona um cenário residencial único, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade da cidade. Localizado a poucos quilómetros do Porto e próximo de Vila Nova de Gaia, este empreendimento permite desfrutar de fácil acesso a todos os serviços e comodidades, enquanto se vive num ambiente tranquilo, rodeado por jardins e pelo Rio Douro. T4 | 2 Suítes | 164,1 m² de Área Bruta Privativa | 82,3 m² de Área Exterior | 76,6 m² de Terraço | Jacuzzi | 2 Lugares de Estacionamento | 7,5 m² de Arrecadação | 282,5 m² de Área Total Marina Douro - a poucos minutos do Porto, um passo mais perto da natureza.

Nota importante: Não pretendemos contactos de agências imobiliárias para efeitos de angariação ou partilha do imóvel. Será dada preferência a investidores ou compradores com capitais próprios, privilegiando negócios rápidos e sem dependência de aprovação de financiamento bancário. O imovel dispoe de toda a documentacao em ordem, incluindo licenca de utilizacao, estando apto para escritura. Trata se de um apartamento destinado a habitacao, e nao de um espaco de escritorio transformado para o efeito. Apartamento T1 Kit, na Rua Ramalho Ortigao, perto do El Corte Ingles, Metro, Etc. Sem garagem Sem elevador 3 Andar Cozinha Equipada com Placa, Forno, Exaustor e frigorifico (tudo novo e a estrear) Apartamento Remodelado e a Estrear Licença de utilização: 293 Para mais Informações ligue por favor entre as 09:00h e as 18:30h dias uteis.

T4 Premium 288 m² com Vista Mar Desimpedida | Piso 5 | The Grand Splendouro - 1.800.000€ DESTAQUES T4 com elevada dimensão e exclusividade 288 m² de área bruta privativa 81 m² de varandas amplas e habitáveis Piso 5 - maior elevação, vista e valorização Das melhores vistas diretas e desimpedidas para o mar Exposição (Sul / Poente / Norte) Box privada 52 m² com elevador direto Condomínio premium com amenities Há casas pensadas para viver. E há casas pensadas para viver melhor. Este T4, no piso 5 do The Grand Splendouro, pertence claramente à segunda categoria - um espaço onde a dimensão, a luz e a vista criam uma experiência que ultrapassa o conceito tradicional de habitação. O primeiro impacto é imediato. A vista abre-se sem interrupções - o mar presente, constante, profundo. Uma linha de horizonte que acompanha o dia, desde a luz mais suave da manhã até ao final dourado da tarde. Aqui, o exterior não está lá fora. Faz parte da casa. Com 288 m² de área interior, este não é apenas um apartamento. É um espaço pensado para quem precisa de mais: • mais área • mais conforto • mais possibilidades A vista direta e desimpedida sobre o mar, não é apenas estética. Cria uma ligação emocional difícil de replicar A exposição Sul / Poente / Norte acompanha o dia de forma natural: • manhã equilibrada • tarde luminosa • fim de dia envolvente CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Área bruta privativa: 288 m² • Varandas: 81 m² • Piso 5 - maior valorização e melhor relação com a vista • Sala ampla com ligação direta ao exterior • Cozinha Gneisse equipada com eletrodomésticos Siemens Studioline e placa Bora • 4 suites; Suite Master + Closet 53m2 • 5 WC's • Roupeiros embutidos • Ar condicionado por condutas + elevados padrões de conforto térmico • Sistema de domótica KNX • Elevado desempenho acústico • Box privada: 52 m² DIFERENCIADORES • Vista direta e desimpedida de mar - elemento premium diferenciador • Piso elevado maior valorização, mais luz e maior privacidade • Área interior excecional (288 m²) • Tipologia T4 com escassez no segmento premium • Varandas amplas e totalmente utilizáveis • Exposição (Sul / Poente / Norte) iluminação natural em várias frentes • Empreendimento exclusivo (32 unidades) • Arquitetura contemporânea com grandes superfícies envidraçadas • Private Box Lift System Sistema exclusivo que permite acesso direto da box privada ao apartamento, garantindo conforto, privacidade e segurança. • Sem transições. • Sem exposição. • Sem interrupções. AMENITIES O empreendimento integra um conjunto de amenities (mais de 1 300m2) que elevam a qualidade de vida. Um verdadeiro conceito de condomínio de serviços premium • Piscina interior aquecida com pista de natação • Ginásio totalmente equipado • Espaços de coworking • Zona infantil • Áreas exteriores de lazer LOCALIZAÇÃO Localizado em Canidelo - Seca do Bacalhau, uma das zonas mais valorizadas da região onde encontrará tranquilidade, exclusividade e centralidade • Entre o rio Douro e o Oceano Atlântico • Proximidade direta às praias • A cerca de 10-15 minutos do centro do Porto • Envolvente com natureza, restauração e serviços CONTATO Disponível um andar modelo, para visitas privadas mediante agendamento. Para mais informações ou esclarecimentos adicionais, entre em contacto.

Inserido no exclusivo condomínio Ocean View, em Canidelo, este elegante apartamento T4 duplex distingue-se pela vista mar, excelente luminosidade e uma distribuição funcional em dois pisos, num ambiente residencial tranquilo a poucos minutos das praias. No piso de entrada, o apartamento dispõe de uma sala de estar com acesso à varanda e vista mar, cozinha equipada com lavandaria lateral, casa de banho social e uma suite. O piso inferior é dedicado à zona mais privada da habitação, contando com uma segunda suite, dois quartos, uma casa de banho com luz natural e uma sala adicional, ideal para escritório ou espaço de apoio. Os quartos beneficiam ainda de varanda fechada com vista para o jardim do condomínio. O condomínio proporciona um agradável ambiente exterior, com jardim e piscina, criando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da proximidade do mar. O imóvel inclui ainda uma ampla box privativa com capacidade para 3 viaturas, uma mais-valia pouco comum e que garante conforto e segurança no dia a dia. A localização, em Canidelo, combina a proximidade das praias e da marginal com a tranquilidade de uma zona residencial, permitindo usufruir de um estilo de vida ligado ao mar e à natureza, sem abdicar da proximidade a comércio, restauração e serviços. Principais pontos de destaque: - Apartamento T4 duplex, - Vista mar, - Condomínio com piscina e jardim, - 2 suites + 2 quartos, - 3 casas de banho, - Sala adicional/escritório, - Varanda com vista mar, - Varandas fechadas nos quartos, com vista para o jardim, - Cozinha equipada e lavandaria, - Box fechada para 3 carros, - Próximo das praias de Canidelo e Salgueiros. A poucos minutos das praias, escolas de surf, comércio e restauração, com bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade do mar. Categoria Energética: B- ref: SAV16524.

No coração da prestigiada zona da Seca do Bacalhau, onde o oceano dita o ritmo dos dias e cada pôr do sol se transforma num espetáculo privado, encontra-se este extraordinário apartamento T4, uma residência que eleva o conceito de exclusividade a um patamar verdadeiramente distinto. Situado no 5.º e último piso de um edifício de arquitetura contemporânea, este apartamento novo foi concebido para quem valoriza a excelência, o conforto absoluto e uma ligação permanente ao mar. A luminosidade natural invade cada divisão através das amplas superfícies envidraçadas, enquanto a vista panorâmica sobre o Atlântico cria um cenário que dificilmente se consegue descrever por palavras. A área social revela-se ampla, elegante e perfeitamente integrada, onde sala e cozinha se unem num sofisticado conceito open space, proporcionando um ambiente fluido e convidativo, ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade - frigorífico, forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar loiça - alia design, funcionalidade e requinte, sendo complementada por uma prática zona de arrumos/lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e bomba de calor. Na área privada, a serenidade assume protagonismo. A magnífica suíte oferece um ambiente intimista e confortável, enquanto os três quartos adicionais garantem espaço, privacidade e versatilidade para toda a família. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho de apoio, cuidadosamente concebidas com acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade. Mas é no exterior que esta propriedade revela um dos seus maiores privilégios. Um impressionante terraço com 102 m² prolonga naturalmente a habitação, oferecendo um espaço verdadeiramente único para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente contemplar uma das mais belas paisagens da costa portuguesa. O azul infinito do mar, a envolvente natural e a tranquilidade característica da Seca do Bacalhau criam uma atmosfera rara, onde cada amanhecer e cada entardecer se transformam numa experiência memorável. Pensado para proporcionar conforto absoluto durante todo o ano, o apartamento encontra-se equipado com sistema de piso radiante para aquecimento e arrefecimento, garantindo uma climatização uniforme, silenciosa e extremamente eficiente em todas as divisões. A completar esta proposta exclusiva, dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para três viaturas, oferecendo a comodidade e a segurança que um imóvel desta categoria exige. Mais do que um apartamento, esta é uma residência destinada a quem procura viver sem concessões. Um lugar onde a arquitetura contemporânea, os acabamentos de excelência, a localização privilegiada e uma vista simplesmente deslumbrante sobre o mar se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente único. Existem imóveis de luxo. E depois existem propriedades que dificilmente encontram comparação. Esta é, sem dúvida, uma delas. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Uma vida de ouro sobre azul. Inserido no exclusivo Marina Douro, este elegante apartamento T4 combina conforto, espaço e uma forte ligação à natureza, numa localização privilegiada junto ao Rio Douro e a poucos minutos do centro do Porto. Situado no 2. º piso, o apartamento apresenta uma área bruta privativa de 145,1 m² e destaca-se pelo extraordinário espaço exterior, com um terraço de 83,5 m², acessível a partir de todas as divisões, criando uma verdadeira extensão da casa e proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e descontração. A área social é composta por uma sala de 31 m², integrada com uma cozinha totalmente equipada em conceito open space, criando um espaço amplo, luminoso e funcional. Na zona privada encontra-se uma suíte e três quartos adicionais, acompanhados por casas de banho e espaços de circulação cuidadosamente distribuídos. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo toda a comodidade e funcionalidade necessárias para o dia a dia. Marina Douro - viver entre a cidade e a natureza Viver no Marina Douro é usufruir de uma localização que permite conciliar a proximidade do Porto e de Vila Nova de Gaia com a tranquilidade de um ambiente envolvido por jardins e pelo Rio Douro. Um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade, espaço exterior e arquitetura contemporânea, onde o conforto da vida urbana encontra a serenidade da natureza. T4 | 145,1 m² de área bruta privativa | Terraço 83,5 m² | 2 lugares de estacionamento | Arrecadação Marina Douro - a poucos minutos do Porto, a um passo da natureza.

Magnífico apartamento T0 com 40,10 m² de área bruta privativa, varanda de 10,58 m² e garagem privativa, inserido num exclusivo condomínio fechado em Vila Nova de Gaia. Com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, o apartamento destaca-se pela luminosidade, conforto e qualidade dos materiais. Dispõe de sala e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, torneiras Gessi e superfícies Dekton, casa de banho com acabamentos de elevada qualidade e tecnologia domótica Jung. Conta ainda com piso radiante hidráulico, ventiloconvectores, bomba de calor Baxi, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico e porta de segurança Dierre. O condomínio oferece excelentes espaços de lazer, incluindo piscina exterior, campo de padel, jardins, parque infantil, circuito de corrida e ginásio ao ar livre. Localização privilegiada, a poucos minutos do Porto, das Caves de Vinho do Porto e das margens do Douro, com excelentes acessos às principais vias, metro e comboio. O centro do Porto encontra-se a cerca de 10 minutos e o El Corte Inglés a aproximadamente 15 minutos. Características: • T0 | 40,10 m² • Varanda: 10,58 m² • 1 Casa de banho • 1 Lugar de garagem • Eficiência energética: A • Condomínio fechado • Piscina e campo de padel • Acabamentos premium • Possibilidade de personalização de acabamentos durante a construção Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, especializada na mediação de imóveis e empreendimentos premium e de luxo, com foco num serviço personalizado e de excelência.

Inserido numa das zonas mais desejadas de Gaia, junto à Av. da República, este novo empreendimento residencial oferece 119 apartamentos de tipologia T1 a T3, estacionamento privativo subterrâneo e arrumos, integrando uma área destinada a comércio. A proximidade à cidade do Porto com excelentes acessos e rede de transportes oferece uma mobilidade acrescida e valoriza a sua nova habitação. Os apartamentos destacam-se por uma estética depurada e intemporal em que os detalhes são de forma cuidada pensados ao pormenor, com uma distribuição dos espaços muito funcional e uma construção sólida e eficiente em termos energéticos. Nos interiores, a escolha de materiais prima pela neutralidade, durabilidade e qualidade. Madeiras naturais, carpintarias lacadas, sanitários sóbrios e cozinhas equipadas, tudo com a suavidade do bran.

**Apartamento T3 com Vista Mar em Canidelo, Vila Nova de Gaia** Descubra o seu novo lar neste incrível apartamento T3, localizado na valorizada segunda linha de praia em Canidelo. Com uma vista deslumbrante para o mar, este imóvel é perfeito para quem busca funcionalidade e luminosidade em um ambiente acolhedor. A ampla sala, equipada com lareira e acesso à varanda, convida a momentos de descontração e lazer, enquanto a cozinha equipada também oferece acesso à varanda, ideal para desfrutar do sol da manhã. A área privada conta com três quartos, sendo um deles com varanda e vista mar, outro com vista mar e o terceiro com roupeiro embutido, proporcionando conforto e praticidade. Com duas casas de banho completas, este apartamento atende perfeitamente às necessidades de uma família. A exposição solar nascente/poente garante luz natural durante todo o dia, tornando cada espaço ainda mais agradável. Além disso, o apartamento inclui garagem e espaços complementares, como dois arrumos e uma zona comum com lavagem para viaturas. A localização é privilegiada, a 5 minutos a pé da praia, passadiços e zonas verdes, além de estar próximo a supermercados, farmácias e diversos serviços. Este imóvel é ideal tanto para habitação própria permanente quanto para uma segunda residência. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, praticidade e uma vista espetacular!