Venda de apartamentos - Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 em São Félix da Marinha - Excelente Área e Localização Privilegiada Apresentamos este excelente apartamento T2 situado em São Félix da Marinha, inserido numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos. Este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, boa distribuição dos espaços, localização e conforto habitacional, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A proximidade às praias de São Félix da Marinha torna este imóvel ainda mais atrativo para quem procura tranquilidade. Principais Características: Tipologia T2; Perto da praia; 2 quartos amplos; 1 suíte com casa de banho privativa; Sala espaçosa e luminosa com varanda Cozinha equipada e com despensa; Garagem; Boa exposição solar; Áreas bem distribuídas; Zona residencial tranquila; Ambiente confortável e acolhedor; Bons acessos rodoviários; Transportes públicos acessíveis; Próximo de passadiços e zonas para caminhadas à beira mar; Se procura um imóvel com qualidade, boas áreas e excelente localização, esta poderá ser a opção certa para si. Ideal para habitação própria ou investimento. Não perca a oportunidade!

Apresentamos este agradável apartamento T1+1 recuado, situado no último piso de um semi-condomínio fechado em Perosinho, Vila Nova de Gaia, com elevador, orientação a nascente e uma bonita vista desafogada para o Santuário de Nossa Senhora da Saúde e para a envolvente verde. Uma casa que se distingue pelas boas áreas, excelente luminosidade natural, privacidade e pela tranquilidade da paisagem que se desfruta a partir do imóvel. Com 70,80 m² de área bruta privativa e 16 m² de área bruta dependente, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e versátil, contando ainda com uma divisão adicional (+1), que permite adaptar o espaço às diferentes necessidades do dia a dia. Recuado, no último piso e orientado a nascente Uma das características mais especiais deste imóvel é a sua posição recuada no último piso, proporcionando maior privacidade e uma agradável sensação de amplitude, beneficiando ainda da comodidade de acesso por elevador. A orientação a nascente permite desfrutar de uma excelente luminosidade durante a manhã, com o sol a nascer por detrás do Santuário de Nossa Senhora da Saúde, que compõe a paisagem em frente ao apartamento. Um cenário particularmente agradável para começar o dia, com uma vista desafogada sobre o Santuário e a envolvente verde, conferindo à casa um ambiente tranquilo e uma agradável sensação de contacto com a natureza. A sala, com boas dimensões e bastante luz natural, permite criar confortavelmente zonas distintas de estar e de refeições. A cozinha é independente, funcional e dispõe de boa capacidade de arrumação e iluminação natural. O quarto principal apresenta dimensões confortáveis, enquanto a divisão adicional (+1) acrescenta versatilidade à habitação, podendo ser utilizada como escritório, espaço de trabalho, zona de apoio ou adaptada às necessidades dos futuros proprietários. A casa de banho completa a zona interior da habitação. Box de Garagem O apartamento dispõe ainda de Box de Garagem, uma importante mais-valia que proporciona estacionamento privativo e fechado, bem como espaço adicional para arrumação. Semi-condomínio fechado O imóvel encontra-se inserido num semi-condomínio fechado, constituído por três corpos, com espaços comuns, zonas de circulação, pátios e áreas ajardinadas envolventes. Esta configuração proporciona um ambiente mais resguardado e organizado, especialmente interessante para quem valoriza tranquilidade, privacidade e segurança no dia a dia. Principais características * Apartamento T1+1 * Recuado * Último piso * Elevador * Orientação a nascente * Vista desafogada para o Santuário de Nossa Senhora da Saúde * O sol nasce por detrás do Santuário * 70,80 m² de área bruta privativa * 16 m² de área bruta dependente * Divisão adicional (+1) * Semi-condomínio fechado * Box de Garagem * Excelente luminosidade natural * Envolvente verde e tranquila * Sala com boas áreas * Cozinha independente * Perosinho, Vila Nova de Gaia Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com boas áreas, privacidade, luz natural e uma vista aberta sobre uma envolvente verde e tranquila, beneficiando simultaneamente da versatilidade de um T1+1, da localização recuada no último piso, do elevador e da comodidade de uma Box de Garagem. A orientação a nascente, com o sol a nascer por detrás do Santuário de Nossa Senhora da Saúde, confere a este apartamento uma identidade muito própria e proporciona um cenário particularmente agradável nas primeiras horas do dia. A localização apresenta ainda um importante potencial de valorização futura, com a nova estação ferroviária de Alta Velocidade de Vila Nova de Gaia prevista a cerca de 8 km do apartamento, numa obra já adjudicada. A nova infraestrutura reforçará significativamente a mobilidade da região, integrando Gaia na rede de Alta Velocidade, com liga.

Este apartamento T3 em São Félix da Marinha, está, inserido num edifício com excelente qualidade de construção e com acabamentos modernos, pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. É composto por: 3 quartos, incluindo uma suite 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Sala ampla e luminosa Terraço com 52m2 Com boa exposição solar, que garante luz natural durante todo o dia Garagem box fechada para 3 carros. Localização estratégica: Situado em S. Félix da Marinha, este imóvel beneficia de excelentes acessos à A29 e à N109, estando a poucos minutos de Espinho, Vila Nova de Gaia e das principais praias da região. Uma zona tranquila, perfeita para quem procura viver perto do mar sem abdicar da proximidade urbana. Ideal para quem valoriza conforto, localização e qualidade. Nota: As fotografias são meramente ilustrativas. Agende a sua visita. Contate-nos Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Categoria Energética: A ref: JM082601- LD.

Apartamento T3 totalmente remodelado com excelente localização. Dividido por hall de entrada, sala, cozinha, despensa/lavandaria, 3 quartos, 2 casas de banho (uma completa e outra de serviço) e varanda com uma área generosa que percorre todo o apartamento. Para maior comodidade o imóvel dispõe de cozinha equipada, armários com bastante arrumação, porta de segurança, vidros duplos e caixilharia em PVC. Situado numa zona de ótimos acessos, junto ao metro, escolas, serviços, comércio e a poucos minutos tanto da praia como do centro da cidade. Marque já a sua visita! A Vila Cova Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário localizada em Vila do Conde. Fundada em 2020, a nossa agência é resultado de anos de experiência no mercado e nasce com a ambição de lhe oferecer as melhores oportunidades num serviço sublime. Dinâmicos e inovadores, pautamos a nossa atividade por valores como a dedicação, a integridade e o rigor. Com atuação nas áreas de compra, venda, arrendamento e permuta de imóveis, a nossa missão é a de desenhar soluções à medida dos seus sonhos. A sua satisfação é o nosso triunfo! Categoria Energética: D ref: VC554.

Magnífico Apartamento T2 com Varandas Generosas Empreendimento ATLANTIC VIEW, situado em Vila Nova de Gaia. Descubra o expoente máximo do conforto e da sofisticação costeira no prestigiado empreendimento ATLANTIC VIEW, localizado em Vila Nova de Gaia. Composto por apenas 62 frações de tipologias T1, T2 e T3, este projeto destaca-se pela sua arquitetura moderna de excelência e por uma localização privilegiada, que alia a serenidade da proximidade à praia à conveniência de excelentes acessos rodoviários e à autoestrada. Este apartamento T2 foi criteriosamente concebido para privilegiar a luminosidade natural e a harmonia entre o interior e o exterior. Todas as frações beneficiam de generosas varandas e terraços, criados a pensar em momentos memoráveis de convívio, lazer e contemplação ao ar livre. No interior, os acabamentos de gama superior refletem um compromisso inegável com a qualidade e o bem-estar. Os quartos e a sala contam com um aconchegante soalho em madeira de carvalho, conferindo elegância e conforto térmico aos espaços, enquanto as instalações sanitárias se encontram revestidas com cerâmica de elevado padrão estético. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração (placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor), alia a funcionalidade ao design contemporâneo através de mobiliário Lux de linhas depuradas e tampos em Quartz Compact, garantindo durabilidade e sofisticação. Viver no ATLANTIC VIEW é abraçar um estilo de vida moderno, exclusivo e confortável, onde a brisa do mar e a centralidade urbana se encontram. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo seu próximo lar. Porquê investir e viver em Portugal? 7. º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations).

T3 com excelente exposição solar e atualmente adaptado a T5, em Mafamude e Vilar do Paraíso Apresentamos este apartamento T3 situado na Alameda do Cedro, num 3. º andar de um edifício sem elevador, com orientação solar nascente-poente, proporcionando uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Com uma configuração original de T3, o imóvel encontra-se atualmente adaptado e a funcionar como T5, estando os cinco quartos arrendados. Esta solução permite uma utilização particularmente interessante para investimento, com a possibilidade de futura adaptação do espaço às necessidades do novo proprietário. O apartamento dispõe de hall de entrada, cozinha independente, casa de banho completa, cinco divisões atualmente utilizadas como quartos e arrumos exteriores ao prédio. Características: Tipologia original T3, atualmente adaptado a T5; Cinco quartos atualmente arrendados; Cozinha independente; Casa de banho; Exposição solar nascente-poente; 3. º andar, sem elevador; Sem garagem; Arrumos no exterior. Localização: Situado numa zona residencial com comércio, serviços e transportes na envolvente, encontra-se a cerca de 15 minutos a pé do Metro de Santo Ovídio, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários através da A1 e A44. Uma oportunidade para habitação ou investimento. Atualmente arrendado por quartos, o imóvel gera €2.000/mês, correspondentes a €24.000/ano, representando um yield bruto de aproximadamente 11% Pode ser vendido com ou sem os atuais inquilinos, permitindo ao futuro proprietário manter o atual modelo de arrendamento ou adaptar o imóvel para habitação própria. Um imóvel com boa exposição solar, cinco quartos atualmente rentabilizados e flexibilidade de utilização, adequado a diferentes perfis de comprador. Agenda já a sua visita!

MONTE DA VIRGEM | NOVO EMPREENDIMENTO Apresentamos o Monte da Virgem, um novo empreendimento residencial localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada pela proximidade ao Porto e pelas excelentes acessibilidades. O empreendimento disponibiliza diversas tipologias, com soluções adequadas tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: • Diversas tipologias disponíveis • Preços a partir de 245.000 € • Construção nova • Arquitetura contemporânea • Varandas e espaços exteriores • Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia A Estação de Metro Hospital Santos Silva, da Linha Amarela, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé, permitindo chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos. A envolvente beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, mercados, ginásios, hospital e espaços verdes, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Uma oportunidade para quem procura qualidade, conforto e mobilidade, numa localização estratégica junto ao Porto. Obras já iniciadas, com previsão de conclusão para o segundo trimestre de 2028.

T1+1 com Suíte, 2 Varandas e Garagem - 337.000 € Aconchegante, luminoso e funcional, este apartamento T1+1 oferece conforto, versatilidade e excelentes espaços exteriores. Com 63,59 m² de área interior, o apartamento apresenta uma distribuição muito agradável, com ambientes luminosos, bons espaços de arrumação e uma atmosfera acolhedora. A divisão +1 com janela, acrescenta uma excelente versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como quarto, escritório, sala de apoio ou espaço multifuncional. O apartamento dispõe ainda de duas varandas, com 8,5 m² e 6,2 m², permitindo criar diferentes ambientes exteriores e aproveitar a luz natural ao longo do dia. Características 1 suíte Divisão adicional +1 com janela 2 casas de banho completas Sala open space Cozinha completa e equipada 2 varandas: 8,5 m² + 6,2 m² Ar condicionado Armários embutidos e bastante arrumação Lugar de garagem Certificado energético A Áreas Área interior: 63,59 m² Varanda 1: 8,5 m² Varanda 2: 6,2 m² Área total das varandas: 14,7 m² Lugar de garagem: 1 Preço: 337.000 € Um apartamento que combina conforto, luminosidade e funcionalidade, com a vantagem de contar com duas varandas, uma divisão adicional com janela, suíte, cozinha equipada, ar condicionado e garagem. Ideal para quem procura uma casa acolhedora e prática, com espaços exteriores para desfrutar todos os dias. Agende a sua visita e venha conhecer este T1+1. Nota: na caderneta predial o imóvel consta como T1. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Apresentamos um apartamento excepcionalmente bem localizado em Penafiel, no distrito do Porto. Situado na Rua da Agra - Edifício Fonte, este imóvel oferece um espaço habitacional generoso, com uma área bruta privativa de 122 metros quadrados e uma varanda que amplia o conforto e a apreciabilidade do ambiente. Construído em 2001, o apartamento encontra-se no segundo piso, com orientação para a zona de trás, garantindo tranquilidade e privacidade. Este apartamento disponibiliza três quartos bem dimensionados e duas casas de banho, proporcionando uma divisão funcional e prática do espaço. A par disso, existe uma garagem individual, facilitando o estacionamento em uma área onde o mesmo pode ser escasso. O edifício dispõe de um elevador, assegurando acessibilidade a todos os pisos. A propriedade está em excelente estado de conservação, sendo classificada como usada. Está especialmente indicada para famílias à procura de um lar confortável e funcional, num local estratégico. É uma oportunidade rara de adquirir um imóvel neste prestigiado município, com tudo ao alcance, desde comércio local a transportes públicos. Esteja a poucos passos do melhor que Penafiel tem para oferecer, com a garantia da solidez e qualidade de construção de um edifício moderno e bem mantido. Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos. Não perca a oportunidade de viver com qualidade num local calmo e próximo ao centro da cidade.

T2 Novo c/ Vistas Mar e Lugar de Garagem - Canidelo (Seca do Bacalhau) Apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento Living Sea III, numa localização privilegiada na Seca do Bacalhau, Canidelo, junto à praia e à marginal. Localizado no 4. º e penúltimo piso, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar Sul e Nascente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Com uma área de habitação de 92,75 m², o apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por: Sala e cozinha em conceito aberto; Cozinha totalmente equipada; Suite com casa de banho privativa; Quarto; Casa de banho completa; Varanda com 22,24 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer; Lugar de estacionamento com 19,20 m². Uma excelente oportunidade para viver com conforto e qualidade junto ao mar, numa zona tranquila, com ótimos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Ideal para habitação própria ou investimento. CHAVE NOVA - PORTO ORIENTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Porto Oriente.

T2 no último piso com vistas desafogadas, de um edifício com elevador, com acabamentos modernos e uma garagem fechada, localizado a 2 minutos do centro e do metro. O apartamento conta com uma ampla sala com piso flutuante, ideal para momentos de convívio, e uma cozinha moderna totalmente equipada com acabamentos de qualidade, um varanda na sala e uma marquise na cozinha, que pode servir como lavandaria. Nos quartos, pensados para o seu descanso, destacam-se as áreas generosas e um deles com wc privativo. Para garantir total comodidade e segurança no seu dia a dia, o imóvel inclui ainda uma garagem fechada em box com espaço extra para arrumações. Localizado numa zona privilegiada da Póvoa de Varzim, junto ao metro e próximo do centro da cidade e da praia, comércio, serviços e bons acessos, este é o lar perfeito e pronto a habitar para quem não prescinde de conforto e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita! Categoria Energética: A ref: CM368.

Apartamento T3, com dois terraços, perto da praia! Fantástico apartamento T3 em Canidelo, numa localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos da praia. Um imóvel que se destaca pelas suas excelentes áreas, luminosidade excepcional e uma exposição solar que enche cada divisão de luz natural. O apartamento dispõe de: 3 quartos, incluindo uma boa suite; 2 casas de banho completas + 1 WC de serviço; Roupeiros embutidos; 2 excelentes terraços (um deles relvado), perfeitos para desfrutar do ar livre; Cozinha de grandes dimensões; Despensa; Lareira, com recuperador de calor; Aquecimento central; Arrumos; Lugar de garagem; Portão automático. A vantagem de viver perto da praia!

MONTE DA VIRGEM | NOVO EMPREENDIMENTO Apresentamos o Monte da Virgem, um novo empreendimento residencial localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada pela proximidade ao Porto e pelas excelentes acessibilidades. O empreendimento disponibiliza diversas tipologias, com soluções adequadas tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: • Diversas tipologias disponíveis • Preços a partir de 245.000 € • Construção nova • Arquitetura contemporânea • Varandas e espaços exteriores • Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia A Estação de Metro Hospital Santos Silva, da Linha Amarela, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé, permitindo chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos. A envolvente beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, mercados, ginásios, hospital e espaços verdes, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Uma oportunidade para quem procura qualidade, conforto e mobilidade, numa localização estratégica junto ao Porto. Obras já iniciadas, com previsão de conclusão para o segundo trimestre de 2028.

Apartamento T2 Novo com Varanda e Garagem | Monte da Virgem Flats | Vilar de Andorinho | Vila Nova de Gaia Modernidade, Conforto e Qualidade num Empreendimento de Referência Apresentamos este elegante apartamento T2 novo, com varanda, lugar de garagem para um veículo, inserido no exclusivo empreendimento Monte da Virgem Flats, um projeto residencial contemporâneo localizado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do Porto. O Empreendimento O Monte da Virgem Flats foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, onde a qualidade construtiva, o design contemporâneo e a funcionalidade se unem num ambiente tranquilo e exclusivo. Composto por 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, contempla tipologias T0, T1 e T2, adaptadas às necessidades de jovens profissionais, estudantes, casais, famílias e investidores. Todas as frações dispõem de varanda ou terraço, privilegiando a luminosidade natural, a ligação ao exterior e uma excelente qualidade de vida. Destaques do empreendimento • Arquitetura contemporânea • Elevada qualidade de construção • Excelente exposição solar / Poente • Varandas generosas • Áreas amplas e funcionais • Ambientes luminosos • Elevado conforto térmico e acústico Apartamento Este apartamento T2 distingue-se pela organização inteligente dos espaços e pelos acabamentos de elevada qualidade. Zona Social • Sala ampla em conceito Open Space • Acesso direto á varanda • Excelente luminosidade natural • Cozinha totalmente equipada Quarto • Quarto confortável • Roupeiro embutido lacado Instalação Sanitária • Louças sanitárias suspensas • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móvel suspenso lacado • Lavatório de pousar • Torneiras monocomando • Revestimentos cerâmicos retificados Cozinha Totalmente Equipada A cozinha combina design moderno e funcionalidade, sendo entregue totalmente equipada com: • Mobiliário lacado • Tampo em aglomerado de quartzo • Lava-loiça de embutir • Misturadora cromada • Placa • Forno • Frigorífico combinado • Exaustor • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar e secar roupa Acabamentos e Equipamentos Pensado para proporcionar conforto, eficiência e durabilidade. Estrutura e Isolamento • Fachadas revestidas com sistema ETICS (Capoto) • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio com corte térmico e funcionamento oscilo-batentes • Vidros duplos • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos Conforto • Vídeo porteiro a cores • Estores exteriores ou screens blackout • Pré-instalação de ar condicionado • Sistema de ventilação mecânica • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Tetos falsos com iluminação LED embutida • Carpintaria lacada Garagem e Sustentabilidade • Lugar de garagem para 1 viatura • Pré-instalação/ponto de carregamento para veículo elétrico • Certificação energética A Uma solução habitacional preparada para um futuro mais eficiente e sustentável. Localização Privilegiada Situado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ampla oferta de comércio, serviços, saúde, educação e transportes. A apenas cerca de 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela), permitindo uma ligação rápida ao Porto. Excelentes Acessos A localização permite rápidos acessos às principais vias rodoviárias: • A1 • A20 • A44 • VCI Com ligações rápidas ao Porto, Vila Nova de Gaia, Braga e Lisboa. Prazo de Conclusão • Construção em curso • Conclusão prevista para Julho de 2028.

Apartamento T1 - R/c Elevado T1 Novo com Terraço de 45 m² e Garagem - Valadares | A poucos minutos da Praia Descubra a oportunidade de adquirir um extraordinário apartamento T1 em construção, através de cedência de posição contratual, inserido num moderno empreendimento de arquitetura contemporânea, cuja conclusão está prevista para o final de 2026 / início de 2027. Com cerca de 47 m² de área interior, este apartamento distingue-se pelo seu magnífico terraço privativo com aproximadamente 45 m², uma verdadeira extensão da habitação, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do sol e da tranquilidade. Orientado a Poente, beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo de toda a tarde e tornando cada espaço mais confortável e acolhedor. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. O empreendimento destaca-se pela sua construção de elevada qualidade, recorrendo a uma sólida estrutura em betão armado, materiais contemporâneos e acabamentos cuidadosamente selecionados, refletindo um conceito moderno, funcional e preparado para responder às exigências atuais de conforto e eficiência. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado em Valadares, encontra-se a poucos minutos dos principais acessos à autoestrada, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a toda a Área Metropolitana. Em apenas cerca de 5 minutos poderá ainda desfrutar das magníficas praias da costa de Vila Nova de Gaia, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade ao mar. Se procura uma habitação para viver com qualidade ou um investimento seguro numa das zonas com maior procura do concelho de Vila Nova de Gaia, esta é uma oportunidade difícil de repetir. Destaques: Apartamento T1 em construção Cedência de posição contratual Conclusão prevista para final de 2026 / início de 2027 Cerca de 50 m² de área interior Terraço privativo com aproximadamente 50 m² Excelente exposição solar (Poente) Lugar de garagem Construção moderna em betão armado Acabamentos contemporâneos Excelente acessibilidade à autoestrada A cerca de 5 minutos das praias de Valadares Uma oportunidade única para investir hoje no conforto e na valorização de amanhã.

T1 com Vista Deslumbrante na Avenida da República - Vila Nova de Gaia Apresentamos este excelente apartamento T1 situado em plena Avenida da República, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Localizado no 7.º piso de um prédio com elevador, oferece exposição solar a sul, proporcionando muita luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas fantásticas sobre a cidade. O apartamento dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, garantindo conforto e funcionalidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e a casa de banho é completa, equipada com banheira. A localização é verdadeiramente privilegiada: em frente à estação de metro Dom João II, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, restaurantes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona de elevada procura. Principais características: - T1 com excelentes áreas - 7.º piso em prédio com elevador - Exposição solar a sul - Vistas desafogadas sobre a cidade - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho completa com banheira - Localização premium na Avenida da República - Em frente à estação de metro Dom João II - Próximo de comércio, serviços e transportes Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Porquê comprar com a Eleven? A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos. 1-Bedroom Apartment with Stunning Views on Avenida da República - Vila Nova de Gaia We present this excellent 1-bedroom apartment located on the prestigious Avenida da República, one of the most central and sought-after areas of Vila Nova de Gaia. Situated on the 7th floor of a building with elevator, the apartment benefits from south-facing sun exposure, providing abundant natural light throughout the day and fantastic views over the city. The property offers generous and well-distributed spaces, ensuring comfort and functionality. The kitchen is fully equipped, ready for immediate use, and the bathroom is complete and includes a bathtub. The location is truly privileged: directly in front of the Dom João II metro station, offering immediate access to public transport, shops, services, restaurants, and all everyday conveniences. This is an excellent opportunity for both private residence and investment, in a high-demand area. Key features: 1-bedroom apartment with excellent areas 7th floor in a building with elevator South-facing exposure Open and fantastic city views Fully equipped kitchen Full bathroom with bathtub Prime location on Avenida da República Directly in front of Dom João II metro station Close to shops, services, and public transport Don't miss this opportunity. Schedule your visit today! Why Buy with ELEVE? ELEVE REAL ESTATE is a real estate mediation company created to provide high-quality services and expertise in advising the best real estate solutions for our clients. We offer a selective analysis of the properties we market, ensuring a simple, transparent, and efficient experience. Our experienced team prioritizes client satisfaction and loyalty. At ELEVE REAL ESTATE, people matter, and we elevate your dreams. Contact us to learn more about this fantastic opportunity!

Apartamento T3 com Vista Mar, 2 Frentes e Excelente Exposição Solar - Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade em Vila Nova de Gaia! Vende-se apartamento T3 com 89 m², localizado numa zona privilegiada, com 2 frentes, orientação Sul/Oeste, elevador, lugar de garagem e arrumos com 21 m². O apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural durante todo o dia, vistas desafogadas e vista mar, criando um ambiente confortável e agradável. Características 3 quartos; 1 casa de banho completa; 1 casa de banho de serviço; Cozinha equipada; Marquise, atualmente utilizada como lavandaria, com máquina de lavar roupa; 2 frentes; Orientação Sul/Oeste; Elevador; Lugar de garagem para 1 viatura; Arrumos com 21 m²; Classe energética C; Condomínio: 52 €/mês. Ano de construção 2002 Localização privilegiada Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a sua localização, a apenas 1 minuto do Continente Bom Dia e do Hospital Santos Silva, com comércio, serviços, escolas, farmácias e transportes nas proximidades. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas, permitindo uma rápida ligação ao Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. Ideal para habitação ou investimento Com uma combinação muito interessante de localização, luminosidade, vista mar, exposição solar, áreas de arrumação e garagem, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Vila Nova de Gaia. ref: 1003225.

Apartamento T2, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com 73 m² de área útil e 93 m² de área bruta. Inserido num prédio com 3 pisos, situado no 1º andar, possui arrumos no sotão, sem elevador, oferece uma base sólida para habitação permanente ou investimento. Não possui garagem, mas tem estacionamento público à porta do prédio e tem uma garagem em frente privada, com potencial possibilidade de alugar um lugar de garagem. O imóvel encontra-se mobilado e tem uma varanda que foi transformada numa marquise, criando um espaço adicional para usufruir do dia a dia. A orientação solar Este/Oeste favorece a luminosidade ao longo do dia. Localizado em zona calma, mas com forte componente central, beneficia de vistas sobre a cidade. A envolvente é marcada por elevada proximidade a serviços essenciais, Hospital, escolas, comércio e opções de restauração. A mobilidade é um ponto forte, com paragens de transportes públicos a curta distância, Metro, facilitando a ligação ao restante concelho e zonas circundantes. Uma oportunidade para quem procura um apartamento funcional, bem localizado e pronto para habitar em Mafamude. Marque já a sua visita. As visitas serão agendadas a partir do dia 14 de Setembro em horário a combinar. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados".

O novo empreendimento D'Ouro Mar Towers é composto por 100 frações divididas por duas torres de 7 pisos cada. Com uma localização estratégica, junto à Quinta Marques Gomes, garante uma proximidade ao rio e ao mar, o que faz desta zona um dos locais mais atrativos para viver em Vila Nova de Gaia. A proximidade ao Porto, às praias, aos principais acessos e aos melhores serviços da região proporciona uma experiência de vida equilibrada, onde tudo está próximo, mas sem comprometer a privacidade. No D'Ouro Mar Towers, a arquitetura foi concebida para potenciar a relação com o exterior, proporcionando uma ligação permanente ao horizonte e à envolvente natural. A qualidade construtiva é complementada por soluções orientadas para a eficiência energética, conforto térmico e desempenho acústico. Frações disponíveis: Torre 1: Fração B - Piso 1 - Sul/Nascente - ABP: 73,40m2 + Varandas: 5,40m2 + 1 lugar de garagem - €324.900, 00 Fração F - Piso 1 - Poente/Rio - ABP: 73,40m2 + Varandas: 5,40m2 + 2 lugares de garagem - €344.900, 00 Fração G - Piso 1 - Sul/Poente - ABP: 73,40m2 + Varandas: 5,40m2 + 2 lugares de garagem - €349.900, 00 Fração K - Piso 2 - Nascente/Rio - ABP: 73,40m2 + Varandas: 5,40m2 + 1 lugar de garagem - €324.900, 00 Torre 2: Fração BA - Piso 1 - Nascente - ABP: 73,40m2 + Varandas: 5,40m2 + 1 lugar de garagem - €319.900, 00 Fração BI - Piso 2 - Nascente - ABP: 73,40m2 + Varandas: 5,40m2 + 1 lugar de garagem - €324.900, 00 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: A ref: 7187.

Apartamento T2 para venda em em São Félix da Marinha, com varanda a poente com vista de mar, elevador e garagem fechada para 1 carro preparada para carregamentos elétricos. Este apartamento foi totalmente remodelado no final de 2020, estando equipado com recuperador de calor, aquecimento central, vidros duplos, suíte, sala com lareira, gás natural e cozinha com lavandaria e despensa. Bem localizado a 100 metros da praia, na segunda linha de mar. Excelente oportunidade, entre em contacto e marque já a sua visita a este imóvel.