Venda de apartamentos - Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 com vistas privilegiadas sobre o Rio Douro no The YARD, Vila Nova de Gaia Descubra este elegante apartamento T2 inserido no empreendimento The YARD, em Vila Nova de Gaia, onde conforto, modernidade e qualidade de vida se encontram numa localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, destacando-se pela excelente luminosidade e pelos espaços pensados para proporcionar o máximo conforto: - Cozinha em conceito open space, integrada com a sala; - Sala ampla, com acesso direto à varanda e vistas privilegiadas sobre o rio; - Quarto com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Suíte com roupeiros embutidos, proporcionando maior privacidade e conforto; - Lugar de garagem. No The YARD, tem o mundo à sua porta. O empreendimento oferece um conjunto de comodidades que tornam o dia a dia mais prático e confortável, incluindo Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers. A localização é outro dos grandes destaques, com excelentes acessos à autoestrada A1 e uma ampla variedade de serviços e equipamentos nas proximidades. A poucos minutos encontra o Arrábida Shopping, hipermercados, farmácias, hospitais, hotéis, escolas públicas e privadas, praias, ciclovia e marina. Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com o Rio Douro como cenário. Viva onde a cidade, o rio e o conforto se encontram. Viva no The YARD. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. A HMC imobiliária prima pela excelência, transparência e pelo rigor. Cada cliente é único e merece um atendimento à sua medida, por isso na HMC dispomos de um atendimento personalizado e um compromisso de acompanhamento em todo o processo, tendo em conta as necessidades de cada cliente. Temos uma equipa ao seu dispor para o acompanhar em todo o processo de compra ao venda.

MONTE RESIDENCE | T2 Rés do chão elevado Uma das frações T2 com áreas interiores mais generosas do Monte Residence. Localizada num rés do chão elevado e com duas frentes, Norte e Poente, apresenta uma distribuição confortável e uma boa sensação de espaço logo à entrada. A zona social reúne sala e cozinha em open space, com península e uma zona destinada para lavandaria, criando um espaço funcional e bem organizado. A zona privada inclui dois quartos, sendo um deles suite com closet, e uma segunda casa de banho completa de apoio ao outro quarto e à zona social. Com 94,55 m² de área útil, é uma opção especialmente interessante para quem procura um T2 com divisões amplas e maior área interior. Localização e acessos O Monte Residence está situado na Rua Estrada Romana, em Pedroso, numa zona predominantemente habitacional e tranquila, ideal para quem procura viver com maior sossego, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. A localização permite uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da região, encontrando-se próximos dos acessos à A1 e A29, nomeadamente através dos nós das Carvalhos e de Canelas, facilitando as deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. A cerca de 2 minutos encontra-se o novo Retail Park de Rechousa, com várias lojas e serviços, entre os quais se destacam, TEDI, Action e Fitness Hut. Nas proximidades existem ainda Continente, restaurantes, churrasqueiras, mercearias e diverso comércio e serviços de apoio ao dia a dia. Em termos de transportes públicos, a zona dispõe de paragens de autocarro junto ao empreendimento e encontra-se a uma distância conveniente das estações de Metro de Vila d'Este e Santo Ovídio, permitindo também uma ligação prática ao centro de Gaia e ao Porto. Conforto e acabamentos Em todas as frações, o Monte Residence combina áreas generosas com equipamentos e materiais escolhidos para proporcionar conforto no dia a dia. As habitações beneficiam de boa exposição solar e incluem ar condicionado Mitsubishi, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, iluminação LED, estores elétricos e vídeo porteiro. As cozinhas apresentam mobiliário em termolaminado, bancadas em quartzo e estão equipadas com eletrodomésticos TEKA. A carpintaria é em faia vaporizada, enquanto as casas de banho dispõem de bases de duche e resguardos em vidro temperado. Cada apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem com ponto de eletricidade, estando as zonas comuns equipadas com sistema de segurança contra incêndios. MONTE RESIDENCE Uma casa nova, ampla e pronta a viver. Marque já a sua visita!

À VENDA | T2+1 NOVO COM GRANDE VARANDA, SUÍTE COM CLOSET, GARAGEM E ARRUMOS ENTREGA PREVISTA: INÍCIO DE 2027 Rua Sophia de Mello Breyner / Rua José Saramago - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2+1 novo, inserido num empreendimento de elevada qualidade construtiva da prestigiada Construtora S. Pintos, numa zona em forte valorização de Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma cedência de posição contratual, permitindo assegurar a aquisição de um imóvel novo com entrega prevista para o início de 2027. UM APARTAMENTO PENSADO PARA O CONFORTO E A VIDA MODERNA Localizado no 4.º piso, este T2+1 distingue-se pela excelente distribuição dos espaços, luminosidade natural, qualidade dos acabamentos e uma grande varanda virada para a frente do edifício. Principais características: T2+1 novo Grande varanda, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer Suíte principal com closet Espaço +1 versátil, perfeito para escritório, teletrabalho, quarto de bebé, closet ou zona de estudo Sala e cozinha em conceito open space 2 casas de banho completas Lugar de garagem privativo Arrumos privativos Edifício com elevador Excelente eficiência energética ENTREGA PREVISTA: INÍCIO DE 2027 Uma das grandes vantagens desta oportunidade é a possibilidade de adquirir um apartamento novo, em fase de construção, com conclusão e entrega previstas para o início de 2027. Condições de pagamento - Na assinatura da cedência de posição contratual: 196.040 € - Na escritura e entrega das chaves - início de 2027: 162.960, pagos diretamente à construtora. Valor total: 359.000 € LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de uma localização que combina tranquilidade, proximidade de espaços verdes e excelentes acessos às principais vias de comunicação. Distâncias aproximadas: • Supermercados - 2 km • A20 - 2 km • Parque Municipal da Lavandeira - 2,7 km • Praias - 2,9 km • Estação de Metro de Santo Ovídio - 3,2 km • El Corte Inglés - 4 km • Hospital CHVNGE - 5 km • WOW Porto - 5,4 km • GaiaShopping - 7,2 km EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA Cozinha totalmente equipada • Mobiliário em termolaminado HPL brilho • Bancada tipo Slim Line • Placa vitrocerâmica • Forno • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar loiça • Combinado • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente Sala e quartos • Pavimento vinílico de elevada qualidade, acabamento carvalho tradicional • Tetos falsos em gesso cartonado • Iluminação LED embutida Casas de banho • Loiças sanitárias Valadares, série Two ou equivalente • Móveis suspensos com espelho • Torneiras monocomando • Revestimentos cerâmicos de qualidade superior • Tetos hidrófugos com tinta antifúngica Tecnologia, segurança e eficiência energética • Painéis fotovoltaicos • Bomba de calor • Ar condicionado multi-split com Wi-Fi • Domótica para controlo de iluminação e estores • Estores térmicos motorizados • Porta de segurança de alta resistência • Caixilharias com corte térmico • Isolamento térmico e acústico de elevada performance • Carpintarias lacadas até ao teto com fechaduras magnéticas • Garagem com portão automatizado UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO A combinação entre a localização estratégica, a qualidade construtiva da S. Pintos, os acabamentos, a eficiência energética e a crescente procura habitacional em Vila Nova de Gaia torna este apartamento uma oportunidade interessante tanto para **habitação própria como para investimento. T2+1 | 4.º PISO | GRANDE VARANDA | SUÍTE + CLOSET | GARAGEM + ARRUMOS ENTREGA PREVISTA: INÍCIO DE 2027 Nota importante: A cedência de posi.

Apartamento T3 Novo com Terraço e 3 Frentes em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia Preço: 395.000 € Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3 novo, situado no Rés do Chão (R/C), em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este imóvel destaca-se pelo seu amplo terraço e pelas três frentes, proporcionando uma luminosidade excecional e uma excelente ligação ao exterior. O apartamento combina um design moderno com soluções de elevada eficiência energética, contando com Classe Energética A. Características Principais da Fração D: - Tipologia: T3 - Piso: Rés do Chão (R/C) - Orientação Solar: Nascente / Poente / Norte - Área de Habitação: 116,50 m2 - Terraço / Varanda: 58,80 m2 - Garagem: Lugar de garagem privativo com 33,40 m2 - Área Total: 208,70 m2 Conclusão da obra: até final de Junho de 2026 Escrituras: até final de Setembro de 2026 Condições de pagamento: 60% no CPCV 40% na escritura Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Superior: A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa de indução, exaustor telescópico, combinado encastrável, micro-ondas e máquina de lavar louça encastrável. Os balcões e contra-tampos são em Silestone, e os armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado. O conforto é garantido por ar condicionado multi-split e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. As caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo com proteção solar asseguram excelente isolamento térmico e acústico. Localização e Envolvência: Situado numa zona estratégica de Santa Marinha, o empreendimento oferece a conveniência de estar perto de grandes superfícies comerciais e serviços essenciais: - Gaia Shopping e Continente Gaia Shopping - Leroy Merlin e Staples - Escolas, Hospital Veterinário e Centro Social de Coimbrões - Próximo das Praias da Madalena, Canide e Salgueiros - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias Este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Apartamento tipologia T1 (L) Novo pronto a Habitar com varanda e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento que se particulariza pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence ll é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1 Duplex, T2, T3, T3 Duplex. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Ventilação Mecânica. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente Tetos falsos com iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Unique Mar Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. Agende já a sua Visita!

T3 com 11 mt de varanda, nos Jardins d'Arrábida e 2 lugares de garagem É constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portifólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto. Dispõe: KIDS CLUB; PARQUE INFANTIL; GINÁSIO; SMART LOCKERS; LOUNGE CO-WORK; SEGURANÇA 24 H POR DIA. Tenha tudo o que é preciso sem sair de casa. Numa cidade que respira modernidade. Uma localização onde o melhor não ficará pela vista mar, do rio, ou da encosta do Porto. Tudo estará próximo pelos acessos rápidos e pela envolvência comercial e natural do empreendimento: um dos condomínios mais exclusivos da zona nobre de Gaia para viver em família, viver a cultura, perto de tudo. O Mundo à sua porta. A experiência de viver nos Jardins da Arrábida. Este empreendimento oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Elegantes por dentro, um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, o que permite aos moradores uma melhor qualidade de vida. Neste empreendimento, encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Só tem de abrir a porta e desfrutar. Pontos de interesse: - Comércio - Restauração - Cinema - Teatro - Caves - Ciclovia - Cultura e lazer - Praias - Hospital - Clube de Vela - Golf - Metro - Travessia Arrábida Porto (Conclusão prevista 2025) Estamos disponíveis para o ajudar a encontrar a sua nova casa! Entre em contacto com a nossa equipa de vendas. Já se imaginou a viver neste fantástico empreendimento? Terá um acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo, ajudaremos na agilização do processo de financiamento e com todas as questões legais. Categoria Energética: A ref: APA52274CR.

T3 com 37 mt de terraço, nos Jardins d'Arrábida e 2 lugares de garagem É constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portifólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto. Dispõe: KIDS CLUB; PARQUE INFANTIL; GINÁSIO; SMART LOCKERS; LOUNGE CO-WORK; SEGURANÇA 24 H POR DIA. Tenha tudo o que é preciso sem sair de casa. Numa cidade que respira modernidade. Uma localização onde o melhor não ficará pela vista mar, do rio, ou da encosta do Porto. Tudo estará próximo pelos acessos rápidos e pela envolvência comercial e natural do empreendimento: um dos condomínios mais exclusivos da zona nobre de Gaia para viver em família, viver a cultura, perto de tudo. O Mundo à sua porta. A experiência de viver nos Jardins da Arrábida. Este empreendimento oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Elegantes por dentro, um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, o que permite aos moradores uma melhor qualidade de vida. Neste empreendimento, encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Só tem de abrir a porta e desfrutar. Pontos de interesse: - Comércio - Restauração - Cinema - Teatro - Caves - Ciclovia - Cultura e lazer - Praias - Hospital - Clube de Vela - Golf - Metro - Travessia Arrábida Porto (Conclusão prevista 2025) Estamos disponíveis para o ajudar a encontrar a sua nova casa! Entre em contacto com a nossa equipa de vendas. Já se imaginou a viver neste fantástico empreendimento? Terá um acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo, ajudaremos na agilização do processo de financiamento e com todas as questões legais. Categoria Energética: A ref: APA52274A1.

T3 com 11 mt de varanda, nos Jardins d'Arrábida e 2 lugares de garagem É constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portifólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto. Dispõe: KIDS CLUB; PARQUE INFANTIL; GINÁSIO; SMART LOCKERS; LOUNGE CO-WORK; SEGURANÇA 24 H POR DIA. Tenha tudo o que é preciso sem sair de casa. Numa cidade que respira modernidade. Uma localização onde o melhor não ficará pela vista mar, do rio, ou da encosta do Porto. Tudo estará próximo pelos acessos rápidos e pela envolvência comercial e natural do empreendimento: um dos condomínios mais exclusivos da zona nobre de Gaia para viver em família, viver a cultura, perto de tudo. O Mundo à sua porta. A experiência de viver nos Jardins da Arrábida. Este empreendimento oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Elegantes por dentro, um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, o que permite aos moradores uma melhor qualidade de vida. Neste empreendimento, encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Só tem de abrir a porta e desfrutar. Pontos de interesse: - Comércio - Restauração - Cinema - Teatro - Caves - Ciclovia - Cultura e lazer - Praias - Hospital - Clube de Vela - Golf - Metro - Travessia Arrábida Porto (Conclusão prevista 2025) Estamos disponíveis para o ajudar a encontrar a sua nova casa! Entre em contacto com a nossa equipa de vendas. Já se imaginou a viver neste fantástico empreendimento? Terá um acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo, ajudaremos na agilização do processo de financiamento e com todas as questões legais. Categoria Energética: A ref: APA52274CI.

Apresentamos este excelente apartamento T3, inserido em condomínio fechado, junto ao Arrábida Shopping, na freguesia de São Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia. O empreendimento oferece no seu interior, um complexo com piscina, sauna, banho turco, ginásio e instalações sanitárias. O condomínio dispõe de portaria com vigilância 24h por dia, vastos espaços verdes e lugares de estacionamento á disposição dos moradores e das suas visitas. Com lugar de garagem para 2 viaturas, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto à margem do rio Douro, com vistas deslumbrantes para áreas verdes. O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com WC privativo, todos com pavimento flutuante e roupeiros embutidos, garantindo amplo espaço de arrumação. Com um total de duas casas de banho completas e uma de serviço na zona social, este imóvel é ideal para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. A sala espaçosa é perfeita para momentos de convívio, equipada com fogão de sala que proporciona um ambiente acolhedor. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, além de contar com uma prática lavandaria. Além dos 2 lugares de garagem, oferece também uma arrecadação na cave para maior comodidade. Este apartamento beneficia de aquecimento central completo, caixilharia em alumínio e gás canalizado, garantindo eficiência e conforto ao longo de todo o ano. Edificio com elevador. A futura estação de metro Arrábida ( Linha Rubi ) que já se encontra em construção ficará a 5 min a pé deste condomínio. A localização é outro ponto forte, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada, escolas, supermercados, centros comerciais, hospitais, farmácias, bancos e outros serviços essenciais, num ambiente residencial tranquilo e convidativo. Não perca a oportunidade de viver num imóvel com excelente relação qualidade-preço, e com todas as comodidades que merece. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer o seu novo lar em São Pedro da Afurada! Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406.

Paula Bastos (+351)937032472 Chamada para rede móvel nacional. Apartamento T2 na Madalena, Vila Nova de Gaia! Hall de entrada; Sala comum com lareira; 2 quartos; 1 casas de banho completa; Cozinha; Quarto com varanda; Vídeo porteiro; 1 Lugar de garagem. Apartamento T2 ao nível do segundo andar sem elevador, arrumo e lugar de garagem. Com orientação solar norte/sul com vistas desafogadas e muita luz natural. Este imóvel tem uma área total de 94,2 m2. Está muito bem localizado numa zona servida de supermercados, escolas farmácias e restaurantes. Bons acessos às principais vias, A1, A44 e VCI e transportes públicos. Distâncias: A 10 min da praia da Madalena; A 10 min Daikiri Longe Bar; A 6 min da Farmácia da Madalena; A 10 min das Francesinhas D. Amélia; A 9 min do Restaurante Piripiri; A 14 min do Restaurante Marbelo; A 15 min da Escola Básica de Marmoiral. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Venha conhecer! Marque a sua visita!

Paula Bastos +351937032472 (Chamada para rede móvel nacional) Apartamento T1 perto do Jardim Soares dos Reis! Hall de entrada; Sala comum; 1 quarto; 1 casa de banho completa; Cozinha equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor e frigorífico; Terraço no R/C; Lugar de garagem para 1 viatura. Apartamento T1 ao nível do rés-do-chão na entrada e nas traseira fica ao nível do 1º andar com elevador e lugar de garagem. Com orientação solar poente tem vistas desafogadas e muita luz natural. Este imóvel tem uma área total de 66 m2. Está muito bem localizado numa zona servida de comércio, serviços e escolas. A nova linha (Rubi) de Estação de Metro situa-se em frente ao prédio, fica perto do Gaiashoping e do Jardim Soares dos Reis. Bons acessos às principais vias, A29 e A1, transportes públicos. Distâncias: A 1 min transportes públicos; A 5 min do ginásio HIT FIT; A 4 min do Trofa Saúde; A 10 min Jardim Soares dos Reis; A 4 min da Escola Básica de Cabo; A 4 min do Jardim-Escola João de Deus; A 5 min da Escola Profissional de Gaia A 7 min da Escola Secundária António Sérgio; A 4 mim do Meia Banana; A 8 min da Confeitaria Intervalo; A 8 min do Gaiashoping; A 12 min da Farmácia da Liga; A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Venha conhecer! Marque a sua visita!

P A U L A | B A S T O S (+351). 9.3. 70.3. 24. 7. 2. Chamada para a rede móvel nacional. e-mail: IMÓVEL ARRENDADO - NAO DISPONIVEL PARA VISITAS. Apartamento T2 com uma área total de 94 metros quadrados, situado em Oliveira do Douro, (Empreendimento Quinta da Seara), no concelho de Vila Nova de Gaia. O imóvel está localizado em zona residencial próximo a locais de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos (a poucos minutos da estação de metro mais próxima de D. Joao II). Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44). Inserido no 5º piso em prédio com elevador, é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 2 casas de banho e cozinha com lavandaria. Dispõe ainda de parqueamento e arrumo na cave! Uma excelente oportunidade para quem pretende boa localização e um excelente investimento com grande potencial de retorno P A U L A | B A S T O S contacto direto: |. | (chamada para a rede móvel nacional) e-mail:.

T1+1 com areas generosas. Quarto interior com 12m² e roupeiro embutido, quarto principal 16m². Despensa para arrumações com possibilidade de converter em wc de serviço dispoe de lugar de garagem. Localizado em zona de transportes a 500mt do Pingo Doce de Oliveira do Douro. Características Geral Nº Frentes: 1 Água Companhia Caixilharia Termolacada Estores: PVC Climatização Esquentador Edifício Equipamento: Gás Canalizado Hall de Entrada - Paredes: Mármore Hall de Entrada - Tecto: Falso Madeira Revestimento Exterior: Cerâmica Tipo Empreendimento: Habitação Exposição Solar Sul Garagem Área: 11m² Local: Cave Vistas Campo Zona Acessos: Transportes Púb. Centralidade: Periferia Cidade Proximidade: Escolas, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Supermercado.

Apartamento T2 com piscina privada e terraço com 52,3 m², com 90,8 m² de área bruta privativa, estacionamento de 14,3 m² e arrecadação de 3,8 m², situado no rés-do-chão (Bloco 2), com orientação solar a Poente. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e proximidade urbana. Localizado numa zona elevada e tranquila junto ao rio Douro, proporciona uma vida serena e segura, a poucos minutos do centro do Porto e de Gaia. Conclusão da obra prevista para o final do ano. Peça já mais informações.

Apartamento T2 com Suite, Excelente Exposição Solar e Lugar de Garagem | Mafamude, Vila Nova de Gaia Apresentamos este agradável apartamento T2, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial consolidada, tranquila e com excelente oferta de comércio, serviços, transportes e acessos. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, destacando-se pela sua excelente exposição solar a Sul, que proporciona uma atmosfera luminosa e agradável ao longo do dia. A distribuição do apartamento é funcional e pensada para o conforto do dia a dia, sendo composto por: -Hall de entrada; -Sala ampla e luminosa; -Cozinha com acesso a uma prática lavandaria, que beneficia também de bastante luz natural; -2 quartos, sendo um deles Suite; -2 casas de banho completas, incluindo a casa de banho da suite; -Lugar de garagem; -Edifício equipado com dois elevadores. A orientação solar a Sul é um dos principais destaques deste apartamento, proporcionando **boa luminosidade natural** e contribuindo para uma maior sensação de conforto nos espaços interiores. Nas proximidades encontram-se também importantes zonas comerciais, como o **Gaia Shopping**, supermercados e diversos serviços, tornando esta localização particularmente prática tanto para residência própria como para investimento. **Principais características: ** • T2 • Suite • 2 casas de banho completas • Exposição solar a Sul • Lavandaria com excelente luz natural • 2 elevadores • Lugar de garagem • Imóvel em ótimo estado de conservação • Zona residencial consolidada • Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes • Bons acessos a Vila Nova de Gaia e Porto **Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, luminoso e funcional, numa zona com todas as comodidades para o dia a dia. ** Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Ligue e agende já uma visita: Patricia Fernandes - Chave Nova Gaia Norte.

Apartamento T3 com Vista Mar em Lavadores Magnífico apartamento T3 de 154 m² brutos (115 m² úteis) localizado na prestigiada 2. ª linha da Praia de Lavadores, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Uma verdadeira joia à beira-mar com exposição solar nascente/poente que proporciona luz natural durante todo o dia. Este imóvel oferece uma sala ampla e acolhedora com lareira e varanda, criando o espaço perfeito para momentos em família. A cozinha equipada tem acesso direto à varanda. Os três quartos distribuem-se estrategicamente, sendo que dois deles gozam de uma espetacular vista mar. O terceiro quarto conta com roupeiro embutido, otimizando o espaço disponível. Completa a funcionalidade com duas casas de banho completas, garantindo conforto para toda a família. O apartamento dispõe de dois arrumos generosos, espaço dedicado para bicicletas e acesso a uma zona comum para lavagem de viaturas. O lugar de garagem está incluído no preço, proporcionando segurança e comodidade. Situado a poucos minutos a pé da praia, dos passadiços e da ciclovia, tem ainda supermercados, restauração, escolas e serviços ao alcance da mão. Com elevador no edifício, classe energética C, este apartamento é ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento seguro. Construído em 1986, mantém-se em excelentes condições.

Este apartamento T0 é um refúgio perfeito junto ao mar, pensado para quem valoriza tranquilidade, natureza e a liberdade de escapar da rotina sempre que quiser. Na zona de Francelos, Vila Nova de Gaia, oferece a combinação ideal entre conforto, localização privilegiada e estilo de vida descontraído. A poucos passos de magníficas praias com bandeira azul, situa‑se numa zona conhecida pelos extensos passadiços e ciclovias que convidam a longos passeios ao pôr do sol, corridas matinais ou simples momentos de contemplação e descontração junto ao Atlântico. Possui cozinha equipada com MIELE, alarme completo, ar condicionado MITSUBISHI, bomba de calor, janelas com vidro duplo laminado térmico, persianas elétricas em perfil de alumínio pelo exterior. Servido por autocarros da UNIR e STCP à porta (carreira 900 Miramar/Trindade Porto) com fácil ligação ao comboio e ao METRO, na proximidade tem hipermercado Continente de Francelos, mercearia, restaurantes e esplanadas de praia. Excelente investimento! FRAÇÂO G - Edifício WHITE II by LGPlano (VENDA DIRETA - somos os construtores) T0 com 47,40 m2 de área coberta mais varanda com 2,65 m2 com acesso pela sala. Lugar de garagem na cave. Área bruta total 63,85 m2 Edifício WHITE II by LGPlano: O edifício WHITE II está situado a apenas 650 metros da praia, oferecendo um excelente equilíbrio entre a proximidade do mar e a tranquilidade residencial. Aqui poderá desfrutar de magníficas praias e dos extensos percursos pedonais da orla marítima, que lhe proporcionarão uma saudável qualidade de vida. Porque a vida não tem de ser monótona e aborrecida, o WHITE II sugere-lhe o dinamismo de uma vida ativa, de momentos e aventuras com o oceano em pano de fundo, proporcionando-lhe a criação de laços, memórias e uma harmoniosa união familiar. Este empreendimento será composto por 22 apartamentos de tipologias T0, T1+Office, T2+Office, T2 Duplex, T3 e T3+Office Duplex, distribuídos por 4 pisos, com áreas brutas compreendidas entre os 63 m2 e os 295 m2, sendo que alguns deles beneficiarão de terraços ou de um jardim com deck privado. Com um design moderno e diferenciado, o edifício oferece apartamentos projetados para potenciar o conforto de toda a família, com jardins privativos que permitem a construção da sua piscina, generosos terraços, espaços Office e opções em duplex, que promovem um ambiente tranquilo e relaxante, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. Possui fachada com paredes duplas, sendo a parede exterior em tijolo face à vista da “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, que garante uma elevada inércia térmica, excelente desempenho acústico e grande resistência ao fogo, além dos baixos custos de manutenção, zonas comuns com excelente decoração, caixilharia minimalista com corte térmico, vidro duplo térmico, sendo o vidro exterior laminado para maior segurança e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano, estacionamento na cave reservado e acessos para mobilidade reduzida. As áreas interiores são generosas, criadas num conceito de modernidade e funcionalidade, onde realçam os espaços ”Office” e os acabamentos, equipamentos e construção de qualidade “premium”. Destacam-se as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da MIELE, ar condicionado MITSUBISHI, bomba de calor, portas interiores lacadas de altura igual ao pé direito da habitação, soalho LINKFLOOR KINGDOM e cerâmicas da Porcelanosa, louças sanitárias suspensas, na zona de duche tem um nicho iluminado com LED para colocar o gel de banho e champô, tetos falsos com iluminação LED, portas de segurança, videoporteiro a cores e alarme completo nos apartamentos de rés do chão. O Edifício WHITE2 by LGPlano promete ser um marco na região, oferecendo exclusividade, conforto e qualidade de vida. Siga-nos no Instagram! lgplano Observações: - As imagens apresentadas s.

Apartamento T2 com 2 varandas em Vila Nova de Gaia, junto ao Gaiashopping e á nova estação de Metro. Royal Green é um empreendimento que se diferencia de toda a construção existente em redor, com materiais de excelência, onde poderá disfrutar de um estilo de vida luxuoso e sofisticado, enquanto se mantém em contacto direto com a natureza. O apartamento situa-se no 8º piso, contando com vistas privilegiadas ( Orientação Sul/Poente ) Características a salientar: - Electrodomésticos da marca BOSCH placa, forno, microondas; máquina de lavar louça e combinado - Bomba de Calor. - Ar condicionado - 2 Varandas - Ginásio - Co-working - Lavandaria - E-commerce lockers - Máquinas de Vending EXTERIOR - Fachada em sistema ETICS (capoto), com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com ruptura térmica - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado termo-endurecido. Interior - Louça sanitária suspensa. - Lavatório de pousar. - Espelho incolor sobre bancada, retro-iluminado. O apartamento conta ainda com um lugar de garagem. Localização privilegiada: * A 400 m do Gaia Shopping * A 600 m da auto-estrada * A 700 m da Escolo Profissional de Gaia * A 900 m do Jardim Soares dos Reis * A 1300 m da estação de Metro Sto. Ovideo.

T2+1 em excelente estado de conservação, localiza-se no centro da cidade de Vila nova de Gaia. Comércio, transportes, incluindo o Metro, comboio na estação das Devesas, escolas; 10 minutos do Cais de Gaia e 20 minutos da Ribeira do Porto: Tudo isto é possível fazer a pé. Este apartamento no 4º piso com exposição solar a Poente é constituído por: -Hall de entrada -Sala comum com uma varanda que possui vistas maravilhosas sobre a cidade do Porto e Gaia, devido ao piso em que se encontra. -cozinha completamente equipada com eletrodomésticos, que se complementa com uma lavandaria espaçosa, o que hoje em dia é difícil de encontrar. -Uma casa de banho completa que dá apoio á zona social e aos dois outros quartos que possuem roupeiros embutidos. -Uma suíte com closet composto por vários roupeiros e com varandim, a casa de banho é completa. -o Quarto +1 tem área de quarto de solteiro mas também poderá ser um escritório se for essa a sua preferência. conta também com um roupeiro embutido de menor dimensão. -Um arrumo privativo no sótão com boa área. -Lugar de garagem para um carro (fração autónoma) Complementos: -Estores elétricos -Caixilharia dupla -Aquecimento central - piso em cerâmica na zona social e na zona privativa madeira maciça. -carpintarias todas em madeira maciça. -cozinha com balcão e mesa em pedra mármore. Este apartamento está de origem mas encontra-se em excelente estado de conservação, como novo! O prédio tem 2 elevadores e encontra-se em muito bom estado de conservação. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte: Inês Sá WhatsApp (+351) 9*6*0*3*7*7*2*4*4.

Apartamento T3 na primeira linha de mar em Canidelo, com jardim e piscina privada. Com um total de 283m2, o apartamento conta com 4 wc´s, sendo 3 delas suítes, áreas amplas e vistas desafogadas, proporcionando uma experiência de habitação agradável e funcional, garantindo o máximo de conforto e privacidade. A cozinha em open space, ideal para convívios e momentos em família, integra-se harmoniosamente na área social da casa, oferecendo um ambiente fluido e moderno. Todo o apartamento dá acesso à zona de laser exterior. O jardim e terraço, com 107m2 com piscina, transforma a habitação num espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou receber convidados. O imóvel dispõe de box com 2 lugares de aparcamento. Blue Sky - Edíficio Praia de Canide, foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar única. Debruçado sobre o Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes exclusivas e acabamentos de excelência, este empreendimento assegura os mais altos padrões de qualidade e segurança. Um condomínio exclusivo, com 12 apartamentos que se subdivide em tipologias T2, T3 e T4, oferecendo opções de terraço, jardim, piscina privativa e piscina do condomínio, retirando desta forma um melhor proveito da paisagem e da localização que este empreendimento oferece. Descubra apartamentos que têm em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem estar, cujo potencial de valorização é inquestionável. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.