Venda de apartamentos - Vila Nova de Gaia

APARTAMENTO T2 | CANIDELO | 103 M² | VARANDA 5,60 M² | BOX 17,50 M² | Lugar do Verdinho, Canidelo - Vila Nova de Gaia Apresento este elegante apartamento T2, situado numa zona residencial tranquila e em crescente valorização de Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com 103 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas áreas equilibradas, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: • Apartamento T2 • 103 m² de área • Rés-do-chão elevado, proporcionando maior privacidade e segurança • Varanda com 5,60 m², ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade • 3 WC´s, 1 suite, 1 completo e 1 de serviço • Box fechada com 17,50 m², com espaço para estacionamento e arrumação • Construção de 2010 • Edifício moderno • Excelente opção para quem procura um imóvel recente, sem necessidade de obras Viver em Canidelo é ter a possibilidade de combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade e do mar. Uma localização especialmente interessante para quem procura qualidade de vida, acessibilidade e um imóvel recente, numa das zonas mais procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia. Um T2 moderno, com varanda e uma excelente box de 23,10 m², numa localização que reúne conforto, mobilidade e proximidade ao litoral. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 / 9*3*9 6*7*2 0*0*2.

Apartamento T2 de elevada qualidade, situado no 3.º piso do empreendimento São Paio, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com 99 m² de área útil e orientação a nascente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma vista privilegiada para a marina. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, dois quartos, três casas de banho e acabamentos cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, qualidade e durabilidade. Dispõe ainda de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança no dia a dia. Principais características: • Apartamento T2 • 99 m² de área útil • 3.º piso • Orientação a nascente • Vista para a marina • Três casas de banho • Acabamentos de elevada qualidade • Garagem • Não mobilado Localizado numa zona valorizada de Canidelo, próximo da Douro Marina, da zona ribeirinha, de comércio, serviços e dos principais acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Uma opção indicada para habitação própria ou investimento numa das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Eli Lyra | Chave Nova Oliveira do Douro AMI 7142 Referência: OD/02601

T2 em Vilar de Andorinho com vista mar + garagem fechada 2 quartos (1 suite com closet) 2 casas de banho (com banheira de hidromassagem) Sala ampla com excelente exposição solar Cozinha com marquise 2 varandas com vista mar Armários embutidos Aquecimento central Garagem fechada Metro à porta Perto do Hospital Santos Silva, Farmácias, Clinicas, Supermercados, Multibanco, Correios, Piscinas, Escolas, Infantários, Lavandarias, Cabeleireiros/Barbeiros, Confeitarias. Excelente localização e bons acessos á A1 e A29 Ótima oportunidade, ideal para habitação própria ou investimento. Marque visita! SEM INTERESSE EM AGÊNCIAS.

Descubra este magnífico apartamento T1 no The Breeze, um empreendimento residencial de referência localizado na primeira linha da frente costeira de Vila Nova de Gaia, junto à Praia de Salgueiros. Aqui, a proximidade do mar alia-se à arquitetura contemporânea, ao conforto e à qualidade de vida, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, linhas modernas e espaços exteriores, criando uma ligação privilegiada entre o interior e o ambiente natural envolvente. O The Breeze foi concebido pelo reconhecido gabinete de arquitetura Ventura+Partners e promovido pelo Castro Group, combinando materiais de elevada qualidade, design contemporâneo e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética. Um condomínio pensado para viver melhor Os residentes têm acesso a um conjunto de espaços exclusivos, incluindo: Piscina exterior aquecida Ginásio Espaço de coworking Salas de reuniões Sala de convívio/jogos Sala multiusos Áreas exteriores ajardinadas Acesso privilegiado à praia O empreendimento aposta ainda na sustentabilidade e eficiência energética, contando com certificação energética A, painéis fotovoltaicos e soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico. Uma localização única Viver no The Breeze é ter o mar como vizinho. A localização permite desfrutar diariamente da praia, dos restaurantes e bares da zona costeira, mantendo ao mesmo tempo uma ligação rápida à cidade e a tudo o que o Grande Porto tem para oferecer. Uma oportunidade para quem procura um T1 distinto, seja para habitação própria, seja como investimento, num dos empreendimentos mais diferenciadores da frente marítima de Vila Nova de Gaia. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento no The Breeze. Categoria Energética: A ref: JP-5014.

Apartamento T2 com Terraço Envolvente | São Félix da Marinha - T2 no último piso com um terraço verdadeiramente especial! Este apartamento destaca-se pelo seu fantástico terraço a toda a volta da habitação, com acesso direto por todas as divisões - um espaço exterior único, perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade, convívio ou simplesmente aproveitar a luz natural. Com 3 frentes, o apartamento beneficia de excelente exposição solar e luminosidade. -Principais características: • T2 no 2. º e último piso • Terraço envolvente com acesso por todas as divisões • 3 frentes • Sala com recuperador de calor • Cozinha ampla e funcional • 2 quartos com roupeiros embutidos • 1 quarto em suíte • 2 casas de banho completas • Garagem fechada na cave • Prédio sem elevador - A localização é outro dos seus pontos fortes, com excelentes acessos às principais vias rápidas e a apenas 10 minutos das praias. Um apartamento que combina espaço, luminosidade, privacidade e uma excelente área exterior, numa localização prática para quem valoriza a proximidade do mar e bons acessos. Agende sua visita.

Descubra este magnífico apartamento T1 no The Breeze, um empreendimento residencial de referência localizado na primeira linha da frente costeira de Vila Nova de Gaia, junto à Praia de Salgueiros. Aqui, a proximidade do mar alia-se à arquitetura contemporânea, ao conforto e à qualidade de vida, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, linhas modernas e espaços exteriores, criando uma ligação privilegiada entre o interior e o ambiente natural envolvente. O The Breeze foi concebido pelo reconhecido gabinete de arquitetura Ventura+Partners e promovido pelo Castro Group, combinando materiais de elevada qualidade, design contemporâneo e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética. Um condomínio pensado para viver melhor Os residentes têm acesso a um conjunto de espaços exclusivos, incluindo: Piscina exterior aquecida Ginásio Espaço de coworking Salas de reuniões Sala de convívio/jogos Sala multiusos Áreas exteriores ajardinadas Acesso privilegiado à praia O empreendimento aposta ainda na sustentabilidade e eficiência energética, contando com certificação energética A, painéis fotovoltaicos e soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico. Uma localização única Viver no The Breeze é ter o mar como vizinho. A localização permite desfrutar diariamente da praia, dos restaurantes e bares da zona costeira, mantendo ao mesmo tempo uma ligação rápida à cidade e a tudo o que o Grande Porto tem para oferecer. Uma oportunidade para quem procura um T1 distinto, seja para habitação própria, seja como investimento, num dos empreendimentos mais diferenciadores da frente marítima de Vila Nova de Gaia. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento no The Breeze. Categoria Energética: A ref: JP-5013.

T1+1 com Terraço Privado de 150 m² a 2 Minutos da Praia | Vila do Conde - 195.000 € O imóvel apresenta uma configuração T1+1, com um projeto moderno e funcional, destacando-se pelo extraordinário terraço privativo com cerca de 150 m², uma característica rara nesta localização e que oferece um enorme potencial para criação de uma zona de lazer exterior. A proximidade ao mar, aliada à localização e às características do imóvel, tornam esta propriedade particularmente interessante tanto para investimento como para futura utilização habitacional. Principais características: Tipologia T1+1 Terraço privado com aproximadamente 150 m² A apenas 2 minutos a pé da praia Localização privilegiada em Vila do Conde Projeto de interiores contemporâneo Excelente oportunidade de investimento Preço: 195.000 € IMPORTANTE: Atualmente, o imóvel encontra-se afeto a serviços, estando em curso o processo de licenciamento para alteração de utilização para habitação. Uma oportunidade diferenciada para quem procura adquirir um imóvel próximo da praia, com um amplo espaço exterior e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

T3 com 105 m² em Mafamude, junto ao El Corte Inglês e Metro Espaçoso apartamento T3 situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada, a poucos minutos do El Corte Inglés, do metro e com rápidos acessos às principais vias de comunicação, nomeadamente à autoestrada. Com 105 m² de área, este apartamento destaca-se pela sua generosa dimensão, funcionalidade e excelente localização. Inserido num 3. º andar, sem elevador, beneficia de duas frentes, com exposição solar Norte/Sul, proporcionando boa luminosidade e ventilação ao longo do dia. O imóvel é composto por uma ampla sala, três quartos, três casas de banho - duas completas e uma de serviço - e uma cozinha totalmente remodelada e equipada. A cozinha dispõe de forno, fogão, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e micro-ondas, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia. As casas de banho foram igualmente remodeladas, conferindo ao apartamento um ambiente mais atual e funcional. A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta propriedade, permitindo usufruir da proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e metro, bem como de excelentes acessos rodoviários. Uma oportunidade para quem procura um T3 espaçoso e funcional numa localização central e estratégica de Vila Nova de Gaia.

Apartamento T3 - Último Piso com 140m², 2 Lugares de Garagem e 2 Arrumos - Carvalhos, Pedroso Se procura um apartamento T3 espaçoso, luminoso e bem localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, este imóvel nos Carvalhos reúne características ideais para uma família que valoriza conforto, espaço e proximidade a comércio e serviços. Com 140,2m² de área total, este apartamento encontra-se no último piso, dispõe de 2 frentes e beneficia de uma distribuição funcional e de boas áreas. A zona social é composta por uma sala com 24m² e uma cozinha com 14,4m², com ligação a uma das duas varandas. A varanda junto à sala e cozinha encontra-se fechada, funcionando como uma prática marquise que pode ser utilizada como zona adicional de apoio. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e micro-ondas, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. O apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, proporcionando uma boa capacidade de arrumação. O imóvel conta ainda com caixilharia dupla, contribuindo para maior conforto térmico e acústico. Espaço e arrumação acima da média. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a capacidade de estacionamento e arrumação. Dispõe de: - 2 lugares de garagem - 1 arrumo na cave - 1 arrumo no aproveitamento do sótão Este último espaço apresenta uma utilização particularmente versátil, podendo ser utilizado como escritório, zona de trabalho, espaço de estudo ou simplesmente como área adicional de arrumação, de acordo com as necessidades da família. Destaques do imóvel - Apartamento T3 - 140,2m² de área total - Último piso - 2 frentes - 2 varandas - Varanda fechada junto à sala e cozinha - Sala com 24m² - Cozinha equipada com 14,4m² - 3 quartos com roupeiros embutidos - Caixilharia dupla - 2 lugares de garagem - 2 arrumos - Aproveitamento de sótão com potencial para escritório - Localização central nos Carvalhos Localização - Carvalhos, Pedroso A localização é um dos principais pontos fortes deste apartamento. Situado numa zona consolidada dos Carvalhos, em Pedroso, permite encontrar diversos serviços, comércio e lojas a poucos minutos a pé, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Na envolvente existem supermercados, escolas, comércio local, serviços e equipamentos desportivos. O Supermercado Continente Bom Dia encontra-se a cerca de 200-600m, dependendo do percurso, e existem vários estabelecimentos comerciais e serviços nas proximidades. As principais escolas da zona encontram-se aproximadamente entre 500m e 1,3km, incluindo a Escola Básica e a Escola Secundária dos Carvalhos. Para quem pratica desporto, existem ginásios e equipamentos desportivos na zona dos Carvalhos, a poucos minutos de distância. Os acessos à A1 e A20 encontram-se a cerca de 1,5km, permitindo uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes localidades da Área Metropolitana. A proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes torna esta localização particularmente interessante para famílias que procuram fazer grande parte da sua vida quotidiana sem depender constantemente do automóvel. Uma casa pensada para a vida familiar. Com 140,2m², três quartos, dois lugares de garagem, duas áreas de arrumação e uma localização onde encontra comércio e serviços a pé, este T3 oferece uma combinação difícil de encontrar. Se procura um apartamento T3 nos Carvalhos, Pedroso, com boas áreas, último piso, garagem e excelente capacidade de arrumação, vale a pena conhecer este imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a Porta ao Lado Imobiliária. Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui. Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente: - IMT: 11.592,04€ - IS: 2.520,00€ Impostos Aquisição - Habitação Secundária: - IMT: 12.655,50€ - IS: 2.520,00€ Contacte-nos e marque já a s.

Apartamento T3 no 4º piso, São Paio Apartments Lote 6 com área bruta de 144 m². Com exposição solar Nascente/Poente, a fração tem hall de entrada, cozinha totalmente equipada e sala em regime open space, varanda e três quartos, um deles suíte com acesso à varanda. Conta ainda com uma casa de banho completa, outra de serviço e lavandaria, além de dois lugares de garagem e um arrumo. Com acabamentos de luxo, o imóvel encontra-se ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, portanto, numa localização privilegiada, próximo de serviços, comércios e zonas de lazer. Imóvel a estrear pronto a escriturar!

Apartamento T0 moderno no Empreendimento Tetris, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, ideal para habitação própria ou investimento. O apartamento destaca-se pelo seu design funcional, conforto e qualidade de construção, dispondo de lugar de garagem e arrumos. O empreendimento conta ainda com ginásio exclusivo para residentes, jardim e zonas exteriores comuns, bem como pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização é um dos seus principais pontos fortes, com o Metro a cerca de 250 metros, proximidade à estação de comboio e bons acessos à A44 e ao Porto. Uma excelente opção para quem procura praticidade, mobilidade e conforto, numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização. Localização: - Estação de Metro D. João II / Avenida da República - 250m - Jardim Soares dos Reis - 450m - A44 - 500m - Secundária António Sérgio - 550m - Escola Básica de Cabo-Mor - 550m - El Corte Inglés Gaia Porto - 650m - Santo Ovídio - 750m.

Este apartamento T3, localiza-se em Canidelo, orientação solar Poente / Norte. O imóvel é composto por sala, cozinha, lavandaria, varanda, uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e uma casa de banho de serviço. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas e arrumos. Ano de construção: 2019 Localização e acessos: · Bons acessos a Vila Nova de Gaia e Porto Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos na envolvente Comércio e serviços: · Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Zona residencial tranquila Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Estores elétricos · Elevador Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas · Arrumos Classe Energética: B- Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 069/26.

Viver bem começa pela localização. Em Canidelo, este T2+1 coloca no dia a dia aquilo que mais valorizamos: - proximidade, comodidade e qualidade de vida. TUDO PERTO Hipermercados, escolas, comércio, serviços, cafés e restaurantes, acessos á autoestrada. E a praia, a poucos minutos. Uma localização que permite simplificar a rotina e aproveitar mais o tempo. UM CONDOMÍNIO PARA VIVER Condomínio fechado com jardim, court de ténis e espaços exteriores, pensado para desfrutar em família. Lugar de garagem para maior comodidade. Um T2+1 com uma configuração versátil, hall, sala ampla, cozinha independente, wc completo, um quarto, outro quarto interior com roupeiro e uma suite, tudo isto com espaço para ganhar uma nova vida. Uma atualização dos interiores permitirá modernizar, personalizar e valorizar o imóvel, criando uma casa à sua medida. Porque os interiores podem mudar. A localização, não. E aqui, ela já está no lugar certo. Tudo o que importa, perto. Venha conhecer e sinta-se em casa!

*Fotos andar modelo Apartamento T3 no 2º piso, São Paio Apartments Lote 6. A área bruta da habitação com varandas é de 144 m². A exposição solar a Poente/Nascente. Composto por hall de entrada, sala e cozinha em openspace com varanda, uma suíte, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho completa, dois quartos com varanda e lavandaria. Além de dois lugares de garagem e um arrumo. A cozinha totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Os acabamentos são de alta qualidade como a caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo, varandas com o pavimento deck de madeira maciça, roupeiros em MDF lacado a branco, paredes entre apartamentos de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, estores elétricos tipo blackout nos quartos, águas quentes sanitárias com sistema de painéis solares e instalação de ar condicionado. O edifício São Paio Apartments Lote 6 está implantado na Rua Manuel Marques Gomes, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada, muito próximo a margem sul do Rio Douro com fácil acesso a zona pedonal da Marina da Afurada. A freguesia de Canidelo, é uma zona que oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. Na zona envolvente ao São Paio Apartments, encontra-se a escola Casa de Santa Isabel a 170 metros, o Mercado da Afurada a 500 metros, Supermercados como Mercadona e Auchan a 1.5km, o Centro Comercial Gaia Jardim e o Arrábida Shopping a 1.8km, a Praia de Lavadores a 2km, fácil acesso a Ponte Arrábida e autoestrada A1 em 2km. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Consulte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: A ref: 6F2.5.

Apartamento T3 em Canidelo Localizado na Rua de Bustes, em Canidelo, este apartamento T3 destaca-se pela sua boa distribuição, áreas funcionais e pela localização, numa zona residencial com comércio, serviços e transportes à porta. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso a uma varanda, ideal para criar um agradável espaço exterior. A cozinha encontra-se equipada e dispõe ainda de uma marquise, que acrescenta espaço e funcionalidade ao dia a dia. Na zona privada, o apartamento conta com três quartos, um deles com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma segunda casa de banho de serviço. O imóvel não dispõe de garagem, mas o prédio está rodeado por bastante estacionamento, facilitando o estacionamento no dia a dia. A localização é uma das suas principais vantagens. Nas proximidades encontra supermercados como o Mercadona, Auchan e Pingo Doce, farmácias, escolas, comércio e serviços. A Escola Básica de São Paio fica muito próxima, e existem ainda várias opções de ensino nas imediações. Conta também com transportes públicos nas proximidades e bons acessos às principais vias, estando o ArrábidaShopping e a Ponte da Arrábida a poucos minutos. A zona das praias de Canidelo fica igualmente a curta distância. Uma boa opção para quem procura um T3 numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços, escolas e acessos, com a vantagem de ter varanda e marquise.

Apartamento T2 com 66 m2, varanda de 11 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial situado em Vila Nova de Gaia. Um projeto com uma localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Gaia e do Porto, oferece excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a hospitais, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer. Um enquadramento único para quem procura qualidade de vida, conforto e a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de excelência. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. Marque já a sua visita. Categoria Energética: B- ref: 40672.

Apartamento Tipologia T2 (O) com Suite novo e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Vilar do Paraíso, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento particular graças aos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Gramoinhos Living é um empreendimento. Composto por 17 apartamentos distribuídos em 6 pisos. Este empreendimento oferece uma diversidade de unidades para satisfazer as suas necessidades. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade comercio e serviços, Farmácia, Pão Quente, Hospital Trofa Saúde Gaia, Estação de metro de Santo Ovídio a 1.8Kms, a 10 minutos do Colégio Nossa Senhora da Bonança, Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Ginásio Health Club Virgin, da privilegiada zona do Cais de Gaia e Marina da Afurada e a 10 minutos das praias de Valadares, Madalena, Canidelo e Salgueiros. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento terá início em Janeiro de 2026 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2027, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo. Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador em painel compósito de alumínio/ETICS. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Pré Instalação de Ar Condicionado. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante Finsa AC5. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. Banhos (2) em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando da marca Bruma ou equivalente. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Balay (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado) e balcão em Silestone. Os apartamentos do Gramoinhos Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!

T1 Novo na Praia da Granja: O Seu Refúgio Junto ao Mar Apresento este fantástico Apartamento T1 em início de construção, localizado na prestigiada e tranquila Praia da Granja, em Vila Nova de Gaia. Situado na 4ª linha de praia, este imóvel é o equilíbrio perfeito para quem procura qualidade de vida, a brisa do Atlântico e a conveniência de excelentes acessos urbanos. Destaques do Imóvel: Área: 60 m² otimizados para o máximo conforto e funcionalidade. Privacidade: 1 Suite acolhedora e independente. Luz Natural: Orientação solar a Sul, garantindo uma luminosidade fantástica e ambientes quentes e acolhedores todo o ano. Segurança e Conforto: Rés-do-chão elevado (garante privacidade total em relação à rua). Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem privativo. Localização Privilegiada: Viver na Granja é sinónimo de qualidade de vida e exclusividade. Além da proximidade imediata à praia e aos seus icónicos passadiços, a localização permite um acesso rápido à estação de comboio da Granja, ligando-o facilmente ao centro de Gaia, Porto ou Espinho. Uma Escolha Inteligente: Comprar em início de construção nesta zona é sinónimo de garantia de valorização. Este apartamento é ideal tanto para habitação própria, como para segunda habitação (refúgio de férias/fim de semana) ou para o mercado de arrendamento premium. Venha conhecer o projeto! Não deixe escapar a oportunidade de garantir este imóvel numa das zonas balneares mais desejadas da região. Contacte-me já para consultar as plantas, o mapa de acabamentos e todas as condições de lançamento! ref: 163085.

Apartamento T2 com 68 m2, varanda de 12 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial situado em Vila Nova de Gaia. Um projeto com uma localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Gaia e do Porto, oferece excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a hospitais, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer. Um enquadramento único para quem procura qualidade de vida, conforto e a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de excelência. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. Marque já a sua visita. Categoria Energética: B- ref: 40578.

Apartamento T2 com 68 m2, varanda de 12 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial situado em Vila Nova de Gaia. Um projeto com uma localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Gaia e do Porto, oferece excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a hospitais, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer. Um enquadramento único para quem procura qualidade de vida, conforto e a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de excelência. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. Marque já a sua visita. Categoria Energética: B- ref: 40604.