Venda de apartamentos - Vila Nova de Gaia

Monte da Virgem Flats. Vila Nova de Gaia. Apartamento T2 com terraço 48m2 e lugar de garagem. Este apartamento T2 destaca-se pela sua distribuição: zona social em open space que integra sala e cozinha de forma harmoniosa, prolongando-se para um terraço de 48 m² com orientação norte/poente - um convite natural a momentos de lazer e refeições ao ar livre. A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha, totalmente equipada, alia design contemporâneo à eficiência, enquanto os acabamentos selecionados - pavimento flutuante, caixilharia com corte térmico, vidro duplo e isolamento exterior em sistema ETICS - garantem elevados padrões de conforto térmico e acústico. Com 66 m² de área interior e 114 m² de área total, esta fração situa-se ao nível do piso 0 e inclui lugar de garagem, oferecendo comodidade e praticidade. Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Proximidades: - A apenas cinco minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. - A localização permite ligações rápidas ao centro de Gaia, Porto, Polo Universitário e Hospital de São João, com comércio, serviços, escolas e unidades de saúde nas proximidades. - Bons acessos à A1 e à VCI, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 20 minutos de carro. A futura estação de alta velocidade em Santo Ovídio reforçará ainda mais a mobilidade e o potencial de valorização da zona.

Identificação do imóvel: ZMPT592044 Apartamento T2+1 situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia,numa localização central e muito prática para o dia a dia, a 2 minutos a pé da estação de metro Câmara de Gaia (a 160 metros de distância) e com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Uma excelente opção para quem procura viver no centro de Gaia, com todas as comodidades por perto e uma rápida ligação ao Porto e às principais vias rodoviárias. Inserido num edifício com elevador, este apartamento apresenta uma distribuição funcional, com boas áreas e uma agradável varanda na sala. Conta ainda com garagem box, acrescentando conforto e praticidade numa localização tão central. Localização: Rua Pinto Mourão, 250, Vila Nova de Gaia Link da visita virtual: Distribuição do apartamento: - Hall de entrada; - Sala com acesso à varanda; - Cozinha; - Lavandaria; - Dois quartos; - Um quarto interior (+1), ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço multifuncional; - Uma casa de banho completa; Áreas: - Área Bruta privativa: 85 m² - Área Bruta de construção: 100 m² Outras valências: - Edifício com elevador; - Garagem box; - Varanda; - Boa distribuição dos espaços; - Localização central;. - Cozinha equipada com: - Placa vitrocerâmica; - Forno; - Exaustor; - Máquina lavar roupa; - Frigorífico; - Cilindro. Valores: - Condomínio: 25€/ mês - IMI: 218€ / ano Pontos de interesse: - A 120 m da Confeitaria Símbolo - A 160 m do Lidl Gaia - Centro - A 200 m da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - A 220 m do Pingo Doce Gaia - Avenida - A 300 m do Restaurante Sweet Traditions Douro - A 300 m da Clínica Lusíadas Gaia - A 300 m do Café Boca d' Anjo - A 300 m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2 - A 300 m da Papelaria Palmeira Douro Unip.Lda - A 350 m do Colégio Nossa Senhora da Bonança - A 400 m Confeitaria Imperatriz - A 450 m do Colégio de Gaia - A 500 m do Restaurante A Cachorra - A 500 m da Escola Básica das Pedras - A 500 m do El Corte Inglés Gaia Porto - A 650 m da Restaurante Dona Amélia - A 800 m do Restaurante Brasileiro Espetinhos Vila Grill - Gaia - A 900 m da Escola Básica de 1.º CEB Joaquim Nicolau de Almeida - A 900 m do Jardim do Morro - A 1 km da Escola Secundária de Almeida Garrett - A 1,3 km do WOW - World of Wine Transportes e acessibilidades: - A 160 m da estação de metro de Câmara de Gaia - A 250 m da paragem de autocarros com as linhas: - 10M - Av. Aliados Vila d'Este - 900 - Cordoaria Sto. Ovídio - 9021 - Câmara de Gaia Chão Vermelho - 9082 - Serzedo Jardim do Morro - 9085 - Póvoa de Grijó Jardim do Morro - 9086 - Esc. Canelas Jardim do Morro - A 1 km da estação de comboios General Torres 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de.

ATLANTIC NATURA - S. Félix da Marinha Empreendimento localizado em S. Félix da Marinha, a apenas 5 minutos das praias, com excelentes acessos viários e proximidade de supermercados, unidade de saúde, escolas e diversos serviços. Apartamento T1 localizado no piso 0, com: • varanda com 9.53 m²; • Lugar de estacionamento; • Exposição solar Poente. O Atlantic Natura destaca-se pelo seu conceito moderno e exclusivo, inserido num condomínio fechado com: • Ginásio; • Piscina exterior no rooftop com vista mar. Composto por 80 frações distribuídas por 5 pisos, este empreendimento foi pensado tanto para habitação própria como para investimento. Com conclusão prevista para o final de 2028. Excelente oportunidade para viver com conforto e qualidade ou investir numa zona em crescimento e valorização constante. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T3, situado num 1ºpiso, sendo a exposição solar Nascente/Norte/Poente, com área coberta de 128m2, varanda 16m2, 2 lugares de garagem e arrumos. (FOTOS DO ANDAR MODELO T3) ACABAMENTOS GERAIS DAS HABITAÇÕES: Fachada - Mármore Branco Estremoz. Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, rebocadas ou revestidas em gesso cartonado e pintadas. Paredes interiores do apartamento de betão e/ou tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas. Pavimento - Soalho multicamadas. Rodapés - De madeira a branco. Estores interiores elétricos nos quartos tipo “blackout”. Águas quentes sanitárias - com sistema de painéis solares (prioritariamente). Instalação de ar condicionado. COZINHAS Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. Pavimentos - Cerâmico a definir Rodapés - Alumínio e/ou Madeira em branco. Tampos de balcão da cozinha - A definir. Painéis entre móveis - a definir. Electrodomésticos - Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa - Bosch ou equivalente e exaustor - Bosch, Frasa ou equivalente. CARPINTARIAS DAS HABITAÇÕES: Porta principal da habitação - Porta de segurança folheada pelo exterior e revestidas ou pintadas a branco pelo interior. Portas interiores - de madeira em branco. Armários roupeiros - MDF com acabamento exterior lacado em branco com portas de batente e puxadores com acabamento Aço Inox, interior folheado a madeira. Puxadores para portas - de batente com acabamento Aço Inox. Acabamento das carpintarias - branco. CAIXILHARIAS E VARANDAS Caixilharia - Em alumínio anodizado a cor "Aço Inox Titânio" com vidro duplo. Tectos - Em betão, rebocados e pintados a branco. Varandas - Pavimento "DECK" de madeira maciça. Guardas das Varandas - Vidro laminado e temperado aplicados em perfil de alumínio. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-me. Tiago Silva Chave Nova.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.

Se procura um apartamento com áreas verdadeiramente generosas, excelente qualidade de construção e uma localização central no Porto, esta poderá ser a oportunidade certa. Construído pela reconhecida Palhares Construtora, este T5 destaca-se pelos seus 340 m² de área total, pela excelente exposição solar Nascente/Poente e pela distribuição funcional entre a zona social e a zona privada. A sala, com 61 m², oferece um espaço amplo e luminoso, ideal para o dia a dia ou para receber família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de lavandaria independente. A área privada é composta por duas suítes, três quartos e um total de quatro casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O apartamento dispõe de: Roupeiros embutidos em todos os quartos; Varandas; Garagem fechada para 4 viaturas; Arrecadação. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado junto à Casa da Música, encontra-se a poucos minutos do metro, supermercados, escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma excelente mobilidade dentro e fora da cidade. Uma excelente opção para quem procura espaço, qualidade de construção e uma localização de referência no Porto. Nota: Algumas imagens são geradas por IA e têm caráter meramente ilustrativo, mostrando o potencial do espaço. Agenda agora a sua visita!

Apartamento T3 no Último Piso com Terraço e Garagem Box Fechada - A Apenas 750 Metros da Praia Descubra este magnífico apartamento T3 para venda, situado no último piso de um edifício, ideal para quem procura conforto, espaço e uma excelente qualidade de vida junto ao mar. Com uma área de 122 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade e uma distribuição funcional, proporcionando o máximo conforto para toda a família. Localizado a apenas 750 metros da praia, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar de agradáveis passeios à beira-mar e de todas as comodidades da zona envolvente. O apartamento é composto por três quartos amplos e luminosos, sendo um deles uma confortável suite com casa de banho privativa. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, garantindo toda a comodidade para a família e para receber visitas. As áreas generosas e a abundante luz natural criam um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel dispõe ainda de uma garagem box fechada, proporcionando maior segurança, privacidade e espaço adicional para arrumação. O grande destaque desta habitação é o terraço, um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar. Características principais: Apartamento T3 no último piso 122 m² de área Terraço 3 quartos, incluindo 1 suite 2 casas de banho completas Garagem box fechada Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Localização privilegiada Apenas 750 metros da praia Se procura um apartamento espaçoso, confortável e numa localização privilegiada junto ao mar, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!

T3 Novo | 200m da Praia | Canidelo, Vila Nova de Gaia Magnífico apartamento com localização privilegiada a poucos passos da praia e da Foz do Rio Douro - Gaia. Com uma área total de 139 m2 e 128 m2 úteis, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos de excelência. O apartamento dispõe de um hall de entrada, cozinha e sala em open space com acesso a uma das duas varandas e 3 suites. A suíte principal tem, também, acesso a varanda. Para maior comodidade, o imóvel inclui dois lugares de estacionamento e está situado no primeiro andar de um edifício moderno com elevador. Equipado com ar condicionado, este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto e qualidade de vida numa localização única. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados do Porto!

Há casas que se escolhem pela localização. Outras pela arquitetura. Esta começa pela vista. Em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos a pé da praia e do rio Douro, esta penthouse T3, situada no 6.º e último piso do Sal D'Ouro Park, beneficia de uma localização excecional, onde o Atlântico, o rio e a cidade do Porto fazem parte da paisagem. Mas aquilo que verdadeiramente distingue esta propriedade é a forma como se vive entre o interior e o exterior. 92 m² de terraços para viver todo o ano. Os cerca de 92 m² de terraços não são apenas uma extensão da habitação. São verdadeiras áreas de estar ao ar livre, permitindo criar diferentes ambientes para refeições, descanso, convívio ou simplesmente para desfrutar da luz e da paisagem. Em ambas as frentes, os espaços interiores prolongam-se para o exterior através de amplos vãos envidraçados, reforçando a sensação de espaço e trazendo o horizonte para dentro de casa. Uma combinação pouco comum neste segmento de mercado: a privacidade de um último piso, cerca de 92 m² de terraços e duas perspetivas distintas sobre a paisagem o Atlântico e o Douro a poucos minutos do Porto. O espaço exterior de uma moradia. A comodidade de um apartamento. Grandes terraços, três suítes e estacionamento para três automóveis oferecem o espaço e a independência de que uma família necessita, associados à segurança, comodidade e menor manutenção de um apartamento contemporâneo. No interior, a zona social desenvolve-se num amplo **open space**, onde a sala, a cozinha e o exterior comunicam naturalmente. A cozinha totalmente equipada integra-se na zona de estar, criando um ambiente funcional para o quotidiano e simultaneamente preparado para receber. **Esta área é complementada por uma zona de lavandaria independente e um WC social, acrescentando funcionalidade e permitindo preservar a privacidade da zona das suites. A zona privada é composta por três suítes, proporcionando conforto e privacidade tanto para a família como para convidados. Último piso. Mar de um lado. Rio Douro do outro. A posição no 6.º e último piso proporciona privacidade e diferentes perspetivas sobre a envolvente. De um lado, o Atlântico e a frente marítima de Gaia. Do outro, o Douro, a Ponte da Arrábida e a paisagem do Porto. Uma casa onde é possível começar o dia junto ao mar e terminá-lo perante as luzes da cidade. Principais características - Penthouse T3; - 6.º e último piso; - 3 suites mais 1 wc de serviço e lavandaria; - 138 m² de área bruta da habitação, conforme Ficha Técnica; - 92 m² de terraços; - duas frentes: nascente e poente - amplos vãos envidraçados; - vistas sobre o Oceano Atlântic e sobre o Rio Douro; - vista para a Ponte da Arrábida e paisagem do Porto; - cozinha totalmente equipada, com eletrodomesticos Bosch - climatização em todas as divisões (ar condicionado LG) - classe energética A+; - box fechada para 2 automóveis; - +1 lugar de estacionamento adicional; - infraestrutura em ambos, para carregamento de veículo elétrico; - edifício com 4 elevadores - ginásio; - espaço de coworking; Viver nesta zona de Canidelo significa estar entre a frente atlântica e o estuário do Douro, numa envolvente onde a praia, a natureza e a cidade coexistem a poucos minutos de distância. A Praia de Lavadores, o Parque de São Paio, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a Afurada e a Douro Marina fazem parte de uma envolvente particularmente vocacionada para quem valoriza caminhadas junto ao mar e ao rio, espaços verdes e um estilo de vida mais tranquilo, mantendo uma ligação rápida ao Porto e aos principais serviços. Uma casa para uma nova fase da vida. Para uma família que procura mais qualidade de vida, mais luz, mais espaço exterior e uma paisagem que se transforma ao longo do dia, entre o Atlântico, o Douro e o Porto. Para quem pretende.

Apartamento T2 transformado em T3 | 111 m² Excelente oportunidade em Avintes! Apartamento funcional e acolhedor, totalmente mobilado e equipado, ideal para famílias ou investimento. Características principais: * Tipologia: T2 transformado em T3; * Área Bruta: 111 m²; * 1º andar (sem elevador); * Condomínio: 35€; * Lugar de garagem + lugar extra privado nas traseiras (acesso pelo interior do prédio). Interior: * Hall de entrada transformado em Sala Principal; * Segunda Sala com pré-instalação de lareira, facilmente pode transformar em escritório; * Cozinha equipada (fogão e esquentador a gás canalizado) + marquise (lavandaria); * 2 despensas (uma pronta para transformar em WC); * 3 quartos (um com varanda virada para o Rio Douro); * 1 casa de banho completa; * caixilharia dupla. Exterior: Zona traseira ao prédio (comum) onde pode ter mais um lugar de estacionamento (comum) e um jardim. Transportes e acessos: * Paragem de autocarro à porta (ligação a Avintes e Gaia ao Metro do Porto Linha Amarela); * 5 min: N222 e A20; * 10 min: A1, A29 e Ponte do Freixo; * 15 min: Ponte da Arrábida e A28. Educação: Creches, Jardim de Infância, Escolas primárias, Básicas Secundárias de 10-15 min de distância. Saúde: * Centro de Saúde de Avintes a 1 minuto; * Hospital Santos Silva e unidade hospitalar de Gaia a 10 minutos. Comércio e serviços: * Mercado à porta; * Supermercados, padarias, restaurantes e outros serviços a 10 minutos. Lazer: * Praia Fluvial do Areinho de Avintes a 2 minutos; * Passadiços até ao Porto; * Parque Biológico de Gaia (10 min); * Zoo Santo Inácio (15 min). Visitas: * Sábados a patir das 14h30 Porquê escolher a RE/MAX na intermediação imobiliária? Porque na RE/MAX tem ao seu dispor: Profissionais imobiliários de excelência para o ajudar na compra, venda ou arrendamento. Uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra até ao momento da escritura: - Qualificação do produto; - Apoio no processo de obtenção de crédito; - Apoio processual e jurídico. PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações Aprovação financeira Pesquisa de imóveis Pré-Selecção dos imóveis pesquisados Análise de mercado Apoio na negociação Apoio processual Acompanhamento. A RE/MAX conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Apartamento T3 Novo - Pronto a habitar Próximo do aeroporto Francisco Sá Carneiro e do metro, e a escassos minutos de áreas de serviços e comércio, está a pouco mais de 15 minutos do centro do Porto, um dos grandes trunfos deste empreendimento. -3,5Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -800m da Estação de Metro do Lidador Divisões: Quarto: 3 Casa de Banho: 3 Sala: 1 Cozinha: 1 Varanda: 1 2 Lugares de Garagem Layout de divisões de apartamento: - Hall de entrada com porta de segurança - Cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria - Sala de estar/jantar em Open-Space com a cozinha - com acesso à varanda - Casa de Banho de serviço - Despensa - Casa de Banho completa com banheira + Casa de Banho na suite com base de duche - 3 Quartos, 1 sendo suite - armários embutidos em todos os quartos Imóveis com as seguintes características: - Piso em madeira maciça em Afzelia. - Porta de Segurança. - Lugar de garagem + Arrumos. - Aquecimento central com caldeira Bosch. - Sala em Open-space. - Cozinha com eletrodomésticos Bosch. - Zona de lavandaria. - Bancadas em silestone na cozinha e nas casas de banho. - Roupeiros embutidos nos quartos com iluminação interna em led. Marque já a sua visita! A Vila Mais é uma empresa presente no ramo imobiliário e conta com mais de 20 anos de experiencia no mercado, o que permitiu arrecadar toda a experiência necessária para se destacar pela sua competência e qualidade de serviço, sempre a pensar em si. Conta com profissionais qualificados, com vasta experiência no mercado, de modo a proporcionar-lhe a melhor experiência possível. * Para jovens até aos 35 anos, está elegível para isenção de IMT, imposto selo e eventual financiamento a 100% com garantia do Estado.

No coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal encontra-se esta exclusiva Penthouse T4, uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Localizada no último piso, esta magnífica penthouse distingue-se pelos seus 168 m² de terraços privativos, que envolvem a habitação e criam uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Um cenário ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona lounge, um jardim urbano ou simplesmente aproveitar o sol com total privacidade. O apartamento dispõe de uma ampla sala e cozinha em open space, quatro quartos, três deles em suíte, lavandaria e uma distribuição funcional pensada para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. Com uma área total de 302 m², esta é uma habitação rara no centro da cidade, onde o espaço exterior assume um verdadeiro protagonismo. Destaques: Penthouse T4 no último piso 302 m² de área total 168 m² de terraços privativos Sala e cozinha em open space 3 suítes 5 casas de banho Lavandaria Box de estacionamento Excelente exposição solar Localização premium, junto à Câmara Municipal de Gaia A poucos minutos do Metro, El Corte Inglés, comércio, serviços, escolas e principais acessos Uma penthouse exclusiva, onde a localização, a privacidade e os generosos espaços exteriores se unem para proporcionar uma forma de viver única no centro de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e descubra uma das penthouses mais exclusivas da cidade.

T1+1 Remodelado em Oliveira do Douro Descubra este acolhedor T1+1 remodelado, ideal para habitação própria ou investimento, situado numa zona privilegiada de Oliveira do Douro, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, oferecendo um ambiente confortável e funcional. Dispõe de uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre, e de uma distribuição prática dos espaços que privilegia a luminosidade e o conforto. Inserido num edifício com elevador, conta ainda com lugar de estacionamento, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Principais características: T1+1 remodelado; Excelente estado de conservação; Varanda; Lugar de estacionamento; Prédio com elevador; Boa exposição solar; Localização próxima de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, numa localização prática e com todas as comodidades essenciais.

Apartamento T3 Duplex na Primeira Linha do Douro - Vila Nova de Gaia Inserido num edifício de referência, este apartamento T3 Duplex reflete o equilíbrio perfeito entre a arquitetura contemporânea e a qualidade de vida. Foi desenhado com um propósito claro: oferecer conforto, distinção e uma vivência diária de excelência. A distribuição espacial em dois pisos foi pensada para otimizar a funcionalidade, separando de forma inteligente as áreas técnicas e polivalentes da vivência principal. Piso Inferior: Versatilidade e Acesso Privilegiado O acesso à propriedade faz-se por este nível prático e adaptável. Conta com uma espaçosa zona polivalente - ideal para criar um escritório, uma sala de leitura ou um espaço de lazer -, apoiada por uma casa de banho e por uma garagem privativa com capacidade para duas viaturas. Piso Superior: Luz, Espaço e o Rio como Cenário É neste piso que o imóvel revela a sua verdadeira dimensão. A área social é marcada por uma sala comum banhada por luz natural e integrada de forma fluida com uma cozinha em conceito open space. Este núcleo social prolonga-se para uma generosa varanda frontal, oferecendo um quadro vivo e inalterável sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Na fachada posterior, a vivência exterior é complementada por um amplo terraço privado, criando um refúgio perfeito para momentos de convívio ou total tranquilidade. A zona íntima dispõe de três quartos confortáveis, sendo dois deles suítes. O destaque vai para a master suite, orientada para a frente do edifício, permitindo-lhe acordar com o rio no horizonte. Uma Localização Ímpar Mais do que uma vista sublime, esta propriedade garante uma logística diária imbatível. Situada a escassos 5 minutos do Porto e a 10 minutos do centro de Gaia, oferece o privilégio de viver numa envolvente serena com acesso imediato a comércio, serviços e às principais vias rodoviárias da região. Um imóvel para quem entende que o verdadeiro luxo é o espaço, a qualidade construtiva e uma paisagem que nunca perde o valor. Características: - Área Bruta Privativa: 122.9 m2 - Área Dependente: 132.52 m2 - Área Total: 255.42 m2 - Quartos: 3 - Banhos: 4 - Garagem: 2 - Eficiência Energética: B- Extras: - Ar-condicionado no primeiro piso 0; - Piso radiante no piso 1; - Aquecimento com painéis solares e caldeira; - Varanda com vista rio e 18.60 m²; - Sala polivalente com 47.80 m²; - Terraço com 69.40 m²; - Garagem com 49.40 m². Duplex: Piso 1 - 3 Quartos - 3 WC's - OpenSpace com porta cassete - Varanda e Jardim Piso 0 - 1 WC - Copa - Salão com 1 - Acesso direto particular para a garagem.

Apartamento T2 localizado em Vilar do Andorinho, Mafamude, numa zona residencial tranquila e bem servida, próximo de várias estações de metro, da rotunda de Santo Ovídio e dos principais acessos a Gaia e ao Porto. Com exposição solar a Poente em toda a habitação, boa luminosidade e uma distribuição funcional, é uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Situado no rés do chão, o apartamento integra um prédio em propriedade horizontal, composto por cave, rés do chão, 1.º e 2.º andar, logradouro e áreas comuns, num total de 54 frações autónomas. No piso de entrada da habitação existem apenas dois apartamentos, garantindo maior privacidade e menor circulação nas áreas comuns. A sala, com cerca de 25 m², permite criar zonas distintas de estar e refeições e dispõe de acesso a um varandim de aproximadamente 2 m², adequado para colocar um banco ou criar um pequeno espaço exterior de descanso. A cozinha, com cerca de 9 m², encontra-se mobilada e equipada, dispõe de lavandaria independente com 3 m² e apresenta potencial de modernização. Na zona privada encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos. A suite possui cerca de 12,25 m² e casa de banho privativa com 3 m². O segundo quarto, com aproximadamente 10,5 m², pode ser utilizado como quarto, escritório ou espaço polivalente. Existe ainda uma segunda casa de banho completa, com cerca de 4 m². Na cave, o imóvel dispõe de lugar de garagem com 12,25 m² e arrumos independentes com 4,1 m², ambos identificados na documentação. A fração autónoma H encontra-se registada com 80,30 m² de área bruta privativa e 18,10 m² de área bruta dependente, correspondente ao varandim, garagem e arrumos. Principais características: Apartamento T2 com suite; Rés do chão direito frente; Exposição solar integral a Poente; Apenas duas habitações no piso de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha mobilada e equipada; Lavandaria independente; Dois quartos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho; Varandim; Lugar de garagem; Arrumos independentes; Prédio com cave, rés do chão, 1.º e 2.º andar; Logradouro e áreas comuns; Autorização de utilização n.º 744, emitida em 20/08/2001 pela Câmara Municipal. Áreas aproximadas Hall de entrada: 4,3 m²; Corredor da zona dos quartos: 2 m²; Casa de banho completa: 4 m²; Suite: 12,25 m²; Casa de banho da suite: 3 m²; Segundo quarto: 10,5 m²; Cozinha: 9 m²; Lavandaria: 3 m²; Hall/corredor: 3 m²; Sala: 25 m²; Varandim: 2 m²; Lugar de garagem: 12,25 m²; Arrumos: 4,1 m². Localização O apartamento beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários. Encontra-se próximo de Santo Ovídio, Avenida da República, Mafamude, Oliveira do Douro, Hospital Santos Silva, GaiaShopping e El Corte Inglés, oferecendo uma boa ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, sem abdicar de uma envolvente residencial calma e familiar. Distâncias aproximadas Metro Vila d'Este: 650 metros a pé ou 2 minutos de carro; Metro Manuel Leão: 1,5 km a pé ou 5 minutos de carro; Metro Hospital Santos Silva: 1,5 km a pé ou 5 minutos de carro; Metro Santo Ovídio: 2,2 km a pé ou 5 minutos de carro; Hospital Santos Silva: 5 minutos de carro; GaiaShopping: 5 a 10 minutos; El Corte Inglés/Avenida da República: 7 a 10 minutos; Centro de Vila Nova de Gaia: 10 minutos; Praias de Francelos, Valadares e Madalena: 15 minutos; Porto: 15 a 20 minutos, dependendo do trânsito; A44, A1 e A20/VCI: a escassos minutos. Uma solução indicada para primeira habitação, casal jovem, pequena família ou profissionais que valorizem uma suite, duas casas de banho, garagem, arrumos, exposição solar a Poente e proximidade ao metro. Apresenta também boas características para investimento no mercado de arrendamento.

É daqueles apartamentos que surpreendem pelas áreas, pelo conforto e pela funcionalidade. Localizado na Rua da Feiteira, em Pedroso, este apartamento T3 foi totalmente renovado há cerca de quatro anos, apresentando-se como uma excelente opção para famílias que procuram uma casa espaçosa e confortável, com boas acessibilidades e todos os serviços essenciais por perto. A sala dispõe de varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior. A cozinha, de dimensões generosas, é complementada por despensa e lavandaria, oferecendo excelentes condições de organização e arrumação. Na zona privada encontramos uma suíte, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio. Pensado para garantir conforto nos dias mais frios, o apartamento está equipado com recuperador de calor com distribuição de ar por diferentes divisões da casa. Situado num rés do chão elevado de um prédio composto por cave, rés do chão e três andares, servidos por elevador, o imóvel beneficia ainda de um terraço comum aos condóminos. Para estacionamento, dispõe de um lugar de garagem em box e o prédio conta também com uma zona privativa de estacionamento, permitindo a utilização de lugares adicionais, uma vantagem especialmente prática para famílias com mais do que uma viatura. A localização é outro dos seus pontos fortes. Encontra-se a cerca de 800 metros dos acessos à A1 e próximo da Zona Empresarial da Feiteira, beneficiando de uma envolvente com supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, comércio e outros serviços essenciais. A paragem de autocarro situada à porta do prédio facilita as deslocações diárias e reforça a conveniência desta localização, quer para quem trabalha na zona, quer para quem necessita de ligações a outras áreas de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Principais características: Apartamento T3 totalmente renovado há cerca de quatro anos 141 m² de área bruta privativa 19 m² de área bruta dependente 160 m² de área bruta total Uma suíte e dois quartos Uma casa de banho completa de apoio Sala com varanda Cozinha ampla com despensa e lavandaria Recuperador de calor com distribuição pela casa Lugar de garagem em box Possibilidade de estacionamento adicional na zona privativa do prédio Elevador Terraço comum aos condóminos Paragem de autocarro à porta Bons acessos à A1 Proximidade de supermercados, farmácias, restauração, serviços e zona empresarial Um imóvel pronto a habitar, destacando-se pela qualidade da remodelação recente e pela versatilidade de ter uma garagem em box combinada com estacionamento privativo exterior. Prédio em zona residencial tranquila e familiar Excelentes acessos rodoviários para Gaia e o Porto Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Este apartamento T3, inserido num empreendimento de luxo na primeira linha do mar em Canidelo, oferece um estilo de vida exclusivo e uma relação única com o oceano. Com orientação solar Norte/Sul, cozinha em open space, áreas amplas e acabamentos de elevada qualidade, integra-se num projeto assinado por Ventura + Partners, gabinete de arquitetura premiado nacional e internacionalmente. O condomínio disponibiliza uma zona social completa, com ginásio, piscina exterior, duas salas de reuniões e sala de uso comum com copa, criando um ambiente sofisticado e pensado para o bem-estar dos moradores. Localização e acessos: ·Frente-mar, junto a amplas zonas pedonais e ciclovias. ·Próximo da Marina do Douro e com excelentes ligações ao Porto. ·A minutos do campo de Golfe do Fojo e de áreas verdes perfeitas para lazer. ·Envolvente privilegiada com praias, espaços naturais e percursos de passeio. Ensino e formação: ·Proximidade a escolas, creches e centros educativos da zona de Canidelo. ·Comércio e serviços: ·Comércio variado, restauração e cafés nas imediações. ·Supermercados e serviços essenciais a poucos minutos. ·Farmácias, bancos, bem-estar e saúde em área próxima. Lazer e qualidade de vida: ·Piscina exterior, ginásio e espaços de convívio no condomínio. ·Garagens fechadas com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. ·Estilo de vida premium junto ao mar, com conforto total e vistas privilegiadas. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T2 exclusivo, com excelente exposição solar a poente, situado em Oliveira do Douro. Destaca-se pelas janelas duplas, que garantem maior conforto térmico e acústico. O imóvel é composto por: * 2 quartos amplos e luminosos * Cozinha totalmente equipada * Marquise funcional * Despensa para arrumação extra * Casa de banho completa * Corredor com bastante espaço de arrumação * Esquentador * Lugar de garagem Localizado em zona tranquila, com proximidade a transportes, comércio e serviços, ideal para habitação própria ou investimento. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Descobrir um apartamento novo no Porto já não é novidade. Encontrar um que combine design contemporâneo, áreas comuns premium e uma localização estratégica é outra história. Este T1, a estrear, em São Mamede de Infesta, foi pensado para quem valoriza qualidade de construção, conforto e um estilo de vida moderno. O apartamento integra um condomínio diferenciado, onde o quotidiano vai além da porta de casa. Piscina, ginásio e espaço de coworking fazem parte da experiência, criando um ambiente ideal para quem procura viver com mais comodidade ou investir num imóvel com elevada atratividade. Características: • T1 novo, a estrear • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch • Boa exposição solar • 2. º andar • Condomínio premium • Piscina • Ginásio • Coworking • Localização privilegiada em São Mamede de Infesta, junto ao Porto e com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes Um apartamento pensado para um público jovem, profissionais, investidores ou para quem procura um imóvel onde a localização e a qualidade fazem realmente a diferença. Se procura um imóvel que se destaque no mercado, entre em contacto para conhecer todos os detalhes ou agendar a sua visita.

Apartamento T0 com Mezanino | Centro de Vila Nova de Gaia Descubra este elegante apartamento T0 com pé-direito duplo, onde a amplitude dos espaços e a luminosidade natural criam um ambiente moderno e acolhedor. A mezanino oferece uma área adicional versátil, ideal para quarto, escritório ou zona de lazer, proporcionando uma excelente otimização do espaço. O imóvel dispõe de duas casas de banho, garantindo maior conforto e funcionalidade, e de uma cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar. Inclui ainda lugar de garagem, uma mais-valia essencial para quem procura comodidade no centro da cidade. Localizado em pleno centro de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos metros da estação de metro e do El Corte Inglês, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, restauração e principais vias de comunicação. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, combinando design contemporâneo, funcionalidade e uma localização de excelência. Previsão de entrega do imóvel no 1º trimestre de 2027. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. Nota: 3Ds meramente ilustrativos, poderão não corresponder ao resultado final. Categoria Energética: A ref: JR-5006 (A).