Venda de apartamentos - Vila Nova de Gaia

Excelente apartamento T3 junto à praia com Terraço, entre Espinho e São Félix, junto ao Macdonals e Continente. O apartamento é constituído por: - cozinha equipada com eletrodomésticos e com vista mar/jardim; - sala com lareira e vista mar/jardim; - 2 quartos com excelentes áreas, armários embutidos e acesso ao terraço; - Casa de banho completa; - Suite com armários embutidos, casa de banho e acesso ao terraço; - excelente terraço com cerca de 60 m2; - estacionamento na cave para 2 carros; - arrumo; O apartamento tem chão em madeira, estores elétricos, aquecimento central, vidros duplos. Localização de excelência, em frente à praia, próximo da estação de comboio de Espinho, supermercados, restaurantes, acessos ao Porto. Peça já mais informações.

Apartamento T3 Duplex inserido em condomínio privado, localizado no 2. º piso, com 129 m² de área bruta privativa, terraço com 24,51 m², varanda com 27,61 m² e garagem box para 2 viaturas. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade, a poucos minutos da praia. Com excelente exposição solar Sul/Poente/Norte, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia. A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em conceito open space com 37,18 m², criando um ambiente moderno, harmonioso e ideal para momentos em família ou convívio. Na zona privada, dispõe de: * 3 quartos; * 2 suítes com excelentes áreas; * WC completo; * WC de serviço; * Lavandaria; * Distribuição funcional e equilibrada dos espaços. O generoso terraço proporciona o espaço perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge ou momentos de lazer e descanso. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: * Soalho multicamadas em madeira de carvalho; * Carpintaria lacada em MDF; * Louças suspensas e torneiras embutidas; * Revestimentos cerâmicos retificados tipo Travertino; * Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo; * Ar condicionado embutido com ventiloconvectores e bomba de calor; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; * Estores elétricos; * Porta de segurança; * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Kueppersbusch: * placa de indução, * forno, * micro-ondas, * frigorífico combinado, * exaustor, * máquina de lavar loiça; * Mobiliário de cozinha com acabamento Lux e tampo Quartz Compact. Localização privilegiada: * Farmácia São Félix - 50 m * Hotel Solverde - 300 m * Pingo Doce e Centro de Saúde - 300 m * Praia - 350 m * Lidl - 500 m * Estação da Granja - 1,2 km * Acesso à autoestrada - 1,4 km * McDonald's e Continente - 1,8 km * Piscina da Granja - 1,9 km Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de construção, conforto moderno e proximidade ao mar, numa das zonas mais valorizadas de Gaia. EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Apresentamos o THE YARD NEXT, um empreendimento de arquitetura contemporânea que combina acabamentos de excelência, áreas generosas e uma localização privilegiada, a poucos minutos do Cais da Afurada e da Marina. Apartamento T3 com varandas e espaços exteriores, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade. O imóvel destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, ar condicionado e bomba de calor. Dispõe ainda de caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. As instalações sanitárias contam com materiais REVIGRES e torneiras BRUMA. A localização beneficia da proximidade a espaços verdes, ciclovias e zonas pedonais, proporcionando um ambiente tranquilo e uma excelente qualidade de vida. Situado na Afurada - Vila Nova de Gaia Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade ao Porto, comércio, serviços, escolas, hospitais e principais acessos rodoviários. - A 200 m dos principais acessos à A1, VCI e A44* - A poucos minutos do Cais da Afurada e da Marina - Hospital Santo António a cerca de 4 km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 11 km.

Viva à beira-mar neste fantástico apartamento T1, construído em 2016, com orientação poente, terraço panorâmico, arrumo e lugar de garagem. Um refúgio moderno, luminoso e tranquilo, 80 metros da praia. Resumo do imóvel Tipologia: T1 Área bruta da habitação: 113 m² Área bruta do fogo: 74 m² Quartos: 1 Casas de banho: 1 Garagem: 1 lugar Vistas: Mar e praia Orientação solar: Poente Ano de construção: 2016 Classe energética: A Composição Cozinha Sala Lavandaria Casa de banho Hall de entrada Quarto Circulação Terraço com vista mar Condomínio seguro e tranquilo Garagem Arrumos Equipamentos e comodidades Elevador Vídeo porteiro Estores elétricos Eletrodomésticos da marca Bosch Ar condicionado Localização e acessos Próximo da praia e da orla costeira Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto Hipermercado e comércio local nas imediações Escolas e creches na envolvente Restaurantes, cafés e serviços essenciais a curta distância Contacte-nos Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: MIR - Real Estate. ref: T11703.2.

T2 no último piso com terraço a toda a volta do apartamento com acesso por todas as divisões. Apartamento com 3 frentes e garagem fechada na cave do prédio. 2º piso sem elevador. Sala com recuperador de calor Cozinha ampla 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. 2 casas de banho completas, uma delas na suíte e outra que serve um quarto e também a zona social. Este apartamento tem excelentes acessos ás vias rápidas e a 10 minutos das praias. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.

Apartamento T5, novo, com 209 m2 de área bruta privativa, terraço, estacionamento e arrecadação, no Marina Douro, em Vila Nova de Gaia, Porto. Situado nas margens do rio Douro, a apenas 5 quilómetros do centro do Porto, o empreendimento Marina Douro integra-se harmoniosamente num amplo jardim, oferecendo uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de um ambiente natural com a proximidade aos centros urbanos. Localizado junto à Marina de Afurada, o Marina Douro, permite acesso imediato a uma vasta gama de serviços e equipamentos. Nas proximidades encontram-se várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e diversos hipermercados. A ciclovia da Afurada, que se estende por cerca de 6 km junto à porta de casa, liga o empreendimento à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro em menos de 7 minutos. A Marina de Afurada, situada a apenas 2 minutos a pé, abre um horizonte de possibilidades para momentos de lazer, permitindo explorar a zona costeira a pé ou de barco, e abriga uma selecção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro. Os residentes beneficiam ainda de acesso a jardim e parque infantil comuns aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias, criando assim um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela natureza, que oferece o melhor da vida de campo e do ambiente citadino num único lugar. Categoria Energética: A ref: 94450.

Viva à beira-mar neste fantástico apartamento T2 na Seca do Bacalhau, construído em 2026, com orientação sul, terraço, arrumo e lugar de garagem. Um refúgio moderno, luminoso e tranquilo, 50 metros da praia. Resumo do imóvel Tipologia: T2 Área bruta da habitação: 139 m² Área útil: 77 m² Quartos: 2 Casas de banho: 2 Garagem: 1 lugar Vistas: Mar Orientação solar: Sul Ano de construção: 2026 Classe energética: A Composição Cozinha Sala Lavandaria Casa de banho Hall de entrada Quarto Circulação Terraço com vista mar Condomínio seguro e tranquilo Lugar de estacionamento dentro de garagem Arrumos Equipamentos e comodidades Elevador Vídeo porteiro Estores elétricos Eletrodomésticos da marca Bosch Ar condicionado Localização e acessos Próximo da praia e da orla costeira Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto Hipermercado e comércio local nas imediações Escolas e creches na envolvente Restaurantes, cafés e serviços essenciais a curta distância Contacte-nos Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: MIR - Real Estate. ref: T2LIVING SEAAC.

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada, o metro à sua porta é o seu passe direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento MONTE DA VIRGEM FLATS fica só a 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados está a apenas 17 minutos e o Polo Universitário a 26 minutos. A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. Categoria Energética: A ref: SAFTI: 008600.

Viva à beira-mar neste fantástico apartamento T2 na Seca do Bacalhau, construído em 2026, com orientação sul, terraço, arrumo e lugar de garagem. Um refúgio moderno, luminoso e tranquilo, 50 metros da praia. Resumo do imóvel Tipologia: T2 Área bruta da habitação: 120 m² Área útil: 68 m² Quartos: 2 Casas de banho: 2 Garagem: 1 lugar Vistas: Mar Orientação solar: Sul Ano de construção: 2026 Classe energética: A Composição Cozinha Sala Lavandaria Casa de banho Hall de entrada Quarto Circulação Terraço com vista mar Condomínio seguro e tranquilo Lugar de estacionamento dentro de garagem Arrumos Equipamentos e comodidades Elevador Vídeo porteiro Estores elétricos Eletrodomésticos da marca Bosch Ar condicionado Localização e acessos Próximo da praia e da orla costeira Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto Hipermercado e comércio local nas imediações Escolas e creches na envolvente Restaurantes, cafés e serviços essenciais a curta distância Contacte-nos Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: MIR - Real Estate. ref: T2LIVING SEAAD.

Apartamento T4 Último Piso com Vista Mar, 3 Frentes, Lugares de Garagem e 206m² - Carvalhos, Pedroso Se procura um apartamento T4 com áreas generosas, excelente luminosidade, vista mar e uma localização central nos Carvalhos, este imóvel reúne características difíceis de encontrar na mesma propriedade. Com 206m² de área total, este apartamento situa-se no último piso, apresenta 3 frentes e beneficia de uma distribuição funcional, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A zona social é composta por uma sala com 31m², equipada com recuperador de calor, e uma cozinha com 14,8m², criando espaços amplos e confortáveis para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano, micro-ondas e máquina de lavar loiça, contando ainda com despensa e lavandaria. Na área privada encontra-se uma suite e três quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo espaço de arrumação e organização. O apartamento dispõe ainda de duas varandas, caixilharia dupla e uma agradável vista mar, características que contribuem para o conforto, luminosidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel - Apartamento T4 - 206m² de área total - Último piso - 3 frentes - Vista mar - Sala com 31m² - Recuperador de calor - Cozinha com 14,8m² - Cozinha equipada - Suite - Quartos com roupeiros embutidos - 2 varandas - Caixilharia dupla - Despensa - Lavandaria - 2 lugares de garagem - 2 arrumos fechados Localização - Carvalhos, Pedroso A localização é outro dos grandes pontos fortes deste apartamento. Situado nos Carvalhos, em Pedroso, encontra-se numa zona com comércio e serviços diversos a poucos minutos a pé, permitindo maior comodidade no dia a dia. Na envolvente encontra supermercados, escolas, ginásios, comércio local, restauração e outros serviços. Existem, por exemplo, supermercados a cerca de 350 a 1.100 metros e escolas a aproximadamente 1 a 1,3km. A A1 e a A20 encontram-se a cerca de 1km, permitindo uma ligação rápida ao Porto, Vila Nova de Gaia e restantes zonas da Área Metropolitana. Também beneficia da proximidade de serviços de segurança, comércio e saúde, reforçando a conveniência de viver numa zona consolidada como os Carvalhos. Um T4 pensado para quem valoriza espaço e localização. Último piso, 3 frentes, vista mar, 206m², 2 varandas, suite, 4 quartos, 2 lugares de garagem e 2 arrumos são características que tornam este apartamento uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um T4 espaçoso em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Se procura um apartamento familiar, com excelentes áreas, luminosidade e uma localização onde pode fazer grande parte da sua vida quotidiana a pé, vale a pena conhecer este imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a Porta ao Lado Imobiliária. Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui. Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente: - IMT: 12.642,04€ - IS: 2.640,00€ Impostos Aquisição - Habitação Secundária: - IMT: 13.705,50€ - IS: 2.640,00€ Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Apartamento T2 com 72 m2, varanda de 11m2, terraço de 18 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial situado em Vila Nova de Gaia. Um projeto com uma localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Gaia e do Porto, oferece excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a hospitais, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer. Um enquadramento único para quem procura qualidade de vida, conforto e a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de excelência. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. Marque já a sua visita. Categoria Energética: B- ref: 40670.

Apartamento exclusivo com 143,91 m² de área coberta, complementado por uma ampla varanda de 17,35 m², 2 lugares de garagem (26,05 m²) e arrumo (4,68 m²). Com uma excelente distribuição e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pelas suas vistas mar, luminosidade e conforto. A zona social é composta por um amplo Open Space com cozinha equipada e ilha, criando um espaço moderno e funcional, ideal para convívio e momentos em família. Dispõe ainda de lavandaria totalmente equipada e WC de serviço. Na zona privada encontra 3 suites, proporcionando conforto, privacidade e excelentes áreas. Acabamentos e equipamentos: * Bomba de calor; * Painel solar na cobertura; * Eletrodomésticos Siemens: placa, frigorífico americano, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; * Bancada de cozinha em Dekton; * Pavimento em soalho de carvalho; * Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; * Blackouts elétricos nos quartos; * Carpintarias lacadas; * Roupeiros com iluminação embutida. Condomínio: * Piscina exterior aquecida; * Ginásio; * Parqueamento para convidados; * Parqueamento para bicicletas; * Sala de condomínio com copa; * Sala de co-working. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e com vista mar, aliado a excelentes acabamentos e a um conjunto completo de infraestruturas. EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Monte da Virgem Flats. Vila Nova de Gaia. Apartamento T2 com varanda 12m2 e lugar de garagem. Este apartamento T2 destaca-se pela sua distribuição: zona social em open space que integra sala e cozinha de forma harmoniosa, prolongando-se para uma varanda 12m2 com orientação sul/poente - um convite natural a momentos de lazer e refeições ao ar livre. A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha, totalmente equipada, alia design contemporâneo à eficiência, enquanto os acabamentos selecionados - pavimento flutuante, caixilharia com corte térmico, vidro duplo e isolamento exterior em sistema ETICS - garantem elevados padrões de conforto térmico e acústico. Com 68 m² de área interior e 92 m² de área total, esta fração situa-se ao nível do piso 0 e inclui lugar de garagem, oferecendo comodidade e praticidade. Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Proximidades: - A apenas cinco minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. - A localização permite ligações rápidas ao centro de Gaia, Porto, Polo Universitário e Hospital de São João, com comércio, serviços, escolas e unidades de saúde nas proximidades. - Bons acessos à A1 e à VCI, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 20 minutos de carro. A futura estação de alta velocidade em Santo Ovídio reforçará ainda mais a mobilidade e o potencial de valorização da zona.

Apartamento T3, situado no 3. º piso e com orientação solar a poente, beneficiando de excelente luminosidade natural. Com uma área interior de 116 m² e uma ampla varanda de 23 m², este imóvel novo e pronto a habitar destaca-se pelas áreas generosas, pelo conforto e pela distribuição funcional dos espaços. Características principais: -Sala e cozinha em open space; -Cozinha moderna e funcional; -1 suíte; -2 quartos; -2 casas de banho; -Ampla varanda com 23 m²; -Orientação solar a poente; -3. º piso; -Área interior de 116 m²; -Imóvel novo; -Pronto a habitar; Localização: - 750m do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes; - 900m do Supermercado Mercadona; - 950m da Rotunda do Morango; - 1000m do Supermercado Auchan; - 1000m do Indoor Soccer Canidelo; - 1300m do Posto do Correios de Canidelo; - 1300m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1400m da Brico Depot; - 1500m dos acessos A1; - 1600m da Estação de Comboios de Coimbrões; - 1700m do Continente Gaia Jardim; - 1800m do Arrabidashopping; - 2400m da Douro Marina; - 2900m das Praias; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Penthouse T2 com vista mar e terraço, contando ainda com lugar de garagem Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Com 174m² de área útil e terraço. O apartamento dispõe de um Hall de entrada, open space com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional, uma suíte confortável, um quarto e uma casa de banho completa. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda lugar de garagem. Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m.

Novo Empreendimento DELFIM | Canelas | Vila Nova de Gaia Obra inicia já em Setembro e tem previsão máxima de 20 meses Nasce em Canelas um empreendimento residencial contemporâneo, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Com apartamentos T0, T1, T2 e T3, bem como uma fração comercial, o DELFIM combina arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e excelentes acessibilidades, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do empreendimento: •Apartamentos T0, T1, T2 e T3 •Espaço comercial disponível •Elevador ORONA (ou equivalente) •Parque de estacionamento exterior privado para todas as tipologias •Varandas e terraços amplos (consoante a tipologia) •Grandes áreas envidraçadas que privilegiam a luz natural •Caixilharia minimalista em alumínio com rutura térmica (tipo Cortizo ou equivalente) •Vidros de elevado desempenho térmico e acústico •Sistema ETICS de isolamento térmico na fachada Cozinhas totalmente equipadas com: •Placa de indução •Exaustor •Forno •Micro-ondas encastrável •Máquina de lavar loiça encastrável •Frigorífico No Frost •Eletrodomésticos TEKA (ou equivalente) •Bancadas em COMPAC STONE (ou equivalente) •Ferragens BLUM com sistema Soft-Close Conforto e eficiência: •Ar condicionado Mitsubishi Inverter Multi-Split (ou equivalente) •Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias •Ventilação mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitárias •Videoporteiro a cores com controlo de acessos •Porta de segurança VICAIMA Portaro (ou equivalente) •Pavimento vinílico efeito madeira nas zonas sociais e quartos •Roupeiros embutidos lacados •Iluminação LED embutida •Estores elétricos Blackout nos quartos (opcional) •Sancas para cortinas com iluminação LED indireta (opcional) Localização privilegiada: Situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, o DELFIM beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas, saúde e transportes públicos. Proximidades: •ALDI a cerca de 70 m •Paragens STCP a cerca de 140 m •Escola Básica a 250 m •USF Canelas / Centro de Saúde a 250 m •Estádio do Clube de Futebol de Canelas a 650 m •Zona Industrial a 1,7 km •Parque Florestal a 2 km •Estação de Metro Vila d'Este a 2,7 km A poucos minutos de: •A29 •Centro de Vila Nova de Gaia (cerca de 10 minutos) •Praia do Senhor da Pedra (cerca de 10 minutos) •Porto (cerca de 15 minutos) •Espinho (cerca de 18 minutos) •Santa Maria da Feira (cerca de 20 minutos) Quer procure a sua futura casa ou uma oportunidade de investimento, o DELFIM destaca-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e pela localização estratégica. Um empreendimento pensado para quem procura conforto, exclusividade e um estilo de vida onde tudo está à distância de poucos minutos. Marque já a sua visita!

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.

Apartamento T2 em construção no Monte da Virgem, com área bruta de 77,00 m2, sendo 66,00 m2 de área útil coberta, e 11,00 m2 de varanda, fazendo parte da fração um lugar de garagem. No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do rio Douro. O empreendimento situa-se a 5 minutos a pé da estação de metro do Hospital de Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Pólo Universitário a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde a arquitetura, engenharia e design, se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia, refletindo uma abordagem rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. REF 102123. Veja este e outros imóveis Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Imagine chegar a casa depois de um dia de trabalho, estacionar na sua garagem privativa, subir até um apartamento espaçoso e luminoso. Este T3, em Vila Nova de Gaia, foi pensado para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. Aqui, cada divisão convida a viver bons momentos. A ampla sala é perfeita para reunir a família e os amigos, enquanto a cozinha totalmente equipada e a lavandaria independente tornam o dia a dia mais prático e funcional. Com três casas de banho, todos terão a privacidade e o conforto que procuram, mesmo nas manhãs mais movimentadas. A garagem fechada, para além de proteger a sua viatura, oferece espaço extra para bicicletas, arrumação ou tudo aquilo que faz parte da vida de uma família. Mas há algo que torna este apartamento verdadeiramente especial: a localização. Viver na Rua da Bélgica é ter tudo por perto. Escolas, supermercados, comércio, restaurantes, serviços, praias e acessos rápidos ao Porto, permitindo-lhe ganhar tempo para aquilo que realmente importa: viver. Este não é apenas um apartamento. É o cenário onde os seus filhos vão crescer, onde vai celebrar aniversários, receber amigos e criar recordações que ficarão para sempre. Se procura uma casa onde o conforto, a localização e a qualidade de vida caminham lado a lado, acabou de a encontrar. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.