Vendita di trilocale appartamenti - Vila Nova de Gaia

Monte da Vigem Flats Situado em Vila Nova de Gaia, junto à Estação de Metro Hospital Santos Silva, o Monte da Virgem Flats é composto por 125 frações dos tipos T0, T1 e T2, distribuídas por 10 pisos, do piso 0 ao piso 9. Todas as frações dispõem de terraço ou varanda, reforçando o conforto e a ligação ao exterior. Localização e envolvente: A proximidade ao Metro do Porto torna o Monte da Virgem Flats um ponto de partida privilegiado para o centro do Porto e para a margem oposta do Douro, permitindo deslocações rápidas e cómodas sem depender do automóvel. A Estação Hospital Santos Silva, situada a cerca de 5 minutos a pé do empreendimento, assegura uma ligação direta às duas margens do rio e ao centro histórico. Nas proximidades, encontra ainda supermercados, farmácias, ginásio, hospital e diversos serviços essenciais, garantindo uma vivência prática e conveniente no dia a dia. Destaques do edifício: Os apartamentos distinguem-se por uma linguagem arquitetónica contemporânea e por soluções pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. •Cozinhas equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça; •Tampos em aglomerado de quartzo; •Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; •Pavimento flutuante; •Instalações sanitárias com louças suspensas. O Monte da Virgem Flats apresenta-se, assim, como uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona em crescimento e com uma ligação privilegiada às duas margens do Douro. Fale com um dos nossos consultores e descubra as oportunidades que melhor se adequam aos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado. Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio. Blue Aura Real Estate Elevamos a forma de viver e investir.

Apartamento T2 localizado no rés do chão com um jardim privado, no empreendimento São Paio Apartments Lote 8. Oferece a sala e cozinha em openspace, varanda com acesso ao jardim privado de 355 m², duas suítes, uma casa de banho de serviço, hall de entrada e lavandaria. Além de dois lugares de garagem e um arrumo. A área bruta da habitação com varanda é de 130 m². As suítes estão equipadas com estores interiores elétricos tipo 'blackout', ar condicionado e roupeiros. A cozinha está totalmente equipada com combinado, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O fornecimento de águas quentes sanitárias é assegurado por um sistema de painéis solares. O edifício São Paio Apartments Lote 8 teve a conclusão de obras em 2023 e está implantado na Av. Afonso de Albuquerque, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Situado junto a Douro Marina, possui uma localização privilegiada com fácil acesso a zona pedonal da Marina da Afurada e ao Rio Douro. A freguesia de Canidelo, é uma zona que oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. Na zona envolvente encontra-se a escola Casa de Santa Isabel a 170 metros, o Mercado da Afurada a 500 metros, Supermercados como Mercadona e Auchan a 1.5km, o Centro Comercial Gaia Jardim e o Arrábida Shopping a 1.8km, a Praia de Lavadores a 2km, fácil acesso a Ponte Arrábida e autoestrada A1 em 2km. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Esta é uma oportunidade única para viver com estilo e conforto junto ao Rio Douro numa localização privilegiada de Vila Nova de Gaia. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: A ref: APA802.

T2 de luxo com terraço de 44 m² a 100 m da praia, rua Pedra do Couto em Vila Nova de Gaia (Canidelo) Soberbo apartamento T2 com um terraço de 44 m² virado a sul, idealmente localizado numa rua calma a 100 m da praia. Beneficia de áreas generosas num condomínio fechado, inserido num prédio de prestígio de quatro andares que oferece um cenário de vida excecional. Dispõe de uma sala espaçosa e luminosa, com uma excelente exposição solar que permite a entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha, funcional e bem proporcionada, integra-se harmoniosamente no espaço. Os dois quartos são tranquilos e confortáveis, e as duas casas de banho apresentam acabamentos cuidados. O terraço de 44 m² é um dos pontos fortes deste apartamento: amplo e de uso privado, prolonga a área social para o exterior com vista para a zona costeira, criando uma sala de estar de verão ideal para desfrutar do clima e da brisa marítima. O imóvel está equipado com ar condicionado e dotado de um sistema completo de segurança: código de acesso, interfone/videoporteiro, porta blindada e sistema de alarme/videovigilância. O condomínio fechado dispõe ainda de elevador e arrecadações privadas. Uma garagem fechada (box) completa este conjunto de mais-valias práticas. A proximidade imediata do mar, aliada à qualidade de construção de 2023 e ao nível de equipamentos oferecido, fazem deste apartamento uma excelente oportunidade em Vila Nova de Gaia. Principais características: - Área bruta: 179 m² - Área útil: 103 m² - Terraço: 44 m² - Varanda: 7,46 m² - Certificado energético: B - Ano de construção: 2023 - Garagem fechada - Arrumo - Ar condicionado reversível - Cozinha equipada - Alarme de segurança - Código de acesso / Digicode - Porta blindada - Estores elétricos Localização: - A 100 m da praia (Praia de Canide Sul) - A 8 minutos a pé do supermercado Continente - Passadiço e ciclovia à porta da residência - Escolas - Restaurantes - A escassos minutos de carro do Porto CONTACTO E MARCAÇÃO DE VISITAS Visitas exclusivamente mediante marcação prévia. Dossiê técnico completo disponível, incluindo plantas, reportagem fotográfica e especificações técnicas detalhadas. iad A iad mantém presença em Portugal e diversos países europeus e americanos, proporcionando um serviço contemporâneo, inovador e integralmente focado nas necessidades da nossa clientela. Os Nossos Serviços: - Acompanhamento integral em todos os processos de compra, venda ou arrendamento - Apoio na obtenção de financiamento através da nossa rede de parceiros especializados - Consultores experientes com autonomia e relacionamento próximo - Plataforma tecnológica avançada que optimiza todos os procedimentos Porque Escolher a iad: - Atendimento personalizado e sob medida - Consultores em formação contínua - Tecnologia que facilita todas as etapas do processo - Soluções adaptadas ao seu ritmo e necessidades específicas Contacte-nos para agendar a sua visita. A nossa equipa está preparada para o acompanhar na concretização do seu próximo projecto imobiliário. ref: 1004336.

CHAVE NOVA SMF/03058 Apartamento T2 para venda em Seixezelo, Vila Nova de Gaia *Vendido mobilado Situado no 2º andar com exposição solar a Nascente. É composto por: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Cozinha mobilada e equipada; - Marquise; - Sala de estar e de jantar com varanda; - 2 quartos com armários embutidos (um deles suíte); - 2 casas de banho completas c/ banheira; - Lugar de garagem; - Arrumos. Outras características: - Vídeo porteiro; - Aquecimento central; - Elevador. O condomínio apresenta espaço extra para lugar de estacionamento no exterior (exclusivo do prédio). Agende a sua visita! Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte: Diana Vilar WhatsApp.

Apartamento T2 com lugar de garagem e arrumos. Dispõe de hall de entrada com bastante espaço para arrumação, sala ampla, cozinha equipada, lavandaria, corredor, despensa, 2 quartos com roupeiros embutidos (um deles suite), 2 casas de banho completas e uma varanda espaçosa. Equipado com caixilharia de alumínio, vidros duplos, estores elétricos, lareira com recuperador, pré instalação de aquecimento central, vídeo porteiro e porta de segurança. Localização privilegiada, próximo ao metro, comércio, serviços e fácil acesso à auto-estrada. Marque já a sua visita! A Vila Cova Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário localizada em Vila do Conde. Fundada em 2020, a nossa agência é resultado de anos de experiência no mercado e nasce com a ambição de lhe oferecer as melhores oportunidades num serviço sublime. Dinâmicos e inovadores, pautamos a nossa atividade por valores como a dedicação, a integridade e o rigor. Com atuação nas áreas de compra, venda, arrendamento e permuta de imóveis, a nossa missão é a de desenhar soluções à medida dos seus sonhos. A sua satisfação é o nosso triunfo! Categoria Energética: B- ref: VC559.

Descrição

Apartamento T2 com 118 m2 e varanda com 19 m2 e dois lugares de garagem em Vila Nova de Gaia. Este apartamento está inserido neste novo empreendimento de apartamentos junto à Praia de Lavadores, em Vila Nova de Gaia, composto por apenas 24 frações, de T1 a T5, inseridas num condomínio fechado a cerca de 50 metros do mar. Com uma localização privilegiada junto à frente marítima de Gaia, o empreendimento beneficia da proximidade imediata à praia e de uma envolvente residencial marcada pelo mar, proporcionando uma relação próxima com a zona costeira. Algumas frações beneficiam ainda de vista de mar e os apartamentos dispõem de varandas ou áreas exteriores, de acordo com a tipologia e localização no edifício. O projeto de arquitetura da Ventura + Partners desenvolve-se em cinco pisos residenciais e distingue-se pela baixa densidade, pelo cuidado na organização dos espaços e pela seleção de materiais e acabamentos de posicionamento premium. O condomínio dispõe de ginásio equipado para utilização dos residentes e estacionamento para todas as frações, com box nas tipologias T3 e superiores. Entre os equipamentos destacam-se ainda o piso radiante nas casas de banho das suites e o acesso à garagem através de leitura de matrícula. No último piso, a penthouse T5 diferencia-se pelas áreas exteriores, piscina privativa e cozinha exterior, beneficiando de uma posição privilegiada no empreendimento e da proximidade ao mar. Categoria Energética: B ref: 41058.

Apartamento T2, novo, com 118 m2 e 2 lugares de estacionamento no Sal D'Ouro Sea Pearl, localizado na marginal de Vila Nova de Gaia, Porto. O Sal D'Ouro Sea Pearl é composto por apenas 24 apartamentos premium, que se destacam pela sua versatilidade arquitetónica e pelo design cuidadosamente concebido para maximizar a entrada de luz natural. Os layouts amplos e flexíveis privilegiam o conforto quotidiano: salas de estar acolhedoras convidam a momentos em família, enquanto os quartos e varandas proporcionam o refúgio perfeito para relaxar e contemplar a paisagem envolvente. Com uma localização excecional na marginal de Vila Nova de Gaia, o Sal D'Ouro Sea Pearl proporciona fácil acesso ao centro de Gaia e do Porto. O passeio marítimo adjacente estende-se por quilómetros ao longo da costa de Gaia perfeito para a corrida matinal, o passeio de bicicleta tranquilo ou aquela caminhada ao entardecer que não apetece terminar. A envolvente traduz-se em mais de 25 quilómetros de praias douradas banhadas pelo sol atlântico, abraçadas por vistas espetaculares e pontos ideais para a prática de surf e vela. Destacam-se a proximidade às ciclovias, centros comerciais, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e outras comodidades essenciais. O empreendimento encontra-se próximo das praias da região, da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, de prestigiadas escolas internacionais, e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto e a 3 horas de Lisboa um verdadeiro convite a viver em harmonia com o oceano, sem prescindir da conectividade urbana. Categoria Energética: A ref: 100295.

Apartamento T2 (O) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza - Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2 com duas frentes, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional • Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 • Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos • Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual • Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Nascente Características do Apartamento: • Fachadas exteriores ventiladas. • Cobertura do Edifício - Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior - Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. • Bomba de Calor para AQS. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. • Carpintaria Lacada. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda, Closet e roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Poente. • Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. • Louças suspensas. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. • Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou.

NOVO EMPREENDIMENTO NO MONTE DA VIRGEM | VILA NOVA DE GAIA Invista hoje numa localização que promete ser uma das mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Este novo empreendimento no Monte da Virgem combina uma localização estratégica, arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Situado a poucos passos da estação de Metro Hospital Santos Silva, oferece uma ligação rápida ao centro do Porto, Avenida dos Aliados, Polo Universitário e Hospital de São João. O Hospital Santos Silva encontra-se praticamente ao lado do edifício e um supermercado está localizado mesmo em frente. Farmácias, escolas, ginásio, comércio, restauração e todos os serviços essenciais encontram-se a poucos minutos a pé, proporcionando uma rotina prática e confortável. T0 | Desde 205.000 € * 45 m² de área interior * Varanda com 8 m² T1 | Desde 242.500 € * 57 m² de área interior * Terraço privativo com 50 m² T2 | Desde 257.500 € * 66 m² de área interior * Varanda com 11 m² Cada apartamento foi concebido para oferecer conforto, eficiência energética e durabilidade, destacando-se por: -Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo -Cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça) -Bancadas em quartzo -Pavimento flutuante de elevada qualidade -Carpintarias lacadas Previsão de conclusão: 2. º trimestre de 2028 Condições de pagamento * 20% na assinatura do CPCV * 15% após a conclusão da estrutura do edifício * 15% após a instalação das caixilharias exteriores * 50% na escritura pública RESERVE JÁ O SEU.

Empreendimento, em construção, constituído por 3 blocos com 11 andares cada, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto ao Mercadona. Dispõe ainda de áreas ajardinadas. Um projeto moderno, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e natureza. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 400m do Indoor Soccer Canidelo; - 450m do Supermercado Mercadona; - 900m da Conforama; - 1000m do Palacete Marques Gomes; - 1100m do Supermercado Pingo Doce; - 1100m dos acessos A1; - 1200m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 1200m da Douro Marina; - 1400m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1500m da Futura Estação de Metro “Arrábida”; - 1700m da Estação de Comboios de “Coimbrões”; - 2500m das Praias; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Apresento-lhe este fantástico T2 ao nível do rés do chão, com um preço verdadeiramente competitivo. Características principais: 80m² de área bem distribuída 2 casas de banho Garagem incluída Imóvel em bom estado de conservação Será parcialmente remodelado - ideal para personalizar ao seu gosto Localização de excelência: Situado numa zona muito procurada, a poucos minutos do Auchan e do Mercadona, com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Além disso, encontra-se muito perto da praia, permitindo-lhe desfrutar de qualidade de vida, tranquilidade e lazer no dia a dia. Este apartamento combina localização premium, funcionalidade e potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

ATLANTIC NATURA - S. Félix da Marinha Empreendimento localizado em S. Félix da Marinha, a apenas 5 minutos das praias, com excelentes acessos viários e proximidade de supermercados, unidade de saúde, escolas e diversos serviços. Apartamento T2 localizado no piso 0, com: • varanda com 13.20 m²; • Lugar de estacionamento; • Exposição solar Nascente. O Atlantic Natura destaca-se pelo seu conceito moderno e exclusivo, inserido num condomínio fechado com: • Ginásio; • Piscina exterior no rooftop com vista mar. Composto por 80 frações distribuídas por 5 pisos, este empreendimento foi pensado tanto para habitação própria como para investimento. Com conclusão prevista para o final de 2028. Excelente oportunidade para viver com conforto e qualidade ou investir numa zona em crescimento e valorização constante. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T2 em Laborim Vila Nova de Gaia T2, composto por hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos com roupeiros embutidos, marquise com lavandaria, despensa e varanda. Edifício com elevador, localizado a cerca de 1 km da estação de metro Manuel Leão, com excelente acesso ao centro do Porto e principais vias. Imóvel pronto a habitar, numa localização com boa oferta de comércio e serviços, ideal para habitação própria ou investimento. GARDEN Imobiliária AMI: 25721.

Inserido num prédio com 3 pisos, situado no 1º andar, possui arrumos no sotão, sem elevador, oferece uma base sólida para habitação permanente ou investimento. Não possui garagem, mas tem estacionamento público à porta do prédio e tem uma garagem em frente privada, com potencial possibilidade de alugar um lugar de garagem. O imóvel encontra-se mobilado e tem uma varanda que foi transformada numa marquise, criando um espaço adicional para usufruir do dia a dia. A orientação solar Este/Oeste favorece a luminosidade ao longo do dia. Localizado em zona calma, mas com forte componente central, beneficia de vistas sobre a cidade. A envolvente é marcada por elevada proximidade a serviços essenciais, Hospital, escolas, comércio e opções de restauração. A mobilidade é um ponto forte, com paragens de transportes públicos a curta distância, Metro, facilitando a ligação ao restante concelho e zonas circundantes. Uma oportunidade para quem procura um apartamento funcional, bem localizado e pronto para habitar em Mafamude. Marque já a sua visita. As visitas serão agendadas a partir do dia 14 de Setembro em horário a combinar. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais. -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

T2 | Living Sea III | Seca do Bacalhau | Vista Mar Apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento Living Sea III, numa localização privilegiada na Seca do Bacalhau, Canidelo, junto à praia e à marginal. Localizado no 4. º e penúltimo piso, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar Sul e Nascente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Com uma área bruta de 119,53 m2, e área útil de 83,22 m², com orientação solar a Sul. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por: Sala e cozinha em conceito aberto; Cozinha totalmente equipada; Suíte com casa de banho privativa; Quarto; Casa de banho completa; Varanda com 18,40 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer; Lugar de estacionamento com 14,30 m². Arrumo de 3,61 m2. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e qualidade junto ao mar, numa zona tranquila, com ótimos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Ideal para habitação própria ou investimento. JOÃO FIGUEIREDO - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA *9*1*9*2*7*5*5*4*5 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T2, no edifício "O Parque", num 9º piso com duas frentes Nascente/Norte, varanda (27,78m2) e lugar de garagem, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Projeto residencial moderno, com 21.000m2 de áreas verdes e a poucos minutos do centro do Porto e das praias. CARACTERÍSTICAS: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com eletrodomésticos "Bosch" (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado); - Quartos com roupeiro embutidos; - 2 WC's; - Varanda com 27,78m2; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Estores elétricos (blackouts); - Painéis solares; Localização previligiada: - 350m do Supermercado Mercadona; - 400m do Indoor Soccer Canidelo; - 550m do Supermercado Auchan; - 850m da Escola Básica de 1. º CEB / JI do Meiral; - 900m da Conforama; - 900m dos acessos à AE; - 950m do Colégio Novo de Gaia; - 950m do Supermercado Pingo Doce; - 1000m do Palacete Marques Gomes; - 1200m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 1200m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1400m da Marina da Afurada; - 1600m do Arrábida Shopping; - 1500m da Futura Estação de Metro “Arrábida” - 1900m da Reserva Natural do Estuário do Rio Douro; - 2300m das praias;.

Apartamento T2, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Com 104m2 de área bruta, 83m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space com lareira e varanda, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorifico), lavandaria, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos (um com varanda), WC completo e garagem fechada (Box) na cave. Dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. JOÃO FIGUEIREDO - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA *9*1*9*2*7*5*5*4*5 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita.

Conheça apartamento T2, localizado na União das freguesias de Mafamude em Vila Nova de Gaia! Este apartamento usado encontra-se em razoável estado de conservação. Imóvel destinado habitação própria permanente ou para investimento, nomeadamente o arrendamento a estudantes, dado estar a escassos minutos da paragem de metro da Câmara Municipal de Gaia. Composto por um hall de entrada principal, que nos conduz à sala de estar e jantar, e à cozinha, que se encontra totalmente equipada. Dispõe de um segundo hall de acesso à zona privativa, onde se destacam 2 quartos, ambos com varanda comum, virada a Sul. O apartamento apenas dispõe de uma casa de banho, com janela virada a nascente, que ilumina esta divisão com luz natural. Inserido ao nível do 4º. piso, de um prédio de 9 pisos, e com varanda a todo o comprimento do apartamento, acompanhando os quartos e a cozinha! A excelente exposição solar, virado a Sul, conferem a este apartamento um grande conforto térmico. Este T2 tem de área útil 69,50m2 e a de área dependente 9m2. Esta situado perto das águas de Gaia, a escassos minutos da paragem de metro da Câmara Municipal de Gaia, rodeado de todo o tipo de comércio e transportes, assim como restaurantes, cafés, El corte Inglês, confeitarias, farmácias, entre outros. Esta zona é muito tranquila para quem quer viver com conforto e conveniência. Agarre esta oportunidade única e agende a sua visita hoje mesmo!

Marina Douro - Exclusividade, Natureza e Sofisticação à Beira-Rio Marina Douro. Um novo conceito de viver, onde natureza, rio e cidade se encontram em perfeita harmonia. O Marina Douro é um empreendimento residencial exclusivo, inserido num amplo jardim junto às margens do Rio Douro e localizado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios de arquitetura contemporânea, oferece apartamentos de tipologias T1 a T5, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de vida. Cada habitação destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, amplos espaços exteriores e vistas privilegiadas sobre o rio e os jardins envolventes, criando um ambiente de tranquilidade e bem-estar. Este apartamento de tipologia T2 distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente orientação solar (Nascente) e elevada luminosidade natural. Os acabamentos foram criteriosamente selecionados para aliar conforto, eficiência e elegância, refletindo um elevado padrão de qualidade em cada detalhe. Conclusão prevista: Dezembro de 2027. Apartamentos pensados para diferentes estilos de vida Viver no Marina Douro é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade da cidade. Situado numa zona residencial tranquila e segura, o empreendimento encontra-se próximo de escolas, parques, supermercados e dos principais acessos ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia, permitindo usufruir de todas as comodidades urbanas sem abdicar da privacidade e da qualidade de vida. Os apartamentos T1 a T4 distinguem-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e layouts em conceito open space, privilegiando a luminosidade natural e a fluidez entre os espaços. As amplas salas de estar prolongam-se para varandas contínuas que envolvem o apartamento, proporcionando uma experiência única de conforto e convívio. As exclusivas Garden Houses, disponíveis nas tipologias T1 a T3 e localizadas no primeiro piso de cada edifício, oferecem um generoso terraço privativo com acesso direto a partir de todas as divisões da habitação, promovendo uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. Para quem procura um nível superior de exclusividade, as Penthouses T4 e T5, situadas no último piso de cada edifício, garantem máxima privacidade, vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e um elevado padrão de conforto. Algumas unidades das tipologias T4 dispõem ainda de Jacúzi privado, acrescentando um elemento de exclusividade e sofisticação à experiência de habitar o Marina Douro. No Marina Douro, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida distinta, onde conforto, exclusividade e natureza se unem num dos cenários mais privilegiados da região do Porto.