Sprzedaż mieszkań - São Nicolau e Vitória

Apartamento T1 com Varanda junto ao Marquês Este apartamento T1 junto ao Marquês, no Porto, integra um empreendimento novo e distingue-se pela organização flexível dos interiores, pela varanda com vista desafogada e pelo estacionamento privativo. Com 42 m² de área bruta e uma varanda de 6 m², apresenta características adequadas tanto para habitação própria como para investimento imobiliário no Porto. A localização em frente ao futuro polo da Santa Maria Health School reforça a proximidade ao meio académico e o potencial de procura habitacional. Composição e características do imóvel A área social concentra as funções de estar e cozinha numa organização prática, ajustada a uma utilização quotidiana eficiente. A ligação à varanda favorece a entrada de luz natural e prolonga o espaço interior para o exterior. Com 6 m² e vista desafogada, a varanda acrescenta uma área complementar para momentos de descanso. A zona privativa é composta por um quarto delimitado por uma divisória envidraçada móvel. Esta solução permite resguardar o espaço ou integrá-lo visualmente na área social, contribuindo para uma maior circulação da luz e para uma utilização mais flexível do apartamento. Os acabamentos premium, o design contemporâneo e o ar condicionado complementam o conforto do imóvel. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, uma característica particularmente relevante num apartamento T1 no centro do Porto. Localização e envolvente Localizado junto ao Marquês, o imóvel beneficia da proximidade ao centro do Porto e de uma envolvente servida por comércio, serviços e transportes públicos. A localização facilita as deslocações quotidianas e o acesso a diferentes zonas da cidade. Em frente ao empreendimento encontra-se em construção o novo polo da Santa Maria Health School, que irá reunir salas de aula, laboratórios, gabinetes e espaços destinados aos estudantes. Esta proximidade poderá reforçar a procura habitacional e o potencial de arrendamento na zona. Destaques Apartamento T1 em empreendimento novo 42 m² de área bruta Varanda de 6 m² com vista desafogada Quarto com divisória envidraçada móvel Ar condicionado e acabamentos premium Um lugar de garagem Obs: registado na CPU como T0 Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Excelente apartamento T0 com licença ativa de Alojamento Local (AL), situado na emblemática Rua de Santa Catarina, uma das ruas mais movimentadas e valorizadas do Porto. O apartamento apresenta as áreas muito bem divididas, proporcionando conforto e privacidade. A área social é em open space, com uma sala acolhedora equipada com um sofá-cama, e uma cozinha totalmente equipada. O quarto encontra-se numa zona mais reservada, garantindo bastante privacidade e tranquilidade. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado. Inserido num edifício totalmente reabilitado, o imóvel destaca-se também pela sua excelente exposição solar proporcionando uma ótima luminosidade natural ao longo do dia. Localizado na principal artéria comercial da cidade, beneficia de um fluxo constante de pessoas durante todo o ano, o que garante uma elevada procura turística. Encontra-se a poucos passos do Via Catarina Shopping e do histórico Café Majestic, bem como a cerca de oito minutos a pé da Estação de São Bento. Envolvido por comércio tradicional, marcas internacionais, restaurantes, cafés, serviços e transportes públicos, este apartamento oferece uma localização verdadeiramente estratégica para exploração turística, combinando uma localização privilegiada, um edifício totalmente reabilitado e excelentes condições de luminosidade.

Apartamento T2 para venda. Apartamento T2 para venda, de Luxo e com acabamentos de Excelência - Viva com Conforto e Estilo! Apresentamos a Fração H, um exclusivo apartamento T2 situado no 2º Piso no prestigiado empreendimento Green Stone, localizado na Rua 5 de Outubro, em São Mamede de Infesta. Esta unidade destaca-se pelas áreas generosas, acabamentos de excelência, jardim privativo comum ao condomínio - um verdadeiro refúgio urbano - e garagem ampla para 2 carros. Principais Áreas: Área Interior: 96 m² Área descoberta (espaço exterior privativo): 133m² Garagem fechada com 36,40m² - capacidade para 2 viaturas e com ponto de carregamento elétrico integrado Área total: 265 m² Acabamentos e Materiais: Pavimentos: Linkfloor PORCELANOSA - resistência e sofisticação Carpintarias: MDF lacado a branco - visual moderno e intemporal Revestimentos cerâmicos: PORCELANOSA em casas de banho e lavandaria Louças sanitárias: Suspensas PORCELANOSA Móveis de casa de banho e cozinha: Design contemporâneo PORCELANOSA Tampos de cozinha: Krion PORCELANOSA - durabilidade e estética Misturadoras: Monocomando PORCELANOSA Piso radiante: Conforto térmico uniforme em toda a habitação Cozinha de Alta Gama - Cozinha Residence PORCELANOSA, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH: Exaustor Placa vitrocerâmica Forno Micro-ondas Frigorífico Máquina de lavar loiça Sistema de exaustão mecânico garante ventilação eficaz. Conforto, Climatização e Eficiência Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem - excelente isolamento Isolamento acústico reforçado em toda a fração Climatização por condutas - eficiente e discreta Iluminação LED embutida com regulação de intensidade Condições de Venda: Valor do sinal: 20% no momento da assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV); Pagamentos intercalares: 15% na fase de alvenaria e 15% na fase de caixilharia; Pagamento final: 50% na escritura de compra e venda; Prazo de início da obra: Já iniciado; Previsão de conclusão: Início do ano de 2027. A Fração H oferece a quem procura um lar de qualidade: espaço, funcionalidade e um ambiente moderno. Ideal para famílias ou para quem valoriza amplas áreas interiores e exteriores, conjugadas com uma localização estratégica: A poucos minutos do Polo Universitário, do ISCAP, de escolas de referência e de zonas comerciais; Excelentes acessos à rede de transportes e às principais vias rodoviárias. Green Stone é muito mais do que um simples lugar para viver - é um conceito de vida. Não perca a oportunidade de conhecer a Fração H e surpreender-se com o que este espaço único tem para lhe oferecer. Contacte-nos para mais informações personalizadas ou para agendar uma visita.

Andar-Moradia T2 com duas frentes em Santo Ildefonso - Porto Apresentamos este andar moradia T2, remodelado em 2025, situado no 1. º andar, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Com 54 m² de área, duas frentes e um pé-direito de 2,95 metros, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela qualidade dos materiais e pela distribuição funcional dos espaços. O imóvel é composto por: * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Sala e cozinha com acesso a varanda; * Casa de banho completa com base de duche; * Zona de lavandaria; * Cozinha totalmente equipada; * Ar condicionado Bosch em todas as divisões; * Videoporteiro; * Termoacumulador de 80 litros. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar e secar roupa. Ao nível dos acabamentos, destacam-se o pavimento em madeira de pinho natural, as paredes da entrada revestidas em granito natural e as portadas e janelas em PVC com sistema de abertura oscilobatente. Localizado a apenas cinco minutos a pé das estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães, beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação à VCI/autoestrada nas proximidades. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes públicos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona central e muito procurada da cidade do Porto. Entre em contacto com a WINKEY Imobiliária para obter mais informações ou agendar a sua visita. Mais do que casas, criamos novas histórias. WINKEY - AMI 16318.

Apartamento em fase de Construção. T1 Em Grijó,Rua das Candeias. Situa-se no 1 Piso. Garagem A 5 minutos da Estação do Metro da Vila de Este. A 10 minutos do Porto. Junto ao Nó dos Carvalhos.

Apartamento no Último Piso | Largo dos Lóios | Porto No coração da Baixa do Porto, no emblemático Largo dos Lóios, encontra este T0 de 75 m². Um apartamento que se destaca pela sua dimensão pouco habitual para a tipologia, pela personalidade dos seus elementos originais e pela localização privilegiada, mesmo junto aos Aliados e à Rua das Flores. O apartamento Com uma distribuição funcional e pensada para aproveitar ao máximo o espaço, este apartamento conta com uma zona de dormir separada, permitindo uma vivência mais confortável e distinta da área social. Entre os seus elementos de destaque encontram-se: * 73,81 m² de ABP e 1,57m² de ABD conforme registro na Caderneta Predial Urbana * Último piso, com elevador no prédio * Zona de dormir separada * Espaço para criação de lavandaria e arrumos * Pé-direito alto * Soalho em madeira * Telhado original à vista, conferindo personalidade ao espaço * Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG * Sistema de climatização multi-split, para aquecimento e arrefecimento * Produção de águas quentes através de esquentador a gás natural * Mobilado e equipado, conforme apresentado Uma solução que combina o carácter de um edifício no centro histórico com o conforto necessário para uma utilização diária ou para investimento. Uma localização excecional Viver no Largo dos Lóios é estar no centro da Baixa do Porto, rodeado por história, cultura, comércio, restauração e todos os serviços que tornam esta uma das zonas mais procuradas da cidade. Se procura viver no centro da cidade ou pretende investir num imóvel com características diferenciadoras e forte potencial de utilização este é o imóvel certo.

Apartamento T3 com 138m2, junto à Rotunda da Boavista, Pronto a escriturar. Apartamento ao nível do 1º piso, é composto: - Sala ampla com bastante luz direta - Três quartos suíte, generosos roupeiros e casa de banho de serviço - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch - Um espaço de lavandaria Exposição solar Nascente-Poente. A simbiose perfeita entre conforto e qualidade, climatização é por piso radiante, em toda a área, porta de alta segurança, sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV. Algumas características: - Pavimento de Piso flutuante de marca com espessura de 3 mm de acabamento em madeira. - Produção de água quente apoiada por bomba de calor - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico Garagem não incluída no preço. Construtora de renome, fundada desde 1996 desde então a valorizar o conceito imobiliário no grande Porto, mantendo a mesma origem de conduta e de qualidade, apostando na originalidade e no contemporâneo. Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Categoria Energética: A ref: ESM092602.

Viver no centro do Porto é sinónimo de conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Este apartamento T1, localizado em Cedofeita, oferece precisamente essa experiência, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Com 50 m² de área privativa, o imóvel encontra-se no 4. º piso de um edifício com elevador e apresenta uma distribuição prática e funcional, ideal para quem procura um espaço confortável para habitação própria ou uma oportunidade de investimento. A sala beneficia de abundante luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável ao longo do dia. O quarto oferece a tranquilidade necessária para o descanso, enquanto a cozinha, entregue mobilada, permite ao futuro proprietário equipá-la e adaptá-la ao seu gosto. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, despensa e porta de segurança. A localização faz toda a diferença. Em poucos minutos é possível chegar a pé à Rua de Cedofeita, à Avenida dos Aliados, à Torre dos Clérigos, à Livraria Lello ou aos jardins da Cordoaria. A estação de Metro da Lapa, bem como diversos transportes públicos, comércio, restaurantes, universidades, hospitais e serviços essenciais, encontram-se igualmente nas proximidades, permitindo um estilo de vida prático sem necessidade de recorrer ao automóvel. Construído em 1989, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem pretende viver numa zona central ou investir num mercado com elevada procura e forte potencial de valorização. Se procura um imóvel que combine localização privilegiada, funcionalidade e potencial de rentabilidade, esta poderá ser a escolha certa. Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento no centro do Porto. Categoria Energética: E ref: 79-2026.

Apartamento T3 em construção, com 134 m² de área bruta privativa, terraço de 42,28 m² e lugar de estacionamento, inserido no novo empreendimento Cedofeita Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto. O Cedofeita Living é um condomínio exclusivo, composto por apenas quatro frações, concebido para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada no centro da cidade. A LOCALIZAÇÃO Cedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes. A localização permite desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. O APARTAMENTO Localizada no primeiro piso e servida por elevador, a Fração B apresenta uma distribuição ampla e funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar com 40,46 m² e cozinha com 5,67 m². A sala prolonga-se para o terraço, criando uma agradável ligação entre o interior e o exterior. A área privada dispõe de uma suite com 18,32 m², dois quartos com 14,14 m² e 12,74 m², duas casas de banho, corredor e arrumos. O terraço de 42,28 m² amplia a zona social do apartamento e proporciona um espaço exterior privilegiado para refeições, momentos de descanso e convívio. Uma verdadeira mais-valia para desfrutar do exterior com conforto e privacidade em pleno centro do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Tipologia T3 Fração B Primeiro piso Elevador Área bruta privativa: 134 m² Terraço: 42,28 m² Lugar de estacionamento: 13,40 m² Área total: 189,68 m² Área útil interior aproximada: 107,63 m² Suite + dois quartos de dormir casas de banho: 2 Arrumos Condomínio exclusivo com apenas quatro frações Imóvel em construção Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 ÁREAS ÚTEIS Sala de estar e jantar: 40,46 m² Cozinha: 5,67 m² Suite: 18,32 m² Quarto 1: 14,14 m² Quarto 2: 12,74 m² Casa de banho 1: 4,82 m² Casa de banho 2: 3,57 m² Corredor: 6,34 m² Arrumos: 1,57 m² Terraço: 42,28 m² Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, espaçoso e com um generoso terraço, estacionamento e elevador, num condomínio reservado e numa das zonas mais procuradas do Porto.

Apartamento T3 TOTALMENTE RENOVADO | a poucos minutos do Hospital São João - e das FACULDADES | beneficia de uma localização privilegiada, central e com grande procura. Há apartamentos que, assim que entramos, percebemos imediatamente que têm identidade, conforto e alma. Este T3 renovado em Paranhos é precisamente um desses casos raros. Localizado na prestigiada Rua António Cândido, numa das zonas mais procuradas e equilibradas do Porto, este imóvel reúne na perfeição o charme clássico da arquitetura tradicional com a funcionalidade e conforto da vida moderna. Entre o Covelo, o Marquês e o Polo Universitário, beneficia de uma localização privilegiada, central e tranquila, com excelentes acessos à VCI, metro e centro da cidade. Características principais: Apartamento T3 renovado 3 quartos com excelente luminosidade natural 1 casa de banho completa 1 WC de serviço com base de duche Cozinha totalmente equipada Copa para refeições Despensa Varanda Armários embutidos no corredor Pavimento original em madeira com padrão geométrico em tacosUm apartamento com personalidade e conforto A entrada é feita através de um amplo hall com porta envidraçada, permitindo que a luz natural percorra harmoniosamente o apartamento, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A cozinha totalmente equipada foi pensada para o quotidiano moderno, integrando uma confortável copa, perfeita para refeições em família, além de uma prática despensa e acesso à varanda. A sala ampla oferece excelente versatilidade, incluindo a possibilidade de criação de um moderno conceito open space, ideal para quem valoriza espaços sociais amplos, luminosos e funcionais. Zona privada confortável e funcional O charme dos detalhes: Um dos grandes destaques deste imóvel é o magnífico chão em madeira maciça, com elegante padrão geométrico em tacos, que percorre praticamente todo o apartamento e confere carácter, autenticidade e uma identidade única ao espaço. São precisamente estes detalhes que tornam este apartamento especial e diferenciador no mercado imobiliário do Porto. Excelente oportunidade para habitação ou investimento Este imóvel é perfeito para: Habitação própria Famílias Investimento imobiliário Arrendamento a estudantes ou profissionaisA proximidade ao Polo Universitário, escolas, colégios, transportes e acessos rápidos faz desta localização uma das mais valorizadas e procuradas da cidade. Situado em Paranhos, beneficia de: Proximidade ao Polo Universitário Metro e transportes públicos Comércio e serviços Escolas e colégios Bons acessos à VCI Ligação rápida ao centro do Porto 128073; Um apartamento com charme, personalidade e enorme potencial numa das zonas mais valorizadas do Porto. ? Ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade - ou investir num imóvel com procura garantida e forte valorização futura. Referência: ASP26081 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Penthouse T3 duplex em construção, distribuída pelo terceiro e quarto pisos do empreendimento Cedofeita Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto, com 177 m² de área bruta privativa, varanda de 9,10 m² e lugar de estacionamento com 23,22 m². O Cedofeita Living é um condomínio exclusivo, composto por apenas quatro frações, concebido para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada no centro da cidade. A LOCALIZAÇÃO Cedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes. A localização permite desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. A PENTHOUSE Localizada nos dois últimos pisos do edifício e servida por elevador, esta penthouse apresenta uma organização funcional que separa as zonas sociais e privadas. No terceiro piso encontra-se a ampla sala de estar e jantar, com 53,20 m², proporcionando diferentes ambientes para refeições, convívio e descanso. Neste piso estão também a cozinha, uma suite, um quarto, duas casas de banho, corredor e arrumos. O quarto piso é reservado a uma segunda suite, com 19,44 m², casa de banho, hall e acesso à varanda. Esta organização proporciona maior privacidade e transforma o piso superior numa zona independente e confortável. A VARANDA A varanda de 9,10 m² prolonga a suite do piso superior e oferece um agradável espaço exterior para descansar e desfrutar de momentos de tranquilidade. Uma mais-valia que reforça o conforto e a exclusividade desta penthouse em pleno centro do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Penthouse T3 duplex Fração D Terceiro e quarto pisos Elevador Área bruta privativa: 177 m² Varanda: 9,10 m² Lugar de estacionamento: 23,22 m² Área total: 209,32 m² Área útil interior aproximada: 142,71 m² Duas suites e um quarto Três casas de banho Arrumos Condomínio exclusivo com apenas quatro frações Imóvel em construção Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 ÁREAS ÚTEIS - TERCEIRO PISO Sala de estar e jantar: 53,20 m² Cozinha: 5,67 m² Suite 1: 18,32 m² Quarto: 14,14 m² Casa de banho 1: 4,82 m² Casa de banho 2: 3,67 m² Corredor: 6,34 m² Arrumos: 1,57 m² ÁREAS ÚTEIS - QUARTO PISO Suite 2: 19,44 m² Casa de banho 3: 5,11 m² Hall: 4,27 m² Escadas: 6,16 m² Varanda: 9,10 m² Uma oportunidade única para adquirir uma penthouse nova, espaçosa e distribuída por dois pisos, com varanda, estacionamento e elevador, num condomínio reservado e numa das zonas mais procuradas do Porto.

T0+1 na Baixa do Porto | Rua de Camões | Junto ao Metro Trindade (5min a pé) 54,8m2 total / 48,30 apartamento + 6,5 arrumos Excelente apartamento T0+1, na Rua de Camões, 402, Baixa do Porto, a 5 minutos a pé do Metro Trindade. Acesso a comércio, serviços, restauração e transportes. Apartamento no 1 andar virado para a frente, com muita luz natural e excelente distribuição dos espaços. Sala com cozinha toda equipada e luz led, wc, quarto com roupeiro, bomba de calor e AC. Arrumo na cave. Construção de elevada qualidade e acabamentos modernos. Nunca habitado. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Características principais: T0+1 na Baixa do Porto Rua de Camões Junto ao metro Excelente luminosidade natural Ar condicionado Bomba de calor Cozinha totalmente equipada Sala ampla e luminosa Armários embutidos Prédio novo com elevador Arrumos na cave Localização central, próxima de comércio e serviços. Dados indicados são meramente indicativos, deverão ser conferidos no local.

Identificação do imóvel: ZMPT593057 LAPA - O SEGREDO MAIS BEM GUARDADO DO CENTRO DO PORTO T1 COM JARDIM PRIVADO DE 44M2 - UM OÁSIS DE LUXO E SILÊNCIO NO CORAÇÃO DA CIDADE Pare tudo o que está a ver. Este não é mais um T1 no Porto. Isto é PRIVILÉGIO PURO. Imagine isto: Viver no CENTRO ABSOLUTO DO PORTO, onde tem TUDO a pé, mas chegar a casa e entrar num mundo de silêncio, privacidade e natureza. LOCALIZAÇÃO QUE NÃO SE DISCUTE, COMPARA-SE. Estamos entre o Metro da Lapa e Faria Guimarães. É o ponto PERFEITO: 1.100m da Av. dos Aliados 1.200m das Galerias e do Bolhão 1.600m da Casa da Música Metro, comércio, serviços, os melhores restaurantes. TUDO a um passo. Sem precisar de carro para NADA. MAS A MAGIA ACONTECE QUANDO ENTRA. Um apartamento em R/C alto, inteligente e sofisticado, com SUITE + WC de serviço + Sala e Cozinha totalmente voltadas para o seu JARDIM PRIVADO DE 44M2. Este não é uma varanda. É um JARDIM. Com zona coberta na fachada + zona de lazer para colocar o seu barbecue e criar memórias inesquecíveis com família e amigos. SILÊNCIO, PRIVACIDADE E LUZ. Esqueça o ruído do trânsito do Porto. Aqui só se ouve tranquilidade. Luminoso, super organizado e com uma paz que não existe no centro da cidade. LUXO NOS DETALHES QUE IMPORTAM: Madeiras lacadas a branco - elegância atemporal Cozinha lacada a branco totalmente equipada com eletrodomésticos Casas de banho completas e equipadas Caixilharia com rutura térmica + vidro duplo acústico e térmico Estores térmicos elétricos + Ar Condicionado Tudo o que um apartamento de luxo tem de ter: Boas áreas interiores, um exterior de sonho e acabamentos de topo. Apartamentos T1 com jardim privado de 44m2 no CENTRO da Lapa? Aparece um por ano. E quando aparece, VOA. Não deixe para amanhã a visita que vai mudar a sua qualidade de vida. Agende já. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 DE CHARME COM TERRAÇO PRIVATIVO PERTO DO BOLHÃO Descubra o encanto de viver no coração do Porto, num T1 cheio de personalidade, onde a arquitetura tradicional se alia ao conforto e à localização privilegiada. Inserido num prédio de charme com uma magnífica claraboia, este apartamento destaca-se pelos seus detalhes arquitetónicos e pelo ambiente acolhedor que proporciona. A grande mais-valia é o TERRAÇO privativo, um espaço exterior raro no centro da cidade, perfeito para desfrutar de um café ao início da manhã, criar uma pequena zona de lazer ou simplesmente relaxar depois de um dia de trabalho. A localização é absolutamente privilegiada: a poucos minutos do Mercado do Bolhão, da Capela das Almas com os seus fantásticos azulejos, da Rua Santa Catarina, Aliados e principais pontos de interesse do centro histórico do Porto. Uma zona vibrante, com comércio, restaurantes, serviços e excelentes acessibilidades. Um apartamento com alma, charme e um espaço exterior exclusivo, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente este T1 único junto ao Bolhão.

Excelente apartamento T2, confortável e funcional, pronto a habitar. Características • 2 Quartos acolhedores com roupeiros embutidos • 1 Wc funcional com base de duche • Sala com ampla varanda • Cozinha totalmente equipada com maquina Louça e roupa, maquina secar, micro-ondas e frigorifico. • Espaço para arrumos para manter tudo organizado • Lugar de garagem com arrumos • Edifício com 2 elevadores • Esquentador a gás • Apartamento pronto a habitar sem necessidade de obras. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, este imóvel beneficia de uma localização prática, com uma excelente oferta de serviços, comércio, educação e transportes nas proximidades. - Escola básica e jardim de infância a menos de 400 m. - Supermercado a 500 m - Padaria a 400m - Farmácia a menos de 1 km - Transportes públicos acessíveis, e metro nas proximidades. Se procura uma casa confortável para viver ou uma excelente oportunidade de reúne tudo o que precisa para começar uma nova etapa com tranquilidade. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita. Licença AMI 26373

Procura um investimento seguro ou um novo lar no coração do Porto? Este fantástico apartamento de 56,60 m² de área útil foi estrategicamente projetado para otimizar cada metro quadrado, combinando o charme clássico com o conforto contemporâneo. Localização Premium e Conectividade: Situado numa das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade, o imóvel oferece uma envolvência rica em comércio, serviços e restauração tradicional. Metro à porta: Apenas a 200 metros da estação de Metro. Acessibilidade: A apenas duas paragens do centro histórico (Santa Catarina e Bolhão). Estilo de vida: Faça tudo a pé numa zona prestigiada, vibrante e genuína. O Edifício e o Imóvel: O projeto destaca-se pela reabilitação que mantém a elegância da fachada arquitetónica clássica da Baixa do Porto, fundindo a tradição exterior com a modernidade e sofisticação no interior. O apartamento está situado na parte frontal do edifício, beneficiando de excelente luminosidade. Acabamentos de Alta Qualidade: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Sistema de climatização completo para o máximo conforto térmico. Casas de banho com louças sanitárias suspensas de design atual. Elevador Orona (ou equivalente) com acesso a todos os pisos. Nota: Mapa detalhado de acabamentos disponível, sob consulta. Excelente oportunidade para habitação própria ou para rentabilizar no mercado de arrendamento de luxo. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma reunião sobre o projeto. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver ou investir numa das áreas mais desejadas do Porto! Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais. -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

APARTAMENTO DE CHARME PERTO DO BOLHÃO Imagine viver no coração do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão, num apartamento onde a história e a elegância se encontram. Este apartamento de charme, inserido num edifício tradcional com uma magnífica claraboia, distingue-se pelos seus tetos trabalhados, detalhes arquitetónicos que conferem aos espaços uma personalidade única e um ambiente verdadeiramente especial. Um imóvel que combina carácter, autenticidade e localização ideal tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto. A poucos minutos a pé do Mercado do Bolhão, da Capela das Almas com os seus famosos azulejos, da Rua Santa Catarina, Aliados e todo o comércio, restauração e cultura que tornam esta zona tão desejada. Uma oportunidade para quem procura um apartamento diferente, com história e muito charme. Não deixe esta oportunidade escapar. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel fantástico apartamento.

T2 no Boavista Tower | Avenida da Boavista | 489.900 € Novo T2 integrado no Boavista Tower, empreendimento residencial do Grupo MESMOVALOR, localizado em plena Avenida da Boavista, no Porto. Esta fração A9, situada no 1.º piso, dispõe de 69,00 m² de área privativa, acrescidos de uma varanda com 7,00 m², perfazendo 76,00 m² no conjunto. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento privativo. Preço de lançamento: 489.900 € O Boavista Tower é um novo projeto residencial concebido para marcar a paisagem da Avenida da Boavista, conjugando arquitetura contemporânea, conforto, localização e uma ampla oferta de espaços comuns. O empreendimento desenvolve-se em dois edifícios, destacando-se uma torre residencial com 21 pisos, e contará com um total de 249 frações. Estão disponíveis diferentes soluções habitacionais: • T1 Smart • T2 Smart • T2 O projeto integra mais de 1.000 m² de espaços exteriores e mais de 500 m² dedicados a comodidades, proporcionando aos residentes espaços pensados para trabalhar, relaxar, conviver e cuidar do bem-estar. Entre as principais comodidades previstas encontram-se: • Rooftop panorâmico • Terraços panorâmicos • Jardim comum • Ginásio • Coworking • Sala de convívio • Sala de podcast • Estacionamento privativo • Carregamento para veículos elétricos • Bicicletário Apartamentos totalmente equipados As frações serão entregues com cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo: • Forno com função Air Fry • Placa de indução • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar loiça integrável • Máquina de lavar e secar roupa • Combinado integrável Está também prevista bomba de calor elétrica para águas quentes sanitárias e instalação de sistema de ar condicionado. Nos interiores destacam-se ainda o pavimento flutuante AC5, iluminação indireta em LED e caixilharia de alumínio com corte térmico, tipo Cortizo ou equivalente. As instalações sanitárias incluem loiças suspensas Sanindusa ou equivalente, misturadoras BRUMA ou equivalente, móvel suspenso, espelho com sistema antiembaçante e base de duche. Localização privilegiada na Avenida da Boavista O Boavista Tower encontra-se numa das principais avenidas da cidade do Porto, numa zona residencial e empresarial consolidada, próxima de comércio, serviços, restauração, espaços culturais e zonas verdes. O empreendimento localiza-se junto à estação Bessa do MetroBus, com fácil ligação às principais zonas da cidade. • MetroBus Bessa - cerca de 1 minuto a pé • Fundação de Serralves - cerca de 2 minutos de carro • Casa da Música - cerca de 5 minutos • Parque da Cidade - cerca de 5 minutos • Praias - cerca de 7 minutos • Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 15 minutos Condições de pagamento - preço de lançamento • 15% no CPCV • 15% até 15 de outubro de 2026 • 10% na conclusão da 10.ª laje do Bloco 1 • 10% na conclusão do betão • 50% na escritura O loteamento encontra-se aprovado. O início da obra está previsto até ao final de 2026, com um prazo estimado de execução de 48 meses. Para mais informações, plantas, mapa de acabamentos ou consulta de outras frações disponíveis no Boavista Tower, contacte a Real Collection. Boavista Tower - Where the city meets the sky.

Inovador empreendimento residencial no coração da cidade, apresentando partamentos T1 e T1+1 com padrões de qualidade excepcionais. Cozinhas contemporâneas totalmente equipadas, destacando-se pelos móveis lacados de alta qualidade e o conceito open space. As características incluem vidros duplos térmicos para eficiência energética, amplas janelas panorâmicas que proporcionam abundância de luz natural, estores elétricos para praticidade, e pre-instalação de ar condicionado para conforto climático. Os quartos são equipados com guarda-fatos integrados, proporcionando organização e estilo. Cada unidade oferece uma varanda privativa para desfrutar do ambiente urbano. Além disso, espaço adicional de arrumos está disponível para atender às necessidades de armazenamento. Para maior comodidade, há uma garagem privativa. Este empreendimento redefine o conceito de apartamentos, combinando sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. Os interiores apresentam detalhes de alta gama As áreas comuns e privativas contam com materiais de elevada durabilidade e estética apurada, reforçando o padrão de excelência Quanto ao isolamento do prédio, foi implementado um sistema de última geração Este cuidado no isolamento não só visa a privacidade dos moradores, mas também contribui para a eficiência energética do edifício, promovendo um ambiente confortável e sustentável. Viver no centro da cidade oferece uma experiência dinâmica e conveniente. Com escolas próximas, acesso fácil ao metro e uma variedade de comércios nas proximidades, a qualidade de vida é aprimorada. A proximidade a instituições educacionais facilita o acesso à educação, enquanto o transporte público conveniente proporciona mobilidade eficiente. Além disso, a presença de comércios diversificados no entorno acrescenta praticidade ao dia a dia, contribuindo para uma experiência urbana completa. A conclusão da construção está prevista para finais de 2026. Agende uma visita para acompanhar de perto o progresso e obter mais detalhes sobre esta emocionante fase final do empreendimento.

APARTAMENTO T0+1 DE CHARME COM VARANDA PERTO DO BOLHÃO Apresentamos este fabuloso apartamento de charme, situado numa das zonas mais procuradas e vibrantes do Porto, a poucos minutos a pé do Mercado do Bolhão, da Capela das Almas com os seus fantásticos azulejos e da Rua Santa Catarina. Inserido num edifício histórico com uma belíssima claraboia, que preserva a identidade e a arquitetura tradicional da cidade. O apartamento distinge-se pelos seus tetos trabalhados, que conferem aos espaços uma atmosfera verdadeiramente espedcial e intemporal. A varanda acrescenta um espaço exterior privilegiado, perfeito para desfrutar do ambiente envolvente e da autenticidade da Baixa Portuense. Um imóvel que combina na perfeição, carácter, arquitetura e localização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Localização privilegiada, com comérci, restaurantes, transportes e os principais pontos de interesse do centro histórico do Porto a curta distância. Um apartamento para quem procura mais do que uma casa: procura charme, história e uma localização excepcional. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente este imóvel único!