Продаж комерційної нерухомості

Três lojas para venda, em conjunto, de modo a proporcionar um melhor espaço para o futuro proprietário. Situadas na Quinta das Conchas, no MourasShopping, estes espaços são indicados para restaurante, minimercado, pastelaria, entre outras opções. O local também é adequado para aulas de pilates, farmácia, clínicas médicas e/ou serviços de estética. Conta com duas casas de banho privadas e vestuários. A 2 minutos da paragem de autocarro e a 7 da estação de metro.

Armazém/Armazém e Serviços - 400 m² - Casal de cambra. Excelente oportunidade para investimento ou para instalação do seu negócio! Pode ser feito um ginásio, Lavagem de carros. Este amplo armazém com 400 m² localiza-se em Casal de Cambra, com acessos rápidos à A9, CREL e IC19, permitindo ligação prática a Lisboa, Amadora, Sintra e arredores. Características principais: • Área total: 400 m² amplos e versáteis • Licença de utilização para Armazém e Serviços 2 entradas independentes de dois prédios por escadas de ambo os prédios. • Entrada para viaturas, permitindo fácil carga e descarga • Porta larga para acesso de carros ou pequenas carrinhas • Iluminação natural abundante, com janelas em ambos os lados • Instalações sanitárias (casa de banho) Potenciais utilizações: • Armazém para arrumos ou armazenamento temporário (ideal para quem muda de casa ou precisa libertar espaço) • Serviços ou pequenas empresas • Espaço para logística, distribuição, oficina ou estúdio criativo Com um preço competitivo de apenas €179.000, este armazém é a solução ideal para quem procura espaço, acessibilidade e versatilidade numa localização estratégica. Localização: Casal de Cambra - fácil acesso à A9/CREL, IC19 e Lisboa.

Apresentamos uma oportunidade única para grupos de restauração e investidores institucionais que pretendem consolidar a sua presença num dos quadrantes habitacionais com maior poder de compra e crescimento de Lisboa. Este ativo destaca-se pela sua localização estratégica e infraestrutura de escala, pronta a operar. Especificações do Ativo: Área Bruta Privativa (ABP): 209 m². Capacidade: 140 lugares (configuração otimizada), dos quais 92 no interior. Esplanada Exclusiva: com 58 lugares sentados, garantindo visibilidade e fluxo de faturação exterior. Zona Dependente (Cave): 69 m² de área técnica, ideal para armazenamento logístico, câmaras de frio e balneários de staff. Estado: Unidade totalmente equipada e licenciada, com cozinha industrial de alto débito em pleno funcionamento. Análise de Mercado e Potencial de Valorização: O Lumiar atravessa um ciclo de transformação urbana sem precedentes. Com a conclusão de novos empreendimentos residenciais de padrão elevado nas imediações (Lisbon Heights, Campo Novo e Luma), estima-se a entrega de mais de 1.000 novos fogos num raio de 500 metros no curto prazo. Este crescimento populacional de segmento médio-alto, aliado à proximidade de um hub escolar de elite e grandes centros de escritórios, cria uma densidade crítica de procura que a oferta atual de restauração ainda não satisfaz. Destaques de Investimento: Time-to-Market: Operação "Chave na Mão". Permite a implementação de um novo conceito ou rebranding imediato, sem os riscos e atrasos de licenciamentos e obras estruturais. Eficiência Logística: A generosa área de cave (69 m²) confere ao espaço uma capacidade operacional rara em ambiente urbano, essencial para sustentar operações de delivery e catering de grande escala. Segurança de Ativo: Localização com elevada barreira de entrada e valorização imobiliária constante. Disponível para venda ou arrendamento. Trata-se de um ativo preparado para marcas que exigem escala, visibilidade e uma base de clientes exigente. Para informações detalhadas e agendamento de visita técnica, contacte-nos.

Apresenta-se esta ampla loja comercial com 210 m2 de área total e 175 m2 de área útil, distribuída por dois pisos (rés do chão e cave), situada no coração de Algés, numa zona de forte dinâmica comercial e elevado fluxo pedonal. Com afetação exclusiva a comércio, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adaptado a diferentes tipos de negócio. O imóvel encontra-se atualmente organizado da seguinte forma: Rés do chão com 43 m2, com montra voltada para a rua e zona pedonal, garantindo excelente visibilidade Cave com 176 m2, distribuída por várias divisões, com possibilidade de conversão em open space Mezzanine com sótão, proporcionando área adicional de apoio Dispõe ainda de: 5 divisões (1 no rés do chão e 4 na cave) Espaço de armazém/arquivo 3 aparelhos de ar condicionado (1 no rés do chão e 2 na cave) Elevador interno (monta-cargas), facilitando a logística entre pisos Construída em 1976, a loja encontra-se inserida numa localização privilegiada, integrada no circuito comercial da baixa de Algés, próxima de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo transportes públicos (autocarros, elétrico e comboio), bancos, restaurantes e espaços culturais como o Palácio dos Anjos, bem como zonas verdes de lazer. Nota: Venda realizada sem equipamentos. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio num espaço com elevado potencial, numa das zonas mais procuradas de Algés. Categoria Energética: B- ref: LOJNS006.

Oportunidade de investimento em Alvalade, uma das zonas mais estáveis e procuradas de Lisboa. Loja atualmente em funcionamento como barbearia, vendida com contrato de arrendamento ativo, garantindo rendimento imediato desde o primeiro dia. Características: - Área bruta privativa: 50,87 m² - 1 casa de banho - Boa montra com luz natural - Espaço moderno e funcional - Inserido em zona residencial consolidada com bom fluxo pedonal Investimento: Contrato de arrendamento em vigor com atualização progressiva de renda, proporcionando rendimento estável e previsível ao longo dos anos. Localização: Situado em Alvalade, próximo da Av. de Roma, numa zona com: Comércio ativo Forte densidade residencial Bons acessos e transportes Informações: - Imóvel vendido com inquilino - Chaves com o arrendatário - Visitas mediante marcação Para mais informações, entre em contacto.

Oportunidade de Investimento Imobiliário Imóvel atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediato desde a aquisição. Ideal para investidores que procuram uma aplicação segura e rentável, sem necessidade de procurar inquilino. Imóvel com contrato de arrendamento em vigor Rentabilidade garantida desde o primeiro dia Fonte de rendimento estável e previsível Excelente opção para diversificação de investimento Para mais informações sobre o imóvel, condições de arrendamento e rentabilidade, entre em contacto. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Loja para comércio ou serviços em Loures, com excelente localização e boa visibilidade. Espaço versátil, com montra ampla que proporciona ótima exposição e luz natural. Inserida em zona com bastante movimento, próxima de transportes, comércio e habitação. Ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa área com potencial. Marque já a sua visita! Categoria Energética: C ref: BOT271.

Espaço comercial com 88m2 em no Estoril Office | Alcabideche. Espaçoso e luminoso, licenciado para restauração, com 50 lugares sentados, vende-se completamente equipado e em pleno funcionamento. Alvará de funcionamento até às 2h. Localizado numa zona com bastante afluência de pessoas, como moradores e trabalhadores das empresas circundantes. Composto por: Zona de refeições, balcão, cozinha equipada, 2 casas de banho e esplanada. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN 88 m² commercial space in Estoril Office | Alcabideche. Spacious and bright, licensed for restaurant use, with seating for 50, sold fully equipped and fully operational. Operating license valid until 2 a. m. Located in a high-traffic area, frequented by residents and employees from nearby businesses. Composed by: Dining area, counter, fully equipped kitchen, 2 restrooms, and outdoor terrace. The information provided is subject to confirmation and should not be considered binding. We provide support throughout the financing process through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or to book a viewing, please contact me!

Loja para venda na Torre, Cascais. Composta por 3 divisões e WC. Frente composta por montra e entrada. Nas traseiras tem uma entrada de serviço. Fácil acesso a transportes públicos, perto de cafés, restaurantes e outros serviços Categoria Energética: D ref: JBC-L206.

Loja na Quinta do Almirante - com Estacionamento Oportunidade única! Loja disponível na prestigiada zona da Quinta do Almirante. Com uma área bruta de 84m², este espaço é ideal para diversos tipos de negócios, desde comércio a serviços. Características principais: Área total: 84m² Um lugar de estacionamento privado Localização privilegiada em zona de elevado movimento Excelente visibilidade e acessibilidade Espaço versátil e com boa luminosidade Situada numa zona em crescimento, com fácil acesso a transportes públicos e vias principais, esta loja oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio prosperar. Brevemente, terá mais fotografias disponíveis.

Identificação do imóvel: ZMPT586591 Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização. Esta loja, com 69 m² de área bruta privativa, está situada ao nível do rés-do-chão de um edifício moderno, construído em 2005, na zona do Lumiar, junto à Alameda das Linhas de Torres - uma das artérias mais movimentadas e consolidadas de Lisboa. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. A poucos minutos do centro de Lisboa e bem servida por transportes públicos, incluindo metro, autocarros e acessos rodoviários rápidos, esta área oferece todas as condições para garantir grande visibilidade e conveniência a clientes e colaboradores. Nas imediações encontram-se diversos serviços essenciais, comércio tradicional, restaurantes, farmácias, ginásios e instituições de ensino, transformando o Lumiar numa zona de elevada procura residencial e empresarial. A loja encontra-se em excelente estado de conservação e foi anteriormente utilizada como salão de beleza, encontrando-se atualmente preparada para o desenvolvimento de várias atividades comerciais. O espaço dispõe de montras amplas e boa iluminação natural, o que contribui para realçar a visibilidade da fachada e atrair o público. Graças à sua planta flexível, permite uma adaptação fácil a diferentes tipos de negócio, seja para estabelecimentos de prestação de serviços, pequenos escritórios, lojas de retalho, clínicas, centros de estética ou outros conceitos que beneficiem da passagem pedonal constante e da envolvente residencial densa. Outra grande vantagem deste imóvel é o facto de incluir um lugar de estacionamento em cave, com 12,5 m², um atributo cada vez mais valorizado na cidade de Lisboa, sobretudo em zonas centrais e de difícil estacionamento. Este espaço não só oferece conforto e comodidade a quem utiliza a loja diariamente, como também representa um elemento adicional de valorização na perspectiva de investimento. O edifício onde o imóvel se insere conta com sete pisos, apresentando uma construção sólida e contemporânea, típica de meados dos anos 2000, com bons acabamentos e manutenção regular. O acesso ao estacionamento é feito por rampa, e as zonas comuns do edifício mantêm-se em bom estado de conservação, refletindo o cuidado e a organização do condomínio. Do ponto de vista de investimento, esta loja destaca-se como uma opção sólida e de baixo risco, enquadrando-se num segmento de arrendamento comercial com procura estável. O Lumiar tem vindo a reforçar o seu papel como uma das freguesias mais dinâmicas de Lisboa, conjugando um ambiente urbano moderno com amplas zonas residenciais e uma forte componente empresarial. A combinação de boa localização, acessibilidade, estacionamento privativo e flexibilidade de uso torna este ativo especialmente interessante para investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento ou valorização futura. Características principais: - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 69 m² - Lugar de estacionamento em cave: 12,5 m² - Localização: Rés-do-chão - Edifício com 7 pisos - Ano de construção: 2005 - Zona com boas acessibilidades, comércio e serviços nas proximidades Se procura um espaço para abrir o seu próprio negócio ou um investimento imobiliário com retorno potencial e localização estratégica, esta loja na Alameda das Linhas de Torres, Lumiar, representa uma oportunidade rara no mercado atual. Um espaço moderno, bem enquadrado e preparado para crescer consigo e com o seu projeto comercial.

Oportunidade única em Mem Martins - Negócio em pleno funcionamento com mais de 30 anos de sucesso Apresentamos o Café da Cavaleira, um espaço de referência com clientela fidelizada e reputação consolidada há mais de três décadas. Reconhecido pela qualidade do serviço e pelo ambiente acolhedor, este estabelecimento é uma oportunidade imperdível para quem procura continuar um negócio estável, versátil e com excelente rentabilidade. Com faturação anual próxima dos 145.000 €, o espaço está totalmente equipado e pronto a funcionar, garantindo uma transição simples e imediata. Localização privilegiada. Situado junto ao Hospital de Sintra, numa zona de grande passagem e fácil estacionamento, rodeado de supermercados, comércio e serviços, o Café da Cavaleira beneficia de uma visibilidade excecional e de um fluxo constante de clientes - desde moradores e profissionais de saúde até visitantes ocasionais. Características principais Cozinha totalmente equipada e funcional, com extração de fumos Balcão de atendimento moderno e prático Expositores refrigerados para pastelaria e snacks Zona de fabrico e preparação Casas de banho para clientes Armazém e zona de apoio Cerca de 44 lugares sentados no interior, mas com possibilidade até 60 lugares Montras amplas com gradeamento de ferro Ambiente luminoso, espaçoso e acolhedor Pé-direito elevado, facilitando projetos de remodelação Excelente acessibilidade e estacionamento fácil nas proximidades Versátil e com grande potencial! Graças à sua infraestrutura e localização estratégica, o espaço adapta-se facilmente a diversos tipos de negócio, como: Pizzaria, restaurante de take-away ou franchising alimentar (com sistema de extração de fumos já instalado) Cabeleireiro, barbearia ou centro de estética Lavandaria self-service Loja de produtos locais ou frutaria gourmet Espaço de coworking, boutique, clínica ou serviço local Além disso, o imóvel permite alteração de afetação de serviço para habitação, mediante licenciamento - uma excelente oportunidade para quem pretende transformar o espaço num projeto residencial ou de arrendamento turístico. Com histórico sólido, rentabilidade comprovada e localização de excelência, esta é uma oportunidade única para investir em um espaço com enorme potencial de crescimento e múltiplas possibilidades de uso. Se este negocio apresenta para si uma nova oportunidade de investimento, venha visitar e apresente uma proposta que seja plausível para este espaço. Venha conhecer o Café da Cavaleira e dar continuidade a esta história de sucesso!

Oficina Chave Mão - pronto a faturar com 2 portões no centro amadora Preço: €335.000,00 Localização: Águas Livres, Amadora (Lisboa) Área: 215 m² bem distribuídos. Excelente oportunidade para empreendedores e investidores do setor automóvel! Colocamos à venda uma loja comercial de rés-do-chão, estrategicamente localizada e totalmente equipada para a atividade de reparação e manutenção de veículos. Acessibilidade: Entrada e saída direta de viaturas. Divisões: Espaço amplo de oficina, 2 gabinetes de gestão/atendimento, 1 WC, zona de vestiário exclusiva para funcionários e área de armazenamento de stock. Eficiência: Certificado Energético Isento O que está incluído no valor (€335.000): Este é um negócio de 'chave na mão'. O valor de venda contempla: A Fração Imobiliária: Propriedade total da loja/armazém. O Negócio: Carteira de clientes e histórico de atividade. Equipamentos e Mobiliário: Todo o maquinário técnico, ferramentas e mobiliário de escritório existentes no local. Destaques: Localização premium com excelente visibilidade e acessos. Pronto a funcionar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento inicial em máquinas. Espaço versátil e com alvará para a atividade. Se você tem o sonho.nós temos a solução! Venha visitar aquele que pode ser o seu futuro negócio! Marque a sua visita. Turnkey Workshop - Ready to Operate with 2 Gates in Amadora City Center Price: €335,000.00 Location: Águas Livres, Amadora (Lisbon) Area: 215 m² Excellent opportunity for entrepreneurs and investors in the automotive sector! We are selling a ground-floor commercial space, strategically located and fully equipped for vehicle repair and maintenance. Space Details: Total Area: 215 m² well distributed. Accessibility: Direct vehicle entry and exit. Divisions: Large workshop space, 2 management/customer service offices, 1 WC, exclusive changing room area for employees and stock storage area. Efficiency: Energy Certificate Exempt What is included in the price (€335,000): This is a 'turnkey' business. The sale price includes: The Real Estate Fraction: Full ownership of the store/warehouse. The Business: Client portfolio and business history. Equipment and Furniture: All existing technical machinery, tools, and office furniture on site. Highlights: Premium location with excellent visibility and access. Ready to operate from day one, no initial investment in machinery required. Versatile space with operating license. If you have the dream.we have the solution! Come visit what could be your future business! Schedule your visit. Categoria Energética: Isento ref:TOPOF989.

Para quem procura um local para uma galeria de arte, um ateliê criativo ou uma concept store, estas janelas funcionam como montras vivas que ligam o interior ao pulsar constante do bairro. Se a ideia for um café com alma de bairro ou um escritório moderno, a amplitude visual e a transparência do espaço criam uma atmosfera de proximidade que é difícil de encontrar em lojas convencionais. Esta é uma daquelas oportunidades raras de encontrar um espaço que comunica por si só, sem precisar de grandes apresentações. Situada num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, esta loja em Arroios beneficia de uma característica que dita o sucesso de qualquer negócio: a visibilidade total. Por ser um imóvel de esquina, a fachada acompanha o movimento de duas ruas, garantindo que ninguém passa ao lado sem reparar. O grande destaque vai para a sucessão de janelas que percorre toda a estrutura. São várias frentes de luz que transformam o interior num espaço amplo e convidativo, permitindo que a luz natural seja a protagonista durante todo o dia. A configuração interior foi pensada para maximizar o espaço, contando com uma mezzanine que cria uma separação inteligente entre a área de atendimento e uma zona mais reservada. No piso superior, para além da área de trabalho ou lazer adicional, encontra-se também uma casa de banho, garantindo total comodidade e funcionalidade ao dia a dia do negócio. Detalhes do imóvel Localização privilegiada numa esquina de grande passagem em Arroios Fachada ampla com múltiplas janelas de grandes dimensões Excelente exposição solar e entrada de luz natural constante Espaço com mezzanine que permite duplicar o potencial de utilização Casa de banho privativa localizada no piso superior Inserida num bairro cosmopolita com elevada densidade populacional e turística Arroios é hoje um ponto de encontro de culturas e novos conceitos, e esta loja está exatamente onde as coisas acontecem. Se está à espera da oportunidade para dar vida aos seus projetos e negócios, agora é o momento certo.

! Oportunidade Única! Restaurante/Churrasqueira "Chave-na-Mão" em Alfragide, Lisboa Apresentamos-vos este excelente espaço comercial bem localizado na zona de Alfragide, Lisboa, numa zona muito movimentada, com muitas habitações e atividade empresarial. Se procura um negócio pronto a faturar, esta é a escolha ideal. Principais Características: - Totalmente Equipado para a atividade de restauração, permitindo o início imediato da atividade. - Equipado com saída de fumos, equipamentos industriais e mobiliário inerente a restauração. - Zona com boa visibilidade, acessos fáceis e fluxo de pessoas continuo (boa carteira de clientes) O imóvel está distribuído de forma prática, garantindo um funcionamento eficiente e conforto para os clientes, com as seguintes áreas: - Sala de Refeições com excelente luminosidade e ambiente acolhedor. - Cozinha Profissional totalmente equipada com todo o recheio essencial para a atividade de restauração e organizada para alta produtividade. - Área de Arrumos - Casas de banho Um ótimo e seguro investimento. Espaço em pleno funcionamento sem necessidade de intervenções iniciais. Grande potencial de rentabilização a curto/médio prazo. Para mais informações não hesite em contactar-nos. Growing Decision.

Projeto Loft Martim Moniz | 100 m2 | Potencial de Conversão ResidencialOportunidade estratégica para investidores no centro histórico de Lisboa. Loja com 100 m² em open space, situada na zona de maior revitalização do Martim Moniz, com forte viabilidade para mudança de uso de comércio para habitação (sujeito a aprovação camarária). Ideal para a criação de um loft de design contemporâneo ou industrial.Fatores de Valorização e Rentabilidade:* Mudança de Uso: Potencial de transformação de comercial para residencial, maximizando o valor de revenda ou o yield de arrendamento.* Espaço e Luz: Área generosa de 100 m² em open space, excelente pé-direito e disposição de janelas que garantem luminosidade natural constante.* Alta Rentabilidade (Yield): Ativo imobiliário com elevado património de valorização e rendimento mensal acima da média após a reconversão.* Investimento Seguro: Resposta direta à escassez de habitação no centro de Lisboa, posicionado numa zona de alta procura turística e residencial.* Localização Prime: A escassos metros da Praça do Martim Moniz, estação de Metro (Linha Verde), Baixa Pombalina e Castelo de São Jorge.Informações Técnicas:* Área Bruta: 100 m²* Localização: Martim Moniz, Centro Histórico de Lisboa* Tipo: Loja com viabilidade residencial (Conversão para Loft)Invista num projeto de reabilitação com retorno garantido. Contacte para mais informações e visitas.Martim Moniz Loft Project | 100 sqm | Residential Conversion PotentialStrategic opportunity for investors in the historic center of Lisbon. A 100 sqm open-plan shop, located in the rapidly revitalizing area of Martim Moniz, with high viability for a change of use from commercial to residential (subject to municipal approval). Ideal for creating a contemporary or industrial design loft.Value Factors and Profitability:* Change of Use: Potential transformation from commercial to residential, maximizing resale value or rental yield.* Space and Light: Generous 100 sqm open-plan area, excellent ceiling height, and window placement ensuring constant natural light.* High Yield: Real estate asset with great potential for capital appreciation and above-average monthly rental income post-conversion.* Secure Investment: A direct response to the housing shortage in central Lisbon, positioned in a high-demand tourist and residential area.* Prime Location: Just a few meters from Martim Moniz Square, Metro station (Green Line), Baixa Pombalina, and São Jorge Castle.Technical Information:* Gross Area: 100 sqm* Location: Martim Moniz, Historic Center of Lisbon* Type: Shop with residential viability (Loft Conversion)Invest in a rehabilitation project with a guaranteed return. Contact us for more information and viewings.Projeto Loft Martim Moniz: 100 m2 com Potencial de Conversão Oportunidade única para investidores ou particulares que procuram um projeto de reabilitação no coração de Lisboa. Esta loja de 100 m2, situada na zona de maior revitalização do Martim Moniz, oferece o potencial ideal para mudança de uso de comércio para habitação (sujeito a aprovação camarária). Fatores de Valorização e Palavras-Chave * Conversão em Loft: Espaço amplo e em open space que permite a criação de um loft de design industrial ou contemporâneo. * Mudança de Uso: Imóvel com viabilidade para transformação de comercial em residencial, ideal para maximizar a rentabilidade. * Investimento Estratégico: Localização privilegiada em zona de alta procura turística e residencial, garantindo uma excelente taxa de ocupação futura. * Pé-direito e Amplitude: A generosa área de 100 m2 e a disposição das janelas garantem luminosidade natural constante em todo o espaço. * Yield Elevado: Ativo imobiliário com grande potencial de valorização patrimonial e rendimento mensal acima da média após a conversão. * Localização Prime: A escassos metros da Praça do Martim Moniz, Metro (Linha Verde), Baixa Pomb.

Excelente loja com 3 escritórios e zona de receção/sala de espera no Shoping do Cacém. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Descobre um espaço hoteleiro único, perfeito para investimento no setor hoteleiro, situado numa propriedade deslumbrante com 741 m² de área bruta. Este hotel de categoria energética B oferece um ambiente requintado e acolhedor, com 15 suites elegantes, algumas com terraço privativo, distribuídas por várias moradias. A propriedade inclui ainda um espaço dedicado a massagens e meditação, proporcionando uma experiência de relaxamento total aos hóspedes. O pavilhão coberto é o coração do empreendimento, equipado com receção, sala de refeições, sala de estar, sala de leitura, bar e cozinha totalmente licenciada. O jardim extenso de 3080 m² é um verdadeiro oásis, com piscina, lago e áreas de estar mobiladas para desfrutar do ar livre. Com duas entradas distintas e estacionamento amplo, a acessibilidade é garantida. A propriedade inclui todos os imóveis, mobílias e equipamentos necessários para a operação imediata do negócio, bem como licenças turísticas em dia. Com uma pontuação máxima nos sites de turismo nos últimos dez anos, este espaço comercial é uma oportunidade imperdível para quem procura investir num negócio hoteleiro de sucesso. Categoria Energética: B ref: HOT8067.

Loja para venda com 60 m² de área útil, distribuída por dois pisos, localizada na prestigiada Rua das Flores. O espaço conta com casa de banho e uma pequena copa de apoio, permitindo uma utilização funcional para diferentes tipos de negócio. A loja tem dois níveis oferece versatilidade, seja para área de atendimento ao público e zona de apoio ou armazenamento. Aberta em 1521, a Rua das Flores constitui-se como eixo de ligação entre as cotas baixa e alta da cidade, acompanhando as suas transformações urbanísticas e económicas: o derrubar das muralhas medievais e a abertura das novas artérias a partir da segunda metade do século XVIII. Subindo a rua estamos no largo do Camões, coração de Lisboa. Esta loja está inserida numa das zonas mais procuradas de Lisboa para implementação de negócios, esta localização beneficia de elevado fluxo pedonal e turístico ao longo de todo o ano. Situada em zona de estacionamento exclusivo a residentes, o tráfego automóvel é reduzido, criando um ambiente mais tranquilo e apelativo para quem circula a pé. Rodeada por comércio, restauração e pontos de interesse, é uma excelente oportunidade para investir numa zona consolidada e em constante valorização.

INVESTIMENTO Descrição: - Pode transformar estas duas lojas em dois apartamentos de tipologia T2 cada uma com o seu espaço exterior, já com a devida autorização do condomínio, bem como fazer o seu negocio num dos espaços e a sua casa noutro a escolha é sua. Zona:? Localização privilegiada com todos os serviços e comércio. Acessos: A9 Crel, A37, N117-1 Transportes: Autocarro 1105 - Algés (Estação) - Queluz Baixo (Centro Comercial) Autocarro 1106 - Queluz Baixo (Centro Comercial) - Algés (Estação) Autocarro 1107 - Algés (Estação) - Queluz Baixo via Queijas Autocarro 1111 - Massamá-Barcarena (Estação Sul) - Barcarena (Fábrica Pólvora) Autocarro 1522 - Algés (Estação) - Monte Abraão (Estação) Autocarro 1527 - Cruz Quebrada (Estação) - Queluz (Estação) Autocarro 1729 - Marquês Pombal (Metro) - Queluz Baixo (Centro Comercial) Autocarro 1730 - Marquês Pombal (Metro) - Queluz Baixo (Centro Comercial) via Linda-a-Velha Autocarro 1741 - Marquês de Pombal (Metro)- Monte Abraão (Estação) via Algés Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting. Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!