Продажа коммерческой недвижимости

Este magnifico armazém em Dois Portos e Runa pode ser transformado na sua casa de sonho. Com um pé direito de 6m2, parte já com placa para a construção de 2º piso, este imóvel encontra-se numa zona tranquila, com uma vista deslumbrante sobre o campo, onde reina a paz e a tranquilidade. Com uma localização privilegiada, a 15 min de Torres Vedras (12km), a 8 min de Sobral de Montagraço (6km) e a 50 min de Lisboa (45Km). O refugio perfeito quer para 1ª habitação, quer para relaxar ao fim de semana. Não perca esta oportunidade. Projeto em curso. Imóveis com estas características são raros. Precisa de Crédito Habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal nº 0003664. Tratamos de todo o seu processo de financiamento, com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos adicionais As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas no imóvel e junto da mediadora.

Apresentamos esta loja com 74 m², localizada em Vila Franca de Xira, uma excelente oportunidade para quem procura criar um espaço de negócio à sua medida. O imóvel encontra-se em bruto, permitindo ao futuro proprietário finalizar ao seu gosto, adaptando o espaço à identidade do seu projeto - uma mais-valia rara para quem pretende um espaço verdadeiramente personalizado. Conta ainda com: Arrecadação com 12 m², ideal para apoio ao negócio ou arrumação; Casa de banho; Boa área interior, com potencial para diferentes configurações. Versatilidade para diferentes negócios Este espaço adapta-se facilmente a diversas atividades, tais como: Escritório ou sede de empresa; Gabinete de serviços (advocacia, contabilidade, arquitetura, estética, etc. ); Loja de comércio local; Atelier, showroom ou espaço criativo; Centro de explicações ou formação. Localização estratégica - Vila Franca de Xira Inserida numa zona com dinâmica urbana crescente, esta loja beneficia de: Proximidade ao centro de Vila Franca de Xira; Comércio local, serviços e restauração nas imediações; Boa visibilidade e envolvente residencial; Excelentes acessos a Lisboa, através da A1 e EN10; Transportes públicos, incluindo comboio com ligação direta à capital. Vila Franca de Xira tem vindo a afirmar-se como uma alternativa estratégica a Lisboa, oferecendo qualidade de vida, proximidade à cidade e custos mais competitivos - o cenário ideal para desenvolver o seu negócio. Uma oportunidade perfeita para quem procura investir num espaço com identidade própria, numa localização com potencial de crescimento. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida - sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial - a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Apresentamos esta loja com 37m², localizada em Odivelas, Lisboa, disponível por apenas 92.000€, uma excelente opção para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Com localização estratégica e fácil acesso às principais vias, este espaço destaca-se pela ótima exposição à luz natural, criando um ambiente agradável e convidativo para clientes e colaboradores. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com paredes recentemente pintadas, pronto a ser utilizado. A sua versatilidade permite adaptação a diferentes tipos de atividade comercial ou serviços. Zona envolvente privilegiada: •Próximo de paragens de autocarro •A poucos minutos do metro •Rodeado por farmácias, mercados e comércio local •Área com boa circulação pedonal Se procura um espaço com visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Armazém localizado no centro de Cabanas de Chão, composto por WC e uma divisão adicional, ideal para diversas utilidades. Com a devida autorização da Câmara Municipal, este espaço oferece um enorme potencial para ser transformado na sua habitação, dando asas à sua imaginação e criando um projeto à sua medida. Atualmente, é também o espaço ideal para guardar a sua viatura, servir de armazém agrícola ou para arrumação dos seus pertences. Situado a poucos minutos de Abrigada, onde encontra todos os bens e serviços de primeira necessidade, este imóvel alia tranquilidade, localização central e versatilidade. Agende já a sua visita e venha comprovar pessoalmente todo o potencial deste espaço. Ver para crer! Categoria Energética: Isento ref: MAG437.

Esta loja situa-se no Campo Grande, junto à rotunda de Entrecampos, beneficiando de forte tráfego pedonal e rodoviário. Com uma área total de 600 m² ao nível do R/C, o espaço apresenta-se em open-space e em estado de tosco, permitindo total flexibilidade para adaptação ao conceito e necessidades do ocupante. O espaço destaca-se pela sua ampla frente de montra, garantindo excelente visibilidade comercial e abundante entrada de luz natural. A fração conta ainda com duas instalações sanitárias e beneficia de um total de 15 lugares de estacionamento - 14 no piso -2 e 1 no piso -1 - um fator diferenciador numa localização tão central. Inserida num edifício misto (residencial e serviços), esta unidade representa uma oportunidade única para operadores que procuram uma localização estratégica numa zona prime, com forte dinâmica urbana e proximidade a escritórios, serviços e transportes públicos. Destaca-se ainda a proximidade ao projeto imobiliário da Feira Popular que irá integrar nova oferta de habitação, serviços, comércio e espaços verdes, contribuindo para uma nova centralidade da zona de Entrecampos. Localização Breve caracterização do Campo Grande: Natureza - Um dos pulmões verdes mais centrais da cidade de Lisboa (cerca de 11 Hectares de espaços verdes). Saber - com a Cidade Universitária de Lisboa, onde estão os principais campus da Universidade de Lisboa e do ISCTE, Universidades Privadas, designadamente a Católica e Lusófona, Biblioteca Nacional e Torre do Tombo. Cultura e Desporto - Com a presença dos Museus da Cidade e Bordalo Pinheiro e o Estádio Universitário. Saúde - com o Hospital de Santa Maria na proximidade. População - Muitas famílias escolhem esta zona para viver, devido à proximidade de escolas e colégios deste o Infantário até ao Ensino Superior. Muitos Estudantes convergem aqui devido aos muitos estabelecimentos de ensino. Futuro - Nova dinâmica económica e social com o Projeto Integrado de Entrecampos, abarcando Comércio, Habitação e Serviços.

ESPAÇO COMERCIAL / SERVIÇOS 357M2 | 2 ENTRADAS | AREEIRO-ALAMEDA | CLINICA, ESCRITÓRIO OU INVESTIMENTO Junto à Alameda, Praça de Londres e Av. Almirante Reis. Zona central, comercial e residencial, com todos os serviços e transportes à porta. Tem 2 entradas independentes, boa acessibilidade e visibilidade. - Open space e diversos gabinetes; - 2 entradas independentes; - Copa; - Possibilidade de reorganização do layout; - Potencial para uma clinica, sede empresarial, formação, showroom ou investimento COMMERCIAL SPACE / SERVICES 357M2 | 2 ENTRANCES | AREEIRO-ALAMEDA | CLINIC, OFFICE OR INVESTMENT Next to Alameda, London Square, and Almirante Reis Avenue. Central, commercial, and residential area, with all services and transportation at your doorstep. It has two independent entrances, good accessibility, and visibility. - Open space and various offices; - 2 independent entrances; - Kitchenette; - Possibility of layout reorganization; - Potential for a clinic, corporate headquarters, training center, showroom, or investment. ESPACE COMMERCIAL / SERVICES 357M2 | 2 ENTRÉES | AREEIRO-ALAMEDA | CLINIQUE, BUREAUX OU INVESTISSEMENT Près de l'Alameda, de la Praça de Londres et de l'Av. Almirante Reis. Zone centrale, commerciale et résidentielle, avec tous les services et transports à proximité. Il dispose de deux entrées indépendantes, d'une bonne accessibilité et d'une bonne visibilité. - Espace ouvert et bureaux variés; - Deux entrées indépendantes; - Kitchenette; - Possibilité de réaménagement; - Idéal pour une clinique, un siège social, un centre de formation, une salle d'exposition ou un investissement.

Loja para venda no Centro Comercial Massamá 19.5 Excelente oportunidade de investimento! Loja com boas áreas, localizada no Centro Comercial Massamá 19.5, um espaço bem cuidado, organizado e com uma grande diversidade de comércio ativo. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 300€, garantindo uma rentabilidade imediata para investidores. Situada numa zona estratégica, junto à estação de comboios, beneficia de grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Conta ainda com facilidade de estacionamento e bons acessos, estando também próxima do Espaço Cidadão, o que aumenta a afluência diária ao local. Condomínio: 154,57€ Ideal para quem procura um investimento seguro com rendimento garantido, numa localização prática e dinâmica.

Isto não é uma loja. É um ponto de partida. Há espaços que se descrevem. E há outros que se sentem. A poucos passos da Praça Marquês do Pombal, no epicentro onde Lisboa nunca abranda, encontra um lugar que não cabe numa definição simples. Porque este espaço… pode ser o que quiser. 142,16 m² de liberdade total. Sem rótulos. Sem limites. Só potencial à espera de visão. Localização que fala por si. No meio do pulso da cidade, onde tudo acontece - pessoas, movimento, energia. Aqui, não se procura visibilidade. Ela encontra-o. De loja a casa? Porque não. A possibilidade de conversão em habitação abre uma nova narrativa: o que hoje é montra, amanhã pode ser refúgio. Uma montra para ideias grandes. Frente de rua, luz natural e presença. Um convite constante a entrar… ou a ficar. Comodidade sem fricção. Lugar de estacionamento com acesso direto - porque o detalhe também faz parte da experiência. Agora a pergunta não é “o que é isto? ” É: o que pode vir a ser? Um espaço comercial disruptivo. Um showroom com identidade. Um apartamento que ninguém espera - mas todos desejam. No centro de Lisboa, onde tudo começa…este pode ser o seu próximo capítulo. Nota: Algumas imagens apresentadas são ilustrativas, recorrendo a IA para explorar o potencial do espaço. HiBye | Cátia Reis 916' 299' 846.

- Loja com 2 Pisos e Armazém, com 458m² de área bruta e 344m² de área útil. Localizada no bairro da Estrela, na cidade de Lisboa, junto ao Hospital Militar e próxima da Avenida Infante Santo. Zona com oferta diferenciada e ímpares da freguesia de Estrela para quem a visita ou vive, como museus, conventos, espaços gastronómicos, verdes, religiosos, políticos, culturais, bairros emblemáticos e espaços verdes. A área beneficia de bons acessos, transportes públicos e estacionamento. *** IMóVEL de BANCO *** O prédio urbano encontra-se em regime de propriedade horizontal. Composição do imóvel: Piso 0: hall, espaço Open - Space, gabinete, instalação sanitária, biblioteca e zona de arrumos. Piso -1: instalações sanitárias, copa, sala de projeção, arrumos e auditório. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a obtenção da mesma a cargo do cliente comprador. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Loja para venda no Centro Comercial Massamá 14m2 Excelente oportunidade de investimento! Loja com boas áreas, localizada no Centro Comercial Massamá 14m2 um espaço bem cuidado, organizado e com uma grande diversidade de comércio ativo. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 400€, garantindo uma rentabilidade imediata para investidores. Situada numa zona estratégica, junto à estação de comboios, beneficia de grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Conta ainda com facilidade de estacionamento e bons acessos, estando também próxima do Espaço Cidadão, o que aumenta a afluência diária ao local. Condomínio: 105,23€ Ideal para quem procura um investimento seguro com rendimento garantido, numa localização prática e dinâmica.

Espaço comercial no Linhó, Sintra 82 m² de área bruta, 71 m² úteis, no rés-do-chão. Entre zonas residenciais consolidadas e os eixos que ligam Sintra a Cascais, o Linhó junta duas coisas que raramente coexistem num espaço comercial: passagem e sossego. Visibilidade para quem passa, tranquilidade para quem fica. O espaço 82 m² de área bruta e 71 m² úteis, no rés-do-chão, com uma instalação sanitária. A organização é simples e desafogada, o que permite desenhar o layout de raiz retalho com zona de atendimento, serviços com gabinetes, atelier ou escritório de proximidade. Um espaço que se adapta ao conceito, e não o contrário. Certificado energético C. A envolvente Linhó, concelho de Sintra, a poucos minutos da Beloura e do Beloura Office Park, com ligação direta a Sintra, a Cascais e ao IC19. Uma zona residencial consolidada, onde um negócio se constrói com clientes que voltam. Nota do consultor 'Há imóveis que fazem sentido no papel e há aqueles que se percebem no momento em que se entra. Este é dos segundos: a planta aberta e a relação com a rua explicam-se melhor no espaço do que em fotografia. ' Alexander Visitas mediante marcação. Acompanhamos o processo do princípio ao fim da análise do enquadramento do negócio à escritura. Categoria Energética: C ref: RAD-26056.

Loja Campo de Ourique com 75 m2 no total. Tem uma área de 24m2 ao nível da rua com uma grande montra, e 62m2 na cave com janela.

Armazém com entrada cargas e descargas, com boas áreas, muito bem situado em Linda-a-Velha. Este imóvel dispõe de boas áreas no geral, com 241,88 m2 de área útil, duas frentes, boa exposição solar e possibilidade de ser adaptado a qualquer tipo de atividade. De realçar, também, o bairro, a localização muito próxima do centro de Linda-a-Velha e os acessos. Em termos de divisões, a entrada sendo ao nível de rés do chão e com com uma rampa de acesso para cargas e descargas, que dá acesso ao armazém localizado ao nível de cave, um espaço bastante amplo de área, em formato retângular, com uma instalação sanitária. Inserido num bairro principalmente residencial e de comércio, este espaço encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos, próximo das principais vias de e para toda a cidade de Lisboa e restante área metropolitana (A5, CRIL, CREL e Marginal). Localização excecional para investir. OBS: O imóvel encontra-se arrendado.

Oportunidade Única! Loja na Expo Norte - Rua do Reno Impulsione o seu negócio num espaço comercial de destaque! Se procura uma loja com excelente visibilidade e grande potencial para crescimento, esta é a escolha certa. Localizada na Urbanização Parque do Rio (Expo Norte) - uma zona em forte expansão comercial - este imóvel oferece as condições ideais para atrair clientes e garantir o sucesso do seu empreendimento. Características principais: Área Bruta Privativa: 103 m² Área Bruta dependente: 27 m2 Dois lugares de estacionamento Excelente Pé Direito: cerca de 3,40 m, criando um ambiente amplo e versátil Ótima Visibilidade: localização privilegiada e fachada destacada Espaço em excelente estado: pronto para personalizar segundo o seu conceito comercial Se pretende lançar ou expandir o seu negócio num local estratégico e em crescimento, esta é a oportunidade que aguardava. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Unique Opportunity! Shop in Expo Norte - Rua do RenoBoost your business in a standout commercial space! If you're looking for a shop with excellent visibility and strong growth potential, this is the right choice. Located in Parque do Rio Urbanization (Expo Norte) - an area experiencing significant commercial expansion - this property offers ideal conditions to attract customers and ensure the success of your business. Key features: • Gross Private Area: 103 m²• Gross Dependent Area: 27 m²• Two parking spaces• Excellent ceiling height: approx. 3.40 m, creating a spacious and versatile environment• Great visibility: prime location with a prominent façade• Space in excellent condition: ready to be customized according to your business concept If you are looking to launch or expand your business in a strategic and growing location, this is the opportunity you've been waiting for. Contact us for more information or to schedule your visit.

Loja para venda no Centro Comercial Massamá 13,30m2 Excelente oportunidade de investimento! Loja com boas áreas, localizada no Centro Comercial Massamá 13.30m2 um espaço bem cuidado, organizado e com uma grande diversidade de comércio ativo. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 220€, garantindo uma rentabilidade imediata para investidores. Situada numa zona estratégica, junto à estação de comboios, beneficia de grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Conta ainda com facilidade de estacionamento e bons acessos, estando também próxima do Espaço Cidadão, o que aumenta a afluência diária ao local. Condomínio: 89,88€ Ideal para quem procura um investimento seguro com rendimento garantido, numa localização prática e dinâmica.

Espaço com 3 níveis e grande versatilidade, na Ajuda. Da rua, não se percebe o potencial. Ao entrar, encontra-se um rés-do-chão com montra, luminoso, ideal para receção, atendimento ou área de trabalho. No piso superior, uma mezzanine, perfeita para escritório reservado, zona administrativa ou posto individual. No piso inferior, uma cave totalmente aproveitada, com cerca de 40 m², casa de banho e kitchenette, permitindo trabalhar com conforto ou criar diferentes ambientes funcionais. A distribuição em três níveis permite separar receção, trabalho e apoio, tornando o espaço ideal para: escritório atividade liberal estúdio criativo atelier showroom uso híbrido profissional / pessoal Localizado na Ajuda, numa zona prática, com comércio, transportes e bons acessos. Um espaço diferente, com múltiplas utilizações. Vale a pena visitar para perceber o potencial. Informações-chave: • Área total aproximada: 60 m² • 3 níveis independentes • Rés-do-chão com montra: 15 m² • Mezzanine: 5 m² • Cave: 40 m² • Casa de banho + kitchenette • Ajuda - Lisboa ref: 157350.

Descubra esta excecional loja/escritório, com uma área generosa de 140m2 num único piso, localizada estrategicamente na Póvoa de Santo Adrião. Este espaço multifuncional oferece uma configuração ideal para uma vasta gama de negócios, desde escritórios, clínicas, centro de estudos/formação, salão de cabeleireiro. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e excelente distribuição, incluindo quatro gabinetes individuais e amovíveis, que proporcionam privacidade e um ambiente de trabalho focado. A área é totalmente ampla, sem pilares no seu interior, o que permite criar divisões e um maior aproveitamento de espaços. Adicionalmente, dispõe também de uma ampla área de armazenamento, essencial para a gestão eficiente de stocks e ou arquivo, podendo também transformar em mais gabinetes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento e de estabelecer o seu negócio num local estratégico. Nota: Esta loja não tem saída de fumos. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor, contacte-me. Somos Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal. Desta forma podemos ajudá-lo a encontrar uma solução para o seu crédito habitação. Cada agência é juridicamente e financeiramente independente. • Home Edition - SIMGI Lda. AMI: 18633 • Intermediário de crédito vinculado registado no BdP com licença nº: 0007297. • Mutuantes: NOVO BANCO, S. A. BANCO BPI S. A. BANCO SANTANDER TOTTA, S. A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S. A. BANCO CTT, S. A. BANKINTER, S. A. - SUCURSAL EM PORTUGAL, UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S. A. ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL BANCO BIC PORTUGUÊS, SA.

Loja com 90 m2, totalmente equipada e em funcionamento. Excelente oportunidade para investir num negócio sólido em funcionamento, com vasta carteira de clientes fidelizados e reputação na zona. A funcionar como churrasqueira de take-away, com especialidade em comida típica portuguesa, está totalmente equipada e pronta a continuar sem interrupções. Equipada com todos os equipamentos necessários ao funcionamento Possibilidade de manter o conceito ou adaptar a outro tipo de restauração rápida. Situada em avenida de grande movimento, com elevada visibilidade e acessibilidade: Próximo da Farmácia, Lidl, e Urbanização Anta da Agualva e com comércio e serviços nas imediações.

LOJA | COLINAS DO CRUZEIRO | 203M2 | PULIDO VALENTE | C/ PARQUEAMENTO Esta fantástica loja, registada na conservatória como comércio, serviços e/ou hotelaria e similares, anteriormente funcionou como laboratório de próteses e clínica dentária. Estando preparada para o setor de atividade em que laborava, o espaço apresenta condições privilegiadas para instalação de clínica na área da saúde. Embora a área de utilização não se esgote no setor. Equipada com ar condicionado, rede informática com bastidor, central de alarme etc. Conta com possibilidade de montagem de extração de fumos. Lugar de garagem com 25m2 incluído no prédio e no preço. Com início na Praça Cidade de Odivelas, a Rua Pulido Valente é a principal artéria comercial das Colinas do Cruzeiro, uma referência no conceito de Cidade para Viver. Dotada de bancos, pastelarias, restaurantes, cabeleireiros, centros de estética, ginásios e de circulação pedonal, num universo superior a 8000 pessoas, com inscrição de 2000 famílias na associação de moradores do bairro. Tem imensa vida e dinâmica impar. Área bruta privativa: 177m2; Área bruta dependente 25,85m2. Valor de condomínio: 50€/mês Trabalhe com um profissional, Marque já a sua visita. JANELOCEANICA UNIP LDA MARCOS BARRADAS LIC AMI 22968.

Oportunidade Estratégica nos Olivais (Lisboa) - Espaço Comercial Versátil com 135 m² de Área Útil/Bruta Total! Procura o local ideal para instalar o seu negócio ou um ativo imobiliário de elevada rentabilidade numa das zonas mais dinâmicas e bem conectadas de Lisboa? Apresentamos esta excelente loja de 135 m² (55 m² de área bruta privativa + 80 m² de área dependente funcional), situada na Rua Cidade da Beira, nos Olivais. Um espaço amplo, pronto a funcionar e com enorme potencial de adaptação para diversas atividades profissionais. Destaques & Principais Características: Área Total de 135 m²: Excelente distribuição interior com 8 divisões/gabinetes, ideal para organizar a sua equipa, consultórios ou zonas de arrumação/serviço. Montra com Visibilidade Comercial: Fachada envidraçada que garante excelente luz natural e presença para a rua. Pronto a Utilizar: Instalações sanitárias (WC) integradas e em ótimo estado geral de conservação. Dupla Funcionalidade / Polivalência: Graças à sua configuração e número de divisões, adapta-se perfeitamente a: Clinics de Saúde, Fisioterapia, Medicina Estética ou Dentária. Consultórios Médicos ou Serviços de Psicologia / Bem-Estar. Escritórios Corporativos, Ateliês de Arquitetura/Design ou Hub Tecnológico. Centro de Formação, Estúdio ou Espaço Coworking. Disponibilidade Imediata: Pronto para escritura e início de atividade sem necessidade de grandes intervenções. Localização Privilegiada & Acessos: Situado numa zona consolidada e tranquila dos Olivais, beneficia de uma centralidade estratégica imbatível: A poucos minutos do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. Proximidade ao Parque das Nações (Expo) e Gare do Oriente. Excelente rede de transportes públicos (Metro e Autocarros Carris a escassos metros). Zona de fácil estacionamento e acessos rápidos às principais vias de Lisboa (A1, Segunda Circular, Eixo Norte-Sul). Envolvente com forte densidade residencial, comércio local, escolas e serviços, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Potencial de Investimento: Para investidores que procuram rendimento via arrendamento (Yield atrativo) ou para empresários que pretendem património próprio numa zona em constante valorização em Lisboa. Não perca esta oportunidade! Ligue já e agende a sua visita hoje mesmo. Se procura um espaço com imagem profissional, boa localização e potencial para o seu negócio, esta é uma excelente oportunidade.