Venta de locales

Lisboa (Sto António) **Espaço comercial em Venda perto do Coração de Lisboa** Descobre este espaço comercial com uma área bruta de 385m², ideal para o teu negócio e é a oportunidade perfeita para quem procura um espaço versátil e bem localizado. Composto por dois pisos, o piso 0, apresenta uma generosa área de 170m², com montra, receção, WC e um open space versátil que se adapta a diversas necessidades. O piso -1, com 215m², também em open space, proporciona flexibilidade para diversas atividades comerciais. Situado numa zona central, perto do Conde Redondo, Avenida da Liberdade e Saldanha, este espaço comercial beneficia de uma excelente acessibilidade a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além de estar a apenas 15 minutos do aeroporto. A proximidade a comércio, centros empresariais e culturais torna este espaço ainda mais atrativo. Com facilidade de acesso e estacionamento, este espaço é uma excelente oportunidade para quem procura expandir ou iniciar um negócio em Lisboa. Não percas esta chance de investir num espaço que combina localização privilegiada e potencial de crescimento! Características: - Área bruta de 385m2, dividida por 2 pisos Piso 0: área de 170m2, com montra, receção, wc e open space Piso -1: área de 215m2 com open space - Localizada em zona central perto do Conde Redondo, Av da Liberdade e Saldanha. Rodeada de transportes (metro, autocarro e aeroporto a 15min), comércio, centros empresariais e culturais, hotelaria, restauração, hospital D. Estefânia e Santa Maria, Bombeiros Lisbonenses e com facilidade de acesso e de estacionamento. ** Conte com a dedicação dos nossos consultores no apoio em todo o processo. A Inspire Mais é uma empresa familiar, com vários anos de experiência no ramo imobiliário. Contudo, não é apenas uma imobiliária, mas o parceiro ideal para que possa adquirir o lar perfeito, recusando a ideia de que qualquer imóvel pode ser um lar. Fundada em 2010 o nosso objetivo é, prestar um serviço de qualidade e excelência aos nossos clientes, com recurso a diversas plataformas. Nesse sentido, se PROCURA UM ESPAÇO COMERCIAL? NÓS PROCURAMOS POR SI!

Identificação do imóvel: ZMPT586558 Localização Premium - Situada na Rua dos Lusíadas 146A, numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Alto de Santo Amaro, em Lisboa. Zona em Forte Crescimento - Área reconhecida como uma das que mais tem crescido e valorizado em Lisboa, atraindo novos residentes e investimento. Envolvente Dinâmica e com Grande Fluxo - Próxima de zonas muito frequentadas como a LX Factory, a frente ribeirinha de Alcântara e as Docas de Santo Amaro, que garantem grande movimento pedonal e turístico; - Envolvida por comércio, restauração e serviços, principalmente devido à Rua Luís de Camões, e habitação. Características do Espaço - Área total de 135 m² ao nível da loja; - Montra ampla em vidro, oferecendo excelente visibilidade e exposição para qualquer tipo de negócio; - Cave com 119 m², com pé direito alto, ideal para armazenamento, área técnica ou ampliação da operação. Totalmente Remodelada - Espaço recentemente renovado, pronto a receber atividade comercial ou investimento sem necessidade de obras. Excelente Oportunidade de Investimento - Ideal para comércio, showroom ou serviços beneficiando da localização estratégica e da crescente procura nesta zona de Lisboa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio no coração de Torres Vedras. Esta loja com 117m² destaca-se pela sua localização central e estratégica, inserida numa zona de grande visibilidade, passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e transportes. Com áreas amplas e versáteis, o espaço permite múltiplas configurações, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de atividade comercial ou serviços. Dispõe ainda de duas casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto tanto para clientes como para colaboradores. A generosa metragem oferece ótimas condições para criar um ambiente atrativo, moderno e funcional, ideal para quem procura afirmar a sua marca num dos pontos mais dinâmicos da cidade. Se procura um espaço com potencial, localização privilegiada e excelentes acessos, esta loja é a escolha certa para dar vida ao seu projeto. Agende já a sua visita!

Trespasse - Pizzaria Roma Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: o trespasse da Pizzaria Roma, um estabelecimento com mais de 25 anos de atividade, forte reconhecimento na zona e uma carteira de clientes fiéis construída ao longo de décadas. Trata-se de um negócio estável, totalmente operacional e com faturação comprovada, pronto a continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia. Incluído no trespasse: Espaço da pizzaria totalmente equipado e em pleno funcionamento Marca reconhecida localmente Carteira de clientes fidelizados Faturação comprovada Garagem incluída Mota de entregas Carro de entregas personalizado com a imagem da pizzaria Todo o equipamento, mobiliário e estrutura operacional Uma oportunidade ideal para quem pretende investir num negócio consolidado, com histórico sólido e grande potencial de crescimento, nomeadamente através do reforço do serviço de delivery, presença digital, parcerias ou expansão de horários. Sem necessidade de investimento adicional - pronto a trabalhar e a faturar. Mais informações sobre condições e dados financeiros disponíveis mediante contacto direto.

Salão de Beleza Equipado a 2 Minutos do Centro da Lourinhã. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio na área da estética e cabeleireiro, localizado a apenas 2 minutos do centro da Lourinhã, em zona de fácil acesso e com proximidade a comércio, serviços e estacionamento. O espaço encontra-se funcional e organizado, distribuído por duas salas distintas, permitindo a separação eficiente entre serviços de cabeleireiro e estética. Sala Principal - Cabeleireiro Bancada com lavatório para lavagem de cabeças Posto de corte de cabelo totalmente operacional Receção estruturada para atendimento ao cliente Espaço com duas cadeiras de espera Televisão Secador Ambiente confortável e pronto a trabalhar Segunda Sala - Estética Sala reservada com marquesa Ideal para manicure, pedicure, depilação e outros tratamentos estéticos Espaço que garante privacidade e conforto ao cliente A proximidade ao centro da Lourinhã assegura fluxo pedonal e visibilidade, tornando este espaço ideal para quem procura uma localização estratégica sem os custos diretos de uma loja em plena zona central. Perfeito para profissionais independentes ou para quem pretende desenvolver um conceito integrado de beleza num espaço compacto, funcional e com excelente relação localização/preço. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade única para investimento em pleno coração de Lisboa! Apresentamos esta espaçosa loja com uma área bruta de 271 m², situada na prestigiada freguesia de Santo António. Com uma localização privilegiada, de fácil acesso ao metro e inserida numa zona central da cidade. Ambiente funcional com uma frente virada a nascente, com montra. O espaço dispõe de uma casa de banho e encontra-se no piso térreo, facilitando o acesso e a circulação. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços que desejem marcar presença num dos bairros mais dinâmicos de Lisboa. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Espaço comercial com dois pisos, situado em zona tranquila da Póvoa de Santo Adrião, com boa acessibilidade e estacionamento nas proximidades. O imóvel dispõe de área generosa, distribuída por piso ao nível da rua e piso inferior, permitindo diversas possibilidades de utilização, tais como: estúdio (fitness, dança, yoga, pilates) escritório ou cowork clínica, terapias ou formação armazém urbano / arquivo showroom ou apoio a atividade comercial Conta com casa de banho e layout flexível, possibilitando adaptação do espaço às necessidades do futuro utilizador ou investidor. Imóvel indicado para quem procura boa relação área/preço, num espaço versátil e com potencial de valorização após adaptação. Planta disponível para melhor compreensão do layout. Excelente oportunidade de investimento.

Armazém com 1.024 m² de área bruta, distribuído por 3 pisos, localizado em São Domingos de Benfica, numa zona central e consolidada de Lisboa. IMÓVEL DA BANCA O imóvel conta com acesso independente pela retaguarda do prédio, através de rua particular, permitindo facilidade de entrada e circulação. Distribuição do espaço: - Rés-do-chão: átrio de entrada e rampa de acesso à cave - 1ª cave: amplo espaço de armazém + 4 instalações sanitárias - 2ª cave: espaço amplo - 3ª cave: espaço amplo Ideal para armazém, logística urbana, estacionamento, arquivo ou adaptação a atividade empresarial. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do Centro Comercial Fonte Nova, inserido em zona com forte componente residencial e excelente oferta de comércio, serviços e acessos. Excelente potencial de valorização e versatilidade de utilização Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: Isento ref: VD-2603064/W2/DD.

Loja Arrendada com Yield de 5% | Avenida de Roma, Lisboa Oportunidade de investimento numa das localizações mais consolidadas e estáveis de Lisboa - a prestigiada Avenida de Roma. Loja com 95 m², atualmente arrendada a uma clínica em pleno funcionamento, assegurando rendimento imediato desde o primeiro dia e estabilidade contratual. Com um valor de venda de 370.000€, este ativo apresenta uma yield bruta de 5%. Está igualmente prevista uma atualização da renda no próximo ano, permitindo melhorar a rentabilidade do investimento e reforçando o potencial de valorização do ativo. Localizado numa zona de elevada densidade residencial e comercial, o imóvel beneficia de uma procura consistente e de uma reduzida oferta de espaços comerciais com rendimento nesta localização. O facto de se encontrar arrendado a uma clínica reforça igualmente a solidez do investimento, uma vez que o setor da saúde tende a apresentar contratos de maior duração e menor rotatividade. A escassez de oferta de lojas com rendimento na Avenida de Roma, aliada à estabilidade e centralidade da localização, torna este imóvel particularmente interessante para investidores particulares, "family offices" e investidores nacionais ou internacionais que pretendam diversificar o seu portefólio com um ativo gerador de rendimento numa zona prime de Lisboa. Principais destaques: Loja com 95 m² Arrendada a clínica em funcionamento Yield bruta atual de 5% Atualização de renda prevista para o próximo ano Rendimento imediato Localização prime em Lisboa Ativo com perfil de risco controlado Para mais informações sobre o contrato de arrendamento e restantes condições do investimento, entre em contacto.

Vende-se loja nos Anjos, Lisboa Localizada na rua das Olarias, 10 Prédio com fachada, telhado e áreas comuns acabadas de recuperar Loja para obras totais 52 m2 Fica no Cruzamento com a Calçada Agostinho de Carvalho, a 3 minutos a pé do Martim Moniz A loja tem 2 números de porta e conta com uma pequena janela a tardoz, que dá para um ságuão Contacte-nos para marcar a sua visita Categoria Energética: Isento ref: LOC1102.

Loja com vista mar, frente à marginal de Cascais, perto do jardim municipal de Paço de Arcos. A loja está inserida, num condomínio de 3 prédios com outros espaços comerciais. Situa-se no centro histórico de Paço de Arcos, junto à estação da CP e de vários restaurantes de renome a nível nacional, tais como restaurante os Arcos, Casa da Dizima e Intemporal. Encontram-se nas imediações supermercados, farmácia, tabacaria, pastelarias, veterinário, bancos, seguradoras e combustíveis. A excelente vista de mar completa este espaço comercial, como tranquilamente Zen. Se pretende, valorizar a tranquilidade como primeiro fator para os seus clientes, este.

Armazém industrial com 3.100 m² de área total e logradouro privado de 3.079 m², em Barcarena (Oeiras). ARMAZÉM: 2.600 m² Rés-do-chão com 1.800 m² e pé-direito de 6 a 7 metros. Cave com 800 m² e pé-direito de 4 a 4,5 metros, com acesso independente ao exterior. ESCRITÓRIOS E ZONA DE SERVIÇO: 500 m² Piso superior com 250 m² e rés-do-chão com 250 m². Inclui instalações sanitárias com chuveiro (masculinas e femininas), balneário e cantina. ACESSOS Dois portões: um com acesso direto ao rés-do-chão e outro com acesso direto à cave. Porta-cargas entre a cave e o rés-do-chão. Logradouro privado de 3.079 m² para manobras, estacionamento e armazenagem exterior. ENERGIA Potência instalada de 200 kVA. Painéis solares na cobertura com produção de energia elétrica, proporcionando custos energéticos reduzidos. LOCALIZAÇÃO Barcarena, concelho de Oeiras. Acesso rápido ao IC19, A5 (Lisboa-Cascais) e CREL. A poucos minutos do Taguspark e do centro de Oeiras. Envolvente industrial e empresarial. USOS RECOMENDADOS Dispõe de licença de utilização industrial, adequado para indústria, self-storage, logística e distribuição, oficinas e centros de assistência técnica, e-commerce e fulfillment, ou armazenagem de materiais e equipamentos.

Loja para venda em Alverca Oportunidade única de investimento no coração de Alverca doRibatejo: A reconhecida Pastelaria Espiga do Sucesso, um espaçoconsolidado, com mais de 15 anos de atividade e uma clientela fiel erecorrente. Um negócio pronto a operar (loja, recheio e respetivas licenças), com excelente reputação local e elevado potencial de rentabilidade. Destaques do espaço: Clientela fidelizada há mais de 15 anos Reclame exterior com forte visibilidade Esplanada nova, convidativa e confortável Máquina de pagamento automático Arcas frigoríficas novas Ar condicionado novo Equipamentos recentes, ainda em garantia Cada detalhe foi pensado para garantir eficiência operacional e conforto, tanto para clientes como para colaboradores. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um negócio estável, com histórico comprovado e infraestruturas atualizadas, sem necessidade de investimento adicional imediato. Se procura um negócio seguro numa zona consolidada e em crescimento, esta pastelaria representa uma escolha estratégica.

Grande Oportunidade de Negócio: Loja com 93 m² à Venda em Campo de Ourique Excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais dinâmicos e valorizados de Lisboa. A loja encontra se atualmente a funcionar como ferragens, totalmente equipada e em pleno funcionamento, ver ID Elevado Potencial de Reconversão Localizada na Rua Maria Pia, esta loja oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial no coração de Campo de Ourique - uma zona consolidada, estável e com elevada procura. destacando-se pela sua versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes tipos de negócio. Por que investir nesta loja? Localização estratégica - Inserida numa área de grande movimento, com excelente visibilidade e acessos. Espaço versátil - Ideal para manter o negócio atual ou reconverter para outro tipo de atividade comercial. Potencial de crescimento - Negócio em funcionamento, com clientela fidelizada e margem para expansão. Investimento seguro - Campo de Ourique é uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa, garantindo estabilidade e rentabilidade. Não perca a oportunidade. Entre em contacto connosco para mais informações e agendar uma visita. NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.

Loja 68m² - Um espaço com infinitas possibilidades Imagine um espaço onde negócio, investimento e habitação se encontram. Uma loja de 60 m², atualmente equipada como cabeleireiro, pronta para receber a sua atividade comercial ou para se transformar na casa dos seus sonhos, totalmente personalizada. - Rendimento imediato ou projeto próprio Atualmente arrendada, esta loja permite gerar rendimento seguro desde o primeiro dia, mantendo o inquilino, ou abrir o seu próprio negócio e aproveitar a estrutura pronta e visibilidade excecional. - Pronta para o seu projeto comercial Com saída de fumos instalada, o espaço está preparado para múltiplas atividades: comércio, restauração ligeira, serviços ou qualquer ideia que queira concretizar. - Transformação em habitação Com aprovação de projeto junto à Câmara Municipal, é possível criar uma residência única, totalmente adaptada às suas necessidades, ou investir no mercado de arrendamento e transformar o imóvel numa fonte de rendimento duradouro. - Localização estratégica Situada numa zona de grande movimento, rodeada de comércio, serviços, transportes públicos e centro de saúde, esta loja combina conveniência, visibilidade e valorização. Não perca esta oportunidade de ouro! Um espaço versátil, com rendimento imediato, potencial de valorização e liberdade para criar algo único. Entre em contacto e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer! Marque já a sua visita! PREDIMED RADIAL - "A SUA CASA MORA AQUI".

Escritório da banca com 44 m2 inserido no 6º andar de um edifício localizado no Chiado, em Lisboa Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio (restaurantes, cafés, bares, teatro, etc. ), dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos. O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária. O valor mensal de Condomínio é de 153 Euros. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento!

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e movimentadas de Lisboa. Este espaço comercial encontra-se arrendado, proporcionando rendimento imediato com uma yield aproximada de 4%, ideal para investidores que procuram retorno estável numa localização premium. Características do Espaço: Espaço comercial em funcionamento, com esplanada e excelente visibilidade graças às suas amplas montras. O espaço distribui-se por dois pisos bem organizados. Piso 0 Sala ampla com capacidade para 60 a 80 lugares Cozinha de apoio funcional Zona de serviço organizada Montras grandes com ótima exposição para a rua Piso -1 Duas salas privadas: uma com capacidade para 20 lugares e outra para 6 lugares Cozinha principal totalmente equipada Armazém espaçoso Sala com duas arcas frigoríficas de grande dimensão Casa de banho para funcionários Elevador de pratos que facilita o serviço entre os dois pisos Exterior Esplanada com 12 lugares, ideal para aproveitar os dias de sol em Lisboa. Destaques do investimento Localização privilegiada entre Saldanha e Marquês de Pombal Arrendado com rendimento Zona com grande fluxo pedonal e empresarial Uma oportunidade sólida para quem procura investir em imobiliário comercial numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em.

Descubra este espaço comercial único, inserido num ambiente histórico privilegiado, no coração de Alfama o bairro mais emblemático, autêntico e visitado de Lisboa. A poucos minutos do terminal de cruzeiros, esta localização beneficia de um elevado fluxo turístico diário, tornando-se uma oportunidade excecional para conceitos de restauração, café ou gastronomia premium. Inserido num edifício histórico cuidadosamente restaurado, o espaço combina harmoniosamente o charme do passado com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. Os impressionantes tetos abobadados conferem uma atmosfera distinta, sofisticada e memorável. O layout foi concebido para oferecer máxima versatilidade e eficiência, permitindo uma adaptação ideal a diferentes conceitos comerciais. Com uma área total de aproximadamente 186 m², este espaço representa uma oportunidade rara numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Categoria Energética: A ref: W-02OZKX.

TRESPASSE de Loja com 80 m² no Monte Estoril | Excelente oportunidade de investimento Loja com 80 m² de área total, atualmente a funcionar como cabeleireiro, situada numa zona consolidada e maioritariamente habitacional do Monte Estoril, uma das localizações mais valorizadas da linha de Cascais. Inserido numa área com escassez de comércio de proximidade, este espaço apresenta excelente potencial para diversas atividades e serviços, sendo uma oportunidade interessante tanto para quem pretende manter a atividade atual, como para quem procura instalar ou expandir um negócio. Principais características: Área total: 80 m² Wc Copa Atualmente equipado e a funcionar como cabeleireiro Inserido em zona residencial consolidada Boa visibilidade e passagem pedonal Montra ao longo da fachada Potencial para diversos tipos de negócio Proximidade a vários espaços culturais, educativos e de lazer que contribuem para a dinâmica da zona, como o Centro de Artes Performativas de Cascais, o Museu da Música Portuguesa - Casa Verdades de Faria, o Teatro Experimental de Cascais, o Centro de Congressos do Estoril e o Casino Estoril. Uma excelente oportunidade de investimento numa zona com procura crescente e forte potencial de valorização. VENHA CONHECER! Shop with 80 m² in Monte Estoril | Excellent Investment Opportunity Retail space with a total area of 80 m², currently operating as a hair salon, located in a well-established and predominantly residential area of Monte Estoril, one of the most valued locations along the Cascais coastline. Situated in an area with limited local retail and service options, this property offers excellent potential for a variety of commercial activities and services. It represents an attractive opportunity both for those wishing to continue the current activity and for investors or entrepreneurs looking to establish or expand a business. Key features: Total area: 80 m² Bathroom small kitchen Currently equipped and operating as a hair salon Located in a consolidated residential area Good visibility and pedestrian traffic Shopfront window along the façade Suitable for various types of business The property is also close to several cultural, educational, and leisure facilities that contribute to the vibrancy of the area, including the Centro de Artes Performativas de Cascais, the Museu da Música Portuguesa - Casa Verdades de Faria, the Teatro Experimental de Cascais, the Centro de Congressos do Estoril, and the Casino Estoril. An excellent investment opportunity in an area with growing demand and strong potential for appreciation. COME AND VISIT!

Loja / Espaço comercial na Calçada Poço dos Mouros - Penha de França, Lisboa Venha desde já conhecer este imóvel em ótima localização, junto à Rua Morais Soares e próximo a todo o tipo de comércio, escolas, serviços, transportes e ótimos acessos. A loja está atualmente arrendada por 240,48€ até 06/2029 Em gaveto e com amplas montras. 60m2 de área útil. Ótimo potencial de valorização. Caso pretenda mais informações ou agendar visita, disponha.