Venta de locales

Oportunidade única num dos bairros mais cosmopolitas e desejados de Lisboa. Apresentamos este espaço versátil de 55,70 m² de área bruta, com licença de comercio, situado no rés-do-chão de um edifício de placa de 1996, que combina a robustez da construção moderna com o charme histórico da zona. Destaques do Imóvel: Luz Natural, graças à sua configuração, o espaço beneficia de exposição solar tanto na frente principal como no tardoz, garantindo um ambiente arejado durante todo o dia. Versatilidade Comprovada: Com um histórico de utilização variado, desde a criatividade de um atelier ao acolhimento de um charmoso bistrô. O layout adapta-se facilmente a diferentes conceitos. Potencial de Reconversão: Este é o projeto ideal para quem procura criar um loft urbano ou um apartamento T1 num dos códigos postais mais valiosos da cidade (sujeito a licenciamento camarário). Localização Privilegiada: Situado em pleno Príncipe Real, estará a poucos passos do jardim, das concept stores mais exclusivas, de restaurantes de renome e de toda a vida cultural que define este bairro. O edifício de 1996 oferece a tranquilidade de uma estrutura recente numa zona de traça antiga. Características principais: Área Bruta: 55,70 m² Piso: R/C Edifício de Placa (1996) Duas frentes de luz Não perca a oportunidade de investir num ativo com enorme potencial de valorização, seja para negócio próprio ou para converter no seu próximo refúgio no coração de Lisboa.

Descubra esta excelente loja totalmente renovada com entrada ao nível da rua, situada numa das zonas mais estratégicas de Campolide, no coração de Lisboa. Com uma área generosa de 160 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, funcionalidade e qualidade de acabamentos, reunindo todas as condições para acolher e valorizar o seu negócio. A loja apresenta um layout inteligente e bem distribuído, composto por: Ampla área principal em open space, ideal para zona de atendimento ou exposição 2 instalações sanitárias Divisão para arrumação 2 zonas de armazém Espaço reservado anteriormente utilizado como escritório A recente renovação foi realizada com foco na modernidade e no conforto, oferecendo um ambiente contemporâneo, profissional e pronto a utilizar, permitindo uma instalação rápida e eficiente da sua atividade. Localizada numa zona de forte dinâmica urbana, beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e zonas verdes. Campolide é reconhecida pela sua centralidade e crescente valorização, tornando-se uma escolha estratégica para empresas que procuram visibilidade, conveniência e prestígio. Esta é uma oportunidade sólida para investidores ou empresários que pretendam estabelecer-se numa das áreas mais procuradas da capital. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu próximo negócio pode ganhar vida.

Loja destinada a serviços no coração de Algés - Excelente oportunidade de investimento. Localizada no centro de Algés, a escassos passos do emblemático Mercado de Algés e rodeada por uma vasta oferta de comércio e serviços, esta loja beneficia de uma localização estratégica e de elevada visibilidade. A zona é servida por uma excelente rede de transportes públicos, estando próxima da estação de comboios de Algés e de diversas carreiras rodoviárias (Eentre outras). Os acessos rodoviários são igualmente privilegiados, com ligação rápida à Av. Marginal, A36 e IC17, garantindo conveniência tanto para clientes como para colaboradores. O imóvel distribui-se por dois pisos amplos, permitindo a criação de ambientes distintos e funcionais. Encontra-se em bom estado de conservação, tendo funcionado como salão de beleza nos últimos anos. Destaca-se ainda pela montra voltada para a rua principal, assegurando excelente exposição comercial. Atualmente arrendado, com contrato de arrendamento em vigor, este ativo representa uma oportunidade segura para investidores. Invista com confiança. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias em regime 50%/50%, potenciando as melhores oportunidades de negócio. Quer vender o seu imóvel com acompanhamento profissional e estratégico? Contacte-nos e descubra como podemos posicionar a sua casa para se destacar no mercado - tal como esta. Invista com segurança! Venha conhecer! Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda. Entre em contacto para agendar a sua visita! Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!

Investir no Largo de Santa Bárbara é posicionar-se num dos pontos mais autênticos e vibrantes da cidade de Lisboa, entre Arroios e os Anjos, numa zona onde a tradição lisboeta convive com uma nova energia urbana, criativa e multicultural. Aqui, a cidade vive-se na rua, com comércio de proximidade, restauração diversificada, serviços essenciais e uma comunidade residente consolidada que garante movimento constante ao longo do dia. A centralidade é prática e funcional: metro a poucos minutos, ligações rápidas às principais avenidas da cidade e proximidade à Baixa e à Avenida da Liberdade tornam esta localização especialmente atrativa para qualquer atividade comercial. Esta loja, com 52,5 m² de área bruta privativa e casa de banho, integra o projeto de reabilitação Santa Bárbara e encontra-se atualmente em fase final de construção. O espaço está a ser preparado para apresentar uma imagem atual, cuidada e funcional, com certificado energético B, inserido num conjunto que beneficia de uma requalificação global e melhoria da imagem urbana envolvente. Trata-se de um imóvel pensado para responder às exigências atuais do mercado, num contexto consolidado e com procura consistente, permitindo ao investidor assegurar o ativo ainda antes da sua conclusão definitiva. Do ponto de vista do investimento, esta é uma solução simples de compreender e sólida na sua estrutura. A loja ficará arrendada por 1.450€ por mês, através de um contrato com início em janeiro de 2025 e válido até 15 de janeiro de 2030. Isto significa que o proprietário receberá 17.400€ por ano em rendas, totalizando 87.000€ ao longo dos cinco anos de contrato. A taxa de rentabilidade é de 5,61% ao ano, o que corresponde a um valor de aquisição de 310.000€. Mais importante ainda, a renda está garantida pelo promotor durante estes cinco anos. Na prática, isto significa que o investidor tem a segurança de receber a renda acordada até 2030, sem o risco de o espaço ficar vazio durante esse período. É um investimento com rendimento previsível, definido e contratualizado desde o primeiro momento. Esta previsibilidade torna o imóvel especialmente interessante para quem procura aplicar capital com retorno anual estável, sem necessidade de gestão ativa e com um horizonte temporal claro. A combinação entre localização central, integração num projeto de reabilitação qualificado e contrato de arrendamento com renda garantida posiciona esta loja como uma oportunidade equilibrada entre segurança financeira e potencial de valorização futura. Distâncias relevantes (a pé) Jardim do Campo Mártires da Pátria - 4 min Metro Intendente - 5 min Avenida Almirante Reis - 5 min Supermercado Continente Bom Dia - 6 min Farmácia Anjos - 6 min Metro Anjos - 7 min Hospital de São José - 9 min Jardim do Torel - 10 min Baixa de Lisboa - 15 min Distâncias relevantes (de carro) Hospital Dona Estefânia - 5 min Avenida da Liberdade - 6 min Eixo Norte-Sul - 8 min A1 (Norte) - 10 min Ponte 25 de Abril - 12 min Aeroporto Humberto Delgado - 15 min Num bairro onde a vitalidade comercial é sustentada por residentes, trabalhadores e visitantes, integrar o projeto de reabilitação Santa Bárbara é investir num contexto urbano consolidado e em permanente valorização. Esta é uma oportunidade pensada para quem valoriza rendimento garantido, estabilidade e localização estratégica no centro de Lisboa. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50.

Loja Comercial em São Marcos com saída de fumos. Uma divisão ampla de 60 m2. Pé-direito em todo o espaço de 3,5m2. Janela e montra com 2,20m x 2,20m para a rua. Duas casas de banho com uma área de lavabo ao meio. Espaço para arrecadação e arrumos. Saída de fumos. Nas proximidades: Acessos rodoviários: A37, IC19, A5 e N249-3. Estação de comboios CP de Agualva-Cacém a 2km. Autocarros da Carris Metropolitana. Comércio local e de grandes superfícies. Serviços na envolvente. Farmácias. Unidade de Saúde Familiar de São Marcos. Complexos Desportivos. Escola Básica Secundária Rainha D. Leonor de Lencastre, Escola Básica Casal do Cotão e Agrupamentos de escolas D. João II. Categoria Energética: D Marque já a sua visita! ref: SAFTI: 007719.

Fracções de Comércio/Serviços Para Venda/Arrendamento As fracções em questão estão localizadas no empreendimento 'Quinta de Santo António', em Miraflores - Algés, entre a Av. General Norton de Matos, Rua Dom António Ribeiro e Rua Monsenhor Manuel Teixeira, próximo do Centro Comercial Dolce Vita. Esta zona apresenta bons acessos, salientando-se nomeadamente a proximidade da CRIL e da AE 5, bem como da Avenida Marginal. Podemos referir que Miraflores, além de zona residencial, é também um grande parque empresarial, com inúmeras empresas instaladas. O empreendimento Quinta de Santo António corresponde a 17 lotes de terreno compostos por habitações, comércio e serviços, áreas de parqueamento, portaria e 'Casa da Quinta'. Em anexo, mapa das fracções de comércio/serviços (disponibilidade sujeita a confirmação). As lojas encontram-se licenciadas para qualquer actividade comercial ou serviços. Lj 51-2A 14 piso 0 Esq. fracção C 188,50m2 € 320.000 arrendamento 10 €/m2 condominio estimado a€ Categoria Energética: C ref: LOC6468.

Este complexo de armazéns/serviços, localizado em Carnaxide, apresenta uma área total de 14.000 m², distribuída por dois edifícios interligados através de passagem exterior, constituindo uma solução altamente especializada para vários tipos de serviços, com especial vocação para Data Center, logística, armazenamento e infraestruturas técnicas. O Edifício 1, com 5.310 m², desenvolve-se em dois pisos. O piso principal, com acesso direto pelo exterior, integra resseção, gabinetes, instalações sanitárias e áreas destinadas a armazém e arquivo. A cave é composta por áreas adicionais de armazém/arquivo, instalações sanitárias, zonas afetas a funções de manutenção, posto de transformação e casa das máquinas. O Edifício 2, com 8.685 m², é composto por três pisos e encontra-se ligado ao Edifício 1 através do piso principal. Piso 0: Destinado a armazém/arquivo, com instalações sanitárias, zonas de apoio administrativo e técnico, arrumos e uma extensa zona de instalações técnicas, incluindo sala de grupos geradores, sala de UPS, sala de baterias, posto de transformação, áreas de radiadores, central de bombagem, depósitos de água e combustível, entre outros equipamentos essenciais. Piso 1: Áreas de armazém/arquivo, instalações sanitárias, zonas de apoio administrativo e técnico e arrumos. Piso 2: Dedicado à central de processamento de dados, com salas de servidores, áreas de armazém/arquivo, zonas técnicas, central de segurança e arrumos, ideal para operações de Data Center com elevados requisitos tecnológicos e de segurança. O imóvel dispõe de 72 lugares de estacionamento, sendo 70 para viaturas ligeiras e 2 para veículos pesados. A sua localização em Carnaxide beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A5, IC19, CREL (A9) e principais vias estruturantes da Grande Lisboa. Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço de grande dimensão, tecnologicamente preparado e estrategicamente localizado. Categoria Energética: D ref: MN164.

Excelente oportunidade na Portela! O Sabor Natural, um espaço de referência no Centro Comercial da Portela, ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio de restauração numa zona consolidada e conhecida por todos! Localizado no 1º piso do CCP, este icónico espaço de restauração conta com uma reputação sólida, dotada de excelentes referências, seja para tomar um simples pequeno almoço, almoçar, ou até mesmo optar pelo serviço de take-away. O estabelecimento está inserido em duas lojas com um total de 76m2, dispõe de aproximadamente 50 lugares sentados, ideal, tanto, para refeições rápidas e ligeiras, como para momentos mais prolongados. Está totalmente equipado e no trespasse estão incluídos todos os equipamentos, sendo esta uma fantástica oportunidade para quem pretende iniciar ou dar continuidade a uma casa de referência no Centro Comercial da Portela. Não perca mais tempo e agende já hoje a sua visita!

Loja - Fração B Para Venda/Arrendamento A fração B, destinada a serviços, está inserida no denominado edifício 'Panoramic', localizado no gaveto entre a Av. ª D. João II e a Av. ª da Boa Esperança, Parque das Nações, em frente ao Campus da Justiça. Trata-se de uma zona urbana estabilizada. O referido edifício está inserido num centro empresarial constituído por edifícios idênticos que albergam serviços/escritórios. Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês. A fração foi anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição: Cave (piso -1) - estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59 e 74 a 81, e zona técnica; Piso 0 - hall, receção, 2 instalações sanitárias, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento; Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo. Fração B - Asking Price de Venda: € 8.200. 000 + IVA - Asking Price de Arrendamento Mensal: € 46.500+ IVA Área Bruta Total: 4.422, 35 m2 Área Bruta Privativa: 2.993, 95 m2 Área Bruta Dependente: 1.428, 40 m2 Condomínio Trimestral Estimado (2024): € 13.517, 36 Certificado Energético: SCE (telefone) Categoria Energética: C ref: LOC6469.

Identificação do imóvel: ZMPT585496 Loja Comercial à Venda em Sintra - Excelente Oportunidade! Apresentamos esta loja comercial com 29 m², localizada numa zona privilegiada de Sintra, ideal para o seu negócio. O imóvel encontra-se livre, pronto para receber a sua atividade sem necessidade de adaptação. Destaques: • Entrada direta pela rua, garantindo máxima visibilidade; • Estacionamento à porta, facilitando o acesso de clientes; • Localização estratégica com fluxo constante de pessoas. Uma excelente oportunidade para empreendedores que procuram um espaço compacto, funcional e de fácil acesso, perfeito para comércio ou serviços. Não perca! Agende a sua visita e garanta o seu novo ponto comercial em Sintra. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT ou o respectivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. ZOME - Consigo sempre na procura de casa ou comercio. 3 razões para comprar com a Zome: + ACOMPANHAMENTO Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + SIMPLES Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + FELIZ O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Adega e Terreno Rústico com Vista Fantástica - Sobral deMonte Agraço | 120.000€ Descubra esta excelente oportunidade para construir o seu refúgio no campo, a apenas 20minutos de Lisboa! Localização privilegiada no concelho de Sobral de Monte Agraço, comacessos rápidos à A8 e proximidade de locais como Arruda dos Vinhos, TorresVedras, Alenquer, Mafra e das praias da Costa Oeste, como SantaCruz e Ericeira. Características do imóvel: Área total do terreno: 161 m² Área de construção existente: 125 m² Terreno rústico adicional: 640 m² Inclui adega tradicional com grande potencial de renovação Vistas deslumbrantes sobre o campo Zona calma e sossegada, ideal para quem procura tranquilidade Próximo de todas as comodidades: escolas, comércio local, centro de saúde, correios e muito mais. Projeto de habitação própria ou de férias Investimento turístico (turismo rural, alojamento local Uma excelente relação localização/preço a poucos minutos da capital, das praias ede vários centros urbanos. Agende a sua visita e venha conhecer o potencialdeste espaço único. Contactepara mais informações! VENDA AO REGIME SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Wine Cellar and Rustic Land with Fantastic Views - Sobral de Monte Agraço | €120,000 Discover this excellent opportunity to build your country retreat, just 20 minutes from Lisbon! Prime location in the municipality of Sobral de Monte Agraço, with quick accessto the A8 and close to places such as Arruda dos Vinhos, Torres Vedras,Alenquer, Mafra, and the beaches of the West Coast, such as Santa Cruz andEriceira. Property features: Total land area: 161 m² Existing building area: 125 m² Additional rustic land: 640 m² Includes traditional wine cellar with great potential for renovation Surroundings: Stunning views over the countryside Quiet and peaceful area, ideal for those seeking tranquility Close to all amenities: schools, local shops, health center, post office, and much more Ideal for: Own home or vacation home project Tourism investment (rural tourism, local accommodation) Sale price: €120,000 An excellent location/price ratio just a few minutes from the capital, beaches, and several urban centers. Schedule your visit and come see the potential of this unique space. Contactfor more information!

Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa, numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas da Baixa: a Rua da Prata. Loja comercial com 125 m², três entradas, distribuída por dois pisos, atualmente em funcionamento como parafarmácia, mas com grande versatilidade e potencial para exploração de diversos tipos de negócio (retalho, serviços, showroom, entre outros). Distribuição do espaço: - Piso térreo: Espaço amplo e luminoso de um lado, ideal para área de atendimento ou exposição; Gabinete independente do outro lado, com cerca de 16 m², perfeito para escritório, consulta ou área administrativa; - Cave (com acesso por escada interior): Espaço amplo, com múltiplas possibilidades de utilização (armazém, área técnica, apoio ao negócio); Casa de banho. Inserida numa zona de elevado tráfego pedonal e turístico, com comércio tradicional, serviços e transportes públicos nas proximidades, esta loja beneficia de uma localização premium que valoriza qualquer tipo de atividade comercial. Uma solução ideal para quem procura visibilidade, centralidade e flexibilidade num dos endereços mais procurados de Lisboa. Marque já a sua visita. A Sua Solução Está no Nosso Compromisso!

Loja remodelada, junto à Av. da Igreja, com 2 pisos. Com 30m2 no primeiro piso e 220m2 no segundo piso. Dá para todos os ramos de actividade, excepto restauração, não tem saída de fumos. Vendida devoluta, sem inquilino. Venha visitar!

Descubra este restaurante em Carnide, Lisboa, uma oportunidade única de investimento por 990.000€. Com uma área de 191m², com a capacidade para 90 pessoas, este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o seu negócio de restauração. Equipado com todas as comodidades necessárias, incluindo ar condicionado e sistema de segurança, está pronto para receber clientes desde o primeiro dia. Não deixe de nos visitar e conhecer, este espaço que também se encontra para Trespasse ou Arrendamento O layout inclui uma cozinha totalmente equipada, um salão espaçoso, quatro casas de banho e um escritório, proporcionando um fluxo de trabalho eficiente. Os tetos altos e a iluminação embutida criam uma atmosfera agradável, enquanto a garagem e o espaço de armazenamento garantem praticidade. A presença de gás canalizado e eletrodomésticos modernos facilita a operação diária. Localizado perto do centro da cidade e com fácil acesso a transportes públicos, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada em Carnide, rodeado por uma área comercial vibrante. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com grande potencial. Agende a sua visita hoje mesmo!

*Loja Ampla em São Marcos - Agualva-Cacém* Loja localizada em São Marcos, Agualva-Cacém, com excelente visibilidade e boa localização, ideal para comércio ou serviços. O imóvel dispõe de *48 m² de área bruta, complementados por **20 m² de área bruta dependente, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Trata-se de uma **loja ampla, com **montra de grandes dimensões*, permitindo ótima exposição e entrada de luz natural. Conta ainda com *WC* e *arrecadação, proporcionando maior comodidade e apoio à atividade comercial. O pavimento é em **mosaico*, garantindo fácil manutenção. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial bem localizado e versátil. area bruta 48 m2 area bruta dependente 20m2.

LOJA 400m² | R/C + CAVE | AO LADO DAS FINANÇAS E PSP | VENDA NOVA - AMADORA Praceta João Guedes - Venda Nova, Amadora (Portas de Benfica) Duas entradas independentes. Um pela Praceta João Guedes, e outra pela Praceta Alves da Cunha. LOCALIZAÇÃO PREMIUM - VISIBILIDADE E MOVIMENTO GARANTIDO Excelente oportunidade para adquirir loja com 400m², distribuída por rés-do-chão e cave, com montras amplas e excelente exposição comercial. 2 Salas amplas no r/c e na cave 7 gabinetes 4 Casas de Banho Copa Ar condicionado Armários para arquivos com mais de 15m2 de comprimento 3 grandes montras Grande versatilidade de adaptação para diferentes tipos de negócio Boa luminosidade no piso térreo Zona consolidada com comércio ativo Localização estratégica: Mesmo ao lado das Autoridade Tributária e Aduaneira (Finanças) Próximo da Polícia de Segurança Pública (PSP) Inserido em zona residencial com forte densidade populacional Comércio variado nas imediações Ideal para: • Clínicas e consultórios • Escritórios / Contabilidade / Solicitadoria • Centro de formação • Estética / Saúde e Bem-estar • Loja de serviços • Investimento para rendimento Zona com fluxo diário constante devido aos serviços públicos envolventes - excelente potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas da Venda Nova. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Aveiras de Cima! Apresentamos este edifício com 119 m², que funcionou até muito recentemente comoloja e fábrica de bolos, situado em plena zona central, com localização privilegiada e excelentes acessos, a 5 minutos do acesso à A1, a 10 minutos da estação ferroviária de Azambuja e próximo de todo o tipo de comércio, serviços, bancos, escolas e demais comodidades, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. O imóvel dispõe de afetação atual para serviços, tendo tido anteriormente afetação para habitação, o que lhe confere uma enorme versatilidade de utilização. Existe, assim, a possibilidade de adaptação para habitação ou manutenção da atividade comercial, tornando-o ideal tanto para investidores como para empresários que pretendam iniciar ou expandir o seu negócio. Está igualmente disponível para venda todo o equipamento industrial afeto à produção de bolos e panificação, composto por maquinaria funcional e em bom estado, pelo valor de 30.000 € (valor não incluído no preço do imóvel). Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço multifuncional, com potencial de rentabilidade e localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo.

Loja/Escritório com 90 m² em zona central de Mem Martins. Situado numa área central e tranquila, com excelentes acessos ao IC19, este espaço comercial com cerca de 90 m² oferece uma combinação rara: entrada e montra voltadas para uma praceta sossegada e, simultaneamente, uma segunda montra virada para uma rua movimentada, rodeada de comércio de proximidade. O imóvel apresenta‑se em open space, conta com dois WC e inclui ainda uma sala/espaço com aproximadamente 15 m², permitindo uma adaptação fácil a diferentes tipos de negócio. Ideal para múltiplas atividades Inserido numa zona habitacional consolidada, este espaço é perfeito para: • Escritório em open space; • Loja de apoio domiciliário; • Lavandaria; • Estúdio de ginástica ou escola de dança; • Gestão de condomínios; • Storage ou co‑working; • Clínica, veterinário ou outros serviços; • Possibilidade de transformação em apartamento, uma tendência cada vez mais procurada; Localização estratégica • A cerca de 2 km da estação de comboios de Mem Martins; • Próximo das principais vias de acesso a Lisboa, Sintra e Cascais (A9, IC16, IC19); • Paragem de autocarro nas proximidades; • Estação comboios a 5 min de carro; • Estacionamento na envolvente; Atualmente este espaço encontra-se arrendado sendo vendido nessas condições. Venha visitar! contacte-nos. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal nº2721, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar! Entre na sua novo espaço com a GEOCASA! No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura. A PENSAR EM SI! *Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Espaço Comercial Premium em Torres Vedras - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma oportunidade extraordinária no coração de Torres Vedras! Este espaço comercial de 902 m² localiza-se numa posição prime no centro urbano, oferecendo visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Trata-se da única unidade disponível com estas características e nesta localização privilegiada, tornando-a um ativo raro no mercado imobiliário local. A loja é extremamente versátil, adequada a múltiplas soluções de layout conforme as tuas necessidades específicas. Quer sejas investidor, promotor imobiliário ou operador comercial, este espaço apresenta potencial notável. O imóvel está indicado para reabilitação, promoção imobiliária ou exploração comercial direta, com forte potencial de valorização e liquidez futura garantida. Dotado de 3 casas de banho funcionais, garagem, trastero e plaza de aparcamiento, este espaço oferece todas as comodidades necessárias para operações comerciais de qualidade. Existe ainda a possibilidade de venda conjunta com a loja 15 contígua, ampliando significativamente as oportunidades de negócio e rentabilidade. Uma vantagem estratégica adicional: existe potencial de alteração de afetação para habitação, com estimativa de 8 a 12 frações autónomas (sujeito a licenciamento e aprovação das entidades competentes). Incluímos imagens de apresentação geradas por IA como sugestões de layout para facilitares a visualização das possibilidades. Localizado no rés do chão, este espaço garante máxima acessibilidade e fluxo de clientes. Não percas esta oportunidade única!

Loja com 75 m², excelente montra para o exterior. O espaço dispõe de uma zona de cozinha totalmente e equipada com sistema de extração de fumos, duas instalações sanitárias independentes e área de lavabos. Conta ainda com uma zona versátil, ideal para criar uma agradável área de refeições com lugares sentados, acrescentando valor ao seu negócio. Equipada com ar condicionado, esta é uma excelente oportunidade para diversos tipos de atividade, nomeadamente restauração, cafetaria, pastelaria ou outros conceitos comerciais. Esta loja encontra-se numa zona de galerias, inserida no prestigiado empreendimento habitacional Nortejo, ao nível do rés do chão e de fácil acesso. Este espaço encontra-se de momento arrendado, mas ficará totalmente disponível a partir do próximo dia 1 de Agosto. Se pensa dar início ao seu próprio negócio, não hesite em contactar e venha visitar esta loja!