Venda de imóveis comerciais - Sintra

Duas Lojas no Cacem com 70 m2 cada, com entrada direta para a rua, localizadas numa zona habitacional com potencial. Proximidade a transportes públicos, comercio e serviço versátil, bem localizado próximo CP de Cacem. O valor de venda 80000 Euros cada, há possibilidade vender 2 lojas juntas, o valor 150000 Euros A configuração permite a instalação de diversos tipos de negócio, como comercio, escritório clinica ou espaço de formação, armazém. Uma oportunidade para quem procura um espaço para habitação. AMI 11539.

ARMAZÉM CACÉM PARK COM 570M2, MAIS 300M2 EM GABINETES. Pavilhão no rés-do-chão, no Edifício Nascente designado, Armazém 28, destinado a atividades industriais, armazenagem, restauração, ramo alimentar, prestação de serviços ou outras atividades que não necessitem de alvará sanitário; situa-se ao lado do IC19, a 10 minutos de carro do Shopping Oeiras Parque, No Cacém Park, inserido em zona com forte valorização, estrada do Mercadona, entre o IC 19 e A5. O armazém tem 570m2 de area bruta privativa (520m2 piso 0; mais 4 lugares de estacionamento com 50m2); e mais 300m2 em gabinetes na mezanine. -piso 0: com area de 520m2, armazem amplo, com algumas divisórias, duas casas de banho, balneário, sala de arrumos e arrecadação; -piso intermédio: 55m2 refeitório/copa - 15m2 arrecadação - 15m2 Sala- 25m2 - piso 1 - composto por onze gabinetes com Ar condicionado e casa de banho, gabinetes com as seguintes areas: Sala 1 - 25m2 Sala 2 - 9,70m2 Sala 3 - 11,47 m2 Sala 4 - 8,71m2 Sala5 - 23,60m2 Sala 6 - 11m2 Sala 7 - 17,24m2 Slala 8 - 11m2 Sala 9 - 9,40m2 Sala10 - 22m2 Sala 11 - 60m2 Imóvel arrendado por 5.500,00 Euros/mês CACÉM PARK WAREHOUSE WITH 570M2, PLUS 300M2 IN OFFICES. Pavilion on the first floor, in the East Building designated Warehouse 28, for industrial activities, storage, catering, food, services or other activities that do not require a health permit; located next to the IC19, a 10-minute drive from Shopping Oeiras Parque, in Cacém Park, in an area with strong development, on the Mercadona road, between the IC 19 and A5. The warehouse has 570m2 of gross private area (520m2 on the ground floor; plus 4 parking spaces of 50m2); and a further 300m2 in offices on the mezzanine. -ground floor: 520m2, large warehouse with some partitions, two bathrooms, shower room, storage room and storeroom; -middle floor: 55m2 canteen/cupboard - 15m2 storage room - 15m2 Lounge - 25m2 - floor 1 - made up of eleven offices with air conditioning and bathrooms, offices with the following areas: Room 1 - 25m2 Room 2 - 9,70m2 Room 3 - 11.47 m2 Room 4 - 8,71m2 Room 5 - 23,60m2 Room 6 - 11m2 Room 7 - 17,24m2 Room 8 - 11m2 Room 9 - 9,40m2 Room10 - 22m2 Room 11 - 60m2 ENTREPÔT DU PARC CACÉM AVEC 570M2, PLUS 300M2 DE BUREAUX. Pavillon au rez-de-chaussée, dans le bâtiment Est désigné entrepôt 28, pour activités industrielles, stockage, restauration, alimentation, services ou autres activités ne nécessitant pas de licence sanitaire; situé à côté de l'IC19, à 10 minutes en voiture du Shopping Oeiras Parque, dans le parc de Cacém, dans une zone à fort développement, sur la route de Mercadona, entre l'IC 19 et l'A5. L'entrepôt a une surface privée brute de 570 m2 (520 m2 au rez-de-chaussée, plus 4 places de parking de 50 m2) et 300 m2 de bureaux en mezzanine. Rez-de-chaussée: 520 m2, grand entrepôt avec quelques cloisons, deux salles de bains, une salle de douche, une salle de stockage et une réserve; -étage intermédiaire: 55m2 cantine/armoire - 15m2 salle de stockage - 15m2 salon - 25m2 - 1er étage - composé de onze bureaux avec air conditionné et salles de bains, bureaux avec les surfaces suivantes: Salle 1 - 25m2 Salle 2 - 9,70 m2 Salle 3 - 11,47 m2 Salle 4 - 8,71 m2 Salle 5 - 23,60 m2 Chambre 6 - 11m2 Chambre 7 - 17,24m2 Chambre 8 - 11m2 Chambre 9 - 9,40m2 Chambre 10 - 22m2 Chambre 11 - 60m2.

LOJA PARA VENDA EM SÃO MARCOS - CACÉM Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Elos Park II, localizado no Cacém. Este imóvel, destinado a escritório, destaca-se pela sua área total de 360 m² distribuída por dois pisos, oferecendo uma organização funcional e versátil. No piso superior, encontra cinco escritórios independentes, ideais para equipas ou departamentos distintos. Já no piso inferior, dispõe de quatro escritórios adicionais, complementados por uma cozinha totalmente equipada e quatro casas de banho, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel inclui ainda quatro lugares de estacionamento, uma mais-valia importante para colaboradores e visitantes. Atualmente, encontra-se arrendado a uma empresa sólida e de renome, com contrato de 5 anos, assegurando uma rentabilidade estável e imediata. A renda mensal é de 2.200€, sendo que ainda restam 4 anos de contrato, o que torna esta uma opção segura e atrativa para investidores que procuram rendimento garantido, com uma yield cerca de 6%. Se procura um investimento sólido, com boa localização e retorno assegurado, este escritório é a escolha certa. MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Oportunidade Única no Centro - Loja 60 m² para Investimento! Localização: Rua D. João I - zona central e muito movimentada, com comércio local, bancos, cafés, restaurantes e transportes à porta. Destaques do imóvel: Área: 45 + 15 m² Em funcionamento desde 1985 como Escritorio, em 2019 abriu como loja de motos, bicicletas e mobilidade - prova de viabilidade e visibilidade comercial. Casa de banho disponível Mezzanine utilizada como escritório, proporcionando área adicional funcional. Grande potencial de valorização: possibilidade de alteração de afetação para habitação (consultar PDM e aprovação camarária), aumentando significativamente o valor do imóvel. Ideal para: Comércio próprio Investimento seguro Projeto de conversão em habitação Porquê investir aqui? Localização estratégica + visibilidade comprovada + potencial de valorização = investimento seguro e rentável. Contacte-nos já para mais informações ou agendar visita! “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ” *********************************************************************** Unique Opportunity in the City Center - 60 m² Shop for Investment! Location: Rua D. João I - central and very busy area, with local shops, banks, cafés, restaurants, and public transport at the door. Property Highlights: Area: 45 + 15 m² In operation since 1985 as a motorcycle, bicycle, and mobility shop - proof of commercial viability and visibility. Bathroom available Mezzanine used as an office, providing additional functional space. Great potential for appreciation: possibility of changing the designated use to residential (subject to consultation of the PDM and municipal approval), significantly increasing the value of the property. Ideal for: Own business Secure investment Residential conversion project Why invest here? Strategic location + proven visibility + appreciation potential = safe and profitable investment. Contact us now for more information or to schedule a visit! “The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding. ”.

Armazém/Armazém e Serviços - 400 m² - Casal de cambra. Excelente oportunidade para investimento ou para instalação do seu negócio! Pode ser feito um ginásio, Lavagem de carros. Este amplo armazém com 400 m² localiza-se em Casal de Cambra, com acessos rápidos à A9, CREL e IC19, permitindo ligação prática a Lisboa, Amadora, Sintra e arredores. Características principais: • Área total: 400 m² amplos e versáteis • Licença de utilização para Armazém e Serviços 2 entradas independentes de dois prédios por escadas de ambo os prédios. • Entrada para viaturas, permitindo fácil carga e descarga • Porta larga para acesso de carros ou pequenas carrinhas • Iluminação natural abundante, com janelas em ambos os lados • Instalações sanitárias (casa de banho) Potenciais utilizações: • Armazém para arrumos ou armazenamento temporário (ideal para quem muda de casa ou precisa libertar espaço) • Serviços ou pequenas empresas • Espaço para logística, distribuição, oficina ou estúdio criativo Com um preço competitivo de apenas €179.000, este armazém é a solução ideal para quem procura espaço, acessibilidade e versatilidade numa localização estratégica. Localização: Casal de Cambra - fácil acesso à A9/CREL, IC19 e Lisboa.

Oportunidade única em Mem Martins - Negócio em pleno funcionamento com mais de 30 anos de sucesso Apresentamos o Café da Cavaleira, um espaço de referência com clientela fidelizada e reputação consolidada há mais de três décadas. Reconhecido pela qualidade do serviço e pelo ambiente acolhedor, este estabelecimento é uma oportunidade imperdível para quem procura continuar um negócio estável, versátil e com excelente rentabilidade. Com faturação anual próxima dos 145.000 €, o espaço está totalmente equipado e pronto a funcionar, garantindo uma transição simples e imediata. Localização privilegiada. Situado junto ao Hospital de Sintra, numa zona de grande passagem e fácil estacionamento, rodeado de supermercados, comércio e serviços, o Café da Cavaleira beneficia de uma visibilidade excecional e de um fluxo constante de clientes - desde moradores e profissionais de saúde até visitantes ocasionais. Características principais Cozinha totalmente equipada e funcional, com extração de fumos Balcão de atendimento moderno e prático Expositores refrigerados para pastelaria e snacks Zona de fabrico e preparação Casas de banho para clientes Armazém e zona de apoio Cerca de 44 lugares sentados no interior, mas com possibilidade até 60 lugares Montras amplas com gradeamento de ferro Ambiente luminoso, espaçoso e acolhedor Pé-direito elevado, facilitando projetos de remodelação Excelente acessibilidade e estacionamento fácil nas proximidades Versátil e com grande potencial! Graças à sua infraestrutura e localização estratégica, o espaço adapta-se facilmente a diversos tipos de negócio, como: Pizzaria, restaurante de take-away ou franchising alimentar (com sistema de extração de fumos já instalado) Cabeleireiro, barbearia ou centro de estética Lavandaria self-service Loja de produtos locais ou frutaria gourmet Espaço de coworking, boutique, clínica ou serviço local Além disso, o imóvel permite alteração de afetação de serviço para habitação, mediante licenciamento - uma excelente oportunidade para quem pretende transformar o espaço num projeto residencial ou de arrendamento turístico. Com histórico sólido, rentabilidade comprovada e localização de excelência, esta é uma oportunidade única para investir em um espaço com enorme potencial de crescimento e múltiplas possibilidades de uso. Se este negocio apresenta para si uma nova oportunidade de investimento, venha visitar e apresente uma proposta que seja plausível para este espaço. Venha conhecer o Café da Cavaleira e dar continuidade a esta história de sucesso!

Descobre um espaço hoteleiro único, perfeito para investimento no setor hoteleiro, situado numa propriedade deslumbrante com 741 m² de área bruta. Este hotel de categoria energética B oferece um ambiente requintado e acolhedor, com 15 suites elegantes, algumas com terraço privativo, distribuídas por várias moradias. A propriedade inclui ainda um espaço dedicado a massagens e meditação, proporcionando uma experiência de relaxamento total aos hóspedes. O pavilhão coberto é o coração do empreendimento, equipado com receção, sala de refeições, sala de estar, sala de leitura, bar e cozinha totalmente licenciada. O jardim extenso de 3080 m² é um verdadeiro oásis, com piscina, lago e áreas de estar mobiladas para desfrutar do ar livre. Com duas entradas distintas e estacionamento amplo, a acessibilidade é garantida. A propriedade inclui todos os imóveis, mobílias e equipamentos necessários para a operação imediata do negócio, bem como licenças turísticas em dia. Com uma pontuação máxima nos sites de turismo nos últimos dez anos, este espaço comercial é uma oportunidade imperdível para quem procura investir num negócio hoteleiro de sucesso. Categoria Energética: B ref: HOT8067.

SALÃO DE BELEZA | TRESPASSE | TOTALMENTE EQUIPADO | ALGUEIRÃO MEM MARTINS No coração de Algueirão Mem Martins, surge uma excelente oportunidade para adquirir um salão em pleno funcionamento, localizado numa zona de grande movimento e forte densidade residencial. Com um ambiente acolhedor e moderno, o espaço foi cuidadosamente preparado para oferecer serviços de estética e beleza com a qualidade, já reconhecido e valorizado no mercado. O NEGÓCIO INCLUI: Localização estratégica em Algueirão Mem Martins, com elevada visibilidade; Fluxo constante de clientes ao longo do ano; Carteira de clientes fidelizados; Boa reputação e presença consolidada na comunidade local; EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURA: O salão encontra-se totalmente equipado e pronto a operar, incluindo: Cadeiras profissionais de cabeleireiro; Espelhos e estações de trabalho completas; Lavatórios com sistema de conforto; Equipamentos para escova, coloração e tratamentos capilares; Material para manicure e pedicure; Zona dedicada a estética (depilação, sobrancelhas, etc. ); Ar condicionado; Sistema de som ambiente; Receção equipada; Instalações sanitárias; PRINCIPAIS DESTAQUES: Negócio chave na mão, pronto para continuidade imediata; Potencial de crescimento com introdução de novos serviços (estética avançada, lash design, etc. ); Ideal para profissionais da área ou investidores; AMBIENTE E EXPERIÊNCIA O salão oferece um ambiente acolhedor, moderno e profissional, pensado para proporcionar bem-estar e uma experiência diferenciada ao cliente. A decoração e organização do espaço refletem o cuidado e a qualidade associados aos serviços de beleza brasileiros. LOCALIZAÇÃO | VISIBILIDADE E ACESSO Situado em Algueirão Mem Martins, o espaço beneficia de proximidade a zonas residenciais, comércio local e transportes públicos, garantindo excelente acessibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Um salão de beleza pronto a funcionar, com identidade forte e clientela fidelizada, ideal para quem pretende investir com segurança e potencial de crescimento. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Loja para venda / arrendamento 1 Loja com a área de 104 m2 em openspace Wc's Pequeno armazém com 6 m2 Boa localização Boa visibilidade Está licenciada para restaurante / comércio Loja em bom estado.

Loja (82m), com Arrecadação, Portela de Sintra Localizada em zona de excelência, junto a estação da CP e perto de todo o tipo de comércio e serviços. Imóvel composto por: - Sala 1 (20m2); - Sala 2 (15m2); - Sala 3 (13m2); - WC; - Copa; Escadas de acesso ao piso inferior - Arrecadação (No piso inferior); Excelente oportunidade para negocio ou investimento. Marque a sua visita! Para mais informações ou marcação de visita contactar Célia Cunha Grupo Valor Algueirão | Licença AMI: 11439 O Grupo Valor tem um parceiro para o ajudar a encontrar a melhor solução! A Finativ tem uma equipa qualificada e competente que se encontra disponível para ajudar na escolha do seu crédito habitação! Intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o nº 6318 Categoria Energética: C ref:.

Loja para venda no Centro Comercial Massamá 19.5 Excelente oportunidade de investimento! Loja com boas áreas, localizada no Centro Comercial Massamá 19.5, um espaço bem cuidado, organizado e com uma grande diversidade de comércio ativo. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 300€, garantindo uma rentabilidade imediata para investidores. Situada numa zona estratégica, junto à estação de comboios, beneficia de grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Conta ainda com facilidade de estacionamento e bons acessos, estando também próxima do Espaço Cidadão, o que aumenta a afluência diária ao local. Condomínio: 154,57€ Ideal para quem procura um investimento seguro com rendimento garantido, numa localização prática e dinâmica.

Loja para venda no Centro Comercial Massamá 14m2 Excelente oportunidade de investimento! Loja com boas áreas, localizada no Centro Comercial Massamá 14m2 um espaço bem cuidado, organizado e com uma grande diversidade de comércio ativo. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 400€, garantindo uma rentabilidade imediata para investidores. Situada numa zona estratégica, junto à estação de comboios, beneficia de grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Conta ainda com facilidade de estacionamento e bons acessos, estando também próxima do Espaço Cidadão, o que aumenta a afluência diária ao local. Condomínio: 105,23€ Ideal para quem procura um investimento seguro com rendimento garantido, numa localização prática e dinâmica.

Espaço comercial no Linhó, Sintra 82 m² de área bruta, 71 m² úteis, no rés-do-chão. Entre zonas residenciais consolidadas e os eixos que ligam Sintra a Cascais, o Linhó junta duas coisas que raramente coexistem num espaço comercial: passagem e sossego. Visibilidade para quem passa, tranquilidade para quem fica. O espaço 82 m² de área bruta e 71 m² úteis, no rés-do-chão, com uma instalação sanitária. A organização é simples e desafogada, o que permite desenhar o layout de raiz retalho com zona de atendimento, serviços com gabinetes, atelier ou escritório de proximidade. Um espaço que se adapta ao conceito, e não o contrário. Certificado energético C. A envolvente Linhó, concelho de Sintra, a poucos minutos da Beloura e do Beloura Office Park, com ligação direta a Sintra, a Cascais e ao IC19. Uma zona residencial consolidada, onde um negócio se constrói com clientes que voltam. Nota do consultor 'Há imóveis que fazem sentido no papel e há aqueles que se percebem no momento em que se entra. Este é dos segundos: a planta aberta e a relação com a rua explicam-se melhor no espaço do que em fotografia. ' Alexander Visitas mediante marcação. Acompanhamos o processo do princípio ao fim da análise do enquadramento do negócio à escritura. Categoria Energética: C ref: RAD-26056.

Loja para venda no Centro Comercial Massamá 13,30m2 Excelente oportunidade de investimento! Loja com boas áreas, localizada no Centro Comercial Massamá 13.30m2 um espaço bem cuidado, organizado e com uma grande diversidade de comércio ativo. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 220€, garantindo uma rentabilidade imediata para investidores. Situada numa zona estratégica, junto à estação de comboios, beneficia de grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Conta ainda com facilidade de estacionamento e bons acessos, estando também próxima do Espaço Cidadão, o que aumenta a afluência diária ao local. Condomínio: 89,88€ Ideal para quem procura um investimento seguro com rendimento garantido, numa localização prática e dinâmica.

Descubra esta excecional loja/escritório, com uma área generosa de 140m2 num único piso, localizada estrategicamente na Póvoa de Santo Adrião. Este espaço multifuncional oferece uma configuração ideal para uma vasta gama de negócios, desde escritórios, clínicas, centro de estudos/formação, salão de cabeleireiro. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e excelente distribuição, incluindo quatro gabinetes individuais e amovíveis, que proporcionam privacidade e um ambiente de trabalho focado. A área é totalmente ampla, sem pilares no seu interior, o que permite criar divisões e um maior aproveitamento de espaços. Adicionalmente, dispõe também de uma ampla área de armazenamento, essencial para a gestão eficiente de stocks e ou arquivo, podendo também transformar em mais gabinetes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento e de estabelecer o seu negócio num local estratégico. Nota: Esta loja não tem saída de fumos. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor, contacte-me. Somos Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal. Desta forma podemos ajudá-lo a encontrar uma solução para o seu crédito habitação. Cada agência é juridicamente e financeiramente independente. • Home Edition - SIMGI Lda. AMI: 18633 • Intermediário de crédito vinculado registado no BdP com licença nº: 0007297. • Mutuantes: NOVO BANCO, S. A. BANCO BPI S. A. BANCO SANTANDER TOTTA, S. A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S. A. BANCO CTT, S. A. BANKINTER, S. A. - SUCURSAL EM PORTUGAL, UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S. A. ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL BANCO BIC PORTUGUÊS, SA.

Loja com 90 m2, totalmente equipada e em funcionamento. Excelente oportunidade para investir num negócio sólido em funcionamento, com vasta carteira de clientes fidelizados e reputação na zona. A funcionar como churrasqueira de take-away, com especialidade em comida típica portuguesa, está totalmente equipada e pronta a continuar sem interrupções. Equipada com todos os equipamentos necessários ao funcionamento Possibilidade de manter o conceito ou adaptar a outro tipo de restauração rápida. Situada em avenida de grande movimento, com elevada visibilidade e acessibilidade: Próximo da Farmácia, Lidl, e Urbanização Anta da Agualva e com comércio e serviços nas imediações.

Duas lojas no Cacem com 70 m2 cada, com entrada direita para a rua, localizada numa zona habitacional com potencial. Proximidade a transportes públicos, comercio e serviço versátil, bem localizado próximo CP de Cacem. O valor de venda 80000 Euros cada, há possibilidade vender 2 lojas juntas. O valor 150000 Euros A configuração permite a instalação de diversos tipos de negocio. como comercio, escritório clinica ou espaço de formação, armazém. Uma oportunidade para quem procura um espaço para a habitação. AMI 11539.

Situada no coração da Malveira, no concelho de Mafra, esta loja comercial representa uma excelente oportunidade de investimento com rendimento garantido. Inserida numa zona consolidada e de forte dinâmica comercial, beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rápidos a Lisboa. Localizada na Rua João de Deus, esta fração integra um edifício em regime de propriedade horizontal, composto por espaços comerciais no rés-do-chão e habitação nos pisos superiores, assegurando visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. Características do Imóvel •Afetação: Comércio •Fração Autónoma: X •Localização: Rua João de Deus, Malveira - Mafra •Área Bruta Privativa: 74,28 m² •Área Útil: 58,30 m² •Ano de inscrição na matriz: 1996 •Valor Patrimonial Tributário: 63.305,79 € O espaço apresenta uma distribuição funcional e versátil, ideal para comércio, serviços ou escritórios. Informação do Arrendamento •Renda mensal: 574,47 € •Rendimento anual: 6.893,64 € •Contrato em vigor até: Julho de 2026 Encargos do Imóvel •Valor do condomínio: 20 € por mês •Quota extraordinária aprovada: destinada a obras de requalificação da fachada e da cobertura do edifício, com execução prevista para 2027. Eficiência Energética •Classe Energética: C •Certificado válido até: 10 de abril de 2027 Enquadramento Legal e Predial •Imóvel em regime de propriedade horizontal. •Inserido em edifício com comércio no rés-do-chão e habitação nos pisos superiores. •Titularidade registada e sem hipotecas ou penhoras. Localização e Envolvente A Malveira é uma vila em crescimento, reconhecida pela sua dinâmica comercial e excelentes acessibilidades. Proximidades: •Acesso rápido à A8 e ligação a Lisboa; •Estação ferroviária e transportes públicos; •Comércio local, bancos, serviços e restauração; •Mercado da Malveira, uma referência regional. Destaques do Investimento Imóvel arrendado com rendimento garantido Rentabilidade imediata Localização central e estratégica Condomínio de baixo custo Obras de valorização do edifício já aprovadas Excelente opção para investidores Potencial de valorização futura Rentabilidade do Investimento Considerando o valor de venda de 200.000 €, este ativo apresenta: •Yield Bruta: 3,45% •Yield Líquida: 3,33% (deduzindo o custo anual de condomínio) Conclusão Com uma localização privilegiada, rendimento assegurado e potencial de valorização, esta loja constitui uma oportunidade sólida e segura para investidores. Yield Bruta: 3,45% Yield Líquida: 3,33% Agende a Sua Visita Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Hotel / Apart-Hotel com Projeto Aprovado para 34 Quartos para Venda em Sintra Área do Terreno: 690 sqm Área Bruta de Construção: 1.410 sqm Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Sintra: um projeto de desenvolvimento para um elegante apart-hotel, com arquitetura aprovada para 34 unidades, incluindo 5 apartamentos T1. O projeto 'Sintra Boutique' foi cuidadosamente concebido para integrar alojamento turístico com componentes comerciais e serviços premium, contemplando receção, café, zona lounge, estacionamento e garagens box. Destaca-se ainda pela possibilidade de propriedade individual por unidade, potenciando diferentes estratégias de exploração e retorno. Localizado na Estrada da Macieira, em pleno centro histórico e turístico de Sintra, este ativo beneficia de uma envolvente única, com vistas abertas sobre a serra, os castelos históricos e o oceano. A sua localização privilegiada coloca-o a poucos minutos das principais atrações culturais e turísticas da região. Inserido no Plano de Desenvolvimento Municipal de Sintra, este projeto representa uma solução moderna de requalificação urbana, aliando o património histórico à arquitetura contemporânea e funcional. A forte e crescente procura turística na região, combinada com a escassez de oferta qualificada, posiciona este investimento como altamente atrativo, com elevado potencial de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo. Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo diferenciador numa das localizações mais icónicas de Portugal. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate. pt Categoria Energética: A ref: HOT2223.

Loja para venda Loja à Venda em Rio de Mouro - Excelente Oportunidade de Negócio! Localização: Rua Francisco Costa, 2635-584 Rio de Mouro Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma loja situada numa zona estratégica de Rio de Mouro. Este espaço comercial oferece grande potencial para diversos tipos de negócio, graças à sua localização privilegiada e à visibilidade para a rua. Área útil: 60 m² Montra para a rua Casa de banho Zona de passagem e com bons acessos Facilidade de estacionamento nas proximidades Ideal para comércio local, serviços, estética, escritório ou até takeaway. A loja encontra-se próxima de transportes públicos, escolas, comércio e outros serviços, o que aumenta o fluxo de potenciais clientes. Não perca esta oportunidade de investir no seu próprio negócio num dos bairros mais movimentados de Sintra!